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porque es un derecho de crdito y como tal es relativo. Este principio venta quita
renta tiene excepciones derivadas de la Ley de Arrendamiento.
Ocurre con la hipoteca que tiene una gran fuerza por ser un derecho real, cuando
se constituye una hipoteca sobre un bien, a la entidad bancaria no le importa
quien tenga el bien en cada momento, el derecho real pesa sobre ese bien.
Cuando tenga que ejecutar ese derecho el banco puedo hacerlo contra quien sea
propietario en ese momento.
Otras diferencias son que los derechos reales implican una relacin directa
sobre la cosa, son derechos subjetivos, tambin lo son los derechos de crdito,
pero estos tienen una dimensin relativa, pueden exigir un comportamiento a
personas determinadas. En los derecho reales el derecho a exigir es distinto, no se
exige un comportamiento sino exige un deber general de abstenerse de no de
un comportamiento activo. Desde el punto de vista de la accin, el derecho real es
inmediato sobre la cosa, los derechos de crdito recaen sobre
comportamientos de personas concretas y determinadas, el objeto de la accin
no es la cosa dada sino la prestacin.
El objeto de la relacin del vendedor no es el precio sino su posibilidad de obligar a
otra persona a que le pague ese precio. No es el dinero el objeto.
la otra figura que pervive. Si una persona acta como representante sin serlo el
contrato que haga es nulo, si la otra persona ratifica lo que ha dicho ser vlido el
contrato, surge a posteriori, es la ratificacin (Art 1788 CC).
TEMA II
El concepto de obligacin
Toda obligacin consiste en un dar o hacer una cosa. Siempre hay una dualidad,
est por un lado el crdito y por otro la deuda, son la misma cosa contempladas
desde distintas perspectivas. El crdito es la posibilidad de exigir a alguien que
realice la prestacin (comportamiento que una persona puede exigir a otra, es el
objeto de las obligaciones), desde la perspectiva del acreedor. Art 1088 CC. La
deuda es un deber jurdico de realizar la prestacin.
Toda obligacin es un vnculo personal aunque tenga contenido patrimonial. Hay
obligaciones cuyo contenido patrimonial no es manifiesto al principio. Si no se
realiza el comportamiento estimado hay que cumplir por equivalencia, es decir,
indemnizar.
Es un vnculo personal puesto que una persona se vincula con otra a hacer algo.
Los supuestos de responsabilidad sin dbito son ms difciles de explicar que los
anteriores. Hay 2 supuestos fundamentalmente:
Sujetos de la obligacin
Hay 2 partes, el sujeto activo y el sujeto pasivo, puede haber varios sujetos activos
y varios pasivos, deudores y acreedores. Normalmente en el caso de las
obligaciones estamos ante sujetos determinados al contrario que en los derechos
reales donde el titular del derecho real es una o varias personas concreta o
determinadas pero quien debe respetar esos derechos es una comunidad, es erga
omnes, el sujeto pasivo es indeterminado.
En ciertos casos puede haber un cierto grado de indeterminacin o determinacin
relativa, en el caso de algunos ttulos valores, fundamentalmente en los
documentos al portador, stos pueden ser bien los cheques al portador y las letras
de cambio. En una letra de cambio solo figura que una persona pagar a otra una
determinada cantidad, generalmente son negocios jurdicos abstractos ya que no
figura la causa. La indeterminacin viene dada porque este ttulo es innegociable.
Hay otra serie de casos que son las denominadas obligaciones por razn de la
cosa o propte rem. [(PEJ. Art 575 CC las medianeras) (PEJ. Art 599 CC las
servidumbres, una de ellas puede ser la servidumbre de paso)]. El ejemplo ms
comn es el rgimen de propiedad horizontal, en el caso de las comunidades de
vecinos, quien sea en cada momento el propietario es el que est obligado a pagar
las cuotas de la comunidad.
