2013

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

Artigo 9.
[...]

1 Quem por si ou, mediante o seu consentimento

ou ratificao, por interposta pessoa der ou prometer
a pessoa prevista no artigo anterior, ou a terceiro com
conhecimento daquela, vantagem patrimonial ou no
patrimonial, que lhe no seja devida, para prosseguir
o fim a indicado punido com pena de priso at trs
anos ou com pena de multa.
2 Se a conduta prevista no nmero anterior visar
obter ou for idnea a causar uma distoro da concorrncia ou um prejuzo patrimonial para terceiros, o
agente punido com pena de priso at cinco anos ou
com pena de multa at 600 dias.
3 A tentativa punvel.
Artigo 4.

c) Beneficiar, com as devidas adaptaes, das

medidas previstas na Lei n. 93/99, de 14 de julho,
que regula a aplicao de medidas para a proteo
de testemunhas em processo penal, alterada pelas
Leis n.os 29/2008, de 4 de julho, e 42/2010, de 3 de
setembro.
Aprovada em 20 de fevereiro de 2015.
A Presidente da Assembleia da Repblica, Maria da
Assuno A. Esteves.
Promulgada em 13 de abril de 2015.
Publique-se.
O Presidente da Repblica, ANBAL CAVACO SILVA.
Referendada em 14 de abril de 2015.
O Primeiro-Ministro, Pedro Passos Coelho.

Alterao Lei n. 50/2007, de 31 de agosto

O artigo 13. da Lei n. 50/2007, de 31 de agosto, que

estabelece um novo regime de responsabilidade penal por
comportamentos suscetveis de afetar a verdade, a lealdade
e a correo da competio e do seu resultado na atividade
desportiva, passa a ter a seguinte redao:
Artigo 13.
[...]

1 .....................................
a) A pena pode ser especialmente atenuada se o
agente auxiliar concretamente na recolha das provas
decisivas para a identificao ou a captura de outros
responsveis;
b) O agente pode ser dispensado de pena se repudiar
voluntariamente, antes da prtica do facto, o oferecimento ou a promessa que aceitara ou restituir a vantagem ou, tratando-se de coisa fungvel, o seu valor.
2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Artigo 5.
Alterao Lei n. 19/2008, de 21 de abril

O artigo 4. da Lei n. 19/2008, de 21 de abril, que

aprova medidas de combate corrupo e procede primeira alterao Lei n. 5/2002, de 11 de janeiro, dcima
stima alterao lei geral tributria e terceira alterao
Lei n. 4/83, de 2 de abril, passa a ter a seguinte redao:
Artigo 4.
[...]

1 Os trabalhadores da Administrao Pblica e de

empresas do sector empresarial do Estado, assim como
os trabalhadores do sector privado, que denunciem o
cometimento de infraes de que tiverem conhecimento
no exerccio das suas funes ou por causa delas no
podem, sob qualquer forma, incluindo a transferncia
no voluntria ou o despedimento, ser prejudicados.
2 .....................................
3 .....................................
a) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
b) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

PRESIDNCIA DO CONSELHO DE MINISTROS

E MINISTRIOS DA ECONOMIA E DO AMBIENTE,
ORDENAMENTO DO TERRITRIO E ENERGIA
Portaria n. 113/2015
de 22 de abril

O Decreto-Lei n. 136/2014, de 9 de setembro, introduziu alteraes ao regime jurdico da urbanizao e edificao (RJUE) aprovado pelo Decreto-Lei n. 555/99, de
16 de dezembro, que visam simplificar procedimentos,
permitindo, designadamente, que, reunidas determinadas
condies, os interessados possam realizar determinadas
operaes, uma vez efetuada a comunicao prvia e pagas as taxas devidas, sem dependncia de qualquer ato
permissivo expresso.
A agilizao procedimental s , contudo, exequvel
se tiver igualmente expresso a nvel regulamentar, pelo
que se impe a reviso da Portaria n. 232/2008, de 11 de
maro, que define os elementos instrutores dos pedidos de
realizao de operaes urbansticas.
Assim, optou-se pela manuteno da definio dos
elementos assente nos diversos tipos e procedimentos de
operaes urbansticas, conforme j constava dos diplomas anteriores, que se descriminam, quando for o caso,
na parte dedicada ao controlo prvio tradicional, ou seja
o licenciamento e autorizao, e na parte relativa comunicao prvia.
Sem prejuzo do disposto no Decreto-Lei n. 135/99,
de 22 de abril, com a redao dada pelo Decreto-Lei
n. 73/2014, de 13 de maio, em relao obteno
de informao j seja detida pela prpria Administrao com preferncia pela utilizao da plataforma de
interoperabilidade da Administrao Pblica para o
efeito, e uma vez que os elementos instrutrios dos
procedimentos administrativos em causa no correspondem necessariamente a documentos a entregar pelos
requerentes, estabeleceu-se ainda a possibilidade de
substituio de determinada informao pela incluso
de uma referncia que permita o conhecimento do respetivo procedimento administrativo, em casos como o
da juno da notificao de aprovao de um pedido
de informao prvia no mbito de procedimentos de
licenciamento.

2014

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

Assim:
Ao abrigo do disposto no n. 4 do artigo 9. e do n. 4 do
artigo 35. do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de dezembro,
alterado e republicado pelo Decreto-Lei n. 136/2014, de
9 de setembro:
Manda o Governo, pelos Ministros Adjunto e do Desenvolvimento Regional, da Economia e do Ambiente,
Ordenamento do Territrio e Energia, o seguinte:
Artigo 1.
Objeto

A presente portaria identifica os elementos instrutrios dos procedimentos previstos no Regime Jurdico
da Urbanizao e Edificao (RJUE) aprovado pelo
Decreto-Lei n. 555/99 de 16 de dezembro, alterado
e republicado pelo Decreto-Lei n. 136/2014, de 9 de
setembro.

Artigo 5.
Entrada em vigor

A presente portaria produz efeitos no dia seguinte ao

da sua publicao.
O Ministro Adjunto e do Desenvolvimento Regional,
Lus Miguel Poiares Pessoa Maduro, em 8 de abril de
2015. O Ministro da Economia, Antnio de Magalhes
Pires de Lima, em 9 de abril de 2015. O Ministro do
Ambiente, Ordenamento do Territrio e Energia, Jorge
Manuel Lopes Moreira da Silva, em 6 de abril de 2015.
ANEXO I
(a que se refere o n. 1 do artigo 2.)
ELEMENTOS INSTRUTRIOS

Artigo 2.

mbito

Elementos comuns aos procedimentos de controlo prvio

1 aprovada a lista dos elementos que, em funo do

tipo e complexidade da operao urbanstica, deve instruir
os processos apresentados no mbito do RJUE, bem como
as condies de apresentao desses elementos, constantes,
respetivamente, dos Anexos I e II a esta portaria e que dela
fazem parte integrante.
2 So aprovados os modelos dos termos de responsabilidade que, sem prejuzo do disposto no nmero
seguinte, devem ser apresentados no mbito do RJUE,
constantes do anexo III presente portaria e que dela faz
parte integrante.
3 Os termos de responsabilidade dos autores dos projetos de especialidade de infraestruturas de telecomunicaes regem-se pelo disposto no Decreto-Lei n. 123/2009,
de 21 de maio, alterado e republicado pela Lei n. 47/2013,
de 10 de julho.
4 S podem ser exigidos documentos no constantes
dos anexos a esta portaria quando previstos em lei especial
ou em plano municipal ou intermunicipal de ordenamento
do territrio.
5 Os requerentes e comunicantes podem apresentar
documentos adicionais no enunciados no anexo I, que
entendam pertinentes para o licenciamento e fiscalizao
das operaes urbansticas, assim como justificar a no
instruo do pedido com alguns dos elementos obrigatrios previstos naquele anexo quando desnecessrios face
pretenso em concreto.

