ARQUITECTURA

CONSTRUCCIONES
IV

FORMULA POLINMICA
RAZA ESTRELLA, KATHERINE KELLY

UNIVERSIDAD DE
FACULTAD DE INGENIERIA
E.A. P. DE
ARQUITECTURA
FORMULA POLINMICA
DOCENTE :

DENNIS LEOPOLDO MILLAN SUAREZ

CURSO

CONTRUCCIONES IV

ALUMNO :

RAZA ESTRELLA, Katherine Kelly

CICLO

: X
HUANUCO- PER
2014

INTRODUCCI
N

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CONSTRUCCIONES
IV

FORMULA POLINMICA
RAZA ESTRELLA, KATHERINE KELLY

Como una obra no se construye en das, los precios de los

materiales se modifican. En consecuencia a esto se debe de realizar una
actualizacin o revisin de los precios cada cierto tiempo.
Las Frmulas Polinmicas componen un sistema de reajuste de
precios,
que se establece para toda la obra, o por especialidades, es decir
de obras exteriores, arquitectura, estructuras, y las diversas especialidades de
instalaciones.
Los reajustes se hacen entre la fecha de elaboracin del presupuesto
y la fecha de evaluacin, es decir del mes denominado base al mes de
reajuste. Ej: mes base Mayo 1998 a mes de reajuste Enero 2001.
En s lo que se obtiene es un coeficiente de reajuste que se aplica al
presupuesto, si es que se quiere actualizarlo a la fecha de evaluacin, o se
aplica a una Valorizacin Mensual determinada para proceder al pago.
Los ndices de los precios son publicados por el INEI (Instituto Nacional
de Estadstica e Informtica) en el Diario Oficial El Peruano, a mediados de cada
mes, pero la publicacin es siempre referida al mes anterior por la forma de
obtencin de los datos.
Los ndices son dados por regiones en que se divide al pas, especficamente
para este tipo de reajuste.
Qu es el reajuste de costos de contratos de obra, producto del incremento de
precios en los materiales?
En el caso de los contratos de obras pactados en moneda nacional, el
numeral 2 del artculo 49 del Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado establece que las Bases establecern las frmulas de reajuste. Las
valorizaciones que se efecten a precios originales del contrato y sus
ampliaciones sern ajustadas multiplicndolas por el respectivo coeficiente de
reajuste k que se obtenga de aplicar en la frmula o frmulas polinmicas,
los ndices unificados de precios de la construccin que publica el Instituto
Nacional de Estadstica e Informtica (INEI), correspondiente al mes en que
debe ser pagada la valorizacin. Tanto la elaboracin como la aplicacin de las
frmulas polinmicas se sujetan a lo dispuesto en el Decreto Supremo N 01179-VC y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias.
Bajo qu condiciones se aplica la Frmula Polinmica?
La Frmula Polinmica - FP, se aplica cuando hay aumentos de precios de
algunos de los bienes involucrados en la ejecucin de obra y debe estar
considerado en las bases y el contrato, la FP es una expresin matemtica que
representa las incidencias de los componentes del costo total de una obra (CT
= CD+CI, CD = Sumatoria (Met.xPU) = MO+MA+EQ, CI=GG+Utilidad), sirve
para actualizar el valor de los presupuestos de obra durante su ejecucin
(valorizacin). Para hacer esto hace uso de los ndices de Precios asociados a
cada ndice Unificado de los distintos recursos que usamos en la construccin,
relacionando el valor del ndice de precio al mes que se desea reajustar
comparndolo con el ndice de precio del mes en el que se elabor el
presupuesto.

