Juicioordinario

DEMANDADEJUICIOORDINARIOENRECLAMACINDECANTIDAD
SUPERIORASEISMILEUROS

ALJUZGADODE1.INSTANCIADE....................
.................... , Procurador de los Tribunales y de la mercantil .................... , con
domicilio en la C/ .................... , n. [ .... ] de .................... , C.P. ............,
nmerodetelfono............,fax............,email.................... , como se acredita
mediante escritura de poder para pleitos acompaada como n. 1 de los documentos, ante el Juzgado
comparezcoconladireccintcnicadelLetrado....................,delIlustreColegiodeAbogadosde
....................yDIGO:
Que por medio del presente escrito, y en la representacin acreditada, interpongo DEMANDA DE JUICIO
ORDINARIO contra D. .................... , con domicilio en C/ .................... , n.
............ de .................... , C.P. ............ , telfono ............ , email
.................... , en ejercicio de reclamacin de la cantidad de SESENTA MIL EUROS (60.000
euros),todoello,conbaseenlossiguientes
HECHOS
PRIMERO.Elcontratodeejecucindeobra
Con fecha ............ nuestra representada suscribi con D. .................... un contrato de
ejecucindeobraconsuministrodemateriales,quetenaporobjetolarealizacindeobrasdeurbanizacin
yedificacindeunaviviendaunifamiliardeldemandadoenlaparcela....................,tambinde
supropiedad,sitaenlaurbanizacin....................de.....................
En prueba de la anterior afirmacin, acompaamos sealado como doc. n. 2 el original del mencionado
contrato.
Enelcitadocontrato,nuestrarepresentadaseobligabaarealizarlaobradeconstruccindelaedificacin,
consujecinalpresupuestoacordado,enlaqueconstalafirmayrbricadelaspartes(estipulacinPrimera
1.1).
Como podr comprobar S.S., es de capital importancia para la resolucin del presente procedimiento
constatar que, en el presupuesto de precios por partidas y unidades de obra, se establece claramente la
medicin a efectuar de cada partida/unidad, as como el precio por unidad e importe definitivo, precios y
medicionesfirmadosyaceptadosporlapropiedaddelaobraypornuestrarepresentada.
EnlaestipulacinQuintadelmencionadocontrato (vid.doc.n.2)seestablecaquelaformadepagosera
mediantecertificacionesmensuales,queselibraranenlosprimeroscincodasdecadames,facturndosela
obra real realizada durante el perodo del mes anterior, previa acreditacin por parte del contratista,
mediantelacertificacindelaobrarealizadayaceptadaporladireccintcnica.
Pues bien, en cumplimiento de lo establecido en el mencionado contrato, nuestra mandante libr una
certificacinporobrasejecutadascuyadescripcineimporteeselsiguiente:
Quinta certificacin de obra vivienda unifamiliar en urbanizacin .................... , de fecha
............,n.defactura............yporimporteSESENTAMILEUROS(60.000euros).
Acredita lo expuesto el original de la certificacin mencionada, firmada por la direccin facultativa, que
acompaamossealadacomodoc.n.3.
Asimismo, podr confrontar S.S. que en la certificacin mencionada, y de conformidad con lo establecido
en el cuadro de precios y mediciones que se adjunt al contrato (doc. n. 2), se recoge la obra
efectivamenterealizadaymedida,ascomoelimportedelamisma.
SEGUNDO.Elimpago
Enestasituacin,ytalycomotenanconvenidocontractualmente,nuestramandantepresentalcobrola
certificacinmencionada,certificacinquenofueabonadabajoelpretextodequehabahabidouncambio
enladireccinfacultativadelaobra(laanteriordireccinfacultativarenunci,peroconposterioridadala
emisin y firma de la certificacin de constante referencia), y de que los precios facturados no eran los

emisin y firma de la certificacin de constante referencia), y de que los precios facturados no eran los
correctos.Conlasimplelecturaycomparacindelatabladepreciosqueadjuntalcontratosuscritoentre
las partes, y lo consignado en las certificaciones mencionadas, se puede concluir la inexactitud de las
manifestaciones realizadas por el demandado, manifestaciones que son contrarias a la realidad y que no
merecenmayorcomentario,pueslospreciossoncorrectosyaslosfirmladireccinfacultativadelaobra.
y ello con independencia, como ya hemos dicho, de que con posterioridad a dicha certificacin hubiera un
cambiodeArquitecto.
