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REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD NUEVA ESPARTA


FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA INGENIERA CIVIL
Administracin de Contratos de Obras

ASIGNACIN 02
Administracin de Contratos de Obras

Realizado por:
Br. Daniel Pineda
C.I.: V- 23.760.045

4 de febrero del 2016


Caracas, Venezuela

1. Defina Contrato de Obra


Es el contrato que consiste en la obligacin que contrae el contratista de
hacer una obra determinada, y el comitente, de pagarle la correspondiente
retribucin.
2. Qu es un proceso constructivo?
Cuando hablamos de proceso constructivo enfocado a una obra en
particular, nos referimos a todo el avance o la manera en como puede
avanzar una obra, segn se este proyecto a construirse, llevando a cabo las
tareas que permitirn la elaboracin o construccin en su totalidad de la
obra.
3. Indique las partes fundamentales de un Contrato de Obra.
Las partes en el contrato de obra se denominan: Una comitente o dueo
de la obra y otra contratista, operario y obrero. En realidad los trminos ms
aceptados son comitente y contratista. El contratista que se obliga a hacer
una obra determinada; y, El comitente, generalmente el dueo de la cosa
adquirida o el beneficiario del servicio, por el cual paga una determinada
cantidad de dinero, en calidad de retribucin. A su vez el precio se denomina
compensacin, honorario o retribucin.
4. Indique los anexos de un Contrato de Obra.
Entre los anexos de un contrato de obra podramos encontrar los planos a
ejecutar de dicho proyecto, memorias fotogrficas de la obra, estudios de
suelos, y todos aquellos elementos que nos puedan ser tiles para la
ejecucin del proyecto.

5. Indique los diferentes tipos de Contratos que pueden celebrarse para


la ejecucin de una Obra.
Segn artculo 1.631 del Cdigo Civil Venezolano Vigente: Puede
contratarse la ejecucin de una obra, convinindose en que quien la haya de
ejecutar ponga solamente su trabajo o su industria, o que tambin provea el
material.
Cuando el contratista pone los materiales, caso en el cual el contrato se
rige por las reglas de la compra-venta, porque se trata de la venta de una
cosa futura que ha de ser hecha, construida o elaborada. La propiedad del
bien se transmite al comitente cuando la obra ha sido concluida conforme a
las especificaciones del contrato y luego entregada; y cuando solo suministra
la mano de obra, poniendo los materiales el dueo. Es obligacin
fundamental del contratista ejecutar la obra y entregarla dentro del plazo o
plazos convenidos.
6. Explique qu es un Contrato de Obra por Precios Unitario.
En un contrato de obras por precios unitarios se define previamente
segn un anlisis de precios unitarios, la cantidad de material, equipos y
mano de obra a utilizar, y adicionalmente se establecen los precios de cada
uno de estos elementos, lo que para el contrato de la obra sirve para
resguardar que desde el principio se establezca un precio determinado por la
obra y que no existan variaciones antes durante o despus de la ejecucin
del proyecto.
7. Explique qu es un contrato por Suma Global.
El contrato por suma global no distingue entre las distintas actividades o
las partidas a realizar en una obra, sino que se establece un monto total para
la realizacin de dicho proyecto, y bajo ese monto el contratista deber
ajustarse para llevar a cabo la realizacin del mismo.

8. Explique qu es un contrato por Administracin Delegada.


Comprende la prestacin de servicios profesionales en la ejecucin total o parcial de
obras accesorias provisionales o definitivas. La programacin de la obra y el plan de
inversin, junto al presupuesto total, se presenta en un esquema de ejecucin de obras. Esta
tiene el objetivo de vigilar y coordinar el desarrollo de las diversas actividades a cumplir por
el consultor delegado, en provecho del dueo del inmueble solicitante de los servicios de
obras de ingeniera.

9. Explique qu implica la administracin de un contrato de obra


La administracin de un contrato de obra, abarca el manejar los hilos de
un contrato de obra, el cual valga la redundancia abarca todos los mbitos en
la obra, desde manejo de personal, pago de bienes y servicios, pagos de
nminas, y a su vez la perfecta administracin de los recursos para llevar a
cabo una obra en particular; cuando en una obra no se lleva una buena
administracin lo ms probable que es que se generen retrasos dentro de la
ejecucin de la misma y en peor caso que no se ejecute el proyecto
acordado bajo el contrato.
10. Puede rescindirse un Contrato de Obra? Explique
Si el contratista muere antes de terminar la obra, podr rescindirse el
contrato; pero el dueo indemnizar a los herederos de aqul, del trabajo y
gastos hechos, y por el contrario si muere el dueo de la obra, no se
rescindir el contrato, y sus herederos sern responsables del cumplimiento
para con el empresario.
Es decir que rescindir de un contrato sin que ocurran cualquiera de estos
dos hechos fatales por parte de cualquiera de las partes, llevara a un
incumplimiento del contrato y a su vez a un proceso legal con acciones
concretas establecidas dentro del contrato en caso de incumplirlo.