DERECHO PRIVADO

GUIA DE PREGUNTAS
1- Concepto de Derecho. Enumerar y explicar cules son las fuentes del derecho. En qu se
diferencian las normas jurdicas de otros tipos de normas? Normas Imperativas y Supletorias.
2- Cules son los caracteres de la ley? Desde cundo son obligatorias?
3- Concepto de persona, clases y atributos. Comienzo de existencia de las personas.
4- Requisitos de las personas jurdicas y clasificacin.
5- Fin de la existencia de las personas. En caso de fallecimiento presuntamente declarado, qu pasa
si reaparece el ausente?
6- Capacidad: concepto y clases.
7- Incapaces de hecho, grado. Representacin de los incapaces.
8- Inhabilitados
9- Incapaces de derecho, cul es el fundamento? Ejemplifique algunos casos.
10- Patrimonio: concepto, composicin y transmisin. Clasificacin de los bienes.
11- Hechos jurdicos, clasificacin.
12- Concepto de acto jurdico. Seale cual es la diferencia entre un hecho y un acto jurdico.
13- Elementos de los actos jurdicos.
14- Requisitos del objeto del acto jurdico (Art. 953).
15- Forma de los actos jurdicos. Instrumentos privados: Cules son los requisitos esenciales?
16- Instrumentos pblicos: Cules son sus requisitos? Qu diferencia hay entre un instrumento
pblico y uno privado? Indique qu actos jurdicos deben realizarse bajo instrumento pblico.
17- Vicios de los actos jurdicos: error, dolo, simulacin y fraude.
18- Clasificacin de los actos jurdicos.
19- Obligaciones: concepto, elementos y fuentes.
20- Efectos de las obligaciones (pert. 505)
21- Concepto de mora.
22- Extincin de las obligaciones.
23- Pago: concepto, caracteres y prueba. Imputacin del pago parcial. Pago por consignacin: en qu
consiste y en qu casos es aconsejable?
24- Otras formas de extincin de las obligaciones: compensacin, transaccin, prescripcin,
imposibilidad de pago, renuncia.
25- Contratos: concepto, efectos generales: sea, excepcin de incumplimiento, pacto comisorio.
26- Compraventa: obligaciones de las partes, clausulas que pueden incluirse. Qu son los vicios
redhibitorios?
27- Locacin de cosas: derechos y obligaciones de las partes, mejoras, plazos en la locacin de
inmuebles (ley 23.091) en los destinos comercial, vivienda y turismo.
28- Mandato: concepto, obligaciones de las partes, extincin y forma.
29- Locacin de obra: concepto, forma de contratacin, obligaciones del locador o empresario y
derechos y obligaciones del locatario o dueo de la obra.
30- Fianza: caracteres, obligaciones de las partes, qu diferencia hay entre la fianza simple y la
solidaria?
31- Sucesiones: concepto, quienes son los herederos forzosos. cul es la parte disponible en el caso
de que haya herederos forzosos?
32- Clases de testamentos.
33- Derechos reales: concepto y enumeracin.
34- Dominio y posesin.
35- Propiedad horizontal.
36- Diferencia entre la hipoteca y la prenda.

