ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA NOTARIAL

El Estado peruano tiene como poltica desjudicializar determinados asuntos conocidos

antes de manera exclusiva por el Poder Judicial; en base a dicha decisin, hoy ante
las Notaras se tramitan los asuntos no sometidos a controversia contemplados en Ley
N 26662 "Ley de Competencia Notarial en Asuntos no Contenciosos", as como los
que han sido incluidos en la Ley N 27333 vinculados a la regularizacin de
edificaciones, la Ley N 29227 referida al divorcio notarial y la Ley N 29560 que regula
el reconocimiento de las uniones de hecho y la convocatoria a junta obligatoria anual,
as como la convocatoria a junta general de las personas jurdicas regidas por la Ley
de Sociedades.
ASUNTOS NO CONTENCIOSOS !!!!!NIETO ROSSI LUIS ANTONIO!!!!!!!
Los asuntos no contenciosos establecidos por la Ley 26662:
1. Rectificacin de Partidas
2. Adopcin de Personas Capaces
3. Patrimonio Familiar
4. Inventarios
5. Comprobacin de Testamento (Cerrado)
6. Sucesin Intestada
Los asuntos no contenciosos establecidos por Ley 27157 y Ley 27333:
1. Declaracin de Propiedad por Prescripcin Adquisitiva de Dominio
2. Declaracin Notarial de formacin de Ttulos Supletorios.
3. Saneamiento de reas, linderos y medidas perimtricas.
ASPECTOS GENERALES
La actuacin notarial en asuntos no contenciosos se sujeta a lo establecido en las
Leyes 27662, 27157, 27333, D.S. 008-2000-MTC, supletoriamente se rige por la Ley
del Notariado y el Cdigo Civil
Slo pueden intervenir en asuntos no contenciosos, los notarios con ttulo de abogado.
Para el inicio de los trmites se requiere peticin escrita de los interesados o sus
representantes (Nombre, identificacin, domicilio de interesados, motivo de la solicitud,
derecho que los asiste y fundamentacin legal)

Se requiere cosentimiento nanime de los interesados.

Los notarios de oficio pueden solicitar la colaboracin de las autoridades.

El

funcionario est obligado a remitir la informacin que se le haya solicitado bajo

responsabilidad.
PROTOCOLIZACION DE LAS ACTUACIONES

Registro De Asuntos
No Contenciosos

Escrituras
Pblicas
Actas

El documento notarial es autntico y produce sus efectos, mientras no se rectifique o

se declare judicialmente su invalidez.
NOCIONES GENERALES
Publicaciones:
o

Por una sola vez en el diario oficial y otro de mayor circulacin (Para los
asuntos previstos en la Ley 26662 Rectificacin de Partidas, Patrimonio

familiar y Sucesin Intestada).

Por tres veces con intervalo de cinco das entre cada publicacin, en el diario
oficial y otro de mayor circulacin, para los casos de Prescripcin Adquisitiva de
Dominio, Formacin de Ttulo Supletorio y Rectificacin de reas, linderos y

medidas perimtricas.
Las solicitudes y escritos que se presenten deben llevar firma de abogado.

RECTIFICACION DE PARTIDAS
Objeto: Corregir errores y omisiones de nombres, Apellidos, fecha de nacimiento,
matrimonio, defuncin u otros que resulten del tenor de la propia partida u otros
documentos probatorios
CASOS EN QUE NO SE PODRA SEGUIR TRAMITE NOTARIAL
-

Cambiar apellidos de una persona

Cambiar sexo de una persona
Otra informacin que contenga la partida que no haya surgido de un error
evidente

LEGITIMIDAD PARA INICIAR EL PROCEDIMIENTO

Partida de Nacimiento:

Representante legal, y a falta de aqul Cualquier pariente hasta el 4to. grado

de consanguinidad o 2do. de afinidad.

Partida de Nacimiento de mayor de edad y fallecido:

Parientes hasta el 4to. grado de consanguinidad o 2do.de afinidad.

Partida de Matrimonio:

Cualquiera de los cnyuges;

En caso de fallecimiento de stos, por cualquiera de sus parientes, hasta el
4to. consanguinidad o 2do.de afinidad.

Partida de Defuncin:

Cualquiera de los parientes hasta el 4to. Grado de consanguinidad o 2do.de

afinidad del fallecido

REQUISITOS DE LA SOLICITUD DE RECTIFICACION DE PARTIDA

SOLICITUD

Precisar objeto del

ADJUNTAR partida que

se desea rectificar

Documentos que acrediten

fehacientemente
el pedido

EXTENSION DE ESCRITURA PUBLICA DE RECTIFICACION DE PARTIDA

-

Transcurridos 10 das tiles contados desde la ltima publicacin, el notario

eleva a Escritura Pblica la solicitud.

