LEI 995-2006 (Plano Diretor Com Alterações.)

Esta norma foi publicada no Quadro
de Avisos da Prefeitura Municipal de

Taiobeiras no dia 09/10/06 e republicada
no dia 27/11/06, nos termos do Art. 115
da Lei Orgnica do Municpio.
Gabinete do Prefeito, 27/11/06
GABINETE DO PREFEITO
ELISA DE ALENCAR COSTA

Assessor de Gabinete III
LEI N 995, DE 09 DE OUTUBRO DE 2006.

DISPE SOBRE A POLTICA DE DESENVOLVIMENTO E DE
EXPANSO URBANA DO MUNICPIO DE TAIOBEIRAS,
INSTITUI O PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO
SUSTENTVEL E D OUTRAS PROVIDNCIAS.
A Cmara Municipal de Taiobeiras aprovou e eu, Prefeito Municipal, no uso das
atribuies a mim conferidas pela Lei Orgnica do Municpio de Taiobeiras, em nome do
povo, sanciono a seguinte Lei:
TTULO I
DOS PRINCPIOS GERAIS
Art. 1o: A promoo do desenvolvimento do Municpio de Taiobeiras visa o
cumprimento das funes sociais do aglomerado econmico que constitui a cidade e suas
reas rurais, em concordncia com a sua lei orgnica e em conformidade com o disposto
no Art. 182 da Constituio Federal, e tem como princpios fundamentais assegurar:
I. Qualidade de viver para toda a sua populao e os que nela viverem;
II. Gesto democrtica, participativa e distributiva de oportunidades;
III. Desenvolvimento social equnime com a incluso social de toda a sua
populao urbana, dos povoados e das comunidades rurais, constituda sobre
uma economia vivel em harmonia com o meio ambiente, buscando a
promoo da dignidade da pessoa humana no exercitar uma economia
ecolgica que atenda s necessidades da atual e das futuras geraes;
IV. Respeito s diferenas e individualidades;
V. Articulao de estratgias de desenvolvimento da cidade que busquem a
cooperao com os Municpios circunvizinhos, integrando as iniciativas pblicas,
privadas e no governamentais, em prol do interesse de uma comunidade
regional;
VI. Fortalecimento do aparato ordenador do Poder Pblico com relao sua
atuao sobre a ordem econmico-social e sobre o meio ambiente e a
ordenao de seu territrio, com vistas a que a sua ao contribua para
proporcionar o bem estar da populao e a sustentabilidade de sua economia,
no praticar continuamente solues que se alinhem ao avanar da sociedade e
formao de equilbrios;
VII. Justa distribuio dos benefcios e nus do processo de desenvolvimento.
Art. 2o: O Plano Diretor de Desenvolvimento de Taiobeiras estabelece e institui os
processos de desenvolvimento, seus programas, projetos e empreendimentos, em uma
perspectiva de longo prazo, e orienta as aes dos agentes pblicos e privados para a
promoo da sustentabilidade de seu desenvolvimento.
1o: O programa de receitas e fontes e o oramento plurianual, objetos da Lei de
Diretrizes Oramentrias do Municpio, devero estar sempre em compatibilidade e
congruentes com o disposto no Plano Diretor de Desenvolvimento e com as prioridades e
significados dos programas e aes dele decorrentes.
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2o: O Plano Diretor de Desenvolvimento se desdobra e incorpora outros planos,
especficos ou cobrindo assuntos e temas ou objetos preestabelecidos, ou mesmo
detalhando e explodindo o referido Plano Diretor de Desenvolvimento, devendo, o
conjunto, manter uma rigorosa observncia das suas diretrizes e de seus objetivos
permanentes.
3o: O Plano Diretor de Desenvolvimento de Taiobeiras dever ser atualizado
periodicamente, em intervalos de 5 (cinco) anos, no mximo, e revisado a cada 10 (dez)
anos, perodos estes que podero ser ajustados de acordo com as taxas de ocorrncia de
mudanas que influenciem na vida do Municpio.
TITULO II
DO PLANEJAMENTO, MOBILIZAO SOCIAL E GESTO PBLICA
DO MUNICPIO
CAPTULO I
DO PLANEJAMENTO
Art. 3o: O planejamento do Municpio de Taiobeiras tem por finalidade orientar a
ao da administrao pblica municipal e dos agentes representativos da sociedade
taiobeirense, visando fazer com que a atuao da Municipalidade na promoo do
desenvolvimento municipal observe com rigor, os princpios assumidos no Artigo Primeiro, a
legislao vigente e os cenrios das realidades nas quais o Municpio est inserido, no
sentido de estabelecer planos, programas e aes que determinem a viabilidade e a
realizao de sua governana.
Art. 4o: O Planejamento Municipal tem por objetivos:
I.
Auxiliar a criao das condies para assegurar a incluso social de toda a
comunidade e para desenvolver o maior contingente social de sua populao e
sustentar as prticas do aprendizado coletivo que tornam a riqueza possvel e a
liberdade real;
II. Constituir e manter a representao do sistema social da cidade, seus valores,
mitos e smbolos, o imaginrio, suas expectativas e sentimentos;
III. Constituir planos e programas de desenvolvimento sustentvel para o Municpio,
consolidando e contrapondo solues ao conjunto das necessidades
priorizadas, identificadas e trabalhadas com a participao comunitria;
IV. Identificar e constituir projetos, empreendimentos e aes que viabilizem a
atrao de investimentos para o desenvolvimento do Municpio como um
conjunto harmnico, em que prevalea o aumento e a distributividade da
riqueza produzida pela explorao, com efetividade, dos seus recursos naturais e
a criao de uma economia prpria constituda sobre os seus diferenciais e
sobre as oportunidades econmico-sociais dos mercados circundantes,
assegurando que esse processo incorpore o conhecimento e a complexidade,
gradual e consecutivamente.
V. Promover as condies para a organizao e articulao das aes municipais,
de modo integrado e em sinergia;
VI. Desenvolver planos e programas de comunicao e mobilizao social para
viabilizar as relaes e interlocues do Municpio com as sociedades interna e
externa, e para contribuir para a construo e afirmao de sua identidade;
VII. Formular estratgias de implementao e criar as condies de viabilizao dos
planos e programas propostos, definindo-se as alternativas para o seu
desenvolvimento e as fontes de recursos a serem utilizados.
CAPTULO II
DOS PROGRAMAS DE DESENVOLVIMENTO
Art. 5o: As alternativas criativas e viveis de desenvolvimento, construdas para
suportarem os planos de desenvolvimento de Taiobeiras, sero estruturadas em programas
institucionais e em alianas sociais.
1o: Os programas institucionais e as alianas sociais de que trata o "caput" deste
Artigo assumiro dois momentos consecutivos:
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I.
II.
Primeiro momento, atual, voltado para a constituio de uma economia prpria

que absorva o contingente mais significativo da populao do Municpio,
estando, portanto, voltada para a multiplicao do bem estar e da
prosperidade, do acesso oferta de oportunidades, da crescente participao
de receitas e salrios na gerao da renda interna da comunidade, do
investimento social elevado, prioritrio, mobilizando a sociedade para se dispor a
co-operar, a aceitar a inovao e a envolver-se, como comunidade, na
formulao e implementao dos direitos sociais, estabelecendo uma
coordenao distribuda e parcerias estratgicas para a viabilizao das vias de
desenvolvimento econmico escolhidas;
Segundo momento, avanado, orientado para a constituio das escalas
econmicas e/ou desenvolvimentos complexos que atribuam sustentao aos
processos determinados no momento anterior, com o aumento da participao
independente, poltica e cidad da comunidade, resultantes da formao de
nveis de educao e escolaridade especializados e avanados nos diferenciais
locais, bem como na produo da pluralidade e diversidade, como elementos
de formao da riqueza e da economia municipal.
2o: Para se atribuir viabilidade aos programas mencionados no pargrafo anterior,

o planejamento dever considerar como condies essenciais ao seu sucesso:
I.
A elevao do nvel de poupana pblica e privada no contexto do Municpio;
II. A criao de mecanismos que atraiam e direcionem recursos dessa poupana,
prioritariamente, para a realizao de investimentos produtivos no Municpio;
III. A associao cooperativa entre governo e empreendedores, ou entre empresas
e instituies pblicas e privadas, para a produo e o desenvolvimento do
potencial produtivo e da capacidade crtica das pessoas;
IV. O uso sistemtico de polticas pblicas para ampliar programas de
desenvolvimento sustentvel e aplicaes dos recursos disponveis para a
consecuo do disposto no Artigo Primeiro.
3o: Para o atendimento do desenvolvimento das pessoas, os programas assumiro
a elevao prioritria do nvel de investimento social em educao, considerando desde a
educao infantil e a assistncia s crianas (creches), at a educao continuada e
profissionalizante de jovens e adultos, em todos os seus estgios, tendo como compromisso
fundamental dotar as crianas e jovens dos instrumentos de resistncia s circunstncias
histricas e sociais, de se constiturem no respeito a si mesmos e aos outros e de fortalecer,
na sociedade, a idia da grandeza de homens e mulheres comuns e a grandeza da
humanidade.
Art. 6o: A Municipalidade dever aplicar pelo menos 5% (cinco por cento) de sua
receita corrente liquida anualmente, na constituio da estrutura e fomento do
desenvolvimento econmico sustentvel do Municpio, durante os prximos 15 (quinze)
anos.
Pargrafo nico: Entende-se por desenvolvimento econmico sustentvel, para fins
da aplicao do estabelecido no caput deste Artigo, o conjunto de aes e
empreendimentos promovidos pela Municipalidade, que resultem no aumento mensurvel
da renda e/ou na criao efetiva de postos de trabalho duradouros para a populao do
Municpio, ambos em uma perspectiva contnua e sustentvel (conforme descrito no Artigo
64).
Art. 7o: Cabe ao Executivo Municipal a implementao do Plano Diretor de
Desenvolvimento, continuadamente participativo, e dos planos e programas que dele
resultam, trazidos aos horizontes de mdio e curto prazo.
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CAPTULO III
DA COMUNICAO E MOBILIZAO SOCIAL COMUNITRIA
Art. 8o: A Comunicao e a Mobilizao Comunitria constituem um processo
permanente do sistema econmico-social, dentro do princpio do desenvolvimento
sustentvel, devendo ser objeto de planejamento e gesto prprios, em relao s
principais formas em que se consubstanciam, quais sejam, a Comunicao Interna, a
Comunicao Externa, as Redes, o reforo ao Marketing da Identidade do Municpio e a
Mobilizao Social-Comunitria.
Art. 9o: Os principais objetivos do Plano de Desenvolvimento de Comunicao e
Mobilizao Comunitria so:
I. Constituir e operacionalizar o sistema de comunicao do Municpio
compreendendo a comunicao interna e externa bem como os sistemas fsicos
e redes de comunicao;
II. Desenvolver o marketing da cidade, constitudo em torno de sua identidade
registrada e acessvel atravs do portal da Internet do Municpio e de aes locais
e externas que reforcem esta identidade;
III. Estruturar e promover a mobilizao social comunitria, em carter contnuo,
permanente, que assegure a mais ampla e ativa participao da comunidade no
processo de desenvolvimento do Municpio e da Regio do Alto Rio Pardo,
legitimando-a como expresso da prtica de uma democracia aprofundada,
com manifestaes voluntrias do coletivo e do individual que compem a sua
populao.
CAPTULO IV
DA ADMINISTRAO PBLICA
Art. 10: So diretrizes para a constituio, o desenvolvimento e o aperfeioamento
da administrao pblica:
I. Desenvolver modelo de gesto democrtico e participativo, assegurando a
transparncia administrativa e aes articuladas entre os diversos poderes,
instncias governamentais, entidades pblicas e privadas e sociedade
organizada;
II. Criar e consolidar canais de comunicao e participao da comunidade, por
meio de sua organizao em conselhos e entidades representativas de seus
diversos interesses, mediante a adoo das seguintes aes:
a) adequar as normas que regem os Conselhos Municipais ao que dispe essa Lei
e legislao que os regulamenta, ativando-os e mantendo-os operacionais;
b) apoiar o funcionamento dos Conselhos e Conferncias Municipais, articulando
para utiliz-los sistematicamente como instrumento de apoio deciso;
c) manter o quadro de pessoal permanente tendendo para uma totalidade
efetiva, regido por um plano de cargos e carreira, com todos os novos
admitidos vinculados ao sistema de previdncia pblica federal;
d) estimular a criao de entidades associativas e representativas dos diversos
segmentos da comunidade e estruturar reas de apoio e de atendimento
permanente ao seu funcionamento;
e) estruturar e manter um sistema de qualidade de atendimento dos servios
pblicos prestados populao, de fcil acesso a todos os cidados;
f) constituir a Ouvidoria Municipal;
III. Promover a capacitao das pessoas que compem os seus quadros
permanentes mediante, dentre outros:
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a) estabelecimento de convnios de formao, qualificao e capacitao do
pessoal e de cooperao tcnica com entidades governamentais e no
governamentais que atuam na rea;
b) qualificao institucional da administrao pblica;
c) desenvolvimento de programas de instrumentalizao dos processos da
Municipalidade;
d) informatizao de todos os seus servios diretos e indiretos que devem passar a
operar em rede, incluindo natural e prioritariamente, a gerao interna da
receita, a administrao de pessoal e dos recursos ativos, fixos e mveis, assim
como a oferta da educao e da sade, entre outros;
IV. Implementar o sistema de planejamento estruturado municipal, a partir das
seguintes aes:
a) desenvolvimento do sistema integrado de informaes do Municpio de
Taiobeiras, criando e interligando bancos de dados setoriais;
b) integrao da atividade do planejamento de desenvolvimento abrangendo
todas as reas de atuao da Municipalidade, incluindo os programas de
gerao de receitas, usos e fontes e os oramentos integrados e setoriais;
c) estabelecimento de mecanismos de participao efetiva da comunidade e de
seus representantes, em especial na elaborao dos Planos Plurianuais de
Investimento, PPAs, das Leis de Diretrizes Oramentrias anuais e dos
oramentos regulares;
d) estruturao desse sistema de planejamento que contemple:
1. estar dotada da competncia tcnica e gerencial proveniente da
existncia e valorizao de quadros mnimos de pessoas, capazes de
descortinar o futuro, altamente qualificadas e ativas para o planejar e
conduzir a realizao dos empreendimentos e servios especializados que
a cidade demanda;
2. harmonizar metas sociais, econmicas e ambientais por meio de um
planejamento estratgico e do gerenciamento quotidiano da economia e
da sociedade, buscando um equilbrio entre diferentes sustentabilidades e
as eficincias que lhes so pertinentes;
3. estar praticando programas de receitas e dispndios (oramentos) que
maximizem as receitas, respeitando-se a capacidade de pagamento e o
poder aquisitivo de suas empresas e populao, que minimizem as
despesas e o custeio, aumentando a produtividade das estruturas e dos
servios pblicos, no sentido de gerar excedentes crescentes de resultados
para investimentos;
4. estar recebendo por todos os servios pblicos passveis de cobrana, no
sentido de assegurar a sua sustentabilidade e o seu desenvolvimento, o que
est fundamentado nos seus trs princpios gerais, quais sejam, tratamento
equnime a toda a comunidade, atribuir-lhe qualidade e viabilizar a sua
execuo;
5. estar provida de fundos e recursos financeiros (capitalizada) para investir e
induzir investimentos e parcerias de/com os setores privado e no
governamental, na sua economia;
6. estar embasada com um arcabouo municipal institucional e legal
personalizado e flexvel destinado a suportar o seu processo de deciso;
7. estar apta e priorizar as intervenes pblicas que iro produzir renda e
postos de trabalho (relegando a um segundo momento tudo que se faa
necessrio, mas que no renda e nem gere trabalho para sua populao);
8. compartilhar continuamente com a sua populao a co-gesto dos
interesses comuns a todos;
9. promover parcerias entre todos os atores envolvidos, reconhecendo que
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deve insistir em formar alianas, buscar ajuda e participao externa, pois
deve compartilhar para obter um acordo negociado de desenvolvimento
sustentvel ;
10. articular os espaos de desenvolvimento, desde o nvel local at ao
transnacional, integrada e subordinada a uma estratgia de
desenvolvimento endgeno (local interno);
11. cultivar o empreendedorismo, a cidadania e a valorizao da tica e do
seu sistema analtico-simblico prprio, no vivenciar e fortalecer a sua
identidade, inclusive ampliando e consolidando a sua polarizao
microrregional.
e) implantao de um sistema de avaliao de desempenho da administrao
pblica disponibilizando os seus resultados, regular e sistematicamente, para a
comunidade taiobeirense.
V. Promover a reviso da estrutura administrativa e dos instrumentos jurdiconormativos, tendo sempre como referncia os princpios e as diretrizes definidas no
Plano Diretor e na legislao estadual e federal concernentes gesto local, por
meio das seguintes medidas:
a. reviso e consolidao da Lei Orgnica do Municpio, do Cdigo Tributrio e
dos demais instrumentos jurdico-normativos de competncia municipal;
b) reviso geral da estrutura administrativa do Poder Executivo municipal,
definindo claramente papis, atribuies, quadros e o sistema de integrao
das reas, de acordo com as necessidades e especificidades do Municpio;
c) em funo das caractersticas do Municpio de Taiobeiras, a proposio bsica
consiste em se ter departamentos ou secretarias ou assessorias, dependendo
da modalidade e titulao uniforme adotada, para os seguintes grupamentos
de atividades:
1. educao e esporte;
2. sade e vigilncia sanitria;
3. ao social;
4. cultura, artes, programao visual, lazer e turismo;
5. planejamento, regulao e desenvolvimento econmico (servios,
comrcio, indstria)
6. agricultura e agronegcio, regulao, recursos hdricos, parques e
arborizao, e meio ambiente (inclusive monitoramento climtico);
7. finanas, compras e contrataes, e administrao;
8. comunicao, ouvidoria, relaes com a comunidade (inclusive o site
do Municpio) e atendimento ao pblico;
9. urbanismo, engenharia, servios pblicos (saneamento ambiental,
informtica e comunicao, transporte, iluminao e energia, etc.),
patrimnio e obras.
d) fortalecimento do setor de administrao fazendria da Prefeitura Municipal,
particularmente no que diz respeito sua informatizao, cadastros e ao seu
sistema de gesto financeiro-econmica, de forma a assegurar receita prpria,
transferida e captada, adequadas s necessidades e s potencialidades do
Municpio, bem como o cumprimento dos dispositivos de controle fiscal e de
gesto das finanas pblicas;
e)
estruturao
e
funcionamento
das
instncias
de
fiscalizao,
acompanhamento e controle da gesto pblica, assim como aquelas
necessrias ao exerccio do poder de superviso institucional pelo Municpio.
VI. Promover a racionalizao e a informatizao dos procedimentos administrativos,
entre outros, por meio de:
a) desenvolvimento de projetos integrados, setoriais e gerais, da racionalizao e
normalizao de rotinas e procedimentos;
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b) elaborao de Programa de Informatizao em Rede da Municipalidade, que
se estenda a todas as suas reas, prestao de servios e ao atendimento
ao pblico;
VII. Definir poltica de pessoal do Municpio, com a adoo de:
a) Estabelecimento de um quadro mnimo permanente, com profissionais
capacitados, capazes de atuar como um ncleo de competncia
continuada em administrao pblica municipal.
b) elaborao do Estatuto dos Servidores, contemplando toda a variedade do
seu quadro e carreira, atualizando-o periodicamente, de acordo com a
evoluo das necessidades e recursos disponveis para a prestao
adequada de servios;
c) adequao do quadro de pessoal, em termos de quantidade e qualificao,
s necessidades atuais e s perspectivas de desenvolvimento municipal;
d) desenvolvimento de programas de capacitao permanentes e eventuais dos
servidores pblicos municipais;
VIII. Constituir um Programa regular de proviso de infra-estrutura fsica (instalaes,
veculos, equipamentos e patrulha mecnica, mobilirio, programas de software,
bases de dados e materiais) para o funcionamento atualizado da Municipalidade
de Taiobeiras, em atendimento s condies necessrias sua prestao
adequada de servios, em consonncia com o disposto nesta Lei.
IX. Garantir a prestao dos servios pblicos, essenciais ao desenvolvimento
econmico e social da populao e sua qualidade de vida, todos eles na
modalidade servios pelo custo, priorizando as solues de melhor atendimento
ao menor preo para a populao.
Art. 11: A Municipalidade dever desenvolver e aplicar mecanismos de
monitoramento e avaliao da administrao municipal, atravs de um elenco de
indicadores de desempenho e da qualidade para cada Plano ou Programas pblicos, a ser
utilizado pelos setores tcnicos competentes por sua execuo, baseados em
reconhecimento de padres de comportamento, nacionais e internacionais, a partir do
processamento sistemtico de dados e informaes.
Art. 12: Os resultados desse desempenho da administrao municipal e dos servios
por ela prestados, direta ou indiretamente, devem ser divulgados regular e
sistematicamente (includos futuramente no portal do Municpio), atravs dos canais de
comunicao com a sociedade, para sua informao, orientao e acompanhamento
participativo, de acordo com o que estabelecem as legislaes especficas e na ausncia
delas, mensalmente referidas a um ou, no mximo, 2 (dois) meses anteriores.
CAPTULO V
DA POLTICA DE INTEGRAO REGIONAL
Art. 13: A integrao regional e as condies para produz-la contribuiro para o
pleno desenvolvimento do Municpio de Taiobeiras, seja pelos fluxos econmicos, seja pelos
fluxos e intercmbios sociais e de capital intelectual, ou na explorao de
complementaridades, obteno de escalas ou viabilizao de programas, projetos e
empreendimentos conjuntos ou encadeados, seja na conservao e gesto de recursos e
questes do meio ambiente, seja na formao de redes de alianas.
Pargrafo nico: O conceito de Integrao traduz tanto a dimenso regional,
quanto a condio global, em um espao de convivncias no qual as comunidades
consideradas integradas participam, onde quer que elas estejam fisicamente, ou seja,
qualquer que seja a sua localizao virtual.
Art. 14: Na integrao regional de Taiobeiras comparecem como objetivos perenes:
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I. As sub-bacias do ribeiro Taiobeiras, Cercado, Toco e Itaberada entre outros,
pertencentes Bacia do Rio Pardo (76,87% do territrio), e Taboca ou Taboqueiro,
Grama, entre outros, pertencentes Bacia do Rio Jequitinhonha (23,13% do
territrio);
II. O sistema virio intercomunidades rurais e povoados e intercidades, tendo como
eixo arterial a BR251e BR116 e as futuras MGs de integrao da Regio do Alto Rio
Pardo;
III. As atividades econmicas da indstria extrativa da argila e florestal;
IV. Os sistemas de transporte, de comunicao, de energia, de abastecimento de
gua e o sistema de comercializao de alimentos, produtos agrrios e
agronegcios;
V. A utilizao sustentvel do meio ambiente e da produo agrria;
VI. A atividade econmica artesanal e a cultura local e regional.
Art. 15: O Municpio de Taiobeiras desenvolver polticas de integrao regional que
respeitem as condies diferenciais dos demais Municpios da Regio do Alto Rio Pardo,
com benefcios recprocos, atravs de projetos pactuados de desenvolvimento regional, da
busca de solues a questes comuns abrangendo outros Municpios.
Art. 16: A integrao regional do Municpio de Taiobeiras far-se-:
I.
Na participao de Comits de Bacias Hidrogrficas, particularmente do Rio
Pardo;
II. Na disseminao de servios para a populao ou populaes, inclusive em
redes;
III. Em programas especiais de conservao e/ou formao de equilbrio e
proteo em termos de representao, tanto institucionalmente atravs da
Associao da Micro-regio da qual faz parte, da Associao Mineira dos
Municpios e dos Municpios do Circuito Turstico e outras, quanto atravs de
projetos ou programas de interesse comum.
IV. Em planos e aes, atravs da sua considerao no planejamento municipal e
em todas as manifestaes diretivas do Municpio, includas dentro de cada uma
delas e, ainda, comparecendo, com intensidade, na vertente dos programas e
projetos do Municpio, aprovados para implantao;
V. No tratamento das questes ambientais e de infra-estrutura ou servios
essenciais e no uso e ocupao das reas rurais com os Municpios limtrofes e
em que a indstria extrativa se apresenta como a atividade econmica
dominante;
VI. Em programas de "marketing" e promoo das marcas de conceituao e
destaque regionais, no mercado concorrencial global.
Art. 17: A integrao regional dever constar, sistemtica e regularmente, do
planejamento Municipal, o qual dever conter polticas, programas e aes preferenciais a
ela dedicados, tendo a sua implementao e o acompanhamento da realizao de suas
propostas a cargo da Municipalidade e seus parceiros.
TTULO III
DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO URBANO E RURAL
Art. 18: So objetivos da poltica de desenvolvimento urbano e rural no Municpio:
I.
A promoo da estruturao do espao da cidade e do Municpio atravs da
distribuio e/ou organizao, e integrao adequada da sua populao, das
atividades scio-econmicas, da infra-estrutura bsica e de servios e dos
equipamentos urbanos e comunitrios;
II. A integrao e complementaridade das atividades urbanas e dos povoados
como espaos urbanos emergentes associados s comunidades rurais e aos
ecossistemas naturais e modificados envolventes;
III. A garantia de que as propriedades urbanas e rurais cumpram a sua funo
social;
IV. A re-qualificao dos espaos pblicos, sempre que necessria, preservado o
patrimnio histrico-cultural;
V. A conservao e recuperao ambiental;
VI. A ampliao da mobilidade e acessibilidade;
VII. O reforo da identidade cultural do Municpio;
VIII. A preveno de secas e cheias, incndios florestais e da existncia e
disponibilidade da gua.
Art. 19: So estratgias para a consecuo dos objetivos citados:
I.
Ordenamento fsico-territorial visando o equilbrio entre a ocupao e o uso do
solo e a capacidade de suporte do ambiente natural e da infra-estrutura
disponvel;
II. Recomposio, no menor prazo possvel, da qualidade do sistema hdrico do
Municpio;
III. A definio do sistema virio bsico visando a articulao dos espaos, sua
acessibilidade e a integrao entre os povoados, e das reas j ocupadas com
as reas destinadas a expanso ou a novas ocupaes;
IV. A utilizao adequada dos vazios urbanos e das reas de expanso delimitadas
da mancha urbana;
V. A estruturao de novos centros qualificados, orientando a expanso da
cidade, valorizando os recursos naturais e dinamizando as atividades tcnicoculturais e artsticas e econmico-sociais e ambientais.
Art. 20: A funo social da propriedade se expressa atravs dos fundamentos deste
Plano Diretor de Desenvolvimento do Municpio e de sua regulamentao e legislaes
complementares.
Pargrafo nico: O direito de propriedade no pressupe o direito de construir,
sendo que este ltimo se subordina ao estabelecido na legislao municipal pertinente.
Art. 21: A regulao aqui estabelecida sobre a ocupao e o uso da propriedade
visa, primordialmente, o desenvolvimento humano com qualidade, em uma cidade
socialmente mais justa e ecologicamente equilibrada.
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CAPTULO I
DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA PBLICA
Art. 22: So instrumentos do desenvolvimento da poltica urbana do Municpio de
Taiobeiras:
I. plano plurianual;
II. diretrizes oramentrias e oramento anual;
III. gesto oramentria participativa;
IV. planos, programas e projetos setoriais;
V. planos de desenvolvimento econmico e social;
VI. institutos tributrios e financeiros:
a) imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana IPTU, de acordo
com o disposto nos Artigos 156, I, Pargrafo Primeiro, I e II, e 182, Pargrafo
Quarto, II da Constituio Federal;
b) contribuio de melhoria;
c) incentivos e benefcios fiscais e financeiros;
d) institutos jurdico-urbanisticos:
e) desapropriao;
f) servido administrativa;
g) limitaes administrativas;
h) tombamento de imveis ou de imobilirio urbano;
i) instituio de unidades de conservao;
j) de zonas especiais de interesse social;
k) concesso de direito real de uso;
l) concesso de uso especial para fins de moradia;
m) parcelamento, edificao ou utilizao compulsria;
n) usucapio especial de imvel urbano;
o) concesso do direito de superfcie;
p) direito de preempo;
q) transferncia do direito de construir;
r) outorga onerosa do direito de construir e alterao de uso;
s) operaes urbanas consorciadas;
t) p)estudo prvio de impacto ambiental (EIA) e estudo prvio de impacto de
vizinhana (EIV);
u) q)assistncia tcnica e jurdica gratuita para as comunidades e grupos sociais
menos favorecidos;
v) referendo comunitrio e plebiscito.
1o: O imposto sobre a propriedade predial e territorial urbano se aplica a todo o
permetro urbano, nele includas as reas de expanso bem como aos povoados e
condomnios, conforme disposto na legislao vigente, em atendimento ao princpio que
cabe Municipalidade prover todos os servios pblicos a essas aglomeraes e sua
populao.
2o: Os impostos e taxas aplicveis aos Ncleos Rurais enquanto ncleos
populacionais emergentes, transformando diversos ncleos comunitrios individualizados em
uma rede, ou povoado, operando como uma unidade dotada de todos os servios pblicos
municipais essenciais, devem se situar num percentual dos valores praticados na rea
urbana do Municpio. Este valor no poder exceder 60% (sessenta por cento) dos valores
equivalentes aplicados na rea urbana e ambos, os da rea urbana e das reas rurais,
devem ser atualizados anualmente, por projeto de lei encaminhado pelo Executivo
Cmara dos Vereadores.
3o: Os instrumentos mencionados neste Artigo regem-se pela legislao que lhes
prpria, observado o disposto nesta Lei.
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4o: Nos casos de programas e projetos habitacionais de interesse social
desenvolvidos pela administrao pblica, a concesso do direito de uso de imveis
pblicos poder ser contratada coletivamente.
5o: Os instrumentos previstos neste Artigo que demandam dispndio por parte da
Municipalidade, devem ser objetos de controle social, garantida a participao das
comunidades, movimentos e entidades da sociedade civil.
Art. 23: reas includas nesse Plano Diretor de Desenvolvimento, indicadas para
parcelamento, edificao ou utilizao do solo urbano, em que a operao a elas
destinada no ocorrer, fazendo-as no edificada, subutilizada ou no utilizada, podero ser
objeto de lei especfica, que determine o que dever ser executado de maneira
compulsria, na qual se fixam as condies e os prazos para a implementao da referida
obrigao, observado o que dispe a Lei Federal no 10.257, de 10 de julho de 2001.
Art. 24: Em caso de descumprimento das condies e dos prazos previstos no Artigo
anterior, o Municpio proceder aplicao do imposto sobre a propriedade predial e
territorial urbano (IPTU) progressivo no tempo, mediante a majorao da alquota pelo prazo
de cinco anos consecutivos.
1o: O valor da alquota a ser aplicado a cada ano ser fixado na lei especfica,
mencionada nos Pargrafos Primeiro e seguintes deste Artigo e no exceder a 2 (duas)
vezes o valor referente ao ano anterior, respeitada a alquota mxima de 15% (quinze por
cento).
2o: Caso a obrigao de parcelar, edificar ou utilizar no seja atendida em 5
(cinco) anos, o Municpio manter a cobrana pela alquota mxima, at que se cumpra a
referida obrigao ou poder proceder desapropriao do imvel, com pagamento em
ttulos da dvida pblica.
3o: vedada a concesso de anistia de isenes ou de anistias relativas a
tributao progressiva de que trata este Artigo.
CAPTULO II
DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA
Art. 25: So instrumentos para a aplicao da poltica urbana, sem prejuzo de outros
previstos nas legislaes municipal, estadual e federal:
I.
Concesso ou cesso do direito de superfcie
II. Outorga onerosa do direito de construir ou solo criado;
III. Direito de preempo;
IV. Operaes urbanas e Urbanizao Consorciada;
V. Parcelamento, Edificao ou Utilizao compulsrios do solo urbano;
VI. IPTU Progressivo;
VII. Desapropriao com pagamento em ttulos;
VIII. Transferncia do direito de construir;
IX. Legislaes urbansticas complementares;
X. Tributaes e incentivos.
SEO I
CESSO DO DIREITO DE SUPERFCIE

