Investigaciónfinal

CAPTULO I
1.1.
Delimitacin del tema
Humedad en paredes de la Planta Baja de la Facultad de

Arquitectura, Diseo y Artes de la Pontificia Universidad
Catlica del Ecuador, localizada en el Centro Norte de la
ciudad de Quito
1.1.1 Ubicacin de la edificacin
1.2. Objetivos
1.2.1.
General
Determinar el origen de la humedad desarrollada en las

paredes con mayor exposicin al exterior en la FADA.
1.2.2. Especficos
-
Determinar
diferenciar
los
tipos
de
humedad,
si
existiesen, que se han desarrollado en la edificacin.

- Definir las posibles soluciones en cada una de las
zonas afectadas.
1.3. Hiptesis
La
mala
impermeabilizacin
junto
con
la
falta
de
mantenimiento de las paredes ha causado que estas absorban el

exceso de humedad que reciben, deteriorando su condicin y
brindando un mal aspecto general a la facultad.
CAPITULO II
MARCO TERICO
2.1. Antecedentes histricos

La Facultad de Arquitectura, Diseo y Artes de la PUCE,
fue fundada en 1994, planteada principalmente para albergar
la carrera de Arquitectura y Diseo.
El diseo del edificio se realiz entre 1995 y 1997 a
cargo de los arquitectos Hernn Burbano, Diego
Carrin,
Fernando Calle Andrade, y fue pensando para anexarse a la

vieja casa esquinera construida en 1940. La construccin del
mismo se realiz en el ao 1996 a cargo de Fernando Calle
Andrade.
Propone como elemento integrador entre la construccin
nueva y antigua un hall semicerrado de estructura metlica y
cubierta transparente; la escalera y el vaco entre niveles
son elementos de continuidad espacial y permiten el ingreso
de
luz
Carrera
cenital.
de
Artes
Posteriormente
Plsticas
con
se
lo
sum
que
a
se
la
Facultad
vio
la
necesario
8
agregar un nuevo piso con estructura de madera y cubierta

inclinada
para
talleres
nuevas
aulas
se
realizaron
excavaciones a nivel de subsuelo.

2.2. Definicin de trminos
-Patologa:
Conjunto
de
sntomas
de
una
enfermedad.
-Patologa
sufrido
en
por
la
construccin:
algn
elemento,
Lesin
material
o
o
deterioro
estructura
desarrollada por alguna causa como puede ser: ambiental,

material, constructiva, etc.
-Humedad en la construccin: Es la causa y efecto de
diversas patologas en la edificacin que disminuyen el
confort
la
salud
de
los
usuarios
la
vez
que
comprometen el estado del edificio.

La humedad se convierte en patolgica cuando aparece en
forma
indeseada,
superiores
las
incontrolada
esperables
en
en
cualquier
proporciones
material
elemento constructivo.
2.3. Marco terico
HUMEDADES1
Se define como la presencia no deseada de agua en estado
lquido
en
lugares
variables.
La
posible
presencia
de
humedades es algo inherente a una obra ya construida. Las

condiciones climatolgicas pueden determinar el estado de una
obra
en
el
tiempo,
por
ejemplo:
el
agua
lluvia,
nivel
tales
como
fretico, etc.
La
humedad
descomposiciones
provoca
o
nuevas
disgregaciones
patologas
sobre
los
materiales,
apariencia desagradable- antiesttica, prejuicios a la salud,

etc. Adems pueden generar lesiones constructivas de elevado
riesgo.
Inestabilidad fsica y qumica del agua
Por las propiedades que el agua posee, se considera una
sustancia inestable. Fsicamente produce efectos que pueden
perjudicar
materiales
elementos
constructivos,
la
importancia de estas afecciones vara acorde al clima del

lugar o la porosidad del material constructivo.
1 BROTO, C. (n.d.). Enciclopedia Broto de Patologas de la

Construccin. Retrieved from
http://higieneyseguridadlaboralcvs.files.wordpress.com/2012/07/enc
iclopedia_broto_de_patologias_de_la_construccion.pdf
10
La inestabilidad qumica se debe a su gran capacidad para

disolver
muchas
diferentes
sustancias,
con
lo
que
se
dificulta su hallazgo en estado puro y es vehculo de muchas

otras sustancias que pueden daar los materiales.
Debido
esto
el
agua
posee
un
alto
nivel
de
penetracin, que se puede desarrollar de varias formas como

el
agua
lluvia
(arrastre
de
partculas
slidas),
viento
(penetracin en muros externos, erosin), agua de subsuelo

(daos en la cimentacin).
Tensin superficial
La tensin superficial es un fenmeno molecular propio
de los lquidos, entendido como el campo de fueras libres
existente en la superficie de los mismos. Se desarrolla en
funcin de la viscosidad del fluido y su temperatura, as
como en la calidad de la superficie en que se adhiere.
Esta propiedad es ms grande en el agua que en otro
lquido relacionndose directamente con la humedad capilar y
la capacidad de alcance de la misma.
11
Formas de encontrarse en un material

El
siendo
agua
un
como
elemento
humedad
propio
constituye
del
mismo
cualquier
por
estar
material,
siempre
combinada qumicamente con las partculas slidas.

