Especific. Tecnicas Mantenimiento de Colegio

I.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES:
Las presentes ESPECIFICACIONES TECNICAS comprenden la descripcin
de todas y cada una de las partidas que sern ejecutadas en el proyecto,
cindose
las
recomendaciones
del
Reglamento
Nacional
de
Edificaciones, Normas Peruanas de Estructuras y Normas Tcnicas

Vigentes, as como a las Especificaciones Tcnicas especficas que forman
parte de ste Expediente.
UNIDADES DE MEDICION:
Para todas las Partidas, se deber tener en cuenta que las unidades de
medicin y metrado son las que se indican en el Presupuesto de Obra
respectivo.
DEFINICIONES:
Para efectos de la ejecucin del presente Proyecto/Obra, se tendrn en
cuenta las siguientes definiciones:
Entidad:
Municipalidad Provincial de Snchez Carrin-La Libertad,

financiadora del proyecto.
Ejecutor:
Contratista a cargo de la ejecucin de la obra,

responsable ante la Entidad.
Ingeniero Residente: Ingeniero Civil Colegiado habilitado, designado

por el Contratista, responsable de la Direccin Tcnica de la obra que
cumple con los requisitos y normatividad que indica la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Texto nico Ordenado y su
Reglamento.
Inspector/Supervisor:
Ingeniero
Civil
Colegiado
habilitado,
que
representa a la Entidad, de acuerdo a lo normado en la Ley de

Contrataciones y Adquisiciones del Estado, Texto nico Ordenado y su
Reglamento.
1. REPOSICIN DE PISOS
1.1. DEMOLICIN DE PISOS EXISTENTES
Descripcin:
Se recoger el material picado de los pisos existentes para su
posterior eliminacin mediante volquetes.
Mtodo de medicin:
La unidad de medicin a que se refiere esta partida es el metro
cuadrado (m2)
Base de Pago:
El pago de esta partida ser de acuerdo a la unidad de medicin y
constituir compensacin completa por los trabajos descritos
incluyendo mano de obra leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
1.2. ELIMINACIN MANUAL DE PISOS DEMOLIDOS Dmax=50m
Descripcin:
Se refiere al retiro del material demolido de los pisos existentes. La
eliminacin del material ser manual, es decir, empleando peones y
carretillas.
Mtodo de Medicin
El pago ser por metro cuadrado (m2).
Base de Pago
Los trabajos comprendidos sern pagados de acuerdo al anlisis de
Costos Unitario, por metro cuadrado (m2) de trazo aprobado por el
Ingeniero Supervisor, con cargo a la partida del trazo y replanteo,
entendindose que dicho precio y pago constituir compensacin
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecucin del trabajo.
1.3. ELIMINACIN DE MATERIAL CON MAQUINARIA
Descripcin:
Se refiere al retiro del material demolido de los pisos existentes. La
eliminacin del material ser con Volquete y cargador frontal.
Mtodo de Medicin
El pago ser por metro cbico (m3).
Base de Pago
1.4. LIMPIEZA DE FALSO PISO
Descripcin:
Consiste en la eliminacin total del rea del piso existente en mal
estado, para la reposicin del nuevo piso. Su ejecucin est
considerada en forma manual, utilizando personal obrero por la
empresa ejecutora.
Mtodo de Medicin:
cuadrado (m2)
Bases de Pago:
El pago se efectuar por metro cuadrado (m2) y este pago
corresponde a la compensacin por mano de obra, material y
herramientas que intervienen en la partida.
1.5. COLOCACIN DE FALSO PISO
Descripcin:
El falso piso ser de un espesor de 4, el mismo que ser
construido de concreto simple con una dosificacin de Fc=100
Kg/cm2, el que deber ser vaciado directamente sobre el terreno
mejorado. El terreno se nivelar y compactar humedeciendo hasta
lograr una buena compactacin, quedando la superficie superior
spera, el concreto ser seco, de manera que no arroje agua a la
superficie al ser apisonado. Inicialmente se vaciarn cintas en los
extremos de los ambientes y en la parte central las que se
nivelarn con cordel con la finalidad de obtener una superficie
horizontal pareja que sirva de apoyo a la estructura del piso