Art. 26: O proprietrio urbano poder conceder ou ceder a outrem o direito de
superfcie de seu terreno, entendido como o direito de utilizar o solo, o subsolo ou espao
areo, relativo ao terreno em questo por tempo determinado ou indeterminado, na
12
forma estabelecida em contrato objeto de escritura pblica registrada no cartrio de
registro de imveis.
1o: A concesso do direito de superfcie poder ser gratuita ou onerosa.
2o: O superficirio responder integralmente por todos os encargos e tributos que
incidirem sobre a propriedade superficiria e a sua parcela de ocupao efetiva.
3o: Os direitos de transferncia devem ser fixados no contrato respectivo.
SEO II
OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR OU SOLO CRIADO
Art. 27: O direito de construo inerente ao direito de propriedade fica limitado a
uma vez a rea do terreno. Define-se como outorga onerosa do direito de construir ou solo
criado, a qualquer construo que ultrapasse esse limite preestabelecido, devendo o
interessado, para que esse acrscimo se torne possvel, proceder aquisio do direito de
construo incremental, mediante contrapartida de pagamento, proporcional rea
edificvel adicional desejada, a ser feita pelo beneficirio Municipalidade.
Pargrafo nico: O coeficiente de aproveitamento a ser adquirido no poder
exceder o limite definido para cada Zona de acordo com o disposto no Artigo referente aos
parmetros urbansticos.
Art. 28: A Municipalidade devera constituir um Fundo Municipal, com destinao
especfica, integralizado pelas receitas advindas da compra do solo criado no Municpio.
1o: Os recursos desse Fundo, resultantes, portanto, do produto da compra do direito
de construo excedente rea do terreno devero ser utilizados obrigatoriamente para:
I. Programa de constituio ou recuperao de reas de parques, reas de lazer
ou equipamentos coletivos;
I. Programas para construo ou aquisio de moradias de interesse social;
II. Programas de preservao do patrimnio cultural.
2o: Caber ao Conselho Municipal de Desenvolvimento acompanhar e fiscalizar o
processo de cobrana e recebimento, bem como gerenciar a utilizao dos recursos
gerados a partir do Solo Criado. Caso o Conselho no exista no mbito municipal, dever
ser criado observando o disposto nos artigos 298 e 299 desta Lei.
3o: A metodologia de clculo para cobrana da outorga onerosa do direito de
construir ou solo criado dever ser estabelecida em regulamentao especfica, somente
sendo passveis de iseno da outorga as construes de empreendimentos sem fins
lucrativos de interesse social, reconhecidos pela legislao vigente.
Art. 29: Os valores do solo criado devero observar os valores do metro quadrado de
acordo com a Planta de Valores utilizada para o clculo do Imposto sobre Transmisso Inter
Vivos de Bens Imveis, ITBI.
SEO III
DIREITO DE PREEMPO
Art. 30: Define-se como direito de preempo a prioridade do Municpio na
aquisio de imveis para implantao de planos, programas e projetos de interesse
pblico, que envolvam o atendimento de necessidades do Municpio para:
I.
Regularizao fundiria;
II. Programas de habitao de interesse social;
III. Constituio de reserva fundiria;
IV. Implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
13
V. Criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;
VI. Criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse
ambiental;
VII. Proteo de reas de interesse histrico, cultural e paisagstico.
Pargrafo nico: Leis municipais, observando o disposto neste Plano Diretor de
Desenvolvimento, delimitaro as reas em que incidir o direito de preempo e fixaro
prazos de vigncia, no superior a 5 (cinco) anos, renovveis a partir de 1 (um) ano aps o
decurso do prazo inicial de vigncia.
SEO IV
OPERAES URBANAS CONSORCIADAS
Art. 31: Definem-se como operaes urbanas consorciadas o conjunto de
intervenes coordenadas pelo Executivo e com a participao de incorporadores,
entidades da iniciativa privada e proprietrios, objetivando projetos de desenvolvimento
urbansticos especiais.
1o: A operao urbana consorciada pode ser proposta ao Executivo por qualquer
cidado ou entidade que nela tenha interesse, devendo ser apreciadas em fruns
participativos com a comunidade envolvida.
2o: As operaes urbanas consorciadas podero envolver intervenes como:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
Tratamento de reas pblicas;

Melhorias no sistema virio;
Implantao de programa habitacional de interesse pblico;
Implantao de equipamentos pblicos;
Recuperao do patrimnio natural e cultural;
Urbanizao de uma nova rea ou reurbanizao;
Regularizao de reas ocupadas de modo anmalo.
Art. 32: As operaes urbanas consorciadas devero ser propostas em leis

especficas, estabelecendo:
I.
Permetro da rea de interveno;
II. A finalidade da interveno;
III. Programa bsico de ocupao da rea, incluindo delimitao da rea a ser
atingida;
IV. Plano de desenvolvimento e urbanstico proposto.
V. Estudo de impacto ambiental quando necessrio e estudo prvio de impacto de
vizinhana;
VI. Os procedimentos de natureza econmica, administrativa e urbanstica
necessrios ao cumprimento das finalidades pretendidas;
VII. Os parmetros de desenvolvimento e urbansticos do projeto;
VIII. Os incentivos fiscais e mecanismos compensatrios previstos em lei para os
participantes da operao urbana consorciada em questo e/ou para aqueles
que por ela tenham que vir a ser ressarcidos ou indenizados;
IX. Contrapartida a ser exigida dos proprietrios, usurios permanentes e
investidores privados em funo da utilizao dos benefcios previstos.
Pargrafo nico: Os projetos de lei referentes s operaes urbanas consorciadas
podero prever a remunerao de obras executadas por empresas da iniciativa privada,
atravs da concesso para explorao econmica do servio implantado ou a venda de
parcela do empreendimento com a receita revertendo-se formao do seu equilbrio ou
resultado econmico-financeiro.
Art. 33: Os recursos levantados com as operaes urbanas consorciadas podero ser
aplicados para a sua realizao ou em qualquer rea da cidade, desde que beneficie toda
a comunidade, e esteja relacionado a:
14
I.
II.
III.
Implantao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;

Implantao de unidades de conservao, de preservao ou equivalentes ou
de outras reas de interesse ambiental para o municpio e a comunidade;
Proteo e recuperao de reas de interesse histrico, cultural ou paisagstico.
Art. 34: Define-se como urbanizao consorciada a cooperao entre o Municpio e

o setor privado ou associaes comunitrias, objetivando a implantao de infra-estrutura
bsica, de equipamentos pblicos ou de empreendimentos de interesse social, em terrenos
de propriedade pblica ou privada, segundo condies preestabelecidas por lei especfica.
Pargrafo nico: Ser exigido estudo prvio de impacto de vizinhana nas reas a
serem objeto de operao urbana e dele devem constar os estudos de valorizao
imobiliria correspondentes.
SEO V
DO PARCELAMENTO, EDIFICAO OU UTILIZAO COMPULSRIA

Art. 35: A rea correspondente aos bairros dentro do permetro da Avenida do
Contorno ser objeto de edificao ou utilizao compulsria do solo urbano no edificado
- subutilizado ou no utilizado, assim como ser objeto de parcelamento compulsrio as
reas compreendidas em toda Macro-Zona Urbana, subutilizadas ou no utilizadas.
1o : Considera-se subutilizado o imvel que no esteja aproveitado por uma
ocupao permanente para fins de moradia ou qualquer utilizao econmica.
2o: O proprietrio ser notificado pela Municipalidade para o cumprimento da
obrigao, devendo a notificao ser averbada no cartrio de registro de imveis.
3o : A notificao far-se-:
I.
II.
por funcionrio do rgo competente da Municipalidade, ao proprietrio do

imvel ou, no caso de este ser pessoa jurdica, a quem tenha poderes de
gerncia geral ou administrao;
por edital quando frustrada, por trs vezes, a tentativa de notificao na forma
prevista pelo Inciso I.
4o : Os prazos a que se refere o caput no podero ser inferiores a:

I.
um ano, a partir da notificao, para que seja protocolado o projeto no rgo
municipal competente;
II. dois anos, a partir da aprovao do projeto, para iniciar as obras do
empreendimento.
o
5 : Em empreendimentos de grande porte, em carter excepcional, poder se
aceitar a concluso em etapas, mediante um programa acertado entre as partes,
assegurando-se que o projeto aprovado compreenda o empreendimento como um todo.
6o: A transmisso do imvel, por ato inter vivos ou causa mortis, posterior data da
notificao, transfere as obrigaes de parcelamento, edificao ou utilizao, sem
interrupo de quaisquer prazos.
SEO VI
DO IPTU PROGRESSIVO NO TEMPO
Art. 36: Em caso de descumprimento das condies e dos prazos previstos no Artigo
anterior, a Municipalidade proceder aplicao do imposto sobre a propriedade predial
e territorial urbana (IPTU) progressivo no tempo, mediante a majorao da alquota pelo
prazo de cinco anos consecutivos.
1o: O valor da alquota a ser aplicado a cada ano ser fixado em lei municipal
especfica e no exceder a duas vezes o valor referente ao ano anterior, respeitada a
15
alquota mxima de quinze por cento.
2o: Caso a obrigao de parcelar, edificar ou utilizar no esteja atendida em cinco
anos, o Municpio manter a cobrana pela alquota mxima, at que se cumpra a referida
obrigao, garantida a prerrogativa prevista no art. 8o.
3o: vedada a concesso de isenes ou de anistia relativas tributao
progressiva de que trata este artigo.
SEO VII
DA DESAPROPRIAO COM PAGAMENTO EM TTULOS

Art. 37: Decorridos cinco anos de cobrana do IPTU progressivo sem que o
proprietrio tenha cumprido a obrigao de parcelamento, edificao ou utilizao, o
Municpio poder proceder desapropriao do imvel, com pagamento em ttulos da
dvida pblica.
1o: Os ttulos da dvida pblica tero prvia aprovao pelo Senado Federal e
sero resgatados no prazo de at 10 (dez) anos, em prestaes anuais, iguais e sucessivas,
assegurados o valor real da indenizao e os juros legais de 6% (seis por cento) ao ano.
2o: O valor real da indenizao:
I. refletir o valor da base de clculo do IPTU, descontado o montante incorporado
em funo de obras realizadas pelo Poder Pblico na rea onde o mesmo se
localiza aps a notificao de que trata o Pargrafo Terceiro, do Art. 35 desta lei;
II. no computar expectativas de ganhos, lucros cessantes e juros compensatrios.
3o: Os ttulos de que trata este Artigo no tero poder liberatrio para pagamento
de tributos.
4o: O Municpio proceder ao adequado aproveitamento do imvel no prazo
mximo de cinco anos, contado a partir da sua incorporao ao patrimnio pblico.
5o: O aproveitamento do imvel poder ser efetivado diretamente pela
Municipalidade ou por meio de alienao ou concesso a terceiros, observando-se, nesses
casos, o devido procedimento licitatrio.
6: Ficam mantidas para o adquirente de imvel nos termos do 5o as mesmas
obrigaes de parcelamento, edificao ou utilizao prevista.
SEO VIII
TRANSFERNCIA DO DIREITO DE CONSTRUIR

Art. 38: O proprietrio de imvel urbano, privado ou pblico, poder ser autorizado a
exercer em outro local, ou alienar, mediante escritura pblica, o direito de construir previsto
no plano diretor ou em legislao urbanstica dele decorrente, quando o referido imvel for
considerado necessrio para fins de:
I. implantao de equipamentos urbanos e comunitrios;
II. preservao, quando o imvel for considerado de interesse histrico, ambiental,
paisagstico, social ou cultural;
III. servir a programas de regularizao fundiria, urbanizao de reas ocupadas
por populao de baixa renda e habitao de interesse social.
1: A mesma faculdade poder ser concedida ao proprietrio que doar ao Poder
Pblico seu imvel, ou parte dele, para os fins previstos nos incisos I a III do caput.
2: Lei municipal, baseada no plano diretor, estabelecer as condies relativas
aplicao da transferncia do direito de construir, acompanhamento e controle.
16
CAPTULO III
DA ORDENAO DO TERRITRIO URBANO E RURAL
Art. 39: A organizao do territrio municipal fica definida pelos seguintes aspectos:
I- Ncleos Rurais como uma configurao agrupada de povoados e comunidades
rurais;
II- Macro-zoneamento;
III- Permetro urbano.
SEO I
DOS NCLEOS RURAIS

Art. 40: Os Ncleos Rurais se compem do conjunto de aglomeraes populacionais
ou povoados, geograficamente distribudos no territrio rural do Municpio. Cabe a cada
Ncleo Rural promover a sua re-qualificao fsica e ambiental e o desenvolvimento
econmico e social para aqueles que os habitam, prioritariamente baseado nas atividades
econmicas associadas aos agronegcios, ao ecohabitar e manifestaes associadas.
1o: Os Centros de Servios de Cidadania, CESCs, pelo menos um por Ncleo Rural,
devero ter, no mnimo:
I.
uma Escola Municipal, atendendo Educao Infantil e Fundamental completa,
gradativamente incorporando creches ao seu servio;
II. um Posto de Sade ou espao para atendimento do PSF, farmcia comunitria
e acompanhamento de programas de sade regulares;
III. um espao para o atendimento dos programas sociais;
IV. um espao comunitrio para reunies e cursos de qualificao e requalificao
profissional;
V. um espao para lazer e esportes, tais como quadras esportivas, campos, salas
de jogos, oficina de artes;
VI. praas com reas verdes e espaos para encontros comunitrios;
VII. um espao receptivo de transporte com estacionamento para veculos coletivos
tais como nibus ou micronibus, vans ou equivalentes.
2o: Constituem os Ncleos Rurais:
g) Ncleo Rural 1, reunindo os povoados e comunidades rurais de Atansio, Salto e
Ilha;
h) Ncleo Rural 2, reunindo os povoados e comunidades rurais de Riinho, Matrona,
Tbua, Marruaz;
i) Ncleo Rural 3, reunindo os povoados e comunidades rurais de Olhos D gua,
So Jos, Limoeiro, Riacho da Areia, Manteiga, Lagoa Dourada, Lagoa Grande e
Lagoa Seca;
j) Ncleo Rural 4, reunindo os povoados e comunidades rurais de Itaberada,
Atoleiro, Vargem Grande e Lameiro;
k) Ncleo Rural 5, reunindo os povoados e comunidades rurais de Mirandpolis,
Covo, Novato, Mariante, Cercado, P da Ladeira;
l) Ncleo Rural 6, reunindo os povoados e comunidades rurais de Ribeiro, Lajedo,
Landim, Umbuzeiro, Tabatinga I e Tabatinga II.
3o: Novos Ncleos Rurais ou rearranjos dos iniciais podero ser formados, na
medida do necessrio, observando os princpios utilizados para a organizao atual ou,
alternativamente, a agregao por bacia, sistema virio e facilidades de conexo e
acesso, organizao dos fluxos sociais e econmicos, mantendo-se a congruncia com a
constituio inicial.
Art. 41: Os ncleos de vida comunitria denominados Ncleos Rurais e as
17
comunidades que as constituem sero objeto de planos, programas e projetos especficos,
visando sua estruturao e desenvolvimento, considerando:
I. A manuteno permanente da acessibilidade e da articulao entre as
comunidades e entre as comunidades e a Zona Urbana, atravs da
manuteno adequada do sistema virio vicinal e de um sistema de transporte
pblico regular;
II. A implantao e/ou a complementao da infra-estrutura bsica, do
saneamento e dos equipamentos sociais e educacionais e de lazer e
entretenimento, complementada pela gesto para dot-los de servios pblicos
municipais e os providos pelas empresas concessionrias locais;
III. A estruturao de alternativas de atividade econmica local com a gerao de
postos de trabalho associadas s vocaes locais;
IV. A preservao e eventual recuperao ou resgate do seu patrimnio histrico,
cultural e ambiental;
V. O estabelecimento de parcerias entre os organismos pblicos e privados e as
comunidades locais para a gesto do seu desenvolvimento, atravs do manejo
adequado do uso do solo e a adoo de medidas mitigadoras de impactos de
sua utilizao;
VI. A implantao de mecanismos de capacitao, qualificao e participao da
populao local nos processos relativos ao desenvolvimento e prtica da
cidadania.
SEO II
DO MACRO-ZONEAMENTO
Art. 42: O territrio do Municpio de Taiobeiras est constitudo de trs macro-zonas:
Zona Urbana, Zona Agropastoril e Zona de Agricultura Familiar as quais devem figurar no
Mapa de Macro-zoneamento do Municpio.
Pargrafo nico: A diviso do territrio municipal, referida no caput, objetiva permitir
que as polticas relacionadas com o uso e a ocupao do seu solo se desenvolvam de
acordo com as caractersticas e potencialidades de cada uma dessas Zonas.
Art. 43: As linhas divisrias entre as macro-zonas levaram em considerao as microbacias hidrogrficas do Municpio e correspondem ao reconhecimento dos limites espaciais
das configuraes existentes na atualidade, considerando-se as reas de expanso.
Pargrafo nico: A Comisso de Acompanhamento e Implementao do Plano
Diretor de Desenvolvimento do Municpio de Taiobeiras, constituda pelo Artigo 299, dever
proceder s descries perimtricas detalhadas que se fizerem necessrias representao
do zoneamento aqui expresso e promover a realizao das demarcaes correspondentes,
as quais faro parte de decretos de regulamentao desta lei.
SEO III
MACRO-ZONA URBANA
Art. 44: A Macro-zona Urbana, estruturada conforme o Mapa 1, anexo, compreende:
I. Zona de Adensamento 1 ZA1
II. Zona de Adensamento 2 ZA2
III. Zona de Expanso ZE
IV. Zona Industrial ZI
V. Zona de Proteo Ambiental ZPAM (Revogado pela lei 1181, de 27/11/2012)
VI. rea de Diretrizes Especiais Histricas ADEH
1o: Para cada zona sero definidos parmetros urbansticos especficos que vo
indicar a taxa de ocupao e permeabilidade, coeficiente de aproveitamento dos lotes, os
18
afastamentos e as alturas permitidas para as edificaes.
2o: Na Zona Urbana somente permitida a criao de animais domsticos,
proibindo-se a de quaisquer outros animais, salvo no recinto das reas de Interesse
Urbanstico desde que com objetivos de preservao e educao.
SEO IV
MACRO-ZONAS RURAIS
Art. 45: As Macro-Zonas Rurais so:
I.
Zona Agricultvel (ZAG), compreende a parcela ao norte do territrio na qual
se desenvolvem as atividades agrrias irrigadas de maior escala e porte, em
funo de sua topografia predominantemente plana, representadas pelos
cultivares, florestamentos e pela criao extensiva de animais ou pecuria,
alm de se permitir a existncia de instalaes de pequeno porte destinadas
ao agronegcio, sejam elas industriais, comerciais e de servios. Nesta parte
do territrio tambm se admite a implantao de atividades de silvicultura,
particularmente das espcies que resultem no maior valor econmico, desde
que a sua transformao ou utilizao se processe no Municpio. Essa zona
ser diretamente beneficiada pela construo da Barragem de Berizal
devido demanda de gua para irrigao provinda desta.
II.
Zona de Agricultura Familiar (ZAF), compreende a rea sul, onde
comparecem as pequenas propriedades rurais, devido predominncia de
uma topografia acidentada com um solo de composio bastante adversa
atividade agrria em que a irrigao se mostra difcil. Nela subsiste a
produo de hortifrutigranjeiros e agricultura de subsistncia.
o
1 : As atividades das Zonas que integram a Macro-Zona Rural somente sero
permitidas aps licenciamento ambiental e licenciamento cadastral municipal.
2o: Na Zona Agricultvel e de Agricultura Familiar, para que funcionem atividades
econmicas extrativas, sero caracterizadas Zonas denominadas de Empreendimento
Extrativo de Impacto, que devero ser devidamente delimitadas e demarcadas pela
Municipalidade, mediante solicitao do(s) interessado(s).
Art. 46: Na Zona Agricultvel no permitido qualquer parcelamento ou
desmembramento que no observe o mdulo rural mnimo estabelecido pelo INCRA.
SEO V
ZONAS DE EMPREENDIMENTOS EXTRATIVOS DE IMPACTO

Art. 47: Zonas de Empreendimentos Extrativos de Impacto, ZEEI, correspondem s
reas onde permitida a prtica das atividades extrativas de qualquer natureza que
podem provocar impactos significativos ao meio ambiente.
1o: Cada ZEEI ser instituda por decreto autorizativo a pessoa jurdica, aps a sua
aprovao pela Municipalidade e organismos competentes, no qual devem estar fixadas as
condies que explicitam os direitos e os deveres a serem observados na atividade objeto.
2o: A ocupao por empresas e empreendimentos das Zonas de Empreendimentos
se dar atravs de anlise individual e licenciamento ambiental, de acordo com os critrios
estabelecidos pelos rgos competentes, podendo envolver compensaes adequadas
aos impactos sociais e estruturais que provocarem direta ou indiretamente.
3o: Todas as empresas que funcionarem nas Zonas de Empreendimentos devem
proceder ao registro competente de sua atividade e de suas caractersticas, incluindo a
delimitao da rea por ela ocupada, para eventual demarcao e/ou lanamento na
19
planta cadastral do Municpio, junto Municipalidade.
Art. 48: A avaliao de compatibilidade das atividades em uma Zona de
Empreendimentos Extrativos de Impacto, caracterizada por sua natureza extrativa em
relao ao meio ambiente, inclusive e principalmente, em relao ao meio antrpico, ser
feita pelo Conselho Municipal do Meio Ambiente - CODEMA, e dever levar em conta, em
especial:
I.
os possveis efeitos poluidores, de contaminao e degradao do meio
ambiente com as medidas de mitigao ou compensao correspondentes;
II. as eventuais perturbaes causadas pelo acesso e trfego e as medidas para
ajustar e adequar a situao s condies de fluxos e desempenhos
recomendados;
III. outros fatores que podem afetar, de alguma forma, a segurana, sade e
qualidade de vida da populao na prpria Zona e nas suas vizinhanas (meio
bitico), com o que deve ser feito para assegurar a sobrevivncia indicada para
as pessoas que ali vivem;
IV. os impactos que gerem uma incompatibilidade que determine remanejamentos
de habitantes, quantificados quanto aos seus custos e quanto ao que deve ser
realizado para o equacionamento devido da situao.
SEO VI
REAS DE INTERESSE AMBIENTAL
Art. 49: Alm das zonas descritas anteriormente, integram ainda o zoneamento do
Municpio de Taiobeiras, as denominadas reas de Interesse Ambiental, as quais, por suas
especificidades, devero ter diretrizes que prevalecero sobre as demais zonas.
1o: O Municpio poder criar, em qualquer momento e atravs de lei especfica,
novas reas de Interesse.
2o: Se sobre uma mesma rea incidir mais de uma classificao de zoneamento
prevalecero os parmetros mais restritivos.
Art. 50: As reas de Interesse Ambiental, AIA, correspondem s reas necessrias
proteo de recursos naturais ou paisagsticos com caractersticas naturais que indicam a
necessidade de sua proteo visando a sustentabilidade ambiental da cidade e da
populao, compreendendo as categorias:
I.
reas de Interesse Ambiental I (AIA I): compreendem reas relevantes para a
conservao da biodiversidade, incluindo as Unidades de Conservao.
II. reas de Interesse Ambiental II (AIA II): constitudas por reas cujas
caractersticas topogrficas, e geolgico-geotcnicas, podem representar riscos
para a ocupao urbana. Devero ser definidos critrios especiais de
parcelamento, focando em usos que contribuam para a conservao da
vegetao e a proteo contnua do ecossistema e a preveno de riscos
geolgicos mencionados. Nestas reas a ocupao deve ser restringida, devido
aos riscos para a segurana das construes, no se podendo, inclusive,
implantar construes novas, ou ampliar as existentes, priorizando-se as aes de
reassentamento da populao residente no local;
III. reas de Interesse Ambiental III (AIA III): Constitudas por reas que pela sua
localizao, caractersticas da paisagem e vegetao devem ser destinadas
implantao de parques, horto florestal ou equivalente. Nestas reas ficam
proibidos o parcelamento e a ocupao do solo para fins urbanos, exceto por
edificaes destinadas a servios de apoio e manuteno das referidas
caractersticas, para que se valorize, permanentemente, o patrimnio
paisagstico da cidade;
20
IV. reas de Interesse Ambiental IV (AIA IV): representadas pelas reas destinadas
conservao de praas, jardins e clubes, campos esportivos e de lazer ou
similares.
V. reas de Preservao Permanente (APPs): correspondem vrzea de
inundao do rio Pardo com 50m (cinqenta metros) de largura medidos a partir
da crista do talude do curso dgua e de 30m (trinta metros) para os seus
afluentes. Alm destas, em nascentes e lagoas naturais, ainda que intermitentes,
qualquer que seja a sua situao topogrfica, num raio mnimo de 50m
(cinqenta metros). So reas que exercem o papel de corredor para a fauna,
prevalecendo, em todas elas, sobre qualquer uso, o interesse da conservao
ambiental. Estando sujeitas a secas, a ocupao deve ser restringida, devido aos
riscos de assoreamento, no se podendo inclusive implantar construes novas,
ou ampliar as existentes, priorizando-se as aes de reassentamento da
populao residente no local.
Art. 51: As reas de Interesse Ambiental mencionadas podem transformar-se em
Unidades de Conservao Ambiental ou em Reservas Particulares do Patrimnio Natural,
RPPNs, mediante a adoo de procedimentos especficos, na forma da legislao aplicvel
a essa classificao, considerando que sero:
a) utilizadas, de forma especfica, os recursos naturais nelas existentes, a fim de
assegurar a sua preservao e o seu desenvolvimento sustentvel (plano de
manejo);
b) utilizadas, intensiva e extensivamente, os princpios e as prticas que assegurem o
conservar a sua natureza geolgica, geomorfolgica, arqueolgica e cultural
(plano de manejo);
c) conservadas, integralmente, quanto ao seu solo e aos seus recursos hdricos e
preservados os seus remanescentes florestais, visando conservao da fauna e
da flora do Municpio;
d) promovidos programas de revegetao de sua mata ciliar, com incorporao
de novas espcies florestais, especialmente as relevantes para o
desenvolvimento da apicultura, das chamadas frutas do cerrado ou culturas
equivalentes, complementando as atividades da piscicultura que permitam a
implantao de programas de apoio ao pequeno produtor.
Art. 52: O Municpio deve constituir unidades de conservao, pelo menos uma, em
cada um dos biomas tpicos que persistem em seu territrio, particularmente o cerrado, o
semi-rido e os campos altos.
Art. 53: A Comisso de Acompanhamento e Implementao do Plano Diretor de
Desenvolvimento do Municpio de Taiobeiras, constituda pelo Artigo 299, dever proceder
s descries perimtricas detalhadas que se fizerem necessrias representao do
zoneamento aqui expresso e promover a realizao das demarcaes correspondentes, as
quais faro parte de decretos de regulamentao desta lei.
21
TTULO IV
DO SISTEMA ANALTICO-SIMBLICO DO MUNICPIO
CAPTULO I
DA POLTICA MUNICIPAL DE CULTURA E DO PATRIMNIO HISTRICO
Art. 54: Todo cidado um agente cultural e a Municipalidade preservar, em
cooperao com a comunidade, o acervo das manifestaes mais legtimas,
representativas da cultura do Municpio.
Art. 55: Integram o patrimnio cultural do Municpio, os bens de natureza material ou
intelectual (tangveis e intangveis), tomados individualmente ou em conjunto, que
constituam referncia identidade, ao sistema simblico reconhecido pela sociedade,
ao e memria dos mitos, lderes, indivduos ou grupos formadores de opinio da
populao de Taiobeiras, entre os quais se incluem:
I.
As formas de expresso;
II. Os modos de criar, descobrir, reconhecer, fazer e viver;
III. As criaes de todas as naturezas, sejam elas tecnolgicas, cientficas e
artsticas;
IV. As obras, objetos, documentos, empreendimentos, edificaes e demais
espaos ou realizaes fsicas e intelectuais, que traduzam a expresso e a
manifestao humana de ilustres personalidades taiobeirenses;
V. Os stios de valor geo-histrico, arquitetnico, ambiental e paisagstico,
arqueolgico e ambiental.
Art. 56: A Municipalidade dever assegurar o direito de acesso da populao s
obras culturais, produzidas pela comunidade, ou por ela incorporadas, particularmente o
direito de produzi-las e o direito de participar das decises sobre a poltica cultural a ser
adotada, em um desenvolvimento conjunto, envolvendo todos os agentes que atuem,
tenham interesse ou queiram dele participar.
Art. 57: So diretrizes da poltica de proteo da memria e do patrimnio cultural:
I.
Proteger o conjunto urbano histrico e cultural em consonncia com o
Inventrio do Acervo Artstico e Cultural do Municpio.
II.
Proteger as edificaes de valor histrico e manifestaes culturais da rea
rural e povoados, de acordo com o Projeto Documental de Educao
Patrimonial, da Diviso de Cultura, vinculada ao Departamento Municipal de
Educao, Cultura, Esporte, Lazer e Turismo;
III.
Proteger o patrimnio cultural, por meio da realizao de pesquisas,
inventrios, registros, vigilncia, tombamentos, desapropriaes e outras formas
de acautelamento e preservao de bens que constituem o seu ativo cultural,
estimulando e patrocinando a constituio de museus e instalaes similares
no Municpio;
IV.
Proceder o levantamento da produo cultural local, com vistas
identificao de iniciativas passveis de incentivo;
V.
Promover a valorizao do patrimnio cultural local atravs da introduo de
contedo de cultura e o patrimnio a ela associado nas escolas da rede de
ensino fundamental, na promoo de exposies, campanhas e eventos para
o pblico em geral;
VI.
Apoiar as iniciativas artsticas e culturais das instituies comunitrias;
VII. Promover o desenvolvimento das manifestaes culturais locais como o
artesanato e a arte em cermica, a culinria local tpica a taioba, o queijo
22
da serra, o arroz com pequi, o biscoito de goma passada e o biscoito cozido e
assado -, as festas tradicionais - a Festa de Nossa Senhora de Ftima, a Festa do
Pequi, a Festa de So Sebastio - a Feira Livre, atravs de programas e eventos
que os divulguem, promovam o intercambio de experincias e a
comercializao da produo local e incentivem as suas formas associativas;
VIII. Implantar um espao cultural municipal, que possa abrigar biblioteca pblica,
espao para exposies e mostras, espetculos e manifestaes culturais,
arquivo pblico municipal, oficinas de artesanato, entre outros;
IX.
Proteger os elementos naturais e paisagsticos, em particular as Lagoas
Redonda, de Cima, Dourada, Grande e Seca, a Barragem de Baixo e os
Minadores, permitindo a visualizao do panorama e a manuteno da
paisagem em que esto inseridos;
X.
Promover a desobstruo visual da paisagem e dos conjuntos de elementos de
interesse histrico e arquitetnico;
XI.
Estimular aes que visem recuperao e manuteno de edifcios e
conjuntos arquitetnicos, conservando as caractersticas que os particularizam;
XII. Compensar os proprietrios de bens imveis protegidos, quando bem
preservados e mantidas as caractersticas que os particularizam, atravs de
instrumentos tais como:
a) iseno de impostos municipais;
b) transferncia do potencial construtivo;
d) outra forma compensatria acordada entre as partes;
e)
Disciplinar o uso da comunicao visual para a melhoria da qualidade da
paisagem urbana;
f)
Definir o mapeamento cultural para reas e manifestaes geo-histricas e de
interesse de preservao da paisagem municipal, assim como o mapeamento
dos stios arqueolgicos, adotando critrios especficos de parcelamento,
ocupao e uso do solo, considerando a harmonizao das novas edificaes
e usos com os do conjunto da rea em seu entorno.
Pargrafo nico: A Municipalidade ter o direito de preferncia na aquisio de
bens mveis e imveis de interesse histrico e cultural para a comunidade taiobeirense.
Art. 58: Municipalidade, em conjunto com a participao direta de instituies
representativas da comunidade, caber estruturar, manter e modernizar a Biblioteca
Pblica Municipal, transformando-a em um centro de informao avanado, operando em
rede com o Sistema de Educao Municipal, o Museu Histrico Municipal e outros museus
instalados no Municpio, o Arquivo Pblico Municipal, a Estao Cincia do Pequi,
garantindo-lhes todas as condies de instalao adequada e funcional, mobilirio
apropriado e suficiente, atualizao e ampliao dos acervos e pessoal habilitado.
Art. 59: A implementao da poltica, planos e programas culturais deve estimular a
participao e contribuio da iniciativa privada, das cooperativas e associaes, das
fundaes e instituies no governamentais, na promoo de empreendimentos e eventos
culturais, bem como na manuteno, restaurao e ampliao da oferta de equipamentos
e sistemas pblicos culturais.
Art. 60: Dentre os planos e programas culturais dever figurar o tratamento da
Programao Visual do Municpio compreendendo:
I.
O sistema de sinalizao e informao urbana, de segurana para a
populao, de visualizao diurna e noturna, incluindo sinalizao da entrada e
do contorno virio da cidade;
II. A instalao, nos bairros e povoados, de painis de informao dos programas
de atividades, avisos e mensagens;
23
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
A identificao de edificaes e logradouros inclusive stios tursticos, histricos e

