Formulacin y Evaluacin de Proyectos

Ejemplo Estudio Localizacin

Ejemplo Estudio de Localizacion

A continuacin se desarrolla un ejemplo hipottico para el anlisis de ubicacin de un proyecto
industrial dedicado a la instalacin de una planta de fundicin de hierro y aluminio.
1. Macro-localizacin
Los factores relevantes en la macro-localizacin de este tipo de proyecto, son:

Costo de transporte de materias primas y productos terminados,

Disponibilidad de mano de obra,
Disponibilidad de agua,
Disponibilidad de combustibles,
Desgravaciones,
Disponibilidad y costo de la energa elctrica, e
Infraestructura existente.

A travs de la matriz se puede determinar la localizacin ms conveniente.

Tabla -Matriz de decisin -seleccin de la macro-localizacin

De lo anterior se puede ver que la mejor ubicacin es A. La alternativa B se descarta debido a que
no cuenta con energa elctrica. Entre las alternativas A, una ciudad importante desde el punto de
vista industrial y comercial, ubicada en el interior del pas; y la B, que corresponde a una ciudad
muy importante, y que es un gran consumidor de dichos bienes; se elige por la alternativa A en
gran parte por sus ventajas impositivas. Para mayor comprensin de la matriz se resumen a
continuacin las principales caractersticas de las ubicaciones A y C.
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Ejemplo Estudio Localizacin

CIUDAD A:

Poblacin: 212.000 habitantes.

Ubicacin geogrfica: Situada cerca de una zona montaosa con abundancia de agua y
energa elctrica a precio reducido, generada por centrales hidrulicas, con capacidad
disponible para uso industrial presente y futuro.
Medios de transporte: Excelente conexin ferroviaria y caminos de vinculacin,
pavimentados, con el resto del pas.
Actividad cultural: Excelente. Intensa actividad universitaria y escuelas tcnicas.
Desgravaciones tributarias: Existen grandes facilidades en la exencin de impuestos
durante quince aos, para empresas que se radiquen en la zona.

CIUDAD C:

Poblacin: 2.175.000 habitantes.

Ubicacin geogrfica: Situada en una llanura a orillas de un ro caudaloso, pero no
navegable. Energa elctrica obtenida con centrales trmicas, con capacidad disponible
para uso industrial presente y futuro. Puerto martimo ubicado a 250 kilmetros, y unido a
la ciudad por autopista.
Medios de transporte: Excelente.
Actividad cultural: Excelente. Posee tres universidades y numerosas escuelas tcnicas.
Desgravaciones tributarias: No Existen

Grfica Mapa de la ciudad A

2. Micro-localizacin
En la grfica se muestra el mapa de la ciudad A y sus alrededores. Como se puede apreciar la
regin est vinculada por carreteras con el norte, el noroeste, el sudoeste, el sur y el oeste del
pas.

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Ejemplo Estudio Localizacin

Los vecindarios constituyen una parte importante de la poblacin conjunta de la ciudad A y su

zona de influencia. En el cuadro X-14 se registran las distancias hasta los lmites de A y la
poblacin de cada uno de los ncleos urbanos.
Tabla - Distancias de los ncleos urbanos a la ciudad A

Total de la poblacin de la zona de influencia de la ciudad A = 69.000 habitantes (24.5%).

Son comunidades que no tienen en su mayora vida propia (excepto 1 y 7), y en consecuencia
dependen de A para las oportunidades de trabajo, diversiones, etctera.
Por otro lado, en funcin de que A es una ciudad industrial, las fbricas estn instaladas en su
periferia, lo cual ha sido indicado en el mapa. El lugar ms favorable para la radicacin industrial
parece ser la zona donde se han instalado la mayora de las fbricas, es decir, al sur de la ciudad.
Como se vio al estudiar la macro-localizacin la regin cuenta con el agua suficiente para
abastecer las necesidades del proyecto. Puede admitirse que la disponibilidad de agua es uniforme
en toda la regin, porque el lquido es trado desde las montaas cercanas, al oeste de la ciudad,
por medio de un acueducto, y distribuido luego por la red de aguas corrientes para el caso urbano,
y por canales en la zona rural suburbana. Por esta razn no es un factor relevante al estudiar la
micro-localizacin. En lo que se refiere a la provisin de combustibles lquidos, la ciudad es
abastecida mediante camiones y vagones tanques, por lo cual ste tampoco es un factor decisivo
en la micro-localizacin.
Algo similar puede decirse con respecto a la energa elctrica, que como se vio anteriormente, es
de origen hdrico en su mayor parte. Por la zona sur corre una lnea ce 132 kV que la abastece,
desde la localidad 1 hasta la 3. Un ramal proporciona el fluido a las industrias de la zona norte
hasta el camino que va de A a 6. Por lo tanto, la nica zona no servida es el sector nordeste de la
ciudad, entre el camino de A a 6 y el ro.
Existe servicio domiciliario de gas en la ciudad A, que es derivado de un gasoducto que pasa a 75
kilmetros de esta ciudad. Las industrias radicadas tanto la sur como en el norte, estn