1 Certido da descrio e de todas as inscries em

vigor emitida pela conservatria do registo predial referente ao prdio ou prdios abrangidos, ou indicao do
cdigo de acesso certido permanente do registo predial;
quando omissos, a respetiva certido negativa do registo
predial, acompanhada da caderneta predial onde constem
os correspondentes artigos matriciais.
2 Delimitao da rea objeto da operao e sua rea
de enquadramento em planta de localizao fornecida pela
cmara municipal ou planta de localizao escala 1:1.000,
com indicao das coordenadas geogrficas dos limites da
rea da operao urbanstica, no sistema de coordenadas
geogrficas utilizado pelo municpio.
3 Levantamento topogrfico, sempre que haja alterao da topografia ou da implantao das construes,
escala de 1:200, ou de 1:500 no caso de loteamentos,
devidamente cotado, que identifique o prdio e a respetiva rea, assim como o espao pblico envolvente (vias,
passeios, estacionamentos, rvores e infraestruturas ou
instalaes a localizadas, incluindo postes, tampas, sinalizao e mobilirio urbano).
4 Planta de implantao, desenhada sobre o levantamento topogrfico, quando este for exigvel, indicando
a construo e as reas impermeabilizadas e os respetivos
materiais e, quando houver alteraes na via pblica, planta
dessas alteraes.
5 Memria descritiva contendo:

Artigo 3.
Disposio transitria

At concluso dos processos de transposio do contedo dos planos especiais de ordenamento do territrio
nos termos previstos no artigo 78. da Lei n. 31/2014, de
30 de maio, as operaes urbansticas que incidam sobre
reas abrangidas por planos especiais devem ser instrudas
com extratos das respetivas plantas.
Artigo 4.
Norma revogatria

revogada a Portaria n. 232/2008, de 11 de maro.

a) rea objeto do pedido;

b) Caracterizao da operao urbanstica;
c) Enquadramento da pretenso nos planos territoriais
aplicveis;
d) Justificao das opes tcnicas e da integrao urbana e paisagstica da operao;
e) Indicao das condicionantes para um adequado relacionamento formal e funcional com a envolvente, incluindo
com a via pblica e as infraestruturas ou equipamentos a
existentes;
f) Programa de utilizao das edificaes, quando for o
caso, incluindo a rea a afetar aos diversos usos;
g) reas destinadas a infraestruturas, equipamentos,
espaos verdes e outros espaos de utilizao coletiva e
respetivos arranjos, quando estejam previstas;

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

2015

h) Quadro sinptico identificando a superfcie total do

terreno objeto da operao e, em funo da operao urbanstica em causa, a rea total de implantao, a rea de
implantao do edifcio, a rea total de construo, a rea
de construo do edifcio, o nmero de pisos, a altura da
fachada, as reas a afetar aos usos pretendidos e as reas
de cedncia, assim como a demonstrao do cumprimento
de outros parmetros constantes de normas legais e regulamentares aplicveis;
i) Quando se trate de operaes de loteamento:

(iv) Planta com indicao das reas de cedncia destinadas implantao de espaos verdes e de utilizao coletiva, infraestruturas virias e equipamentos, acompanhada
de quadros com as medies das reas respetivas, exceto
se no houver lugar a cedncias para esses fins nos termos
do n. 4 do artigo 44. do RJUE, caso em que ser indicado
o valor e a forma de pagamento da compensao;

(i) Nmero de lotes e respetivas reas, bem como as

reas e os condicionamentos relativos implantao dos
edifcios e construes anexas;
(ii) rea de construo e volumetria dos edifcios,
nmero de pisos e de fogos de cada um dos lotes, com
especificao dos fogos destinados a habitaes a custos
controlados, quando previstos, e com indicao dos ndices urbansticos adotados, nomeadamente a distribuio
percentual das diferentes ocupaes propostas para o solo,
os ndices de implantao e de construo e a densidade
habitacional, quando for o caso;
(iii) Redes de infraestruturas e sobrecarga que a pretenso pode implicar, no caso de operaes de loteamento em
rea no abrangida por plano de pormenor;
(iv) Soluo adotada para o funcionamento das redes de
abastecimento de gua, de energia eltrica, de saneamento,
de gs e de telecomunicaes e suas ligaes s redes
gerais, quando for o caso;
(v) Estrutura viria adotada, especificando as reas destinadas s vias, acessos e estacionamentos de veculos,
incluindo as previstas em cave, quando for o caso.
6 Extratos das cartas da Reserva Agrcola Nacional
e da Reserva Ecolgica Nacional com a delimitao da
rea objeto da pretenso, quando se trate de operaes
no abrangidas por plano municipal ou intermunicipal de
ordenamento do territrio e as operaes no tenham sido
precedidas por operao de loteamento, nem exista pedido
de informao prvia em vigor.
II
Elementos especficos da Informao Prvia
(requerida nos termos do n. 2 do artigo 14. do RJUE)

7 No caso de operaes de loteamento em rea

abrangida por plano de urbanizao ou plano diretor municipal:
a) Projeto de loteamento, incluindo:
(i) Planta da situao existente, escala de 1:1.000
ou superior, correspondente ao estado e uso atual do terreno e de uma faixa envolvente com dimenso adequada
avaliao da integrao da operao na rea em que se
insere, com indicao dos valores naturais e construdos, de
servides administrativas e restries de utilidade pblica
e infraestruturas existentes;
(ii) Planta sntese do loteamento escala de 1:1.000
ou superior contendo os elementos tcnicos definidores
da modelao do terreno, da volumetria, alinhamentos,
altura da fachada e implantao da edificao e dos muros
de vedao;
(iii) Planta das infraestruturas locais e ligao s infraestruturas gerais;

b) Termo de responsabilidade de tcnico legalmente habilitado a subscrever projetos que ateste que a execuo da
operao de loteamento se conforma com o Regulamento
Geral do Rudo, aprovado pelo Decreto-Lei n. 9/2007,
de 17 de janeiro;
c) Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do termo de
responsabilidade do seu autor que ateste que a execuo da
operao se conforma com o Decreto-Lei n. 163/2006, de
8 de agosto, desde que inclua tipologias do seu artigo 2.
8 Quando se trate de obras de urbanizao:
a) Planta da situao existente, escala de 1:1.000 ou
superior, correspondente ao estado e uso atual do terreno
e de uma faixa envolvente com dimenso adequada avaliao da integrao da operao na rea em que se insere,
com indicao dos valores naturais e construdos, de servides administrativas e restries de utilidade pblica e
infraestruturas existentes;
b) Termo de responsabilidade de tcnico legalmente
habilitado a subscrever projetos que ateste que a execuo
das obras de urbanizao se conforma com o disposto no
Regulamento Geral do Rudo, aprovado pelo Decreto-Lei
n. 9/2007, de 17 de janeiro;
c) Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do termo de
responsabilidade do seu autor que ateste que a execuo da
operao se conforma com o Decreto-Lei n. 163/2006, de
8 de agosto, desde que inclua tipologias do seu artigo 2.,
quando se trate de obras em rea no abrangida por operao de loteamento.
9 No caso de obras de edificao:
a) Quando a edificao esteja abrangida por operao
de loteamento, indicao do respetivo procedimento administrativo;
b) Projeto de arquitetura, incluindo plantas escala de
1:500 ou superior, definindo a volumetria, alinhamento,
altura da fachada e implantao da edificao, dos muros
de vedao e das construes anexas;
c) Planta das infraestruturas locais e ligao s infraestruturas gerais;
d) Planta com a definio das reas de cedncia destinadas implantao de espaos verdes, equipamentos de
utilizao coletiva e infraestruturas virias, acompanhada
de quadros com as medies das reas respetivas, exceto
se no houver lugar a cedncias para esses fins;
e) Fotografias do imvel sempre que se trate de obras de
alterao, reconstruo, ampliao ou existam edificaes
adjacentes;
f) Indicao da localizao e dimensionamento das construes anexas, incluindo alados a uma escala de 1:500
ou superior, para os efeitos previstos na alnea d) do n. 4
do artigo 4. do RJUE;
g) Termo de responsabilidade de tcnico legalmente
habilitado a subscrever projetos que ateste que a execuo