terminado.
Mtodo de Medicin:
cuadrado (m2)
Bases de Pago:
1.6. COLOCACIN DE CONTRAPISO
Descripcin:
Estos pisos son de una capa conformada de mezcla cemento: arena
= 1:4 y de espesor mnimo de 2. Esta capa se aplicar
directamente sobre el falso piso o en las losas aligeradas en
plantas altas.
Para el concreto de la base, cemento portland con hormign limpio,
de ro o con arena o piedra chancada o zarandeada con
dimensiones variables desde a 1; segn el espesor de la base.
Para mortero de la segunda capa, cemento portland, arena.
En los ambientes de la planta baja, sern pisos de concreto; se
construir primeramente un falso piso de concreto, con su capa
superior acabado.
Se colocarn reglas adecuadas de madera en bruto (1 x 1 ),
segn los espesores del piso, a fin de asegurar una superficie del
piso plana y nivelada; el vaciado de la base se ejecutar por paos
alternados, no vaciando estos hasta que sus adyacentes no hayan
fraguado. La separacin mxima entra la regla ser de 3m.; a lo
largo de los paos no exceder los 6m. Se recomienda paos de 6
x 3 m.
Procedimientos que regirn su ejecucin, espesor del piso del
concreto = 5 cm. El piso de concreto comprende dos capas:
La primera capa o base de concreto tendr un espesor de e = 3,5
cm.La segunda de capara de mortero que va encima de la primera,
tendr un espesor de 1.5 cm. Proporciones en las mezclas.
Para la primera capa o base de concretos variables segn el uso

del ambiente; para nuestro caso usaremos 1:6.Para la segunda
capa se usar una proporcin 1:2.
El concreto de la base, deber ser seco, lo mismo que el mortero;
la segunda se aplicar una hora despus de terminada y aun
estando fresca la primera.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar el mortero ya
aplicado, por un tiempo no mayor de 30, obtenindose un
enlucido ms perfecto con planchas de acero o metal. La superficie
terminada ser lisa, uniforme, firme, dura, plana y nivelada.
Mtodo de Medicin:
cuadrado (m2)
Bases de Pago:
1.7. COLOCACIN DE PORCELANATO 60 x 60 CM
Descripcin:
Este
acabado
se
colocar
en
los
servicios
higinicos,
el
revestimiento se har con porcelanato de 0.60x0.60 de 8.5 a 9 mm

de espesor. El cermico se asentar sobre contrapiso rayado previo
de cemento, que cumpla con las exigencias que se describe en la
partida correspondiente, las piezas se colocarn con una pasta de
pegamento en polvo de 5 mm de espesor, debiendo haber sido
previamente humedecida (6horas antes como mnimo). Las juntas
entre cermicos sern de 7 a 8 mm de espesor y el fraguado se
realizar despus de 48 horas, sellndose con fragua para
cermico, luego se limpiar cuidadosamente la superficie con
esponja hmeda en sentido diagonal a las juntas.
Tambin se dejarn juntas de instalacin de 1 cm. de espesor y de
1 a 2 cm de profundidad cortada a nivel de contrapiso y sellados
con silicona. Las juntas de instalacin para interiores se harn en
paos de 6 x 6 m. y en interiores de 3 x 3 m.
El piso est listo para su uso despus de:

-
12 horas para trnsito de operario.
3 das para trnsito liviano y
7 das para trnsito pesado.

Norma de Medicin:
cuadrado (m2)
Bases de Pago:
corresponde a la
compensacin por mano de obra, material y

2. REPOSICIN DE VEREDAS
2.1. DEMOLICIN DE VEREDAS EXISTENTES
Descripcin:
Se recoger el material picado de las veredas existentes para su
posterior eliminacin mediante volquetes.
Mtodo de medicin:
cuadrado (m2)
Base de Pago:
2.2. ELIMINACIN MANUAL DE VEREDAS DEMOLIDAS Dmx=50m
Descripcin:
Se refiere al retiro del material demolido de las veredas existentes.
La eliminacin del material ser manual, es decir, empleando
peones y carretillas.
Mtodo de Medicin
El pago ser por metro cuadrado (m2).
Base de Pago

2.3. ELIMINACIN DE MATERIAL CON MAQUINARIA
Descripcin:
Se refiere al retiro del material demolido de las veredas existentes.
La eliminacin del material ser con Volquete y cargador frontal.
Mtodo de Medicin
El pago ser por metro cbico (m3).
Base de Pago
2.4. LIMPIEZA DE FALSO PISO
Descripcin:
Consiste en la eliminacin total del rea de las veredas existentes en
mal estado, para la reposicin de las nuevas veredas. Su ejecucin
est considerada en forma manual, utilizando personal obrero por la
empresa ejecutora.
Mtodo de Medicin:
cuadrado (m2)
Bases de Pago:
2.5. COLOCACIN DE FALSO PISO
Descripcin:
Consiste en la colocacin del concreto en todas las estructuras
proyectadas con una dosificacin de conformidad al diseo de
mezclas que figura en el expediente tcnico cuyo diseo deber
verificarse. Una vez hecho el encofrado se procede al vaciado del
concreto teniendo en cuenta la calidad de los materiales. El
concreto ser mezclado empleando una mezcladora, con el fin de
reducir el manipuleo de concreto al mnimo, la mezcla deber
realizarse lo ms cerca posible del sitio donde se va a vaciar el
concreto. De este modo se reducir las segregaciones y prdidas
de sus componentes.
El concreto debe ser vaciado continuamente, o en capas de un
espesor tal, que ningn concreto sea depositado sobre otro
endurecido que pueda causar la formacin de costuras o planos de
debilidad de la seccin, conjuntamente se debe realizar el acabado
pulido con pasta 1:2 y se realizar el bruado correspondiente.
Mtodo de Medicin:
Para el cmputo de las tareas ejecutadas, se medir la longitud por
el ancho de
efectivas,
los paos revestidos, obtenindose las
para
luego
totalizar
la
medicin
de
las
reas
mismas
ejecutadas.
Bases de Pago:
corresponde a la
compensacin por mano de obra, material y

