REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD RAFAEL BELLOSO CHACN

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO
CTEDRA: DERECHO CIVIL BIENES Y DERECHOS REALES
SECCIN: D-331

TRABAJO DE DERECHO CIVIL BIENES Y DERECHOS REALES

PRESENTADO POR:
Br. Jess, cruz
Br. Paul, Delgado
Br. Paula, Gonzalez
Br. Hengerbeth, Materano
Br. Adalin, toro

BIBLIOGRAFIA
GARRIDO GRATERON, Mary Sol: "Bienes y derechos reales"
Derecho Civil III, Segunda Edicin, Fondo Editorial USM,
Caracas ,2000.
EGAA, Manuel Simn: "Bienes y derechos reales", Talleres
Grficos Escilicer, S.A, Madrid, 1983.
SALAS JIMNEZ, Simn: Gua de persona, Personalidad y
Patrimonio, Caracas.
De TORRES CABANELAS, Guillermo: Diccionario Jurdico
Elemental, Undcima Edicin, Editorial Heliasta S.R.L, Argentina,
1993.
Cdigo Civil de Venezuela (1982). Gaceta Oficial de Republica de
Venezuela, 172, julio 06,1982.

El patrimonio: el patrimonio se define como aquel conjunto de bienes y

derechos, que se ejercen a travs de cargas y obligaciones, que pertenecen
a una persona de carcter fsico o jurdico. En el mbito legal es el conjunto
de relaciones jurdicas pertenecientes a una persona que son de utilidad y de
carcter econmico y por ello son susceptibles de estimacin pecuniaria,
esas relaciones jurdicas se constituyen de los llamados Activos y Pasivos
Segn la teora clsica, subjetiva o del patrimonio o personalidad explicada
por los autores Aubry y Rau elaboradas a partir del cdigo napolenico
establecidos en los cdigos 1863 y 1864 de nuestro cdigo civil venezolano
Artculo 1.863
El obligado personalmente est sujeto a cumplir su obligacin con todos sus
bienes habidos y por haber.
Artculo 1.864
Los bienes del deudor son la prenda comn de sus acreedores, quienes
tienen en ellos un derecho igual; si no hay causas legtimas de preferencia.
Las causas legtimas de preferencia son 109 privilegios y las hipotecas.
Para Aubry y Rau el patrimonio es el conjunto de las relaciones jurdicas de
una persona, valorables en dinero, consideradas como una universalidad
jurdica y ligadas entre s por estar sujetas a la voluntad de una misma
persona.
Segn la teora Alemana objetiva o del patrimonio afectacin de los autores
Brinz y Bekker.
Conforme a los postulados de la teora del patrimonio-afectacin, la masa
patrimonial no se identifica con la idea de personalidad ni comporta los
caracteres de inalienabi1idad e indivisibilidad
Conforme a la misma tesis objetiva es, asimismo, posible que una persona
sea titular de ms de un patrimonio (divisibilidad del patrimonio) y que un
mismo patrimonio pertenezca solidariamente a varios sujetos (expresado en
el artculo 181 CC. suizo de las obligaciones). En donde establece el cdigo
Para que el patrimonio adquiera autonoma en funcin del vnculo jurdicoeconmico a que se destinan los bienes se requiere:
a) Que exista un conjunto de bienes, derechos y obligaciones;
b) Que este conjunto de bienes, derechos y obligaciones est destinado a la
realizacin de un fin;

c) Que el derecho organice con fisonoma propia y, por tanto, con autonoma
todas las relaciones jurdicas (activas y pasivas) que vinculan a acreedores y
deudores en funcin de la masa independiente de bienes, derechos y
obligaciones.
El patrimonio de afectacin ser siempre un valor econmico en tanto se
halla integrado por bienes, derechos y obligaciones realmente existentes. El
patrimonio no es, por tanto, una mera posibilidad de adquirir esos derechos y
obligaciones.
Clase de patrimonio: las clases de son: patrimonios separados, autnomos
y colectivos
Patrimonios especiales o separados: Se llaman patrimonios separados,
porque constituyen ncleos de obligaciones y derechos tambin
pertenecientes al sujeto jurdico al cual corresponden las dems obligaciones
y derechos que constituyen el patrimonio general, pero estn segregados de
este patrimonio general, y la separacin existente por virtud de la
responsabilidad que los afecta. Los bienes del patrimonio separado no van a
responder de las obligaciones de las cargas, que tiene el patrimonio general.
Los patrimonios separados han sido creados, para que cumplan la funcin
de:
1.- Atribuir o de reserva ciertos bienes con un determinado destino exclusivo,
de modo que queden desligados de cualquier otra finalidad.
2.- Reservar a un determinado grupo de acreedores un conjunto de bienes
sobre los cuales puedan satisfacerse, con exclusin de otros acreedores.
Patrimonios autnomos: Es aquel que tiene vida propia sin necesidad estar
vinculado a un sujeto de derecho, son aquellos conjuntos de derechos y
obligaciones que no est imputado a una persona determinada. Para muchos
esta figura no tiene posibilidad existir en nuestro derecho pero para otros una
muestra clara es el de la herencia yacente ejemplo del patrimonio autnomo,
como se sabe la herencia yacente es aquel patrimonio hereditario en que se
ignora quin es el heredero, no tiene herederos o los que existan han
renunciado a dicha herencia, la cual esta consagrado en el artculo 1060 del
cdigo civil vigente.