Los materiales adems tienen susceptibilidad de recibir
agua externa y absorberla, esta absorcin y la retencin de
la misma depende de la densidad del material. Otra forma de
penetracin dl agua es por presin, que depende del espesor y
densidad del material, adems de la intensidad de la presin.
La densidad de un material est en relacin de su masa y
volumen; a ms baja densidad, es ms poroso y viceversa. Si
un material es ms denso tiene mayor capacidad de absorber
agua, y es difcil humedecer si su densidad es menor. Adems
para la absorcin de agua interviene la estructura porosa del
material
(poros
abiertos-conectados,
poros
cerrados-
sin
conexin).
Las
caractersticas
de
la
superficie
de
un
material
tambin intervienen al momento de la absorcin, esto es por

la adherencia establecida entre el agua y el material debido
a la tensin superficial.
12
La humedad tiene una incidencia en la durabilidad de los

materiales
mantener
constructivos,
sus
algunos
caractersticas
de
los
originales
cuales
sin
podran
presencia
de
humedad.
Tipologa de las humedades
En funcin de la procedencia o la manera de extenderse
del
agua
se
pueden
distinguir
los
siguientes
tipos
de
humedades:
-De obra:
utilizada
en
Debida
el
proceso
al
contenido
constructivo
residual
y
que
no
del
agua
se
haya
evaporado, ms el agua propia de los materiales.

-Capilar: El agua procede del terreno sobre el que se
encuentra el edificio y esta asciende por los elementos en
contacto con el terreno.
-De filtracin: Causada por accin de la lluvia y el
viento. El agua penetra a travs de elementos constructivo.
-De condensacin: La condensacin del aire da puede dar
lugar a la formacin de gotitas que llegan a formar ncleos
hmedos. Se puede producir en exteriores como interiores.
13
-Accidental:
La
falta
de
mantenimiento
de
las
instalaciones de un edificio, mal uso de las mismas o algn

fallo puntual.
Un problema de humedad casi nunca se debe a una nica
causa, si no varias actuando a la vez.
Humedad de obra
Durante el proceso de construccin el agua est siempre
presente,
tanto en los materiales como en los diferentes
procesos que se realizan durante la edificacin; es as que

se definen a las humedades de obra como el agua que se queda
instalada o retenida en los materiales durante y despus del
desarrollo de la construccin.
- El agua adherida en el exterior de ciertos materiales:
el material ms comn es la arena, y se puede separar del
agua mediante un proceso de secado.
- El agua contenida al interior de algunos materiales:
la madera, el ladrillo y el yeso son ejemplos de materiales
que retienen el agua en su interior; esto puede pasar durante
o antes de la construccin.
- El agua necesaria para ciertos procesos constructivos:
para
el
fraguado
del
hormign
se
requiere
una
cantidad
14
importante de agua y cierta parte del agua utilizada se queda

retenida en el material definitivamente.
- El agua de lluvia: las edificaciones siempre estn
expuestas a ella, sobretodo en el tiempo de construccin,
cuando no se colocan las cubiertas, ni las bajantes de agua
lluvia necesaria.
Un factor importante, para evitar que se desarrollen
patologas por la humedad, es el tiempo; pues los procesos de
secado de las pastas, coloraciones, morteros son muy lentos.
Entonces para la habitabilidad de un edificio se requiere un
tiempo
prudencial,
evitando
as
futuras
manchas
zonas
hmedas.
Humedad de equilibrio de los materiales
Todo material tiene el poder de ceder agua al aire que
tiene a su alrededor, a esto se le llama poder higroscpico.
La velocidad de evaporacin del agua paz por dos fases:
- Evaporacin o secado superficial: el contenido de la
humedad disminuye a una velocidad alta y uniforme.
-
Secado
evaporacin
de
los
disminuye
poros
internos:
rpidamente
hasta
La
velocidad
agotarse,
lo
de
que
15
causa que el agua interior llegue a la superficie en forma de

vapor o por capilaridad, es decir de forma lenta.
Humedad de equilibrio es entonces la humedad contenida
en
un
material
cuando
la
transferencia
de
agua
hacia
la
atmosfera ha terminado.
La velocidad de equilibrio depende de la temperatura y
de la humedad relativa del aire en el que se halla inmerso el
material.
-Cuando la temperatura desciende o aumenta la humedad de
la atmsfera, se dice que el material est saturado.
- Cuando la temperatura aumenta y desciende la humedad
de la atmsfera, se dice que el material est seco.
Desarrollo de las humedades de obra
Si
el
proceso
de
secado
del
agua
absorbida
por
los
materiales es interrumpido se producen las llamadas humedades

de obra.
Estas humedades pueden provocar las siguientes lesiones:
En las cubiertas:
- Embalsamientos, despliegues y roturas de la membrana
16
- Manchas en el intrads de la losa.

- Disminucin del aislamiento trmico.
- Eflorescencias.
- Condensaciones y manchas de hongos.
- Despliegue de pintura.
- Desprendimientos de los aplacados.
En las losas:
- Oxidacin de las armaduras.
- Movimientos de los parques.
- Pudriciones de la madera.
Humedad capilar:
Las humedades de capilaridad son las provocadas por la
ascensin del agua del terreno, a travs de los cimientos y
los muros que estn cerca del suelo.
La humedad de la capilaridad se basa en la circulacin
del
agua
travs
de
poros
tubos
muy
finos
de
los
materiales, en contra de la ley de la gravedad, y penetra los
17
muros,
columnas,
etc.
Este
fenmeno
se
puede
difundir
diferentes zonas, en todas direcciones.