Lo ms complejo que puede ocurrir es que haya varios sujetos en una de las dos
partes de la obligacin, o en ambas partes. Cuando esto ocurre hay que saber cul
es la condicin de esas personas en la relacin obligatoria. Hay 2 posibilidades, si
hay varias personas, pueden actuar independientemente cada uno o todos
responden por el todo y luego se arreglan entre ellos en el caso de que haya varios
deudores.
Si se opera por partes hablamos de mancomunidad u obligaciones conjuntas, en
caso contrario hablamos de solidaridad. Regula esta cuestin el CC en el Captulo
III, en la seccin 4 habla de las obligaciones mancomunadas. La mancomunidad
puede ser cativa, pasiva o mixta, puede haber varios acreedores o varios deudores
o varios acreedores y varios deudores respectivamente. En todo caso formalmente
se conserva la unidad del vnculo obligatorio, la obligacin es una. En el caso de la
solidaridad se conserva a todos los efectos ya que la deuda opera como un todo
mientras que en la mancomunidad no porque opera como si lo que debe cada uno
fuera una deuda independiente.
Se establece una regla general de mancomunidad, lo normal es que haya
mancomunidad y que la excepcin es la solidaridad pero lo cierto es que esta regla
tiene cada vez ms excepciones que pueden venir dadas por varias cosas, las
partes pueden pactar directamente la solidaridad, si hay varios deudores lo lgico
es que el acreedor intente imponer la solidaridad ante los diversos deudores
puesto que es una garanta para l.
Lo que hace a la regla menos general es que cada vez hay ms excepciones
determinadas por va jurisprudencial.
En los supuestos de responsabilidad extracontractual normal no se dice que en
estos supuestos se debe responder de forma solidaria sin embargo la
jurisprudencia cada vez entiende ms que se debe responder solidariamente en
casos de daos ante el perjudicado.
Desde el punto de vista legislativo cada vez es ms frecuente tambin que se
establezca responsabilidad solidaria, en el mbito de daos causados por
productos defectuosos, desde el fabricante, el distribuidor, el comerciante etc toda
esa cadena responde de forma solidaria salvo que se pueda determinar
concretamente el grado de responsabilidad de cada uno en el resultado final en tal
caso se responde en forma de mancomunidad.
Cuando se trata de la mancomunidad hay que tener en cuenta que
tradicionalmente era regla general el asociar la manera de organizarse os sujetos
de la relacin obligatoria a la naturaleza mismo del vnculo obligatorio, es decir si
la obligacin era divisible, la organizacin de los sujetos tena que ser
mancomunada (PEJ: el dinero). Si la obligacin era indivisible se consideraba que
tena que haber solidaridad porque no hay forma de que cada uno acte de su
parte si la accin es indivisible (PEJ entregar un caballo).
La divisibilidad no viene determinada necesariamente por la naturaleza del objeto
sobre el que recae.
Las caractersticas son que hay un nico vnculo obligatorio, hay pluralidad de
acreedores. Se produce una divisin del vnculo entre los distintos acreedores. En
el caso de las obligaciones indivisibles no se puede dar el aspecto de actuacin
independiente de cada una de sus partes, tampoco se puede dar que los deudores
mancomunados o los acreedores respondan por los dems.
Procesalmente, el que una obligacin sea mancomunada tiene incidencia en la
manera de plantearse un pleito, llegada la situacin de litigio, si quiere reclamar
toda la prestacin tiene que demandar a todos los deudores, puede demandar solo
a uno si solo quiere una parte de la obligacin. Si no demanda a todos se apreciar
por el propio juez de oficio una falta de litis consorcio pasivo, activo o necesario. El
necesario dice que tienen que concurrir necesariamente todos los sujetos de la
obligacin mancomunada, pasivo es que tienen que demandarse a todos los
deudores y activo necesario es que tienen que acudir todos los acreedores.
En las obligaciones solidarias nunca hay litis consorcio porque se puede demandar
por el todo a los deudores.
