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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

GLADYS ARAYA GONZALEZ


A
MARIA ROSA RODRGUEZ ZEGARRA

En Antofagasta , 06 de Febrero del ao 2.006, comparece doa GLADYS DEL


CARMEN ARAYA GONZALEZ, en representacin de JUAN FRANCISCO
AHUMADA BARRAZA, como arrendadora y doa MARIA ROSA RODRGUEZ
ZEGARRA, duea de casa, domiciliada en esta ciudad, calle Orella No. 1417,
cdula de identidad No, 3.602.072-5, en adelante la arrendataria, se ha
convenido en el siguiente contrato de arrendamiento:
PRIMERO: Doa GLADYS ARAYA GONZALEZ en representacin de JUAN
FRANCISCO AHUMADA BARRAZA, . da en arrendamiento el inmueble ,
ubicado en Orella No. 1417 Antofagasta a doa MARIA ROSA RODRGUEZ
ZEGARRA quien acepta.
Esta propiedad se destinar al funcionamiento de casa habitacin.
SEGUNDO: La renta mensual estar constituida por la suma de $100.000.- y
$10.000.- por concepto de agua...
TERCERO: El presente contrato de arrendamiento rige a contar del 06 de
Febrero del 2.006 y su vigencia ser renovables automticamente, salvo que
alguna de las partes quisiere ponerle trmino lo que deber hacer con una
anticipacin de lo menos tres meses del correspondiente perodo o de su
prrroga, mediante carta certificada.

Asimismo si el arrendatario decide restituir la propiedad antes del


tiempo estipulado de este contrato, o de la correspondiente prrroga,
igualmente deber cancelar la renta del arrendamiento al arrendador hasta el
ltimo da de vigencia de este contrato o de la prrroga respectiva, como si
efectivamente estuviera ocupando el inmueble.
CUARTO: El arrendador no responder , en manera alguna, por los perjuicios
que puedan producirse al arrendatario con ocasin de robo, incendio,
inundaciones, filtraciones, roturas de caeras de agua o gas, efectos del calor,
humedad, etc.
QUINTO: Si el arriendo termina por algunas de estas causales, el arrendatario
deber restituir la propiedad en un plazo mximo de treinta das, a contar de la
fecha de recepcin por carta certificada de la determinacin del arrendador de
ponerle trmino.
Si llegado este plazo, no restituyere la propiedad se har responsable
de todos los perjuicios que ello le provoque al arrendador y si ste se viere en
la obligacin de recurrir a los tribunales, ser de cargo de la arrendataria los
gastos y costas que ello le produzca al arrendador.
SEXTO: El arrendador no tendr obligacin de hacer mejoras en el inmueble.
Las mejoras que pueda efectuar la arrendataria

quedarn en beneficio de

propiedad desde el momento mismo que sean ejecutadas sin que el arrendador
deba pagar suma alguna por ella, cualquiera sea su carcter naturaleza .
Toda transformacin en el inmueble deber contar con la
autorizacin previa y escrita del arrendador.

SEPTIMO: Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las
partes fijas domicilio en la ciudad de Antofagasta, y se someten a la jurisdiccin
de sus tribunales.
OCTAVO: Se deja constancia que la arrendataria paga en este acto la suma de
$110.000.- que corresponde al mes de adelanto.

GLADYS ARAYA GONZALEZ


ARRENDADOR

MARIA ROSA RODRGUEZ ZEGARRA


ARRENDATARIA