ACUERDO No.

014 DE 1995
Por el cual se establecen las excepciones a la norma general que determina la titulacin de los terrenos baldos de la
Nacin en Unidades Agrcolas Familiares.

ACUERDO No. 014 DE 1995

(AGOSTO 31)
Por el cual se establecen las excepciones a la norma general que determina la titulacin de los
terrenos baldos de la Nacin en Unidades Agrcolas Familiares.

LA JUNTA DIRECTIVA DEL INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA,

en uso de sus facultades legales y estatutarias, y en especial, las que le confiere el artculo 66
de la Ley 160 de 1994 y,

CONSIDERANDO:
Que mediante Resolucin nmero 17 del 16 de Mayo de 1995, se adoptaron los criterios
metodolgicos para determinar la Unidad Agrcola Familiar en terrenos baldos por zonas
relativamente homogneas.
Que mediante Resolucin nmero 18 del 16 de Mayo de 1995, se determinaron las extensiones
adjudicables en Unidades Agrcolas Familiares por zonas relativamente homogneas de los
terrenos baldos situados en las reas de influencia de las Gerencias Regionales.
Que el artculo 66 de la Ley 160 de 1994 dispone, como regla general, que los terrenos baldos de
la Nacin se titularn en Unidades Agrcolas Familiares, segn el concepto definido en el Captulo
IX de la citada Ley, y autoriz a la Junta Directiva del Instituto para establecer las excepciones
correspondientes.
Que las Gerencias Regionales del INCORA adelantaron los estudios necesarios para definir,
conforme a las circunstancias y condiciones de las zonas respectivas, los casos constitutivos de
excepcin a la regla general antes mencionada.
En mrito de lo expuesto,

R E S U E L V E:

ARTICULO PRIMERO.-Establcense las siguientes excepciones a la norma general que

determina la titulacin de los terrenos baldos de la Nacin en Unidades Agrcolas Familiares:
1.

Las adjudicaciones de baldos que se efecten en las zonas urbanas de los

corregimientos, inspecciones de polica y poblados no elevados an a la categora
administrativa de municipios. El rea titulable ser hasta de dos mil (2000) metros
cuadrados, conforme a lo previsto en el Decreto 3313 de 1965.

2.

Cuando se trate de la titulacin de lotes de terrenos baldos en reas rurales, destinados

principalmente a habitaciones campesinas y pequeas explotaciones agropecuarias
anexas, siempre que se establezca por el Instituto que los ingresos familiares del
solicitante son inferiores a los determinados para la Unidad Agrcola Familiar.

3.

Cuando la peticin de adjudicacin verse sobre un lote de terreno baldo utilizado para un
fin principal distinto a la explotacin agropecuaria, cuya extensin sea inferior a la
sealada para la Unidad Agrcola Familiar en el respectivo municipio.

4.

Las solicitudes de adjudicacin que se refieran a terrenos baldos con extensin inferior a
la determinada para la Unidad Agrcola Familiar en el correspondiente municipio, en los
que la utilizacin de una tecnologa avanzada; o una localizacin privilegiada del predio,
por la cercana a vas de comunicacin o a centros de comercializacin, permita completar
o superar los ingresos calculados para la Unidad Agrcola Familiar.

5.

Cuando las circunstancias especiales del predio baldo solicitado en adjudicacin,

relativas a la fisiografa, agrologa, ecologa y condiciones ambientales en general,
indiquen la conveniencia de dedicarlo a explotaciones forestales, agroforestales,
silvopastoriles o aprovechamientos con zoocriaderos, con el objeto de obtener los
ingresos calculados por el INCORA para la Unidad Agrcola Familiar en el respectivo
municipio.

ARTICULO SEGUNDO.- Cuando el peticionario sea ocupante de dos o ms lotes de terrenos

baldos que se hallen destinados a pequeas explotaciones agropecuarias, cuya sumatoria no
alcance la extensin mnima determinada por el Instituto para la Unidad Agrcola Familiar en el
correspondiente municipio, previa verificacin de los requisitos legales y reglamentarios podrn
titularse mediante la expedicin de una sola resolucin administrativa de adjudicacin.
ARTICULO TERCERO.- Las excepciones contempladas en este Acuerdo debern entenderse y
aplicarse de manera restrictiva y las resoluciones que culminen los procedimientos de adjudicacin
de baldos debern fundamentarse suficientemente en la causal de excepcin invocada o que
fuere procedente.
En las solicitudes de titulacin de baldos que se tramiten conforme al presente reglamento,
debern observarse las dems exigencias contempladas en las normas vigentes sobre
adjudicacin de terrenos baldos de la Nacin.

ARTICULO CUARTO.- Para todos los efectos legales previstos en el artculo 44 de la Ley 160 de
1994, constituye extensin determinada por el INCORA como Unidad Agrcola Familiar para el
respectivo municipio o zona, la sealada en la Resolucin No. 18 de mayo 16 de 1995, expedida
por la Junta Directiva del INCORA.

ARTICULO QUINTO.-

El presente Acuerdo rige a partir de su publicacin en el Diario Oficial.

COMUNIQUESE, PUBLIQUESE Y CUMPLASE

Dado en Santa F de Bogot, D.C. a 31 de Agosto de 1995.

JUAN JOSE PERFETTI

PRESIDENTE DE LA JUNTA

ALEJANDRO OLAYA VELAZQUEZ

SECRETARIO

PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL No. 42029 DE SEPTIEMBRE 29 DE 1995.