NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159).

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de

Abril del ao dos mil uno. ANTE MI: MOREY ENEVIL ZULETA GARCIA, Notario, comparecen por
una parte el seor: JUAN PABLO PREZ LOPEZ, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado,
guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero
de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________),
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la
otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado,
guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se
identifica

con

la

cdula

de

vecindad

guin

(A-1)

registro

____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la

ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal
indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento
celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las
siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor: __________________________________, que
es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad
de la Zona Central al nmero: ____________________(___________); folio _______________
(________ )Del Libro ____________, (____________) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra
ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; con la superficie, medidas
y colindancias que constan en su respectiva inscripcin Registral. SEGUNDA: Expresa el seor:
__________________________________, que por el precio de _________________ quetzales
(

Q_________),

que

tiene

recibidos

su

entera

satisfaccin,

del

seor

_____________________________, le VENDEN la finca identificada en la clusula primera de este

instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a
la finca, objeto de la presente venta.

TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el

seor: __________________________________, manifiesta en forma expresa: que sobre la finca

que hoy enajenan, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los
derechos del comprador, y que estn enterados de los alcances legales de esta declaracin.
CUARTA:

Que

en

los

trminos

relacionados,

el

seor______________________________________, ACEPTA expresamente la VENTA que se le

hace y ambos aceptan el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo
lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a
la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el
notario_______________________________, con el cual el vendedor Acredita su derecho de
Propiedad sobre la finca que hoy enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago
de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio
de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.