1- Concepto de Derecho: Derecho es el conjunto de normas obligatorias que

regulan las relaciones de los individuos entre s y con el Estado, y sus
facultades y derechos de obrar.
Derecho Privado: rige las relaciones jurdicas que se suscitan entre los
individuos como componentes de la sociedad, en su carcter de
particulares y cuando los mueve un inters privado.
FUENTES DEL DERECHO PRIVADO:
La Costumbre: es la repeticin de la conducta social a lo largo del tiempo y
el convencimiento del pueblo de que esta costumbre es obligatoria.
La Jurisprudencia: es la interpretacin sobre el significado y alcance de las
leyes, cuando es repetida en el tiempo pro una misma o por ms de una
autoridad judicial en el mismo sentido
La Doctrina: acta como interpretes de la ley, aclarando sus trminos y
alcances y como medio de proposicin de modificaciones o iniciativas
tendientes a provocar la sancin de nuevas disposiciones legales.
La Ley: es una regla social obligatoria impuesta por la autoridad
competente. Su obligatoriedad se asegura por medio de las sanciones que
explcita o implcitamente contienen.
- Ley en Sentido Formal: tiene la forma de ley cualquiera sea su contenido,
o sea que se cumple con los requisitos constitucionales para su creacin.
- Ley en Sentido Material: tiene materia o contenido de ley, porque es
obligatoria, pero no las formas constitucionales.
Leyes Imperativas: son aquellas cuya observancia es obligatoria para
todas las personas por tener una finalidad superior de orden y
organizacin de la sociedad.
Leyes Supletorias: son aquellas que se sancionan y promulgan para suplir
la voluntad de las personas, y tienen vigencia en todo cuanto no sea
establecido particularmente por los individuos, los cuales pueden
apartarse de su observancia por no ser obligatorias.
Irrevocabilidad de las leyes: se aplican para el futuro y no pueden
afectar los derechos ya adquiridos.
2- La ley constituy un medio de dar estabilidad y seguridad a los derechos y
de fijar definitiva y permanentemente la organizacin del Estado, por ello
tiene siempre carcter obligatorio, esto se asegura por las sanciones que
contienen. Emanan del Poder Legislativo, que es el facultado para crearlas
mediante la sancin, habiendo una intervencin del Poder Ejecutivo,
quien las promulga y las publica oficialmente, y puede valorar respecto de
ella, ejerciendo el derecho de veto.
Comienzan a regir despus de los 8 (ocho) das de su publicacin en todo el
pas, salvo que la misma ley exprese una fecha.
3- PERSONA: ente susceptible de adquirir derechos o contraer obligaciones.
Personas de Existencia Visible: todos los entes que presentasen signos
caractersticos de humanidad, sin distincin de cualidades o accidentes
(personas fsicas).
Personas Jurdicas: son aquellas entidades ideales formadas por la
asociacin o agrupacin de los individuos y que por una ficcin se las
considera como personas del derecho siendo, en consecuencia, entidades
abstractas creadas por la ley, que les da categora de sujetos.
Atributos de las Personas
Nombre: (ley 18.248) es la designacin por la cual se conoce a las
personas en sociedad. Consta de: el apellido, que es el elemento

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hereditario del nombre y designa la familia a la cual se perteneces, y el

