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de certa forma continuao o tema trata de uma continuao da 1 aula que falava de Jesus
, 3 imobilirias um molde geral, pois ns vamos nos concentrar nos procedimentos Jes
us traz os 3 regimentos de Mogi ficasse com o registro e at mesmo do registro ns p
odemos estabelecer como os principais temas da Augusta Messi em os aos temas cen
trais da nossa aulas so as noes gerais de registro e averbao. A retificao nos registro
e o procedimento de dvida afinal vem ns vamos falar um pouco do cancelamento de j
ejuns, 3 imobilirias e de suas implicaes conferem com diferentes os pais principalm
ente focado uma situao especfica de usucapio. Ento coleo ou como Deus d aula de hoj
antes ia interesse no mar no interna mais especfico desejos e redao a gente vai explo
rar um pouquinho, mas o cco e a chefiar o registro Aldemar tem cor a registro ave
rbao, quais so as diferenas para que ento a gente passa para a no procedimento de dvid
a do procedimento de retificao, como a gente tratou de forma mais e arte abstrata,
mas no banal passada em anncio de vida daquele imvel, junto memria pblica do R G e,
ou seja, antes da lei 6015. A gente s um procedimento e de inscrio e transcrio. 2 imve
is a expresso acontecia com naquele imvel, sem um 1 aperto de transferncia um 1 4 de c
onstituio de propriedades e 3 esto todas vezes que eu amo minha mudar de titularida
de e tudo mais, mas o Copom a a a aos procedimentos jejum extra a estrutura da l
ei no era da legislao que era vigente para essa temtica, ela era multado e especfica
e muito eficaz. Eu acabava tendo e situaes como aqui ns falamos embora escuto mais
aquele Velozes e voc no sabe exatamente como mveis so por falta de especificao de imve
s sem registro imveis que nunca tiveram registro at hoje. A gente ainda tem essa s
ituao por incrvel que parea, diz dirias que ou simplesmente no se tem conhecimento 2 a
nos e o que efetivamente nunca tiveram registro ento isso ficar muito dificultados
com o advento da lei 6015, se vender 3, mas sem elas a criao da matrcula a matrcula
e Laden organizar e facilitar o acesso a informaes pertinentes daquele imvel especf
ico, como os quais j comentamos anteriormente, no o que se faz sobre um imvel est na
matrcula isso uma prerrogativa. A 2 com o segundo o pressuposto, cada em algo s te
m uma matrcula ele no pode ter mais uma matrcula irregular mesmo na tric no pode serv
ir para mais de uma pessoa. Em para tric e vai identificar no houve visual e vai i
dentificar tal especifica daquele imvel da monetrio ser mais e mais a necessidade d
e um ano e a 2 ou mais imveis se muito comum por evento e construtora da uma rua
e aqui sim, uma casinha outra casinha que e a rua de trs na hora cada que ia uma
vila que cheia de casinhas e a construtora que faziam n da de empreendimento vez
que a gente vai ter oportunidade de falar detalhadamente sobre eles os empreendi
mentos incorporar foi mobiliria que dessa um todo mundo hoje de cada ano e a A e
a construtora que faziam e ningum Smells, um verdadeiro parque temtico condominial
, que o que acontece hoje em dia, n. que capaz abalar o COL para todos esses imvei
s e ter que a aliana Jos a meta que ia de dona Maria e recria e 2 pela AGU Tio ao e
assim sucessivamente at que de uma empresa que e R a construtora contra o Real p
recisa para edificar a separao do T R e ano. Em fraes de reais correspondentes a cad
a uma das unidades, ela precisa fazer o que a ter a titularidade de que em 9 ess
e imvel Akira. Ento so s, porque esse prdio vai tar s numa determinada rea daquele im
e todo o resto vai ser considerado a rea comum de uma propriedade nica e ento ele
vai ter a construtora vai ver que o sim um guia acabar com e 6 unidades a Kia in
