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FISCALIZACIN
FISCALIZACIN
COntenido
Presentacin
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CUARTA PARTE:
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PRESENTACIN
El Plan de Incentivos a la Mejora de la Gestin y Modernizacin Municipal (PI) es un instrumento
del Presupuesto por Resultados (PpR) que viene siendo impulsado por el Ministerio de Economa y
Finanzas (MEF) y est orientado a promover las condiciones que contribuyan con el crecimiento y
desarrollo sostenible de la economa local, incentivando a las municipalidades a la mejora continua
y sostenible de la gestin local.
En este sentido, el PI busca contribuir al logro de seis objetivos: incrementar y mantener los niveles
de recaudacin de los tributos municipales; alcanzar eficacia y eficiencia en la ejecucin de proyectos
de inversin pblica; reducir la desnutricin crnica infantil; simplificar trmites para mejorar el clima
de negocios; mejorar la provisin de servicios pblicos y, finalmente, prevenir riesgos de desastres.
Uno de los elementos clave considerado en el diseo del PI es la existencia de un Programa de
Asistencia Tcnica para el fortalecimiento de las capacidades especficas que requieren los
funcionarios y funcionarias de las municipalidades para cumplir las metas determinadas en el PI.
Es as que como parte del Programa de Asistencia Tcnica para el cumplimiento de la meta referida al
incremento de los niveles de recaudacin de los tributos municipales, se ha desarrollado, con apoyo
de la Cooperacin Alemana al Desarrollo implementada por GIZ, un conjunto de cuatro manuales
para la mejora de la recaudacin del impuesto predial, dirigido a las municipalidades de nuestro pas.
El primer manual denominado Marco Normativo expone los fundamentos legales de la
administracin tributaria local y presenta el marco legal del impuesto predial en el Per. El segundo
manual denominado Atencin al contribuyente aborda el servicio de atencin al contribuyente
como un derecho del mismo a ser informado y una obligacin de la administracin tributaria para
atender sus demandas de informacin y orientacin para el cumplimiento de sus obligaciones
tributarias. El tercer manual denominado Fiscalizacin muestra la importancia de disear y
proponer estrategias concretas para implementar la fiscalizacin de tributos en la municipalidad. El
cuarto y ltimo manual denominado Cobranzadescribe el proceso que permite que el contribuyente
realice el cumplimiento de su obligacin tributaria.
En ese sentido, se espera que las administraciones tributarias de todas las municipalidades del pas,
en particular aquellas clasificadas como ciudades principales Tipo A y Tipo B, conozcan y utilicen
estas orientaciones de los cuatro manuales para fortalecer su gestin tributaria, y con ello logren dar
cumplimiento a la meta de recaudacin de tributos municipales establecida en el marco del PI, redundando
as en mayores y mejores servicios para la poblacin.
Direccin General de Presupuesto Pblico
Ministerio de Economa y Finanzas
Parte
Definicin y objetivos
de la fiscalizacin
tributaria
FISCALIZACIN
1.1
Objetivo 1:
Ampliacin de la base
tributaria
Objetivo 2:
Incremento de los niveles de
recaudacin
Objetivo 3:
Maximizacin del cumplimiento
tributario
Objetivo 4:
Generacin de la percepcin
de riesgo
Objetivo 1 :
FISCALIZACIN
Objetivo 2 :
La fiscalizacin tributaria
Objetivo 3 :
La fiscalizacin tributaria
contribuye a maximizar el
cumplimiento voluntario, al
ofrecer a los contribuyentes
toda la informacin sobre
las obligaciones tributarias
que no pudieron cumplir por
desconocimiento.
La fiscalizacin tributaria busca demostrar al contribuyente
que lo detectado en el proceso de fiscalizacin es
justamente aquello que no declar; as se propicia que cumpla oportunamente con sus obligaciones
tributarias, de acuerdo con lo que establece la ley.
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FISCALIZACIN
Objetivo 4 :
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FISCALIZACIN
Parte
Organizacin de la
fiscalizacin tributaria
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FISCALIZACIN
2.1
Organizacin de la fiscalizacin
Los aspectos que debe tener en cuenta la administracin tributaria municipal para organizar
su labor de fiscalizacin tributaria son:
2.2
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FISCALIZACIN
2.3
2.4
Infraestructura
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2.5
Los inspectores deben contar con indumentaria que permita su fcil identificacin
y positiva aceptacin por los vecinos. Puede tratarse de chalecos con el logotipo de la
institucin, polos, camisas o casacas. Adicionalmente, es importante que los inspectores
siempre cuenten con un fotocheck o credencial de identificacin con su nombre, el cargo
y su fotografa actualizada.