nombre, que es la designacin por la cual se distingue a la persona
dentro de la familia. Es inmutable, puede cambiarse, solamente cuando
mediaren justos motivos, por resolucin judicial en juicio sumarsimo.
Capacidad: es la aptitud de una persona para adquirir derechos o contraer
obligaciones, o la aptitud o grado de aptitud para la vida jurdica.
Domicilio: es el asiento jurdico de la persona. Es donde deben hacerse las
citaciones o notificaciones. Puede ser general (de origen, real o voluntario,
legal) y especial.
- La existencia de las personas comienza desde la concepcin en el seno
materno. Se consideran como personas aun antes de nacer (personas por
nacer), las cuales pueden adquirir ciertos derechos y es necesario que
nazcan con vida.
4- Para ser personas jurdicas tienen que tener por finalidad el bien comn (un
fin ideal), patrimonio propio y capacidad para adquirir bienes, que
constituyen su substrato estructural, pudiendo recibir asignaciones del
Estado siempre que no subsistan exclusivamente de ellas; y deben tener
autorizacin para funcionar, otorgada por el organismo correspondiente del
Poder Ejecutivo nacional o provincial.
Pblicas: son de carcter pblico y las constituyen el Estado y sus
reparticiones y la Iglesia Catlica, actan tambin en la esfera del derecho
privado.
Privadas: tienen un carcter privado y nacen de la actividad particular;
asociaciones y fundaciones con un fin altruista que necesitan autorizacin
para funcionar, y las sociedades civiles y comerciales con fines lucrativos
que no necesitan autorizacin.
5- El fin de la existencia de las personas se produce por la muerte natural de
ellas.
- Ausencia con presuncin de fallecimiento: cuando una persona se
ausenta de su domicilio o residencia y no se tiene noticias de ella durante
un tiempo determinado. Si el ausente reaparece, podr reclamar la
entrega de los bienes que existiesen y en el estado en que se hallasen,
los adquiridos con el valor de los que faltaran y los frutos no consumidos,
si ocurre durante el periodo de pre anotacin deben devolvrsele todos
los bienes dejados, ya que en ese periodo los herederos no pueden
disponer.
6- La capacidad es la aptitud de una persona para adquirir derechos o
contraer obligaciones, o la aptitud o grado de aptitud para la vida jurdica.
Puede ser de derecho y de hecho (incapacidad).
Capacidad de derecho: es la aptitud para gozar de un derecho, o sea ser
titular del mismo.
Capacidad de hecho: es la aptitud, o grado de aptitud, de una persona
para ejercer por s misma sus derechos.
7- Incapacidad de hecho: la prohibicin est referida al ejercicio del derecho
por s mismo, pero puede ejercerlo por medio de sus representantes.
Absolutos: las personas por nacer, los menores impberes (menores de 14
aos), los dementes (personas que por causa de enfermedades mentales
no tienen aptitud para dirigir su persona o administrar sus bienes) y los
sordomudos que no saben darse a entender por escrito (privados de la
capacidad de or y hablar).
Relativos: menores adultos (de 14 a 21 aos, tienen capacidad para los
actos que las leyes les autorizan a otorgar), menores emancipados (por
medio del matrimonio o en virtud de la habilitacin de edad se liberan

de la patria potestad y obtienen capacidad para la vida jurdica, pero no

del todo plena).
- Representantes: de las personas por nacer, sus padres o los curadores que
se les nombren; de los menores no emancipados, sus padres o tutores; de
los dementes y sordomudos, los curadores que se les nombren. Para los
actos judiciales y extrajudiciales que se refieran a los incapaces, interviene
el Ministerio de los Incapaces para representarlos en conjunto.
8- Inhabilitaciones judiciales: podr inhabilitarse judicialmente a quienes por
embriaguez habitual o uso de estupefacientes estn expuestos a otorgar
actos jurdicos perjudiciales a su persona o patrimonio, a los disminuidos en
sus facultades cuando el juez estime que del ejercicio de su plena
capacidad pueda resultar presumiblemente dao a su persona o patrimonio
y a quienes por la prodigalidad en los actos de administracin y disposicin
de sus bienes expusiesen a su familia a la prdida del patrimonio. Se
nombrara un curador al inhabilitado y se aplicaran las normas relativas a la
declaracin de incapacidad por demencia y rehabilitacin, sin la
conformidad de ste no podrn disponer de sus bienes para actos entre
vivos, pero puede realizar actos de administracin de estos.
9- Incapacidad de derecho: es relativa, ya que no podra existir una persona
que careciera en absoluto de derechos. Estas incapacidades se encuentran
diseminadas en el Cdigo Civil, sobre todo en forma de prohibiciones, al
tratar de las distintas instituciones, y no es subsanable.
EJ: Compraventa: el padre est impedido de comprar los bienes de los hijos
que estn bajo su patria potestad, lo mismo para los tutores y curadores con
relacin a las personas que estn a su cargo; los jueces, abogados, fiscales,
procuradores, no pueden comprar los bienes que estn en litigio en causas
que ellos intervienen. El condenado por homicidio no puede heredar al
causante; el condenado por homicidio de uno de los cnyuges no puede
casarse con el suprstite.
10- Patrimonio: es el conjunto de los bienes de una persona, una vez
deducidas las cargas que lo gravan, es un atributo de la personalidad. Cada
individuo tiene necesariamente un patrimonio, y es intrasmisible, siempre
uno, e indivisible.
Composicin: las cosas y derechos que componen el patrimonio son todos
los susceptibles de apreciacin econmica; estn excluidos los derechos
de la personalidad y los derivados del estado de familia. Los derechos
patrimoniales se clasifican en personales (se dan contra una persona
determinada que est obligada a proporcionar al titular del derecho el
objeto de este), reales (el titular del derecho goza o se beneficia de l
tomndolo directamente de la cosa que es objeto del derecho) e
intelectuales (son los provenientes de la actividad puramente intelectual).
Clasificacin de los bienes:
- Inmuebles: las cosas que se encuentran por s mismas inmovilizadas,
todo lo que est incorporado al suelo de una manera orgnica, todo lo
que se encuentra bajo el suelo sin el hecho del hombre, las cosas
muebles adheridas o incorporadas a otra cosa inmueble, y los
instrumentos pblicos de donde constare la adquisicin de derechos
reales sobre los bienes inmuebles.
- Muebles: las cosas que pueden transportarse de un lugar a otro por s
mismas o por una fuerza externa, y los instrumentos pblicos o
privados en donde conste la adquisicin de derechos personales.