ecoturismo;
Os painis e mapas de localizao da rea central comercial e histrica da
cidade, bairros, reas educacionais, tcnicas, parques e reas industriais;
A utilizao de obras de arte nativa disseminadas nos bairros e marcos urbanos e
dos povoados;
A disseminao de smbolos representados pela logomarca da cidade;
As marcas dos centros de atividades do Municpio;
A coletnea normativa e de procedimentos permanentes.
24
TTULO V
DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO
CAPTULO I
DAS DIRETRIZES
Art. 61: O Municpio intervm e atua em sua economia atravs da seleo e
promoo da(s) via(s) de seu desenvolvimento que lhe assegure(m) a sua viabilizao e
sustentabilidade com a qualidade de vida para a sua populao, segundo uma
caracterstica dinmica de sua economia que responda s aspiraes e desejos de sua
comunidade, integrando-a aos ambientes regional e global.
Art. 62: As vias de desenvolvimento econmico do Municpio de Taiobeiras se
constituem sobre os fundamentos de uma economia ecolgica, ou seja, que preserva com
rigor e alta efetividade, o equilbrio e a harmonia dos processos de desenvolvimento social e
ambiental, ao mesmo tempo em que cultivam e exercitam os princpios da igualdade,
equanimidade e isonomia em relao sua populao.
Art. 63: A poltica municipal de desenvolvimento econmico tem como objetivos:
I.
Estabelecer programas, aes e empreendimentos que resultem na gerao e
distribuio da renda, na oferta do trabalho, na universalizao da insero
social com a elevao crescente dos nveis de acesso e educao de sua
populao, com a melhoria continuada da sua qualidade de vida e do
exerccio de sua cidadania, garantida a qualidade ambiental.
II. Constituir mecanismos e instrumentos inovadores que atribuam e permitam o
compartilhamento de iniciativas de todos os agentes econmicos que atuam no
Municpio, no processo de desenvolvimento de sua economia, que passa a
constituir-se sobre uma ampla co-operao distributiva dos papis, benefcios e
oportunidades que ela produzir, com a regulao, pela Municipalidade, das
manifestaes econmicas essenciais e concedidas.
III. Atuar para a formao de equilbrios no seu sistema econmico, tanto no que
diz respeito sua composio pelas atividades produtivas e servios: agrrias,
comerciais, industriais, outros, quanto na sua distribuio de renda, prevenindo a
existncia ou permanncia de estratos dspares em sua populao, em relao
ao acesso e evoluo continuada do conhecimento e da educao
oferecida aos que nela vivem.
CAPTULO II
DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO

Art. 64: A poltica municipal de desenvolvimento econmico deve atuar para
desenvolver a economia do Municpio de modo que:
I. Mantenha e prolongue a vida til do ecossistema natural privilegiado, destinando
parcelas substantivas e crescentes dos recursos diretamente decorrentes das
receitas do ecoturismo, ao Fundo de Desenvolvimento Econmico e Social de
Taiobeiras, que deve ser criado para promover investimentos pblicos e privados
que contribuam para a constituio e atrao de atividades sustentveis em
longo prazo, de outra natureza, para a formao plural de sua economia.
II. Incentive a constituio de atividades econmicas perenes que se alinhem s
vantagens diferenciais que o Municpio possua ou que possa vir a possuir,
consideradas como uma insero regional do processo de desenvolvimento,
priorizando as que produzam riqueza e distribuio de renda a partir das
25
competncias existentes ou a serem desenvolvidas, natural e intencionalmente,
por sua comunidade.
III. Atraia investidores e empreendimentos de alto valor agregado, absoro de
tecnologia, cultura e artes, capazes de produzir resultados econmicos
expressivos, crescimento persistente, valor baseado na incorporao do
conhecimento, da inovao e da criao, atendimento s demandas de
mercados interno e externos, em mdio e longo prazo.
IV. Desenvolva aes que levem diversificao da economia municipal
abrangendo:
a) assinatura de convnios de cooperao tcnica e parcerias com instituies
pblicas e privadas, para identificao de atividades com potencial de
implantao no Municpio, adotando medidas que estimulem e incentivem
sua concreta instalao;
b) integrao do Municpio a programas estaduais e federais de incentivo
implantao de atividades econmicas;
c) melhoria das estradas vicinais para facilitao do escoamento da produo,
principalmente em direo rea urbana municipal;
d) ampliao dos servios de energia eltrica no Municpio, em especial zona
rural definida no Anexo XII Mapa de Macrozoneamento do Municpio,
atravs de programas especiais solicitados junto concessionria;
e) criao de espaos, promoo de eventos e apoio a manifestaes visando
a criao de novos mercados e o reforo aos recursos j existentes para a
comercializao da produo;
f) promoo de encontros, seminrios, debates e outros eventos no sentido de
sensibilizar, conscientizar e mobilizar os produtores e lideranas municipais
para sua organizao em associaes e/ou cooperativas;
g) formao de um grupo de representantes dos setores produtivos para
organizao de aes de vigilncia sanitria, para melhoria e padronizao
dos produtos, com vistas a criao de um selo de qualidade para a
produo local;
h) estabelecimento de mecanismos de regulao visando disciplinar as
atividades minerrias informais, especialmente a extrao de areia de
aluvio, cascalho e brita, com vistas proteo do meio ambiente e s
melhorias das condies de trabalho e renda dos trabalhadores nelas
envolvidos.
V. Promova a implantao de empreendimentos produtivos no Municpio
observando os seguintes princpios e orientaes:
a) simplificar os procedimentos burocrticos, os prazos de processamento
(devem ser menores do que quinze dias) e reduzir os custos administrativos do
registro de novas empresas e expanses das j em funcionamento;
b) reduzir a carga tributria aos valores mnimos legais, pelo menos nos primeiros
cinco anos de operao;
c) diminuir os encargos at os patamares mnimos da legislao nacional;
d) oferecer acesso fcil e generalizado aos servios de educao e sade,
segurana e proteo social, habitao e saneamento ambiental;
e) assistir com a formao, qualificao e requalificao do pessoal, as
empresas e instituies;
f) constituir unidades pblicas e desenvolver meios que permitam a oferta do
conhecimento e tecnologia para suporte s atividades econmicas da
Cadeia Alvo do Municpio;
g) atuar para que o Banco do Povo se mantenha ativo e dinmico, atendendo
preferencialmente aos empresrios e investidores dos segmentos alvo;
h) criar e operacionalizar o Fundo Municipal de Desenvolvimento Econmico e
26
Social na modalidade de um fundo de investimento;
apoiar e auxiliar na regularizao fundiria e registro das propriedades rurais;
constituir plataformas e canais de comercializao como apoio s estruturas
de produo de micro e pequenas empresas, ou mesmo empresas
individuais;
k) manter um sistema pblico de orientao e aferio e/ou certificao da
qualidade da produo, observados padres de conformidade, de mercado
e a rastreabilidade, quando necessrio;
l) desenvolver a concesso de alguns poucos servios pblicos a terceiros,
segundo critrios e condies de desempenho preestabelecidos, em que os
aspectos de educao e formao da cultura sero compartilhados.
Promova a criao de postos de trabalho que desenvolvam a incluso social e a
incluso digital pela absoro de mo-de-obra de qualificao baixa e mdia,
em quantidade expressiva e/ou de forma intensiva, de maneira duradoura,
envolvendo tambm a distribuio espacial das oportunidades nas reas urbana
e rural e Ncleos Rurais.
Direcione parcela expressiva dos investimentos municipais, nos prximos 20 (vinte)
anos, direta e explicitamente, a projetos, programas e empreendimentos
voltados ao desenvolvimento da economia do Municpio e de sua populao e,
em se lhe conferir uma dinamicidade que o torne auto-sustentvel.
i)
j)
VI.
VII.
Art. 65: A poltica municipal de desenvolvimento econmico orienta os Programas

Municipais de Desenvolvimento Econmico e os demais Programas Municipais que
contribuem para a viabilizao da via ou vias de desenvolvimento em torno da(s) qual(is) se
estrutura(m) os Programas de Ao voltados ao desenvolvimento de sua economia.
Art. 66: Constituem as bases para a poltica municipal de desenvolvimento
econmico e os Programas dela provenientes:
I.
Identificao e organizao de uma cesta de fontes de recursos para
investimento, na qual comparece, como uma delas, o Fundo de
Desenvolvimento Econmico e Social de Taiobeiras, integralizado mensalmente,
capaz de assistir a viabilizao de projetos de desenvolvimento econmico e
social de interesse e prioridade maiores do Municpio. Uma das fontes mais
importantes dessa cesta consiste na mobilizao para a utilizao, no Municpio,
da poupana local em quantidades crescentes, atravs da gerao de
oportunidades para sua aplicao vantajosa em empreendimentos locais.
II. Estabelecimento de diretrizes e mecanismos institucionais, especficos para o
desenvolvimento de sua economia, isto , oferecendo aos investidores uma
regulao estvel e indutora que lhes dem a condio de concorrer e
sustentar posies vantajosas no mercado em que atuam, estando implantados
e operando em Taiobeiras.
III. Definio de programas e estratgias globais para o desenvolvimento da
economia de Taiobeiras, que concilie e articule as tendncias dos dois
momentos o atual e o que vir a suced-lo, conforme o que dispe o Artigo
5., no seu Pargrafo Primeiro, capitalizando suas diferenas e assincronismos.
IV. Constituio de um conjunto de espaos para abrigar empreendimentos
produtivos industriais e de servios, empreendimentos baseados em tecnologia,
em artes e cultura, os agronegcios, em educao e outros, que evoluam, na
sua integrao, para uma aglomerao produtiva local, ou qualquer outra
configurao voltada para a produo que alinhe e utilize as pessoas e as
competncias do sistema municipal de educao, de formao de sua
populao e da gerao do conhecimento e cultura nativa, criando um
diferencial de competitividade.
27
V.
Constituio de um Programa Municipal de Incubao e Empreendedorismo

que gere empreendimentos nativos ou de empresas e projetos que alimentem a
cadeia produtiva alvo local e regional.
VI. Priorizao de programas e estratgias sustentveis de longo prazo para o
turismo de eventos, cultural, criando cadeias produtivas e comerciais que
alimentem as necessidades de consumo desse turismo.
VII. Formao de redes de alianas e parcerias para realizaes conjuntas que
acelerem e expandam os seus processos de desenvolvimento, inclusive, atravs
da unio de esforos de iniciativas e capitais pblicos, privados e no
governamentais.
VIII. Regulao e superviso da atividade econmica, no que for pertinente,
ressaltando-se a preservao da integridade fsica e ordenamento urbano, as
ofertas de servios e produtos, a confiabilidade e qualidade das concesses, a
mobilidade do trabalho e o incentivo produtividade e lucratividade em
benefcio da sociedade.
Art. 67: A operacionalizao da poltica municipal de desenvolvimento econmico
ser administrada pela Secretaria Municipal de Planejamento, Coordenao e Gesto.
Art. 68: Cabe Secretaria Municipal de Planejamento, Coordenao e Gesto
elaborar e coordenar a aplicao do Programa de Desenvolvimento Econmico Integrado
de Taiobeiras.
CAPTULO III
DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA MUNICIPAL

DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO
Art. 69: Constituem instrumentos contnuos da poltica municipal de desenvolvimento
econmico:
I.
O Programa de Desenvolvimento Econmico Integrado de Taiobeiras.
II. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Econmico e Social de Taiobeiras,
COMDETA, com participao de representantes do executivo e legislativo
municipal, dos empresrios e da comunidade, com a responsabilidade de
orientar e acompanhar a implementao dos Programas e as aes voltadas
para a promoo do desenvolvimento econmico e social do Municpio.
III. O Fundo de Desenvolvimento Econmico e Social de Taiobeiras, FUNDET, um
Fundo destinado promoo de investimentos produtivos no e para o
Municpio, cuja atuao complementa os Fundos e demais fontes equivalentes
de recursos existentes, nos mbitos dos Governos Estadual e Federal.
IV. Um Sistema de Micro-crdito ou Banco do Povo, nos moldes adotados pelo pas,
destinado a prover pequenos financiamentos para micro-atividades produtivas
do Municpio, o qual pode ser objeto de uma lei delegada, se assim for julgado
conveniente, para a sua administrao efetiva;
V. Um Sistema de Gesto do Trabalho no Municpio constitudo pela Comisso
Municipal de Emprego, a Agncia ou Bolsa de Trabalho (que pode ser
implantada com a parceria do Sistema Nacional de Emprego SINE, ou em
articulao com as entidades associativas empresariais e os empresrios), e um
Plano Municipal Integrado de Trabalho (emprego ou posto de trabalho), Renda
e Qualificao Profissional, que ordenar a mobilidade, preenchimento e oferta
de postos de trabalho, no Municpio;
VI. A Cadeia Alvo de sua economia conforme descrita no Anexo XI;
VII. Uma Bolsa do Agronegcio associada Plataforma de Comercializao da
produo agrria e do agronegcio do Municpio e Regio, apoiando os setores
28
produtivos locais e regionais, as instituies pblicas e no governamentais, nas
suas atuaes de mercado, tanto nacional, quanto internacional.
Pargrafo nico: Os instrumentos dos Incisos deste Artigo devem ser regulamentados
por lei(s) complementar(es) especfica(s).
CAPTULO IV
DO DESENVOLVIMENTO DA AGRICULTURA
Art. 70: O desenvolvimento da agricultura e sua verticalizao, correspondente aos
agronegcios, no Municpio, tm como objetivos:
I.
Elaborar e gerenciar a execuo do Programa Municipal de Desenvolvimento
da Agricultura e Agronegcio de Taiobeiras, incluindo a insero e captao de
recursos de programas governamentais tais como o PRONAF, Programa
Nacional de Agricultura Familiar, Fome Zero e outros.
II. Mapear as caractersticas do solo e recursos naturais, particularmente a gua,
do Municpio, com o objetivo de determinar quais as suas destinaes mais
adequadas do ponto de vista tcnico-econmico das atividades, priorizando e
orientando a programao de sua utilizao.
III. Promover a assistncia produo e comercializao (logstica) das atividades
da agricultura, implantando programas de qualidade e produtividade, os canais
e circuitos de estocagem e escoamento e a integrao com o processo de
transformao, quais sejam, a indstria agrria ou os agronegcios, a Feira Livre,
a futura Plataforma de Comercializao do Agronegcio, a Bolsa de
Mercadorias.
IV. Promover a conscientizao do produtor em relao importncia do
cooperativismo e associativismo nas comunidades rurais que possam promover
maior competitividade e melhoria tecnolgica da produo;
V. Promover a expanso e fortalecimento da produo e da cadeia produtiva
atravs da:
a) Implementao do Projeto Unidade Demonstrativa da Agricultura Familiar
(Fazendinha Fundao Santa Isabel), como um Centro de Desenvolvimento
de Tecnologia e Conhecimento do Agronegcio, compreendendo um
conjunto de plataformas de apoio e assistncia ao agronegcio e s
atividades agrcolas no Municpio, compondo viveiros, herbrios, campos e
estufas experimentais e de demonstrao, unidades didticas, laboratrios,
unidades de irrigao, com um foco inicial na agricultura familiar e em
culturas consideradas as mais promissoras e estratgicas para o seu
desenvolvimento em escala no territrio do Municpio e vizinhanas,
incluindo uma nova parceria com a EPAMIG;
b) Expanso do convnio de assistncia tcnica com a EMATER, incluindo,
naturalmente, a sua participao no Projeto Fazendinha, bem como a
orientao e fiscalizao em relao ao uso de agrotxicos;
c) Estabelecimento de programas regulares de capacitao profissional do
produtor agrrio atravs de cursos, seminrios, dias de campo, visitas
tcnicas, dentre outros;
d) Desenvolvimento de experimentos de introduo de novas culturas
extensivas e intensivas como o caso da plantao de oliveiras,
especiarias, candeias, conferas e outras, em especial nos terrenos do
Municpio situados na bacia do Jequitinhonha;
e) Disseminao da apicultura intensiva com a sua correspondente
verticalizao;
f) Promoo da agregao de valor produo e criao de postos de
trabalho, estimulando a fabricao artesanal de panificao, polpas e
29
sucos, gelias, compotas, alimentos desidratados, laticnios, temperos, ervas
e especiarias, essncias e aromas, sabores, entre outros, associados ou no
aos Centros de Produo Comunitrios, CPCs;
g) Incentivo formao tcnica e profissionalizante voltada para a prtica da
horticultura, fruticultura e apicultura, entre outras, num primeiro momento em
parceria com a Escola Agrotcnica Federal de Salinas e, em seguida,
complementada pelo uso das instalaes da Unidade Demonstrativa da
Agricultura Familiar para a qualificao profissionalizante;
h) Constituio de um Centro de Produo Comunitria constitudo de oficinas
de produo de artesanato com base em insumos e criaes naturais e
locais.
VI.
Revitalizar em bases sustentveis tcnico-cientficas e de manejo, a
bovinocultura e a caprinocultura destinada produo de laticnios, entre
outras, com mercados consumidores reconhecidos no local e em seu entorno e
com a qualificao da tradio agrria comprovada do Municpio.
VII. Constituir programa de educao, capacitao, qualificao e requalificao continuado do pessoal dos Ncleos Rurais e reas rurais para as
culturas e/ou produes definidas como estratgicas para serem praticadas,
inclusive do modus de convivncia da atividade agrria e do turismo.
VIII. Estimular a implantao de empreendimentos produtivos voltados ao
desenvolvimento do agronegcio do Municpio no sentido de se alcanar
auto-suficincia interna do seu abastecimento e a gerao de excedentes
para exportao. Incluem-se nesses empreendimentos unidades de
estocagem e de regulao do mercado e entrepostos e unidades
distribuidoras.
IX.
Estimular a substituio e eliminao de culturas inapropriadas e de baixo valor
agregado por culturas prprias e rentveis, com o apoio e orientao de
instituies qualificadas de assistncia e pesquisa.
X.
Compatibilizar as atividades agropecurias com a utilizao racional dos
recursos naturais e com a conservao e restabelecimento do meio ambiente.
XI.
Constituir programas especiais de recomposio da cobertura ciliar, de
silvicultura - florestamento e reflorestamento, de arborizao e tendo um
subprograma especfico, em cooperao com a o Departamento Municipal
de Indstria, Comrcio, Servios e Agricultura, para a proteo de mananciais
e cursos dgua.
XII. Criar e manter programas de fixao da populao rural, da produo de
subsistncia e um programa de horticultura comunitria em todo o seu territrio
inclusive nas escolas, para a melhoria da merenda escolar.
XIII. Estimular a criao por empresas privadas, associadas s atividades
econmicas de explorao da silvicultura no seu territrio, do Centro de
Estudos e Tecnologias do Pequi e Frutos do Cerrado;
XIV. Prosseguir na construo de pequenos barramentos de conteno e
armazenamento de gua destinada produo agrcola, observando um
Programa de Gerenciamento do Uso da gua do Municpio, conforme os
resultados do estudo especfico elaborado e constante da Proposta de
Desenvolvimento Ambiental;
XV. Negociar com grandes produtores florestais a implantao do Plo Moveleiro
de Taiobeiras, fazendo uso da madeira do eucalipto plantado (pequena
parcela dos grandes macios e dos produtores independentes);
XVI. Continuar o processo de promoo da regularizao fundiria rural at que
ela se complete;
XVII. Fortalecer e consolidar o processo da compra direta local, em observncia ao
disposto pelo Governo Federal, para atender s demandas de consumo
30
permanente da Municipalidade, procurando com ele desenvolver processos
de produo regulares e contnuos com alternncia de espcies ao longo do
ano, para que se alcancem nveis estveis de emprego e renda;
XVIII. Utilizar preferencialmente as terras do nordeste do Municpio para a prtica do
florestamento, procurando-se estabelecer limites de ocupao mximos, e
para a agricultura irrigada.
XIX. Responder pelo abastecimento e distribuio de alimentos na mancha urbana,
Ncleos Rurais e seus povoados, do Municpio de Taiobeiras.
1o: Para desenvolver a agricultura, a Municipalidade deve promover a formao,
qualificao e re-qualificao profissional em unidades na mancha urbana, Ncleos Rurais
e em unidades mveis alm de manter unidades experimentais, de pesquisa e adaptao,
de criao e reproduo de matrizes e espcimes, em viveiros dedicados para a
comercializao e viveiros de acesso ao pblico, para distribuio e para a realizao de
seus programas. Cabe ressaltar que os programas educacionais devem abranger tanto a
atividade agrria, quanto o agronegcio.
2o: A Municipalidade deve constituir uma rede de parcerias e alianas com
instituies pblicas e privadas especializadas que participem e apiem as suas iniciativas
de desenvolvimento da agricultura, anteriormente relacionadas, e outras que configuram o
seu dia a dia.
3o: O desenvolvimento e gerenciamento das atividades da agricultura esto sob a
responsabilidade do Departamento Municipal de Indstria, Comrcio, Servios e Agricultura,
a qual atuar em articulao com o Conselho Municipal de Desenvolvimento Rural
Sustentvel, CMDRS.
Art. 71: Constituem as principais Polticas de Desenvolvimento Estratgico da
Agricultura do Municpio:
I.
Promover a ocupao e cobertura da totalidade do territrio do Municpio,
compatveis com as condicionantes ambientais.
II.
Assegurar o uso adequado do solo e a conservao do meio ambiente, de suas
reservas naturais, e da recomposio e recuperao de reas degradadas.
III. Incentivar as culturas nas quais o Municpio apresente vantagens diferenciais,
sejam tcnicas, comerciais ou mercadolgicas.
IV. Valorizar as famlias que vivem no meio rural, criando condies para a incluso
social de todas elas e a sua acessibilidade com a sustentabilidade de sua
atividade econmica.
V. Empenhar-se para verticalizar e agregar valor produo agrcola no local, e
no Municpio.
VI. Assegurar o abastecimento, minimizando os fluxos de entrada ou importaes.
VII. Promover a disseminao da produo agrcola nas reas agricultveis e as
protees naturais, nas reas de conservao, do ecoturismo, da cobertura
vegetal nativa ou plantada.
VIII. Definir a regulamentao e monitorar a qualidade ambiental na agricultura,
particularmente no uso de produtos qumicos (poluentes e contaminantes),
agressivos ou ofensivos ao ambiente e vida.
IX. Articular um sistema virio e de armazenamento para garantir os fluxos
produtivos em todo o espao territorial.
X.
Regular as atividades da irrigao.
XI. Contribuir permanentemente com conhecimento e tecnologia para a
viabilizao e o aumento da competncia da agricultura de Taiobeiras.
31
CAPTULO V
DO DESENVOLVIMENTO DA INDSTRIA
Art. 72: O desenvolvimento da indstria, no Municpio, estar a cargo da Secretaria
Municipal de Planejamento, Coordenao e Gesto, a qual atuar em conjunto com o
Conselho Municipal de Desenvolvimento Econmico e Social, tendo por objetivo:
I.
Promover a implantao e expanso de empreendimentos produtivos
industriais em consonncia com o Programa de Desenvolvimento do
Municpio e com as diretrizes estabelecidas e a serem observadas em relao
regulamentao urbana e ao ecossistema local e regional.
II.
Desenvolver e manter programas, institutos legais, reas e infra-estrutura,
vantagens e demais medidas estruturantes que viabilizem o desenvolvimento
industrial do Municpio.
III.
Estimular e apoiar, inclusive com a formao de parcerias com instituies
especializadas, empresas de at mdio porte, que contribuam para a
multiplicao e diversificao de empreendimentos produtivos industriais no
Municpio, contribuindo sempre que possvel para a incluso social.
IV.
Administrar o Fundo de Desenvolvimento Econmico Social de Taiobeiras, a
co-operao do Sistema de Micro-crdito ou Banco do Povo, as Vilas
Industriais e demais empreendimentos voltados a dar viabilidade e
sustentao via de desenvolvimento econmico de Taiobeiras.
V.
Administrar o site Municipal, no que diz respeito interlocuo com
investidores e empreendedores.
VI.
Desenvolver um programa de verticalizao das indstrias extrativas do
Municpio, em especial o florestamento e a argila, modificando o seu
patamar para a transformao e para a confeco de produtos acabados,
ambos de valor agregado muito mais substantivo.
VII.
Constituir e manter ativo o Conselho Municipal de Desenvolvimento
Econmico e Social;
VIII.
Implantar, de imediato, e administrar o Fundo de Desenvolvimento
Econmico e Social, constitudo como um fundo estritamente de
investimento, com aporte de recursos da Municipalidade para investimento,
regulares, com alquotas pr-fixadas para um horizonte mnimo de 20 (vinte)
anos frente, que se preste a atrair empreendimentos industriais em escala e
escopo consentneos com os resultados da alnea XI a seguir;
IX.
Articular
o
alinhamento
das
instituies
educacionais
e
de
empreendedorismo do Municpio ao sistema produtivo industrial,
convencional e de base tecnolgica e de inovao.
X.
Demarcar as reas destinadas a empreendimentos produtivos em seu
territrio, de acordo com a proposta de zoneamento desse Plano Diretor de
Desenvolvimento;
XI.
Consolidar a deciso sobre a escolha do modelo de desenvolvimento
industrial, em que se defina qual a tipologia das atividades industriais
desejveis ou aceitas com sua hierarquizao, no sentido de orientar as
aes da Municipalidade e seus parceiros em um programa de atrao e
formao de novas empresas;
XII.
Ativar as operaes do Banco do Povo ou do Sistema de Micro-crdito
voltadas para o desenvolvimento industrial.
Art. 73: A Poltica Industrial do Municpio se orienta para assist-lo e promover a
implantao de empreendimentos produtivos industriais que:
I.
Apresentem um alto valor agregado, empreguem mo de obra intensiva ou
com qualificao crescente e pratiquem a responsabilidade social.
II. Se aliem aos conceitos tanto de empreendimentos condominiais quanto
32
empresariais individuais, ambos se agrupando sob a forma de uma
aglomerao produtiva, no sentido de se caminhar para a formao de uma
arquitetura equivalente a um arranjo produtivo local, em benefcio da
populao do Municpio.
III. Realizem atividades produtivas com uma presena e participao
predominante e diferencial do conhecimento e da tecnologia, dos servios e
verticalizando a indstria extrativa nativa.
IV. Trabalhem com mercados variados e plurais, nacionais e internacionais
(exportao), minimizando o risco e a vulnerabilidade empresarial e negocial
para a economia municipal.
V. Capitalizem e utilizem as vantagens competitivas do Municpio.
VI. Processem matrias primas e bens intermedirios regionais.
VII. Atendam ao consumo local e regional.
VIII. Priorizem, no primeiro qinqnio, programas de desenvolvimento especficos
nos seguintes setores da economia:
a) fabricao artesanal de mveis e criao e implantao de um programa
de apoio ao pequeno fabricante e incentivo utilizao do eucalipto como
matria-prima principal para a fabricao artesanal de mveis;
b) produo de cermica, tanto para fins artesanais, como para a indstria de
construo e criao e implantao de um programa de apoio ao
desenvolvimento da produo cermica qualificada no Municpio;
c) agroindstria de alimentos com a criao e implantao de um programa
de apoio e incentivo ao seu desenvolvimento;
d) serralheria e estruturas, procurando-se a agregao de valor e a criao de
linhas de produtos diferenciais;
e) confeces a partir da linha de lingeries e de confeco artesanal
associada a indstria de alimentos e outras locais.
o
1 : A Poltica de Desenvolvimento Industrial contempla, em simultaneidade, a
atrao de empreendimentos externos, a expanso e fortalecimento de empreendimentos
existentes desde que consentneos com o disposto nesta lei, e a assistncia e apoio
emergncia de novas empresas nativas, frutos de incubao.
2o: O Municpio evitar e recusar a implantao de indstrias que se dediquem a
produzir bens intermedirios, de transformao de matrias primas poluidoras,
contaminantes, de baixo valor agregado e que produzam bens no aceitos e rejeitados
pela sociedade.
3o: As atividades industriais estaro localizadas nas Zonas de Empreendimentos, de
acordo com Macro-Zoneamento do Municpio.
4o: Para implantao de micro e pequenas indstrias fora das Zonas definidas,
dever ser feito Estudo de Impacto de Vizinhana.
CAPTULO VI
DO DESENVOLVIMENTO DO COMRCIO E DOS SERVIOS
Art. 74: O desenvolvimento do comrcio e dos servios, no Municpio, tem por
objetivo:
I.
Dotar o Municpio de uma atividade comercial regular, tanto de varejo quanto
atacado, servios individualizados ou em associaes, tornando-a uma cidade
auto-suficiente quanto aos bens da economia primria e de servios, com
diversificao e paradigma de atendimento.
II.
Modernizar as instalaes e a rea do centro comercialcultural existente,
adequando-as atualidade requerida pelo mercado consumidor e potencial,
incorporando-lhe a cultura (museus), artes, exibies e feiras (centro de
eventos), valorizando a sua condio de convergncia e o seu poder
33
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
XIV.
concorrencial e de atendimento sociedade;

