Art. 696 codice di procedura civile - Accertamento tecnico e ispezione giudiziale - Brocardi.
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Art. 696 codice di procedura civile - Accertamento tecnico e ispezione giudiziale - Brocardi.it
Dispositivo dell'art. 696 Codice di Procedura
Civile Chi ha urgenza di far verificare, prima del giudizio, lo stato di luoghi o la qualit o la condizione di cose pu chiedere, a norma degli articoli 692 e seguenti, che sia disposto un accertamento tecnico [191] o un'ispezione giudiziale [118, 258 ss.; c.c. 1513, 1697](1).
L'accertamento tecnico di cui al primo comma pu comprendere anche valutazioni in
ordine alle cause e ai danni relativi all'oggetto della verifica(2).
Il presidente del tribunale, [il pretore] o il giudice di pace provvede nelle forme stabilite negli articoli 694 e 695, in quanto applicabili, nomina il consulente tecnico e fissa la data dell'inizio delle operazioni (3).
Note
(1) La Corte costituzionale intervenuta a distanza di sei anni con due pronunce, la sentenza 22 ottobre 1990, n. 471 con cui ha dichiarato l'illegittimit costituzionale del presente comma nella parte in cui non consente di disporre accertamento tecnico o ispezione giudiziale sulla persona dell'istante e la sentenza 19 luglio 1996, n. 257 con cui ha dichiarato l'illegittimit costituzionale sempre del primo comma nella parte in cui non prevede che il giudice possa disporre accertamento tecnico o ispezione giudiziale anche sulla persona nei cui confronti l'istanza proposta, dopo averne acquisito il consenso. (2) Tale comma stato aggiunto dal D.L. n. 35/2005 con decorrenza dal 1 marzo 2006. La riforma ha infatti recepito l'orientamento giurisprudenziale in base al quale l'accertamento tecnico deve comprendere ed includere tutti gli elementi conoscitivi necessari per le valutazioni che dovranno essere effettuate nel giudizio di merito. Ad oggi, grazie alla riforma, il giudice pu chiedere al consulente tecnico di accertare le cause e l'entit del danno lamentato. (3) Si precisa che secondo l'orientamento giurisprudenziale ammissibile l'accertamento tecnico preventivo anche nei confronti della Pubblica Amministrazione nell'ipotesi in cui il provvedimento amministrativo possa ledere una posizione di diritto soggettivo. Diversamente, viene negata l'ammissibilit dell'atp nella diversa ipotesi in cui la situazione lesa non attenga ad un diritto soggettivo bens ad un interesse legittimo.
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RELATIVI ALL'ARTICOLO 696 DEL C.P.C. Seguono tutti i quesiti posti dagli utenti del sito che hanno ricevuto una risposta da parte della redazione giuridica di Brocardi.it. Trattasi di quesiti per cui stato richiesto il servizio di consulenza legale a pagamento o che presentano particolare interesse giuridico in ragione del quale la redazione ha ritenuto di rispondere gratuitamente.
Argomento: Articolo 696 Codice proc. civile - Accertamento tecnico e ispezione giudiziale | Quesito n. 12580 Toscana
Laura G. chiede
09/03/2015
Riferito al Quesito n. 12513/2015. Vi ringrazio della risposta, ma il dubbio mio che,
a parte ci di cui ci siamo accorti e a cui abbiamo posto rimedio, potrebbero esistere parti attualmente non raggiungibili in qualche modo danneggiate o comunque toccate da interventi non voluti ma al momento non visionabili per la presenza di mobili ancorati a parete o controsoffittature difficili da rimuovere per ispezione. In questo caso, sarebbe possibile inserire nel nuovo contratto, sempre con quel medesimo conduttore che ha usato il fondo per 42 anni, una clausola che dica, ad esempio, che nelle parti non visibili, non essendo stati rilasciati permessi dal locatore, si ritiene il tutto rimasto come in origine, resta indispensabile un'ispezione con foto? E' altrimenti suggeribile la redazione di un verbale o qualcosa d'altro? Grazie ancora
Consulenza giuridica i
10/03/2015
Se il locatore ha il sospetto che vi siano danni all'immobile locato difficili da accertare,
sarebbe indispensabile procedere, nei limiti del possibile, ad un accertamento in loco concordato con il conduttore e condotto da un tecnico sul quale entrambe le parti ripongano fiducia: si dovrebbe sottoscrivere un verbale di sopralluogo ove emergano eventuali problemi dell'immobile. La soluzione ottimale sarebbe, naturalmente, quella di chiedere una perizia in sede giudiziale (un accertamento tecnico preventivo ex art. 696 c.p.c.), in modo da avere per il futuro un documento che accerti in contraddittorio lo stato dei luoghi. Tuttavia, anche per mantenere i buoni rapporti con il conduttore, tale strada spesso difficilmente praticabile. Per la stessa ragione, difficilmente un conduttore sottoscriver prima della restituzione dell'immobile un impegno a risarcire dei danni che non siano ancora stati provati nella loro esistenza e nel loro ammontare.
Qualsiasi altra soluzione non d, purtroppo, le medesime garanzie di una perizia giudiziale o di uno specifico impegno scritto.
Ad ogni modo, consigliabile inserire nel contratto di locazione in rinnovazione una clausola per cui il conduttore si impegna a conservare l'immobile nello stato in cui stato ricevuto nel 19... (data del primo contratto) e con l'obbligo di restituirlo esattamente nelle condizioni in cui lo stesso versava in quell'anno, salva la normale usura. Si pu anche specificare che il locatore non ha mai consentito modificazioni dell'immobile n le consente per il futuro, ribadendo con ci che l'immobile dovr essere restituito a fine locazione cos come venne ricevuto oltre quarant'anni fa.
Altro suggerimento: se il locatore pensa che i danni possano avere una certa rilevanza, http://www.brocardi.it/codice-di-procedura-civile/libro-quarto/titolo-i/capo-iii/sezione-iv/art696.html[30/11/2015 17:17:28]
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allora bene prevedere un nuovo deposito cauzionale che possa in qualche modo garantire che almeno una parte dei danni sia certamente risarcibile, mediante trattenuta della somma.
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