Fungibles: aquellas en que todo individuo de la especie equivale a otro

individuo de la misma especie y que pueden sustituirse las unas por las
otras de la misma calidad y en igual cantidad.
- No Fungibles: los que tienen una individualidad que hace imposible
sustituirlas por otras (cuerpo cierto).
- Consumibles: son aquellas cuya existencia termina con el primer uso y
las que terminan para quien deja de poseerlas por no distinguirse en su
individualidad.
- Divisibles: son aquellas que sin ser destruidas enteramente pueden ser
divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo
homogneo y anlogo a las otras partes como a la cosa misma (no
pierden su identidad).
- Indivisibles: no se pueden fraccionar por ley o porque pierden su
identidad o propiedades.
- Principales: tienen existencia por s mismas.
- Accesorias: su utilidad o existencia depende de otra principal.
- Frutos: son los que la cosa regular y peridicamente produce sin
alteracin ni disminucin de su substancia.
- Producto: de la cosa, son los objetos que se separan o sacan de ella y
que disminuyen o alteran su substancia.
11- HECHOS JURDICOS: son todos los acontecimientos susceptibles de
producir alguna adquisicin, modificacin, transferencia o extincin de los
derechos u obligaciones (producen consecuencias jurdicas).
Pueden ser naturales (no interviene principalmente el hombre) o humanos
(realizados por el hombre), estos ltimos pueden ser voluntarios, cuando se
los ejecuta con discernimiento (facultad de saber lo que se hace), intencin
(propsito de realizar una accin determinada) y libertad (falta de coaccin
exterior en las determinaciones del sujeto), o involuntarios, cuando falta
uno ms de esos elementos (no hay intencin cuando se realiza un acto por
ignorancia, error o dolo, y libertad cuando mediare fuerza o intimidacin
sobre el autor).
Los Hechos humanos voluntarios pueden ser lcitos (se realizan de
conformidad con la ley) o ilcitos (acciones u omisiones contrarias a la ley,
que sea imputable al autor, es decir que haya obrado con intencin (dolo) o
con negligencia (culpa) y que exista un dao). Segn se haya actuado con
dolo o con culpa se clasifican en delitos o cuasidelitos.
12- ACTOS JURDICOS: son los actos voluntarios lcitos, que tengan por fin
inmediato establecer entre las personas relaciones jurdicas, crear,
modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.
El hecho jurdico es el gnero y el acto jurdico la especie. Todos los actos
jurdicos son hechos jurdicos, pero no al revs ya que los primeros son
siempre del hombre, voluntarios y lcitos y los segundos pueden ser
tambin de la naturaleza, involuntarios e ilcitos.
Ejemplos de hecho: nacimiento de un hijo, robo.
Ejemplos de actos: matrimonio, un contrato.
13- Elementos de los actos jurdicos: la voluntad de las personas que otorgan
el acto, la capacidad de los otorgantes, el objeto del acto y la forma de
ellos.
14- Objeto: deben ser cosas que estn en el comercio, o que por un motivo
especial no se hubiese prohibido que sean objeto de algn acto jurdico, o
hechos que no sean imposibles, ilcitos, contrarios a las buenas costumbres
o prohibidos por las leyes o que se opongan a la libertad de las acciones o
de la conciencia, o que perjudiquen los derechos de un tercero. Los actos
jurdicos que no sean conformes a esta disposicin, son nulos como si no