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FORMULA
POLINMI
DEFINICIN
Las frmulas Polinmica, constituyen un procedimiento convencional de
clculo para obtener el valor de los incrementos de costos que experimentan
los presupuestos de obra en el tiempo.
Es la representacin matemtica de la estructura de costos de un presupuesto.
Est constituida por trminos denominados monomios que consideran la
participacin o incidencia de los principales recursos dentro del costo o
presupuesto total de la obra.
El sistema est basado en la incidencia de todos los ELEMENTOS que
constituyen una obra, participan en una proporcin constante durante todo el
tiempo que demanda dicho proceso. No necesitan de una autorizacin resolutiva
para aprobar sus resultados y tramitar su correspondiente cancelacin,
excepto en los casos de reajuste final de liquidacin.
Deben cumplir la condicin de VERIFICABLES, que fcilmente se puedan
revisar los procedimientos de clculo.
Luego de reemplazar los componentes de los ndices unificados del INEI, dar
como resultado el K que permite actualizar el costo de una obra (o parte de
ella que es el avance de ejecucin) a partir de la fecha del presupuesto base,
por el incremento que se genera en cada uno de los elementos componentes,
esto en el proceso de valorizacin.
DATOS PARA ELABORAR LA FORMULA POLINMICA
Una frmula Polinmica est constituida por la incidencia de hasta 8 monomios.
El coeficiente de incidencia mnimo de un monomio es de 5 centsimos.
Los valores de los Coeficientes de Incidencia estn dados en cifras decimales
con aproximacin al milsimo.
La suma de todos los coeficientes de incidencia de una frmula Polinmica es
de uno (1)
Los valores del Factor de Reajuste (K) estn expresados al milsimo.
Cuando los Elementos Componentes participan con Coeficientes de Incidencia
menores a los 5 centsimos, se pueden agrupar con otros Elementos

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Componentes de tal forma que su incidencia asociada supere al mnimo

sealado, constituyendo as los monomios compuestos.
Los Monomios Compuestos pueden estar formados hasta por 3 Elementos
Componentes que se les puede denominar sub.-Monomios.
ESTRUCTURA BASE
La Frmula Polinmica de Reajuste Automtico adoptar la siguiente frmula
general bsica:

En la cual:
K: Es el coeficiente de reajuste del valor del Certificado, como resultado de la
variacin de precios de los elementos que intervienen en la construccin. Ser
expresado con aproximacin al milsimo.
a, b, c, de y e: Son cifras decimales con aproximacin al milsimo que presentan
los coeficientes de incidencia en el costo de la obra, de los elementos mano de
obra, materiales, equipo de construccin, varios, gastos generales y utilidad,
respectivamente, donde:
Mano de Obra.- Es la suma de jornales que se insumen en el proceso
constructivo de la obra, incluyendo las leyes sociales y diversos pagos que se
hacen a los trabajadores
Materiales.- Son los materiales nacionales e importados que quedan incorporados
en la obra, as como los materiales consumibles, incluyendo los gastos de
comercializacin. El rubro de fletes puede ser considerado en otro monomio, adems los
equipos que se incorporen a la obra deben consignarse en este mismo rubro.

Equipo de Construccin.- Son las maquinarias, vehculos, implementos auxiliares

y herramientas que emplea el contratista durante el proceso constructivo de la
obra.

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Varios.- Son los elementos que por su naturaleza, no pueden incluirse en los
correspondientes a mano de obra, materiales o equipos de construccin.
Gastos Generales.- Son aquellos que debe efectuar el contratista durante la
construccin, derivados de la propia actividad empresarial del mismo, por lo
cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra. Comprenden
gastos efectuados directamente en obra y proporcionalmente en Oficina, tales
como sueldos, jornales, alquileres de inmuebles, telfono, tiles, etc.
Utilidad.- Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. Los
gastos generales y la utilidad sern siempre considerados como un solo
monomio dentro de las frmulas polinmicas.
Los coeficientes de incidencia varan de acuerdo con el tipo de obra de que
tratan y reflejan, en cada caso, la correspondiente estructura de costos.
La suma de todos los coeficientes de incidencia (a+b+c+d+e) ser igual a la
unidad (1).
Jo, Mo, Eo, Vo, GUo.- Son los ndices de los elementos, mano de obra,
materiales, equipos de construccin, varios y gastos generales y utilidad
respectivamente, a la fecha del Presupuesto, los cuales permanecen invariables
durante la ejecucin de la obra.
Jr, Mr, Er, Vr, GUr. - Son los ndices de precio de los mismos elementos, a la
fecha del reajuste correspondiente.
El monomio de materiales podr subdividirse en doce (12) monomios con el
propsito de alcanzar mayor aproximacin en los reajustes.