2.6
Tecnologa y equipos
los predios durante la supervisin de las labores de campo. Asimismo, servirn para
consultar en gabinete los casos especiales que requieran la adaptacin de algn criterio
especfico, y compartir la informacin con todos los inspectores.
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2009-10-10
0101001001
01.jpg
(Fecha de la foto)
(Cdigo catastral)
(Correlativo)
No deben confundirse los distancimetros lser con los distancimetros snicos (con
ultrasonido) , pues estos ltimos carecen de la precisin necesaria.
Para los casos en que los predios sean de grandes extensiones, se puede encontrar en
el mercado distancimetros de hasta 150 m de alcance, pero que requieren un trpode
fotogrfico simple (1,20 m de altura), y visores incorporados en el equipo para visualizar
el punto lser a mucha distancia o con fuerte brillo solar.
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La aplicacin de herramientas
tecnolgicas otorga mayor
seguridad y garanta a los
contribuyentes sobre la
veracidad de la informacin
obtenida.
FISCALIZACIN
2.7
Bases de datos
Registro de Identificacin y
Estado Civil
Registro de la Administracin
Tributaria Nacional
(RENIEC)
(SUNAT)
Registro de los
Inmuebles
(SUNARP)
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FISCALIZACIN
Google Earth
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2.8
La administracin tributaria
municipal puede gestionar
el acceso en forma virtual
al Registro de la Propiedad
Inmueble de SUNARP, previa
suscripcin de un convenio
entre ambas partes.
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FISCALIZACIN
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FISCALIZACIN
El personal encargado de
calcular el tributo debe contar
con un registro magntico
o fsico de las normas y
dispositivos legales vigentes y
caducos, que podr consultar
al determinar la deuda.
2.9
Brigadas de campo
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FISCALIZACIN
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Equipo Predial
Equipo Alcabala
Equipo Vehicular
Parte
Aspectos operativos de la
fiscalizacin del impuesto
predial
FISCALIZACIN
3.1
3.2
La labor ms complicada en
la fiscalizacin del impuesto
predial es la valorizacin
de las caractersticas de los
predios. Esta tarea demanda
conocer aspectos tcnicos en
el mbito de la construccin,
como el marco legal vigente
del impuesto.
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FISCALIZACIN
3.3
Seleccin de la cartera
Manzaneo
Cruce informtico
Sistemas de Informacin
Geogrfica (SIG o GIS)
> Manzaneo
El manzaneo, como su nombre lo indica, es una labor de levantamiento de
informacin en campo manzana por manzana, a partir de parmetros que se
pueden observar fcilmente desde el exterior del predio y compararse con los
de la declaracin jurada. Por ejemplo: el nmero de pisos por predio, el material
estructural predominante, el estado de conservacin y el uso. Asimismo, se
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FISCALIZACIN
se
compara
la informacin del da
siguiente.
directamente
en
los
equipos.
PDA la informacin de
la base de declaraciones
juradas que se va a
levantar ese da.
Las bases comparativas en Excel se obtienen una vez que se termina el levantamiento
de informacin en el campo y que se descarga la informacin en los archivos. Luego
de ser depuradas, estas bases constituyen el universo fiscalizable y proporcionan
informacin sobre los predios omisos a la declaracin jurada, o aqullos que han
falseado informacin respecto de la cantidad de pisos, el material predominante,
el estado de conservacin o el uso que se les da.
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FISCALIZACIN
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FISCALIZACIN
Los SIG permiten comparar y cruzar informacin con otras bases de datos en tiempo
real, y posibilitan obtener como resultado un amplio universo de subvaluadores y
omisos para fiscalizar.
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FISCALIZACIN
3.4
Planificacin de actividades
Es preciso que las metas sean razonables y consistentes con la situacin de cada
municipalidad. Por lo tanto, deben definirse de acuerdo con el personal disponible,
la agilidad de los procesos, los recursos logsticos con los que cuenta y las
particularidades de cada localidad. Asimismo, debern contemplarse los aspectos
sociales, polticos, administrativos y econmicos de la municipalidad.