2016

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

das obras de urbanizao se conforma com o disposto no

Regulamento Geral do Rudo, aprovado pelo Decreto-Lei
n. 9/2007, de 17 de janeiro;
h) Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do termo de
responsabilidade do seu autor que ateste que a execuo da
operao se conforma com o Decreto-Lei n. 163/2006, de
8 de agosto, desde que inclua tipologias do seu artigo 2.
10 Quando se trate de obras de demolio:
a) Descrio sumria do estado de conservao do imvel e da utilizao futura do terreno;
b) Peas desenhadas demonstrativas das tcnicas de
demolio e das estruturas de conteno indicadas na memria descritiva, quando aplicvel;
c) Fotografias do imvel.
11 Quando se trate de alterao de utilizao:
Planta do edifcio ou da frao com identificao do
respetivo prdio.
12 Quando se trate de outras operaes urbansticas:
a) Planta escala de 1:1.000 ou superior contendo os
elementos tcnicos definidores da operao urbanstica,
nomeadamente da modelao do terreno;
b) Termo de responsabilidade de tcnico legalmente
habilitado a subscrever projetos que ateste da conformidade
da operao com o Regulamento Geral do Rudo, aprovado
pelo Decreto-Lei n. 9/2007, de 17 de janeiro;
c) Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do termo de
responsabilidade do seu autor que ateste que a execuo da
operao se conforma com o Decreto-Lei n. 163/2006, de
8 de agosto, desde que inclua tipologias do seu artigo 2.
III
Elementos especficos do licenciamento

13 No caso de operaes de loteamento:

a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
caso exista e esteja em vigor, ou indicao do respetivo
procedimento administrativo, acompanhada de declarao
dos autores e coordenador dos projetos de que a operao respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE, se o requerente estiver a exercer a faculdade
prevista no n. 6 do artigo 4. do RJUE;
c) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores dos projetos, incluindo o de loteamento e os projetos
de obras de urbanizao, e pelo coordenador do projeto,
quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis;
d) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
e) Planta da situao existente, escala de 1:1.000 ou
superior, correspondente ao estado e uso atual do terreno

e de uma faixa envolvente com dimenso adequada avaliao da integrao da operao na rea em que se insere,
com indicao dos valores naturais e construdos, de servides administrativas e restries de utilidade pblica e
infraestruturas existentes;
f) Planta de sntese do loteamento, escala de 1:1.000 ou
superior, indicando, nomeadamente, a modelao proposta
para o terreno, a estrutura viria, as redes de abastecimento
de gua e de saneamento, de energia eltrica, de gs e
de condutas destinadas instalao de infraestruturas de
telecomunicaes, a diviso em lotes e sua numerao,
finalidade, reas de implantao e de construo, nmero
de pisos acima e abaixo da cota de soleira e nmero de
fogos, com especificao dos destinados a habitaes a
custos controlados, quando previstos, e a localizao dos
equipamentos e das reas que lhes sejam destinadas, bem
como das reas para espaos verdes e de utilizao coletiva;
g) Planta com identificao dos percursos acessveis, detalhes mtricos, tcnicos e construtivos e uma pea escrita
descrevendo e justificando as solues adotadas;
h) Estudo que demonstre a conformidade com o Regulamento Geral do Rudo, contendo informao acstica
relativa situao atual e decorrente da execuo da
operao de loteamento e termo de responsabilidade do
respetivo tcnico;
i) Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do termo de
responsabilidade do seu autor que ateste que a execuo da
operao se conforma com o Decreto-Lei n. 163/2006, de
8 de agosto, desde que inclua tipologias do seu artigo 2.;
j) Planta com identificao das reas de cedncia para
o domnio municipal, a qual ser vertida para a planta do
cadastro predial a apresentar aps a concluso da operao;
k) Simulao virtual tridimensional, nos casos em que
seja exigida discusso pblica;
l) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho.
14 No caso de obras de urbanizao:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
caso exista e esteja em vigor, ou indicao do respetivo
procedimento administrativo, acompanhada de declarao
dos autores e coordenador dos projetos de que a operao respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE, se o requerente estiver a exercer a faculdade
prevista no n. 6 do artigo 4. do RJUE;
c) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores
dos projetos e coordenador do projeto quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis;
d) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
e) Termo de responsabilidade de tcnico legalmente
habilitado a subscrever projetos que ateste que a execuo
das obras de urbanizao se conforma com o Regulamento
Geral do Rudo, aprovado pelo Decreto-Lei n. 9/2007, de
17 de janeiro;

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

2017

f) Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do termo de
responsabilidade do seu autor que ateste que a execuo da
operao se conforma com o Decreto-Lei n. 163/2006, de
8 de agosto, desde que inclua tipologias do seu artigo 2.,
quando se trate de obras em rea no abrangida por operao de loteamento;
g) Planta da situao existente, escala de 1:1.000 ou
superior, correspondente ao estado e uso atual do terreno
e de uma faixa envolvente com dimenso adequada avaliao da integrao da operao na rea em que se insere,
com indicao dos valores naturais e construdos, de servides administrativas e restries de utilidade pblica e
infraestruturas existentes;
h) Projetos de especialidades que integrem a obra, designadamente, infraestruturas virias, redes de abastecimento
de guas, esgotos e drenagem, de gs, de eletricidade,
de telecomunicaes, arranjos exteriores, contendo cada
projeto memria descritiva e justificativa, bem como os
clculos, se for caso disso, e as peas desenhadas, em
escala tecnicamente adequada, e os respetivos termos de
responsabilidade dos tcnicos autores dos projetos;
i) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa
do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
j) Estimativa do custo total da obra e custo por especialidades, baseado em quantidades e qualidades dos trabalhos
necessrios sua execuo, devendo ser adotadas as normas europeias e portuguesas em vigor ou as especificaes
do Laboratrio Nacional de Engenharia Civil.

as fachadas e a cobertura, bem como as construes adjacentes, quando existam;

(iii) Cortes longitudinais e transversais escala de 1:50
ou de 1:100 abrangendo o terreno, com indicao do perfil
existente e o proposto, bem como das cotas dos diversos
pisos, da cota de soleira e dos acessos ao estacionamento;
(iv) Pormenores de construo, escala adequada, esclarecendo a soluo construtiva adotada para as paredes
exteriores do edifcio e sua articulao com a cobertura,
vos de iluminao/ventilao e de acesso, bem como com
o pavimento exterior envolvente;
(v) Discriminao das partes do edifcio correspondentes
s vrias fraes e partes comuns, valor relativo de cada
frao, expressa em percentagem ou permilagem, do valor
total do prdio, caso se pretenda que o edifcio fique sujeito
ao regime da propriedade horizontal.