Fuentes y grados de absorcin
En
todo
suelo
existe
una
capa
de
agua
profunda
que
corresponde al nivel fretico, y una capa superficial, la

cual puede aumentar por accin de la lluvia, la nieve, el
regado, etc.
La posibilidad de la aparicin de humedades depende del
nivel
que
alcance
la
cimentacin
en
el
suelo:
si
las
cimentaciones alcanzan el nivel fretico, al agua actuar con

gran presin y todos los materiales que estn cerca podrn
padecer humedades.
Si las cimentaciones estn por debajo del nivel fretico
la fuerza de penetracin de agua ser mucho ms potente.
La
absorcin
de
la
humedad
depende,
entonces,
del
material, de la anchura de las juntas, de la cantidad de

mortero, de los sistemas de proteccin contra el agua del
suelo, etc. Es importante considerar, en los materiales, el
nmero de los capilares
y su dimetro, pues la velocidad de
absorcin del agua es directamente proporcional al dimetro
18
de los mismos e inversamente proporcional a la ascensin por

ellos.
Altura de las humedades capilares
La altura que puede alcanzar una humedad por capilaridad
depende
dimetro
de
de
las
propiedades
sus
capilares,
del
del
material,
espesor
del
es
decir
muro,
de
del
las
caractersticas del lquido, en especial si este material es

viscoso o no y tambin de la presencia de sales disueltas y
de la temperatura a la que est expuesta la pared o muro.
La altura en la que se produce el equilibrio, es decir
en la que la cantidad de agua que asciende por capilaridad es
igual a la que se evapora, oscila entre 1,5 y 2 metros, y en
general mientras ms grueso es el muro, mayor altura alcanza
la humedad, porque necesita una superficie para evaporarse.
La altura capilar es inversamente proporcional al grado
de aireacin de la pared o muro. Las reas que quedan por
debajo de la lnea de mayor altura alcanzada por la humedad
ascendente
se
convierten
en
superficies
de
aireacin
sin
desecacin que evaporan agua al exterior, generndose as un

flujo en el interior del muro que tiene su origen en la
cimentacin.
19
Tambin influyen en la altura capilar otras variables

como la orientacin del edificio, la temperatura ambiental,
las
propiedades
del
material
del
muro
las
variaciones
estacionales. Si la superficie que sufre de humedad capilar

tiene adosado algn tipo de obstculo que impida la aireacin
normal, la altura capilar tambin ser mayor, ya que el agua
ascender
hasta
disponer
de
la
superficie
necesaria
para
equilibrar el flujo de la evaporacin.

El fenmeno de la capilaridad implica la formacin de
depsitos cristalizados en la superficie del muro, puesto que
en las zonas en las que el agua se evapora, las sales, quedan
fuertemente
adheridas
al
edificio.
Los
sulfatos
se
manifiestan en forma de eflorescencias salinas, mientras que

cloruros y nitratos pueden dar lugar a manchas de humedad.
Los materiales constructivos con estructura porosa y con gran
comunicacin entre los poros facilitan una ascensin capilar.
La altura que alcanza la humedad por capilaridad est
relacionada
con
la
temperatura
travs
de
la
tensin
superficial, ya que sta depende de la viscosidad (En fsica

se
define
como
viscosidad
de
un
fluido,
ngulo
de
rozamiento interno) del lquido, que disminuye al aumentar la

temperatura del mismo.
20
La capilaridad no es, exclusivamente, un fenmeno de

ascensin
vertical,
sino
que
el
agua
la
humedad
se
extienden tambin en sentido horizontal.

Humedad de filtracin
Se define como humedad de filtracin a la provocada por
el agua que llega desde el exterior y penetra en el interior
del
edificio
travs
de
sus
cerramientos
(fachadas
cubierta). El agua de lluvia es el principal agente de las

humedades de filtracin.
Humedad de absorcin
Es la debida a la absorcin del agua exterior a travs
de los poros del material con el que se ha construido la
fachada. Se produce porque el agua de lluvia que baa el
cerramiento, y sobre todo si es empujada con relativa fuerza
por el viento, es tomada por capilaridad por el material del
muro. La filtracin de agua por absorcin capilar es ms
frecuente cuando los materiales han envejecido. En efecto, en
los edificios antiguos los morteros de los muros suelen estar
muy disgregados y, por tanto, se vuelven ms porosos.
21
Humedad de penetracin
Humedad provocada por la entrada de agua en un edificio
sin
que
sean
necesarios
los
fenmenos
de
absorcin
por
capilaridad o de infiltracin. Esta penetracin del agua se

produce a travs de los huecos ocasionados por el deterioro
del material o de algn elemento constructivo.
Esta patologa est relacionada con edificios antiguos o
semi-abandonados, aunque no es un fenmeno poco frecuente en
edificios modernos.
Presin del agua filtrada
La filtracin de agua a travs de las fachadas tambin
se puede producir por perdidas en ciertas conducciones. Las
zonas afectadas en estos casos son las partes bajas de los
edificios y los daos que se ocasionen estarn en funcin de
la
presin
con
que
el
agua
impacte
en
el
cerramiento,
pudiendo ser esta alta o baja.

El
agua
lluvia
tambin
puede
baar
una
fachada
con
diferente presin. La accin conjunta del agua lluvia con el

viento
puede
originar
al
mismo
tiempo
un
fenmeno
de
absorcin capilar, infiltracin y penetracin de agua. Esto

tiene una importante incidencia en la durabilidad de los
materiales; y se ha verificado que en varias ocasiones el
22
agua recogida en un plano vertical sea superior a la recogida

en
el
plano
horizontal,
para
vientos
con
velocidades
superiores a 18km/h.
Humedad de condensacin
Primeramente se debe conocer que en cualquier ambiente existe
un porcentaje de vapor de agua, y esta cantidad vara en
funcin de la temperatura.
El grado de humedad de la atmosfera se puede expresar de
la siguiente manera:
-Humedad absoluta: cantidad de vapor de agua en un m3.
-Humedad relativa: relacin entre la humedad absoluta y
la humedad de saturacin.
El fenmeno condensacin se produce cuando un aire con
una humedad relativa se enfra hasta llegar a la saturacin.
Consiste
en
la
liberacin
de
agua
por
parte
del
aire
saturado. Estas humedades aparecen cuando el aire interior se