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FISCALIZACIN
INDICADORES DE EFECTIVIDAD
Base imponible acotada
Base imponible por fiscalizar
Contribuyentes acotados
Contribuyente con DJ
Total base imponible acotada
Total base imponible declarada
Monto de deuda generada
Monto de generacin planeado
Monto de generacin de reclamo
Monto de generacin planeada
Monto recaudado por fiscalizacin
Monto recaudado total
NDICE
Produccin de cruce
Productividad de cruce
Productividad final (eficiencia)
Incidencia de evasin
Incidencia de evasin
Incidencia de evasin
NDICE
Produccin de base imponible
Incrementos de contribuyentes
Variacin de base imponible
Generacin
Generacin cobrable
Recaudacin
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Tipo de
contribuyente
Setiembre
Grande
Mediano
Pequeo
Octubre
Grande
Mediano
Pequeo
Meta (S/.)
Efectividad (S/.)
Total
% avance mensual
% avance
acumulado
100.00
Mes
ejecucion
Tipo de
contribuyente Recaudacin
total (S/.)
Setiembre
Grande
Mediano
Pequeo
Octubre
Grande
Mediano
Pequeo
Total
100.00
Tipo de
contribuyente
Grande
Mediano
Pequeo
Total
36
N total
registros
Indicadores
N
N
N
ndice de
ndice de
N Registros a
Registros Registros contribuyentes
Produccion Productividad
revisar
Omi/Sub
revisados Omi/Sub
FISCALIZACIN
3.5
Inspeccin
Programar
inspecciones
Emitir y notificar
requerimientos
Levantar
informacin en
campo
Trabajo de
gabinete
Las inspecciones se
programan en la fecha y
hora establecidas por la
administracin tributaria
municipal.
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FISCALIZACIN
Se sugiere tomar en cuenta los siguientes criterios para programar las inspecciones:
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FISCALIZACIN
para la inspeccin.
> Relacin de predios que se van a inspeccionar: Si el nmero de predios
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FISCALIZACIN
Acta de inspeccin
predial
Acta de inspeccin no
realizada
Acta de acuerdo
El acta tiene dos partes: en una se registra la hora de llegada y los datos
del contribuyente, y en la otra la hora en que termin la inspeccin, los
documentos que recibi el contribuyente y la citacin a las oficinas de
la administracin tributaria municipal para que tome conocimiento del
resultado de la inspeccin.
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FISCALIZACIN
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FISCALIZACIN
> Para la toma de medidas se puede usar una wincha de lona o fibra
que permita medir los predios de gran dimensin (de 30 m a 50 m
de longitud). Si se cuenta con suficientes recursos econmicos, se
puede trabajar con distancimetros lser (telmetros). Estos equipos
tecnolgicos tienen un costo mayor que el de las winchas, pero
ofrecen beneficios prcticos que justifican su inversin: mediciones
ms precisas, reduccin del tiempo de las inspecciones, margen de
error de 1,5 mm, rango de medicin de hasta 150 m (incluso en zonas
inaccesibles).
Respecto de las fotografas, stas son tiles como sustento grfico de la inspeccin.
Deben registrar principalmente las estructuras, los acabados y todo aquello dentro
del predio que sea complejo, discutible o demande un mayor anlisis. Por motivos de
orden, y para facilitar su ubicacin, es importante que las fotos sean codificadas.
Otra opcin vlida son los equipos celulares con cmaras fotogrficas de por
lo menos 2MP (resolucin suficiente para fotografas), que adems brindan
servicio de radio y otros aplicativos que permiten registrar la informacin y
remitirla en tiempo real a las bases externas.
c) Asignacin de categoras y caractersticas constructivas
En paralelo a la toma de medidas y a las fotogrficas se realiza la categorizacin
de los diversos ambientes que se encuentran en el predio, utilizando el cuadro
de valores unitarios oficiales de edificacin en la costa, sierra o selva, que es
aprobado y publicado todos los aos en el mes de octubre por el Ministerio
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FISCALIZACIN
Muros y columnas
Techos
Pisos
Puertas y ventanas
Revestimientos
Baos
Instalaciones
elctricas y sanitarias
FISCALIZACIN
Columnas, vigas o
placas de concreto
armado
y/o
metlicas
Placas de concreto
(espesor de 10 a
15 cm), albailera
armada, ladrillo o
similar, con columnas
y vigas de amarre
Ladrillo o similar
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FISCALIZACIN
Adobe, tapial
quincha
Madera
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Losas o aligerados de
concreto armado con
luces, mayores de 6 m,
con sobrecarga mayor
a 300 kg/cm2.
Calamina metlica,
fibrocemento
o
tejas, sobre viguera
metlica o de madera
corriente.
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Sin techo.
Mrmol importado
y mrmol nacional o
reconstituido.
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Porcelanato.
Tierra compactada.
Vidrio polarizado
curvado.
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Vidrio polarizado.
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Enchape en techos.
Superficie caravista
obtenida mediante
encofrado especial.