Patrimonio Colectivo: La principal caracterstica de este tipo de patrimonio

es que la titularidad de los mismos corresponden a ms de una persona, en
este caso, ninguno de los titulares tiene un derecho especfico sino que todos
unitariamente ejerce un derecho general sobre todos y cada uno de los
elementos que constituyen el patrimonio, un ejemplo tpico de ello es la
comunidad de bienes en el matrimonio, establecido en el artculo 164 del
cdigo civil, el cual reza de la siguiente forma: "Se presume que pertenece a
la comunidad todos los bienes existentes mientras no se pruebe que son
propios de algunos de los cnyuges".
Los bienes: Son todas aquellas cosas susceptibles de satisfacer
necesidades humanas. De las cuales se generan derechos que forman parte
de un patrimonio, incluyendo a los objetivos inmateriales o cosas
susceptibles de valor.
Las cosas: se refiere al objeto de la relacin jurdica, que puede ser un bien,
un derecho o incluso una obligacin, en la que adems intervendrn una o
varias personas, siendo stas los sujetos de tal relacin.
Sobre las cosas que recaen, en el derecho real ocurre: como, por ejemplo,
la propiedad) sobre los que son titulares las personas. Adems, la cosa
puede ser objeto de posesin, siendo ste un hecho fctico de gran
importancia jurdica.
Criterio aceptado sobre la concepcin de las cosas: Existen tres teoras
sobre la concepcin de las cosas:
La primera considera que es objeto todo lo que se representan como estando
fuera del sujeto, sean cosas materiales, acciones humanas o fenmenos
materiales.
La llamada concepcin clsica, que se considera derivada del derecho
romano, identifica el objeto de derecho con las cosas materiales.
La tercera concepcin, denominada como concepcin moderna, sostiene
que el nico objeto de derecho es la conducta humana, ya sea de accin u
omisin. Esta concepcin suele llevar a algunos de sus partidarios a
distinguir entre el objeto inmediato del derecho que sera la conducta
humana y su objeto prctico o sustrato de derecho que sera la cosa a que
esa conducta se refiere.
Clasificacin juridica de los bienes: En el antiguo derecho francs, la
distincin entre los inmuebles y muebles naci de la contraposicin original
entre heritages (inmuebles) y chalets o cateaux (muebles).
A partir de la cada del imperio romano, la importancia de la tierra, es decir, el
inmueble por antonomasia, creci desde el punto de vista econmico, ya que

casi era la nica fuente de ingreso, y desde el punto de vista poltico ya que
la jerarqua de las personas estaba ligada a la jerarqua de las tierras. En
cambio los bienes muebles en su mayora no eran valiosos por no ser
productivos ni estar ligados a la jerarqua feudal, quedando as ubicando las
clasificaciones del derecho antiguo francs en la inspiracin del principio de
superioridad de los bienes inmuebles.
Fue as como el cdigo Napolenico reaccion contra el
Antiguo derecho en cuanto a su criterio fundamental entre los muebles e
inmuebles pero mantuvo el mbito de clasificacin y su espritu mobiliario e
inmobiliario por el simple hecho de que calificaba las cosas valiosas como
inmuebles y viceversa.
El cdigo civil italiano de 1865 y a travs de este el actual cdigo civil
mantuvo el criterio y el mbito del la clasificacin del cdigo napolenico,
existiendo la diferencia que el actual cdigo civil ha suprimido en su mayor
parte de consecuencias que derivan directamente de tratar despreciar los
muebles y valorar solo los inmuebles.
Summa Divissio Rerum: La divisin de los bienes en muebles o inmuebles
constituye lo que el derecho francs denomina la Summa Divissio Rerum y,
dada la influencia del derecho napolenico en la legislacin civil venezolana,
goza de gran relevancia en el derecho patrio y, por tanto, constituye la
principal clasificacin en materia de bienes.
Partiendo de lo sealado por Aguilar Gorrondona, desde los orgenes de la
distincin entre los bienes muebles e inmuebles se presentaban tres
caractersticas para lograr entender tal clasificacin. Tales caractersticas
seran: 1) La limitacin a los bienes corporales, 2) Carecan de relevancia.
Juridica, y 3) radicaba la distincin en la naturaleza fsica de los mismos en
cuanto a su carcter esttico o su movilidad.
De acuerdo a este planteamiento, la tercera caracterstica se exterioriza a
travs de un nmero de realidades, segn lo indica Kummerov, realidades
que se resumen en las siguientes:
1) - Son muebles todos los cuerpos mviles, es decir, aqullos que
pueden moverse por s mismos (semovientes) o los que pueden ser
desplazados por una fuerza externa.
2) - Son inmuebles todas aqullas entidades que no pueden
desplazarse ni ser desplazadas.
Aunque posteriormente , con el paso del tiempo, la distincin no solo
abarcaba las cosas corporales, sino que logr extenderse tambin a
los derechos y acciones, razn por la cual ya, en la actualidad, la
clasificacin en comento se modifica sustancialmente y, por tanto,
cambian las caractersticas tradicionales mencionadas ut supra, por