15 No caso de obras de edificao, para efeitos de

aprovao do projeto de arquitetura:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
caso exista e esteja em vigor, ou indicao do respetivo
procedimento administrativo, acompanhada de declarao
dos autores e coordenador dos projetos de que a operao respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE, se o requerente estiver a exercer a faculdade
prevista no n. 6 do artigo 4. do RJUE;
c) Caso a operao seja abrangida por operao de loteamento e o procedimento adotado for o do licenciamento
nos termos do n. 6 do artigo 4. do RJUE, indicao do
respetivo procedimento administrativo;
d) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores
dos projetos e coordenador do projeto quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis;
e) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
f) Projeto de arquitetura, incluindo:
(i) Plantas escala de 1:50 ou de 1:100 contendo as
dimenses e reas e utilizaes de todos os compartimentos, bem como a representao do mobilirio fixo e
equipamento sanitrio;
(ii) Alados escala de 1:50 ou de 1:100 com a indicao
das cores e dos materiais dos elementos que constituem

g) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa

do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
h) Estimativa do custo total da obra;
i) Plano de acessibilidades que apresente a rede de espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do termo de
responsabilidade do seu autor que ateste que a execuo da
operao se conforma com o Decreto-Lei n. 163/2006, de
8 de agosto, desde que inclua tipologias do seu artigo 2.;
j) Termo de responsabilidade de tcnico autor do projeto
de condicionamento acstico que ateste da conformidade
da operao com o Regulamento Geral do Rudo, aprovado
pelo Decreto-Lei n. 9/2007, de 17 de janeiro;
k) Fotografias do imvel;
l) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho;
m) Facultativamente o requerente pode entregar, desde
logo, os projetos de especialidades.
16 Quando se trate de obras de edificao, na sequncia da aprovao do projeto de arquitetura, projetos
de especialidades em funo do tipo de obra a executar,
nomeadamente:
a) Projeto de estabilidade que inclua o projeto de escavao e conteno perifrica;
b) Projeto de alimentao e distribuio de energia eltrica e projeto de instalao de gs, quando exigvel, nos
termos da lei;
c) Projeto de redes prediais de gua e esgotos;
d) Projeto de guas pluviais;
e) Projeto de arranjos exteriores, quando exista logradouro privativo no pavimentado;
f) Projeto de infraestruturas de telecomunicaes;
g) Estudo de comportamento trmico e demais elementos previstos na Portaria n. 349-C/2013, de 2 de dezembro;
h) Projeto de instalaes eletromecnicas, incluindo as
de transporte de pessoas e ou mercadorias;
i) Projeto de segurana contra incndios em edifcios;
j) Projeto de condicionamento acstico;
k) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores
dos projetos quanto ao cumprimento das disposies legais
e regulamentares aplicveis;
l) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho.
17 Quando se trate de obras de demolio:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao

2018
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
caso exista e esteja em vigor, ou indicao do respetivo
procedimento administrativo, acompanhada de declarao
dos autores e coordenador dos projetos de que a operao respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE, se o requerente estiver a exercer a faculdade
prevista no n. 6 do artigo 4. do RJUE;
c) Caso a operao seja abrangida por operao de loteamento, indicao do respetivo procedimento administrativo;
d) Descrio da utilizao futura do terreno;
e) Indicao do local de depsito dos entulhos;
f) Projetos de especialidades necessrios execuo
dos trabalhos, incluindo o projeto de estabilidade ou de
conteno de construes adjacentes e termos de responsabilidade dos seus autores;
g) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
h) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa
do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
i) Estimativa do custo total da obra;
j) Termos de responsabilidade assinados pelo diretor de
fiscalizao de obra e pelo diretor de obra;
k) Nmero do alvar, ou de registo, ou nmero de outro
ttulo habilitante emitido pelo InCI, I. P. que confira habilitaes adequadas natureza ou valor da obra;
l) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho.
18 No caso de trabalhos de remodelao de terrenos:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
caso exista e esteja em vigor, ou indicao do respetivo
procedimento administrativo, acompanhada de declarao
dos autores e coordenador dos projetos de que a operao respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE, se o requerente estiver a exercer a faculdade
prevista no n. 6 do artigo 4. do RJUE;
c) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores
dos projetos e coordenador do projeto quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis;
d) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
e) Projetos de especialidades necessrios execuo
dos trabalhos;
f) Projeto de execuo dos trabalhos;
g) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa
do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
h) Estimativa do custo total da obra;
i) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho.

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

IV
Elementos especficos da comunicao prvia

19 No caso de operaes de loteamento:

a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao do pedido de informao prvia, ou
indicao do respetivo procedimento administrativo, e
indicao da sua vigncia acompanhado de declarao dos
autores e coordenador os projetos de que aquela respeita
os limites constantes da informao prvia favorvel, nos
termos do disposto no n. 3 do artigo 17. do RJUE;
c) Discriminao dos elementos apresentados em sede
de pedido de informao prvia, cuja alterao tenha sido
imposta com a aprovao daquele pedido;
d) Pareceres, autorizaes ou aprovaes das entidades externas cuja consulta seja obrigatria nos termos da
lei, exceto se estas j se pronunciaram favoravelmente
no mbito de procedimento de informao prvia ou de
aprovao de plano de pormenor, nos termos do n. 2 do
artigo 13. do RJUE, caso em que ser indicado o procedimento em que tal pronncia ocorreu e em que termos;
e) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores
dos projetos e coordenador do projeto quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis;
f) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
g) Planta da situao existente, escala de 1:1.000 ou superior, correspondente ao estado e uso atual do terreno e de
uma faixa envolvente com dimenso adequada avaliao da
integrao da operao na rea em que se insere, com indicao
dos valores naturais e construdos, de servides administrativas
e restries de utilidade pblica e infraestruturas existentes;
h) Planta de sntese da operao de loteamento em formato digital;
i) Descrio pormenorizada dos lotes com indicao
dos artigos matriciais de provenincia, a qual substituda
pela planta de cadastro predial, na qual se inclui as reas
de cedncia, uma vez concludos os trabalhos;
j) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa
do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
k) Estimativa do custo total da obra;
l) Documento comprovativo da prestao de cauo;
m) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,
nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de setembro;
n) Termo de responsabilidade assinado pelo diretor de
fiscalizao de obra e pelo diretor de obra;
o) Nmero do alvar, ou de registo, ou nmero de outro
ttulo habilitante emitido pelo InCI, I. P. que confira habilitaes adequadas natureza ou valor da obra, quando as
operaes de loteamento incluam obras de urbanizao;
p) Plano de segurana e sade;
q) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho.
20 No caso de obras de urbanizao:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