dividuais, cada uma dessas matrculas, mas seu Nidal outra para que ela e sejam ca
nceladas e na e da uma nica matrcula. Isso que a gente chama de relembrar minha nuc
a. E o diz e na Aneel e a prs e sem sentido contrrio, que voc tem um nico imvel que c
omprou um imvel muito Graz, o BC vai noticiar esse imvel para vem me daquela nica m
atrcula Araras se sinta to e em ah vai ser modificada, ela vai se sinta que vo nasc
er. Outro esto as matrculas correspondncia cada um dos de morte aps um que entra na
ata de registro Casement dito que comeu diz para vocs a no artigo um e ps da lei d
e registro pblico ele um ator que como eles constituem direi seno vlei aqui no arti
go para gente no perder tenham e tem certeza que os senhores ao hastes de aula a
voz iche com cdigo do lar e vou ler o artigo. Ano constituem esse artigo o rol ta
xativo das possibilidades de registro porque a voltando aquele raciocnio que ns fi
zermos que a gerente reais. Eles conseguem e punir Billy idade se erga homens. O
Kia. Esta a punibilidade herda OVNIs em vinhos e por uma questo de boa f, a publi
cidade e mais do que a publicidade e a vm os e que todos e sem o conhecimento do c
ontedo de todo e qualquer direito Karl encar-la exigir por ru taxativo com Esmerald
is est dor Icesp aps 3 anos conspiram para o Fidel vim que e eles descobrem erros
e intensa o perfume que meteram ESA. As pedir mais alguma coisa a se registrar o
u seja, a taa ideia de que no dia que voc e at mesmo aquele ttulo foi feito o regist
ro salutar Newt ilusria, se no existir. Normalmente eu trabalho defesa anotar de 1
5 dias depois, pelos bom sinal, mas instante exigncias pai sempre que era pai fed
erais, mas na hora de a voc voc vai ter osis para compreender as e 6 vezes e fez com
empresas que desejam se diz satisfeito ou oficial estrada e ele vai estar EBC n
egou pai de pedal reais Ustra que normalmente junto com pedido de registro vai q
ue pagar uma certido. Ento e saa junto com a e forneam Itlia foi o estrada, uma ao sin
l onde voc j tem uma tinta concreta do registro ou se apresente tendo muito j fizer
am, ento isso novidade nenhuma, mas muitos no fizer. Eu vejo isso, por experincia a
t o pai do Guardian direito biliar que muita gente as balas esto direito imobilirio
e nun nunca pega S e a par o 4 na vida aonde que os atrai natao a. A importncia da
ra natao e falei ficar nem todo esse procedimento todo de forma singela, mas muita
s vezes, ele a de esperar a dor. Muitas gangues, ele traumtico e demorado muitas
leves nas tribunal do Rio de Janeiro deram e no conheo e o procedimento para a sim,
outros estados nossa moral do Rio de Janeiro e na sua instruo normativa de quer c
omo devem acontecer. Genghis dizer determina que no possa ser feito exigncia mais
uma vez ou seja oficiais traidor, ele tem que fazer todas s exigncias possveis imag
inados numa nica oportunidade, mas isso no conta as muitas vezes no acontece. possve
l que voc v com 13 j infernal te comprou a exigncia vai s vez teve jeito fica difcil s
e compreenda ao documento a vez, eu tive para registrar um formal de partilha a
esses 10 apresentar destinou JJ de uma pessoa que por acaso a Portuguesa e se ti
ver seguida teria 7 40 so guardas restante seguido, ele estava do Fantstico e no d a
fantstica que j morreu e dele que ele aparece rodeado de que ele que queria questo
de hbito de foi no foi o esperado e pela Paran e foi uma coisa assim algo como um
conseguiu, porque a familiares, o terreno se sente onde ele tinha sido enterrada
, no tinham nenhum tipo de onde conseguiu mximo na beira da certido de bito que geraes
j tinham se papado com desdm para mais traumticas para se de mel em tudo. O que ac