2.6. COLOCACIN DE CONTRAPISO
Descripcin:
Estos pisos son de una capa conformada de mezcla cemento: arena
= 1:4 y de espesor mnimo de 2. Esta capa se aplicar
directamente sobre el falso piso o en las losas aligeradas en
plantas altas.
Para el concreto de la base, cemento portland con hormign limpio,

de ro o con arena o piedra chancada o zarandeada con
dimensiones variables desde a 1; segn el espesor de la base.
Para mortero de la segunda capa, cemento portland, arena.
En los ambientes de la planta baja, sern pisos de concreto; se
construir primeramente un falso piso de concreto, con su capa
superior acabado.
Se colocarn reglas adecuadas de madera en bruto (1 x 1 ),
segn los espesores del piso, a fin de asegurar una superficie del
piso plana y nivelada; el vaciado de la base se ejecutar por paos
alternados, no vaciando estos hasta que sus adyacentes no hayan
fraguado. La separacin mxima entra la regla ser de 3m.; a lo
largo de los paos no exceder los 6m. Se recomienda paos de 6
x 3 m.
Procedimientos que regirn su ejecucin, espesor del piso del
concreto = 5 cm. El piso de concreto comprende dos capas:
La primera capa o base de concreto tendr un espesor de e = 3,5
cm.La segunda de capara de mortero que va encima de la primera,
tendr un espesor de 1.5 cm. Proporciones en las mezclas.
Para la primera capa o base de concretos variables segn el uso
del ambiente; para nuestro caso usaremos 1:6.Para la segunda
capa se usar una proporcin 1:2.
El concreto de la base, deber ser seco, lo mismo que el mortero;
la segunda se aplicar una hora despus de terminada y aun
estando fresca la primera.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar el mortero ya
aplicado, por un tiempo no mayor de 30, obtenindose un
enlucido ms perfecto con planchas de acero o metal. La superficie
terminada ser lisa, uniforme, firme, dura, plana y nivelada.
Mtodo de Medicin:
cuadrado (m2)
Bases de Pago:
2.7. COLOCACIN DE PISO DE CEMENTO PULIDO

3. PINTURA
3.1. LIJADO DE PAREDES INTERIORES
Descripcin:
El trabajo se efectuar cuidadosamente eliminando la pintura
antigua mediante rasqueteo, lijado o procedimientos similares en
muros techos y estructuras de concreto.
Mtodo de medicin:
La unidad de medicin a que se refiere esta partida es metro
cuadrado (m)
Base de Pago:
3.2. LIJADO DE PAREDES EXTERIORES
Descripcin:
muros techos y estructuras de concreto.
Mtodo de medicin:
cuadrado (m)
Base de Pago:
3.3. PINTURA BASE EN PAREDES INTERIORES
Descripcin
Antes de aplicar la pintura base ser necesario efectuar resanes y
lijados a todas las superficies.
Las superficies deben estar limpias y secas antes de del pintado.
La pintura a utilizar ser de calidad y marca reconocida, se colocar

una mano de imprimacin.
Mtodo de Medicin
El metrado ser por la cantidad de m2 de las reas a pintar
Bases de Pago
Se multiplicar la cantidad de m2
precio
unitario
indicado
en
los
de las reas pintadas, por el

costos
unitarios,
incluye
los
materiales, mano de obra y herramientas.