Deber insertar los instrumentos que acrediten el pedido.

Cursar los partes al Registro Civil respectivo.

ADOPCION DE PERSONAS CAPACES

CONCEPTO DE ADOPCION
La adopcin es la creacin de una filiacin artificial por medio de un acto condicin, en
el cual se hace de un hijo biolgicamente ajeno, un hijo propio. Proviene de la palabra
latina "Adoptio".
En consecuencia el adoptado adquiere la calidad de hijo del adoptante y deja de
pertenecer a su familia consangunea.
Slo se tramita, por va notarial, la adopcin de personas mayores de edad con
capacidad de goce y ejercicio.
Requisitos de la Solicitud
1. Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptante, y de matrimonio, si
es casado.
2. Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptado, y de matrimonio, si
es casado.
3. Documento que acredite la aprobacin de las cuentas de administracin, si es
que el adoptante ha sido representante del adoptado.
4. Inventario de bienes que tuviere el adoptado.

La Minuta debe contener: La

expresin de voluntad del
adoptante y del adoptado; y
el asentimiento de su
cnyuges (casados), as como
la declaracin jurada del
adoptante si goza de
solvencia moral.

Notario conforme =
Escritura Pblica

Luego el Notario lo lleva a

Registro de Estado Civil Municipal
Respectivo para generar una
Nueva Partida de Nacimiento
(Anot. En partida

PATRIMONIO FAMILIAR
Caractersticas :
o

Los bienes sobre los cuales se constituye el patrimonio familiar son

inembargables, inalienables e transmisible por herencia.

La constitucin de patrimonio familiar otorga el derecho de disfrutar de los

bienes a los beneficiarios.

Los bienes de patrimonio familiar pueden ser arrendados en situaciones de

URGENTE NECESIDAD, transitoriamente y con autorizacin del Juez.

Los frutos del patrimonio son embargables hasta las 2/3 partes para los casos
de asegurar deudas que resulten de condenas penales, de tributos referentes
al bien y de las pensiones alimenticias.

Para poder constituir patrimonio familiar es requisito esencial no tener deudas

cuyo pago sea perjudicado por la constitucin.

Quines

PERSONAS CONSTITUYENTES Y BENEFICIARIAS

pueden
solicitar
la Beneficiarios del PF (Art.495 del CC)

constitucin del PF? (Art.493 del CC)

Cualquiera de los cnyuges sobre
bienes de su propiedad.
Conyuges

de

comn

acuerdo

divorciado

incapaces.
Los

El padre o madre que haya

o

Los Hijos
Otros descendientes menores o

sobre bienes de la sociedad.

enviudad

Los Cnyuges

sobre

bienes propios.

padres

bienes de su propiedad.

estado

de

que

se

necesidad.
Otros

ascendientes

encuentren

Padre o madre solteros sobre

en

en

estado

de

necesidad.
Hermanos menores o incapaces

Cualquier persona dentro de los

del constituyente.

limites en que pueda donar o

disponer

libremente

en

testamento.

Requisitos:
La

solicitud

Art. 496 CC

se

formula

mediante

minuta.

Indicacin por el constituyente de su nombre y

apellido; edad; estado civil
y domicilio;
individualizacin del predio;

Prueba instrumental de no estar el predio sujeto a

hipoteca, anticresis o embargo registrado; y
sealar beneficiarios con precisin.
Declaracin expresa de no tener deudas pendientes.

 Adjuntar:

- Partidas que acrediten el vnculo con los bbeneficiarios

- Certificado de gravamen del predio

PROCEDIMIENTO

Publicacin del
ltimo aviso

Escritura Pblica De
Patrimonio Familiar

Registro de
Predios.

Para la Modificacin y
Extincin del PF se sigue
el mismo procedimiento
que para su constitucin
10 das tiles
NO OPOSICION
Insertando:
- Partidas de Nac.o
Matri.
- Aviso Publicado
El Notario cursar los
partes

INVENTARIOS
Requisitos de la Solicitud:
Se presenta por escrito sealando el lugar donde se realizar el inventario.
Si comprende bienes que se encuentran ubicados en distintos lugares, es
competente el Notario del lugar de cualquiera de ellos (Extensin de
competencia notarial)
En cuanto al sealamiento de los bienes, si son bienes muebles podr ser de
manera genrica,si son bienes inmuebles basta que se indique la ubicacin, sin
citar la partida registral
El notario seala fecha y hora para la realizacin.
ELABORACION DEL ACTA NOTARIAL:
El Notario asentar la acta, describiendo ordenadamente los bienes que se
encuentran en el lugar, su estado y caractersticas, sin calificar la propiedad ni
la situacin jurdica.