2019

da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para

agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
quando esta exista e esteja em vigor, ou indicao do
respetivo procedimento administrativo, acompanhado de
declarao dos autores e coordenador os projetos de que
aquela respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE;
c) Cpia da notificao do deferimento do pedido de
licenciamento da operao de loteamento ou indicao do
respetivo procedimento administrativo;
d) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores
dos projetos e coordenador de projeto quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis;
e) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
f) Pareceres, autorizaes ou aprovaes das entidades
externas cuja consulta seja obrigatria nos termos da lei,
exceto se estas j se pronunciaram favoravelmente no
mbito da operao de loteamento ou plano de pormenor,
nos termos do n. 2 do artigo 13. do RJUE, caso em que
ser indicado o procedimento e os termos em que tal pronncia ocorreu;
g) Planta da situao existente, escala de 1:1.000 ou
superior, correspondente ao estado e uso atual do terreno
e de uma faixa envolvente com dimenso adequada avaliao da integrao da operao na rea em que se insere,
com indicao dos valores naturais e construdos, de servides administrativas e restries de utilidade pblica e
infraestruturas existentes;
h) Projetos das especialidades que integrem a obra,
designadamente das infraestruturas virias, redes de abastecimento de guas, esgotos e drenagem, de gs, de eletricidade, de telecomunicaes, arranjos exteriores, devendo
cada projeto conter memria descritiva e justificativa,
bem como os clculos, se for caso disso, e as peas desenhadas, em escala tecnicamente adequada, com os respetivos termos de responsabilidade dos tcnicos autores
dos projetos;
i) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa
do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
j) Estimativa do custo total da obra e custo por especialidades, baseado em quantidades e qualidades dos trabalhos
necessrios sua execuo, devendo ser adotadas as normas europeias e portuguesas em vigor ou as especificaes
do Laboratrio Nacional de Engenharia Civil;
k) Documento comprovativo da prestao de cauo;
l) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,
nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de setembro;
m) Termo de responsabilidade assinado pelo diretor de
fiscalizao de obra e pelo diretor de obra;
n) Nmero do alvar, ou de registo, ou nmero de outro
ttulo habilitante emitido pelo InCI, I. P. que confira habilitaes adequadas natureza ou valor da obra;
o) Livro de obra, com meno de termo de abertura;
p) Plano de segurana e sade;
q) Projeto de contrato de urbanizao, quando exista;
r) Plano de acessibilidades que apresente a rede de
espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do
termo de responsabilidade do seu autor que ateste que

a execuo da operao se conforma com o Decreto-Lei

n. 163/2006, de 8 de agosto, desde que inclua tipologias
do seu artigo 2.;
s) Projeto de condicionamento acstico e termo de responsabilidade do respetivo tcnico.
21 Quando se trate de trabalhos de remodelao de
terrenos:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
quando esta exista e esteja em vigor, ou indicao do
respetivo procedimento administrativo, acompanhado de
declarao dos autores e coordenador os projetos de que
aquela respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE;
c) Pareceres, autorizaes ou aprovaes das entidades
externas cuja consulta seja obrigatria nos termos da lei,
exceto se estas j se pronunciaram favoravelmente no
mbito da operao de loteamento, nos termos do n. 2 do
artigo 13. do RJUE, caso em que ser indicado os termos
em que tal pronncia ocorreu;
d) Projetos das especialidades que integrem a obra,
devendo cada projeto conter memria descritiva e justificativa, bem como os clculos, se for caso disso, e as peas
desenhadas, em escala tecnicamente adequada, com os
respetivos termos de responsabilidade dos tcnicos autores
dos projetos quanto ao cumprimento das normas legais e
regulamentares aplicveis;
e) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa
do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
f) Estimativa do custo total da obra;
g) Documento comprovativo da prestao de cauo;
h) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,
nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de setembro;
i) Termo de responsabilidade assinado pelo diretor de
fiscalizao de obra e pelo diretor de obra;
j) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
k) Nmero do alvar, ou de registo, ou nmero de outro
ttulo habilitante emitido pelo InCI, I. P. que confira habilitaes adequadas natureza ou valor da obra;
l) Livro de obra, com meno de termo de abertura;
m) Plano de segurana e sade;
n) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho.
22 Quando se trate de comunicao prvia de obras
de edificao:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
quando esta exista e esteja em vigor, ou indicao do

2020
respetivo procedimento administrativo, acompanhado de
declarao dos autores e coordenador dos projetos de que
aquela respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE;
c) Termos de responsabilidade subscritos pelos autores
dos projetos e coordenador do projeto quanto ao cumprimento das disposies legais e regulamentares aplicveis;
d) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
e) Pareceres, autorizaes ou aprovaes das entidades
externas cuja consulta seja obrigatria nos termos da lei,
exceto se estas j se pronunciaram favoravelmente no
mbito da operao de loteamento ou plano de pormenor,
nos termos do n. 2 do artigo 13. do RJUE, caso em que
ser indicado o procedimento e os termos em que tal pronncia ocorreu;
f) Projeto de arquitetura, a apresentar nos termos da
alnea f) do n. 15;
g) Projetos de especialidades, a apresentar em funo
do tipo de obra a executar, com os respetivos termos de
responsabilidade dos tcnicos autores dos projetos quanto
ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicveis, nomeadamente:
(i) Projeto de estabilidade que inclua o projeto de escavao e conteno perifrica;
(ii) Projeto de alimentao e distribuio de energia
eltrica e projeto de instalao de gs, quando exigvel,
nos termos da lei;
(iii) Projeto de redes prediais de gua e esgotos;
(iv) Projeto de guas pluviais;
(v) Projeto de arranjos exteriores, quando exista logradouro privativo no pavimentado;
(vi) Projeto de infraestruturas de telecomunicaes;
(vii) Estudo de comportamento trmico e demais elementos previstos na Portaria n. 349-C/2013, de 2 de dezembro;
(viii) Projeto de instalaes eletromecnicas, incluindo
as de transporte de pessoas e ou mercadorias;
(ix) Projeto de segurana contra incndios em edifcios;
(x) Projeto de condicionamento acstico.
h) Plano de acessibilidades que apresente a rede de
espaos e equipamentos acessveis, acompanhado do
termo de responsabilidade do seu autor que ateste que
a execuo da operao se conforma com o Decreto-Lei
n. 163/2006, de 8 de agosto, desde que inclua tipologias
do seu artigo 2.;
i) Quando se trate de obras de construo, reconstruo,
ampliao, alterao, ou conservao de imvel de edifcios de habitao, os elementos previstos no ponto 1.1 do
anexo Portaria n. 349-C/2013, de 2 de dezembro, relativa
ao desempenho energtico de edifcios:
(i) Termo de responsabilidade subscrito pelo autor do
projeto de comportamento trmico;
(ii) Projeto de comportamento trmico elaborado por
tcnico responsvel, onde devem constar evidncias das
solues adotadas e os clculos efetuados e cumprimento
do Regulamento de Desempenho Energtico dos Edifcios
de Habitao;
(iii) Ficha resumo caracterizadora do edifcio e da interveno preconizada;

