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3/5/2015

AmmortamentoaratecostantiWikipedia

Ammortamentoaratecostanti
DaWikipedia,l'enciclopedialibera.

L'ammortamento"francese"prevedecheleratesianoposticipateechelasommaricevutadaldebitore
all'inizio(t=0)siailvaloreattualediunarenditaaratecostanti.Ciascunaratacomprensivadiparte
delcapitale(quotacapitale)edirelativiinteressi(quotainteressi)calcolatisulcapitaleresiduonon
ancorarestituito(debitoresiduo).Talemetodoalternativoaimetodidicalcoloconrataanticipataeai
metodiitalianoetedescoaquotacapitalecostanteeratavariabile.

Indice
1Modalitdicalcolodelpianodirimborso
2Modalitalternativediammortamentoaratequasicostanti
3Vocicorrelate
4Collegamentiesterni

Modalitdicalcolodelpianodirimborso
Secondoilmetodofranceselaquotadiinteressipialtanelprimoperiodoedecrescenelcorso
dellammortamento,mentre,alcontrario,laquotadicapitalepibassaall'inizioecresce
progressivamente(secondounaleggediprogressionegeometricachetipicadellacapitalizzazione
composta).Perquestomotivol'ammortamentofranceseanchedetto"progressivo".
Laspecificacomposizionedelleduequotechecompongonolaratadeterminaunaratacostante,ossiadi
importosempreugualepertuttaladuratadellammortamento.Perquestomotivol'ammortamento
franceseanchedetto"aratacostante".
Laformuladiattualizzazionechedeterminal'importodellaratacostanteeffettuaunadistribuzionedi
quotecapitalidiimportocrescenteediquoteinteressidecrescentisecondoilregimedicalcolo
dell'interessecompostochecapitalizzagliinteressidandoluogoadanatocismo,praticanonammessa
secondoalcuniordinamenti.
Laformulachedeterminalimportodellarata(el'anatocismo)laseguente:

doveRlarata,Cilcapitaleiniziale,iiltassodiinteressesulcapitaleresiduoednilnumerodirate.
AdogniscadenzaanchepossibilericalcolarelarataponendoCparialdebitoresiduoednparial
numerodiratenonancorascadute.Inquestomodosiotterrsemprelastessaratacostantecalcolata
all'inizio.
Perl'attualizzazionedelleratedeveesseresoddisfattoilvincolodiequivalenzafinanziariacheinquesto
casoequivaleascriverelaseguente:
http://it.wikipedia.org/wiki/Ammortamento_a_rate_costanti

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dove:
Silcapitaleprestato,
laquotacapitalerelativaallakesimarata
nilnumerodirate
Considerandochel'importoattualizzatodellaquotacapitale

dove:
Rl'importodellarata,
iiltassodiinteressenominaledelperiodo,
l'indicekscorredallaprimarataallanesima,
nk+1ilnumerodiratenonancorascadute,
Sihache:

Daquestaformula,noticapitaleprestato,tassodiinteressenominaleenumerodirate,possibile
calcolareR.
corrisponde,dunque,allaquotacapitaledellakesimarata:

Sidesumedalla(2)chetraunaquotaelasuccessivavalelaseguenterelazione:

Nederivacheciascunaquotacapitalepuesserescrittaapartiredallaprimaquota

conk=1,..,n.
Inoltredalla(2)siricavafacilmente(impostandok=n):

eimpostandok=1:

http://it.wikipedia.org/wiki/Ammortamento_a_rate_costanti

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neconsegueperlaquotacapitaledellaratakesima:
conk=1,2,..,n.
Aquestopuntosipuscriveredirettamentelaformulaperildebitoresiduoequellaperl'interessein
ciascunperiodok.
conk=1,2,..,n1

conk=1,2,..,n.
Notarecheinogniperiodovale
conk=1,2,..,n.
Dallaprecedenteformularisultachelarata semprelasommadellaquotacapitaledelperiodo ,
cio ,pigliinteressisuldebitoresiduodelperiodoprecedente,cio
.Laformula(2)della
quotacapitale siricavainfattirisolvendo

Laquotainteressiprevalenellaprimametdelmutuo,perlarestantedurataprevalelaquotacapitale.
Pertanto,inassenzadiclausolepenalichelimitinolapossibilit,leestinzionianticipate,siaparzialiche
totali,conmutuiatassofisso,consentonounrisparmiodiinteressimaggiore,inquantoneiprimianni
preponderantenellaratailrimborsodegliinteressi.

Modalitalternativediammortamentoaratequasicostanti
Esistonomutuiconammortamento"francese",maatassovariabile.Inquesticasilarataviene
ricalcolataalvariaredeltassodiinteresseesullabasedeldebitoresiduo.Tuttavia,inconsiderazionedi
quantodettosopraperilcalcolodellarata,questaunadistorsionedelmetododiammortamento
"francese",chesibasasuunmodellomatematicoatassofisso.Talemetododicalcoloaratavariabile
diusocomuneneimutuiimmobiliari,iquali,essendoperloronaturadilungadurata,espongonoleparti
alrischiodioscillazionedeitassidiinteresse.
Esistonoinoltremutuiaratacostante(calcolatasecondolaformuladell'ammortamento"francese")ea
tassovariabile.Inquesticasiladuratadell'ammortamentononpredeterminata,eilmutuatariononsa
precisamentequandosarestintoildebito.Seitassidiinteressecrescono,aumentaladuratadelmutuo.
Inquest'ultimamodalitdicalcolo,inassenzaditettisultassodiinteressepraticato,ilpesodellaquota
interessipuraggiungereiltotaledelvaloredellarata,rendendodifattoilprestitoinestinguibile(non
rimborsandomaiquotedicapitale).

Vocicorrelate
Ammortamentoarateposticipate
http://it.wikipedia.org/wiki/Ammortamento_a_rate_costanti

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Ammortamentoarateanticipate
Ammortamentoconanticipazionedegliinteressi
Ammortamentoconquotecapitalicostanti(italiano)
Ammortamentoconquotecapitalicostanti(tedesco)
Ammortamentoconquotediaccumulazioneaduetassi(americano)

Collegamentiesterni
Ammortamentofranceseedanatocismo:dimostrazionematematica
(http://ammortamentofrancese.altervista.org/)sitowebdedicatoalpianodiammortamento
franceseedalcontenziosobancario
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title=Ammortamento_a_rate_costanti&oldid=70893701"
Categorie: Ammortamenti Prestiti |[altre]
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