Tarrajeo frotachado
y/o yeso moldurado.
FISCALIZACIN
Bao completo.
Medio bao
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FISCALIZACIN
Es responsabilidad de las
administraciones tributarias
municipales detectar estos
casos y remitirlos a travs
de un oficio al Ministerio
de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, para sugerir su
inclusin en el cuadro.
d) Factores de depreciacin
As como existen aspectos que otorgan un determinado valor a los predios,
hay tambin otros que lo reducen. sos son los factores de depreciacin que a
continuacin se explican.
> El estado de conservacin: Se relaciona
con el deterioro de la edificacin
producto de su antigedad, de su uso y
mantenimiento. Las calificaciones estn
previstas en el Reglamento Nacional de
Tasaciones (artculo II.B.15). Van desde
muy bueno hasta muy malo.
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FISCALIZACIN
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FISCALIZACIN
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Puertas y portones: Son los que se encuentran fuera de las reas techadas, y
que sirven de ingreso al predio. Pueden ser metlicos o de madera, y su valor
vara segn sus dimensiones.
Losas o pavimentos de concreto: Son todas las losas ubicadas dentro del terreno
pero fuera de las reas techadas. Pueden ser peatonales o para automviles. Su
valor vara en funcin del ancho y si son simples o armadas.
Postes de alumbrado: Se ubican principalmente en los conjuntos habitacionales
e industrias grandes que cuentan con postes dentro de sus terrenos. Se valorizan
por unidad.
Parapetos: Se consideran como tales todos los muros a partir del segundo
piso, independientemente de su altura. A diferencia del muro perimtrico, los
parapetos no incluyen cimentacin. Se miden en metros cuadrados, y varan
segn su espesor y si estn tarrajeados o no.
Otras instalaciones fijas y permanentes son las construcciones especiales que emplean
como elemento estructural la madera o la estructura metlica, y tienen coberturas de
tijerales de una o dos aguas, techos parablicos, semicirculares u horizontales. Deben
tener la condicin de instalacin fija y permanente, y su valorizacin es similar a la de
las obras complementarias.
Construccin
del archivo
fotogrfico
y revisin
documental
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Valorizacin
del terreno
Independizaciones
y acumulaciones
Dibujo de
planos
Armado del
expediente de
fiscalizacin
FISCALIZACIN
Documentos solicitados
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FISCALIZACIN
El valor del terreno se obtiene de multiplicar el rea medida por el arancel del
terreno, segn la zona en la que se encuentre. Los aranceles corresponden al
valor unitario que se asigna a cada va tomando en cuenta su infraestructura
y la actividad econmica que se realiza. Son establecidos cada ao por el
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
Los terrenos pueden ser mediterrneos, urbanos o rsticos:
c) Independizaciones y acumulaciones
Se convierten en una de las actividades ms complejas de desarrollar en
el trabajo de gabinete, debido a su carcter eminentemente tcnico. Las
independizaciones se presentan cuando la edificacin matriz se subdivide en
varias unidades inmobiliarias independientes, mientras que las acumulaciones
son el proceso inverso. Pueden presentarse bajo tres esquemas:
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FISCALIZACIN
Independizacin legal
Independizacin fsica
Cuando no hay independizacin legal, las unidades dentro del predio son
fsicamente independientes entre s, y el (o los) contribuyente(s) desean
declararla(s) de esa forma.
d) Dibujo de planos
El dibujo de los planos del predio se realiza despus de determinar las
dimensiones del terreno y la cantidad de unidades involucradas. Este proceso
consiste en plasmar el croquis (dibujo en borrador) y la informacin levantada
en el campo en un dibujo final, de manera que el resultado sea un registro
grfico preciso y confiable.
e) Armado del expediente de fiscalizacin
Es el producto final en el que consta toda la historia de la inspeccin, desde
su inicio (notificacin) hasta que culmina con la ficha de fiscalizacin predial.
Este expediente servir para determinar la deuda tributaria y emitir los valores
que corresponda.
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FISCALIZACIN
3.6
En esta etapa los inspectores deben presentar los resultados tcnicos al contribuyente,
luego de dibujar los planos y elaborar la ficha de fiscalizacin correspondiente. Al igual que
en la etapa anterior, es necesario que el contribuyente firme la ficha de fiscalizacin para
demostrar su conformidad con los datos consignados, y dejar constancia de que ha estado
al tanto de todo el proceso.