A estos 3 requisitos se suele aadir otro, que el objeto tiene que tener un
contenido patrimonial. La patrimonialidad en principio si es un requisito aunque
esto no siempre es manifiesto, hay determinados objetos que pueden no tener un
contenido estrictamente patrimonial siempre que cumpla un inters jurdicamente
TEMA III
Clasificacin de las obligaciones
Obligaciones principales y accesorias:
Se basa en la naturaleza del vnculo obligatorio esta divisin. Una obligacin
principal tiene existencia por s misma y una accesoria depende de una principal
para existir. Rige un principio lo accesorio sigue a los principal, la obligacin
principal marca el destino de la accesoria. En materia de clausula penal Art 1154 y
1155 CC se hace referencia a esto. (PEJ la hipoteca). En el caso de la tcita
reconduccin en los arrendamientos, es el hecho de que subsista el contrato de
arrendamiento si las partes no renuncian al contrato, este se renueva en el plazo
legal, es un nuevo contrato con las mismas caractersticas salvo algunas, el plazo
y que las garantas prestadas por terceros se extinguen porque es una obligacin
accesoria y como la tcita reconduccin implica la extincin del antiguo contrato.
Casi todas las obligaciones accesorias son de garanta en el cumplimiento de la
obligacin principal.
Hay otras de carcter complementario no de garanta, por ejemplo si una persona
entrega a otra algo o mientras se entrega, quien la entrega hasta que lo haga
tiene la obligacin de conservarla en buen estado o segn el Art 1095 que obliga a
entregar los frutos de la cosa que haya producido hasta su entrega.
Obligaciones positivas y negativas:
La 1 es de dar y hacer la 2 de no hacer. En el 1er caso se dan varias
circunstancias, Art 1094, hay que dar una cosa y entregar todos sus accesorios
aunque no se hayan especificado, si es algo que d frutos, se deben entregar los
frutos a quien adquiere la cosa Art 1095 CC, no se genera derecho real hasta que
no se entrega efectivamente. El problema del 1095 es cmo interpretar cuando
nace la obligacin de entregar la cosa, se refiere al momento de
perfeccionamiento del contrato o al momento de vencimiento del mismo.
Vencimiento y exigibilidad suelen ser equivalentes pero no siempre PEJ la renta de
los arrendamientos, la obligacin vence el 1er da del mes pero puede exigir el
pago hasta que no hayan transcurrido 4-5 das despus.
Las obligaciones de dar hay que tener en cuenta que la destruccin del objeto que
se ha de entregar por caso fortuito implica la liberacin de la obligacin excepto si
se pacta responder. Si es una obligacin de dar una cosa genrica no hay
posibilidad de extincin de la obligacin por desaparicin de la cosa ya que es
imposible que todas las cosas pertenecientes a un mismo gnero desaparezcan.
En las obligaciones de dar son un ttulo para adquirir la propiedad Art 1095, no son
modos de adquirir pero s titulo, son el mecanismo para transmitir la propiedad de
las cosas.
En las obligaciones de hacer, son positivas, consisten en un determinado
comportamiento. Pueden no implicar la entrega de una cosa determinada o
consistir en un comportamiento que concluya con la entrega de la cosa por
ejemplo la construccin de un edificio. La particularidad es en va de ejecucin, no
cabe cumplimiento forzoso, si no es personalsima se pide a otra persona que
realice la prestacin a costa del patrimonio del deudor, si es personalsima hay
que ir al cumplimiento por equivalencia, es decir a la sustitucin econmica.
Obligaciones de tracto sucesivo y tracto nico. Son las que se cumplen con la
realizacin de prestaciones peridicas y las 2as consisten en una sola prestacin.
De tracto sucesivo son las que son pagaderas periodicamente.
Obligaciones de intereses
Generiamente los intereses son un fruto civil desde un punto de vista jurdico y
economicamente son el precio que se paga por el uso de un captal ajeno. Tienen
carcter pecuniario. Son obligaciones accesorias a una principal por lo tanto se
recogen en el CC y por regla general solo existen si han sido pactados.