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Ejemplo Estudio Localizacin

abastecidas por medio de un gasoducto industrial. Los factores a analizar en la eleccin de la

ubicacin sern:

Densidad de poblacin,
Proximidad a la ciudad A,
Disponibilidad de terreno,
Costo del terreno,
Caractersticas del suelo,
Impacto ambiental,
Posibilidad de evacuacin de efluentes,
Acceso al mercado,
Comunicacin,
Grado de accesibilidad del personal, y servicios.

A continuacin se desarrollarn cada uno de estos factores.

Densidad de poblacin
Este es un factor importante. Una de las ventajas de la zona norte es que posee mayor densidad
de poblacin que la zona sur. Se puede observar que el ncleo urbano 7 es un conjunto de
poblaciones que albergan 15.000 habitantes, est tambin el pueblo 6 con 2.500 habitantes.
La densidad de poblacin de cada localidad j ser:
=

( )

( )

Dnde: Pj = poblacin de la localidad j.

Proximidad a la ciudad A
Este es un factor importante. Si observamos el cuadro de distancias se puede apreciar que los
pueblos de la zona norte se encuentran ms cerca de A.
Disponibilidad de terreno
Este tambin es un factor importante debido a que este tipo de industria necesita 47 hectreas. La
zona norte presenta inconvenientes al respecto debido a la mayor densidad de poblacin, lo cual,
unido a la red ferroviaria y caminera existente, que no es utilizada para movimiento urbano de
pasajeros, hace que no se disponga de grandes terrenos.
Costo del terreno
Por lo visto anteriormente los terrenos de la zona sur son ms econmicos.
Caractersticas del suelo
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Ejemplo Estudio Localizacin

Un estudio de suelos revela mejores condiciones en la zona sur. Por otro lado, el ro que atraviesa
la ciudad, muy caudaloso en pocas pretritas, ha dejado un valle al norte de la zona norte, siendo
sta, en consecuencia, una zona ms baja que en el sur.
Impacto ambiental
Este es un factor importante que influye a la contaminacin del aire. Los vientos predominantes
son del sector norte, lo cual traera aparejado que los humos industriales pasen sobre la ciudad, en
caso de instalarse la industria al norte de ella.
Posibilidad de evacuacin de efluentes
Este factor se mide en funcin de la cercana al ro. Por lo tanto la zona norte presenta una ventaja
al respecto debido su vecindad al ro.
Acceso al mercado
Al respecto la zona sur se ve beneficiada debido a que tiene acceso ms directo a los grandes
mercados del pas, que se encuentran hacia el sudoeste.
Comunicacin
Es ms fluida la comunicacin entre las localidades del norte, mediante el camino que une 1 con 5,
que en la zona sur. En esta ltima falta una red caminera que conecte en forma directa toda la
zona. En efecto, obsrvese que fuera del camino de 32 km. que une 3 con 2, no existe ninguna
vinculacin directa con 5, 6 y 7, ni con 1. A pesar de ello este no es un factor muy significativo ya
que esta falta de comunicacin ser salvada en el futuro, dado que se prev construir un camino
de cintura que rodea la ciudad, segn el trayecto indicado por lnea de trazos.
Grado de accesibilidad del personal
Este es el factor ms importante a evaluar. El lugar seleccionado debe ser tal, que permita,
utilizando medios adecuados de transporte, y teniendo en cuenta las mnimas distancias a
recorrer, un rpido desplazamiento a y desde la fbrica.
La accesibilidad de la localidad i hacia la localidad j ser:
=

( )

( )

Donde Pi = poblacin de la localidad y dij = distancia ponderada entre las poblaciones i y j.

Servicios
El instalarse cerca de otras fbricas permite reducir costos al respecto, ya que suele ser ms
econmico iniciar negociaciones con las fbricas vecinas, para aprovechar los servicios comunes,
antes que construirlos de ex-profeso.
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Ejemplo Estudio Localizacin

Una vez analizados cada uno de los factores decisivos estamos en condiciones de optar por la
mejor ubicacin con ayuda de la matriz de localizacin. En la tabla X-13 se puede observar que la
mejor ubicacin se encuentra en la localidad 3

Tabla Matriz de decisin -seleccin de la micro-localizacin