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

(iv) Pr-certificado do SCE, emitido por perito qualificado no mbito do Sistema de Certificao Energtica
dos Edifcios.
j) Quando se trate de obras de construo, reconstruo, ampliao, alterao, ou conservao de imvel de
edifcios de comrcio e servios, os elementos previstos no
ponto 2.1 do anexo Portaria n. 349-C/2013, de 2 de dezembro, relativa ao desempenho energtico de edifcios:
(i) Termo(s) de responsabilidade subscrito(s) pelo
autor(es) do(s) projeto(s) do(s) sistema(s) tcnicos(s) objeto de requisitos, no mbito do Regulamento de Desempenho Energtico dos Edifcios de Comrcio e Servios
(RECS), quanto ao cumprimento das disposies legais e
regulamentares aplicveis;
(ii) Declarao ou outra prova de reconhecimento de
capacidade profissional dos tcnicos responsveis pelo(s)
projeto(s) do(s) sistema(s) tcnico(s) objeto de requisitos
no mbito do Regulamento de Desempenho Energtico
dos Edifcios de Comrcio e Servios (RECS), emitida
pela respetiva ordem profissional;
(iii) Projeto(s) do(s) sistema(s) tcnico(s) objeto de
requisitos no mbito do Regulamento de Desempenho
Energtico dos Edifcios de Comrcio e Servios (RECS),
elaborado(s) pelo(s) tcnico(s) responsvel(is) pelo(s)
mesmo(s), onde devem constar evidncias das solues
adotadas e os clculos efetuados;
(iv) Pr-certificado do SCE, emitido por perito qualificado no mbito do Regulamento de Desempenho Energtico dos Edifcios de Comrcio e Servios.
k) Fotografias do imvel sempre que se trate de obras de
alterao, reconstruo, ampliao ou existam edificaes
adjacentes;
l) Calendarizao da execuo da obra, incluindo prazos
para o incio e para o termo da execuo dos trabalhos;
m) Estimativa do custo total da obra;
n) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,
nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de setembro;
o) Aplice de seguro de construo, quando for legalmente exigvel;
p) Termo de responsabilidade assinado pelo diretor de
fiscalizao de obra e pelo diretor de obra;
q) Nmero do alvar ou de registo emitido pelo
InCI, I. P., que confira habilitaes adequadas natureza
e valor da obra;
r) Livro de obra, com meno de termo de abertura;
s) Plano de segurana e sade;
t) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho.
23 Quando se trate de obras de demolio:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
caso exista e esteja em vigor, ou indicao do respetivo
procedimento administrativo, acompanhada de declarao
dos autores e coordenador dos projetos de que a operao respeita os limites constantes da informao prvia

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

2021

favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.

do RJUE, se o requerente estiver a exercer a faculdade
prevista no n. 6 do artigo 4. do RJUE;
c) Caso a operao seja abrangida por operao de loteamento, indicao do respetivo procedimento administrativo;
d) Pareceres, autorizaes ou aprovaes das entidades
externas cuja consulta seja obrigatria nos termos da lei,
exceto se estas j se pronunciaram favoravelmente no
mbito da operao de loteamento ou plano de pormenor,
nos termos do n. 2 do artigo 13. do RJUE, caso em que
ser indicado o procedimento e os termos em que tal pronncia ocorreu;
e) Descrio da utilizao futura do terreno;
f) Indicao do local de depsito dos entulhos;
g) Projetos de especialidades necessrios execuo
dos trabalhos, incluindo o projeto de estabilidade ou de
conteno de construes adjacentes;
h) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa
do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
i) Estimativa do custo total da obra;
j) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
k) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho;
l) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,
nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de setembro;
m) Termo de responsabilidade assinado pelo diretor de
fiscalizao de obra e pelo diretor de obra;
n) Nmero do alvar, ou de registo, ou nmero de outro
ttulo habilitante emitido pelo InCI, I. P. que confira habilitaes adequadas natureza ou valor da obra;
o) Livro de obra, com meno de termo de abertura;
p) Plano de segurana e sade.

e) Calendarizao da execuo da obra, com estimativa

do prazo de incio e de concluso dos trabalhos;
f) Estimativa do custo total da obra;
g) Documento comprovativo da prestao de cauo;
h) Aplice de seguro que cubra a responsabilidade pela
reparao dos danos emergentes de acidentes de trabalho,
nos termos previstos na Lei n. 100/97, de 13 de setembro;
i) Termo de responsabilidade assinado pelo diretor de
fiscalizao de obra e pelo diretor de obra;
j) Comprovativo da contratao de seguro de responsabilidade civil dos tcnicos, nos termos da Lei n. 31/2009,
de 3 de julho;
k) Nmero do alvar, ou de registo, ou nmero de outro
ttulo habilitante emitido pelo InCI, I. P. que confira habilitaes adequadas natureza ou valor da obra;
l) Livro de obra, com meno de termo de abertura;
m) Plano de segurana e sade;
n) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho.

24 No caso de comunicao prvia de outras operaes urbansticas:

a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
quando esta exista e esteja em vigor, ou indicao do
respetivo procedimento administrativo, acompanhado de
declarao dos autores e coordenador os projetos de que
aquela respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE;
c) Pareceres, autorizaes ou aprovaes das entidades
externas cuja consulta seja obrigatria nos termos da lei,
exceto se estas j se pronunciaram favoravelmente no
mbito da operao de loteamento ou plano de pormenor,
nos termos do n. 2 do artigo 13. do RJUE, caso em que
ser indicado o procedimento e os termos em que tal pronncia ocorreu;
d) Projetos das especialidades que integrem a obra bem
como os clculos, se for caso disso, e as peas desenhadas,
em escala tecnicamente adequada, com os respetivos termos de responsabilidade dos tcnicos autores dos projetos
quanto ao cumprimento das normas legais e regulamentares
aplicveis;

V
Elementos especficos dos pedidos de autorizao
e alterao de utilizao

25 Quando se trate de autorizao de utilizao de

edifcios ou suas fraes formulado na sequncia de realizao de obra sujeita a controlo prvio:
a) Documentos comprovativos da qualidade de titular de
qualquer direito que lhe confira a faculdade de realizao
da operao ou da atribuio dos poderes necessrios para
agir em sua representao, sempre que tal comprovao
no resulte diretamente do n. 1;
b) Termo de responsabilidade subscrita pelo diretor da obra ou do diretor de fiscalizao da obra, nos
termos do n. 1 do artigo 63. do RJUE e, ainda, nos
termos e para os efeitos do disposto nas alneas a) e b)
do n. 1.2 e 2.2 do anexo Portaria n. 349-C/2013, de
2 de dezembro;
c) Declarao ou outra prova de reconhecimento
da capacidade profissional dos tcnicos responsveis
mencionados nas alneas anteriores, emitida pela respetiva ordem profissional, nos termos na alnea c) do
n. 1.2 e 2.2 do anexo Portaria n. 349-C/2013 de 2
de dezembro;
d) Ficha resumo caracterizadora do edifcio e da interveno realizada, de acordo com o modelo ficha 2,
constante do anexo Portaria n. 349-C/2013, de 2 de
dezembro, caso se trate de edifcio de habitao;
e) Certificado SCE, emitido por perito qualificado no
mbito do Sistema de Certificao Energtica dos Edifcios;
f) Termo de responsabilidade subscrito por pessoa legalmente habilitada a ser autor de projeto, nos termos
de regime jurdico que define a qualificao profissional
exigvel aos tcnicos responsveis pela elaborao e subscrio de projetos, pela fiscalizao e pela direo da obra,
caso o requerente queira fazer uso da faculdade concedida
pelo n. 3 do artigo 64. do RJUE;
g) Termo de responsabilidade subscrito por pessoa legalmente habilitada a ser autor de projeto, nos termos
de regime jurdico que define a qualificao profissional
exigvel aos tcnicos responsveis pela elaborao e subscrio de projetos, relativo conformidade da obra com
o projeto acstico;
h) Cpia do ttulo da operao urbanstica ao abrigo da
qual foram realizadas as obras;