Elaborar e realizar regularmente, uma programao com calendrio anual de
feiras e convenes comerciais e de negcios em reas temticas estratgicas
ao diferencial do Municpio, liquidaes e promoes sazonais e outras, e
implantar um espao para abrigar sistematicamente tais eventos.
Assegurar o funcionamento de um Sistema de Comunicao de Alta
Velocidade e de Comunicao Mvel para Taiobeiras, como um instrumento
de apoio ao turismo, ao comrcio eletrnico e aos servios distncia, em
geral.
Implantar o sistema de compras conhecido por Prego Eletrnico, pela
Municipalidade e por suas instituies associadas e parceiras.
Apoiar e assistir os organismos de defesa do consumidor.
Implantar uma plataforma de comercializao de produtos agrrios;
Reformular a utilizao do Mercado Municipal, que deve ter sua capacidade
de funcionamento plena-sistemtica, em todos os dias da semana;
Incentivar o desenvolvimento do setor de alimentao e hospedagem, como
forma de aproveitar as oportunidades resultantes do potencial turstico
representado pela pavimentao das vias de acesso ao Municpio, incluindo o
povoado de Mirandpolis;
Incentivar a implantao de centros de comercializao do artesanato local
na sede municipal e no povoado de Mirandpolis;
Implantar uma plataforma de transformao da Cultura em atividade
econmica regular constituda por uma escola e oficinas de artesanato e artes,
que alimente tambm a cadeia do turismo;
Incentivar a implantao no Municpio de uma escola de formao
profissionalizante em marcenaria e cermica;
Fortalecer os servios de intermediao financeira e de assistncia ao produtor
e trabalhador atravs da instalao de uma agncia da Caixa Econmica
Federal, que complemente a atuao da Agncia do Banco do Povo e da
Agncia de Emprego, no Municpio.
Incentivo implantao de empreendimentos de logstica no sistema de
acesso e de contorno que constituem o Sistema Virio Troncal ou Arterial. Da
mesma forma deve-se estimular o desenvolvimento do comrcio,
principalmente do segmento de alimentao e alojamento/hospedagem
nesta regio, prevenindo-se e coibindo com rigor quaisquer tentativas de
atividades ilcitas ou socialmente indesejveis.
1o: A Poltica de Desenvolvimento do Comrcio e dos Servios contempla,

internamente e em simultaneidade, a revitalizao e fortalecimento do que existe, a
organizao distribuda do comrcio de convenincia e de base e os servios de primeira
necessidade nos Ncleos Rurais constituindo uma constelao articulada com as
configuraes das reas centrais, e a atrao de novos empreendimentos comerciais em
nichos estratgicos e de interesse maior do Municpio.
2o: As Polticas de Desenvolvimento do Comrcio e Servios devem orientar e dar
origem a um Programa de Desenvolvimento correspondente.
3o: O desenvolvimento do comrcio e dos servios, no Municpio, estar a cargo
da Secretaria Municipal de Planejamento, Coordenao e Gesto, que atuar em
articulao com as instituies pblicas e privadas locais e nacionais.
34
CAPTULO VII
DO DESENVOLVIMENTO DO TURISMO
Art. 75: O desenvolvimento do turismo e sua verticalizao, no Municpio, tm como
objetivo:
I.
Planejar e promover a atividade turstica focalizando as atividades de sua
integrao ao Plo Turstico Caminhos do Norte de Minas, particularmente nas
suas vertentes de eventos, festas e de um programa especfico para o
desenvolvimento da culinria e gastronomia tpica, resgatando e centrando-se
nas tradies culturais locais, bem como no ecoturismo de aventura,
transformando-a num componente ativo, propulsor de sua economia, da
gerao de renda e trabalho, atribuindo-se-lhes valor e significados a serem
oferecidos para a sua populao e para os visitantes.
II.
Promover a aplicao dos resultados do inventrio do potencial turstico do
Municpio, da sua legislao sobre a atividade do turismo, elaborando um
Programa estratgico e operacional para o seu desenvolvimento e explorao
sustentveis.
III.
Elaborar e propor uma legislao ambiental que d suporte e regulamente o
ecoturismo e o turismo rural e sua prtica, no sentido de garantir a preservao
de seu patrimnio natural e edificado, em simultaneidade.
IV.
Qualificar, mediante atrao e desenvolvimento interno, o Municpio com
agentes tcnicos (guias e operadores), empresariais e empreendimentos
(atraes, hotis, restaurantes, etc.), que lhe atribuam uma estrutura
adequada, de qualidade, para o exerccio regular do turismo.
V.
Preparar um sistema de concesses e licenas de explorao dos stios
tursticos para licitao e acompanhamento por um organismo regulador
designado pela Municipalidade.
VI.
Desenvolver uma estrutura de parques urbanos e rurais, como a APA do Pequi,
a ser constituda, dentre outras, de modo a torn-la utilizvel e atraente para os
visitantes locais e externos.
VII. Organizar o Calendrio de Eventos Tursticos, com edio anual, criando
eventos regulares, incluindo, naturalmente, os j consagrados.
VIII. Incentivar a criao e produo artesanal e artstica no Municpio destinado
ao turismo que apresente e desperte o interesse por sua inovao, por sua
qualidade e pela segurana.
IX.
Incluir no Programa Municipal de Desenvolvimento do Turismo, a mobilizao e
preparao da populao para o turismo e para o turista, indicando-lhe as
oportunidades e cuidados dessa atividade que modifica, de modo marcante,
o modus vivendi existente na(s) comunidade(s).
X.
Avaliar os impactos e equacionar as demandas nos servios pblicos urbanos
para o turismo.
Pargrafo nico: O desenvolvimento do turismo e sua verticalizao, envolvendo a
hotelaria, restaurantes, unidades de diverso e espetculos, empresas operadoras
receptivas, guias, produo de atraes e eventos, e outras, no Municpio, estar a cargo
do Departamento Municipal de Educao, Cultura, Esporte, Lazer e Turismo, o qual atuar
com a assistncia do Conselho Municipal Cultura e Turismo.
Art. 76: Integram a Poltica de Desenvolvimento do Turismo do Municpio de
Taiobeiras:
I.
Estruturar Circuitos, Programas, Eventos e todas as atividades de Turismo do
Municpio nas suas manifestaes variadas, tornando-as objeto de programas
mercadolgicos, uma vez consideradas aptas e prontas para o exerccio do
turismo.
35
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
Mobilizar a sociedade local e externa relacionada, para aplicarem e levarem

frente o Programa de Desenvolvimento do Turismo de Taiobeiras.
Administrar as obras e empreendimentos de qualificao dos stios e circuitos
para o turismo.
Organizar operaes casadas do turismo de Taiobeiras com outras localidades
vizinhas, ou remotas, constituindo pacotes de alto interesse que criem
alternativas de permanncia mais longas para os visitantes/turistas.
Incluir na programao turstica a pratica dos esportes tanto convencionais,
fazendo uso da infra-estrutura municipal, como eventualmente radicais, que
exijam projetos especficos, observando-se em ambos as orientaes
estabelecidas nos objetivos.
Estimular a indstria artesanal de produtos e os servios para atender e valorizar
a atividade do turismo de eventos e cultural no Municpio.
Instalar o mobilirio urbano bsico para o atendimento ao turismo e turista:
estacionamentos, sanitrios, postos de informao, reas de descanso e
alimentao, coleta de resduos, sinalizaes e outros.
Incentivar a multiplicao de atraes e servios para os turistas, regulando e
fiscalizando os preos, de modo que os faam acessveis populao
residente.
Preparar um Programa especial dos aspectos de segurana e resduos, em
todas as suas manifestaes, formulando solues globais para o Municpio e
seu territrio.
Construir, mediante concursos pblicos, um Sistema Simblico, com mltiplas
faces, para Taiobeiras vender ao turista. Esse Sistema abrange desde esttuas e
monumentos pblicos a comidas tpicas, logos e marcas, mensagens, etc.
Outras reas de turismo como o cultural e de eventos, de sade, de
educao, entre outros, e devem crescer e se desenvolver, em mdio prazo.
CAPTULO VIII
DA AGLOMERAO ECONMICA
Art. 77: A aglomerao econmica da mancha urbana de Taiobeiras tem por
objetivos e polticas:
I.
Manter a sua configurao econmica monocntrica, com uma topologia
espacial irradiada, que avana progressivamente para as reas rurais. Estas
funcionaro como subestruturas urbanas complementares rea urbana,
integradas e articuladas economicamente, mas distribudas espacialmente.
II.
Definir e aplicar solues urbansticas e posturas que constituam as
configuraes das subaglomeraes econmicas dos povoados dos Ncleos
Rurais, devidamente tipificados;
III.
Estabelecer solues modulares em benefcio da simplicidade da
configurao econmica resultante, o que permite o reconhecimento de
padres de identidade pela populao e a obteno de uma disciplina e
ordenao das concentraes e fluxos e, por via de conseqncia, as
condies planejadas de ocupao e adensamento urbano.
IV.
Implantar as Zonas de Empreendimentos, delimitadas geograficamente, que
determinam a constituio de reas produtivas de porte e expresso, as quais
devem polarizar as reas circunvizinhas em um raio expressivo, provocando a
mobilidade espacial de contingentes populacionais e/ou adensamento,
fazendo crescer e podendo fazer surgir novas subaglomeraes.
V.
Eleger as alternativas que implementem nas vias de conexo com os Ncleos
Rurais, sua estruturao duradoura, criando-se, portanto, em locais estratgicos
dos Ncleos Rurais, subcentros econmicos gravitacionais de menor
36
complexidade, para atender a necessidades imediatas e mais freqentes,
segundo o princpio da interdependncia econmica.
Pargrafo nico: A definio e constituio das propostas e modelo da
aglomerao econmica devem considerar que a melhoria de distribuio de renda
concomitante com a mudana da estrutura da economia municipal, deve provocar, ao
longo dos anos, taxas de crescimento maiores dos fluxos, o que exigir antecipar e planejar
um sistema virio e equipamentos urbanos mais robustos e com solues mais elaboradas e
integradas.
37
TTULO VI
DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL
CAPTULO I
DAS POLTICAS MUNICIPAIS SOCIAIS
Art. 78: As polticas sociais compreendem, entre outras, as seguintes polticas
especficas:
I.
poltica de sade;
II.
poltica de educao;
III.
poltica de desenvolvimento social;
IV.
poltica de esporte e lazer.
V.
poltica habitacional;
SEO I
DA POLTICA MUNICIPAL DE HABITAO

Art. 79: So diretrizes da poltica habitacional:
I.
Promover o levantamento das demandas habitacionais do Municpio;
II.
Alocar na malha urbana e nos Ncleos Rurais os espaos de expanso urbana,
adensamento e de implantao de grupos distribudos de habitaes para os
estratos sociais de menor renda, sempre evitando concentraes que induzam
discriminao ou tratamento no equnime na diversidade;
III.
Definir que a soluo habitacional sempre dever estar acompanhada de
infra-estrutura e de servios pblicos correspondentes, indispensveis ao bem
viver de sua populao;
IV.
Estimular solues de arquitetura compatveis com os padres de ocupao
existentes e com as necessidades e especificidades da populao a ser
atendida;
V.
Promover os cadastros de habitaes inadequadas ou insuficientes, que no
oferecem condies ou que restringem a habitabilidade de seus ocupantes,
tendo como parmetros, entre outros, os seguintes aspectos:
a)
carncia de infra-estrutura, instalaes ou materiais inadequados;
b)
limitao de espao para abrigo de seus moradores;
c)
adensamento excessivo;
d)
irregularidade jurdica das ocupaes;
e)
ocupao de reas inadequadas;
f)
risco geolgico-geotcnico;
g)
nvel de renda familiar.
VI.
Desenvolver programa de reabilitao para as habitaes classificadas como
inadequadas e programa de melhoria dirigido s habitaes consideradas
insuficientes;
VII. Oferecer programas de qualificao e re-qualificao voluntria para a
populao em reas de competncia da construo civil;
VIII. Estimular e buscar parcerias para a produo de novas moradias e para a
implantao dos programas de reabilitao e de melhorias habitacionais com
a participao pblico-privada, a realizao de programas de construo de
moradias pelo regime associativista, ou em consrcios habitacionais, a
implantao de bancos de materiais de construo e de terrenos, entre outros;
IX.
Priorizar nos programas de habitao de interesse social, as famlias de menor
renda, considerando aquelas que percebem de at (um quarto) do salrio
mnimo at 3 (trs) salrios mnimos;
38
X.
XI.
Efetivar a regularizao fundiria e a urbanizao de todos os loteamentos e

assentamentos irregulares, visando dar a segurana da posse e as condies
de urbanizao aos moradores, por meio da titulao reconhecida
institucionalmente das moradias e da infra-estrutura urbana mnima. Para tal,
deve ser exigido dos proprietrios dos loteamentos e/ou incorporadores o
cumprimento das condies legais aplicveis a cada um e a todos eles;
Garantir servio de auxilio populao de menor renda, atravs do
fornecimento de projeto padro de arquitetura, estrutural, hidrulico e eltrico
e de assistncia tcnica e jurdica para a auto-construo.
Pargrafo nico - Esse processo habitacional dever fazer uso intensivo de movimentos e
processos de co-operao e/ou autogesto comunitria, atravs de associaes
comunitrias, sindicatos, cooperativas ou seus assemelhados, apoiados por Assessoria
Tcnica qualificada.
SEO II
DA POLTICA MUNICIPAL DE SADE
SUBSEO I
DOS PROCESSOS GERAIS
Art. 80: A poltica municipal de sade dever se orientar de acordo com os seguintes
princpios:
I.
Obedincia s normas do Sistema nico de Sade, baseadas na sua
universalizao, eqidade, integralidade e descentralizao atravs dos
Ncleos Rurais (estrategicamente organizadas) no atendimento populao;
II.
Obedincia estrutura hierarquizada de atendimento, em parceria com as
instituies hospitalares e de ensino, associando tanto instituies pblicas e
privadas, contando-se, no Municpio, com os Nveis de Ateno Sade
Primrio e Secundrio, classificao esta consagrada em associao ao grau
de complexidade dos procedimentos efetuados. O objetivo maior da sade
municipal consiste no alcanar uma maior efetividade e ampliao das
possibilidades de promoo de sade, atravs de profissionais que trabalhem
nas Unidades Bsicas de Sade ou em Programas Comunitrios.
III.
Programa de Sade de Famlia estendido a toda a mancha urbana e s reas
rurais, completo em termos de seu escopo e das equipes e servios de
assistncia;
IV.
Garantir a melhoria e a qualidade das aes da sade atravs da educao
em sade, incorporando os conhecimentos necessrios e instruindo os
profissionais de sade na preveno, humanizao e tica no processo de
atendimento ao usurio, instruindo os professores do ensino fundamental para
transmitirem aos seus alunos e com eles exercitar os conceitos bsicos de
sade, de higiene, de nutrio e de prticas saudveis de vida, ambos tendo
como resultado-meta, a atuao em relao sade predominantemente
preditiva ou preventiva substituindo a anterior, de orientao curativa;
V.
Priorizar o atendimento aos grupos mais necessitados ou ainda no includos,
parcial ou integralmente, no sistema social.
1o: A Ateno Primria, associada ao Programa de Sade da Famlia, PSF, constitui
a funo central e o foco principal do Sistema de Sade Municipal, desenvolvendo
atividades de promoo, proteo, diagnstico e tratamentos precoces e reabilitao em
regime ambulatorial, ou seja, sua atuao acontece nas chamadas Unidades Bsicas de
Sade, UBS, (tambm chamados Postos de Sade), organizadas em dois nveis hierrquicos,
designados como 1a e 1b, definidos pelo grau de complexidade do atendimento oferecido
39
populao e, por via de conseqncia, do requisito do quadro de profissionais que nelas
exercem a sade.
2o: A Ateno Secundria e a Ateno Terciria realizam-se em nveis superiores,
correspondendo a intervenes nas policlnicas ou pronto atendimento e hospitais,
particularmente os conveniados com o Sistema nico de Sade, SUS.
3o: A Ateno Quaternria no est prevista para subsistir no Municpio, no
horizonte atual.
4o: O Sistema Municipal de Sade compreende as estruturas fsica, humana,
tecnolgica, de recursos financeiros e materiais, os programas, a inteligncia e outros
componentes, direta ou indiretamente, ligados promoo da sade da populao do
Municpio e vizinhanas.
5o: O Sistema nico de Sade se integra ao Plano Municipal de Sade, nos termos
da legislao federal e dos seus dispositivos regulamentares, inclusive atravs do aporte de
recursos financeiros explicitados regularmente, nos oramentos da Unio e do Estado de
Minas Gerais.
Art. 81: So diretrizes da Poltica de Sade:
I.
Implementar os princpios e diretrizes do Sistema nico de Sade, SUS,
promovendo a melhoria da gesto, do acesso e da qualidade das aes,
servios e informaes de sade;
II.
Promover a democratizao de acesso da populao aos servios de sade
entre outros, por meio de:
a.
adoo do Programa de Sade da Famlia como estratgia estruturante da
ateno sade;
b.
implantao integral do Programa de Sade da Famlia, PSF, articulando aos
demais nveis de atuao do SUS;
c.
desenvolvimento de programas e aes de sade objetivando o atendimento
prioritrio aos grupos humanos socialmente mais vulnerveis aos riscos sade
e queles tradicionalmente excludos dos benefcios das aes pblicas, bem
como a hierarquizao dos servios e o planejamento ascendente das aes
de sade coletiva;
III.
Aplicar abordagem interdisciplinar e multidisciplinar no entendimento do
processo de sade-doena e nas intervenes que visem a proteo, a
promoo e a recuperao/reabilitao das condies desejadas de sade;
IV.
Assegurar a reduo dos principais agravos, danos e riscos sade, buscando
alterar o perfil epidemiolgico do Municpio;
V.
Promover a descentralizao do Sistema Municipal de Sade por meio da
implantao de UBSs, nvel 1a, pelo menos, distribuindo-as estratgica e
logisticamente entre as reas habitadas ou provendo transporte contnuo para
os pacientes, 24 (vinte e quatro) horas por dia, localizando-as nos Ncleos
Rurais, constituindo o atendimento correspondente diuturnamente, mantendo
equipes de trabalho qualificadas para os Programas Comunitrios atuantes,
entre outros;
VI.
Obter um grau de resolutibilidade nos servios que considere a racionalizao
dos servios com custos otimizados, assim como a efetividade e qualidade na
resposta teraputica, incluindo o livre acesso s diversas alternativas de
tratamento existentes e reverso do modelo hospitalocntrico;
VII. Adotar o conceito de vigilncia sade no Municpio, incorporando a
vigilncia sanitria, epidemiolgica, ambiental e a vigilncia sade do
trabalhador;
VIII. Promover a adoo de parcerias intersetoriais e a participao comunitria
dirigida melhoria da sade ambiental do Municpio;
40
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
XIV.
XV.
XVI.
XVII.
XVIII.
XIX.
XX.
XXI.
XXII.
XXIII.
XXIV.
XXV.
Elaborar o Plano Municipal de Sade, a partir de discusses com

representaes das comunidades e outros setores da Municipalidade;
Incentivar a realizao da Conferncia Municipal de Sade;
Elevar o padro de qualidade e eficincia do atendimento em sade prestado
populao, por meio de:
a) habilitao do Municpio para a gesto plena da ateno bsica
ampliada, integrando a rede pblica com a rede privada contratada, com
ou sem fins lucrativos;
b) assegurar servios clnicos essenciais como laboratrios, fisioterapia,
medicamentos, transporte e outros, como auxiliares na obteno da
efetividade crescente do sistema, sempre que possvel em parcerias;
c) incentivo ao desenvolvimento gerencial e da apurao dos resultados do
Sistema nico de Sade no Municpio;
d) formao e capacitao de agentes comunitrios que transmitam
programas de orientao e educao populao quanto a seus hbitos
de sade, de higiene, sanitrios e quanto ao uso da gua, de nutrio ou
alimentares, de convivncia em sociedade e outros;
e) modernizao e incorporao de novas tecnologias ao Sistema nico de
Sade;
f) cuidar da nutrio desde a Escola Infantil at o ltimo perodo da
Educao Fundamental (j considerada com a durao de nove anos),
introduzindo sistematicamente as hortas escolares e comunitrias.
Articular a integrao da rede municipal com a rede estadual e federal j
unificada do SUS;
Promover a melhoria nas aes de vigilncia, preservao, diagnstico,
tratamento e assistncia aos portadores de DST/AIDS, incluindo treinamento de
profissionais e parcerias com a sociedade civil;
Prestar assistncia especial maternidade desde o pr-natal at o primeiro
ano de vida do recm nascido, com vistas a evitar bitos por causa materna;
Promover aes para os portadores de necessidade especiais nos diferentes
nveis de ateno sade, visando melhoria de sua qualidade de vida;
Promover aes intersetoriais de preveno violncia, abuso sexual,
alcoolismo e drogas;
Promover a reabilitao e insero social das pessoas acometidas de
transtorno mental;
Administrar o funcionamento do programa de assistncia farmacutica bsica
no Municpio;
Promover aes de ateno sade bucal e de assistncia odontolgica, a
ateno sade dos sentidos, incorporando-as regularmente ao Programa de
Sade da Famlia, na preveno junto s escolas e, tanto quanto possvel, nas
UBSs (Postos de Sade).
Capacitar o Conselho Municipal de Sade para o exerccio de funes de
controle social, de acordo com as normas contidas na legislao aplicvel;
Acompanhar os estudos e as avaliaes de impactos ambientais derivados de
polticas, projetos e obras que afetem sade humana;
Apoiar e participar das iniciativas de promoo da Agenda 21 local, visando a
construo de espaos saudveis para todos;
Sistematizar programas regulares de imunizaes, atravs da vacinao eficaz,
inclusive com a introduo de vacinas necessrias, que no constam do
Programa Nacional de Imunizaes;
Possibilitar tratamentos e preveno adequados aos portadores de doenas
crnicas;
Desenvolver um programa especfico para a preveno das doenas crnico41
degene-rativas, para quaisquer faixas etrias, traumticas, para a populao
na faixa de 25 e 30 anos, e para a senectude;
XXVI. Informatizar os servios de sade, interligando-os progressivamente em um
conjunto de redes, internas ou externas;
XXVII. Programar e exercer o controle da zoonose, atravs de Centro especializado,
assim como o controle de vetores.
SUBSEO II
DA GESTO MUNICIPAL DA SADE

