Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
TRAMITE:

REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION

PROPIETARIOS:

SRA. AMELIA TICONA QUENTA

UBICACIN:

ACOC. DE VIVIENDA LAS PALMAS Mz. 25 Lot. 8

DISTRITO
:
PROVINCIA:
DEPARTAMENTO:

FECHA
1.0

CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA

TACNA.
TACNA.

FEBRERO 2016

GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva tiene la finalidad de solicitar la

Regularizacin de licencia de Construccin de 324.81 m2 dentro de
una vivienda ubicado en el 1ER, 2DO Y 3ER PISO, desarrollados de
la manera siguiente:
2.0 UBICACIN
MANZANA 25 LOTE 8
El terreno en mencin se encuentra ubicado en la ASOC. DE VIVIENDA
LAS PALMAS Mz. 25 LOTE 8 Distrito Gregorio Albarracn Lanchipa,
Provincia y Departamento de TACNA.
3.0 AREA DE LA MATRIZ
AREA
PERIMETRO

:
:

127.00 m2
52.70 ml.

4.0 DESCRIPCION DEL TERRENO SEGN FICHA REGISTRAL

A. Linderos y Medidas Perimtricas
Por el Frente: Colinda Con La Av. Los Educadores, Con 6.35 ml.
Por el Izquierda:
Por el Fondo:

Con El Lote N 09, con 20.00 ml

Con El Lote N 19, con 6.35 ml.

Por la Derecha: Con El Lote N 07, con 20.00 ml

B. rea y Permetro
rea:
Permetro:

127.00 m2
52.70 ml

Memoria Descriptiva

5.0 DESCRIPCION DEL TERRENO SEGUN LEVANTAMIENTO FISICO

Segn los datos tcnicos descritos a continuacin se ha formulado la
propuesta arquitectnica para el trmite de licencia de construccin.
A. Linderos y Medidas Perimtricas
Por el Frente:

Colinda Con La Av. Los Educadores, Con 6.35 ml.

Por el Izquierda:
Por el Fondo:

Con El Lote N 09, con 20.00 ml

Con El Lote N 19, con 6.35 ml.

Por la Derecha: Con El Lote N 07, con 20.00 ml

B. rea y Permetro
rea:
Permetro:

127.00 m2
52.70 ml.

6.0 DESCRIPCION DE AMBIENTES

El proyecto comprende la propuesta segn normatividad de una
vivienda unifamiliar, que se distribuye de la siguiente manera:
1 Nivel: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Ingreso, Cochera, S.H. (Lavatorio, Inodoro), Sala, Comedor, Cocina,
Deposito, Patio Y Escalera (Acceso A Azotea).
2 Nivel:
Escalera, 2 SS.HH., Pasadizo, 04 Dormitorios, 01 Estudio y 01 Estar.
3 Nivel:
Escalera, 2 SS.HH., Pasadizo, 03 Dormitorios, 01 Comedor, 01
Vestidor y 01 Estar.
7.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS

Los cimientos son de concreto ciclpeo con 30% de piedra

grande.
Los sobre cimientos son de concreto simple.
Los Muros son de ladrillo King Kong.
Las columnas vigas, y escaleras son de Concreto Armado.
Los pisos son vinlico y cermica nacional.
Las puertas son contra placadas y tableros rebajados, las
ventanas son de madera y los vidrios son semidobles y
transparentes.
Los enlucidos de los muros y cielo raso son de cemento-arena.
Los baos son de losa en color blanco y la maylica blanca
nacional.

Memoria Descriptiva

Las instalaciones Sanitarias son empotradas agua fra y

desage.

Las instalaciones Elctricas es monofsica y empotradas

8.0 DATOS TECNICOS

DATOS TECNICOS
(Segn ficha registral)
DESCRIPCION
LOTE N 08

AREA (m2)
127.00

Permetro (m)
52.70

CUADRO DE AREAS
NIVEL
PRIMER NIVEL (85.25
%)
SEGUNDO NIVEL
TERCER NIVEL
AREA TOTAL
TECHADA
AREA LIBRE (6.7 %)
AREA OCUPADA

A.
TECHADA
108.27
108.27
108.27
324.81
22.54
127.00

OBSERVACIONES
AREA A TRAMITAR LICENCIA
AREA A TRAMITAR LICENCIA
AREA A TRAMITAR LICENCIA
AREA A TRAMITAR
LICENCIA
MENOR A NORMATIVIDAD
DE RNE
= AREA DEL PREDIO

9.0 VALOR ESTIMADO DE LA OBRA SEGN CUADRO DE VOE 2016COSTA

En base al cuadro de valores unitarios oficiales de edificacin 2016,
se ha determinado el valor estimado unitario de la obra y las
caractersticas de la edificacin.

DESCRIPCION

MUROS Y COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAOS
INSTALACIONES ELECTRICAS Y
SANITARIAS

CATEGORIA

VALOR POR
PARTIDA X M2
(AREA TECHADA)

C
C
G
F
F
D

176.96
130.54
18.86
55.25
48.79
41.52

163.00
S/
634.92

TOTAL