3er

ENCUENTRO
NAC
CIONAL
DE
CENTROS
HISTRICOS PER - TRU
UJILLO MAYO 2014
ARQUITECTO LUIS MALDONADO VALZ

LA REHAB
BILITACIN
DE LOS TAMBOS
TA
DE
AREQ
QUIPA

LOS TAMBOS

Tambo o Tampu:
Posada o albergue
Garcilazo de la Vega:
Pakary Tampu

Guaman Poma de Ayala:

P
Pacari
i Tanbo,
T b Tanbo
T b Toco
T

LACIUDAD DE AREQUIPA
A
UBICACIN GEOGRFICA.

LA CIUDAD HISTRICA

LOS ARRABALES - 1793

AREQUIPA CIUDAD SISMICA

EL SILLAR

En Cantera

En Arquitectura

CENTRO HISTRICO AREQUIPA

El
El Damero
D
El Solar y Barrio Obrero
El Filtro
Santa Marta
Barrio San Lzaro
San Antonio
La Recoleta
a ec to
Vallecito
IV Centenario
Selva Alegre
AREA UNESCO:
141.33
Has
AREA DE TRATAMENTO ESPECIAL:
441.39 Has

POBLACION:

47 228 Hab.

SUPERFICIE:

441 Has.

DENSIDAD:

107.1 Hab/Has

USOS DEL SUELO

PLAN MAESTRO

OBJETIVOS:
1. Recuperacin integral del espacio capital

2. Consolidar el rol residen

ncial del Centro Histrico
rehabilitando las condicione
es habitacionales a un nivel
digno
3. Preservar y Valorar el Patrimonio Incorpor
ndolo el turismo
4. Mejorar los flujos y las condiciones ambien
ntales

SITUACIN DE LA VIVIENDA

2685
predios
destinados
exclusivamente a vivienda

58 tugurios que albergan a 4,000

4 000
personas

Los
focos
de
degradacin
habitacional estn localizados en el
barrio El Solar, Cruz Verde, San
Camilo,, Puente Bolognesi
g
y calle
lvarez Thomas

Los sectores con predominio de

vivienda son: San Lzaro, Selva
Alegre, La Recoleta, El Vallecito,
Cuarto Centenario y El Solar

Ubicac
cin de tugurios

SITUACIN DE LA VIVIENDA
TAMBO LA CABEZON

PROBLEMAS

POTENCIALIDADES

El CH
C an
mantiene una apreciable poblacin

residente, 48000 personas.

Muchos barrios preservan sus caractersticas

residenciales.
residenciales

Existe cantidad de establecimientos de abasto a

nivel vecinal.

Tugurizacin de la vivienda en los

barrios del Solar y entorno de San
Camilo.
Envejecimiento
E
j i i t
d
de
l
la
acciones de renovacin.

vivienda
i i d

sin
i

Dficit de equipamiento residencial.

Disminucin de las reas libres al

interior de las manzanas.

Hay una reserva apreciable de suelo apta para

vivienda de categora

Baja densidad habitacional.

Permanencia

de

Barrios

residenciales

con

ZONAS DE TRATAMIENTO

OBJETIVOS DE LA REHABIILITACIN
DE LOS TAMBOS
Consolidar el uso habitacional en el centro
histrico
Regenerar progresivamente el barrio del
Solar recuperando el patrimonio cultural y
convirtiendo este sector en un lugar digno
para vivir
Mejorar las condiciones de vida de los
residentes, dotando de servicios bsicos y
recuperando los espacios comunes
Fortalecer la participacin vecinal y el rol
de la mujer
Fortalecer
F t l
l presencia
la
i institucional
i tit i
l del
d l
gobierno local
Elevar la autoestima
afirmando su identidad

de

la

poblacin

Facilitar la integracin social con otros

VIVIENDA Y DESTUGURIZACIIN

01 TAMBO
0
O DE BRONCE
O C
02 TAMBO DEL MATADERO
03 TAMBO DE LA CABEZONA
04 TAMBO DE LA PALLA
05 TAMBO LAS CARMELITAS
06 TAMBO PTE. BOLOGNESI 324
07 TAMBO DEL BUQUE
08 TAMBO DE LOS JESUITAS
09 CASTILLO DEL DIABLO
10 TAMBO RUELAS
11 TAMBO SALAS

Renovacin Urbana
a del Barrio El Solar

USOS DEL SUELO ZT EL SOL

LAR

VIVIENDA
VIVIENDA COMERCIO
VIVIENDA SERVICIOS
COMERCIO
COMERCIO
SERVICIOS
INDUSTRIA
EDUCACION
CULTO
CULTURA
SALUD
SERVICIOS
RECREACION
VACIO

PLAN TERRITORIAL : ZT EL SOLAR

QUINTA SALAS DIABLO

CASTILLO
O DEL

QUINTA SALAS

QUINTA SALAS

QUINTA SALAS

TAMBO DE LAS CARMELITAS

S

TAMBO LAS CARMELITAS

TAMBO LAS CARMELITAS CASI

DESAPARECIDO

TAMBO LA PALLA

TAMBO RUELAS

TAMBO RUELAS

TAMBO RUELAS

TAMBO RUELAS

TAMBOS REHABILITADOS

TAMBO DE BRONCE

Antes

Despus

TAMBO DE BRONCE

Antes

pus
Desp

TAMBO DEL MATADERO

TAMBO DEL MATADERO

Estado inicial

Propuesta

TAMBO DEL MATADERO

Estado inicial

Propuesta

TAMBO DEL MATADERO

Estado inicial

Propuesta

TAMBO DEL MATADERO

Rehabilitacin del Tambo

o del Matadero 2003 - 2004

TAMBO DEL MATADERO

Rehabilitacin del Tambo

o del Matadero 2003 - 2004

TAMBO DEL MATADERO

Antes

Despus

LA CALLE

Puesta en valor Tercera cuadra de

e la calle Puente Bolognesi - 2006

TAMBO LA CABEZONA

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo d

de
e la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

TAMBO LA CABEZONA

Rehabilitacin del Tambo de la Cabezona 2006 - 2010

BARRIO DE DEL SOLAR

TAMBO LA CABEZON

BARRIO DE DEL SOLAR

BARRIO DE DEL SOLAR

BARRIO DE DEL SOLAR

AV. LA MARINA RIO CHILI

AV. LA MARINA RIO CHILI

GRAC
CIAS