2022

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

i) Telas finais, quando aplicvel;

j) Ficha de elementos estatsticos previstos na Portaria
n. 235/2013, de 24 de julho.
26 Quando se trate de pedido de autorizao ou
alterao de utilizao de edifcios ou suas fraes no
precedido de operao urbanstica sujeita a controlo
prvio:
a) Documentos previstos no nmero anterior, com exceo dos referidos nas alneas b), c), f), g) e h);
b) Cpia da notificao da cmara municipal a comunicar a aprovao de um pedido de informao prvia,
quando esta existir e estiver em vigor, ou indicao do
respetivo procedimento administrativo, acompanhado de
declarao dos autores e coordenador os projetos de que
aquela respeita os limites constantes da informao prvia
favorvel, nos termos do disposto no n. 3 do artigo 17.
do RJUE;
c) Termo de responsabilidade subscrito por pessoa
legalmente habilitada a ser autor de projeto, nos termos
de regime jurdico que define a qualificao profissional exigvel aos tcnicos responsveis pela elaborao e
subscrio de projetos, relativo conformidade da utilizao prevista com as normas legais e regulamentares
que fixam os usos e utilizaes admissveis, bem como
idoneidade do edifcio ou sua frao autnoma para o
fim pretendido.
ANEXO II
Condies de apresentao dos elementos instrutrios

1 Os elementos instrutrios que devam ser apresentados em formato digital, devem assumir o formato
pdf, ou, caso contenham peas desenhadas, o formato
.dwf e o formato .dwg ou formatos abertos equivalentes, adotados nos termos da Lei n. 36/2011, de
21 de junho no que respeita implantao da operao
urbanstica.
2 As peas escritas devem respeitar o formato A4.
3 Os elementos instrutrios devem incluir um ndice
que indique os documentos apresentados e estes devem
ser paginados.
4 As peas desenhadas devem incluir legendas, contendo todos os elementos necessrios identificao da
pea: o nome do requerente, a localizao, o nmero do
desenho, a escala, a especificao da pea desenhada e o
nome do autor do projeto.
5 Todas as peas escritas e desenhadas dos projetos
devem ser datadas e assinadas pelo autor ou autores do
projeto.
6 Sempre que a operao urbanstica a apreciar compreenda alteraes ou demolies parciais e/ ou afetar a
via pblica, devem ser utilizadas para a sua representao
as seguintes cores convencionais:
a) A vermelha para os elementos a construir;
b) A amarela para os elementos a demolir;
c) A preta para os elementos a manter;
d) A azul para elementos a legalizar.
7 As escalas indicadas nos desenhos no dispensam
a cotagem, quer nos desenhos com as cores convencionais,
quer nos desenhos com a proposta final.

ANEXO III
(a que se refere o n. 2 do artigo 2.)
TERMOS DE RESPONSABILIDADE
I
Termo de responsabilidade do autor do projeto de... (a)

(b), morador na, contribuinte n., inscrito

na (c) sob o n., declara, para efeitos do disposto no
n. 1 do artigo 10. do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de dezembro, na redao que lhe foi conferida pela Decreto-Lei
n. 136/2014, de 9 de setembro, que o projeto de (a), de
que autor, relativo obra de (d), localizada em (e),
cujo (f) foi... (g) por (h):
a) Observa as normas legais e regulamentares aplicveis,
designadamente (i);
b) Est conforme com os planos municipais ou intermunicipais de ordenamento do territrio aplicveis pretenso, bem como com (j).
. (data).
(assinatura) (k).
Instrues de preenchimento

(a) Identificar o tipo de operao urbanstica, projeto

de arquitetura ou de especialidade em questo.
(b) Indicar nome e habilitao do autor do projeto.
(c) Indicar associao pblica de natureza profissional,
quando for o caso;
(d) Indicar a natureza da operao urbanstica a realizar.
(e) Indicar a localizao da obra (rua, nmero de polcia
e freguesia).
(f) Indicar se se trata de licenciamento ou comunicao
prvia.
(g) Indicar que foi requerido no caso de licenciamento
ou apresentado no caso de comunicao prvia.
(h) Indicar o nome e morada do requerente ou comunicante.
(i) Discriminar, designadamente, as normas tcnicas gerais e especficas de construo, o alvar de loteamento ou a
informao prvia, quando aplicveis, bem como justificar
de forma fundamentada os motivos da no observncia das
normas tcnicas e regulamentares, nos casos previstos no
n. 5 do artigo 10. RJUE.
(j) Indicar a licena de loteamento ou informao prvia,
quando aplicvel.
(k) Assinatura reconhecida nos termos gerais de direito
ou assinatura digital qualificada, nomeadamente atravs
do carto de cidado.
II
Termo de responsabilidade do coordenador do projeto de... (a)

(b), morador na, contribuinte n., inscrito

na (c) sob o n., declara, para efeitos do disposto no
n. 1 do artigo 10. do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de
dezembro, na redao que lhe foi conferida pelo Decreto-Lei n. 136/2014, de 9 de setembro, que o projeto de (a),
de que coordenador, relativo obra de (d), localizada
em (e), cujo (f) foi (g) por (h):
a) Observa as normas legais e regulamentares aplicveis,
designadamente (i);

2023

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

b) Est conforme com os planos municipais ou intermunicipais de ordenamento do territrio aplicveis pretenso, bem como com (j).
(data).
(assinatura) (k).
Instrues de preenchimento

(a) Identificar o tipo de operao urbanstica, projeto

de arquitetura ou de especialidade em questo
(b) Indicar nome e habilitao do autor do projeto.
(c) Indicar associao pblica de natureza profissional,
quando for o caso;
(d) Indicar a natureza da operao urbanstica a realizar.
(e) Indicar a localizao da obra (rua, nmero de polcia
e freguesia).
(f) Indicar se se trata de licenciamento ou comunicao
prvia.
(g) Indicar que foi requerido no caso de licenciamento
ou apresentado no caso de comunicao prvia.
(h) Indicar o nome e morada do requerente ou comunicante.
(i) Discriminar, designadamente, as normas tcnicas gerais e especficas de construo, o alvar de loteamento ou a
informao prvia, quando aplicveis, bem como justificar
de forma fundamentada os motivos da no observncia das
normas tcnicas e regulamentares, nos casos previstos no
n. 5 do artigo 10. RJUE.
(j) Indicar a licena de loteamento ou informao prvia,
quando aplicvel.
(k) Assinatura reconhecida nos termos gerais de direito
ou assinatura digital qualificada, nomeadamente atravs
do carto de cidado.
III
Termo de responsabilidade do diretor de fiscalizao
e do diretor de obra

(a), morador na , contribuinte n. , inscrito

na (b) sob o n. , declara, na qualidade de diretor de fiscalizao da obras, que a obra localizada em
(c), qual foi atribudo o alvar de licena ou titulo
de comunicao prvia de obras de edificao n. ,
cujo titular (d), se encontra concluda desde (e),
em conformidade com o projeto aprovado ou apresentado, com as condicionantes da licena, com a utilizao
prevista no alvar de licena ou titulo de comunicao
prvia, e que as alteraes efetuadas ao projeto esto em
conformidade com normas legais e regulamentares que
lhe so aplicveis;
(f) . (g), morador na ., contribuinte n. , inscrito
na (b) sob o n. , declara, na qualidade de (h), que
a obra localizada em... (c), qual foi atribudo o alvar de
licena ou ttulo de comunicao prvia de obras de edificao n. , cujo titular (d), se encontra concluda
em conformidade com o projeto aprovado ou apresentado, com as condicionantes da licena, com a utilizao
prevista no alvar de licena ou ttulo de comunicao
prvia, e que as alteraes efetuadas ao projeto esto em
conformidade com normas legais e regulamentares que
lhe so aplicveis
. (data).
(assinatura) (i).

