CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como

ARRENDADORA la seora EDEMIRA IRTEGA DE MORANTE, con DNI N
25610262, con domicilio en Urbanizacin Ciudad del Pescador Mz-P1 , Lt 1,
distrito de Bellavista, Provincia Constitucional del Callao, y de la otra parte
como ARRENDATARIA, la SRA. MARIANA YSABEL CUEVAS MONTERO DE
HEINSON, identificada con DNI N 40919325, con domicilio en Urbanizacin
Ciudad del Pescador Mz. P1 , Lt 1 , primer piso, Bellavista, Callao, quienes
convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia
en los trminos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicado en la
Urbanizacin Ciudad del Pescador Mz. P1, Lt. 1, distrito de Bellavista, Provincia
Constitucional del Callao, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida N
PO 1318391 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima y Callao, cuya rea
linderos y medidas perimtricas se hallan consignados en el referido
documento registral.
SEGUNDO: LA ARRENDADORA deja constancia que el inmueble al que se refiere
la clausula anterior se encuentra totalmente desocupado, en buen estado de
conservacin y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso
normal y ordinario,
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERO: Por el presente contrato LA ARRENDADORA da en alquiler a LA
ARRENDATARIA una habitacin compuesta por sala, cocina, dormitorio y bao,
para destinarlo nicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado
de operatividad, conforme a lo sealado en la clausula segunda, el mismo que
tendr una vigencia de 6 (seis) meses, y empezar a regir a partir

Del 22 de Febrero del 2016 y terminara el 22 de Julio del 2016. Por su parte la
ARRENDATARIA se obliga a pagar a LA ARRENDADORA el monto de la renta
pactada en la clausula siguiente, en la forma y oportunidad convenida.
RENTA, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTO: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar LA
ARRENDATARIA en calidad de contraprestacin por el alquiler, asciende a la
suma de S/. 500.00 (Quinientos y 00/100 Nuevos Soles) mensuales y por
adelantado, cantidad que ser cancelada en dinero, en la forma y oportunidad
a que se refiere la clausula siguiente:
A la firma del presente contrato LA ARRENDATARIA entrega a LA
ARRENDADORA la suma de
S/. 500. 00 Nuevos Soles, por concepto de
garanta, los cuales no generan intereses ni rentas
QUINTO: La forma de pago de la renta ser por mensualidades adelantadas que
LA ARRENDATARIA pagar en el domicilio de LA ARRENDADORA los das 22 de
cada mes.
SEXTO: LA ARRENDATARIA est obligada a efectuar por cuenta y costo propio,
las reparaciones y mantenimiento que sean necesarios para conservar el bien
en el mismo estado en que fue recibido.
STIMO: LA ARRENDATARIA est prohibida de introducir mejoras, cambios o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento
expreso y por escrito de LA ARRENDADORA, todas las mejoras, sern de
beneficio de LA ARRENDADORA, sin obligacin de pago alguno.
OCTAVO: LA ARRENDATARIA no podr ceder a terceros el bien material del
presente contrato, bajo ningn ttulo, ni sub arrendarlo, total o parcialmente, ni
ceder su posicin contractual, salvo que cuente con el consentimiento
expresado

Y por escrito de LA ARRENDADORA, en cuyo caso se suscribirn los

documentos que fueren necesarios.
NOVENO: LA ARRENDATARIA se obliga a desocupar el bien arrendado en la
fecha de vencimiento de plazo estipulado en la clausula tercera de este
contrato, salvo renovacin del mismo
CLAUSALA PENAL:
DCIMO: En caso de incumplimiento de los estipulado en la clausula novena,
LA ARRENDATARIA deber pagar en calidad de penalidad compensatoria un
importe ascendente a S/. 30.00 nuevos soles por cada da de demora en la
entrega del bien
CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DE LA ARRENDATARIA:
DCIMO PRIMERO: Las partes declaran que LA ARRENDATARIA