TIR

La tasa interna de retorno de la inversion (TIR) es un indicador financiero que se utiliza en

la evaluacion de proyectos para considererar su factibilidad en un Proyecto ;en otras
palabras, si un proyecto de inversion es o no rentable cualquiera que sea . Se obtiene
calculando el valor actual neto de la inversion y su posible recuperacion en el largo plazo ,
con diferentes alternativas de tasa de interes.
Hay diferentes definiciones de este concepto :
Tasa de interes de rendimiento: es aquella por la cual se expresa el lucro o beneficio neto
que proporciona una determinada inversion en funcion de un porcentaje anual , ue permite
igualar el valor actual de los benefecios y costos y en concecuencia , el resultado del VAN
actual es igual a cero. Si la tasa interna de rendimiento es igual o sobrepasa el costo
estimado deoprtunidad o de sustitucion del capital , la inversion permitira , por lo menos ,
recuperar todos los gastos de explotacion y de capital.
Tasa interna de retorno es la tasa de interes que equivale al valor presente de la expectativa
futura de recibir el costo del gasto desembosado . La tasa de rentabilidad se obtiene en
pruebas necesarias con distintos tipos de interes hasta conseguir que se igualen los ingresos
liquidos y los desembolso para la inversion, descotados almomento inicial , con lo cual el
valor del proyecto se hace cero .
La tasa interna de retorno (TIR) puede calcularse mediante la siguiente ecuacion al tomar
los datos del valor actual neto (VAN9, el flujo neto de caja (FNC) el numeros de periodos
de duracion del proyecto(n) y los diferentes periodos (k aos) que se toman

PAY BACK

Este mtodo permite calcular el plazo que se tardar en recuperar el desembolso inicial
efectuado y se seleccionarn las inversiones que tengan menor plazo de recuperacin.
Para calcular el pay back o plazo de recuperacin se van sumando los flujos de caja hasta
alcanzar la cifra del desembolso inicial. A partir de ah los cobros superan a los pagos.
Cuando esto suceda la inversin ser efectuable.
Como normalmente la solucin se encuentra entre dos aos, la vamos a expresar en aos,
meses y das. Para ello hay que considerar que los flujos de caja son constantes todos los
das del ao.
Es un criterio esttico de valoracin de inversiones que permite seleccionar un determinado
proyecto sobre la base de cunto tiempo se tardar en recuperar la inversin inicial
mediante los flujos de caja. Resulta muy til cuando se quiere realizar una inversin de
elevada incertidumbre y de esta forma tenemos una idea del tiempo que tendr que pasar
para recuperar el dinero que se ha invertido

BIBLIOGRAFIA

Armando Mora Zambrano, Matematica financiera,3era edicion,Mexico

2009

http://www.gestiopolis.com/calculo-del-periodo-de-recuperacion-de-lainversion-o-payback/