Acompaamos, sealados como doc. n. 4 y 5, dos faxes enviados por el demandado D.
....................enlosqueserecogenlasmanifestacionesrealizadas,ydondelapartedemandada
realiza una serie de operaciones, indescifrables e ininteligibles, que adems ponen de manifiesto el
reconocimiento,porpartedeldemandado,delhechodeadeudaranuestrarepresentadalascantidadesen
losmismosrecogidas.Adems,noteS.S.queeldemandadononiegaquelasobrashayansidorealizadas,
sinoqueslodiscutelospreciosdelasmismas,preciosque,porotrolado,yahabansidoaceptadosenel
momentodelafirmadelcontrato.
Resultaevidentequenuestrarepresentadayeldemandadosuscribieronenfecha............uncontrato
de ejecucin de obra, contrato en el que se inclua un presupuesto de precios de las obras a realizar,
contrato y presupuesto que fue firmado por nuestra representada y por el demandado, por lo que resulta
indudablequesteadmitilospreciossealados.
En esta situacin, nuestra mandante empez a trabajar, realizando las obras a cuya ejecucin se haba
obligado,obrasquecontaronconelvistobuenodeladireccinfacultativaestablecidaenelcontrato,yque,
portanto,dieronlugar,entreotras,alaltimacertificacinqueharesultadoimpagadaporeldemandadoy
quealafechadehoytodavaadeuda,yelloconindependenciadelhechodequeeldemandadocambiarala
direccinfacultativadelaobraymanifestaraanuestramandantequecontinuaralaobralmismo,porlo
que la actuacin de nuestra mandante en dicha obra hace unos meses que ha finalizado por voluntad del
demandado.Dichacircunstancianodebeserbicealhechodequeeldemandado,porlaactuacinrealizada
por nuestra mandante hasta el da ............ , adeuda a la misma la suma de SESENTA MIL EUROS
(60.000euros),correspondientealacertificacinacompaada(doc.n.3).
En conclusin, y ante el incumplimiento de las obligaciones de pago que tena asumidas el demandado
respecto a nuestra representada, en el contrato de constante referencia, y ante los reiterados
requerimientos formulados por nuestra representada al objeto de cobrar lo que se le adeuda, nuestra
mandantesehavistoenlanecesidaddeinterponerlapresentedemandaalobjetodeobtenerelreintegro
delacantidadsealada.
Alosprecedenteshechossondeaplicacinlossiguientes
FUNDAMENTOSDEDERECHO
I.JURISDICCIN
El art. 9.2 LOPJ, que dispone que los Tribunales y Juzgados del orden civil conocern, adems de las
materiasquelesonpropias,detodasaqullasquenoestnatribuidasaotroordenjurisdiccionalasimismo,
elart.36LEC,quedisponelaextensinylmitesdelordenjurisdiccionalcivil.
II.COMPETENCIA
Son competentes los Juzgados de 1. Instancia de esta ciudad, a los que tengo el honor de dirigirme, de
conformidad con lo establecido en la estipulacin Sptima del contrato de fecha ............ , en donde
las partes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 54 y 55 LEC, renuncian a su fuero propio y se
someten expresamente a la competencia y jurisdiccin de los Juzgados y Tribunales de
.....................