3.4. PINTURA BASE EN PAREDES EXTERIORES
dem (ITEM 03.03)
3.5. PINTURA LATEX EN PAREDES INTERIORES
Descripcin
Antes de aplicar la pintura ser necesario efectuar resanes y lijados
a todas las superficies, las cuales llevarn una base de imprimante
de la mejor calidad que se consiga en el mercado.
Las superficies deben estar limpias y secas antes de del pintado.
Pintura Ltex se utilizar en paredes, esta pintura debe resistir la
ms adversas condiciones climatolgicas sin desprenderse por
accin del tiempo y deber ser igualmente resistente a la
alcalinidad.
La pintura a utilizar ser de calidad y marca reconocida, se colocar
una mano de imprimacin y dos manos de pintura como mnimo.
Mtodo de Medicin
Bases de Pago
precio
unitario
indicado
en
los

costos
unitarios,

3.6. PINTURA LATEX EN PAREDES EXTERIORES
dem (ITEM 03.05)
incluye
los
3.7. LIJADO DE VENTANAS METLICAS

Descripcin:
carpintera metlica, dejando stas superficies aptas para repintar
posteriormente.
Mtodo de medicin:
cuadrado (m)
Base de Pago:
3.8. LIJADO DE PUERTAS METLICAS
Descripcin:
carpintera metlica, dejando stas superficies aptas para repintar
posteriormente.
Mtodo de medicin:
cuadrado (m)
Base de Pago:
3.9. PINTURA EN VENTANAS METLICAS
Descripcin
Se aplicar en ventanas de acuerdo a lo indicado en los planos
respectivos.
Las piezas de carpintera de fierro debern ser revisadas para

detectar puntos o cordones de soldadura, los que sern eliminados
por medio de lima o esmeril, igualmente se quitar el xido y se
limpiarn cuidadosamente antes de recibir la pintura.
Todos los elementos metlicos de fierro recibirn previo lijado y
limpieza, dos manos de pintura.
Mtodo de Medicin
Bases de Pago
precio
unitario
indicado
en
los

costos
unitarios,
incluye
los

3.10.
PINTURA EN PUERTAS METLICAS
dem (ITEM 03.09)

4. VIDRIOS
4.1. REPOSICIN DE VIDRIOS EN VENTANAS
Descripcin
Esta partida comprende la provisin y colocacin de vidrios para las
ventanas altas, as como los accesorios y elementos de aluminio que
sirvan para fijarlas, de acuerdo a lo detallado en los planos de
ventanas. Los vidrios sern de 6mm de espesor, color gris claro, de
buena
calidad,
planos,
de
caras
paralelas,
sin
defectos
de
fabricacin como ondulaciones, burbujas e impurezas, libres de

fisuras, quiebres, raspaduras y sobre todo que se encuentre al
alcance del precio considerado en el presupuesto.
El espesor tendr una tolerancia de 5%.
Los elementos de aluminio sern cuadrados de 1 x 1 .
En general todos los insumos considerados para esta partida deben
ser de buena calidad, que se encuentren en el mercado nacional y
que est al alcance de los costos considerados en el presupuesto del
presente expediente tcnico.
Mtodo de Medicin
El trabajo efectuado se medir por Metro Cuadrado (p), teniendo en
consideracin
el
transporte
las
herramientas
que
sean
indispensables para la ejecucin de esta partida.

Bases de Pago
El pago ser efectuado por la cantidad de metrado ejecutado
medidos de acuerdo a la unidad de la partida, al Precio Unitario del
Anlisis de Costos Unitarios, cuyo precio y pago constituir
compensacin absoluta por el trabajo realizado, y dicho pago
constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
4.2. REPOSICIN DE VIDRIOS EN PUERTAS

Especific. Tecnicas Mantenimiento de Colegio

Caricato da

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Contratista a cargo de la ejecucin de la obra,

Ingeniero Residente: Ingeniero Civil Colegiado habilitado, designado

representa a la Entidad, de acuerdo a lo normado en la Ley de

horizontal pareja que sirva de apoyo a la estructura del piso

Para la primera capa o base de concretos variables segn el uso

revestimiento se har con porcelanato de 0.60x0.60 de 8.5 a 9 mm

El piso est listo para su uso despus de:

12 horas para trnsito de operario.

3 das para trnsito liviano y

7 das para trnsito pesado.

compensacin por mano de obra, material y

herramientas que intervienen en la partida.

Costos Unitario, por metro cuadrado (m2) de trazo aprobado por el

los paos revestidos, obtenindose las

compensacin por mano de obra, material y

herramientas que intervienen en la partida.

Para el concreto de la base, cemento portland con hormign limpio,

2.7. COLOCACIN DE PISO DE CEMENTO PULIDO

La pintura a utilizar ser de calidad y marca reconocida, se colocar

de las reas pintadas, por el

materiales, mano de obra y herramientas.

de las reas pintadas, por el

materiales, mano de obra y herramientas.

3.7. LIJADO DE VENTANAS METLICAS

Las piezas de carpintera de fierro debern ser revisadas para

de las reas pintadas, por el

materiales, mano de obra y herramientas.

PINTURA EN PUERTAS METLICAS

dem (ITEM 03.09)

fabricacin como ondulaciones, burbujas e impurezas, libres de

indispensables para la ejecucin de esta partida.

4.2. REPOSICIN DE VIDRIOS EN PUERTAS

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