Intereses legales y convencionales, los primeros se recogen en el Art 1108 CC, en
materia de compraventa, en la ley de contrato seguro del ao 80 se establece en
caso de retraso por parte de la compaa aseguradora en las indemnizaciones que
deban pagar se aplica un inters legal del 20% para incentivar que cumplan
cuanto antes sus obligaciones con el asegurado.
TEMA IV
contrario, cumplir a la fuerza nace del incumplimiento del pago. En sentido estricto
el pago solo lo sera cuando lo hace el propio deudor no una tercera persona.
Hay otra diversidad de formas de extincin de obligaciones y no de cumplimiento
Art 1156 CC, aparte hay ms formas de extincin que no son pagos en sentido
estrcito, dacin en pago o el pago por consignacin Art 1176 CC. Junto con estas
figuras hay otro mecanismo, pago por cesin de bienes.
El pago tiene 3 caractersticas:
1. Mecanismo de satisfaccin del acreedor
2. El deudor queda liberado de la obligacin
3. Mecanismo que extingue la obligacin
En el caso de pago con subrrogacin Art 1164 o pago al acreedor aparente, esto es
que cualquier crdito puede ser cedido. No hay porque pedir autorizacin al
deudor aunque si hay que informarle sino cabe la posibilidad que llegue el da de
pagar y no pague al autntico acreedor. El deudor queda liberado pero no se
satisface al acreedor y subsiste la deuda.
En las obligaciones pecuniarias se da una circunstancia referida a como
instrumentalizar el pago. Cuando se emiten documentos de pago siempre son bajo
la clausula de buen fin, si no consigue cobrarse el cheque no es un pago.
Junto a eso hay diversidad de formas como tarjetas de crdito, de dbito y de
compra.Su uso directo no siempre es un pago sin perjuicio de que el acreedor no
est obligado a admitir estas formas de pago. Cada una de ellas tiene distintos
sentido y pago solo es el uso de tarjeta de dbito, es una instrumentalizacin
del pago. Las tarjetas de crdito son un crdito que una empresa, la emisora, da
por su uso al cliente de manera que le anticipa las cantidades que utilice pagando
a los acreedores con los que se utiliza, no se extingue la obligacin ni la obligacin
del deudor que paga al final de cada mes el uso de la tarjeta, hay una subrogacin
de la deuda ya que el pago lo hace la empresa no el deudor. Las tarjetas de
compra tienen otro sentido, es un contrato de aplazamiento por parte de la
empresa que sea, por su uso permite pagar al cabo de un mes, no se produce
ninguno de los efectos propios del pago.
_- alba-_
Hay quien se planeta si es unilateral o bilateral, si leemos el Art 1176 CC que ha
sido modificado, da la sensacin que el acreeor puede elegir entre aceptar o no el
pago, en realidad esto no es as, se refiere a que si el pago cumple con lo
establecido objetivamente en la obligacin est obligado el acreedor a aceptarlo.
La consideracin de pago como negocio jurdico es dudosa.
En lo relarivo a los sujetos del pago, los conceptos sujeto activo es el que paga y el
sujeto pasivo es el acreedor. Para evitar confusin se usan otros trminos, al que
paga se le llama solvens y al que recibe se le llama ancipiens. Para pagar hay que
tener la libre disposicin de los propios bienes, si es una obligacin de dar hay que
Respecto a los gastos, hay un precepto que es el Art 1168 CC que dice que los
gastos judiciales o las costas procedimentales corren a cargo del deudor o bien
cada una de las partes asume su gasto en el proceso. Hay que tener en cuenta
gastos o cuestiones sobre contratos especficos, podemos distinguir entre gastos
de entrega atribuidos al vendedor y los gastos de traslacin atribuidos al
comprador Art 1465 CC.