Art. 82: A formulao da Poltica Municipal de Sade est a cargo dos seguintes
organismos:
I.
Conferncia de Sade;
II. Conselho Municipal de Sade;
III. Departamento Municipal de Sade e Saneamento.
1o: A representao dos usurios na Conferncia de Sade e no Conselho
Municipal de Sade ser paritria em relao ao conjunto dos demais segmentos.
2o: A Conferncia de Sade e o Conselho Municipal de Sade tero sua
organizao e modos de funcionamento estabelecidos em regimentos prprios a serem
elaborados e aprovados por, respectivamente, cada um deles.
Art. 83: A Conferncia de Sade o frum habilitado para avaliar, periodicamente,
a cada 4 (quatro) anos, o estado e as condies do sistema municipal de sade em sua
resposta s demandas da sociedade por ele atendida, e eventualmente por atender, e
propor as diretrizes para a formulao da Poltica de Sade a ser adotada pelo Municpio,
no(s) perodo(s) subseqente(s).
Pargrafo nico: A Conferncia de Sade reunir-se- regularmente, por convocao
do Executivo Municipal e, extraordinariamente, por solicitao do Conselho Municipal de
Sade.
Art. 84: O Conselho Municipal de Sade o rgo responsvel pela formulao de
estratgias, acompanhamento e controle da execuo da Poltica Municipal de Sade,
consubstanciada no Plano Municipal de Sade.
Pargrafo nico: O Conselho Municipal de Sade ser composto por representantes da
comunidade atendida, abrangendo profissionais de sade, instituies prestadoras de
servio, entidades de assistncia social e usurios, e por representantes da Municipalidade.
Art. 85: O Departamento Municipal de Sade e Saneamento o organismo do
Executivo Municipal responsvel pelo planejamento e operacionalizao da Poltica
Municipal de Sade, baseando-se nas orientaes e propostas da Conferncia de Sade e
nas estratgias recomendadas pelo Conselho Municipal de Sade, no acompanhamento
das aes e necessidades do dia a dia, dos recursos disponveis, da tecnologia e do
conhecimento, da pesquisa e desenvolvimento nas reas da promoo da sade, da
preveno da doena e na constituio e conservao de um meio ambiente adequado
ao desenvolvimento de uma qualidade de vida saudvel.
Art. 86: O Departamento Municipal de Sade e Saneamento, juntamente com os
rgos municipais afins, em parceria com o Conselho Municipal de Sade, dever elaborar
e gerenciar o Plano Municipal de Sade.
Art. 87: O Departamento Municipal de Sade e Saneamento dever se articular e
estabelecer parcerias com entidades governamentais, no governamentais e outras, que
42
prestem servios ou apiem iniciativas na rea da sade, no sentido de manter
continuamente atualizada e, em aprimoramento, a efetividade do Sistema Municipal de
Sade.
Art. 88: O Departamento Municipal de Sade e Saneamento dever implementar um
sistema de informaes que acompanhe e controle a qualidade dos servios pblicos e
privados, de forma a criar um sistema de realimentao que propicie o acompanhar e
fiscalizar o desempenho da sade.
Pargrafo nico: Esse sistema de informaes deve programar a instituio dos
cartes eletrnicos de informaes da sade individualizados, para a populao coberta
sob sua responsabilidade, atribuindo-se-lhes uma nova condio de cidadania igualitria no
tocante sade.
SUBSEO III
DA VIGILNCIA SANITRIA
Art. 89: O Departamento Municipal de Sade e Saneamento exercer, observando o
dispositivo no Plano Municipal de Sade, a vigilncia sanitria abrangendo, dentre outras:
I.
Atividades de prescrio referentes coordenao, controle e vigilncia do
meio ambiente e do ambiente de trabalho, incluindo a inspeo sistmica de
instalaes industriais, comerciais, processamento agrcola e animal, de
servios e locais de trabalho, lazer e entretenimento, esporte, educao e de
reunio ou manifestaes coletivas sociais em geral;
II.
Atividades de sade pblica associadas higiene e qualidade para consumo
de alimentos, uso de substancias txicas, poluentes e contaminantes, e todos
os elementos qumicos, fsicos, biolgicos e outros, capazes de provocar ou
induzir danos sade ou de produzir doenas, direta ou indiretamente;
III.
Vigilncia e coordenao do uso de medicamentos e outras substncias e
materiais de consumo mdico-odontolgico-sanitrio;
IV.
Vigilncia quanto ao transporte de cargas especiais (txicas, radioativas,
qumicas, etc.), quanto ao uso (produo, armazenamento, distribuio) de
substncias, equipamentos e sistemas que exijam manipulao especial ou
que apresentem risco sade, quanto ao processamento ou reprocessamento
de refugos, dejetos e materiais descartados, quanto a condies a serem
seguidas em saneamento;
V.
Atividades de sade pblica que assegurem a qualidade da gua, do ar e do
solo para a populao;
VI.
Atividades de licenciamento e avaliao das condies de atendimento
legislao vigente e s posturas municipais de adequao sanitria;
VII. Controle de Vetores, incluindo, naturalmente, a vigilncia e combate a
endemias e epidemias;
Art. 90: O Municpio dispor de um Cdigo de Vigilncia Sanitria no qual constaro,
inclusive, as penalidades referentes s infraes ou no atendimento do que nele estiver
disposto, bem como as intervenes para a preservao da condio sanitria mnima.
Pargrafo nico: Baseando-se neste Cdigo, o Departamento Municipal de Sade e
Saneamento dever agir para que pessoas e instituies, quaisquer que sejam, cumpram
com o interesse maior e a segurana sanitria requerida pela coletividade.
43
SUBSEO IV
DA APLICAO DOS RECURSOS DA SADE
Art. 91: A Municipalidade aplicar, anualmente, em sade pblica municipal, o
percentual estabelecido na Emenda Constitucional 29 ou na que venha lhe substituir com o
mesmo propsito.
Pargrafo nico: Os recursos destinados sade sero distribudos entre unidades,
empreendimentos e programas ou sistemas com o objetivo de permitir o desenvolvimento
do Sistema Municipal de Sade de forma socializada e com alta visibilidade para a sua cooperao com a comunidade.
SUBSEO V
DO CONTROLE DE VETORES
Art. 92: Constituem diretrizes da poltica de controle de vetores:
I.
Estabelecer campanhas educativas junto populao, principalmente junto
aos moradores de reas carentes de servios de abastecimento de gua
potvel, esgotamento sanitrio e limpeza urbana;
II.
Desenvolver programas de conscientizao, junto aos estabelecimentos que
comercializem produtos que interfiram na sade da populao;
III.
Desenvolver programas de controle de doenas de veiculao hdrica e
animal, bem como efetuar o cadastramento dos focos existentes;
IV.
Promover articulao com as agncias governamentais e no governamentais
para melhorar a eficincia das aes;
V.
Criar o banco de dados de controle de vetores integrado ao sistema de
informaes georeferenciadas de sade do Municpio.
SUBSEAO VI
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 93: A execuo do Plano Municipal de Sade poder contratar, no modo mais
conveniente, instituies no governamentais e privadas para complementar ou prestar
servios ao sistema pblico, sempre que houver necessidade para assegurar a cobertura
assistencial programada para a populao, seja em funo de insuficincia, grau de
complexidade ou outra razo prevalente, observados os procedimentos legais,
regulamentares e tcnicos vigentes.
1o: Tero prioridade para contratao as instituies de prestao de servios sem
fins lucrativos.
2o: O Municpio prestigiar as parcerias, bem como buscar vias de fortalecimento
das relaes jurdicas contratuais j firmadas com instituies prestadoras de servio na rea
da sade.
Art. 94: A Municipalidade deve garantir a existncia e o efetivo funcionamento dos
servios auxiliares indispensveis sade, quais sejam, abastecimento de gua tratada de
alta qualidade de potabilidade e fluoretao, atendendo aos requisitos especificados pela
legislao pertinente, saneamento bsico extensivo - coleta seletiva e processamento dos
resduos slidos e esgoto urbanos, aterro sanitrio controlado, reciclagem de materiais
reaproveitveis, controle sanitrio dos abatedouros locais de animais para a produo de
carnes e do abastecimento de alimentos produzidos e comercializados no seu territrio,
gerenciamento local e de trnsito de poluentes, substncias txicas, radioativas e que
possam representar riscos sade da populao, gesto da condio ambiental, dentre
outros.
Pargrafo nico: Estes servios podero ser prestados diretamente, ou em regime de
44
concesso de servio pblico a ttulo oneroso ou, sem nus, dependendo da avaliao de
sua atratividade, permitindo-se Municipalidade, quando necessrio, propiciar garantias,
compatveis com as condies que caracterizam as capacidades financeiras, atuais e
projetadas, do Municpio.
SEO III
DA POLTICA MUNICIPAL DE EDUCAO
SUBSEO I
DOS PROCESSOS GERAIS
Art. 95: A educao, no seu sentido mais abrangente, direito de todos e dever da
Municipalidade, da famlia, e de toda a comunidade, constitui a atividade primordial,
permanente, para o desenvolvimento das pessoas, para a constituio dos sistemas de
relaes entre elas e delas com o meio ambiente em que vivem e com quem convivem,
para o desenvolvimento de sua cidadania e para a sua qualificao para o trabalho.
Art. 96: O Municpio atuar prioritariamente no ensino infantil e fundamental,
garantindo esta ltima, como educao obrigatria a todas as crianas, ao longo dos nove
anos de sua durao, considerando:
I.
Igualdade e condies de acesso e permanncia nas escolas;
II.
Liberdade de aprender, ensinar, investigar e divulgar o pensamento, o
conhecimento, as manifestaes culturais e artsticas e o saber;
III.
Pluralismo de idias e concepes pedaggicas, e a coexistncia harmnica
entre instituies pblicas e privadas e no governamentais de ensino;
IV.
Gratuidade do ensino fundamental em toda a rede pblica de educao,
inclusive para aqueles que a ele no tiveram acesso, na idade prpria;
V.
Valorizao dos profissionais de ensino atravs de processos de
reconhecimento do mrito, do desempenho e dedicao, remunerao
condignas e ingresso e progresso exclusivamente por sistemas pblicos e
transparentes da avaliao da qualificao;
VI.
Gesto democrtica da educao fundamental, em associao com a
comunidade e a participao de especialistas e colaboradores externos,
numa ampla rede de conhecimento e experincia;
VII. Qualidade permeando a educao e a gesto do ensino fundamental, com
qualificao permanente dos profissionais de seus quadros;
VIII. Incluso dos portadores de necessidades especiais qualificados nas escolas
municipais e estaduais, sempre que necessrio, assegurando-lhes profissionais
capacitados e materiais adequados, bem como a acessibilidade que lhes
permitam e facilitem a freqncia s escolas e sua movimentao dentro das
escolas.
IX.
Atendimento educacional aos portadores de necessidades especiais, de
grupos especiais, em escolas ou instituio de educao e clnica qualificada,
sem limite de idade, assegurando-se-lhes profissionais capacitados, material e
equipamentos adequados, alm das facilidades que lhes permitam e lhes
facilitem a freqncia.
X.
Ambientes escolares adequados ao desenvolvimento do ensino de qualidade,
com espaos para a prtica de esportes, lazer, salas de aula, oficinas, sistemas
de acesso incluso digital e mobilirios adequados e professores qualificados
em diferentes reas de ensino.
o
1 : O Municpio ter como meta de longo prazo implantar um sistema de
educao integral para o ensino fundamental.
2o: O Municpio manter um sistema de Educao Infantil e de Creches para as
crianas at 6 (seis) anos, atendendo, em caso de limitao, aos mais necessitados. Para
45
esse atendimento o Municpio somente atuar sozinho se no dispuser de parceiros
comunitrios que os conduzam por delegao.
3o: O Municpio poder estender sua atuao educacional ao ensino do segundo
grau, profissionalizante, e tambm excepcionalmente, de terceiro grau, em carter de
complementaridade, e sempre que sua participao minoritria se fizer necessria para a
viabilizao de condies desejadas de atendimento populao, desde que essa
interveno no prejudique ou iniba o atendimento prioritrio da educao fundamental.
4o: Cabe Municipalidade estruturar um sistema de censos dos educandos em
idade de escolarizao obrigatria, no sentido de desenvolver as alternativas mais
indicadas para atender a todos eles.
Art. 97: A poltica municipal de educao se fundamenta nos princpios gerais da
educao nacional e, especificamente, nos seguintes:
a)
Educao de excelncia para todos;
b)
Valorizao do ser humano e do meio ambiente;
c)
Desenvolvimento da cidadania, como fruto da presena de uma sociedade
organizada e participativa;
d)
Ambiente propcio criatividade, inovao e ao empreendedorismo;
e)
Capacidade de gerir, transmitir e aplicar conhecimento;
f)
Insero do Municpio nas redes regional, estadual, nacional e internacional de
fluxos informacionais, educacionais e empresariais;
g)
Preservao dos valores culturais locais e regionais.
Art. 98: So diretrizes da poltica de educao:
I.
Garantir a universalizao do atendimento escolar de alta qualidade com um
ensino fundamental obrigatrio e gratuito para toda a populao do
Municpio;
II.
Garantir um servio de creche para crianas de 0 a 3 anos, com possibilidade
de extenso desta idade, em horrio integral, buscando alternativa para sua
manuteno e a qualidade crescente dos servios por elas prestados atravs
de equipes de profissionais multidisciplinares como nutricionista, mdico,
dentista, enfermeiro, entre outros, e de trabalhadores e voluntrios qualificados
e re-qualificados;
III.
Promover a progressiva universalizao do ensino mdio e profissionalizante
gratuitos;
IV.
Realizar regularmente, j a partir de 2.006, o censo escolar da populao
educanda do Municpio, com idade at 18 (dezoito) anos, com o objetivo de
subsidiar a elaborao do Plano Municipal de Educao;
V.
Estruturar e implantar o quadro de docentes, os planos e programas
profissionais, os programas de especializao e qualificao e re-qualificao
como educao continuada permanente, com a infra-estrutura necessria
realizao de seu trabalho;
VI.
Organizar parcerias para instituir a oferta de cursos profissionalizantes voltados
para a qualificao e aprimoramento tcnico da populao adulta para
atividades vinculadas s atividades econmicas preferenciais do Municpio e
outras consideradas de interesse pela populao;
VII. Implantar atendimento educacional, tais como a Educao para Jovens e
Adultos, EJA, voltado para a alfabetizao e a formao escolar da
populao adulta residente tanto na rea urbana, como na rea rural,
incluindo a erradicao do analfabetismo;
VIII. Viabilizar o acesso aos servios de educao, garantindo, entre outros:
a) reestruturao e otimizao do sistema de transporte escolar,
descentralizando a frota da rea urbana e implantando sistemas de
46
transporte independentes nas reas rurais;
b) conservao e melhoria das estradas nas reas rurais;
c) funcionamento adequado do transporte pblico para a educao de
forma continuada, ininterruptamente;
d) fiscalizao dos servios de transporte quando estes forem terceirizados,
mantendo seu funcionamento e conservao como um transporte de alta
qualidade e segurana;
e) ampliao de oportunidades no ensino regular noturno, procurando
superar os problemas inerentes a adolescentes e adultos que no tiveram
acesso ao ensino na idade prpria, com baixa produtividade e alta
evaso;
f) criao de oportunidades educacionais para toda a populao,
desenvolvendo projetos de escolarizao para adolescentes e adultos
evadidos da escola com a implantao do ensino por mdulos, tornando a
escola pblica flexvel, oferecendo condies para que nela permaneam;
g) implantao de equipes multidisciplinares nas creches, nas unidades de
pr-escola, nas escolas municipais e, quando possvel, na APAE, para o
atendimento e superviso dos profissionais no atendimento aos portadores
de necessidades especiais, com a finalidade de potencializar a
capacidades dessas unidades de atender s especificidades de sua
clientela, principalmente no que concerne aos aspectos que une
educao e sade;
h) integrao e incluso nas escolas de ensino regular, de portadores de
necessidades educativas especiais;
i) democratizao da gesto escolar com a participao da comunidade,
especialmente dos pais, para fortalec-la como centro das decises,
atravs do Conselho Comunitrio Escolar e de atividades de integrao
com a comunidade, no sentido de fortalecer sua participao na
educao das crianas e jovens e incentiv-los no seu processo de
aprendizagem contnuo.
IX. Coordenar as aes ligadas educao, buscando articul-las com outras aes
culturais desenvolvidas no mbito municipal;
X. Implantar programas que incentivem a integrao entre as atividades das escolas
urbanas e rurais e as comunidades, a partir de atividades de educao,
proteo ambiental, sade, esporte e lazer;
XI. Constituir meios para que o acompanhamento de todo o planejamento da oferta
de ensino, atravs da contribuio do Conselho Municipal de Educao possa
ser feito com o apoio de Comisses de Educao das reas rurais, que
contemplem representao paritria de pais, alunos e funcionrios das unidades
de ensino, visando a adequao mais prxima das diretrizes e das metas
estabelecidas pelo Sistema Municipal de Educao necessidade especfica
das escolas representadas, bem como avaliar o ensino municipal de cada regio
e formular propostas de diretrizes e metas para o Sistema Municipal de Educao.
XII. Constituir um sistema permanente de avaliao e gesto do desempenho dos
educandos, dos docentes ou educadores e das prprias escolas, de modo a
acompanhar o seu desempenho, detectar necessidades de formao,
aperfeioamento e apoio tcnico s equipes, visando o melhor desempenho dos
profissionais e a melhoria continua da qualidade do ensino;
XIII. Cuidar da preparao de jovens e adultos para o trabalho, incluindo a sua
formao para a cidadania, o que pode levar os educandos das ltimas sries
do ensino fundamental a desenvolver uma qualificao profissional inicial;
XIV. Promover a busca contnua da qualidade na educao compreendendo os
seguintes aspectos:
47
a) espao fsico, interno e externo, adequado e aprazvel, que concorra para o
desenvolvimento da esttica e da sensibilidade;
b) material didtico adequado e suficiente e biblioteca atualizada, acessvel,
permitindo o uso de equipamentos modernos e incentivando a pesquisa;
c) currculo contextualizado, moderno, diversificado, significativo e til para os
alunos;
d) metodologias atualizadas que exijam a utilizao de novas tecnologias em
vista da formao do cidado do futuro;
e) preparao, atualizao e aperfeioamento da prtica educativa dos
docentes em relao ao uso das novas tecnologias e que manifeste o
empenho no desenvolvimento, nos alunos, de competncias e habilidades;
f) atividades esportivas e socializantes de insero dos educandos no meio
ambiente e na sociedade concorrencial em que atuaro;
g) nutrio balanceada e natural, portadora da identidade local, que crie o
conhecimento sobre os alimentos, a culinria e a prtica de hbitos
alimentares saudveis, o que pode ser obtido a partir da implantao de
hortas comunitrias para todas as unidades escolares urbanas e para as das
reas rurais;
h) estabelecimento de relaes que favoream a poltica da igualdade,
eqidade, a tica e a identidade.
SUBSEO II
DO SISTEMA MUNICIPAL DE EDUCAO
Art. 99: O Sistema Municipal de Educao ser constitudo por:
I.
Conferncia e Conselho Municipal de Educao;
II.
Departamento Municipal de Educao;
III.
Biblioteca (Midioteca) Pblica Municipal e suas unidades distribudas e mveis;
IV.
Centro de Referncia da Educao Fundamental, unidade escolar operando
na rea urbana do Municpio, dotado de uma estrutura de excelncia em
todos os nveis da educao municipal, inclusive para a formao e
especializao do quadro de docentes;
V.
Espaos de Educao, Estao Cincia, Estao Experimental da Unidade
Demonstrativa da Agricultura Familiar, Museus;
VI.
Sistemas de apoio educao;
VII. Unidades de Formao Profissionalizante, inclusive algumas delas mveis;
VIII. Incubadoras e demais instalaes e sistemas similares, Telecentro ou Centro
Vocacional Tecnolgico;
IX.
Instituies governamentais e no governamentais de educao, no
Municpio.
Pargrafo nico - A Municipalidade constituir uma rede de conhecimentos entre as
suas diversas unidades locais de educao, aberta participao de quaisquer outras
instituies educacionais, integrando-as em um processo de aprendizado inovador e
criativo, como um espao de convivncia cooperativo, coeso, de qualidade superior e alta
efetividade nos resultados.
48
SUBSEO III
DA APLICAO DOS RECURSOS DA EDUCAO
Art. 100: A Municipalidade aplicar, anualmente, em educao pblica municipal, o
percentual fixado pelo art. 212 da Constituio Federal ou alteraes que provenham com
o mesmo propsito.
Pargrafo nico - Os recursos destinados educao sero distribudos entre
unidades, empreendimentos e programas ou sistemas com o objetivo de permitir o
desenvolvimento do Sistema Municipal de Educao de forma democrtica e com alta
visibilidade para a sua co-operao com a comunidade.
SUBSEO IV
DAS DISPOSIES ESPECIAIS
Art. 101: A educao fundamental do Municpio incluir o fornecimento a todas as
crianas de uma assistncia completa, complementar, que lhes assegure o pleno
aproveitamento do processo educacional, envolvendo nutrio, atendimento mdicodentrio-psicolgico, entretenimento e esporte, convivncia social e outras, procurando-se
ampliar o tempo de permanncia diria nos educandrios e sistemas associados, que
gradualmente se encaminhe para o horrio integral.
Art. 102: A Municipalidade dever estabelecer uma slida rede de alianas e de
formar associaes ativas com a comunidade, com o objetivo de implantar e manter em
funcionamento o Centro de Referncia da Educao Fundamental que ir perseguir
transformar-se em um padro de comportamento educacional, pelos resultados produzidos.
SEO IV
DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL
Art. 103: A poltica municipal de desenvolvimento social atender aos princpios,
diretrizes e metas da Lei Orgnica de Assistncia ou Desenvolvimento Social, (comumente
conhecida como LOAS), ao Estatuto da Criana e do Adolescente, "ECA", Poltica
Nacional do Idoso e do Portador de Necessidade Especial, dentre outras, garantindo o
atendimento social a todos e priorizando as famlias, as crianas e adolescentes, incluindo os
menores carentes, os desabrigados, os idosos e aqueles desassistidos de rendimentos ou
portadores de uma necessidade especial ou condio fsica desfavorvel.
Art.104: So diretrizes da poltica de desenvolvimento social (ou assistncia social):
I.
Elaborar o Plano Municipal de Desenvolvimento Social visando promoo do
desenvolvimento social no Municpio e a sua integrao aos planos e
programas dos governos estadual e federal;
II.
Implementar poltica de desenvolvimento ou assistncia social no Municpio
visando erradicar estratos da populao abaixo da linha da misria, reduzir a
pobreza at a sua eliminao e apoiar e fortalecer os menos favorecidos,
sejam eles famlias, mulheres, crianas e adolescentes, idosos, portadores de
necessidade especiais e migrantes;
III.
Apoiar as iniciativas de construo de espaos pblicos destinados
convivncia da populao, tais como edificaes de associaes
comunitrias, centros sociais e de lazer, asilo municipal, entre outros;
IV.
Promover a implantao de centros de convivncia para atuao no mbito
familiar na rea urbana e Ncleos Rurais;
V.
Garantir a descentralizao espacial dos equipamentos e recursos
fundamentais para os povoados dos Ncleos Rurais, visando o atendimento
49
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
das demandas distribudas em seu territrio;

Elaborar programas e projetos visando a obteno de recursos e benefcios
concedidos pelos diversos programas desenvolvidos nas esferas estadual e
federal de governo e outras instituies que possam contribuir no apoio a
projetos sociais de diversos contedos para a proteo e o apoio populao
mais necessitada;
Apoiar a qualificao da populao atravs de cursos profissionalizantes e
outros que possam desenvolv-los de forma a proporcionar-lhe a gerao
prpria da renda;
Trabalhar em integrao com as Departamentos de Sade, Educao e
outras, na garantia de atendimento adequado populao mais necessitada
em suas prioridades essenciais;
Fortalecer e qualificar continuamente equipe para o trabalho da assistncia
social, mantendo um grupo especializado que atenda s demandas locais;
Garantir a participao comunitria e incentivar a construo do paradigma
participativo junto ao restante da populao, aos rgos pblicos, apoiando
suas manifestaes e escutando suas necessidades.
SUBSEO I
DA GESTO DO DESENVOLVIMENTO SOCIAL
Art. 105: A Poltica Municipal de Desenvolvimento Social est a cargo dos seguintes
organismos:
I.
Conferncia Municipal de Desenvolvimento Social;
II.
Conselho Municipal de Desenvolvimento Social e outros Conselhos j
instalados;
III.
Departamento Municipal de Assistncia Social, Trabalho e Cidadania.
Pargrafo nico: Os programas sociais pblicos, na busca constante de uma eficcia
maior, devem privilegiar as parcerias com as comunidades, estimulando sua autoorganizao, estando o acesso a determinados nveis de benefcios condicionado
participao e solidariedade das associaes comunitrias.
Art. 106: O Departamento Municipal de Trabalho, Assistncia Social e Cidadania de,
em cooperao com os rgos municipais afins, dever elaborar e gerenciar o Plano
Municipal de Desenvolvimento Social.
Art. 107: A definio das diretrizes e orientaes de mdio e longo prazo, que devem
ser observadas na preparao do Plano Municipal de Desenvolvimento Social, ficar a
cargo da Conferncia Municipal de Desenvolvimento Social, instituda pela Lei Orgnica de
Desenvolvimento Social.
Art. 108: Caber ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Social, levando em
conta as proposies da Conferncia Municipal de Desenvolvimento Social, estabelecer as
estratgias e o acompanhamento da execuo, inclusive suportando o Departamento
Municipal de Trabalho, Assistncia Social e Cidadania nas articulaes entre as diversas
organizaes envolvidas com as aes de implementao do Plano Municipal de
Desenvolvimento Social, o qual deve incluir as aes e programas do governo federal.
Art. 109: O Plano Municipal ser formulado a partir do diagnstico das questes
sociais do Municpio, elaborado pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Social,
incluindo o levantamento das aes e metas prioritrias.
Art. 110: O Departamento Municipal de Trabalho, Assistncia Social e Cidadania
dever firmar parcerias e articular-se com organizaes no governamentais assistenciais e
50
entidades beneficentes de Desenvolvimento Social, a fim de fazer cumprir os programas e
estratgias de promoo social, estabelecidos no Plano Municipal de Desenvolvimento
Social.
SUBSEO II
DOS DIREITOS DA CRIANA E DO ADOLESCENTE
Art. 111: O Conselho da Criana e do Adolescente, juntamente com o Conselho
Municipal de Desenvolvimento Social e o Conselho Tutelar so responsveis pela formulao
e implementao das polticas de assistncia s crianas e adolescentes, devendo ser
fundamentadas no Estatuto da Criana e do Adolescente, Lei n.o 8.069/90.
Art. 112: A Municipalidade dever manter uma permanente adaptao dos
organismos, projetos e programas municipais s diretrizes e polticas de assistncia criana
e adolescente a fim de:
I.
Assistir a infncia e a adolescncia, garantindo-lhes o direito vida, sade,
educao, ao lazer e cultura, tanto atravs de investimentos prioritrios,
como na formao e manuteno de um quadro de pessoal, qualificado
profissionalmente, na rea social e nas reas afins;
II.
Defender o respeito, a dignidade, a liberdade e a convivncia em famlia e
comunitria de crianas e adolescentes;
III.
Manter espaos e instalaes comunitrias distribudas na mancha urbana, nos
povoados e comunidades dos Ncleos Rurais nos quais subsistam condies
que favoream e estimulem a convivncia social de crianas, adolescentes e
adultos atravs da prtica coletiva e individual, num contexto coletivo, de
atividades cvicas, esportivas, artsticas, de entretenimento e culturais, com
orientao e coordenao feita por pessoal qualificado;
IV.
Promover programas e campanhas scio-educativas de esclarecimento e
preveno ao uso de drogas e outros vcios, gravidez precoce, doenas
sexualmente transmissveis, segurana social e outros temas fundamentais para
a formao dos adolescentes, atravs de meios de comunicao, educao
nas unidades de ensino fundamental e de segundo grau, no Programa de
Sade da Famlia e com a colaborao dos profissionais de sade;
V.
Oferecer a primazia da proteo s crianas e adolescentes, especialmente
aqueles vitimados e abandonados, atravs de abrigo pblico, em parceria
com o Conselho Tutelar;
VI.
Incentivar e apoiar as diversas instituies assistenciais que se dediquem e
desenvolvam trabalhos para e junto s crianas e adolescentes, buscando a
integrao entre elas no sentido de se alcanar uma sinergia dos resultados
individualizados;
Art. 113: O Municpio dever estabelecer e manter parcerias com entidades no
governamentais que prestem servios na rea voltada para as crianas e adolescentes,
para desenvolver projetos que contemplem as necessidades existentes, tanto em relao
ao seu atendimento, quanto em relao ao aperfeioamento do sistema existente.
Art. 114: O Conselho Tutelar deve receber, continuamente, o apoio e ateno dos
organismos assistenciais pblicos, privados e no governamentais.
51
SUBSEO III
DOS DIREITOS DA FAMLIA
Art. 115: As instituies de desenvolvimento social, sob a coordenao do Conselho
Municipal de Desenvolvimento Social, no que diz respeito aos direitos da famlia, devem:
I.
Desenvolver projetos voltados para a famlia que visem o seu fortalecimento
como unidade bsica da sociedade, a melhoria de sua qualidade de vida nos
seus aspectos fundamentais e a insero social daquelas famlias mais carentes
do Municpio;
II.
Prestar assistncia temporria, por exemplo, atravs da distribuio de cestas
bsicas para aquelas famlias em situao social de risco, perseguindo como
objetivo maior criar as condies para a incluso dessas famlias no sistema
social e econmico comunitrio;
III.
Auxiliar e atuar subsidiariamente para que a populao do Municpio possa ter
acesso integral aos programas de ao social dos governos estadual e federal,
oferecendo sua contrapartida sempre que necessrio;
IV.
Estimular o nmero de cursos profissionalizantes de formao, qualificao e requalificao que facultem o acesso social pelo trabalho til populao, ao
se habilitar os membros adultos de uma famlia, a produzir trabalho til aos
sistemas produtivos locais e regionais, atuais e projetados;
V.
Incentivar o cultivo de hortas comunitrias, a propagao da atividade
agrcola e dos agronegcios de micro e pequenas propriedades do Municpio,
as oficinas de produo artesanal, as feiras de comercializao, entre outras,
criando parcerias com esses produtores para sua auto-sustentao alimentar e
para a comercializao dos eventuais excedentes de sua produo que
supram as necessidades dos programas assistenciais comunitrios e, quando for
preciso, a montagem de cestas alimentares para famlias carentes;
VI.
Compartilhar, em complementaridade com as famlias menos favorecidas,
algumas de suas responsabilidades por meio das creches de bairro e das
associaes comunitrias que administrem alianas entre escolas, famlias e
trabalhadores sociais.
SUBSEO IV
DOS DIREITOS DA MULHER
Art. 116: A Municipalidade, no caso particular dos direitos da mulher, dever:
I.
Garantir os seus direitos, apoiando e planejando aes, programas e projetos
que considerem a questo da igualdade de oportunidades para o gnero
feminino, direcionando aes especficas que facilitem a sua insero social
quotidiana;
II.
Criar condies fsicas e psicolgicas de acolhimento s mulheres vtimas de
violncia ou ameaadas, para recomposio e proteo temporria.
III.
Efetuar trabalhos de conscientizao junto s mulheres sobre temas de
interesse fundamental, tais como as formas de preveno gravidez, o prnatal, a amamentao, a violncia familiar, a educao infantil e outros.
SUBSEO V
DOS DIREITOS DOS IDOSOS
Art. 117: A Poltica Municipal de Desenvolvimento Social dever incentivar e
desenvolver programas que incentivem uma imagem positiva em benefcio do idoso,
valorizando a sua vivncia e experincias, com o objetivo de promover a sua integrao
social, protegendo-o de qualquer forma de isolamento, discriminao ou tratamento
52
diferenciado que represente qualquer tipo de inibio ao desempenho social de sua
cidadania.
Art. 118: A Poltica de Ateno Terceira Idade dever estar voltada para a
integrao plena dos idosos comunidade, atravs da criao e ampliao de projetos
que lhes garantam o direito subsistncia, ao deslocamento e acesso a logradouros
pblicos, assistncia mdica, cultura e lazer e ao direito do conviver com pessoas de
outras faixas etrias, respeitando-se-lhes a dignidade e o bem estar.
Pargrafo nico: A Poltica Municipal de Desenvolvimento Social garantir a
precedncia de atendimento aos idosos em todos os servios ou rgos pblicos, propondo
e conscientizando a sua adoo por toda a sociedade.
SUBSEO VI
DOS DIREITOS DOS PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS
Art. 119: A Poltica Municipal de Desenvolvimento Social articular mecanismos e
polticas que propiciem a habilitao e integrao das pessoas portadoras de necessidades
especiais na vida comunitria, incluindo o mercado de trabalho, atravs do:
I.
Desenvolver aes educativas visando a construo de uma nova imagem
que valorize a sua dignidade e seus valores humanos, em substituio s vises
sociais deformadas ou estigmatizadas preconceituosas;
II.
Promover cursos de capacitao e desenvolvimento para os portadores de
necessidades especiais e as pessoas que os assistem, garantindo-lhes a
orientao profissional especializada de que possam necessitar.
III.
Dotar a cidade de meios fsicos que contemplem solues que possibilitem o
deslocamento, a acessibilidade, o uso do mobilirio urbano, a participao
social aos portadores de necessidades especiais.
IV.
Apoiar iniciativas de organizaes no governamentais como as APAEs, que se
dedicam assistncia dos portadores de necessidades especiais.
Art. 120: Para que os portadores de necessidades especiais tenham uma livre
circulao e locomoo na cidade e acesso aos equipamentos pblicos e privados e
possam exercer a sua cidadania. O Municpio deve contar com um conjunto de posturas
que disciplinem o processo construtivo e as edificaes, incluindo a adequao das vias e
dos meios de transporte pblicos.
Art. 121: Dever ser estimulado o investimento de pessoas fsicas e jurdicas na
contratao como profissional e trabalhador, de portadores de necessidades especiais,
assistindo-os para que possam exercer suas atividades.
SUBSEO VII
DOS DIREITOS DA POPULAO MIGRANTE E DE RUA
Art. 122: A Municipalidade dever implantar o Albergue Municipal, atravs de
suporte financeiro, designao de pessoal qualificado, garantindo a populao migrante,
um local de permanncia transitrio dotado de condies adequadas para pernoite,
higiene pessoal, alimentao e orientao especializada.
53
SEO V
DA POLTICA MUNICIPAL DO ESPORTE, LAZER E ENTRETENIMENTO
Art. 123: O Municpio dever contar com um Plano Municipal de Esporte, Lazer e
Entretenimento, de atuao eficaz e dinmica, elaborado em conjunto com grupos e
entidades da rea esportiva, atletas e esportistas, associaes de moradores de bairros,
clubes, profissionais de sade e outras instituies devotadas a essas atividades e com
ampla participao comunitria, observando as seguintes diretrizes:
I.
Alocao de recursos pblicos e atrao de investimentos da iniciativa
privada para a rea esportiva, de lazer e entretenimento no Municpio;
II.
Descentralizao das atividades de esporte, lazer e entretenimento a fim de
que seja garantido o acesso, com proximidade, da populao, de modo que
cada bairro ou conjunto de bairros na rea urbana e cada Ncleo Rural
disponha de uma infra-estrutura esportiva e de lazer capaz de satisfazer a sua
populao;
III.
Manuteno e re-equipamento dos espaos existentes;
IV.
Co-gesto e parcerias com as associaes comunitrias de bairros e ncleos
residenciais ou de atividades comerciais, industriais ou rurais, para sua
preservao e manuteno;
V.
Provimento de novas instalaes de esporte, lazer e entretenimento
comunitrio, em parceria com os setores competentes, cabendo-lhe tambm
a conservao destas instalaes e de seus contedos, quando se tratar de
empreendimentos pblicos, sempre que possvel em parcerias comunitrias,
priorizando:
a) implantao de parques municipais, de reas de conservao e
preservao ambiental, reas de ecoturismo, stios arqueolgicos, lagos de
reservatrios, destinao de locais para reunies cvicas e sociais, dotandoos de mobilirio e condies para sua utilizao pela populao e para o
atendimento do turismo;
b) implantao de estruturas de esporte e lazer, como quadras poliesportivas,
piscina pblica, quadras de tnis, campos de futebol, pistas de skate e
patinao e bicicross, nos bairros e nas reas rurais, de acordo com as
demandas e garantida a gratuidade de sua utilizao pela comunidade;
c) os espaos para a realizao de feiras e mostras, apresentaes artsticas e
espetculos, conchas acsticas, teatros ao ar livre, ginsios, quadras e
campos esportivos e outros;
d) "Estao Cincia do Pequi e Frutos do Cerrado" e outros museus,
preferencialmente ativos, endereados principalmente ao pblico jovem,
acesso Internet para idosos e deficientes (incluso digital), inclusive
visuais; espaos e mesas para jogos de mesa (como o xadrez, dama,
gamo, etc.) jogos de reas cobertas (como o tnis de mesa, a sinuca, a
bocha, etc.); midiotecas, inclusive mveis com o cinema livre, e outros;
VI.
Desenvolvimento de uma programao bsica das atividades regulares de
esporte, lazer e entretenimento que incluam competies internas e externas
(campeonatos municipais em vrias categorias), concursos, festivais, exibies
artsticas pblicas, desfiles e paradas, torneios, congressos, feiras e mostras,
festas populares, folclricas, artesanais e cvicas, exposies e rodeios,
cavalgadas, rallyes, programas de ginstica e outras atividades fsicas
coletivas, orientadas por profissionais qualificados, para crianas, jovens,
adultos e integrantes da terceira idade das macrozonas urbana e rural, e
outras, no sentido de preencher e satisfazer as demandas da populao em
uma variedade de manifestaes e com condies de acesso a mais
democrtica e universal.
54
VII.
Elaborar, anualmente, o Calendrio Anual de Eventos Programados de esporte,