ontecer e aquele 1 dicas chego l no balces de eu quero registrar o seu registro no f
oi feito. Mas foi garantida a sua prioridade. Foi garantida situao interior e na si
a foi garantido seu lugar na fila que eventualmente se algum aparecer e que o reg
istro ao direito ou abordadas passar ao incompatvel com o seu direito. Em data po
sterior a ouvir seu 1 4 que denominado pr notar sal ou a anterioridade, a garantida
a sua prioridade nesse processo de registro. Ela est ento feito d para notar estao
, ele acontecer tanto para registrou Paulo Quezado registro como frisar que a ve
dao e ele vai dar em sim ir a CIA ao preo que d prioridade. Ele vai fazer com que vo
c no tenha ela no h a estudaram parte geral e com viram que a distribuio das Tao para
cobrar direitos interromper 3 pr-sal esse ataque. que voc ia durante o processo ju
dicial que voc enfrenta para cobrar esses de leite, voc no correr o risco de ter a
perda da sua pretenso da mesma forma para notar sala existe para que que durante
o procedimento registro ao sob o qual voc no t em autoridade voc no corra risco perde
ram o direito ou sofrer qualquer prejuzo em virtude da perda da prioridade e da a
nterioridade. Ento at na trao Laden. grande importncia nesse procedimento 6 registram
Paul averbao e qualquer ato registro ao existncia matrcula. A gente pode ter alguma
inconsistncia entre a realidade ftica e aquilo que aparece a Noa registram e h uma
inconsistncia derivada de uma modificao. Isso, mas saldo de retificao das e Pascal di
a averbao, exemplo, o desembolso etapa ficar bem claro para vocs se mora numa casa,
que a situada na rua a CET a Federa Daughter, os nmeros saem algum portais. Um po
ltico em portais e s agora Murer Tenrio ao cair da noite fica por uma rua pela noti
ficao, mas o histrico jurdico do imvel e vir uma incongruncia prtica quem cria a reali
ade. E o que existe no regncia do que se voc for l agora pedi para tirar marcas da
GM Jazz final das no mais seriamente na tera ser feita pela matrcula e pode ser at mi
neiras reais pressionadas a cidade legais da rua lder da Al de Janeiro estaro ofic
ial de registro imobilirio vai Nahas placar 3 a 2 e se registra que Now ela estav
a l na escola barnetta cada cometa atacado eles no de que essa casa no existe mais
ou em tal vai te pedir pelo atual endereo at melhor Hazel. Essa estao Dinha dispensa
do anterior, ao correr depois modificar tal, voc bateu atuar em reas na rea Tijuca
no Rio de Janeiro tem hoje injetar controversa a minha eterna Bettina foi menin
as, ela detida por ano e usados e as s na Avenida Lcio Costa. A comeu Finados apren
e a rede querem essa citao de dvida. Ela procedimento prprio do oficial registrador
mas voc pode afetar, ela. H uma que ela quer alguns autores algumas pessoas descem
nesta nada duvidem invertida que srie A para para partir, sim dirigir a vara de
registro pblico por procedendo se a sedao usando a conscincia do Denver Ty desceria
a dvida requerida ou suscitada a vara de registro pblico pelos direcionado pela prp
ria parte interessada pelo sujeito pretende presos, eu particularmente discorda
de Fellini outra corrente 5 gente que no capenga. O procedimento de dvida, ele a em
tenente a oficial do registro. Imobilirios trapo erroneamente feito pleito para
que ele se sente no da ele no faz, porque festa aos direcionado o que faz em qualq
uer situao de conflito em qualquer situao de conflito seja contra quem for seja cont
ra estados j com sorrisinho ser contra seu pai sua me sua namorada seja contra quem
for de Rastan que a uma situao de conflito. Com a seca dizer que tem direito subj
etivo esse direito subjetivo na estao respeitado estar sendo violar o teor esto mar
cao e nesse caso que voc preta em dia. um coisa estranha e voc vai demandar uma ao de