Lo relativo al pago anticipado Art 1129 o vencimiento anticipado, en ciertos casos
cabe la posiblidad de que el deudor realice actos tendentes a menoscabar la cosa
a entregar, en estos casos el acreedor se le da 2 opciones, perder el deudor todo
el derecho del plazo o que se garantice suficientemente el cumplimiento. Esto no
es un pago anticipado, se paga cuando vence pero ocurre que el vencimiento es
antes de lo previsto. Los plazos no siempre se establecen en beneficio de uno o de
otro, puede ser en beneficio del deudor generalmente, en beneficio del acreedor o
En lo relativo a los requisitos objetivos del pago, son los requisitos de integridad,
indivisibilidad e identidad.
La idea de la identidad del pago se regula en el Art 1166.2 CC con arreglo a lo
establecido, no solo se ha de pagar lo mismo y no cabe pagar algo mejor de lo
pactado, hay que tenr en cuenta que hay bastantes excepciones. Por ejemplo en el
caso de las obligaciones con clausula facultativa, son la tpica excepcin al
principio de identidad. Hay una sola prestacin y se permite liberacin dando una
cosa distinta de la pactada. No en el caso de las obligaciones alternativas, ah si
hay identidad. En las genricas donde se aplica esa regla de la calidad media, no
hay absoluta identidad. En las de especie monetaria ni en los casos de pago de las
obligaciones pecuniarias por medios alternativos como el uso de ttulos valores,
letras de cambio, cheques, etc. El caso tpico es la dacin en pago, para que se
admita requiere un acuerdo y que el acreedor est de acuerdo o bien que haya un
precepto legal que la determine.
A la integridad de la prestacin hace referencia el Art 1157. Se trata de no todo
aquello que se dice en el acuerdo sino tambin lo que la ley prev. Supone
entregar no solo la prestacin sino tambin los frutos y accesorios. En obligaciones
de intereses habr que entregar el capital con los intereses.
La indivisibilidad del pago, ha de verificarse el pago de una sola vez, el acreedor
no est obligado a recibir parcialmente el cumplimiento de la obligacin. Son
distintas las rentas de los arrendamientos que son prestaciones independientes
entre s, es comn fijar la cantidad anual a pagar en 12 mensualidades. Hay
Frente a esto la dacin en pago son supuestos que pretenden liquidar una deuda
concreta con un determinado acreedor, es una excepcin al principio de identidad.
Se cumple entregando una cosa distinta a la acordada partiendo de la base de que
el acreedor est de acuerdo en recibir una cosa distinta. En el caso de los
prstamos hipotecarios, se da que el valor de la vivienda no cubre lo que todava
se debe de hipoteca por la devaluacin de precios que ha sufrido el mercado
inmobiliario. Como regla general, cuando exista la posibilidad de que el valor de la
cosa no alcance el valor de la hipoteca el deudor puede ampliar la deuda e
hipotecar ms cosas.
Un caso tpico son las obligaciones fiscales.
10/11/15
bienes que son inembargables. Se habla de tercera de dominio Art 593, que se
sealen bienes que son presuntamente del deudor pero que en realidad no
pertenecen al deudor, el 3 debera imponer una tercera de dominio. El 605 se
refiere a los bienes absolutamente inembargables, el 606 habla de los
embargables del ejecutado, bienes personales, bienes necesarios para el ejercicio
de la profesin, bienes sacros para religiones registradas a la hora de embargar
puede hacerse sobre el salario cuando no hay bienes suficientes para embargar.
No se puede embargar el salario total, el art 607 establece una escala sobre esta
embargabilidad.
Si el embargo es de bienes inmuebles, se procede a una pblica subasta para con
el producto obtener el pago de la deuda.
Cabe la posiblidad de que haya bienes hipotecados o pignorados, en ese caso Art
681, el acreedor no tiene necesidad de sealar bienes del deudor poruqe para eso
ya tiene la hipoteca o la prenda sobre el bien, no hay que manifestar que bienes
se pueden embargar, no es necesaria anotacin preventiva porque la hipoteca ya
est registrada en el registro de la propiedad. Con la dacin en pago se pretende
exonerar al deudor sin ms que entregar la cosa esto elimina el problema de que
en pblica subasta no se llegara al valor de la deuda con el acreedor.
