UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

Oficina Central de Infraestructura Universitaria

REA DE OBRAS INTERNAS

INFORME N 001-2014
Periodo Enero 2014
A

ING. SABINO BASUALDO MONTES

Jefe de la Oficina Central de Infraestructura Universitaria

De

ING. JOSE MAXIMO MORALES VILLENA

Residente de Obra FIIS

Asunto

Informe para Contralora General de la Republica

Periodo: ENERO de 2014

Referencia

Obra: Construccin y Equipamiento de los Laboratorios de Qumica,

Mtodos, Automatizacin y Fsica de la Facultad de Ingeniera
Industrial y de Sistemas en el Sector O de la UNI.

Fecha
:
Lima, 17 de Marzo del 2,014.
__________________________________________________________________________
Es grato dirigirme a usted para informar acerca del avance de la obra CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DE
LOS LABORATORIOS DE QUIMICA, METODOS, AUTOMATIZACION Y FISICA DE LA FACULTAD DE INGENIERIA
INDUSTRIAL Y DE SISTEMAS EN EL SECTOR O DE LA UNI- correspondiente al mes de Enero del 2,014.

1.0.

DATOS GENERALES DEL PROYECTO

Nombre de Proyecto

:CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DE LOS LABORATORIOS

DE QUIMICA, METODOS, AUTOMATIZACION Y FISICA DE LA
FACULTAD DE INGENIERIA INDUSTRIAL Y DE SISTEMAS EN EL
SECTOR O DE LA UNI.

Cdigo SNIP
Cdigo SIAF
Ubicacin
Dependencia Usuaria
Ejecutor de Proyecto
Supervisor
Residente
Tipo de Financiamiento

Tipo de Ejecucin
Presupuesto Total (Estud. Defin.)
Plazo de Ejecucin

Fecha de Inicio de Obra

Fecha de Trmino Programada

2.0.-

:121398
: 2109762
: Campus Universitario Sector O.
: Facultad de Ingeniera Industrial y de Sistemas.
: Oficina Central de Infraestructura Universitaria.
: Ing. Porfirio Corzo Sotelo
: Ing. Jos Mximo Morales Villena
: Recursos Ordinarios - Recurso Directamente
Recaudados de la FIIS.
: Administracin Directa.
: 7540,822.09 Nuevos Soles
: 180 das. Por la envergadura del Proyecto, se
Est ejecutando en etapas.
: 11 de Enero del 2014.
: Junio del 2014.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto se plantea como nuevo edificio para la facultad FIIS UNI, la cual se detalla
a continuacin:
El emplazamiento del proyecto se da en un nuevo terreno con un rea de 3,000 m, el
proyecto se desarrollar en dos niveles donde estarn distribuidos las siguientes
especialidades:
- En el primer piso: El Laboratorio de Mtodos, Laboratorio de Fsica, Laboratorio de
Qumica y servicios comunes para el alumnado y tiene un rea construida de
1,204.92 m.

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En el segundo piso estarn distribuidos El rea de Automatizacin con un total de 6

laboratorios y su rea tcnica. Tambin estarn ubicadas las Oficinas de
Coordinacin y de profesores y los servicios comunes para el alumnado teniendo un
rea de 1,301.42 m.
El proyecto del nuevo edificio tiene como rea construida un total 2,506.34 m.
El nuevo edificio para la FIIS UNI tendr como fin disponer de una buena infraestructura
para acoger a las reas y Laboratorios mencionados con anterioridad, integrndose
volumtricamente a los edificios existentes.
3.0.- PRINCIPALES TRABAJOS EJECUTADOS:
En el presente ao se inici la ejecucin de obra el da 11 de Enero, con una limpieza
general de toda la obra, as como la colocacin de sealizaciones.
Posteriormente, se empez con la colocacin de contrazcalos en las aulas de Mtodos,
Fsica y Qumica. Asimismo se verifico las instalaciones sanitarias tanto agua y desage.
Adems, del encofrado y habilitado de acero para columnas, acopio de ladrillos KK para
los muros de tabiquera en el segundo nivel.
4.0.- METAS PROGRAMADAS
Para el ao 2014, de acuerdo al Presupuesto asignado, se ha propuesto ejecutar las
partidas que comprenden columnas, vigas, losa maciza, losa aligerada, tabiquera,
revoques y enlucidos, pisos y pavimentos del segundo nivel.
5.0.-

VALORIZACIN DE OBRA
5.1.- CUADRO RESUMEN DEL PRESUPUESTO GENERAL DEL PROYECTO

5.2.- CONTROL DE AVANCE DE OBRA

te
m

Avance de Obra

Real

Avance Fsico Mes Enero

Avance Valorizado Mes Enero

Avance Fsico Acumulado a Enero

Avance Valorizado Acumulado a Febrero

Estado de la Obra:

Programado

0.58%

1.00%

S/. 25,480.67

S/. 43,565.48

64.97%
S/. 2,886,648.93

Atrasada en un 22.56%

87.53%
S/. 3,813,176.48

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6.4.- CUADRO COMPARATIVO DE AVANCES FISICOS ACUMULADOS

Nota: La valorizacin se ha realizado en base a precios del Expediente Tcnico que fue
elaborado en el ao 2010. Se debe actualizar los precios para obtener Una valorizacin con
precios actuales, que sera mayor a la indicada. Adems, no estamos valorizando los
materiales en cancha.
5.5.- CUADRO COMPARATIVO DE AVANCES FINANCIEROS ACUMULADOS

AVANCE FINANCIERO
DESCRIPCION

PRESUPUESTO
TOTAL

PRESUPUESTO
2013

AVANCE
OCTUBRE 2013

AVANCE ACUM
2013

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Avance Programado
Porcentaje de avance Total

6.0.

7.0.

8.-

4,356,548.09

968,031.27

74,551.48

2,729,737.86

100%

22.22%

1.71%

62.66%

CONCLUSIONES
El avance fsico con respecto al ao 2,013, es el siguiente: la Obra tiene un Avance
acumulado Real de 1.71%, Versus un Avance Programado acumulado de 2.00%, lo cual
significa que estamos en atraso de 0.29%, con respecto a las metas programadas
inicialmente para el ao 2013.
El avance fsico con respecto al ao 2011, 2012 ms 2,013, es el siguiente: La Obra
tiene un Avance total acumulado Real de 62.66%, Versus un Avance Programado
acumulado de 72.00%, lo cual significa que estamos en un Atraso de 9.34%.
La Residencia por su parte contina con el control de calidad de los materiales en Obra,
direccin tcnica y el control de avance de Obra.
La valorizacin se ha realizado en base a precios del Expediente Tcnico que fue
elaborado en el ao 2010. Se debe actualizar los precios para obtener una valorizacin
con precios actuales, que sera mayor a la indicada. Adems, no estamos valorizando
los materiales en cancha.
En el presente ao fiscal 2013, a la fecha se ha logrado un gasto financiero de 1.71% a
nivel de devengado. En total el gasto financiero de ao 2011, 2012 ms el ao 2013 se
tiene un gasto financiero a la fecha de 62.66%, de acuerdo a lo informado por el
Administrador de la Obra.
Es necesario mencionar que el Presupuesto inicial de la Obra para el ao 2013 III
Etapa, es de 918,015.00 Nuevos Soles; y con dicho monto se elabor el Presupuesto
Meta 2013, y la programacin de Obra para este ao.
Los atrasos se han dado bsicamente por la demora del material en Obra, a pesar que
los Requerimientos de materiales ha sido realizados oportunamente; se debe
considerar el buscar la forma de lograr que estos Procesos de Adquisicin no tomen
mucho tiempo; y que podran acortarse para lograr un mayor avance de Obra.
RECOMENDACIONES
Programar el Uso de Equipos y Maquinarias de la UNI, para optimizar su uso.
Se gestione la diferencia de montos segn el INFORME N 004-2014-JMMV-RO/OCIUUNI, especificado y actualizado por el ingeniero residente, ya que le monto entregado
para el ao 2014 representa el 36.21% del monto faltante para concluir la obra.
Se debe buscar la forma de lograr que los trmites dentro de la Universidad Nacional de
Ingeniera para los Procesos de Adquisicin de bienes o servicios no tomen mucho
tiempo; y que podran acortarse para lograr un mayor avance de Obra, coordinando con
personal Administrativo y de logstica para lograr mejores resultados.
ANEXOS
CUADRO N 1 - VALORIZACION DEL 01/10/2013 AL 31/10/2013
PANEL FOTOGRAFICO
COPIAS DE CUADERNO DE OBRA

Sin ms que informar, me despido.

Atentamente,

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PANEL FOTOGRAFICO OCTUBRE 2013

FIG 01
FIG 02
Fig. 01.- Se aprecia los trabajos en la estructura metlica del hall principal; as mismo en la Fig. 02, se
inician los trabajos de colocacin de los adoquines de concreto en la plazoleta de los laboratorios.

FIG 03
FIG 04
Fig. 03, se empiezan con las excavaciones de zanja para la instalacin de la acometida entre el tablero
principal de los laboratorios y la estacin central, en la Fig. 04, Se aprecia el tendido del cable de 10mm
de espesor, instlados en una zanja de 0.70x0.50x145m.

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FIG 05

FIG 06

Fig. 05.- Se realiza la actividad del revestimiento con alquitrn la cisterna en lka parte superior ya que
esta estar expuesta a tierra de chacra en la parte superior y 06, se culminan los trabajos de puertas
metlicas tanto entre los laboratorios de fsica y ss.hh damas, as como en los ss.hh de varones y el
laboratorio de mtodos.