pone
en
contacto
con
las
superficies
ms
fras
de
las
paredes. Este fenmeno, por lo tanto, es consecuencia de un

cambio de estado fsico y no por una penetracin o transporte
de agua.
23
La condensacin suele producirse con ms frecuencia en

los meses ms fros. Se considera que la condensacin es uno
de
los
problemas
Normalmente
al
frecuentes
interior
de
un
en
edificios
edificio
este
modernos.
fenmeno
se
manifiesta en forma de una mancha superficial y se localiza

en rincones, esquinas, detrs de grandes objetos, entorno a
las ventanas o en general en cualquier zona mal ventilada.
Las manchas se producen debido a la fructificacin de
hongos, bacterias o microorganismos que en ocasiones generan
malos olores. Al ser superficiales son fciles de limpiar,
pero si no se ha resuelto el problema trmico, estas manchas
aparecern nuevamente en un corto periodo de tiempo.
Este
fenmeno
se
puede
producir
al
interior
de
los
materiales o elementos de los muros, si el agua alcanza la

temperatura
intersticial,
cerramiento,
de
saturacin.
se
o
produce
en
condensacin
Son
el
llamadas
interior
higroscpica,
condensacin
de
la
se
masa
del
desarrolla
dentro de la estructura porosa del material.

Humedad accidental
Se
consideran
procedentes
de
humedades
accidentes,
accidentales
fallos,
debidas
averas
aguas
roturas
puntuales de las redes de instalacin del edificio o de los

24
colindantes. Si la falla que provoca la humedad se encuentra

cerca de su origen se puede detectar y reparar con facilidad,
pero
en
ocasiones
se
puede
confundir
con
fenmenos
de
condensacin o filtracin de agua. Adems estas humedades

difciles de detectar pueden provocar otras lesiones, sobre
todo mecnicas.
Humedad de infiltracin
Se manifiesta cuando el agua de lluvia llega al interior
del
edificio
grietas
dilatacin
por
posibles
fisuras
y
aberturas
mecnicas
practicables.
en
juntas
Las
la
fachada,
constructivas,
principales
causas
como
de
de
aparicin de la humedad por infiltracin son la falta de

acabado de las esquinas y rincones, la fisuracin debida a la
dilatacin trmica y la falta de sellado de los encuentros de
materiales por medio de masillas elastomricas impermeables.
Deterioro e incompatibilidad de los materiales
Causantes de la aparicin de las humedades accidentales,
se deben al deterioro de los materiales de esas tuberas
provocado por la accin negativa del agua que corre a travs
de ellas o incluso por la incompatibilidad de materiales. La
accin del agua como la incompatibilidad de materiales son
importantes
factores
que
propician
la
corrosin
de
las
25
caeras
y,
en
consecuencia
la
aparicin
de
humedades
accidentales.
CORROSIN EN PERFILES DE ACERO2
La corrosin, es la interaccin de un metal con el medio
que lo rodea, produciendo el deterioro de sus propiedades
tanto fsicas como qumicas. Se crean dos zonas, la andica,
donde se produce la disolucin del metal (corrosin) y la
catdica, donde el metal permanece inmune. Podemos clasificar
la corrosin:
Segn Medio:
- Qumica, reacciones producidas por la accin del medio
ambiente
(agua,
industriales...).
ambientes
sufren
Las
los
ambientes
marinos,
estructuras
efectos
expuestas
corrosivos
gases
a
debido
estos
a
la
accin de cloruros, que son arrastrados por el viento y

depositados en el acero, que con ciclos alternados de
humedad posibilitan la reaccin de celdas galvnicas.
- Electroqumica, ya que en un mismo metal hay reas de
diferente
potencial
elctrico.
La
corrosin
no
se
2- Alacero. (n.d.). Corrosin. Retrieved from

http://www.arquitecturaenacero.org/corrosion -Corrosin en las
estructuras de acero. (n.d.). Retrieved from
http://www.coaatmca.com/gcw_designer/documentos/110.030_PAT_24_Corrosion
%20estructuras%20de%20acero.pdf
26
distribuye de manera uniforme sobre la superficie del

hierro, sino que queda localizada en determinadas zonas
(nodos) de las que fluye una corriente elctrica hacia
las
zonas
protegidas
(ctodos),
al
darse
corrientes
elctricas entre dos zonas del material con diferentes

potenciales. Este tipo de corrosin es la ms peligrosa.
Segn Forma:
- Corrosin
uniforme:
electroqumica
acta
la
corrosin
uniformemente
qumica
sobre
toda
o
la
superficie del metal.

- Corrosin localizada: se produce en algunos sectores del
metal, es la ms peligrosa.
- Corrosin intergranular: se produce en los lmites del
metal, ocasiona prdidas de resistencia del material.
Comn en aceros inoxidables.
- Corrosin por picadura: se producen hoyos o agujeros por
agentes qumicos, se puede encontrar en la superficie
del metal y se presenta como tneles pequeos y a escala
microscpica.
- Corrosin por
esfuerzo:
producida
por
los
esfuerzos
externos a la que se es sometido el material. Tambin

puede ser causado por esfuerzos internos, producidos por
remaches, pernos.
- Corrosin por fatiga: prdida de la capacidad del metal
para resistir los esfuerzos, rompe la pelcula de xido
produciendo una mayor exposicin.
27
- Corrosin por friccin: se produce por el roce entre dos

metales produciendo as un dao material de los metales.
El calor de la friccin elimina el xido.
- Corrosin selectiva: proceso donde es
eliminado
un
elemento debido a una interaccin qumica (ejemplos ms

conocidos: descincificacin, graftica)
- Corrosin bajo tensin: ocurre cuando
el
metal
es
sometido a la accin de tensiones, aparece como fisuras.

