Buenas prcticas de construccin

en mampostera confinada
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1er. Foro de Calidad en la

Construccin
Julio 2013

Antes de empezar la construccin, siga las

recomendaciones de la Cartilla de la Construccin, en
cuanto a la localizacin de la vivienda, distribucin de
ambientes, tamao de muros, localizacin de puertas y
ventanas, etc.

Utilice los materiales adecuados en su construccin. Que el acero sea

estndar (40 o 60) y que los bloques de concreto cumplan con la
NTON 12-008-09 Fabricacin de bloques de concreto

En el terreno de construccin, replantee los ejes de las

cimentaciones, tomando en cuenta los puntos de
referencias (bordes de calles, casas ya construidas,
etc.). Utilice estacas, niveletas y una manguera para
definir los ejes y la nivelacin.

Colocar el acero de refuerzo de las cimentaciones

aislado del contacto directo con la tierra, para ello
colocar separadores de concreto ("quesos") de 7.5 cm
de espesor, esos 7.5 cm deben mantenerse en todas
las direcciones.

Procurar que las varillas no se traslapen todas a la vez,

sino una por vez de manera alternada con la longitud
de traslape necesaria segn el tipo de varilla (30 cm
para varillas No 3, 40 cm para Varillas No 4 y as
sucesivamente).

Asegrese que todas las superficies estn limpias

antes de la colocacin del acero, especialmente antes
de la colocacin del concreto.

Las columnas se unen a las zapatas mediante

pedestales de dimensiones iguales o mayores a las
columnas. El acero de refuerzo debe arrancar en la
retorta y completar toda la altura de la columna.

En las esquinas, las barras externas deben

prolongarse la longitud mnima de anclaje segn el
tipo de varilla formando un ngulo recto. Las barras
internas deben prolongarse y doblarse en ngulo recto
hasta entrar en contacto con las barras externas.

Para las intersecciones en T, las barras de acero del

eje intersectado deben prolongarse hasta entrar en
contacto con las barras externas del otro eje y
doblarse en un ngulo de 90, la longitud de desarrollo
debe ser igual a la longitud de anclaje segn el tipo de
varilla.

Para el armado en cruz, las barras pueden continuar, o

se puede realizar una unin tipo T doble.

El acero de las columnetas debe unirse a la viga assmica,

procurando dejar la longitud de anclaje mnima segn el tipo de
varilla.

Cernir la arena y la grava antes de utilizarlas en la

elaboracin de las mezclas de concreto, cuidando que
no se contaminen de sustancias extraas como hojas
o tierra.

Para la mezcla de concreto puede utilizarse una de las

dosificaciones publicadas en la Cartilla de la
Construccin.

Para evitar problemas de grietas, el mortero de pega

debe contener cal hidratada en las siguientes
proporciones:

En todas las mezclas se debe tener cuidado con la

cantidad de agua agregada, las mezclas no deben
quedar tan aguadas que parezcan "sopas" ni tan secas
que no puedan colocarse. Recordar que por cada bolsa
de cemento para concreto, puede utilizarse de 20 a 25
litros de agua.

El concreto debe ser colocado, compactado y

enrasado. La compactacin puede ser mecnica (con
vibradores de inmersin) o pueden ser varillados.

El acero de refuerzo de las columnas debe colocarse

completo, sin que existan traslapes de ninguna varilla
en el cuerpo de la columna.

Los ganchos doblados de los estribos deben colocarse

de manera alternada, formando as una especie de
espiral.

Los bloques se pueden colocar hiladas por hiladas

comenzando de uno de los extremos, procurando dejar
al menos 2.5 cm de separacin entre las barras y el
costado de los bloques.

Verificar constantemente la alineacin, nivelacin y

aplomo de la pared.

Todas las instalaciones (sanitarias y elctricas) deben

quedar fijadas en su lugar, antes del levantado del
muro, en caso contrario, las instalaciones debern
colocarse de manera superficial, para no romper los
bloques ya colocados.

Por ningn motivo se deben cortar o romper los bloques

cuando ya estn colocados en la pared, porque esto
debilita el muro y la construccin en general. El corte de
los bloques debe efectuarse antes de su colocacin.

El acero de las vigas debe colocarse de manera tal que

exista un recubrimiento mnimo de 2.5 cm en todas las
direcciones.

En la viga de amarre deben dejarse pines de espera

para la colocacin de la estructura de techo.

En uniones vigacolumna en las esquinas, las barras

externas deben prolongarse la longitud mnima de
anclaje segn el tipo de varilla, formando un ngulo
recto. Las barras internas deben prolongarse y
doblarse en ngulo recto hasta entrar en contacto con
las barras externas.

Para las intersecciones viga-columnas en T, las barras

de acero del eje intersectado deben prolongarse hasta
entrar en contacto con las barras externas del otro eje
y doblarse en un ngulo de 90, la longitud de
desarrollo debe ser igual a la longitud de anclaje segn
el tipo de varilla.

Para las intersecciones vigas-columnas en cruz, las

barras pueden continuar, o se puede realizar una unin
tipo T doble.

Las formaletas colocadas deben ser hermticas y tener

la rigidez suficiente para evitar prdidas de lechada y
accidentes. Las formaletas de madera deben
humedecerse antes de colocar el concreto.

El concreto debe ser colocado, compactado y

enrasado. La compactacin puede ser mecnica (con
vibradores de inmersin) o puede ser varillada.

Las columnas y las partes laterales de las vigas

pueden desencofrarse despus de 1 da, la parte
inferior de las vigas es recomendable desencofrarlas
despus de 14 das para evitar daos.

Despus del desencofre, las vigas y columnas deben

ser regadas con agua constantemente durante al
menos 7 das, esto para que el concreto pueda
desarrollar toda su resistencia.

En los marcos de puertas y ventanas que no coinciden

con columnas principales, se deben colocar
columnetas que partan desde la viga assmica.

En los dinteles de puertas y ventanas, deben colocarse

vigas.

Si el muro no va a repellarse, las juntas de mortero

deben acabarse de forma cncava o en V.

El repello se debe aplicar en dos capas, con una

mezcla para el repello grueso en proporciones de 1 de
cemento y de 2.5 a 4 de arena. Para dar el espesor
requerido, se pueden colocar fajas longitudinales (con
dicho espesor) dentro de las cuales se colar la mezcla
utilizando un codal.

El fino pude aplicarse en una proporcin de 1 parte de

cemento y 1 de arena muy fina, con una llana manual.