III.PROCEDIMIENTO
Elpresenteprocedimientosetramitarporlasnormasprevenidasparaeljuicioordinario,deacuerdoconlo
establecido en el art. 249.2 LEC, que expresamente establece que se decidirn en juicio ordinario las
demandas cuya cuanta exceda de seis mil euros. En el presente procedimiento se reclama la cuanta de
sesentamileuros,porloque,dadoqueesunacantidaddeterminadaenfuncindeloestablecidoenel251
LEC,procedeeltrmitedeljuicioordinario.
IV.CAPACIDAD
Ambaspartestienencapacidadparaserlo,conformealodispuestoenlosarts.6.1.y7.1LEC.
V.LEGITIMACIN
Estn legitimadas activa y pasivamente las partes, por ser nuestra mandante contratista de las obras de
urbanizacin y edificacin de una vivienda unifamiliar, sita en la parcela .................... de la
Urbanizacin .................... , propiedad del demandado, obras que fueron ejecutadas fielmente
segncontrato,conformehareconocidolapartedemandada,quenocuestionalasobrasrealizadas,sinolos
precios.
El demandado est legitimado pasivamente en cuanto firmante del contrato de referencia, tal y como ha
venidoreconociendoenlassucesivascomunicacionesquehatenidoconnuestrarepresentada,ydueode
laobra.
VI.REPRESENTACIN
Nuestra representada lo est por el Procurador que suscribe este escrito y defendida por el Letrado que

Nuestra representada lo est por el Procurador que suscribe este escrito y defendida por el Letrado que
constaalencabezamiento,conformealoprevistoenlosarts.23.1y31.1LEC.
VII.DERECHOSUSTANTIVO
Los arts. 1088, 1089, 1090 y 1091 del Cdigo Civil en cuanto establecen las disposiciones generales
relativasalasobligaciones.Enparticular,elart.1091,queestablecequelasobligacionesquenacendelos
contratostienenfuerzadeLeyentrelaspartescontratantesydebencumplirsealtenordelosmismos.
Elart. 1254 del Cdigo Civil, en cuanto establece que el contrato existe desde que una o varias personas
consientenenobligarse,respectodeotrauotras,adaralgunacosaoprestaralgnservicio.
El art. 1258 del Cdigo Civil en cuanto establece que una vez perfeccionado el contrato por el mero
consentimiento, las partes estn obligadas no slo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino
tambinatodaslasconsecuenciasquesegnsunaturalezaseanconformesalabuenafe,alusoyalaLey.
VIII
Losarts.1588ysiguientesdelCdigoCivilencuantoestablecenlaregulacindelarrendamientodeobras
porajusteoprecioalzado.
IX
El art. 1124 del Cdigo Civil en cuanto establece que el perjudicado podr escoger entre exigir el
cumplimientoolaresolucindelaobligacin,conelresarcimientodedaosyabonodeinteresesenambos
casos.
X
El art. 1100 del Cdigo Civil en cuanto determina que en las obligaciones recprocas ninguno de los
obligadosincurreenmorasielotronocumpleonoseallanaacumplirdebidamenteloqueleincumbepero
desdequeunodelosobligadoscumplesuobligacin,empiezalamoraparaelotro.
XI
Elart.394.1LEC,queestablecequelascostasdebernserimpuestasaldemandado.
Porloexpuesto,
SOLICITOALJUZGADO:Queadmitaesteescrito,conlosdocumentosacompaadosalmismoysuscopias,
ytengaporinterpuestademandadejuicioordinariocontraD.....................,enreclamacinde
la cantidad de SESENTA MIL EUROS (60.000 euros), y previos los trmites legales pertinentes, dicte
sentencia por la que, estimando la demanda en su integridad, se condene al demandado D.
.................... a que abone a nuestra representada la suma de SESENTA MIL EUROS (60.000
euros), correspondientes a la certificacin pendiente de pago que hemos acompaado sealada como doc.
n. 3, ms los intereses legales desde la interposicin de la demanda hasta la fecha en que se efecte el
pago,condenandoigualmentealdemandadoalpagodelascostasderivadasdelpresenteprocedimiento.
En....................,a....de............de.....
FirmadelAbogadoFirmadelProcurador