Esta subasta era una materia que antes se regulaba en el Art 131 de la Ley
Hipotecaria errneamente. Todo eso se ha trasladado a la Ley de Enjuiciamiento
civil porque se lleva a cabo por un procedimiento judicial o incluso notarial si as lo
han acordado las partes.
Dentro del resacimiento de daos se suele valorar otra cuestin, el dao moral,
tradicionalmente solo se hablaba de daos en el patrimonio o daos fsicos pero
tambin hay que cuantificar el dao moral.
La situacin de mora puede cesar por varias causas, por cumplimiento por
ejemplo, cuando ofrece bien el cumplimiento pero el acreedor lo rechaza, se
incurre en mora del acreedor.
4. Art, 1780 CC
5. Art, 1866 CC, derecho real de prenda y establece un supuesto de retencin que
cuando hay una prenda sobre un bien y surge entre el mismo deudor y acreedor
otra deudor, respecto de la segundo tiene el acreedor derecho retencin mientras
no se le pague lo segundo relativo a esa segunda deuda.
Las arras no es un mecanismo exclusivo de la compraventa, art. 1454 contiene un
rgimen que es el mismo siempre. Se puede establecer con tres sentidos:
* Confirmatorio: mecanismo de confirmacin del contrato. Esto quiere decir que
esa estipulacin de arras ya en s misma es el contrato de garanta y cumple una
funcin de anticipo o pago a cuenta del precio total. Quiere decir que no excluyen
la posibilidad de que si se incumple no solamente se pierden las arras sino que la
parte incumplidora puede pedir daos y prejuicios.
* Penitenciales: supuesto de obligaciones con clusula facultativa, lo que te
permiten es desistir del cumplimiento del contrato sin ms que perder las arras.
Obligacin con clusula facultativa.
* Penales: mecanismo pre indemnizatorio, si se cumple es a unta del contrato pero
sino se renuncia toda indemnizacin.
En 1454 se entenda que eran confirmatorias y en la actualidad que son
penitenciales.
TEMA VII
Modificacin y extincin de las obligaciones
Modificacin subjetiva (explicado al hablar del pago por tercero):
Cesin de crditos
Poda ser con consentimiento por parte del deudor siendo un pago subrogatorio. Es
el deudor quien la promueve. Hay un cambio de iniciativa, el acreedor cede su
crdito, la posibilidad de cobrarse, a otra persona que va a ocupar su posicin
jurdica. El deudor aqu no tiene la iniciativa ni el acreedor tiene la necesidad de
contar con el consentimiento del deudor, si que es necesario que sea informado y
le interesa especialmente al acreedor que asume el crdito el deudor de no
saberlo si paga al antiguo acreedor resolvera la deuda correctamente.
El nuevo acreedor asume una novacin modificativa subjetiva del contrato, sera
unmismo contrato con distintos sujeto.
Es susceptible de realizarse en cualquier conrato excepto prestaciones de carcter
personalsimo.
Hay determinados crditos instrumentalizados en un documento y su cesin se
hace por los propios mecanismos incluidos en ese documento como es el caso de
las letras de cambio, las plizas de garanta son documentos pensados para
negociar con ellos
Cesin de contrato
Cesin de un contrato en su conjunto no de una posicin en ocncreto, hay una
transmisin de una ntegra situacin contractual, suele referirse a contratos
bilaterales. En materia arrendaticia urbana, en arrendamieto de vivienda hay
algn supuesto en caso de separacin o divorcio del arrendatario, la pareja puede
asumir la posicin del arrendatario. Por via mortid causa tambin hay una cesin
de contrato.