lazer e entretenimento, incentivando as iniciativas que resultem na promoo
de outros eventos da mesma natureza, ampliando sua oferta, com qualidade,
para a populao e vizinhanas;
VIII. Estimular a participao de empresas privadas em tais empreendimentos, no
fornecimento e manuteno e/ou adoo, na promoo de eventos voltados
para o esporte, o lazer e o entretenimento.
o
1 : Para viabilizar a expanso de reas para atender ao esporte, lazer e
entretenimento, a Municipalidade deve utilizar-se de terreno prprio, cedido ou
desapropriado, ou objeto de permuta com destinao especfica.
2o: A Municipalidade, no seu apoio s atividades esportivas, distinguir com
ateno especial a atividade esportiva amadora, no profissional.
3o: A participao financeira de instituies privadas poder vir a ser feita tambm
atravs de mecanismos de compensao fiscal, previamente acordados com a
Municipalidade, observada esta lei e a legislao pertinente.
Art. 124: A Municipalidade dever incluir em seus projetos e dever constar
mandatoriamente, como obrigao dos projetos da iniciativa privada e de instituies no
governamentais relativa edificao de unidades de educao, empreendimentos
industriais, comerciais ou equivalentes, empreendimentos habitacionais loteamentos,
chacreamentos e outros parcelamentos ou verticalizaes em edificaes ou equivalentes,
manter a reserva de rea e a construo obrigatria de um conjunto para a prtica do
esporte, lazer e entretenimento. A nenhum destes empreendimentos ser concedido o
licenciamento, sem que ele tenha atendido integralmente a esta disposio.
Pargrafo nico: A definio quanto s dimenses das reas a serem reservadas, ou
quanto s dimenses, tipo e caracterizao das instalaes a serem construdas sero
estabelecidos por regulamentao especfica em funo da classificao da edificao
ou empreendimento e do aproveitamento do terreno proposto.
Art. 125: Compete Municipalidade, observada a legislao vigente, regulamentar,
supervisionar a realizao e fiscalizar os jogos esportivos, os espetculos e exibies pblicas
e todas as demais manifestaes relacionadas s atividades de esporte, lazer e
entretenimento no Municpio.
Art. 126: Para conferir viabilidade execuo do Plano Municipal de Esporte, Lazer e
Entretenimento, na sua elaborao e gerenciamento devem ser consideradas as condies
adequadas de gerao de recursos prprios, a partir da comercializao de direitos de
prestao de servios, explorao de espaos publicitrios, patrocnios e promoes,
dentre outras, alm da cobrana de ingressos e servios a preos razoveis, mdicos,
compatveis com o poder aquisitivo de sua populao e dos pblicos alvo a serem
atendidos.
55
TTULO VII
DA POLTICA MUNICIPAL DE INFRA-ESTRUTURA E SERVIOS
PBLICOS
CAPTULO I
DAS DIRETRIZES E DOS OBJETIVOS
Art. 127: A poltica municipal de infra-estrutura e servios pblicos tem como
objetivos:
I.
Ampliar progressivamente o atendimento de infra-estrutura e de servios
pblicos, de forma a promover sua utilizao e acesso a todos os cidados;
II.
Estabelecer metas quantitativas e qualitativas para atendimento de infraestrutura e de servios pblicos;
III.
Promover a articulao dos organismos responsveis pela infra-estrutura e pelos
servios pblicos.
IV.
Alavancar o desenvolvimento econmico e humano sustentvel, atraindo
novos negcios e empreendimentos.
Art. 128: A Municipalidade dever promover a articulao com concessionrias,
pblicas ou privadas, nas vrias esferas governamentais, tendo em vista a compatibilizao
e otimizao de seus programas que envolvem mltiplos recursos e intervenes fsicas
coordenadas.
Art. 129: A Municipalidade dever desenvolver e regulamentar a utilizao do
espao areo, do solo e do subsolo das vias e logradouros pblicos, inclusive obras de arte
de domnio municipal, para implantao, instalao e passagem de redes e servios
pblicos, por entidades de direito pblico e privado, incluindo a especificao das taxas do
sistema tributrio e dos mecanismos de coordenao da atuao dos agentes
correspondentes.
CAPTULO II
DOS SERVIOS PBLICOS
Art. 130: Constituem Servios Pblicos:
I.
Distribuio de energia eltrica e iluminao pblica;
II.
Telecomunicaes (fixa e mvel e transmisso de dados) e infovias, associadas
cabos de fibras ticas;
III.
Saneamento, incluindo esgotamento, abastecimento de gua potvel,
drenagem e limpeza pblica;
IV.
Dutovias, como distribuio de gs, petrleo e derivados, produtos qumicos;
V.
Transporte coletivo urbano e com/para os povoados dos Ncleos Rurais;
VI.
Abastecimento de alimentos e nutrio escolar;
VII. Segurana pblica e defesa civil;
VIII. Servio funerrio.
Pargrafo nico: Todos os servios pblicos sero cobrados, atravs de tarifas fixadas
pelo Poder Concedente, no caso da Unio, ou pela Municipalidade, observada a sua rea
de competncia constitucional e os princpios prescritos na Lei n 8987, de 1997, que trata
das concesses.
Art. 131: Os projetos de implantao, instalao e passagem, referidos no Artigo
anterior ficaro sujeitos licena e cobrana das taxas correspondentes pelo setor
municipal responsvel.
Pargrafo nico: Os novos loteamentos, entendidos como sendo todos aqueles que
56
no obtiveram licena municipal, em reas urbanas e nos povoados dos Ncleos Rurais ou
parcelamentos do solo, condomnios ou chacreamentos em reas rurais devero incluir no
investimento do empreendimento a ser realizado por seu responsvel, investidor ou
empreendedor, todos os servios pblicos descritos nesta lei bem como a infra-estrutura a
ele relacionados.
SEO I
DA ILUMINAO PBLICA, ENERGIA ELTRICA E GS CANALIZADO
Art. 132: So diretrizes relativas iluminao pblica e energia eltrica e gs
canalizado:
I.
Assegurar a expanso das redes de iluminao pblica e energia eltrica e gs
canalizado, tendo como critrios bsicos o atendimento a toda a populao
urbana, dos Ncleos Rurais, atravs da adeso aos programas setoriais de
energia eltrica, a utilizao de iluminao pblica diferencial em vias arteriais,
praas e defronte edificaes de servios pblicos, bem como em
observncia distribuio espacial da populao e das atividades scioeconmicas.
II.
Promover e difundir a captao e a utilizao de formas alternativas de
energia no que se refere a novas tecnologias e a custos acessveis, visando
atender a comunidades de menor poder econmico ou carentes;
III.
Promover campanhas educativas visando o uso racional da energia e
evitando o desperdcio, a segurana das redes e a preveno de acidentes e
distrbios, inclusive quanto ao entendimento da destinao de faixas de
passagem.
I.
Promover estudos especficos para a iluminao pblica nas passagens de
pedestres e locais de sinalizao pblica, de modo a conciliar os requisitos
tcnicos preservao da sua identidade e da segurana e sua ambincia.
Pargrafo nico: As concessionrias de energia devero atender aos preceitos e
indicadores de eficincia de atendimento aos consumidores municipais estabelecidos pelas
agncias setoriais reguladoras, os quais sero acompanhados pela Municipalidade.
SEO II
DA TELECOMUNICAO
Art. 133: So diretrizes relativas telecomunicao:
I.
Assegurar a cobertura dos servios de telecomunicao fixa e mvel, segundo
a distribuio espacial da populao e das atividades scio-econmicas,
incluindo as Ncleos Rurais e as reas rurais com atividades de ecoturismo;
II.
Promover a ampliao da oferta de telefones pblicos nos corredores de
circulao, nos terminais de transporte, nos equipamentos comunitrios, assim
como a sua instalao em nmero adequado nos equipamentos comunitrios,
priorizando, nas regies menos favorecidas, a instalao de telefones
comunitrios;
III.
Garantir a integrao da telecomunicao no que se refere telefonia fixa,
mvel (ou celular) e rural, bem como a transmisso de dados e imagens,
visando atender demanda no tempo, no local e com a qualidade
determinada pelo mercado e pelas atividades econmicas do Municpio.
Pargrafo nico: As concessionrias de telecomunicao fixa e mvel devero atender aos
preceitos e indicadores de eficincia de atendimento aos consumidores municipais,
estabelecidos pela agncia setorial reguladora.
57
SEO III
DO TRANSPORTE COLETIVO URBANO E COM/NOS POVOADOS DOS NCLEOS RURAIS
Art. 134: So diretrizes relativas ao transporte coletivo urbano:
I.
Desenvolver estudos especficos e sistemticos de demanda por transporte
pblico a fim de ofertar, mediante licitao, os servios adequados
necessidade de transporte da populao do Municpio, de modo a garantir o
seu acesso aos postos de trabalho e escolas e postos de sade, dentre outros,
nas reas urbana e dos povoados dos Ncleos Rurais, por meio de transporte
coletivo regular;
II.
Desenvolver um sistema de transporte coletivo prevalente sobre o individual,
associado implementao do sistema virio estrutural, estimulando o uso de
uma rede cicloviria, sempre que possvel e indicado;
III.
Implantar e assegurar o sistema de transporte coletivo municipal, mediante
licitao, se possvel na modalidade circular, em especial uma linha que
percorra a avenida do Contorno e passe pelo centro urbano onde esto
concentradas as unidades pblicas de servios, atendendo aos grupos
comunitrios reunidos em toda a rea urbana e povoados do Municpio (que a
ela chegam e se conectam no Terminal Rodovirio);
IV.
Assegurar a acessibilidade da populao aos centros de comrcio e servios,
s reas de concentrao de empregos e aos equipamentos comunitrios;
V.
Promover a municipalizao do trnsito, considerando as questes
relacionadas integrao entre os pedestres, sua circulao e a dos
veculos, aos locais destinados a estacionamento e permanncia de veculos e
animais, a implantao e manuteno da sinalizao ativa e de orientao e
a sua coordenao com a iluminao pblica, dentre outras;
VI.
Zelar pelas condies de conforto e de segurana do usurio do transporte
pblico municipal, particularmente o escolar;
VII. Desenvolver um projeto de abrigos padronizados para os pontos de embarque
e desembarque de passageiros na rea urbana, povoados e aqueles situados
ao longo das vias rurais da malha vicinal;
VIII. Implantar o sistema de prestao de servio de txi, micro nibus e
equivalente pblico, mediante licitao;
IX.
Ampliar a cobertura territorial e o nvel dos servios ofertados, compreendendo
a segurana, a rapidez, o conforto e a regularidade;
X.
Promover a integrao entre o transporte do Municpio e o transporte
intermunicipal;
XI.
Implantar o gerenciamento dos servios de concesso de transportes pblicos,
de forma a reduzir e controlar os custos, visando a minimizao de tarifas,
mantendo a remunerao das operadoras de transporte coletivo de acordo
com o poder aquisitivo da populao e a capacidade de pagamento da
Municipalidade;
XII. Estabelecer programas e projetos de educao no trnsito e de proteo
circulao de pedestres e de grupos especficos, priorizando os idosos, os
portadores de deficincia fsica e as crianas, que tero o passe livre, e
facilitando o seu acesso ao sistema de transporte;
XIII. Estruturar um sistema municipal de transporte de carga, de acordo com a
produo tpica do Municpio e das demandas da atividade turstica,
compatibilizando-o ao transporte coletivo;
XIV. Transformar o Terminal Rodovirio em um Terminal de Transporte Multinodal:
intermunicipal, intramunicipal e urbano;
XV. Estabelecer os trajetos de transporte coletivo, utilizando-os como elementos que
seguem e fixam a estrutura espacial da economia da cidade, distribuindo-a em
funo dos fluxos que levaro ocupao natural das reas de expanso.
58
SEO IV
DO ABASTECIMENTO DE ALIMENTOS E DA NUTRIO ESCOLAR
Art. 135: So diretrizes relativas ao abastecimento de alimentos:
I.
Promover a estruturao de um sistema de abastecimento visando a
ampliao das condies de abastecimento populao, em termos de
qualidade, quantidade e preos de produtos de primeira necessidade,
mediante polticas de apoio produo local e sua distribuio no prprio
territrio;
II.
Promover a implantao de unidades distribudas locais dos Centros de
Produo Comunitrios, CPCs, no setor de produo de alimentos;
III.
Consolidar e ampliar o sistema de abastecimento atravs da implantao de
hortas escolares e feiras livres para o atendimento das necessidades cotidianas
dos cidados, e implantar a Plataforma de Comercializao do Agronegcio
para a comercializao e distribuio da produo de hortifrutigranjeiros e/ou
de manufaturados no ambiente do permetro urbano, viabilizando a
comercializao tambm para os pequenos produtores;
IV.
Manter o programa de compras locais da produo rural para atender s
necessidades
permanentes
da
Municipalidade,
nos
termos
da
regulamentao vigente, como um instrumento de poltica pblica de
regularizao para os produtores agrcolas;
V.
Apoiar as associaes e cooperativas existentes e incentivar a criao de
novas, desenvolvendo programas de gesto compartilhada entre o Poder
Pblico e os permissionrios dos equipamentos pblicos de abastecimento;
VI.
Estender os benefcios do Banco do Povo ao agronegcio;
VII. Promover polticas sociais de abastecimento para a populao carente;
VIII. Promover campanhas educativas para o aproveitamento integral dos
alimentos, combate ao desperdcio, reaproveitamento alimentar, composio
nutricional, condies de armazenamento e transporte, entre outros;
IX.
Implantar uma unidade de produo de alimentos desidratados na rede
estadual em constituio;
X.
Desenvolver um Programa Modelo de Alimentao Nutricional para uso regular
em todas as unidades de educao do Municpio, incluindo a criao de
hortas escolares, Programa este que deve incluir como um dos seus elementos,
a educao das crianas e jovens para uma alimentao saudvel e natural.
SEO V
DA SEGURANA PBLICA E DEFESA CIVIL
Art. 136: So diretrizes relativas segurana pblica:
I.
Integrar as polticas de segurana s polticas de incluso social e combate
discriminao, objetivando assegurar a reduo dos ndices de criminalidade;
II.
Promover a participao da comunidade na discusso das questes de
segurana, incentivando a criao do Conselho e de organismos comunitrios
para o enfrentamento de situaes de violncia urbana e domstica;
III.
Implementar aes destinadas segurana urbana, garantindo que os
muncipes de diferentes faixas etrias possam usufruir os espaos coletivos
pblicos e privados, inclusive quanto da realizao de eventos cvicos,
esportivos e culturais;
IV.
Manter uma Comisso Municipal de Defesa Civil, incluindo a funo de resgate
em parceria com o Hospital, provendo-lhe o apoio indispensvel ao seu
funcionamento contnuo.
V.
Promover convnios e parcerias com o Estado, com a iniciativa privada e com
a sociedade civil, objetivando maior eficincia nos servios prestados e o
59
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
reaparelhamento humano e material da polcia civil, da polcia militar, de

bombeiros e da defesa civil, com nfase na qualificao profissional, na
utilizao de novas tecnologias e na responsabilidade compartilhada, no
ambiente do Municpio;
Promover a implantao descentralizada dos equipamentos necessrios
melhoria das condies de segurana pblica, incluindo as entradas da
mancha urbana do sistema virio, os povoados, objetivando a preveno,
reduo e eliminao dos ndices de criminalidade e dos sinistros;
Delimitar e sinalizar as reas de risco de secas, incluindo-as na programao da
defesa civil, objetivando o estabelecimento de medidas preventivas e
corretivas;
Em especial, promover a criao, pelo Corpo de Bombeiros da Polcia Militar
do Estado de Minas Gerais, de uma guarnio de combate a incndio com o
objetivo de proteger a rea urbana e as reas de florestas do Municpio, assim
como a operao de unidade de resgate para atendimento de acidentes
particularmente no sistema virio intermunicipal;
Promover programas de educao para a segurana pblica e preveno de
incndios, inclusive no mbito das reas no edificadas, e programas de
capacitao de brigadas de voluntrios para atuar na orientao e
tratamento da populao que for afetada e no auxlio quando de combate a
incndios;
Determinar locais para trfego, pernoite e armazenamento de produtos
perigosos, fora da Zona Urbana, ao longo das rodovias que convergem para o
Municpio;
Implantar sistema de controle e proteo patrimonial dos bens municipais,
incluindo a instalao de portais de acesso mancha urbana em locais
estrategicamente escolhidos, os quais devero gradualmente incorporar
sistemas de vigilncia eletrnica para a preservao das condies da
segurana urbana.
Reforma e ampliao da Cadeia Pblica local, dotando-a de guaritas,
segurana eletrnica, celas para mulheres e local adequado para acomodar
menores infratores.
SEO VI
DO SERVIO FUNERRIO
Art. 137: So diretrizes relativas ao servio funerrio:
I.
Garantir o atendimento atual e futuro face saturao dos dois cemitrios
existentes, na zona urbana, expanso demogrfica e distribuio etria
projetada de sua populao residente;
II.
Construir um novo cemitrio no Bairro Newton Jnior, expandindo o cemitrio
do bairro Santo Cruzeiro, mantendo inalterada a situao do cemitrio do
Centro. Avaliar a possibilidade de verticalizao dos cemitrios existentes e do
novo, como soluo que vem sendo utilizada em outras cidades;
III.
Firmar, se e quando necessrio, convnios com entidades pblicas e privadas,
visando a eficincia do servio prestado e/ou sua terceirizao, mediante
concesso;
IV.
Regulamentar o servio funerrio e estabelecer critrios para a sua expanso,
atendendo a requisitos ambientais e de facilidade de acesso, inclusive por
terceiros.
CAPTULO III
DO SISTEMA VIRIO
60
Art. 138: So diretrizes referentes ao sistema virio:
I.
A racionalizao e simplificao do sistema virio da Macro-Zona Urbana,
visando melhoria do sistema de orientao e trfego na cidade;
II.
A efetiva integrao dos bairros de Taiobeiras, atravs da extenso, conexo,
ordenao e hierarquizao de suas vias;
III.
A disponibilizao de condies adequadas de acesso de todos os cidados
aos servios pblicos, privados, locais de trabalho, equipamentos de lazer e
rea central correspondente rea de diretriz especial histrica, ADEH;
IV.
Uma nova condio de trfego nessa rea de Diretriz Especial Histrica, que
abriga o Patrimnio Histrico, com a introduo de alternativas de vias de
pedestres, reas de estacionamento para bicicletas e ciclovias, em articulao
com as vias transitveis, no sentido de distribuir os fluxos de pessoas e veculos
de maneira equilibrada;
V.
A criao de espaos especficos para uso apenas de pedestres em toda rea
da feira livre;
VI.
A disponibilizao de maior oferta de oportunidades de encontro social e
apropriao do espao pblico pelos cidados de Taiobeiras, inclusive pelo
alargamento das caladas ou passeios nos locais em que isso for possvel;
VII. A reduo ao mnimo do conflito entre veculos e pedestres atravs da
disponibilizao de condies adequadas de conforto e segurana para a
circulao e permanncia de pedestres nos espaos pblicos, em especial na
ADEH;
VIII. A disponibilizao de condies adequadas de conforto e segurana para
usurios de bicicletas e outros veculos no motorizados;
IX.
O aprimoramento e extenso a toda a mancha urbana e povoados dos
Ncleos Rurais e suas comunidades da sinalizao de orientao, de
edificaes pblicas e de interesse e segurana;
X.
A disponibilizao de condies para a introduo da arborizao, na MacroZona Urbana, nos Ncleos Rurais e suas Comunidades;
XI.
A mitigao de impactos causados pela impermeabilizao do solo atravs do
incremento de reas permeveis em passeios e canteiros centrais, alm da
utilizao de calamento permevel nas vias locais e ciclovias;
XII. A integrao planejada do sistema de transporte pblico e sistema virio
atravs de obras para adequao e atendimento prioritrio ao transporte
coletivo;
XIII. A adequada articulao das vias urbanas com as rodovias existentes no
Municpio, com o desvio do trfego pesado para o Anel Perimetral proposto;
XIV. A construo de um Terminal Rodovirio integrando um Terminal Nodal de
transportes coletivos urbanos e uma rea de estacionamento pblico
perifrico, para turistas e visitantes.
Art. 139: So diretrizes relativas s vias na rea urbana e reas rurais:
I.
Promover a pavimentao de todas as vias no permetro urbano do Municpio
e, em funo de sua categoria e capacidade de trfego, optar por solues
que ofeream uma maior permeabilidade, sempre associada a um sistema de
drenagem pluvial eficiente;
II.
Recuperar e preservar o calamento polidrico na rea de Diretriz Especial
Histrica, do Municpio;
III.
Implantar um sistema hierarquizado de vias, mnimo em sua extenso no ncleo
urbano, provido de passeios, tanto mais largos quanto possveis, para
pedestres, principalmente na rea de Diretriz Especial Histrica e nos Ncleos
Rurais tendo em cada um dos povoados que os integram, pelo menos, uma
praa com pavimentao no seu entorno;
61
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
Adequar a pavimentao das vias urbanas circulao do transporte coletivo

de maneira geral e, especificamente, possibilitar o seu acesso s reas
ocupadas por populao de menor renda;
Contribuir para a melhoria da acessibilidade da populao aos locais de
trabalho/emprego, de servios e de equipamentos comunitrios;
Determinar as reas prioritrias para implantao da pavimentao, bem
como fiscalizar e acompanhar a execuo desse servio nos novos
loteamentos, pelos empreendedores por eles responsveis.
Estabelecer programa peridico de manuteno das vias urbanas e estradas
vicinais, para isto devendo contar com uma patrulha mecanizada, prpria e
de terceiros, dimensionada pela extenso da malha viria urbana e rural do
Municpio.
Priorizar, na implantao das caladas, a circulao dos pedestres, adotando
largura suficiente para acomodar, ainda, equipamentos urbanos e abrigos
para usurios do transporte coletivo, atendendo os parmetros geomtricos
dos Anexos I e II;
Estimular o uso de bicicletas como meio de transporte, por meio da
implantao de ciclovias junto ao leito das vias arteriais e coletoras levando-se
em conta as condies topogrficas;
Implantar sinalizao vertical nas vias arteriais e coletoras do Municpio,
obedecidas as normas legais que dispem sobre a matria;
Prever, nos novos projetos, e adaptar, nos existentes, a utilizao de rampas,
entre a pista e a calada e com meios-fios rebaixados em locais apropriados,
assim como o nivelamento dos pisos das caladas e a retirada de quaisquer
obstculos que impeam o fluxo de pedestres, objetivando a circulao de
portadores de necessidades especiais e a segurana da populao;
Implantar arborizao ao longo das vias, observando-se especificaes
compatveis com a largura do passeio, a presena de fiao de servios
pblicos e as exigncias de visibilidade para a circulao de veculos;
Promover a adequao da iluminao pblica, hierarquizando-a, s
condies e s classes das vias.
1o: As novas vias planejadas devero ser implementadas de forma a preservar ao

mximo as condies naturais de nascentes e cursos d' gua do Municpio;
2o: Todas as vias da rea central da mancha urbana, ou que cruzarem a mesma
recebero tratamento diferenciado com sistema de intervenes fsicas e de sinalizao
preferencial ("calming traffic") para segurana prioritria de pedestres;
3o: A rea defronte ao Mercado Municipal, em que se realizam as Feiras, dever
ser objeto de pavimentao asfltica ou similar, no sentido de permitir o deslocamento
adequado de pedestres, portadores de necessidades especiais e de carrinhos de feira.
Art. 140: So diretrizes relativas s vias rurais ou vicinais:
I.
Reformular a estrutura de estradas ou vias rurais do Municpio atendendo
insero dos Ncleos Rurais como ncleos de convergncia primria, dos quais
irradiam vias secundrias para cada um dos grupamentos urbanos. Reduzir o
nmero de acessos de entrada, que proporcionem a interligao com a
malha viria municipal, ao mnimo indispensvel, visando um futuro sistema de
coordenao de segurana.
II.
Promover gradativamente a transformao das vias rurais arteriais,
prioritariamente, e secundrias, logo a seguir, em vias ecolgicas assim
chamadas por possurem uma concepo e projeto de engenharia associados
a uma inclinao e drenagem unilateral que as torna durveis, revestindo-as
com emulsificantes ou equivalentes;
III.
Promover a sinalizao viria e a implantao de dispositivos de controle de
62
IV.
velocidade (calming traffic) na malha vicinal, usando rtulas em todas as

intersees;
Dispor de uma patrulha mecnica mnima para atuar na conservao
preditiva da malha vicinal.
Art. 141: So propostas de desenvolvimento do sistema virio do Municpio:

I.
Priorizao de melhoria e a manuteno das ligaes intermunicipais e dos
trechos que interligam aos Ncleos Rurais e a rea urbana, de acordo com
mapa de Sistema Virio Municipal anexo;
II.
Projetar e programar a construo de anel ou semi-anis virios vicinais, em
complementao avenida do Contorno, o que deve atenuar e reduzir a
propenso a uma excessiva concentrao das vias irradiantes.
Art. 142: So propostas referentes ao desenvolvimento do sistema virio da rea
urbana:
I.
As vias esto sendo divididas em cinco classes, sendo elas:
a) Vias de Pedestres: destinadas exclusivamente circulao de pedestres,
aqui representadas pelo trecho da Rua Osvaldo Argolo entre a Rua Salinas
e a Avenida da Liberdade, o trecho da Rua Rio Grande do Sul entre a Rua
Salinas e a Praa Joaquim Teixeira e a Travessa Martinho Rego;
b) Vias Locais: de baixo volume de trfego, com funo de possibilitar o
acesso direto s edificaes;
c) Vias Coletoras: suas estruturas permitem um maior trfego de veculos,
absorvendo o trnsito das vias locais, ligando-o s vias arteriais. Exemplos:
Avenidas So Joo do Paraso, Amazonas, da Liberdade, da Saudade, Rua
Caiara e Avenida Nossa Senhora de Ftima;
d) Via Arterial: possui significativo volume de trfego e utilizada nos
deslocamentos de maior distncia. A nica via arterial existente
atualmente em Taiobeiras a Avenida do Contorno.
e) Ciclovias: destinadas exclusivamente circulao de bicicletas
II.
Transformao do terminal rodovirio em um terminal multinodal incluindo os
nibus interurbanos, intramunicipais e urbanos;
III.
O acesso de todas as rodovias mancha urbana deve ser feito por meio de
rotatrias na entrada e conexo com o sistema virio urbano;
IV.
A Avenida do Contorno assumir o papel de anel virio, de via arterial e de
barreira de penetrao, principalmente para os veculos pesados como nibus
e caminhes. Para cumprir essa funo, essa avenida deve ser integralmente
pavimentada, com base e sub-base adequadas a transporte pesado, com
sistema de calming traffic e segurana para os pedestres, visando garantir a
fluncia do trfego e a segurana e qualidade de vida para a populao.
V.
As mesmas medidas devem ser aplicadas em Mirandpolis em relao
rodovia para Berizal.
VI.
Um novo anel virio dever ser projetado em alas externas que possam vir a
ser implantadas progressivamente, em futuro prximo, interligando as vrias
rodovias que confluem para ou partem de Taiobeiras.
Art. 143: Os novos loteamentos em reas urbanas e nos povoados dos Ncleos Rurais,
condomnios ou chacreamentos em reas rurais devero incluir no investimento do
empreendimento, por seu responsvel, investidor ou empreendedor, a construo e
pavimentao das vias a ele relacionados, de acordo com o disposto nos Artigos anteriores.
63
TTULO VIII
DA POLTICA MUNICIPAL DE SANEAMENTO AMBIENTAL
CAPTULO I
DISPOSIO CONCEITUAL
Art. 144: O saneamento ambiental compreende alm das atividades e
respectivas infra-estruturas referente aos servios de abastecimento de gua,
esgotamento sanitrio e drenagem de guas pluviais, a gesto dos resduos slidos e o
controle de vetores e todos os aspectos associados ao meio ambiente.
Dessa maneira ele tambm inclui as interfaces com a sade pblica, o meio ambiente e
os recursos hdricos.
Art. 145: A Poltica Municipal de Meio Ambiente tem por objetivo:
I.
A conscientizao da populao quanto aos valores ambientais e
necessidade de recuperao, conservao e utilizao adequada dos
recursos naturais do seu territrio;
II.
O controle e minimizao de impacto ambiental no solo, nas guas, no ar, na
fauna e na flora, decorrentes do processo de urbanizao,
III.
fauna e na flora, decorrentes da ocupao e uso do solo rural e das atividades
da indstria extrativa;
IV.
fauna e na flora, das reas de conservao permanente e das reservas
biolgicas;
V.
O equilbrio entre o meio ambiente, o desenvolvimento econmico e as
condies de vida da populao;
VI.
A conservao e a expanso das reas de proteo ambiental e reservas
biolgica e/ou ecolgica, no interesse maior de proteo do meio ambiente e
seus ecossistemas, sujeitas s legislaes federal, estadual e municipal;
VII. O desenvolvimento de programas setoriais no sentido da recuperao
ambiental das reas urbana e rural, e controle de cheias do sistema hdrico do
Municpio, em consrcio, convnio ou associao com agncias federais,
agncias estaduais, Municpios da bacia, segmentos acadmicos, econmicos
e outros representativos da sociedade do Municpio e Regio;
VIII. A promoo da universalizao dos servios de saneamento bsico segundo
os princpios de eqidade, qualidade, regularidade e confiabilidade, menor
custo possvel;
IX.
A articulao com as agncias federais e estaduais, instituies no
governamentais e representaes comunitrias, com os Municpios da Bacia,
da APA e da Regio nas aes que visem o alcance dos objetivos descritos nos
Incisos anteriores.
CAPTULO II
DO MEIO AMBIENTE
SEO I
DAS DIRETRIZES
Art.146: A gesto ambiental compreende em especial:
I.
O sistema hidrogrfico superficial e subterrneo, garantindo seu uso racional e
adequado;
II.
O relevo e o solo, considerando as condies adequadas e restries
urbanizao, ao uso para o agronegcio e ao exerccio da atividade extrativa;
64
III.
IV.
V.
O ar, considerando sua qualidade e a preservao de sua no contaminao

e de atividade poluidora;
A vegetao, considerando sua importncia para a paisagem, para a biota,
para a conservao do solo e para a manuteno do ciclo hidrolgico;
Os espaos pblicos e privados, considerando a poluio visual, do solo,
hdrica, sonora, do ar, e o lanamento inadequado de resduos slidos, lquidos
e gasosos.
Art. 147: Constituem diretrizes da Poltica Ambiental, da competncia do

Departamento Municipal de Indstria, Comrcio, Servios e Agricultura:
I.
Estimular a implantao do sistema de gesto ambiental do Municpio,
considerando-se as sub-bacias hidrogrficas, em associao com os Comits
de Bacias;
II.
Promover a educao ambiental multidisciplinar nas escolas do Municpio e
disseminar as informaes necessrias ao desenvolvimento da conscincia
crtica da populao para a conservao do meio ambiente;
III.
Assegurar o livre acesso s informaes ambientais bsicas e divulgar,
sistematicamente, os nveis de qualidade do meio ambiente do Municpio;
IV.
Prevenir e controlar a poluio, o desmatamento, a eroso, o assoreamento, a
no recomposio de reas degradadas pela atividade extrativa, de turismo e
outras formas de degradao ambiental e promover a recuperao das reas
comprometidas;
V.
Preservar e recuperar a cobertura ciliar, as florestas, a fauna, a flora, monitorar
e controlar, em ao conjunta com os rgos federal e estadual, a extrao,
captura, produo, comercializao, transporte e consumo de seus espcimes
e subprodutos, impedir as prticas que coloquem em risco sua funo
ecolgica, provoquem extino ou submetam plantas e animais silvestres
captura ou comercializao;
VI.
Estimular e promover o reflorestamento com espcimes nativos, objetivando
especialmente as vrzeas os topos das montanhas ou morros, a proteo de
encostas, de taludes das obras civis, inclusive os taludes da calha do rio
Pardo,Taiobeiras, e demais ribeires e crregos, alm das reas em torno das
lagoas;
VII. Estimular e promover a revitalizao, com espcimes nativos, das matas
ciliares, das nascentes e dos talvegues;
VIII. Decidir, atravs do rgo municipal de controle e poltica ambiental, o
licenciamento para incio, ampliao e desenvolvimento de quaisquer
atividades, ou seja, construo, reforma ou parcelamento do solo, capazes de
causar a degradao do meio ambiente, sem prejuzo de outras exigncias
legais;
IX.
Estimular a atuao do Conselho Municipal de Meio Ambiente - CODEMA,
como rgo de assessoramento e fiscalizao da poltica ambiental do
Municpio conduzida pelo Departamento Municipal de Indstria, Comrcio,
Servios e Agricultura;
X.
Fiscalizar a produo, a comercializao, o emprego de tcnicas e/ou
mtodos, de substncias que importem riscos para a vida, para a qualidade de
vida e para o meio ambiente, bem como o transporte e o armazenamento
dessas substncias no territrio municipal;
XI.
Registrar, acompanhar, e fiscalizar as concesses de direito de pesquisa e
explorao de recursos hdricos e minerais;
XII. Proteger as caractersticas ambientais naturais existentes no Municpio, de
natureza geolgica, geomorfolgica e arqueolgica;
XIII. Promover a criao de parques pblicos na rea urbana e nos Ncleos Rurais
65
do Municpio e prosseguir estimulando a criao de Reservas Particulares do
Patrimnio Natural, RPPNs, por parte da iniciativa privada, estimulando ainda a
criao e reconhecimento de reas de interesse ambiental, de acordo com o
macro-zoneamento do Municpio, da rea de preservao ambiental do
pequi, da barragem de cima, da barragem da usina e minadouros,
observando o disposto nos artigos 52 e 53 da presente Lei;
XIV. Desenvolver programas prprios ou em parcerias com rgos e entidades
estaduais e federais visando ao manejo sustentvel das reas com
remanescentes de vegetao nativa, contemplando, inclusive, os projetos de
florestamento para os pequenos e mdios produtores rurais utilizando
espcimes nativos e outras como a candeia;
XV. Desenvolver e estimular programa de recuperao das microbacias
hidrogrficas do Municpio, buscando o apoio e a parceria de rgos e
entidades estaduais e federais bem como rgos de representao
especializados;
XVI. Implantar e manter hortos florestais, hortas e pomares escolares e comunitrios
que visem recomposio da flora nativa e produo de espcimes
destinados arborizao dos logradouros pblicos e distribuio de mudas
para a populao taioberense, o que est programado para ser feito na
Estao Experimental da Fazendinha;
XVII. Promover arborizao dos logradouros pblicos da rea urbana, bem como a
reposio dos espcimes em processo de deteriorao ou extino.
1. O licenciamento de que trata este Artigo depender, no caso de atividade ou
empreendimento ou obra potencialmente causadora de significativo impacto e/ou
degradao do meio ambiente, de estudo e relatrio completo de seu impacto ambiental,
aprovado pelo rgo competente, o qual deve envolver a realizao de audincias
pblicas municipais para a discusso, apreciao e deciso sobre o projeto, mecanismos
de mitigao e medidas compensatrias aos meios fsico, bitico e antrpico.
2. Aquele que explorar recursos naturais no territrio do Municpio fica obrigado,
desde o incio da atividade, a manter o controle da qualidade ambiental nos nveis fixados
pela regulamentao aplicada ao seu caso particular e a recuperar qualquer modificao
ou degradao ao meio ambiente, de acordo com a soluo tcnica previamente anuda
e/ou aprovada pelo rgo municipal de controle e poltica ambiental.
3. Todos os novos loteamentos e chacreamentos do Municpio devero reservar,
no mnimo, 15% (quinze por cento) da rea total do terreno como rea de conservao,
escolhendo, portanto, necessariamente, uma parcela que contenha vegetao florestal
capaz de funcionar como respiradouro, refgio da fauna e flora e elemento da formao
do micro-clima.
4o: O ato lesivo ou de degradao ao meio ambiente sujeitar ao infrator, pessoa
fsica ou jurdica, a interdio temporria ou definitiva das atividades, sem prejuzo das
demais sanes administrativas e penais, bem como da obrigao de reparar os danos
causados, sob orientao de especialista de reconhecida competncia e devidamente
anudo e/ou aprovado pelo rgo competente municipal. Os institutos mencionados neste
artigo regem-se pela legislao que lhes prpria, observado o disposto nesta Lei.
Art. 148: So vedados no territrio municipal:
I.
A produo de aerossis que contenham o clorofluorcarbono;
II.
O armazenamento e a eliminao inadequada de resduo txico ou de risco;
III.
A caa profissional, amadora e esportiva e a pesca profissional;
IV.
O transporte, atravs do territrio do Municpio, de cargas consideradas
perigosas e/ou txicas, sem o prvio licenciamento do rgo competente.
Art. 149: vedada Administrao Pblica Municipal, contratar e conceder
66
privilgios fiscais, a quem estiver infringindo as legislaes e normas de proteo ambiental,
bem como a renovao de concesso ou permisses de servios pblicos municipais.
Pargrafo nico: Para os fins previstos neste Artigo, competir ao rgo municipal
controlador de meio ambiente, realizar a devida autuao e instruir o devido processo
legal.
Art. 150: Entre as medidas de conservao do meio ambiente, o Poder Pblico
Municipal, atravs de seus rgos e entidades competentes, promover as seguintes
polticas:
I.
Reduzir, ao mximo possvel, a aquisio e utilizao de material no reciclvel
e no biodegradvel, alm de divulgar os malefcios desses materiais para o
meio ambiente;
II.
Controlar a emisso de poluentes e estimular a implantao de medidas e uso
de tecnologias que venham a minimizar seus impactos;
III.
Implantar medidas preventivas e corretivas para a recuperao dos recursos
hdricos;
IV.
Estimular adoo de alternativas de pavimentao, como forma de garantir
menor impacto devido impermeabilizao do solo;
V.
Incentivar a criao, manuteno e conservao de reas verdes pblicas,
dentro do permetro urbano, em carter permanente e em proporo nunca
inferior a 12m (doze metros quadrados) por habitante;
VI.
Adequar o perfil industrial do Municpio, incentivando a implantao de
indstrias de menor impacto ambiental, ou de controle tecnolgico de
poluio reconhecidamente eficaz.
Art. 151: REVOGADO
SEO II
DO PROGRAMA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE
Art. 152: do Departamento Municipal de Indstria, Comrcio, Servios e Agricultura
dever elaborar o Programa Municipal de Meio Ambiente, submetendo-o apreciao do
Conselho Municipal de Defesa do Meio Ambiente - CODEMA, e, em seguida, aprovao
da Cmara Municipal.
Art. 153: O Programa Municipal de Meio Ambiente dever regulamentar:
I.
Os padres ambientais que assegurem a reduo progressiva no tempo, dos
ndices de poluio do solo, do ar, da gua, sonora e visual;
II.
Os parmetros para a elaborao dos Estudos e Relatrios de Impacto
Ambiental;
III.
Os padres, parmetros, comportamentos e procedimentos ambientais e
penalidades do Cdigo Municipal de Postura Ambiental;
IV.
A integrao do Municpio s polticas regional, estadual e federal de
recuperao ambiental;
Art. 154: O Programa Municipal de Meio Ambiente dever priorizar os seguintes temas:
I.
Coordenao do uso e ocupao do territrio, de suas reas de conservao
e preservao, de suas reservas, das atividades econmicas e sociais que nele
se desenvolvam, dos sistemas naturais hdrico, zoobotnico, geolgico, microclimtico e dos sistemas constitudos e construdos pela interveno humana,
observadas as disposies da Agenda 21;
II.
Coordenao do controle de vazes do Rio Pardo e Ribeiro Taiobeiras e de
seus afluentes e dos afluentes do Rio Jequitinhonha, no territrio do Municpio,
67
incluindo a utilizao da capacidade de armazenamento de potenciais
reservatrios que neles existam e possam vir a ser neles construdos;
III.
Coordenao do controle da poluio e contaminao e de degradao
ambiental, mecanismos de mitigao e circunscrio de efeitos, superviso e
mensurao de seu impacto e fiscalizao e penalizao de infratores;
IV.
Recuperao e conservao do ambiente urbano, dos Ncleos Rurais e da
rea rural, e, particularmente, das Zonas de Empreendimentos de Impacto;
V.
Arborizao urbana e paisagismo dos logradouros e espaos pblicos;
VI.
Educao ambiental regular e sistemtica na rede pblica e sua disseminao
para a populao e visitantes, como um elemento de referncia diferencial do
Municpio.
1: So diretrizes para a coordenao do controle de vazes do Rio Pardo e do Rio
Taiobeiras e de seus afluentes:
I.
Promover o planejamento por sub-bacias em parceria com comunidades
locais;
II.
Recuperar a capacidade de escoamento das calhas do rio, ribeires que
compem esse sistema hdrico;
III.
Recuperar o nvel de permeabilidade da bacia, particularmente, implantando
o Parque Linear ao longo do trecho urbano das nascentes que alimentam as
lagoas e represas na mancha urbana;
IV.
Proteger as cabeceiras e margens dos tributrios rios, ribeires e crregos;
V.
Promover a instalao de rede de monitoramento e controle de cheias na
bacia (pluviomtrica, fluviomtrica, linimtrica, batimtrica).
VI.
Instituir o sistema de alerta associado defesa civil, para eliminar ou amenizar
as conseqncias das secas provenientes de perodos de estiagem
prolongadas;
VII. Criar um sistema de drenagem eficiente, capaz de suportar as demandas de
mxima precipitao;
VIII. Promover a apropriao das propostas efetuadas pelo Comit da Bacia e pelo
Planos Diretores das Bacias do Rio Ribeiro Taiobeiras e do Rio Pardo, quando
existirem;
IX.
Promover a apropriao das propostas dos estudos tcnicos realizados pelas
agncias governamentais;
X.
Promover a apropriao das propostas contidas no Programa Municipal de
Drenagem Urbana, dos povoados dos Ncleos Rurais e de suas reas rurais;
XI.
Estabelecer os contextos estratgico e tcnico para o programa de educao
ambiental e organizao comunitria para o gerenciamento dos recursos
hdricos e os problemas de vazo, o que se estende a outros cursos d gua do
Municpio.
2: A implantao do Parque Linear do Rio Ribeiro Taiobeiras consiste de projeto
de reabilitao ao longo do seu percurso, com a instalao de um Parque Linear em todo
ele, com a implantao de vias de acesso laterais e pontes, e o reaproveitamento das
reas lindeiras conciliando a presena de usos diferenciados, tendo como objetivo:
a) a recuperao e proteo ambiental das suas margens e taludes, mantendo
reas livres destinadas a parques para lazer e proteo contra as cheias
(superfcie de inundao);
b) o resgate e a insero do Rio Ribeiro Taiobeiras no quotidiano de vida dos
muncipes.
3: Ser permitido, fora das reas de Proteo Permanente, o uso residencial,
comercial e de servios, incentivando-se a incorporao dos cursos d gua na paisagem
da cidade.
4: So diretrizes para a coordenao do controle da poluio, contaminao e
degradao:
68
I.
II.
III.
Promover o cadastramento e registro hospitalar e de atividades afins, o

cadastramento e registro industrial e de outras atividades consideradas
impactantes existentes no Municpio, denominando, classificando e
quantificando os agentes poluentes para as medidas de seu gerenciamento
pela Municipalidade;
Promover, em mdio/longo prazo, a instalao de rede de monitoramento da
poluio sonora, do ar, do solo e subsolo, das guas superficiais e subterrneas;
Promover aes de monitoramento e fiscalizao do Municpio, integradas s
dos rgos federais, estaduais, no controle de poluio hdrica, do solo, do ar e
sonora, aplicando medidas preditivas e corretivas, e dando conhecimento
pblico de seus resultados.
5o: So diretrizes para a recuperao e conservao do meio ambiente urbano e

rural:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
Promover a recuperao ambiental das reas degradadas existentes, atravs

de reposio, revitalizao da vegetao, recomposio de eroses do solo, e
controle das reas susceptveis aes elica, fluvial e pluvial;
Promover a proteo, revitalizao da flora e da fauna existentes nas reas de
Interesse Ambiental e Parques Lineares;
Promover a proteo e revitalizao das matas ciliares e das nascentes;
Promover a proteo e revitalizao das matas de transio e de topo;
Promover a consolidao institucional e demarcao das reas de
conservao ambiental propostas nesse Plano Diretor;
Promover a elaborao de um Plano de Manejo Integrado para as sub-bacias,
em consonncia com as diretrizes aplicveis aos Rios Pardo e Ribeiro
Taiobeiras.
6o: So diretrizes para a arborizao urbana e dos povoados dos Ncleos Rurais e
paisagismo dos logradouros e espaos pblicos:
I.
Promover o inventrio qualitativo e quantitativo da arborizao dos espaos
pblicos e parques da cidade;
II.
Promover o cadastramento das espcies referenciadas pelo bairro ou local
especfico, logradouro e residncia;
III.
Promover a substituio ou supresso de espcies naqueles casos em que a
espcie plantada estabelece conflitos irreversveis com as estruturas de servios
e ordenamentos urbanos;
IV.
Promover a arborizao dos logradouros nos quais arborizao inexistente ou
insuficiente, inclusive nos novos loteamentos ou empreendimentos que
envolvam o parcelamento do solo, em consonncia com as diretrizes do
sistema virio;
V.
Estabelecer o monitoramento e fiscalizao, tanto das mudas, como das
rvores adultas;
VI.
Promover a manuteno das espcies que inclua alm das praticas
agronmicas necessrias, a proteo fsica das mudas at o ponto em que
elas no mais estejam susceptveis ao vandalismo, assim como a poda das
rvores de acordo com critrios tcnico-cientficos;
VII.
Promover a revigoramento do paisagismo das praas pblicas e a
implantao dos Parques Lineares entre a Barragem de Cima e a Lagoa do
Meio, o Rio Ribeiro Taiobeiras bem como a consolidao das propostas
contidas na nova ordenao territorial do Plano Diretor;
VIII.
Implantar os parques pblicos municipais e mant-los em funcionamento para
uso da populao;
IX.
Manter o horto florestal direcionado produo de mudas para arborizao
urbana, fitocultura e aos domnios da hortifruticultura para suportar as hortas
escolares e comunitrias;
69
X.
Estabelecer o Cdigo Municipal de Arborizao, compreendendo normas,

padres, especificaes e penalidades.
7o: So diretrizes para a educao ambiental sistemtica no Municpio:

I.
Constituir bases de informaes e divulgar o conhecimento sobre o meio
ambiente municipal, promovendo co-participao comunitria na sua gesto,
na identificao e hierarquizao dos problemas e na definio de
prioridades, com vistas a um trabalho solidrio de apoio ao programa de
conservao e recuperao ambiental;
II.
Promover campanhas e programas de educao e de conscientizao
ambiental, dando nfase aos aspectos e condies locais de conservao e
recuperao do meio ambiente, junto s associaes de bairro, aos povoados
dos Ncleos Rurais e junto sua populao rural;
III.
Apoiar sistematicamente s disciplinas de Educao Ambiental, a serem
implementadas na rede de ensino pblico municipal;
IV.
Estabelecer convnios de cooperao tcnica para o desenvolvimento de
projetos de pesquisa e educao ambiental;
CAPTULO III
DO SANEAMENTO BSICO
Art. 155 O saneamento bsico compreende os seguintes servios:
I.
abastecimento de gua potvel;
II.
esgotamento sanitrio domstico e industrial;
III.
drenagem de guas pluviais;
IV.
limpeza urbana;
Art. 156: Constituem objetivos da poltica municipal de saneamento bsico:
I.
Garantir o abastecimento de gua tratada para a adequada higiene e
conforto, com quantidade e qualidade compatvel com os padres
estabelecidos nas legislaes e normas;
II.
Implantar e estruturar sistema de esgotamento sanitrio adequado a cada
uma das especificidades locais, de forma a atender totalidade da
populao da rea urbana e povoados dos Ncleos Rurais;
III.
Garantir a expanso e/ou implantao do sistema de drenagem de guas
pluviais;
IV.
Promover a implantao de obra ou conjunto de obras objetivando atenuar os
efeitos das variaes de vazes, definidas pelo Comit e/ou Plano Diretor da
Bacia do Rio Ribeiro Taiobeiras e Pardo;
V.
Assegurar os servios de limpeza urbana, da coleta ao tratamento dos resduos,
passando, gradativamente, a praticar a coleta seletiva;
1o: As aes pontuais de saneamento bsico sero precedidas de planejamento,
que incluiro campanhas educativas e atendero aos critrios de avaliao do quadro
sanitrio da rea que ser beneficiada, objetivando a reverso e a melhoria do perfil
epidemiolgico.
2o: O Poder Pblico desenvolver mecanismos institucionais, que compatibilizem as
aes de saneamento bsico, habitao, desenvolvimento urbano, e conservao do
meio ambiente.
3o: A Municipalidade poder compor ou integrar-se com outros Municpios, em
solues associativas ou consorciadas, nos casos em que se couberem aes conjuntas,
principalmente na soluo da destinao final de resduos slidos e hospitalares.
70
4o: Todos os servios de saneamento, exercidos diretamente ou concedidos pela
Municipalidade, devem ser cobrados pelo custo, de modo a assegurar as receitas
indispensveis a esta prestao de servios com qualidade e confiabilidade, assegurando,
ao mesmo tempo, a capacidade de sua expanso e modernizao para atender a
demandas futuras da populao.
Pargrafo nico: A administrao das medidas de saneamento ligadas a ou intraempreendimentos produtivos industriais, de agronegcios e comerciais -, da
responsabilidade direta dos seus proprietrios, os quais podem, se for o caso, fazer convnios
com a Municipalidade.
Art. 157: As aes comunitrias de controle e de obras de saneamento bsico sero
executadas diretamente ou por meio de concesso ou permisso, visando o atendimento
mais adequado populao.
SEO I
DA POLTICA DE ABASTECIMENTO DE GUA POTVEL
Art. 158: So diretrizes da poltica de abastecimento de gua potvel:
I.
Estender o sistema pblico de abastecimento de gua tratada totalidade
da populao urbana da rea urbana, bem como a populao residente
nos povoados dos Ncleos Rurais e em suas comunidades rurais;
II.
Ofertar, nas reas abastecidas, gua tratada e fluoretada de acordo com os
parmetros de potabilidade previstos na legislao federal especfica,
acompanhando a sua qualidade;
III.
Implantar um sistema alternativo de abastecimento com diferentes
captaes e conexes entre elas para fazer frente a estiagens e secas, at
que se disponha do abastecimento advindo do reservatrio de Berizal, no Rio
Pardo;
IV.
Implantar o cadastro das redes de distribuio de gua do Municpio e dos
demais dispositivos do sistema de abastecimento;
V.
Promover o desenvolvimento de solues especficas de abastecimento de
gua para atender, de forma abrangente, a todos os povoados dos Ncleos
Rurais e os grupos comunitrios a ela vinculados, observando as seguintes
diretrizes:
a) Considerar a captao de fontes superficiais como preferencial, tendo
como alternativa produo de gua, a perfurao de poos tubulares
profundos (poos artesianos), utilizando equipamentos padronizados em
todas elas;
b) Planejar e construir reservatrios de gua potvel de forma que o volume
reservado no seja inferior a um tero de seu consumo dirio;
c) Planejar, construir e operar barramentos e reservatrios destinados a
alimentar as atividades agrrias dos produtores rurais e agronegcios;
d) Planejar e construir unidades de desinfeco e fluoretao moduladas,
utilizando em todas as comunidades os mesmos processos e
equipamentos;
e) Proteger as captaes e todo o sistema de aduo, armazenamento e
distribuio, assegurando a no contaminao e a qualidade da gua,
nos termos da legislao vigente, at os pontos de consumo pela
populao;
f) Desenvolver e manter quotidianamente, o controle de qualidade e a
fluoretao da gua potvel oferecida para consumo da populao em
todo o territrio do Municpio;
g) Cadastrar as redes de gua existentes nas comunidades da rea urbana,
71
VI.
VII.
dos povoados dos Ncleos Rurais e de sua zona rural e demais sistemas
utilizados no abastecimento de gua;
h) Planejar a ampliao e a construo de redes de distribuio de gua de
forma a atender a toda a populao em todas as comunidades, em
mdio prazo;
i) Manter o sistema de medio da gua atravs de hidrmetros,
acompanhado de uma regulao de preos, que permitam
Municipalidade ou a concessionrio fazer frente s despesas de custeio
do sistema de abastecimento de gua potvel e arcar com os
investimentos necessrios sua expanso e modernizao com os
menores nveis tarifrios para sua populao;
Promover campanhas elucidativas junto populao com os objetivos de
conscientizar os usurios da importncia do uso racional da gua e da
necessidade de sua preservao, combatendo as perdas e desperdcios.
Implantar sistema de monitoramento da qualidade da gua de
abastecimento, na rea urbana, Ncleos Rurais e rea rural.
Art. 159: A Municipalidade, atravs do Departamento Municipal de Sade e

Saneamento poder contratar, celebrar convnio com laboratrio, para efetuar regular e
periodicamente as anlises de controle da potabilidade da gua distribuda populao e
da qualidade do resduo do esgoto tratado ou no despejado nos rios, ribeires e crregos,
estabelecendo uma rotina de divulgao dos resultados atravs, entre outros meios, da
imprensa local e do site do Municpio.
SEO II
DO ESGOTAMENTO SANITRIO
Art. 160: So diretrizes da poltica de esgotamento sanitrio:
I.
Promover, no permetro urbano do Municpio, a coleta de esgotos sanitrios,
domstico e industrial, bem como a implantao de interceptores, de
estaes de tratamento, e destinao final de subproduto e/ou efluente
oriundo do processo, em condies ambientais aceitveis;
II.
Desenvolver a rede de esgotos sanitrios da rea urbana do Municpio,
visando:
a) o atendimento a todas as moradias existentes;
b) a implantao de interceptores de esgotos sanitrios;
c) a implantao da estao de tratamento de esgotos (ETE) na regio da
rea urbana, em local de menor impacto ambiental e social;
d) a eliminao gradual das atuais fossas spticas atravs de um amplo
programa de sua desativao e biorremediao se for o caso;
III.
Apoiar e monitorar a implantao de fossas spticas nos povoados e
comunidades dos Ncleos Rurais, implantando inclusive sistema de
monitoramento pblico das fossas implantadas;
IV.
Implantar o sistema de tarifas pblicas dos servios de esgotamento sanitrio
que permitam Municipalidade fazer frente s despesas de investimento e
custeio do sistema de coleta e tratamento dos esgotos sanitrios;
V.
Promover a elaborao de solues especficas tcnica e economicamente
viveis para atender de forma abrangente, a todos os Ncleos Rurais;
VI.
Estabelecer um programa regular de monitoramento da qualidade da gua
dos corpos receptores da rea urbana e das comunidades rurais, inclusive do
lenol fretico onde houver lanamento de efluentes sanitrios;
VII. Avaliar os parmetros dos locais de monitoramento, principalmente quanto
presena de agentes patognicos e substncias nocivas sade.
72
Pargrafo nico: A soluo e o tratamento de esgotos, portanto, dever ser feito de
forma descentralizada e com tecnologias adequadas economicidade e ao seu pleno
funcionamento.
Art. 161: A Municipalidade, atravs do Departamento Municipal de Obras e Servios
Urbanos, dever exigir tratamento primrio e/ou secundrio de esgoto sanitrio em novos
empreendimentos produtivos industriais e/ou comerciais e/ou agronegcios e loteamentos e
chacreamentos, includos no investimento dos seus proprietrios ou incorporadores, os quais
devem vir a ser executados por eles, como parte imprescindvel do processo de
licenciamento municipal.
Pargrafo nico: Para os empreendimentos produtivos existentes, proprietrios ou
incorporadores disporo de 01 (um) ano contado a partir da vigncia desta Lei.
SEO III
DA DRENAGEM DE GUAS PLUVIAIS
Art. 162: So diretrizes da poltica de drenagem urbana e rural:
I.
Cadastrar e mapear o sistema de drenagem urbana e rural, as caractersticas
tcnicas e funcionais das galerias tubulares, celulares, dos aparelhos de
drenagem, dos pontos de lanamento, dos bueiros, das pontes e outros;
II.
Cadastrar e mapear as micro-bacias de contribuio externa dos sistemas de
drenagem existentes, bem como das micro-bacias potenciais, tendo em vista a
nova ordenao territorial do Plano Diretor;
III.
Proceder ao levantamento dos pontos de estrangulamento dos cursos dgua,
estabelecendo as intervenes necessrias, de forma a possibilitar a
adequada drenagem;
IV.
Implantar o sistema de drenagem urbana, considerando o levantamento dos
pontos crticos e estabelecendo solues, particularmente com o uso de
coletores estrategicamente distribudos, que contemplem intervenes
necessrias otimizao da mesma;
V.
Mapear as faixas de proteo ambiental de todos os cursos dgua,
considerando a calha necessria para as vazes mximas, o acesso para
manuteno de rotina, conservao da vegetao marginal existente e
recuperao das reas degradadas;
VI.
Indicar as reas onde se faa necessrio revitalizar a vegetao, para garantia
da eficcia do sistema de drenagem;
VII. REVOGADO
VIII. Manter, sempre que possvel, os rios e seus afluentes em leito natural, evitandose a canalizao dos cursos dgua do Municpio;
IX.
Assegurar a proteo ambiental, a conservao das vrzeas, da qualidade e
quantidade das guas que nascem e correm no Municpio, atravs do respeito
s faixas de domnio prescritas pela legislao ambiental e da garantia de
condies tcnicas para instalao de interceptores de esgoto, junto aos
corpos dgua na rea urbana;
X.
Elaborar o programa de manuteno e limpeza da rede de drenagem e de
seus aparelhos;
XI.
Normalizar e padronizar as exigncias tcnicas, parmetros ou coeficientes, a
serem adotados no dimensionamento de rede, sarjeta, boca de lobo,
lanamento, detalhes tcnicos construtivos dos aparelhos de drenagem, a
serem cumpridas na apresentao de projetos de drenagem de novos
loteamentos ou outros empreendimentos que envolvem os parcelamentos do
solo;
XII. Implantar o cadastro tcnico da rede de drenagem, mantendo-o
73
permanentemente atualizado;
Definir o programa de capina, roagem das vias pblicas e de limpeza e
conservao dos aparelhos de drenagem do sistema virio e dos cursos
dgua;
XIV. Definir os contextos tcnicos para informar populao dos perigos de se
vazar entulho e lixo nas redes, nos aparelhos de drenagem e nos cursos
dgua;
XV. Fomentar a constituio de micro-empresas municipais para produzirem
artefatos pr-moldados para a utilizao em obras de drenagem urbana,
pavimentao de vias, entre outras;
XVI. Promover campanhas elucidativas junto populao com o objetivo de
conscientiz-la da importncia do bom funcionamento dos dispositivos de
drenagem.
Pargrafo nico: O Programa Municipal de Drenagem Urbana e dos povoados dos
Ncleos Rurais dever garantir as faixas no edificveis ao longo de todos os cursos dgua
e das nascentes existentes no territrio do Municpio, definidas pelas legislaes federal,
estadual e municipal.
XIII.
Art. 163: A Municipalidade, atravs do Departamento Municipal de Obras e Servios