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FISCALIZACIN
Parte
Determinacin del
impuesto predial
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FISCALIZACIN
4.1
Determinacin de la deuda
Valor de
edificacin
(rea
construida)*
(Valor unitario neto
del rea privada
construida)
(rea
comn
construida) *
(Valor unitario neto
del rea comn
construida)
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FISCALIZACIN
Valor de
terreno
rea del
terreno
Base
imponible
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Valor
total de la
edificacin
Valor
total de otras
instalaciones
FISCALIZACIN
4.2
La induccin busca que los contribuyentes actualicen voluntariamente los datos prediales,
en aquellos casos en los que el mayor tributo que se recaudar no justifica el costo de una
inspeccin. La induccin se realiza a travs de un requerimiento, en el que se otorga al
contribuyente un plazo razonable para que se acerque a la administracin tributaria municipal
a rectificar la informacin.
4.2.1 Emisin y notificacin de requerimientos
Luego de contar con la relacin general de predios que sern notificados, se procede a la
emisin de los requerimientos de induccin que darn inicio al proceso de fiscalizacin.
Si se planifica una campaa masiva de actualizacin bajo el proceso de induccin, es
necesario que constantemente se elaboren las fichas tcnicas de los datos prediales para
que estn actualizadas. Para ello se deber capacitar al personal de registro o incluir en el
registro al personal especializado de fiscalizacin.
Es posible generar una emisin automtica de los requerimientos si se cuenta con un
sistema de informacin geogrfica que incluya imgenes y croquis de la ubicacin de los
predios, lo que le dar un mayor impacto a la induccin. De igual manera, si la cartera se
obtuvo mediante la verificacin de campo y se tomaron fotografas digitales, se las puede
incorporar a los documentos de manera manual.
4.2.2 Datos bsicos del registro de informacin
El objetivo de que el contribuyente actualice la informacin solo se podr cumplir si sta
es capturada correctamente. Para ello, el sistema o los formatos deben contar con
determinados campos de informacin esencial:
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FISCALIZACIN
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FISCALIZACIN
b) Datos del domicilio: El domicilio fiscal debe ser el mismo que declar el
ciudadano. Si no existe el dato, se puede usar el domicilio presunto indicado en
el artculo 11. y los siguientes del Cdigo Tributario. Para ello, la administracin
tributaria municipal debe agotar su bsqueda mediante los medios que
encuentre a su alcance, recurriendo a las fuentes de informacin de las
entidades pblicas o privadas de la localidad.
referencias.
> Origen de informacin de domicilio.
> Histrico de movimientos.
> Confirmacin de domicilios.
> Fechas, usuarios de registro, etctera.
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FISCALIZACIN
4.3
4.4
Determinacin de sanciones
Se considera una infraccin tributaria toda accin u omisin que importe la violacin
de normas tributarias, siempre que se encuentre tipificada como tal en el CT o en otras
leyes o decretos legislativos.
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La sancin se genera a travs de una resolucin de multa, que debe considerar necesariamente
la referencia de la infraccin, as como la identificacin del deudor tributario y los fundamentos y
disposiciones que la amparen. La facultad sancionadora de la administracin tributaria se encuentra
contemplada en el artculo 166. del Cdigo Tributario, que le otorga la facultad discrecional de
determinar y sancionar administrativamente las infracciones tributarias. Tambin puede aplicar las
sanciones gradualmente, mediante una norma de alcance general. En tal caso, se deben fijar los
parmetros o criterios objetivos que sustenten los tramos menores al monto de la sancin establecida
en las normas respectivas.
Las sanciones deben determinarse en funcin del periodo omitido o subvaluado. A continuacin se
muestran las diferencias:
> Omisin
Se puede presentar en los siguientes supuestos:
Omisin a la inscripcin
Omisin al descargo
Si el administrado no cumple
con comunicar la transferencia
de un predio, o si lo hace fuera
del plazo, habr incurrido en
la infraccin establecida en el
numeral 2 del artculo 176. del
T.U.O del Cdigo Tributario: No
presentar otras declaraciones o
comunicaciones dentro de los
plazos establecidos.
> Subvaluacin
Si, como producto de la fiscalizacin, se determina que el rea construida es mayor
a la declarada, o que ha habido una incorrecta evaluacin de las caractersticas
de la construccin del predio, y que ello gener una menor obligacin tributaria al
contribuyente, se estar incurriendo en la infraccin tipificada en el numeral 1 del
artculo 178 del TUO del Cdigo Tributario:
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2013
MARCO
NORMATIVO
Marco Normativo
ATENCIN AL
CONTRIBUYENTE
Atencin al contribuyente
FISCALIZACIN
Fiscalizacin
COBRANZA
Cobranza