- Corrosin-erosin: causada por un tipo de corrosin y
abrasin (causados generalmente por lquidos y gases).
- Corrosin atmosfrica. producida por una accin agresiva
por el ambiente sobre los metales (efecto simultneo del
aire y el agua).
- Corrosin galvnica:
entran
en
contacto,
ocurre cuando
metales diferentes
ambos
poseen
metales
potenciales
elctricos diferentes lo cual favorece la aparicin de

un
metal
como
nodo
otro
como
ctodo,
mayor
diferencia de potencial el material con ms activo ser

el nodo (efectos superficie).
Origen
Los factores que intervienen en la corrosin del acero y que
van a provocar y/o agravar la misma, son:
- Aire y humedad: causantes de la oxidacin y posterior
corrosin del acero.
28
- Algunos materiales, como el mortero de cal tierno y el

mortero de yeso atacan vivamente al hierro.
CAPITULO III
29
METODOLOGA
3.1. Base metodolgica
La
metodologa
aplicada
durante
nuestro
proceso
investigativo se basa en una recoleccin de datos acerca de:

cuantificacin de mamposteras sus dimensiones, materialidad
y el porcentaje de afectacin en las mismas.
El
procesamiento
de
datos
conocimiento emprico-visual
se
ms el
realiza
en
base
un
conocimiento adquirido
por los investigadores respecto al tema.

3.2. Recoleccin de muestras
Las muestras fueron clasificadas acorde al tipo de dao
que la humedad ha causado en el sector: Descascaramiento de
paredes,
grietas
organismos,
erosin
de
perfiles
de
ventanas.
3.2.1. Descascaramiento de paredes
30
3.2.2. Grietas y Organismos (Plantas)

31
3.2.3. Corrosin de Perfiles de Ventanas
32
MAMPOSTERIA 678,12m2
BUEN ESTADO
464,97m2
MAL ESTADO
231,15m2
3.3.
Pr
ocesamiento de datos
MAMPOSTERIA EN MAL ESTADO 213,15 m2

ANTEPECHOS 46,8 m2
BORDILLOS 6,75 m2
PAREDES 19,6 m2
PIEDRA 140 m2
DISTRIBUCIN DE DAOS 213,15 m2

DESCASCARAMIENTO DE PAREDES 97,72 m2
GRIETAS Y ORGANISMOS 60,11 m2
CORROSIN DE PERFILES 55,32 m2
33
CAPITULO IV
ANLISIS DE RESULTADOS
4.1. Determinacin de la causa de las Patologas
34
Basndonos
en
los
resultados
obtenidos
con
la
investigacin realizada, aplicando un mtodo emprico-visual

determinamos que los daos encontrados en la zona de estudio
se producen en su mayor parte por HUMEDAD POR CAPILARIDAD;
dado que al estar ubicada la planta baja de la edificacin en
un nivel de subsuelo entra en contacto directo con la tierra,
adems de que tiene conexin directa con zonas verdes sin la
impermeabilizacin adecuada.
Muro
deafectado
contencin
por
dedel
mantenimiento.
Bordillo
porfisurado
filtracin
delfalta
agua
tanque.
Base de
pared en
contacto
directo
con la
tierra.
35
4.2. Posibles Soluciones3

Como posibles soluciones que puedan ser adaptadas al
lugar y aplicadas en el sector determinamos las siguientes:
4.2.1. Soluciones posibles a Humedades
4.2.1.1.
Mtodo Knapen
El sistema de higroconvectores4 KNAPEN, se basa en un

principio fsico, el aire caliente va hacia arriba y el frio
3 Anexo 1
4 Se trata de un cuerpo de cermica hidrfilo que se introduce en
los muros rodeados de un mortero especial muy poroso, dotndolo de
una pendiente muy precisa. El aire contenido en el interior del
mismo, al entrar en contacto con la humedad cede calor para su
evaporacin. La cabeza tiene un dimetro de 3,5 cm. y la longitud
total es de 30 cm
36
hacia
abajo.
Esto
hace
del
mtodo
KNAPEN
un
sistema
muy
sencillo y eficaz para eliminar humedades de capilaridad.

Estos
higroconvectores
son
unos
tubos
inclinados
que
se
introducen en los muros, en funcin del espesor del muro se
colocan cada 15 cm o cada 10 cm en dos filas. En estos

higroconvectores se crea una corriente de aire donde el aire
hmedo
es
reemplazado
por
aire
seco.
conseguimos que la humedad se evapore
De
esta
manera
hacia afuera, y se
eliminan las denominadas humedades de capilaridad de paredes

y muros.
Los
higroconvectores
Knapen
son
de
PVC.
Pudindose
cortar para adaptar a todo tipo de muros y vienen con un

accesorio
paredes
para
que
se
higroconvectores
poder
le
enrasarlo
cambie
Knapen
el
es
con
la
revoco.
su
fcil
pared
La
en
ventaja
aplicacin,
sistema que no sufre desgaste como los mtodos

adems
siempre
sabemos
cul
es
la
cantidad
caso
de
es
de
los
un
qumicos
exacta
que
necesitamos.
37
4.2.1.2.
El
sistema
de
Electrosmosis Activa
electrosmosis
activa
se
basa
en
el
principio fsico-qumico de la electrosmosis, el dispositivo