las planteadas, igualmente, por Aguilar, a saber: 1) Alcanza a las

cosas, derechos y acciones, 2) Goza de gran relevancia jurdica,
3)Se le brinda mayor importancia a los inmuebles y, 4) Se debe
entender la distincin de acuerdo a lo dispuesto por las normas
jurdicas positivas.
Bienes Inmuebles: son aqullas entidades que no pueden moverse
Ni por s solas, ni por una fuerza externa, sin embargo, en el derecho
Venezolano actual no satisface el amplio desarrollo que la legislacin
Venezolana ha dado al respecto. Segn la autora Elosa Snchez
Brito nos define los bienes inmuebles a aqullas entidades que, por
Su naturaleza, prestan su utilidad permaneciendo fijas y, tambin, las
Cosas que brindan un servicio a su titular sin que sea necesario que
Permanezcan fijas.
Clasificacin de los Bienes Inmuebles: La clasificacin legal
Enumera tres categoras, pero si embargo, las ltimas dos pueden
Considerarse como una sola puesto que el Cdigo siempre trata de
Las mismas conjuntamente. Aun cuando no figure en la enumeracin
Legal existe otra categora la cual se denomina muebles por
Anticipacin.
Inmuebles por su Naturaleza: los inmuebles por su naturaleza
Son todas aqullas entidades corporales, cuya movilizacin
Inmediata no puede realizarse, ni por s solas, ni por una fuerza
Externa. Como por ejemplo: las minas, los terrenos, los edificios
Y en general adherida de modo permanente a la tierra que sea
Parte de un edificio.
Inmuebles por su Destinacin: Son entidades que, an siendo.
Muebles por su naturaleza, su titular destina a favor de un fundo,
Es decir, un inmueble por su naturaleza. Como lo expresa Ovelio
Pia es una ficcin legal puesto que, nuevamente se aplica el
Principio que reza que lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
En ese orden de ideas, todos aquellos muebles que son destinado
Al suelo es decir, para beneficio del suelo, sern reputados como
Bienes inmuebles, porque el titular as los ha destinado. Por ej:
Los cultivos, los animales puestos para su labranza los follajes el
Abono, las simientes,

Inmuebles por el Objeto a que se refieren: he aqu la extensin

De la distincin a los derechos y acciones Esta modalidad es
Precisamente la que consagra a las cosas incorporales tambin
Como bienes inmuebles, siempre que tengan por objeto cosas
Inmuebles.
Bienes Muebles: son bienes muebles aquellos que pueden
Transportarse de un lugar a otro sin cambiar su naturaleza.
Saber, Que se puede mover, Susceptible de ser trasladado de un
Sitio a otro o Que puede cambiar de lugar.

Clasificacin de los bienes muebles:

a) Muebles por su Naturaleza: La ley define claramente esta
Categora, de manera que el artculo 532 seala que son
Muebles por su naturaleza los bienes que pueden cambiar de
Lugar bien por s mismos o movidos por una fuerza exterior.
b) Muebles por el Objeto a que se refieren o por
Determinarlo as la Ley: El razonamiento al respecto es
idntico al sealado en el artculo 530, el cual estatuye los
inmuebles por el objeto a que se refieren. Ciertamente, los
derechos y acciones que tienen por objeto bienes muebles
con reputados tambin como bienes muebles.