El acta ser suscrita por el Notario y los interesados que concurran y si alguno
de ellos se rehusara a firmar, se dejar constancia , de tal hecho.

El Notario se abstendr de calificar

la situacin jurdica de los bienes

inventariados (posesin, propiedad, abandono, etc.)

Inclusin y exclusin de bienes en el inventario:
Cualquier interesado puede solicitar al Notario que se incluya en el inventario
bienes no sealados en la solicitud inicial acreditndolo con el ttulo respectivo. Esta
solicitud puede presentarse hasta el momento en que se realiza la diligencia de
inventario.
La

exclusin

de

bienes

inventariados

se

solicitar

ante

el

rgano

Jurisdiccional:
El presente artculo establece una competencia exclusiva y excluyente a favor del
rgano jurisdiccional, esto es al Juez de Paz Letrado, a efecto de conocer de la
exclusin de bienes inventariados ante un Notario.
Protocolizacin de lo actuado
Terminada la diligencia de inventario el Notario proceder a protocolizar lo actuado.
Dicha acta de Protocolizacin se sentar en el Reg. Notarial de Asuntos No
Contenciosos.
COMPROBACION DE TESTAMENTOS CERRADOS
Se solicita mediante resolucin escrita que debe suscribir:
a. Quien se considere institudo heredero forzoso o legal.
b. Quien se considere instituido heredero voluntario o legatario
c. Quien sea acreedor del testador o presunto sucesor.
Requisitos
La Solicitud de Comprobacin de Testamento Cerrado debe contener:
1. Nombre del causante.
2. Indicacin de nombre y direccin de los presuntos herederos
3. Copia Certificada de Partida de defuncin o Declaracin de muerte presunta
del testador
4. Certificacin Registral de NO figurar inscrito
5. Copia Certificada Acta Notarial extendida o Certificacin de existencia del
Testamento emitida por notario que lo conserve bajo custodia, as como
nombre y domicilio de los testigos que intervinieron en la entrega del
testamento cerrado

SOLO SE ADMITE el Acta notarial de

otorgamiento extendida en el sobre o

cubierta. En defecto del acta, y cuando estuviera deteriorado, son admisibles

la Copia Certificada del Acta transcrita del registro del Notario; declaracin de
los testigos que intervinieron, el cotejo de la firma o letra del testador.
SUCESION INTESTADA
La solicitud ser presentada por cualquiera de los interesados (Art. 815 del C.C), ante
el notario del lugar del ltimo Domicilio del causante
CASOS EN QUE SE PRODUCE LA SUCESION INTESTADA:
1. Cuando el causante muere sin dejar testamento o el que otorg fue declarado
nulo. Total o parcialmente.
2. Cuando el testamento no contiene institucin de herederos o se ha declarado
la caducidad o invalidez.
3. Cuando el heredero forzoso, o el heredero voluntario mueren antes que el
testador, o por renuncia, o por haberse declarado indignos a los sucesores.
4. Cuando el testador no tiene heredero forzoso voluntario instituido en el
testamento.
REQUISITOS DE LA SOLICITUD:
Nombre del Causante
Copia

de

la

partida

de

defuncin

de

la

declaracin

judicial de muerte presunta.

Copia certificada de la partida de nacimiento del

heredero(s), o documento

pblico que contenga el reconocimiento o la declaracin judicial, si se trata de

hijo extramatrimonial o adoptivo;
Partida de matrimonio si fuera el caso;
Relacin de bienes conocidos

Certificacin registral que conste que no hay inscrito

testamento u otro

proceso de sucesin intestada , en el ultimo domicilio del causante.

ANOTACIN PREVENTIVA:
El notario mandar se extienda anot. preventiva de la solicitud en el Reg. De
Sucesiones Intestadas.

Inclusin de otros herederos:

Dentro del plazo de quince (15) das tiles contados desde la publicacin del ltimo
aviso, el que se considere heredero puede apersonarse acreditando su calidad de tal,
con copia certificada de la partida correspondiente o instrumento pblico que contenga
el reconocimiento o declaracin judicial de filiacin Si transcurrido 10 das tiles no hay
oposicin, el notario lo incluir en su declaracin y en el tenor del acta correspondiente
PROTOCOLIZACION DE LOS ACTUADOS:
Transcurridos 15 das tiles desde la publicacin del ltimo aviso, el notario extender
un acta declarando herederos del causante a quienes hubiesen acreditado su derecho.