emite una seal que invierte la polaridad entre el suelo y la
pared, consiguiendo que la humedad cambie de direccin y
descienda por el muro en lugar de ascender. De este modo los
iones
son
forzados
invertir
la
direccin
de
sus
movimientos. As stos se movern hacia abajo y arrastrarn

en su descenso parte de las sales.
El
sistema
comprende
un
aparato
de
control
que
se
instala fuera de la mampostera y un electrodo de potencial

propio5. Entre ambos se aplica una tensin especfica que
provoca la inversin de la tendencia migratoria capilar6.
El equipo emite en una frecuencia de 141.7 KHz, con una
potencia
mxima
de
260
kW,
lo
cual
lo
hace
totalmente
inofensivo para cualquier gnero de vida y tampoco genera

interferencias con ningn medio de
4.2.1.3.
comunicacin o equipo.
Barrera Qumica
5 Jabalina de puesta a tierra.

6 Migracin del agua en materiales porosos.
38
La barrera qumica se consigue

introduciendo en la pared productos
basados en siliconas o resinas para
crear una capa impermeabilizante que
funcione
como
barrera
para
la
humedad ascendente.
Este sistema se aplica abriendo
una
serie
de
agujeros
en
el
muro
separados entre s unos 10-15cm. Estos taladros tienen que

abarcar un mnimo de 2/3 del grosor del muro para que permita
al
producto
inyectado
llegar
al
otro
extremo
del
mismo.
Pueden hacerse por un lado o por los dos lados.

Los taladros no debilitan el muro tanto como la humedad
contenida en los mismos y pueden inyectarse morteros fluidos
para restaurar la capacidad del muro. Aunque este sistema no
seca el suelo ni la parte de muro que quede por debajo, por
lo que es conveniente realizarlo en los primeros 10 cm del
muro tras el nivel del suelo y no funciona en muros por
debajo de este nivel.
4.2.2. Soluciones posibles a Corrosiones7
7- Alacero. (n.d.). Corrosin. Retrieved from
http://www.arquitecturaenacero.org/corrosion -Corrosin en las
estructuras de acero. (n.d.). Retrieved from
http://www.coaatmca.com/gcw_designer/documentos/110.030_PAT_24_Corrosion
%20estructuras%20de%20acero.pdf
39
4.2.2.1.
Prevencin
Algunas medidas utilizadas industrialmente para combatir

la corrosin son:
- Uso de materiales de gran pureza
- Presencia de elementos de adicin de aleaciones (ej.
aceros inoxidables)
- Tratamientos
trmicos
especiales
para
homogeneizar
soluciones slidas, como el alivio de tensiones

- Inhibidores que se adicionan a soluciones corrosivas
para disminuir sus efectos
- Recubrimiento superficial:
pinturas,
capas
de
xido,
recubrimientos metlicos
- Proteccin catdica
La proteccin contra la corrosin no slo deber evitar
posibles corrosiones que habr que analizar durante la fase
de proyecto, sino que deber reducir tambin las velocidades
de corrosin.
Para proteger el acero contra la corrosin habr que
recubrirlo
con
una
capa
protectora,
que
puede
ser
de
distintos materiales.
Se deber cumplir:
- Preparacin de la base: para asegurar la no existencia de
polvo,
holln
xido
se
ha
de
realizar
una
correcta
40
limpieza de la estructura de acero antes de aplicar el

material de recubrimiento:
a Eliminar la cascarilla
mecnicos,
asegure
neumticos
la
limpieza
y
o
xido
por
trmicos
sin
dao
de
de
medios
manuales,
manera
los
que
se
elementos
estructurales.
b Eliminar, mediante cepillado, los restos de la operacin
anterior.
c La limpieza
se
considera
asegurada,
en
condiciones
normales, con el transcurso de doce horas a partir de su

realizacin.
- Materiales
de
recubrimiento.
Los
revestimientos
ms
corrientes son:
a Pintura. Mano de imprimacin a base de minio de plomo,
terminado con una o dos capas de esmalte, dependiendo
del grado de exposicin de la estructura. El fabricante
de las pinturas para recubrimiento debe garantizar sus
propiedades antixidas. Se podrn emplear aditivos para
mejorar
la
trabajabilidad
la
velocidad
de
secado
debiendo el fabricante asegurar que no se modifican las

propiedades del recubrimiento.
b Revestimiento de cemento. Para elementos constructivos
que van a quedar ocultos; se aplican varias capas de
cemento Portland que va a preservar el hierro a la vez
que, por proceso qumico, es capaz de absorber las capas
delgadas de oxidacin que se hubieran formado en un
principio.
41
c Metalizacin. Se emplea, principalmente, en elementos no

estructurales.
El
material
ms
empleado
es
el
zinc,
recibiendo el producto terminado el nombre de hierro

galvanizado (chapas para cubiertas, tubos, alambres y
algunos
eficaz
perfiles).
contra
los
El
plomo
cidos,
forma
el
un
estao
revestimiento
se
emplea
en
chapas delgadas de hierro (hojalata).