Diferencias entre el rgimen inmobiliario y el rgimen

mobiliario:
Se puede establecer que los inmuebles facilitan eficaces
limitaciones a la propiedad de los mismos a la vez que la
movilidad de los muebles lo dificulta, por tal razn son ms
numerosas, tradicionales y eficaces las limitaciones legales
de la propiedad inmobiliaria, mientras ocurre lo contrario con
respecto a la propiedad mobiliaria.
Es importante destacar una gran diferencia entre muebles e
inmuebles que sin duda en materia de inmuebles existe un
sistema de registro que mediante la transcripcin o inscripcin
de los respectivos documentos o instrumentos, permiten dejar
constancia y dar a conocer los actos que modifican la
situacin jurdica del bien, mientras que tal sistema no existe
en materia mobiliaria sino excepcionalmente para algunas

clases de muebles. Existe otra gran diferencia con respecto al

rgimen de publicidad que se traduce en materia de la
oponibilidad frente a terceros de la transmisin de la
propiedad y de la constitucin y transmisin
De otros derechos reales.

Clasificacin de los bienes en relacin a las personas a

quien pertenecen:
Los bienes segn lo regulado en nuestro Cdigo Civil se
encuentran clasificados no solo como muebles e inmuebles,
sino tambin se clasifican en relacin a la persona a quien
pertenecen visto as en su Artculo 538 que nos refiere que
los bienes pertenecen a la Nacin, a las Estados, a las
Municipalidades, a los establecimientos pblicos y dems
personas jurdicas y a los particulares.
Bienes pblicos: es aquel que pertenece o es provisto por el
Estado a cualquier nivel (gobierno central, municipal o local) a
travs de todos aquellos organismos que forman parte del
sector pblico. Desde el punto de vista econmico, es "un
bien que est disponible a todos y del cual el uso por una
persona no substrae del uso por otros".
Bienes pblicos de dominio pblico:
Son todos aquellos bienes que pertenecen a toda la nacin.
O estado gubernamental que no pueden ser posedos, por
una persona o un grupo determinado de personas por que
son de carcter publico. Entre estos estn los caminos, los
lagos, los ros, las murallas, fosos, puentes de las plazas de
guerra y dems semejantes.
Dominio pblico de uso pblico: Existen bienes de dominio
pblico que son de utilizacin exclusiva de la Administracin,
como es el caso de las dependencias administrativas y de los
bienes que la integran. Pero tambin existen bienes de
dominio pblico que son usados por los
Particulares. Es el correspondiente por igual a todos los
ciudadanos indistintamente. Este uso implica que el uso de
los bienes de dominio pblico por los ciudadanos no impida el
de los dems interesados.

Pero aun en los bienes de uso pblico cabe la utilizacin

privada por persona o por personas determinadas que
excluya el uso comn sobre una porcin del bien sin impedir
que el mismo en su conjunto cumpla su destilacin al uso
general. Tal es el caso de las zonas de estacionamiento
reservadas en la va pblica a ciertas empresas privadas; el
servicio de restaurantes, bares o cafs en mesa y sillas
colocadas en ciertas aceras o plazas; los rieles de tranvas
colocados por empresas privadas en las calle de una ciudad;
etc.
La facultad para esa utilizacin se adquiere en virtud de un
acto administrativo que algunos autores llaman siempre
concesin y que de acuerdo con otros puede ser una
concesin o un permiso.
Dominio publico de uso privado de la Nacin, Estados y
Municipalidades: Los bienes de dominio privado estn
formados por todos aquellos bienes que no han sido
catalogados como bienes de dominio pblico, y sujetos a un
rgimen jurdico semejante al de los bienes de los
particulares, salvo algunas modificaciones.
Son aquellos bienes que no estn afectados a la realizacin
de un servicio pblico, obra pblica, servicio administrativo o
un propsito de inters general
En algunos casos, dado el fin de utilidad general al que est
afectado el bien del dominio pblico y precisamente para que
dicho fin pueda ser alcanzado se hace necesario, establecer
como regla la exclusin de uso del bien por parte de los
particulares. El ejemplo ms tpico lo constituyen los bienes
del dominio pblico militar.
Bienes de dominio privado:
Son los que pertenecen a personas naturales o a personas
jurdicas de derecho privado. Determinados cuales son los
bienes del dominio pblico basta con sealar que los dems
bienes pertenecientes a la Nacin, los Estados y las
Municipalidades son bienes del dominio privado o bienes
patrimoniales de estos.
Bienes privados: Los bienes privados son aquellos que
Que le pertenecen a una persona en particular. En este caso.
Se dice que la persona tiene derechos de propiedad sobre
Ellos. Es una clase de bien comn ya que este se comparte,
Y Se respeta junto al bien pblico.