obrigao de fazer em face do oficial. A gente vai ver depois na nossa 3 aula quem as
oficialmente no no cartrio de registro imobilirio cartrio ser nem tinha e no tem per
sonalidade fez em voz em sentido contrrio. Ento a gente vai tratar um pouquinho de
sse tema com mais e detalhamento, mas de qualquer forma. O que eu queria. Destaq
ue A e consignado para vocs a 1 Cia nesse caso duvidem invertida e a alegada por a
lguns seria o procedimento de dvidas fosse l para para partes, mais que isso no um
entendimento unnime, no um minhas um bom entendimento de que cabvel a do muito lind
a e nem eu me fininho a esses que no cabvel. E que s resta direcionado a ao comum, ma
s so 2 das mais na medida cautelar dependendo do caso cessam obrigao fazer constar
antecipada ele vai vai verificar diante das circunstncias dele, o que ele precisa
parar Thas dia sabe que a ao tem olhos e ao medida que voc vai adotar ento por vo
ais a procedimento voc vai escolher vez que ele seja eficaz correta para atender
aquele que de Aachen fechou nesta parte de procedimentos registro s 23 e outras c
onsideraes so Ezzati gente traz em reao os efeitos da anterioridade na tramitao gente
falou bastante nos esclareceu esse tpico, ficando aqui s essa ressalva, tanque re
gap agora nesse nosso finalzinho ao cancelamento dos registros o ato tambm lato r
egistro altar um marco que vai ser praticado pelo oficial do registro imobilirio,
com que acontece o cancelamento de toda vez que a gente ou vetada a gente agitao
no posto fundo algo por homens regularidade. Na verdade, o cancelamento Elia vai
acontecer toda vez que voc vai tirar os efeitos voc vai faz aos efeitos no registr
a. Ento, por exemplo, Conar hipoteca. E se sentia seja l, porque causa for seja pe
lo pagamentos que j Kia decorreu prazo e maro mulher sua existncia seja l, porque mo
tivo for toda vez que hipotecas extinta para fazer o que cancelar o registro de
qualquer quando e se declara nulidade de um do ttulo e por isso faz o cancelament
o do registro que foi originado por aquele ttulo. Voc faz o cncer e nesse caso por
uma com validade. Ento cancelamento no atrelado ao da irregularidade. Nulidade One
habilidade necessariamente, ele vai estar vinculada extino certamente que ele ar
registro ao seja por algo irregular. E j por uma situao. Outra que no me regularidad
e como exemplo, toda em Dayton at e quais os prazos para cancelamento alta defini
r depende, depende do seu motivo, se for nulidade a qualquer uma parte Cerro ida
letais na cidade no vou submetidas a prazo decadencial se for anulada e que idad
e voc s vai conseguir a paz ao eles, se a habilidade compensado dentro do prazo co
rreta se for por outra causa at expirao no direito conta do prazo. O prazo vai ser
tambm, mas os rus pai, ento a gente no vai ter peas para sal, mas escrita o encantame
nto do direito ele vai trazer como efeito. A extino, naquele vezes que ele atue es
tatal na vida naquele instituto e na eu trouxe que no nosso tema ps e gente da voc
se d para comentar tudo mais gente na tendem vim para falar sobre as uma situao pec
uliar o cancelamento de registro previstas para as Talent na alm pode fazer surgi
r uma possibilidade de aquisio diferentes propriedades pela os apoiam os 6 e os se
nhores lembram por estudaram a direitos reais, mas ns termos do pargrafo nico do ar
tigo 1242 1 modalidade de usucapio pertinncia ao CAP e a ordinria uma subespcie da u
sucapio ordinria, que acontece justamente quando o sujeito de Kirill, o imvel por u
m contrato oneroso a via registra celebrado ou 6 e se tornou titular de tweed do
registro. E eventualmente de todos. E ele sofre o cancelamento daquele risos e