Asuncin de deuda
LECCIN VIII
Concepto de contrato
Las bases de las obligaciones contractuales son los contratos, son competencia
exclusiv del Estado, no pueden regular ni siquiera las CCAA aunque tengan un
derecho civil propio. La regulacin en general responde a una serie de pautas
algunas comunes con el derecho europeo y otras muy especficas del derecho
espaol. La conclusin es que es un instrumento con 2 caractersticas
fundamentales, es un acuerdo de voluntades y son fuente generadora de
obligaciones, de hecho es la principal fuente generadora de stas.
Originariamente el contrato era algo sustancialmente distinto a lo que es ahora en
general en el mbito del derecho comparado y en especial en el derecho espaol,
en el derecho romano se entenda como generador de obligaciones como forma
sacralizada, lo que le daba fuerza obligatoria no era el acuerdo sino una serie de
actos rituales, de hecho las 2 modalidades del derecho romano, in iure cesio y la
mancipatio, eran formas rituales. Lteriormente se gener la traditio, otra modalida
contractual. El mayor problema es que no generaban accin los sistemas no
rituales.
La evolucin en derecho espaol tiende a sustraer el contrato del aspecto formal y
a centrar la fueraz gravitatoria del carcter obligatorio en el acuerdo de
voluntades, se consagra en el Ordenamiento de Alcal. El derecho civil castellano
tiene su bse en que el CC tiene su origen en el S. XIX fundamentado en el CC
francs y por tanto viene de las ideas liberales donde el individuo es lo
fundamental y por tanto la autonoma de la voluntad es capaz de generar
obligaciones. Se recge que hay libertad de pacto y libertad de forma siempre que
no sean contrarios a la moraly orden pblico o vayan vs una norma imperativa.
Tienen un doble origen, la influencia francesa y las fuentes del derecho castellano
antiguo.
Sistemas de contratacin
Cuando se habla de sistemas de contratacin se hace referencia a los sistemas de
contratacin en relacin a los requisitos necesarios para que exista el contrato y
otra visin son los efectos del contrato.
Desde el primer punto de vista hay 2 posibles sistemas de contratacin, los
formalistas y los consencualistas, que basan la obligatoriedad en el acuerdo con
independencia de la forma en que se haga. El contrato no es un papel o un escrito,
es el acuerdo de voluntades, el escrito sirve para probar la existencia del contrato.
El sistema espaol con arreglo a las reglas generales es un sistema que es
consensualista. Con excepciones Art 1280 aade deber constar en escritura
pblica en muchos casos. En el caso de las capitulaciones matrimoniales se hace
una excepcin absoluta, se dice expresamente. El resto de casos son excepciones
relativas en todo caso.
Fuera del CC se suele excepcionar principios bsicos del Cdigo.
Otros sistemas, no en el nuestro, son formalistas, lo que es excepcin es que el
mero acuerdo de voluntades valga para generar contrato. No es lo habitual.
Desde el punto de vista de los requisitos, si no hacen falta requisitos es
consensualista y si si son necesarios es formalista.
Pueden generar aparte de obligaciones, sirve para hacer transacciones
patrimoniales y para transmitir la propiedad de las cosas. Una de las mltiples vas
para transmitir la propiedad es sta. En nuestro sistema, la transmisin de la
proiedad de las cosas por un contrato no es un modo si no un ttulo. Habra 3
posibilidades:
-
Modalidades contractuales
Los contratos tienen unos principios de acuerdo a los que se producen los de tipo
civil:
1. El contenido del contrato se configura libremente por las partes, es
negociado.
2. Carcter dispositivo de ls normas que regualn la maetria contractual. Rigen
en efecto de lo que las partes acuerden siempre que to no sea contrario a
una norma imperativa, el rden pblico, la moral etc.
3. Principio consensualista como regla general. Para que exista contrato basta
con que exista acuerdo expresado de cualquier forma.
Frente a estas normas nos encontramos las modalidades contractuales:
1. Contrato de adhesin: no existen tratos preliminares, una de las partes del
contrato redacta su contenido y la otra se limita a aceptarlo o rechazarlo.