tuvieran objeto. Por lo tanto, pueden ser las cosas y los bienes, siempre
que su negociabilidad no est prohibida, y tambin los hechos que no
sean imposibles, contrarios a la ley o a las buenas costumbres.
15- Forma: est constituida por las solemnidades que deben observarse para
su realizacin. Cuando el Cdigo Civil o las leyes especiales no designen
forma para algn acto jurdico, los interesados pueden usar de las formas
que juzgaren convenientes (formales y no formales). Hay actos formales en
que la ley establece las solemnidades como condicin de validez de ellos.
Su inobservancia acarrea la nulidad del acto (solemnes). Cuando la
inobservancia de las formas no es causa de nulidad de acto, queda
subsistente como un acto incompleto que no produce por consiguiente
todos los efectos queridos por las partes (no solemnes).
Instrumentos Privados: son los que se realizan entre las partes sin
intervencin de oficial pblico y sin sujetarse a formalidad esencial.
Requisitos: Se debe redactar en tantos ejemplares como partes haya con un
inters distinto (doble ejemplar) y debe figurar la firma de los otorgantes.
16- Instrumentos Pblicos: son aquellos que se otorgan con ciertas
formalidades esenciales que garantizan su autenticidad: la intervencin en
el acto de un funcionario pblico quin da fe de la veracidad de sus
enunciaciones, la capacidad y competencia del mismo y el cumplimiento de
las formalidades legales. Hacen plena fe de su contenido por s mismos a
diferencia del instrumento privado que para que tenga validez como medio
de prueba debe ser reconocido por las partes. Escrituras pblicas, actas
judiciales, billetes, ttulos de crdito, inscripciones de la deuda pblica, los
asientos de los matrimonios, etc.
17- Vicios de los actos jurdicos: cuando un acto voluntario tiene alguno de
estos vicios puede ser declarado nulo a pedido de la parte interesada, a
cargo de la cual estar la prueba de la deficiencia.
Ignorancia o error: la ignorancia denota la falta de nocin sobre algo y
el error es una falsa nocin. El error o la ignorancia de derecho no
tiene justificacin legal ni es eximiente de responsabilidad. Si el error
es esencial se produce la nulidad, y debe ser excusable (que haya
habido razn para errar).
Dolo: es el engao, astucias o maquinaciones que se emplean para
inducir a otra persona a realizar un acto jurdico. Para ser anulado
debe ser grave, debe haber sido la causa determinante de la accin
(si no mediaba el dolo no se hubiera realizado el acto), debe haber
ocasionado un dao importante, no debe haber habido dolo por
ambas partes.
- Fuerza o intimidacin: se comete cuando se obtiene la realizacin
de un acto por medio de la fuerza material o por la intimidacin
provocada mediantes injustas amenazas.
Simulacin: tiene lugar cuando se encubre el carcter jurdico de un
acto bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene clusulas
que no son sinceras, o fechas que no son verdaderas, o cuando por l
se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, que no
son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten. Es
absoluta cuando se celebra un acto jurdico que nada tiene de real, y
es relativa cuando se disimula un acto bajo la apariencia de otro. No
es reprobada por la ley cuando a nadie perjudica ni tiene un fin ilcito.
Fraude: se trata de actos que son verdaderos (no simulados), pero
ejecutados por el deudor en perjuicio tambin de sus acreedores. Para