- Ejecucin del recubrimiento: Se debe realizar en tiempo
seco, con temperaturas superiores a 5C e inferiores a
50C y
gases
con condiciones
corrosivos.
Con
ambientales exentas
la
aparicin
de
de polvo
condiciones
meteorolgicas (lluvia, niebla, roco, temperaturas fuera

del intervalo anterior) o artificiales (polvo de obra,
gases de
fbrica, etc.)
diferentes a
las indicadas
se
deben suspender los trabajos de pintura hasta el retorno

de las condiciones favorables.
El control de obra debe verificar el cumplimiento de las
condiciones anteriores, con especial nfasis en:
- ngulos entrantes y salientes, remaches y cantos.
- Uniones antideslizantes que deben ser masilladas
saturadas de imprimacin en juntas, tornillos y todo

elemento de la unin que pueda permitir el acceso del
agua en las superficies de contacto.
42
El empleo de materiales de relleno que puedan atacar al

acero,
requiere
especiales
en
acordes
las
con
zonas
el
de
contacto
material
de
protecciones
relleno.
Igual
temperamento se debe adoptar en zonas de contacto con medios

agresivos (suelos, carbn, etc.)
4.2.2.2.
Reparacin
Las reparaciones por oxidacin o corrosin se realizarn

mediante la sustitucin de elementos que han tenido prdidas
en
el
rea
de
su
seccin,
eliminacin
de
las
zonas
deterioradas del recubrimiento mediante la preparacin de la

base y una adecuada ejecucin del recubrimiento, de esta
forma se evitar el contacto de las estructuras de acero con
el oxgeno y la humedad, y la entrada de agua al interior.
4.2. Recomendaciones de Aplicacin de las Soluciones.
De acuerdo a las Soluciones planteadas, recomendamos que
la aplicacin de las mismas a las diferentes zonas afectadas
se realice en el siguiente orden:
4.2.3. Sistemas de Prevencin de Futuros Daos
4.2.3.1 Prevencin de Humedades
43
Dren Francs
Los drenajes franceses han sido una manera popular de
redirigir
el
agua
de
la
superficie
subterrnea
desde
mediados de los 1800.

Un drenaje francs es bsicamente una zanja en el piso
que contiene una tubera perforada sobre una cama de grava.
Dirige el agua de manera eficaz lejos de los cimientos y
redirige el agua subterrnea de las reas inundadas. Los
componentes de un drenaje francs son una tubera de 10 cm de
dimetro, grava para drenaje lavada y geotextil.
El uso de tubera de drenaje es una opcin aceptable y
ms econmica, pero la tubera rgida, que es un poco ms
cara y requiere de adhesivo en los acoples, es resistente y
difcil de aplastar y puede destaparse con una serpiente para
drenajes de ser necesario.
Cmo construir un drenaje francs
- Primero, identifique la ubicacin de las instalaciones
subterrneas.
- Determinar el lugar en el que el drenaje francs ser
ms til. Idealmente, el drenaje francs debe ubicarse
en una pendiente que permita que el agua fluya lejos del
rea problemtica. El rea debe adems estar ubicada en
donde
puedas
excavar
fcilmente.
Si
no
existe
una
44
pendiente, entonces necesitar crear una en la zanja que

cave para el drenaje. Para que sea eficaz, necesitar
una rasante de 1 por ciento.
- Usar pintura en spray para marcar el lugar en el que
planea excavar el drenaje.
- Excavar una zanja de 20 a 30 cm de ancho y de 45 a 60 cm
de profundidad. Las zanjas ms grandes ofrecen un mejor
drenado y es menos probable que se atasquen.
- Recubra la zanja con geotextil. El geotextil ayudar a
mantener la tierra fuera de la zanja, permitiendo que la
grava acepte y divierta ms agua. Cortar el geotextil de
tal forma que se extienda hacia arriba y por encima de
cada lado de la zanja a aproximadamente 30 cm. Aada
entre 5 y 10 cm de grava al fondo de la zanja.
- Colocar la tubera encima de la grava con los agujeros
de drenaje viendo hacia abajo. Cubra la tubera del
drenaje con grava a un nivel de aproximadamente 8 a 10
cm por abajo del rasante. Doblar el geotextil por encima
de la grava.
- Rellenar la zanja con mantillo y volver a sembrar o
plantar el rea.
45
4.2.3.2. Prevencin de Corrosiones
4.2.4. Distribucin de las soluciones
46
4.2.4.1.
El mtodo Knapen
4.2.4.2.
Barrera Qumica
47
4.2.4.3.
4.3.
Electrosmosis Activa
Comparacin con la Hiptesis planteada.
Al inicio de nuestra investigacin habamos determinado

que los daos presentes en la planta baja del edificio eran
causados por la mala impermeabilizacin junto con la falta
de mantenimiento de las paredes que ha causado que estas
absorban el exceso de humedad que reciben, deteriorando su
condicin y brindando un mal aspecto general a la Facultad.8
8 Hiptesis planteada.
48
Tras el anlisis realizado determinamos como acertada la

hiptesis planteada dado que los resultados demuestran que la
capilaridad es la principal causa de dao en el sitio y el
detonante con el cual se han desarrollado las afecciones
encontradas. Y al no existir la impermeabilizacin adecuada a
nivel de losa y muros de contencin y un descuido bastante
evidente al nivel de mantenimiento esta se ha ido
desarrollando paulatinamente en varias zonas del sitio
investigado llegando al nivel de afeccin encontrado.
CAPITULO V
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1. Conclusiones
49
La capilaridad es la principal causa de deterioro en

mamposteras de antepechos en la planta baja de la edificacin. A
pesar de que existen muchas filtraciones de agua que podran ser
de igual manera las causantes, estas no representan el mayor
porcentaje de dao.
La humedad en los antepechos est presentada en su mayor
cantidad en su base, esto significa que desde la construccin de
las mismas la impermeabilizacin no fue la adecuada para poder
prevenir estos percances.
5.2. Recomendaciones
En nuestra opinin es importante recomendar que a futuro exista un
proceso de planificacin previa a la construccin para que le
mantenimiento de las edificaciones sea menos costoso y ms
eficiente, previniendo daos a futuro en los cuales se necesitara
una mayor inversin al momento de la reparacin
Es importante saber reconocer cada una de las patologas y sus
caractersticas especficas para en un futuro poder aplicar el
correcto tratamiento en las mismas. En nuestro caso, se analiz
tres diferentes niveles de dao dados por la humedad por
capilaridad, los cuales tuvieron la necesidad de ser tratados de
manera diferente para la reparacin sea la adecuada y el mismo
dao no repercuta de manera repetitiva en la mampostera
50
BIBLIOGRAFA
51
-BROTO, C. (n.d.). Enciclopedia Broto de Patologas de la

