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“CAMÍ VELL”
El Presidente convoca Asamblea General Extraordinaria de la Asociación de Vecinos
Afectados “Camí Vell” para el día 10 de abril, sábado, a las 17:00 h en primera convocatoria y a las
18:00 h en segunda convocatoria en el Salón de actos del antiguo edificio del Ayuntamiento de
Peñíscola, plaza Constitución, s/n. Debido a la relevancia de los temas a tratar se ruega que asista.
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5. Ruegos y preguntas.
El período de pago de la cuota 2010 finaliza el 31 de marzo. Por tanto, todos los socios que
no hayan satisfecho la cuota del año 2010 no podrán participar en las votaciones. El ingreso de la
cuota 2010 (25 euros) debe efectuarse en la cuenta nº 2077-0623-81-1101199864 de Bancaja.
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ANEXO I.
Texto del acuerdo propuesto: “Facultar al Presidente tan ampliamente como en Derecho sea
necesario para entablar las acciones legales necesarias para depurar las responsabilidades y anular el
convenio urbanístico suscrito entre el Ayuntamiento de Peñíscola y Viveros Valencia- V.A. 8. Los costes
correrán a cargo de los socios del sector 1. Este acuerdo solamente podrá ser anulado por otro
acuerdo aprobado por un número absoluto de votos igual o superior por el que se haya aprobado
éste.”
La votación se verificará mediante voto secreto en urna, realizado solamente por socios al
corriente de pago y/o mediante representante debidamente autorizado.
FUNDAMENTOS
1. Se cambian 3m2 de unos terrenos situados a 7 km de la costa por 2 m2 de otros
terrenos situados a 500 m de la costa (sector 1).
Empleando la valoración de la expropiación de 2010, según informe del Arquitecto municipal el
valor de cada m2 es de 11,61 €.
Empleando la valoración de los terrenos del PRI (año 2005, cada m2t vale 895,94 €).
Aplicando los coeficientes del proyecto de Plan General, resulta que el Ayuntamiento está valorando
cada m2 en el Convenio en un valor de entre 142,68 € (uso apartamento turístico) y 244,59 € (uso hotelero),
frente a los 11,61 € de la expropiación.
La valoración total (Convenio):
Valoración máxima (hotelero): 66.902,33 m2s x 244,59 €/m2s = 16.363.640,89 €.
Valoración mínima (ap. turístico): 66.902,33 m2s x 142,68 €/m2s = 9.545.624,44 €.
La valoración por el informe del Arquitecto Municipal:
Valoración 66.902,33 m2s x 11,61 €/m2s = 776.736,05 €.
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EXTRACTO DEL:
"CONVENIO PARA LA CESIÓN DE TERRENOS CON DESTINO DOTACIONAL EN
SUELO URBANIZABLE, AFECTADOS POR EL PROYECTO DE “CONSTRUCCIÓN DE ESTACIÓN
DEPURADORA DE AGUAS RESIDUALES DE PEÑÍSCOLA”, CON RESERVA DE
APROVECHAMIENTO.
REUNIDOS
De una parte, D. ANDRÉS MARTÍNEZ CASTELLÀ, Alcalde-Presidente del Excmo. Ayuntamiento,
asistido de D. José Joaquín Herrero Folch, Secretario general de la Corporación,
Y de otra D. XXX, mayor de edad, con domicilio en XXX, calle XXX y Dni XXX, intervienen en
nombre y representación, (...) de la Junta Rectora de la Sociedad Agraria de Transformación, nº 658
“VIVEROS VALENCIA- V.A. 8”, constituida con la denominación de Grupo Sindical de Colonización, y
adaptados sus estatutos a lo establecido en el Real Decreto 1776/81, de duración indefinida y
responsabilidad frente a terceros, en cuanto a los bienes sólo exclusivamente los correspondientes a la
S.A.T. (...)
Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente
Convenio, a cuyos efectos
EXPONEN
I.- Que la S.A.T. nº 658 VIVEROS VALENCIA- V.A. 8 es propietaria de las siguientes fincas:
1.- Parcela catastral: Rústica, Polígono 2, parcela 96 (...).
2.- Parcela catastral: Rústica, Polígono 2, parcela 98 (...).
3.- Parcela catastral: Rústica, Polígono 2, parcela 43 (...).
4.- Parcela catastral: Rústica, Polígono 2, parcela 92, 93, 94, 95 100, 102, y en cuanto a las
edificaciones (...).
III.- Que el emplazamiento elegido para la construcción de la EDAR afecta a los terrenos de la
finca descrita anteriormente, siendo preciso su ocupación para la ejecución de las obras del proyecto
de referencia.
Los expresados terrenos, con una superficie de 66.902,33 m2, se encuentran situados entre la
Rambla de Alcalà, la Vía Pecuaria Colada del camí Molinés, y el antiguo trazado del ferrocarril. En el
actual Plan General de 1977 se clasifican los expresados terrenos como suelo urbanizable no
programado. En la revisión del Plan General actualmente en trámite, se clasifican como suelo no
urbanizable común, categoría SNUC-1.
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CLÁUSULAS
Leído el presente Convenio y encontrándolo conforme lo firman ambas partes por duplicado,
en el lugar y fecha indicados al principio, de lo que como Secretario doy fe.”