revocar un acto de enajenacin a ttulo gratuito realizado por el

deudor son necesarios los siguientes requisitos: que el deudor se
halle en estado de insolvencia, que el perjuicio de los acreedores
resulte del acto mismo del deudor, o que antes ya se hallase
insolvente, que el crdito en virtud del cual se intenta la accin sea
de una fecha anterior al acto del deudor.
- Lesin: cuando una de las partes explotando la necesidad, ligereza
o inexperiencia de la otra, obtuviera por medio de ellos, una
ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
justificacin.
18- Clasificacin de los actos jurdicos:
Positivos y Negativos: segn que sea necesaria la realizacin u
omisin de un acto para que un derecho comience o acabe.
Unilaterales y Bilaterales: son unilaterales cuando basta para
formarlos la voluntad de una sola persona, son bilaterales cuando
requieren el consentimiento unnime de dos o ms personas.
Entre vivos y De ltima voluntad: los actos entre vivos son los que su
eficacia no depende del fallecimiento de aquellos cuya voluntad
emanan. Se denominan disposiciones de ltima voluntad cuando no
deben producir efecto sino despus del fallecimiento de aquellos cuya
voluntad emanan.
19- Obligaciones: es una relacin jurdica por la cual una persona se
encuentra obligada hacia otra para cumplir con una prestacin.
Elementos:
- Sujetos: son todas las personas fsicas o de existencia visible, y las
personas jurdicas. El que se beneficia en la relacin jurdica es el
acreedor (sujeto activo) y la persona obligada es el deudor (sujeto
pasivo).
- Objeto: es la prestacin que debe cumplir el deudor. Puede ser de
dar (transferir alguna cosa en propiedad o con el objeto de
constituir sobre ella algn otro derecho real), de hacer (realizar
algn hecho) o de no hacer (abstenerse de realizar algn hecho).
Fuentes: las fuentes de las obligaciones son los diversos medios que
dan lugar al nacimiento de ellas. Los contratos son los medios por los
cuales el individuo se relaciona con sus semejantes. Los
cuasicontratos son aquellas figuras jurdicas que sin ser propiamente
contratos guardan gran similitud con ellos. Los delitos son las
acciones u omisiones contrarias a la ley realizadas con intencin de
perjudicar, o con dolo. Los cuasidelitos son las acciones u omisiones
contrarias a la ley pero realizadas sin intencin de perjudicar:
solamente hay en el autor culpa o negligencia. La ley es fuente
directa de las obligaciones.
20Efectos: los efectos de las obligaciones respecto del acreedor son:
darle derecho para emplear los medios legales, a fin de que el deudor
le procure aquello a que se ha obligado; para hacrselo procurar por
otro a costa del deudor, para obtener del deudor las indemnizaciones
correspondientes. Respecto del deudor: el cumplimiento exacto de la
obligacin correspondiente, o el derecho de repeler las acciones del
acreedor si la obligacin se hallase extinguida o modificada por una
causa legal.
21- Mora: en las obligaciones a plazo se produce por su solo vencimiento. Si
no est convenido el acreedor debe interpelar al deudor para constituirlo en

