CONTRATO DE PENHOR MERCANTIL - BEM DE POSSE DO CREDOR

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

CREDOR PIGNORATCIO: (Nome do Credor), (Nacionalidade), (Profisso),

(Estado Civil), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), capaz, residente e
domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado
(xxx);
DEVEDOR PIGNORATCIO: (Nome do Devedor), (Nacionalidade), (Profisso),
(Estado Civil), Carteira de Identidade n (xxx), C.P.F. n (xxx), capaz, residente e
domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado
(xxx).
As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente
Contrato de Penhor Mercantil - Bem de Posse do Credor1, que se reger
pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente tem como OBJETO, a importncia de R$ (xxx) (Valor

Expresso), que o CREDOR repassa em dinheiro ao DEVEDOR, no ato da assinatura
do presente instrumento.
Clusula 2. O DEVEDOR, para garantir o pagamento integral do numerrio
recebido, bem como juros e outras despesas, entrega nesta data, diretamente ao
CREDOR, na forma de penhor mercantil, os seguintes bens: (xxx) (Descrev-los).

DOS BENS E DO VALOR

Clusula 3. Os bens empenhados neste ato esto livres e desembaraados de

quaisquer nus ou dvidas, sendo os mesmos pertencentes nica e exclusivamente ao
DEVEDOR.
Clusula 4. O valor global dos mesmos, avaliados por trs empresas idneas
e ratificado pelo CREDOR de R$ (xxx) (Valor Expresso)2.

DA POSSE, DIREITOS E DEVERES DO CREDOR

..

Clusula 5. Com a posse do bem concretizada neste ato, o CREDOR passa a

ficar responsvel pelo mesmo, sendo assim o seu depositrio, ficando sob a gide da
legislao concernente, salvo na ocorrncia de fatos que o eximem de culpa.
Clusula 6. O CREDOR, alm dos direitos relacionados na legislao
concernente matria, poder reter os objetos empenhados at que a obrigao seja
adimplida ou lhe seja pagas as despesas com a conservao dos mesmos; exigir o
reforo de garantia caso os bens se deteriorem ou peream sem culpa sua; obter o
ressarcimento de quaisquer danos que porventura o bem possa caus-lo; ter a
preferncia no recebimento do valor cedido, caso haja venda do imvel, etc3.
Clusula 7. O CREDOR no poder usar a coisa, pois se constitui apenas por
depositrio da mesma; cuidar da coisa com se sua fosse, devendo comunicar o dono
da coisa qualquer eminncia de dano ou riscos; realizar o ressarcimento do valor dos
bens, caso ocorra a perda dos mesmos por culpa sua; restituir os bens com seus
frutos e acesses ao fim do contrato aps recebido o valor devido, caso haja a venda
do bem fica o CREDOR obrigado a devolver o dinheiro que sobrar caso haja a venda
do imvel pelo mesmo4.

DIREITOS E DEVERES DO DEVEDOR

Clusula 8. O DEVEDOR fica obrigado a no perder a coisa dada em penhor;

impedir que o CREDOR utilize os bens penhorados; ter de volta o bem aps pago o
preo oriundo do emprstimo; receber o que sobejar da venda do bem feita pelo
CREDOR, enfim, utilizar todos meio jurdicos para reaver os bens ou dirimir
quaisquer impeditivos concernentes a estes.
Clusula 9. O DEVEDOR dever pagar as despesas feitas pelo CREDOR para
conservar, guardar e defender os bens; ressarcir o credor dos prejuzos oriundos de
vcios ou defeitos ocultos existentes nos bens empenhados; oferecer reforo caso
haja necessidade; comunicar de forma inequvoca e obter a devida vnia do CREDOR
a licena para vender os bens gravados; bem como seguir todas as determinaes e
obrigaes legais ligadas ao penhor.

ATOS DE COMUNICAO

Clusula 10. Todos os fatos que ocorram entre CREDOR e DEVEDOR sero
feitos por escrito. Tais comunicaes devero ser entregues pessoalmente e
posteriormente recebidas.

DO PAGAMENTO

Clusula 11. O pagamento do valor tomado ser feito em (xxx) parcelas

fixas, devendo ser pagas at o 5 dia til de cada ms, a iniciar-se no dia (xxx) do
ms (xxx) deste ano5. O no recebimento do valor gerar a faculdade de ser cobrado
por via judicial.
Clusula 12. Fica convencionado que no haver juros sobre as parcelas a
serem pagas, bem como sobre o valor total do dbito.

CONDIES GERAIS

Clusula 13. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da

assinatura do mesmo.
Clusula 14. O prazo do presente contrato de penhor vigora at o pagamento
total da dvida e imediata devoluo dos bens, ressalvando-se as outras ocorrncias
que podero fazer com que o mesmo se extinga.
Clusula 15. A extino do presente penhor se faz de acordo com o previsto
no artigo 802 e segs. do Cdigo Civil Brasileiro.
Clusula 16. O CREDOR recebe os bens citados acima e ora empenhados da
forma a qual se encontram, se comprometendo a guard-los e conserv-los de forma
diligente, no intuito maior de receber o valor repassado ao DEVEDOR, bem com de
devolver os bens empenhados, os quais aceitam prontamente.

DO FORO

Clusula 17. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da comarca de (xxx);
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em
duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
(Local, data e ano).
(Nome e assinatura do Credor pignoratcio)
(Nome e assinatura do Devedor pingnoratcio)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)
________
Nota:
1. Art. 768, do Cdigo Civil.
2. Art. 770, do Cdigo Civil.
3. Arts. 772, segunda parte, e 773, do Cdigo Civil.
4. Deveres do Credor: Art. 774, do Cdigo Civil.
5. Forma de extino do penhor - Art. 802, I, do Cdigo Civil.