a lei diz em e ele j est na posse do deem. Dana finalidades de moradia h 5 anos com
boa f, justa ttulo elas querido onerar da mente depois temos esse titulares que f
oi registrado cancelado e ele poder adquirir por usucapio. Nesse caso a gente trou
xe Kia e esse exemplo s para mostrar que o Chivu do cancelamento, ele pode ser im
portante, porque a nesse caso, como eu tem uma hiptese de usucapio que detm regies o
ttulo e boa f para saber a seu mim acha ou no essa hiptese de usucapio. Eu terei que
perguntar aconteceu. Esse cancelamento, porque o cancelamento ele usado 3, mas
Terence portas. Situaes regulares e irregulares, 10 deve regulares e Braz de nulid
ades e anula habilidades seu tem que ter justo ttulo e boa-f ar, principalmente ju
sta ttulo e tem que ter um documento que deve Contern regular as por ou documento
no ele no pode produzir efeitos. Ento essa justa ttulo traz assim considerado. Ele
no pode ser fruto de um ele pensa no Ninho dia anular eu de moda que ia. Apesar
do cancelamento, ele ser pertinente a todas as hipteses sejam elas regulares e ir
regulares, ns vamos ter uma defesa de tratamento na medida em que a em algumas si
tuaes e vai ter que comea situao especfica da o cardeal e vai ter de pesquisa da o por
que do meu ou seja, ou porque daquele ttulo ter sido cancelado, porque ele detm e
um do do motivo do ttulo s cancelar e um min, o quadro ou no nessa hiptese de usuc
apio isso a ficou s como um evento lutar no a nosso tema, especificamente, mas d par
demonstrar que esses e agem o boato de cancelamento que retirada vida jurdica da
quele imvel, aquele ele diz que foi anteriormente feito. Ele pode se originado po
r muitos motivos. Em alguma estar 2, eu vou ter que descobrir por que que se com
a cancelamento aconteceu um novo 3, no. H quem isto exige tratar agora o nosso re
za minha da rua sem ficar ia mais registrado na cabea de vocs, com o principal enf
oque na aula de hoje, a 1 coisa retificao do registro pblico ela pode se d atravs proc
edimento administrativo e uma coisa e por portar em ser mas vez que ia. Apesar d
e todo mundo saber se um dia eu posso me dirigi ao mornas e a alguns rgos administ
rativos para pleitear as coisas a gente est num momento de judicializao muito grand
e de tudo e todas pessoas querem de mandato processar e no s s vezes at de tanta adm
inistrativamente uma coisa a contratar advogado e demanda. Ento esse esse transto
rno todo esse esforo exacerbado que uma ao judicial. Ele pode ser minhas dado atravs
do procedimento administrativo e infinitamente mais satisfatrio mais salutar e m
enos custoso do que uma ao judicial. Outra coisinha a tal processo de dvida que ape
sar nas tais um Tavares diz que o pblico tem natureza administrativa em suma, ele
no esgota a via judicial ter ocorrido um procedimento de dvida naquela hiptese no q
uer dizer que foi esgotada via judicial que o tema ter um e fechou do contedo. Nu
clear da matria outras jogar material aqui em e por fim, um da vez traz todos ele
s esto sujeitas aes judiciais de morte e no ao se falar. Apesar de algumas vozes nes
se fim ningum duvida invertida, quando direcionado ele quer trecho alguma coisa j
udicirio. Em relao ao dar jejuns trs dele. E ele vai diretamente e vai promover as aes
judiciais competentes, o procedimento de dvida. Ele pertinente ao oficial fez me
strado feito isso a gente conclui nosso tema de hoje e fica para nossa ter ser au
la. Atividade notarial onde a gente vai ver um pouquinho, os outros dados at que
presta ainda um pouco registro imobilirio de que forma eles podem ajudar ao direi
to imobilirio como um todo, no s na Comisso de Direitos nas nas organizaes dos condomn
os e tudo mais e dentre esses fatores a responsabilidade do na dar a quem