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Tipos de Contratos: los contratos de obras revisten diversas modalidades, estos pueden ser:
En los contratos de construccin el mtodo depende del momento en que se reconocen los
ingresos, si estos se reconocen durante la duracin de obra o al final de la misma. En tal sentido
tendremos dos mtodos:
Mtodo de porcentaje de realizacin (o de porcentaje de Avance o de porcentaje de
Terminacin).
Mtodo de contrato terminado (o contrato acabado).
1
2.500.000
2
3.750.000
3
1.250.000
Total
7.500.000
33,33%
833.250
50,00%
1.250.000
16,67%
416.750
100,00%
2.500.000
3.333.250
5.000.000
1.666.750
10.000.000
Acumulado
De ejercicios anteriores
En el ejercicio
Periodo 1
Ingresos: 10.000.00x 33,33%
3.333.250
3.333.250
2.500.000
2.500.000
833.250
833.250
Ganancias
Periodo 2
Ingresos: 10.000.000 x 83,33% =
8.333.250
3.333.250
5.000.000
6.250.000
2.500.000
3.750.000
Ganancias
2.083.250
833.250
1.250.000
10.000.000
8.333.250
1.666.750
7.500.000
6.250.000
1.250.000
Periodo 3
Ganancias
2.500.000
2.083.250
416.750
Contabilizacin:
Fecha
Descripcin
-xValuaciones por cobrar
Obra en proceso
Ingresos Por obra por Causar
Cuentas varias
-xIngresos por obra por causar
Costo de Obra
Ingresos por obra
Obra en proceso
-xValuaciones por cobrar
Obra en proceso
Ingresos Por Obra por Causar
Cuentas varias
-xIngresos por obra por causar
Costo de Obra
Ingresos por Obra
Obra en proceso
-xValuaciones por cobrar
Obra en proceso
Ingresos Por Causar
Cuentas varias
-xIngresos por obra por causar
Costo de Obra
Ingresos por Obra
Obra en proceso
Ref
Debe
Haber
3.333.250
2.500.000
3.333.250
2.500.000
3.333.250
2.500.000
3.333.250
2.500.000
5.000.000
3.750.000
5.000.000
3.750.000
5.000.000
3.750.000
5.000.000
3.750.000
1.666.750
1.250.000
1.666.750
1.250.000
1.666.750
1.250.000
1.666.750
1.250.000
futuros. Las entradas de diario requeridos por el mtodo de contrato terminado son similares
a las del porcentaje de avance -Realizacin mtodo, excepto por la ausencia de entradas que
reconocen los ingresos o beneficios brutos durante el proceso de construccin: no hay
transacciones relacionadas con dicho contrato se contabilizan en las cuentas de ingresos y
gastos hasta su finalizacin. Suponga los mismos hechos tal como se utiliza en nuestro
ejemplo que ilustra el uso del mtodo de grado de avance de obra , excepto que ahora
incluir los resultados para el periodo 3, el ao de la terminacin del contrato:
Contrato
Costo Estimado
Costos
ejecutado
Costo
por
ejecutar
Total
10.000.000
7.500.000
1
10.000.000
2.500.000
3.750.000
5.000.000
1.250.000
1.250.000
Contabilizacin:
Fecha
Desscripcin
-xObra en proceso
Cuentas varias
-xObra en proceso
Cuentas varias
-xObra en proceso
Cuentas varias
-xCuentas Por Cobrar
Costo de Obra
Ingresos por obras
Obra en Proceso
Ref
Debe
Haber
2.500.000
2.500.000
3.749.750
3.749.250
1.250.000
1.250.000
10.000.000
7.500.000
10.000.000
7.500.000
33 000
Mano de obra
32 700
42 000
107 700
COSTOS
360.000
360.000
UTILIDAD
300.000
300.000
60.000
60.000
AO 1
COSTOS
ESTIMADOS
COSTOS
EJECUTADOS
COSTOS SIN
EJECUTAR
AO 2
AO 3
107.000
COSTOS
300.000
100,00
107.000
35,67
193.000
64,33
Determinando la utilidad:
MONTO ESTIMADO
INGRESOS
COSTOS
UTILIDAD
360.000
300.000
60.000
% DE AVANCE
35,67
35,67
35,67
MONTO RECONOCIDO
128.400
107.000
21.400
Descripcin
Re
f
Debe
Haber
1
Caja y Bancos
108.0
00
Anticipos de Clientes
X/X POR EL ANTICIPO RECIBIDO PARA LA CONSTRUCCIN
-2Inventario de Materiales
Iva Crditos Fiscales
Proveedores
X/X POR LA COMPRA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN
3
Obras en Proceso
Contribuciones Por Pagar
Retenciones por enterar
Nmina por Pagar
Inventario de Materiales
X/X CONSUMO DE MATERIALES Y POR PLANILLAS A
TRABAJADORES
4
Costos Indirectos de Construccin
Iva crditos fiscales.
Cuentas por pagar a Terceros
X/X GASTOS DE SERVICIOS DIVERSOS
6
Obra en Proceso
Costos Indirectos de Construccin
X/XDESTINO DE GASTOS DIVERSOS DE LA
CONSTRUCCIN
7
Contribuciones por Pagar
108.00
0
36.00
00
4.320
40.320
46.42
5
4.425
1.875
28.125
12.000
16.50
0
1.980
18.480
16.50
0
16.500
4.425
1.875
28.12
5
40.32
0
94.290
33.00
0
33.000
25.50
0
25.500
25.50
0
25.500
107.7
00
Obra en proceso
X/X POR LA CONSTRUCCION RECONOCIDA EN EL EJERCICIO
12
Valuaciones por cobrar
107.70
0
143.8
08
128.40
0
15.408
38.77
2
12.84
0
6.420
143.80
8