Construccin. Retrieved from
http://higieneyseguridadlaboralcvs.files.wordpress.com/2012/0
7/enciclopedia_broto_de_patologias_de_la_construccion.pdf
-Construmtica.
-from
Construpedia.
Patologa.
(n.d.).
Retrieved
http://www.construmatica.com/construpedia/Patolog
%C3%ADa
Municipio
del
Distrito
Metropolitano
de
Quito.
Ciudad
de
Quito. Gua de Arquitectura. Vol. I-II. Quito-Sevilla. 2004.

-SABINO, C. (1998). Cmo hacer una Tesis y Elaborar todo tipo
de
escritos.
(Segunda.).
Buenos
Aires-Argentina:
Lumen/HV
Manitas.
-SUAREZ, C. (1985). Metodologa de Investigacin Cientfica.
Quito:
Direccin
General
de
Estudios.
Departamento
de
Investigacin. PUCE.
-Humedad por Capilaridad. (n.d.). Humedad por Capilaridad.
Retrieved from http://www.humedadesporcapilaridad.es/

-La humedad en los muros por capilaridad. (n.d.). La humedad
en los muros por capilaridad. Retrieved from
http://jpestudiante2008.wordpress.com/
52
- Mtodo Knapen. (n.d.). Higroconvectores Knapen. Retrieved

from http://www.higroconvectoresknapen.es/
-Alacero.
(n.d.).
Corrosin.
Retrieved
from
http://www.arquitecturaenacero.org/corrosion
-Corrosin en las estructuras de acero. (n.d.). Retrieved
from
http://www.coaatmca.com/gcw_designer/documentos/110.030_PAT_2
4_Corrosion%20estructuras%20de%20acero.pdf
53
ANEXOS
54

Investigaciónfinal

Caricato da

Informazioni sul documento

Titolo originale

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

Investigaciónfinal

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

CAPTULO I

Delimitacin del tema

Humedad en paredes de la Planta Baja de la Facultad de

Determinar el origen de la humedad desarrollada en las

existiesen, que se han desarrollado en la edificacin.

mantenimiento de las paredes ha causado que estas absorban el

2.1. Antecedentes histricos

Fernando Calle Andrade, y fue pensando para anexarse a la

agregar un nuevo piso con estructura de madera y cubierta

excavaciones a nivel de subsuelo.

desarrollada por alguna causa como puede ser: ambiental,

comprometen el estado del edificio.

2.3. Marco terico

humedades es algo inherente a una obra ya construida. Las

apariencia desagradable- antiesttica, prejuicios a la salud,

importancia de estas afecciones vara acorde al clima del

1 BROTO, C. (n.d.). Enciclopedia Broto de Patologas de la

La inestabilidad qumica se debe a su gran capacidad para

dificulta su hallazgo en estado puro y es vehculo de muchas

penetracin, que se puede desarrollar de varias formas como

(penetracin en muros externos, erosin), agua de subsuelo

Formas de encontrarse en un material

combinada qumicamente con las partculas slidas.

tambin intervienen al momento de la absorcin, esto es por

La humedad tiene una incidencia en la durabilidad de los

evaporado, ms el agua propia de los materiales.

instalaciones de un edificio, mal uso de las mismas o algn

tanto en los materiales como en los diferentes

procesos que se realizan durante la edificacin; es as que

importante de agua y cierta parte del agua utilizada se queda

causa que el agua interior llegue a la superficie en forma de

materiales es interrumpido se producen las llamadas humedades

- Manchas en el intrads de la losa.

materiales, en contra de la ley de la gravedad, y penetra los

diferentes zonas, en todas direcciones.

corresponde al nivel fretico, y una capa superficial, la

cimentaciones alcanzan el nivel fretico, al agua actuar con

material, de la anchura de las juntas, de la cantidad de

y su dimetro, pues la velocidad de

absorcin del agua es directamente proporcional al dimetro

de los mismos e inversamente proporcional a la ascensin por

caractersticas del lquido, en especial si este material es

desecacin que evaporan agua al exterior, generndose as un

Tambin influyen en la altura capilar otras variables

estacionales. Si la superficie que sufre de humedad capilar

equilibrar el flujo de la evaporacin.

manifiestan en forma de eflorescencias salinas, mientras que

superficial, ya que sta depende de la viscosidad (En fsica

rozamiento interno) del lquido, que disminuye al aumentar la

La capilaridad no es, exclusivamente, un fenmeno de

extienden tambin en sentido horizontal.

cubierta). El agua de lluvia es el principal agente de las

capilaridad o de infiltracin. Esta penetracin del agua se

pudiendo ser esta alta o baja.

diferente presin. La accin conjunta del agua lluvia con el

absorcin capilar, infiltracin y penetracin de agua. Esto

agua recogida en un plano vertical sea superior a la recogida

saturado. Estas humedades aparecen cuando el aire interior se

paredes. Este fenmeno, por lo tanto, es consecuencia de un

La condensacin suele producirse con ms frecuencia en

manifiesta en forma de una mancha superficial y se localiza

materiales o elementos de los muros, si el agua alcanza la

dentro de la estructura porosa del material.