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Son ganancias y prdidas patrimoniales las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se
pongan de manifiesto con ocasin de cualquier alteracin en la composicin de aqul, salvo que por esta
Ley se califiquen como rendimientos. (art. 33.1 LIRPF)
BI ahorro
19-21%
(+)
(-)
BI ahorro
19-21%
BI general
Dems supuestos
Ganancia patrimonial = Valor de mercado de los elementos patrimoniales o partes proporcionales,
en su caso
Disposicin transitoria 9: (IMPORTANTE)
Solo para bienes no afectos adquiridos antes del 31.12.94
Se distingue entre la ganancia generada antes del 20 de enero de 2006 y despus de dicha fecha
(clculo de la ganancia anterior: proporcional al n de das transcurridos entre la fecha de
adquisicin y 19.1.2006, respecto al n de das totales que haya permanecido en el patrimonio del
contribuyente).
A la ganancia generada con anterioridad se reduce en un coeficiente que se calcula multiplicando
el periodo de permanencia por lo ss porcentajes: Periodo de permanencia = n de aos desde
adquisicin hasta 31.12.96 (redondeado por exceso) 2:
o Si el elemento transmitido es inmueble: 11,11%
o Si son acciones admitidas a negociacin en mercado secundario: 25%
o Resto 14,28%
No sujeta la ganancia si los elementos patrimoniales tuviesen a 31.12.96 un periodo de
permanencia superior a 10 aos (inmuebles), 5 aos (acciones que cotizan), y 8 aos (resto).
A la ganancia correspondiente al periodo restante no se le aplica ningn coeficiente reductor.
Importante:
o Si la ganancia patrimonial no deriva de la transmisin de inmueble: No se actualiza el valor de
adquisicin
o Si se trata de enajenacin de inmuebles afectos a actividad empresarial: Se actualiza el valor de
adquisicin de acuerdo con los coeficientes establecidos en la LP para el Impuesto sobre Sociedades y no
resulta de aplicacin la DT 9
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