Instrues de preenchimento

(a) Indicar o nome e habilitao profissional do diretor

da obra ou diretor de fiscalizao de obra.
(b) Indicar associao pblica de natureza profissional,
quando for o caso.
(c) Identificar a localizao da obra (rua, nmero de
polcia e freguesia).
(d) Indicar o nome e morada do titular.
(e) Indicar a data da concluso da obra.
(f) A preencher nos casos previstos no n. 2 do artigo 63.
do RJUE.
(g) Indicar o nome e habilitao profissional.
(h) Indicar se se trata de tcnico autor do projeto ou de
mandatrio do dono da obra com a habilitao legalmente
exigida para o efeito.
(i) Assinatura reconhecida nos termos gerais de direito
ou assinatura digital qualificada, nomeadamente atravs
do carto de cidado.
IV
Termo de responsabilidade do autor/coordenador do projeto

(a), morador na , contribuinte n. , inscrito na

(b) sob o n. , declara, para efeitos do disposto no
n. 3 do artigo 17. do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de
dezembro, na redao que lhe foi conferida pelo Decreto-Lei n. Lei n. 136/2014, de 9 de setembro, que (c), de
que autor/coordenador dos projetos, relativo obra de
(d), localizada em (e), cujo pedido de informao
prvia foi requerida por (f), respeita os limites constantes
da informao prvia favorvel.
(data).
(assinatura) (g)
Instrues de preenchimento

(a) Indicar o nome e habilitao do autor ou do coordenador do projeto.

(b) Indicar associao pblica de natureza profissional,
quando for o caso.
(c) Indicar o pedido de licenciamento ou apresentao
de comunicao prvia.
(d) Indicar a natureza da operao urbanstica a realizar.
(e) Identificar a localizao da obra (rua, nmero de
polcia e freguesia).
(f) Indicar o nome e morada do requerente ou comunicante.
(g) Assinatura reconhecida nos termos gerais de direito
ou assinatura digital qualificada, nomeadamente atravs
do carto de cidado.
V
Termo de responsabilidade do autor do Plano
de Acessibilidades

(a), morador na , contribuinte n. , inscrito na

(b) sob o n. , declara, para efeitos do disposto no n. 1
do artigo 10. do Decreto-Lei n. 555/99, de 16 de dezembro, e do n. 2 do artigo 3. do Decreto-Lei n. 163/2006, de
8 de agosto, ambos com a redao conferida pelo Decreto-Lei n. 136/2014, de 9 de setembro, que o plano de acessibilidades de que autor, relativo obra de (c), localizada
em (d), cujo (e) foi (f) por (g) observa as normas
legais e regulamentares aplicveis, com exceo (h);
(data).
(assinatura) (i).

2024

Dirio da Repblica, 1. srie N. 78 22 de abril de 2015

Instrues de preenchimento

(a) Indicar nome e habilitao do autor do projeto.

(b) Indicar associao pblica de natureza profissional,
quando for o caso;
(c) Indicar a natureza da operao urbanstica a realizar.
(d) Indicar a localizao da obra (rua, nmero de polcia
e freguesia).
(e) Indicar se se trata de licenciamento ou comunicao
prvia.
(f) Indicar que foi requerido no caso de licenciamento
ou apresentado no caso de comunicao prvia.
(g) Indicar o nome e morada do requerente ou comunicante.
(h) Indicar, quando for o caso, as normas tcnicas de
acessibilidades que no foram cumpridas e justificao
dos motivos que legitimam o incumprimento.
(i) Assinatura reconhecida nos termos gerais de direito
ou assinatura digital qualificada, nomeadamente atravs
do carto de cidado.

que estabelece o regime das depreciaes e amortizaes

para efeitos do imposto sobre o rendimento das pessoas
coletivas.
Artigo 2.
Alterao ao Decreto Regulamentar
n. 25/2009, de 14 de setembro

Os artigos 1., 2. a 5., 9., 10., 11., 12., 15., 16. e

18. do Decreto Regulamentar n. 25/2009, de 14 de setembro, alterado pela Leis n.os 64-B/2011, de 30 de dezembro,
2/2014, de 16 de janeiro, e 82-D/2014, de 31 de dezembro,
passam a ter a seguinte redao:
Artigo 1.
[...]

1 - [].
2 - Salvo razes devidamente justificadas e aceites
pela Autoridade Tributria e Aduaneira, as depreciaes
e amortizaes s so consideradas:

MINISTRIO DAS FINANAS

a) [...];
b) [...].

Decreto Regulamentar n. 4/2015

3 - [...].

de 22 de abril

Na sequncia da entrada em vigor da Lei n. 2/2014,

de 16 de janeiro, alterada pelo Decreto-Lei n. 162/2014,
de 31 de outubro, que procedeu reforma da tributao das sociedades, foram introduzidas alteraes ao
Cdigo do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas
Coletivas, nomeadamente em matria de depreciaes e
amortizaes, as quais impem a necessidade de adaptar, alterando em conformidade, algumas disposies
do regime de depreciaes e amortizaes, atualmente
constante do Decreto Regulamentar n. 25/2009, de 14
de setembro, alterado pela Leis n.os 64-B/2011, de 30
de dezembro, 2/2014, de 16 de janeiro, e 82-D/2014,
de 31 de dezembro.
Adicionalmente, adaptado o contedo de algumas
das normas do Decreto Regulamentar n. 25/2009, de
14 de setembro, alterado pela Leis n.os 64-B/2011, de
30 de dezembro, 2/2014, de 16 de janeiro, e 82-D/2014,
de 31 de dezembro, s alteraes entretanto ocorridas
em matria de tributao das sociedades, procedendo-se
ainda atualizao das referncias contidas no referido
diploma extinta Direo-Geral dos Impostos, as quais
so substitudas pela referncia Autoridade Tributria
e Aduaneira.
Assim:
Nos termos da alnea c) do artigo 199. da Constituio,
e do n. 1 do artigo 31. do Cdigo do Imposto sobre o
Rendimento das Pessoas Coletivas, aprovado pelo Decreto-Lei n. 442-B/88, de 30 de novembro, na redao dada
pela Lei n. 2/2014, de 16 de janeiro, o Governo decreta
o seguinte:
Artigo 1.
Objeto

O presente diploma procede quarta alterao ao

Decreto Regulamentar n. 25/2009, de 14 de setembro,
alterado pela Leis n.os 64-B/2011, de 30 de dezembro,
2/2014, de 16 de janeiro, e 82-D/2014, de 31 de dezembro,

Artigo 2.
[...]

1 - [...]:
a) [...];
b) [...];
c) Valor de mercado, data do reconhecimento
inicial, para os bens objeto de avaliao para este
efeito, quando no seja conhecido o custo de aquisio ou de produo, podendo esse valor ser objeto
de correo, para efeitos fiscais, quando se considere
excedido.
2 - [...].
3 - [...].
4 - [...].
5 - Para efeitos da determinao do valor deprecivel
ou amortizvel, previsto nos nmeros anteriores:
a) No so consideradas as despesas de desmantelamento; e
b) Deduz-se o valor residual.
6 - [Anterior n. 5].
7 - [Anterior n. 6].
Artigo 3.
[...]

1 - [...].
2 - [...].
3 - [...].
4 - [...].
5 - No so aceites como gastos para efeitos fiscais
as depreciaes ou amortizaes praticadas para alm
do perodo mximo de vida til, ressalvando-se os casos devidamente justificados e aceites pela Autoridade
Tributria e Aduaneira.