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CALCULO DEL REINTEGRO Y LA VALORIZACIN REAJUSTADA

Calcular el k de reajuste
Reemplazar en la Formula Polinmica: R=V(K-1).
El resultado es el reintegro correspondiente a la valorizacin.
La valorizacin reajustada es igual a la valorizacin ms el reajuste:
VR = V+R

COEFICIENTES DE INCIDENCIA
Se entiende por coeficiente de incidencia a la proporcin, expresada en cifras
decimales, del costo de cada elemento o grupo de elementos en relacin al costo total
de la obra. Entendemos por elementos, a aquellos medios que intervienen en la
ejecucin de obra y que determinan su costo, como es el caso de la mano de
obra, los materiales, equipos de construccin, gastos generales, entre otros. La
suma del costo de los elementos da como resultado el costo total de la obra.
Para determinar un coeficiente de incidencia es necesario conocer lo que
representa, en trminos numricos, el costo del elemento en comparacin con el costo
total de la obra. En virtud de ello, el coeficiente de incidencia se determinar
dividiendo el costo del elemento entre el costo total de la obra.

VALOR DE LOS INSUMOS

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NORMAS PARA LA ELABORACIN DE F. P.

Para elaborar una formula polinmica de reajuste es necesario contar con la siguiente
informacin:
Presupuesto de obra, Presupuestos de Adicionales y
Presupuesto de Deducciones.
Fecha de elaboracin del Presupuesto analizado.
Anlisis de Precios Unitarios de cada partida del presupuesto analizado.
Los coeficientes de incidencia de los principales elementos que intervienen en el
proyecto (a,b,c,d,e) son cifras decimales con aproximacin al milsimo. La suma de
todos los coeficientes de incidencia debe ser siempre igual a la unidad:
a + b + c + d + e = 1.000
El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de ndices, se expresa en
decimales con aproximacin al milsimo. Es decir:
a *Jr / Jo , con aproximacin al milmetro
El coeficiente de reajuste de
valorizaciones
con aproximacin al milsimo. Es decir:

de

obra

es

expresado

K con aproximacin al milsimo.

El coeficiente de incidencia de cada monomio no debe ser inferior a cinco centsimos,
es decir:
a, b, c, d, e

> 0.05

El ndice de Precio considerado que cada monomio (MO, M, E, V, GU) tanto para
la fecha del presupuesto base, como para la del reajuste podr corresponder al
ndice de precio del elemento mas representativo o al promedio ponderado de
los ndices de hasta tres (3) elementos como mximo.
Cada monomio de la forma general bsica podr subdividirse en 2 (dos) o mas
monomios con el propsito de alcanzar mayor aproximacin en los reajustes, a

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condicin de que el numero total de monomios que componen la formula

polinmica no exceda de 8 (ocho) y que el coeficiente de incidencia de cada
monomio no sea inferior a 0.05 (cinco centsimos).

En una misma obra pueden elaborarse formulas polinmicas por cada partida,
para toda la obra, o en el caso que existan en un mismo proyecto obras de
diversas naturaleza para cada una de ellas, segn condiciones de contrato que
impongan el propietario, aunque por reglamento puede haber hasta un mximo de
ocho.
Los gastos generales y utilidad (GU) sern siempre considerados como
un solo monomio dentro de las formulas polinmicas. Esto es importante para el
caso de paralizacin de obra exigir el reconocimiento de los gastos generales
que se realiza debido a la paralizacin en los costos indirectos tanto en obra
como en la sede de la empresa.

INDICES DE PRECIOS DEL INEI

En trminos estadsticos un ndice es un indicador que mide o cuantifica las
variaciones o evolucin de la cantidad, precio o valor; en consecuencia, un ndice
de precio seria el indicador (adimensional) que representa la variacin de Precio
de uno o un conjunto de elementos.

FINALIDAD DE LA FORMULA
Permite convertir el valor inicial de una obra, en un valor equivalente, tomando
en cuenta los cambios en los precios de los insumos de construccin.

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