CONTRATO DE COMPRA-VENTA PACTO DE MEJOR COMPRADOR

Conste por el presente documento, el Contrato de Compra Venta que celebran de una parte el
seor PERCY GOMEZ MANRIQUE identificado con D.N.I. N7867555 con domicilio en AV.
PAISAJISTA 608 SOCABAYA- AREQUIPA a quien en adelante se le denominar EL VENDEDOR; y
de la otra parte, el seor JESUS CARPIO GOMEZ .identificado con D.N.I. N 54676554 con
domicilio en AV AURORA 435 MARIANO MELGAR AREQUIPA . a quien en adelante se le
denominar EL COMPRADOR; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: Objeto del contrato
Mediante el presente documento, las partes convienen en celebrar un contrato de compra venta del
inmueble ubicado en AV. PAISAJISTA 610 SOCABAYA AREQUIPA inscrito en la Partida Registral
N P90887Y7687
de la zona registral AREQUIPA.
SEGUNDA: Precio
El precio del inmueble descrito en la clusula anterior asciende a la suma de S./30,000 (TREINTA
MIL NUEVOS SOLES).
TERCERA: Tiempo de entrega
Las partes convienen en que la entrega del bien inmueble descrito en la primera clusula del
presente contrato se realizar EL 2 DE NOVIEMBRE DEL 2014 , fecha en la cual EL VENDEDOR
deber cumplir con esta obligacin.
CUARTA: Condiciones de pago
EL COMPRADOR se obliga al cumplimiento del pago del precio estipulado en la clusula segunda
bajo la modalidad de TRANSFERENCIA BANCARIA.
QUINTA: PACTO DE MEJOR COMPRADOR
Las partes convienen que esta compraventa quedar sin efecto si dentro del plazo de TREINTA
DAS HABILES, contados a partir de la fecha del presente, Conf. Art. 1582 del Cd. Civil, se le
presentara al VENDEDOR otro COMPRADOR que ofreciera mejor precio por el inmueble objeto de
esta operacin, en las mismas condiciones en que ste se encuentra actualmente, esto es, sin las
mejoras que se pudieren hacrsele con posterioridad a la fecha del presente.
SEXTA: Responsabilidad en la Demora Si no se cumple con pagar en el tiempo acordado, EL
COMPRADOR deber pagar un monto adicional por la demora , MONTO QUE ASCIENDE A UN
DECIMO DEL PRECIO PACTADO EN LA SEGUNDA CLAUSULA.
SEPTIMA: Derecho Aplicable
EL VENDEDOR y EL COMPRADOR hacen constar de manera expresa que, el presente Contrato
de Compra Venta, est sujeto a las normas contenidas en el Cdigo Civil y dems disposiciones
legales vigentes.
OCTAVA: Solucin de Conflictos
Para los efectos de este Contrato, ya sea para el eventual e improbable caso de una controversia
en su interpretacin o ejecucin, las partes se someten expresamente a la competencia de los
Jueces DE AREQUIPA y sealan como domicilio el indicado en la introduccin de este Contrato
donde, en general, se harn todas las citaciones y notificaciones judiciales a que hubiere lugar.
Firmado por duplicado, a los 03 DAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO 2014 EN LA CIUDAD
DE AREQUIPA.

PERCY GOMEZ MANRIQUE

JESUS CARPIO GOMEZ