mora. Para eximirse de las responsabilidades derivadas de la mora el

deudor debe probar que no le es imputable.
22- Las obligaciones se extinguen por el pago, por la novacin, por la
compensacin, por la transaccin, por la confusin, por la renuncia de los
derechos del acreedor, por la remisin de la deuda, por la imposibilidad del
pago.
23- Pago: es el cumplimiento de la prestacin que es el objeto de la
obligacin, cualquiera sea su naturaleza. Constituye un verdadero acto
jurdico. Pueden realizarlo todos los deudores no incapaces, los que tengan
inters en el cumplimiento de la obligacin, los terceros no interesados con
asentimiento o ignorancia del deudor al que luego pueden reclamarle el
valor de lo que dio en pago, tambin puede realizarlo un tercero contra la
voluntad del deudor y tendr derecho a cobrar del mismo aquello en que el
pago le hubiese sido til. El pago hecho a un tercero que no tuviere poder
para recibirlo es vlido solo si se convirti en utilidad para el acreedor.
- Imputacin del pago: el deudor debe declarar por cul de las
obligaciones est realizando el pago cuando son varias y de la misma
naturaleza si no lo realiza el acreedor. No se puede realizar sobre
deuda liquida ni cuando se deben capital e intereses, solo a deudas
de plazo vencido.
- Pago por consignacin: es el que se hace con intervencin de la
autoridad judicial cuando el acreedor se rehsa o es incapaz de
recibir el pago, o est ausente o sea desconocido, o cuando se trate
de una deuda embargada o sea dudoso su derecho. El deudor debe
recurrir a la justicia y depositar o consignar judicialmente lo
adeudado, notificando al acreedor que puede aceptarlo o no, la
validez del pago queda supeditada a la decisin judicial.
24- Compensacin: se produce cuando el deudor es a la vez acreedor de su
acreedor por otra obligacin distinta, por lo que las obligaciones se
extinguen hasta la concurrencia de la menor. Es necesario que sean
fungibles entre s, liquidas y exigibles.
- Transaccin: es un acuerdo por el cual las partes consienten en
extinguir obligaciones litigiosas o dudosas para evitar complicaciones
sacrificando parte de sus derechos..
- Prescripcin: es cuando, transcurrido cierto tiempo desde la fecha de
su exigibilidad, el acreedor no ejercita su derecho, la obligacin se
extingue. Toda accin personal por deuda exigible se prescribe por
diez aos salvo disposicin especial.
- Imposibilidad del pago: cuando la prestacin que forma materia de la
obligacin es fsica o legalmente imposible sin culpa del deudor (por
prdida o destruccin total, ilegalidad o incapacidad).
- Renuncia de derechos: cuando una persona abandona un derecho
que le pertenece, puede ser gratuita o hacerse por un precio o
prestacin, y puede hacerse por actos entre vivos o por disposiciones
de ltima voluntad. Se pueden renunciar todos los derechos salvo los
concedidos en consideracin al orden pblico.
25- Contratos: cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una
declaracin de voluntad comn, destinada a reglar sus derechos. No
pueden perjudicar a terceros , los acreedores pueden ejercer los derechos y
acciones de su deudor.
- Efectos: se extienden activa y pasivamente a los herederos y
sucesores universales.
- Sea: es frecuente para asegurar el cumplimiento del contrato si la
parte que la dio no cumple, la pierde.

Excepcion de incumplimiento: en los contratos bilaterales una de las

partes no podr demandar su cumplimiento si ella no lo haya
cumplido u ofrecido a hacerlo o que su obligacin es a plazo.
- Pacto comisorio: en los contratos bilaterales cuando una de las
partes no cumple su obligacin, la otra parte puede exigir su
cumplimiento usando los medios legales o con la disolucin del
contrato, debiendo el acreedor requerir previamente su
cumplimiento en un plazo no inferior a 15 das.
26- Compraventa: cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la
propiedad de una cosa, y sta se obligue a recibirla y a pagar un cierto
precio. Es consensual, bilateral, oneroso y conmutativo.
- Obligaciones del vendedor: debe entregar la cosa vendida libre de
otra posesin y con todos sus accesorios, en el da y el lugar
convenido, y recibir el precio y hacer la tradicin de la cosa.
- Obligaciones del comprador: debe pagar el precio en el lugar y plazo
determinado y al recibo de lo que compr.