2. Afectan a normas de orden pblico que se han de aplicar con carcter
imperativo, a veces son generadores de una escicin del Derecho Civil como
en el caso del contrato de trabajo, su mbito dispositivo est muy limitado.
En el mbito civil ocurre con las normsa de derecho de consumo.
3. Contratos normados o forzosos: Frente al principio consensualista. Los
normados, determinadas partes o aspetos del contenido contractual vienen
predeterminados por la Ley, estn sujetos a normas imperativas en cierto
punto (PEJ normas arrendaticias urbanas). Hay contratos forzosos en los que
necesariamente hay que realizar el contrato bajo determinadas
circunstancias (PEJ aseguramientos obligatorios como los seguros de coche).
Contratos de adhesin
Una de las partes conforma el contenido contractual y la otra parte acepta o no,
para que esto ocurra se tiene que dar una circunstancia de sustrato econmico.
Suele darse cuando una empresa ejerce una actividad en rgimen de monopolio y
oligopolio, se da en un mbito donde se necesita hacer una contratacin en masa.
La agilidad del trfico jurdico requiere que sea contratacin en masa, se hacen
muchos contratos del mismo tipo y sera poco prctico negociar el contenido en
cada contrato. Se da en un mbito que son las condiciones generales de
contratacin ya establecidas.
Se hace referencia a buena parte de las adquisiciones de servicios como
energticos, de telefona las condiciones las impone la compaa y el cliente no
tiene opcin de negociacin, otra cosa es que te ofrezcan una diversidad de
posibilidades pero estn prefijadas.
El contenido se conoce a travs de las condiciones generales de contratacin, se
regula por la Ley 13 de Abril de 1998 sobre condiciones generales de Contratacin.
Hay algunas condiciones que suelen ser especialmente resaltadas, est sujeto a la
eventual nulidad de las clausulas abusivas por estar sometido al derecho del
consumidor, deben ser especeficamente aceptadas por el consumidor (PEJ
clasulas suelo de las hipotecas).
Clsificaciones de los contratos
En relacin con la forma:
Segn los intervinientes (no es como en el negocio jurdico que puede haber una
declaracin de voluntad o 2, los contratos siempre exigen 2 partes por lo que en
ese sentido siempre van a ser bilaterales):
-
A ttulo gratuito: solo unos tienen ganancia patrimonial mientra que otro solo
pierde. (PEJ contrato de donacin).
A ttulo oneroso: ambas partes tienen una ganancia y una prdida patrimonial,
hay prestaciones recprocas, cuando esto ocurre hay un princiio general que
dice que tiene que haber una cierta equivalencia de las prestaciones y est
proscrita la idea del enriquecimiento injusto. (PEJ contrato de compraventa).
Segn el objeto del contrato o el grado de determinacin del objeto del mismo y
que afecta a los contratos onerosos solo:
-
Contratos conmutativos: la prestacin que tiene que realizar cada uno se sabe
desde el momento de fijacin del contrato.
Contratos aleatorios: en la prestacin de las partes interviene un aleas o
suerte, se hace referencia a contratos en los que una de las partes es posible
que sea totalmente variable o incluso que no exista (PEJ juego y apuesta,
contrato de seguro y renta vitalcea, son supuestos que regulaba el CC. En
todos ellos una de las partes es posible que su prestacin sea elevada,
reducida o ninguna, para una de las partes la prestacin est determinada
pero para la otra no.
Nominados o tpicos: cada contrato deba tener una regulacin especfica sin
perjuicio de su carcter dispositivo. (PEJ depsito, fianza, arrendamiento,
compraventa)
Innominados o atpicos: no son objeto de regulacin por la norma pero como
sabemos que existe libertad de pacto aunque no tengan nombre especfico
existen. (PEJ contrato de alimentos, antes careca de regulacin legal hasta
2003 sin embargo s existan.