Urbanos, dever exigir a execuo de projetos e obras do sistema de drenagem pluvial
para os novos loteamentos, chacreamentos e outros empreendimentos que envolvam o
parcelamento do solo, como parte integrante dos investimentos a cargo de seus
empreendedores, indispensvel ao licenciamento correspondente.
SEO IV
DA COLETA E DISPOSIO DE RESDUOS SLIDOS OU LIMPEZA URBANA
Art. 164: So diretrizes da Poltica de Coleta e Disposio de Resduos Slidos, ou
Limpeza Urbana:
I.
Garantir o sistema de limpeza urbana com coleta seletiva dos resduos slidos
totalidade da populao urbana da rea urbana e coletas especficas s
demais populaes dos Ncleos Rurais e coletas no convencionais nas reas
rurais, em todas as fases do processo;
II.
Construir prximo rea urbana, o aterro sanitrio controlado dimensionado
para um horizonte de 20 (vinte) anos mnimos frente, considerando-se toda a
populao do Municpio;
III.
Implantar nos povoados dos Ncleos Rurais estaes de transbordo controlado,
para disposio temporria dos resduos, at que sejam recolhidos e levados
para o aterro sanitrio do Municpio;
IV.
Promover a insero do Municpio nos programas estaduais e federais de
apoio, incentivos e investimentos coleta e disposio de resduos slidos;
V.
Instalar coletores fixos de portes diversos, contribuindo para a manuteno da
limpeza das vias pblicas e desenvolver programas de educao e incentivo
da populao para a prtica da coleta seletiva.
VI.
Implantar o sistema municipal intermedirio de tratamento de resduos slidos,
constitudo por servios prprios ou de terceiros, destinados reciclagem para
entulhos da construo civil, incinerador ou plasma trmico para lixo hospitalar,
compostagem, mineralizao ou equivalentes para o lixo domiciliar e/ou de
feiras, e outros tratamentos seletivos para o lixo comercial e industrial, em
complementao s operaes de destinao final do lixo;
VII. Estabelecer normas e procedimentos para manipulao adequada do lixo
patognico, txico, ou reconhecido por seu poder contaminante;
VIII. Desenvolver alternativas e procedimentos para o servio de coleta e
destinao final de entulho, com definio de reas para vazadouro ou
unidade de reprocessamento municipal;
74
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
XIV.
XV.
XVI.
Fundamentar e propor campanhas educativas quanto ao lanamento de

resduos slidos nas margens e no leito dos rios, ribeires e crregos,
principalmente de materiais descartveis;
Fundamentar o contexto tcnico das campanhas educativas quanto
destinao final das embalagens de produtos agrotxicos e defensivos
utilizados na zona rural;
Fundamentar a integrao com Municpios vizinhos e/ou agncias federal e
estadual, no que concerne destinao final de resduos slidos na Regio.
Assegurar os servios de limpeza e conserva dos espaos pblicos e de seus
equipamentos, como varrio, capina, poda de arvores, limpeza de rede
tubular e celular, limpeza de boca de lobo e caixa de passagem;
Assegurar os servios de limpeza, conserva, remoo de mato e entulhos nos
locais de feiras e eventos;
Assegurar os servios de limpeza, conservao, remoo de matagal e
entulhos das reas urbanas privadas e lotes vagos, utilizando para isto os
instrumentos legais disponveis no Cdigo Municipal de Postura Ambiental;
Assegurar a coleta e transporte de lixo domstico produzido nos locais de difcil
acesso, no permetro urbano e nos povoados dos Ncleos Rurais e suas
comunidades;
Incentivar e/ou promover o tratamento de lixo gerado nos povoados dos
Ncleos Rurais e em sua rea rural, inclusive reciclagem de matria orgnica e
destinao final de embalagens de produtos txicos e defensivos.
Art. 165: O Municpio manter o sistema de limpeza urbana envolvendo a coleta de

lixo (domiciliar; hospitalar; qumico; radioativo; logradouros pblicos;), transporte e
destinao final de forma at um aterro sanitrio controlado ou incinerador, dependendo
de sua natureza, que preserve o equilbrio ecolgico e previna aes danosas sade.
1o: Neste sistema comparece e se inclui o sistema coletor composto por lixeiras e
depsitos de acumulao e transbordo a serem instalados, o primeiro ao longo dos
logradouros da rea urbana e, o segundo, nos povoados dos Ncleos Rurais.
2o: Os resduos reciclveis devero ser acondicionados de modo a serem
reintroduzidos no ciclo do sistema ecolgico e produtivo.
3o: Os resduos no reciclveis devero ser acondicionados de maneira a minimizar
os impactos ambientais no solo, na gua e no ar.
4o: A apresentao para coleta do lixo domstico, lixo hospitalar, lixo industrial e
outros, dever ser padronizada em funo de suas caractersticas fsicas, qumicas e de seu
poder contaminante, atendendo s normas federais e estaduais pertinentes.
5o: Os lixos hospitalar e afins (odontolgico, farmcia, drogaria, clnica, laboratrio,
veterinrio) devero ser apresentados para coleta em embalagem lacrada especial, e o
transporte dever ser feito em caminhes ou caminhonetes dotados de ba
hermeticamente fechado.
6o: O lixo hospitalar contaminado e/ou de risco dever ter destinao final em
incinerador.
7o: O armazenamento do lixo hospitalar e afins deve ser feito pela instituio ou
pessoa geradora, observada as disposies da resoluo CONAMA 358, o qual ser objeto
de coleta e encaminhamento incinerao pela administrao pblica, em procedimento
a ser fixado por legislao especfica.
8o: As reas resultantes da desativao de locais utilizados anteriormente como
depsitos de lixo, devem ser objeto de processo de biorremediao para sua recuperao,
e podem ser destinadas a praas, parques e/ou reas de floriculturas, sendo vedada sua
reutilizao para fins agrrios.
75
TTULO IX
DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO DO TERRITRIO
Art. 166: A Poltica de Ordenao Fsica e Desenvolvimento do Territrio do Municpio
de Taiobeiras tem por objetivo o desenvolvimento urbano de seu territrio por meio do
cumprimento das funes sociais da propriedade e da cidade.
Art. 167: Constituem princpios bsicos do ordenamento fsico do territrio do
Municpio:
I.
Expressar espacialmente as diretrizes de e para o seu desenvolvimento, em
escala compatvel;
II.
Estimular a ocupao e o uso do solo de acordo com as especificidades das
diferentes pores do territrio municipal;
III.
Estabelecer relaes de complementaridade entre a rea urbana, as Ncleos
Rurais e a rea rural;
IV.
Manter a disciplina de uso do territrio e seus sistemas naturais em consonncia
com a diversidade e a dinmica dos espaos e fluxos urbanos;
V.
Racionalizar a intensificao da ocupao e do uso do solo e os custos de
operao, conservao e produo da cidade;
VI.
Destacar e preservar o interesse pblico e social;
VII. Valorizar o patrimnio cultural e o ambiental;
VIII. Permitir a participao cidad na sua configurao;
IX.
Assegurar que a realizao das atividades extrativas no Municpio se d com a
rigorosa observncia dos princpios da economia ecolgica, pela qual se deve
manter um equilbrio sustentvel entre o ecossistema permanente e o que dele
se retira ou consome e, em simultaneidade, preservar o seu valor cnico e suas
propriedades quanto qualidade do nele viver, sem quaisquer alteraes.
CAPTULO I
DA ORDENAO DO TERRITRIO
Art. 168: A organizao do territrio municipal e da cidade fica definida pelos
seguintes aspectos:
I.
Zoneamento urbano;
II.
Uso e ocupao do solo;
III.
Diretrizes de adensamento demogrfico;
IV.
Dos parmetros do Sistema Virio;
V.
Parcelamento do solo;
VI.
Edificaes.
76
CAPTULO II
DO ZONEAMENTO URBANO
Art. 169: O Zoneamento Urbano refere-se a um sub-zoneamento da Macro-Zona
Urbana, delimitando-se reas diferenciadas segundo as demandas e disponibilidades de
infra-estrutura, o meio fsico, a capacidade de adensamento, a necessidade de proteo
histrica e cultural, as condies ambiental e paisagstica, dentre outros fatores. Ficam
definidas as seguintes zonas:
a) Zona de Adensamento I (ZA I): corresponde s reas do centro da cidade, onde
se concentram atividades de comrcio e servios de atendimento regional, sem
excluir o uso residencial, e que, pela infra-estrutura instalada, apresenta
possibilidade de adensamento coordenado e controlado.
b) Zona de Adensamento II (ZA II): corresponde s reas lindeiras ao centro da
cidade, fora dos limites da avenida do Contorno, com necessidade de melhoria
em infra-estrutura instalada, mas que apresenta possibilidade de adensamento
coordenado e controlado.
c) Zona de Expanso (ZE): corresponde s reas de expanso para implantao de
novos loteamentos.
d) Zona de Proteo Ambiental (ZPAM): Constituda por reas que pela sua
localizao, caractersticas da paisagem e vegetao devem ser destinadas
implantao de parques, horto florestal ou equivalente. Nestas reas ficam
proibidos o parcelamento e a ocupao do solo para fins urbanos, exceto por
edificaes destinadas a servios de apoio e manuteno das referidas
caractersticas, para que se valorize, permanentemente, o patrimnio
paisagstico da cidade. (Revogado pela lei 1181, de 27/11/2012).
e) rea de Diretrizes Especiais Histricas (ADEH): corresponde rea pertencente
ao conjunto do centro tradicional da cidade, onde se encontram edificaes e
espaos representativos da memria e da identidade cultural da sua sociedade,
os quais devem ser protegidos, mantendo-se a proporo entre a escala e o
volume das edificaes, devendo nela prevalecer o interesse pela preservao
dos imveis e da paisagem em que eles se inserem, ficando definido que:
I.
dela fazem parte os lotes e edificaes voltados para a rua;
II.
nela, as edificaes, que no so obrigadas a observar recuos frontais,
devem ter no mximo, dois pavimentos, ou 7,00m (sete metros) de altura
acima da cota mdia do alinhamento, sem considerar telhados e caixas
dgua;
III. nela, os engenhos de publicidade, como placas, cartazes e outros, alm da
iluminao devem ser usados com discrio de modo a no impedir ou
reduzir a visibilidade das edificaes, devendo harmonizar-se e respeitar ou,
valorizar os seus aspectos estticos e arquitetnicos.
IV. Podero ser previstos, na Lei de Patrimnio Histrico, tombamentos isolados
de edificaes de relevncia Histrico-Cultural, fora da ADEH.
f) Zona Industrial (ZI): destinada a reas produtivas de porte e expresso, no
poluentes, as quais devem polarizar as reas circunvizinhas em um raio expressivo,
provocando a mobilidade espacial de contingentes populacionais e/ou
adensamento.
CAPTULO III
DA OCUPAO E USO DO SOLO

Art. 170: A ocupao e o uso do solo em cada Zona esto relacionados no Anexo III.
77
Art. 171: So as seguintes as categorias de uso:
I.
Residencial Unifamiliar e Multifamiliar;
II.
Comercial e Servios, que se subdivide em:
2
a) atendimento local: atividades com rea construda mxima de 200 m

(duzentos metros quadrados), que se destinam ao atendimento das
necessidades cotidianas da populao e que no produzam poluio
sonora, atmosfrica ou ambiental de qualquer natureza;
2
b) atendimento geral: atividades com rea construda acima de 200m

(duzentos metros quadrados) e atacadistas de pequeno porte com rea
2
III.
IV.
V.
construda de at 500m (quinhentos metros quadrados) e cujos impactos

sobre o espao urbano sejam mitigados atravs de dispositivos de controle
da poluio sonora e atmosfrica e da emisso de efluentes diversos,
exceto aqueles relacionados como Servios Especiais.
Misto, que compreende a implantao em um mesmo imvel de duas ou mais
categorias de usos aqui previstas;
Institucional ou Servio de Uso Coletivo, que compreende os espaos e
instalaes destinados administrao pblica e s atividades de educao,
cultura, sade,ao social, religio, lazer e entretenimento, se classificando em:
a) atendimento local: asilos, creches, associaes, postos de sade, escolas,
correios, postos policiais, postos telefnicos e similares com rea construda
de at 200m2 (duzentos metros quadrados);
b) atendimento geral: atividades com rea construda superior a 200m2
(duzentos metros quadrados), com especial ateno na sua implantao
quanto aos aspectos da segurana de seus usurios, exceto aqueles
relacionados como Servios Especiais.
Produtivo Industrial, que se subdivide em:
a) no impactante: estabelecimentos com rea construda mxima de 500m2
(quinhentos metros quadrados) e cujo processo produtivo seja compatvel
com as atividades do meio urbano, no ocasionando, independentemente
de uso de mtodos especiais de controle da poluio, qualquer dano
sade, ao bem-estar e segurana das populaes vizinhas;
b) impactante: estabelecimentos com rea construda acima de 500m2
(quinhentos metros quadradas), ou que, independentemente de seu porte,
causem poluio atmosfrica, hdrica ou sonora, e representem incmodo
para as populaes vizinhas, exigindo, no seu processo produtivo,
instalao de mtodos adequados de controle e tratamento de seus
efluentes.
1o: Pequenas indstrias no poluentes, no produtoras de rudos, odores ou rejeitos

poluentes, com rea construda mxima de 200m2 (duzentos metros quadrados), so
permitidas em todas as zonas, desde que apresentem licenciamento ambiental aprovado
pelos rgos competentes, de acordo com o estabelecido pela Fundao Estadual do
Meio Ambiente, FEAM.
2o: Bares, restaurantes e similares, hipermercados e supermercados, aougues e
peixarias e similares ficam sujeitos a licenciamento especial para funcionamento, devendo
apresentar projeto de instalao de acordo com as normas vigentes da Vigilncia Sanitria.
Art. 172: Conforme os impactos que causam no ambiente urbano, pela atrao de
pessoas ou demanda de rea de estacionamento e pela necessidade de movimento de
veculos para carga e descarga, sero adotados os seguintes critrios que visam a reduo
desses impactos:
I.
Para atividades atratoras de veculos leves:
78
a) reserva de rea para embarque e desembarque dentro dos limites do prprio
terreno, excetuando-se o recuo frontal, se houver;
b) previso de acrscimo de 10% (dez por cento) no nmero de vagas de
estacionamento previstas;
c) recuo do acesso de veculo edificao, com faixa de acumulao de
veculos se necessrio, conforme Anexo;
d) implantao de sinalizao e equipamento de controle de trfego;
II. Para atividades atratoras de veculos pesados:
a) reserva de rea para carga e descarga dentro dos limites do prprio terreno,
excetuando-se o recuo frontal, se houver;
b) previso de rea adicional para estacionamento em 15% (quinze por cento);
c) atendimento s Alneas c e d anteriores;
d) definio de trajeto de acesso dos veculos pesados de forma a
compatibilizar a circulao com o sistema virio existente.
III. Para atividades atratoras de pessoas, reserva de rea interna e coberta para
filas.
IV. Para atividades que geram riscos de segurana:
a) aprovao de projeto especfico de preveno e combate a incndio;
b) implantao de sistemas de alarme e segurana.
V. Para atividades geradoras de efluentes poluidores, odores, gases, ou radiaes
ionizantes:
a) tratamento da fonte poluidora por meio de equipamentos e materiais;
b) implantao de programa de monitoramento.
VI. Para atividades geradoras de rudos e vibraes:
a) implantao de sistemas de isolamento acstico e de vibraes;
b) programao de utilizao atendendo a um mnimo impacto.
Art. 173: As atividades econmicas e de prestao de servios de atendimento geral
se localizaro prioritariamente nas vias coletoras e arteriais, respeitadas as limitaes das
zonas em que se situam e as medidas mitigadoras de impactos, de maneira que sua
ocupao no prejudique o escoamento do fluxo de trfego e a articulao viria.
Art. 174: A instalao, a construo, a ampliao e o funcionamento de indstrias e
de quaisquer empreendimentos que venham a sobrecarregar a infra-estrutura urbana, ou
repercutir significativamente no meio ambiente e no espao urbano, ficam sujeitos a
licenciamento ambiental e avaliao de impacto urbanstico com as compensaes a ele
correspondentes, pelo organismo(s) municipal(is) competente(s), sem prejuzo de outras
licenas legalmente exigveis.
Pargrafo nico: Para o licenciamento de empreendimentos de impacto de mdio a
grande, exigida a elaborao de Estudo de Impacto Ambiental, EIA e respectivo Relatrio
de Impacto Ambiental, RIMA, de acordo com o estabelecido pela Fundao Estadual do
Meio Ambiente, FEAM.
Art. 175: Ficam classificados como Servios Especiais, aqueles servios causadores de
impactos ao meio ambiente urbano, sendo sua implantao objeto de projeto e
licenciamento especficos, apreciados e aprovados pelos organismos competentes:
I.
Empreendimentos no-residenciais com mais de 40 (quarenta) vagas de
estacionamento;
II.
Empreendimentos residenciais com mais de 60 (sessenta) unidades;
III.
Estaes e subestaes de concessionrias de servio pblico;
IV.
Servios governamentais;
V.
Estabelecimentos de ensino de primeiro, segundo e terceiro graus;
VI.
Hospitais, clnicas ou policlnicas, maternidades e sanatrios, UBSs;
VII. Hotis e similares;
79
VIII.
Atividades com horrio de funcionamento noturno, aps as 22h (vinte e duas

horas);
IX.
Conjuntos habitacionais de interesse social;
X.
Comercializao de combustveis, explosivos, fogos de artifcio e gs liquefeito
(envasado);
XI.
Aterros sanitrios e usinas de reciclagem de resduos slidos;
XII. Cemitrios e necrotrios;
XIII. Matadouros e abatedouros;
XIV. Frigorficos e laticnios;
XV. Postos de gasolina, oficinas mecnicas e depsitos de sucata ou material para
reprocessamento;
XVI. Centros de eventos;
XVII. Terminais de transporte e de terminais de carga (atacadistas e distribuidores);
XVIII. Autdromos, hipdromos e estdios esportivos;
XIX. Presdios;
XX. Quartis ou instalaes do corpo de bombeiros;
XXI. Jardim zoolgico e jardim botnico.
Art. 176: As atividades de extrao de minerais da Classe II (areia, cascalho e argila)
obedecero, quanto ao licenciamento especfico, ao estabelecido na legislao minerria
e quanto ao Licenciamento Ambiental, s normas dos rgos competentes, Conselho
Estadual de Poltica Ambiental, COPAM, Fundao Estadual do Meio Ambiente, FEAM e do
Conselho Municipal de Meio Ambiente, CODEMA, no mbito do Municpio.
Art. 177: As atividades de minerao e garimpeira, se existentes, obedecero ao
estabelecido pelos rgos competentes, em especial, o Instituto Brasileiro do Meio Ambiente
e Recursos Naturais Renovveis, IBAMA e o Departamento Nacional de Produo Mineral,
DNPM, e somente sero praticadas quando acompanhadas dos respectivos licenciamentos
ambientais.
Art. 178: Para a aprovao do projeto de construo de edificao ou outorga de
licena de localizao e funcionamento de atividades comerciais, de servios e industriais,
deve ser indicada a categoria de uso urbano e caracterizada sua compatibilidade com o
uso residencial, a fim de que seja possvel constatar a sua adequao Zona em que ficar
localizado.
Art. 179: A avaliao de compatibilidade do uso comercial, de servio e industrial
com o uso residencial, ser conduzida pelo Conselho Municipal do Meio Ambiente,
CODEMA, e dever levar em conta, em especial:
I.
os possveis efeitos poluidores, de contaminao e degradao do meio
ambiente com as medidas de mitigao ou compensao correspondentes;
II.
as eventuais perturbaes causadas pelo trfego e as medidas para ajustar e
adequar a situao aos usos e parmetros recomendados;
III.
outros fatores que podem afetar, de alguma forma, a segurana, sossego e
sade da populao, com o que deve ser feito para assegurar a sobrevivncia
indicada para as pessoas que ali vivem;
IV.
os impactos que gerem uma incompatibilidade que determine
remanejamentos de habitantes, quantificados quanto aos seus custos e quanto
ao equacionamento da situao.
Art. 180: A ocupao e o uso j existentes poca da aprovao do Plano Diretor e
que se situam em reas imprprias ou que no se enquadram nas definies estabelecidas,
podem permanecer no local como uso no conforme, adotando medidas que amenizem
os impactos causados e sendo vedada sua expanso, permitindo-se apenas as obras
necessrias manuteno das construes existentes.
80
CAPTULO IV
DAS DIRETRIZES DE ADENSAMENTO
SEO I
DOS PARMETROS URBANSTICOS

Art. 181. O controle do adensamento populacional de cada zona ser feito atravs
do tamanho mnimo do lote, da quota mnima de terreno por unidade habitacional, da taxa
de ocupao e dos coeficientes mximos de aproveitamento dos terrenos, de forma a
preservar a qualidade de vida urbana, conforme Anexo.
1. Para edificaes em terreno voltado para mais de um logradouro pblico,
prevalecero os critrios urbansticos estabelecidos no zoneamento considerando-se a
maior testada do terreno.
2. Na rea de expanso da Zona Urbana, ZUN II, ser permitida uma altura
mxima de 4 (quatro) pavimentos acima do alinhamento do nvel da rua, com uso opcional
de elevadores, observando-se um p-direito mnimo, de 2,75m (dois metros e setenta e
cinco centmetros).
Art. 182. Quota mnima de terreno por unidade habitacional o instrumento que
controla a densidade nas edificaes destinadas ao uso residencial ou na parte residencial
das edificaes de uso misto.
Art. 183. Taxa de Ocupao, TO, a relao entre a rea de projeo horizontal da
edificao e a rea do terreno.
Art. 184. O potencial construtivo calculado mediante a multiplicao da rea total
do terreno pelo Coeficiente de Aproveitamento, CA, da Zona em que se situa, explicitado
no Anexo IV.
Art. 185. No so computados, para efeito de clculo do CA:
I.
Os pilotis em edificaes verticais, desde que destinados a estacionamento de
veculos vinculado s unidades a que atendem, e destinados a acessos,
portarias e lazer e recreao comunitrios, podendo ter rea fechada em at
30% (trinta por cento);
II.
A rea de circulao vertical coletiva;
III.
A rea de circulao horizontal coletiva at 2 (duas) vezes a rea da caixa dos
elevadores;
IV.
A caixa dgua, a casa de mquinas e a subestao;
V.
A guarita de at 6m2 (seis metros quadrados);
VI.
A zeladoria de at 15m2 (quinze metros quadrados), desde que dotada de
instalao sanitria;
VII. A antecmara, se exigida em projeto de preveno e combate a incndio e o
cmodo para lixo, se exigido em projeto especfico;
VIII. Subsolo, quando destinado a estacionamento de veculos, sem limite de vagas,
desde que sua laje de cobertura no se situe em nvel superior ao ponto mais
alto do alinhamento e as vagas sejam vinculadas s unidades a que atendem.
IX.
As reas destinadas a estacionamento de veculos acima do solo, no caso de
no ser possvel ou recomendvel o uso do subsolo, sempre vinculadas s
unidades a que atendem, de acordo com:
a) em edificaes residenciais, at o limite de 4 (quatro) vagas por unidade
residencial;
b) em edificaes no-residenciais, at o limite de 1 (uma) vaga por unidade.
X.
As reas destinadas a estacionamento de veculos em edifcios-garagem at o
limite da rea do terreno onde se situa;
XI.
As reas abertas destinadas a sacadas, varandas ou balces, com rea at
10% (dez por cento) da rea total do pavimento onde se localizam.
81
1o: Os compartimentos cujo p-direito exceder a 4,50m (quatro metros e cinqenta
centmetros) tero sua rea calculada para efeito do CA da seguinte forma:
I.
P-direito superior a 4,50m (quatro metros e cinqenta centmetros) e inferior a
5,80m (cinco metros e oitenta centmetros), a rea ser multiplicada por 1,5
(um e meio).
II.
P-direito superior a 5,80m (cinco metros e oitenta centmetros), a rea ser
multiplicada por 2 (dois).
o
2 : A critrio do setor responsvel pela aprovao de projetos, poder ser aceito
p-direito superior a 4,5m (quatro metros e cinqenta centmetros) quando este for essencial
ao funcionamento da atividade ali prevista como: cinemas, teatros, templos e galpes
industriais cujo processo produtivo e maquinrios assim exigirem.
SEO II
DA PERMEABILIDADE
Art. 186: Ser garantida a permeabilidade mnima do solo em, pelo menos, 25% (vinte
e cinco por cento) da rea do lote em toda edificao situada na Macro-Zona Urbana e
nos Ncleos Rurais (e suas comunidades), para todos os usos.
1o: A rea permevel no poder coincidir com reas de circulao ou
estacionamento de veculos.
2o: Nas Zonas Produtivas Industriais, deve ser garantida a permeabilidade de pelo
menos 30% (trinta por cento) do terreno, dotadas de vegetao ou de cobertura que
contribua para o equilbrio climtico e propiciem alvio para o sistema pblico de drenagem
urbana.
SEO III
DOS RECUOS E AFASTAMENTOS
Art. 187: Para garantir a ventilao e a insolao das unidades, nas edificaes at 2
(dois) pavimentos os recuos laterais e de fundos sero de, no mnimo, 1,50m (um metro e
cinqenta centmetros), e nas edificaes acima de 2 (dois) e at 4 (quatro) pavimentos,
inclusive, os recuos laterais e de fundos sero de, no mnimo, 2,30m (dois metros e trinta
centmetros),
Art. 188: Em lotes para habitao de interesse social, os afastamentos e recuos
podero ser exigidos somente para cada tero das divisas, a TO ser de 60% (sessenta por
cento) e o CA de 1,2 (um e dois dcimos).
Art. 189: Os espaos externos ou internos (poo de iluminao) criados no volume
das edificaes acima de 2 (dois) pavimentos para iluminar e ventilar os compartimentos
so reas descobertas classificadas como:
I.
reas abertas so aquelas formadas por recortes no volume das edificaes,
constituindo-se, em planta, em uma figura poligonal aberta, devendo
obedecer ao seguinte dimensionamento mnimo:
a) permitir a inscrio de um crculo com dimetro mnimo de 1,50m (um
metro e cinqenta centmetros);
b) permitir, a partir do primeiro pavimento acima do trreo, a inscrio de um
crculo cujo dimetro D, em metros, seja dado pela frmula:
D = H / 4 + 2,00m
onde H a distncia, em metros, do piso deste pavimento ao piso do
ltimo pavimento da edificao iluminado e ventilado pela rea.
82
II.
reas fechadas so aquelas formadas por recortes nos volumes das

edificaes, constituindo-se, em planta, em uma figura poligonal fechada,
interna ao volume da edificao, devendo obedecer ao seguinte
dimensionamento mnimo:
a) rea de projeo em planta mnima de 10,00m2 (dez metros quadrados);
b) permitir a inscrio de um crculo com dimetro mnimo de 2,00m (dois
metros);
c) permitir, a partir do primeiro pavimento acima do trreo, a inscrio de um
crculo cujo dimetro D, em metros, seja dado pela frmula
D = H / 5 + 2,00m
onde H a distncia, em metros, do piso deste pavimento ao piso do ltimo
pavimento da edificao iluminado e ventilado pela rea.
Pargrafo nico: Os compartimentos de permanncia prolongada ou em que

houver gs canalizado somente podero devero ser iluminados e ventilados atravs de
rea aberta.
Art. 190: Em edificaes de uso diverso do residencial unifamiliar, acima de 2 (dois)
pavimentos, o afastamento frontal mnimo ser de 3,00m (trs metros) para lotes at 500m2
(quinhentos metros quadrados) e de 5,00m (cinco metros) para lotes iguais ou maiores que
500m2 (quinhentos metros quadrados).
1o: Os nveis de subsolo podero chegar at o alinhamento do lote, desde que
sejam cumpridas as exigncias quanto permeabilidade.
2o: No caso exigncia de futura ampliao do sistema virio, os lotes que tiverem
sua rea reduzida tero reduo equivalente no valor do IPTU Imposto Predial e Territorial
Urbano reduo tributria esta a ser aferida atravs dos procedimentos administrativos
competentes regulados pela legislao especfica.
Art. 191: Em lotes situados em esquina, nenhum elemento construtivo poder
avanar no espao definido pela projeo horizontal de um tringulo issceles, cujos lados
iguais tero 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), a partir do vrtice comum, que
coincidente com a esquina, at a altura mnima de 4,00m (quatro metros).
Art. 192: A altura mxima na divisa, em edificaes sem recuo, ser de 7,00m (sete
metros), no sendo permitidas aberturas nestes casos.
SEO IV
DAS VAGAS PARA ESTACIONAMENTO
Art. 193: O nmero mnimo de vagas para estacionamento de veculos ser
calculado de acordo com o Anexo.
1o: Ficam excludas dessa exigncia as habitaes unifamiliares.
2o: O rebaixamento do meio-fio para acesso dos veculos s edificaes ter no
mximo, 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de largura em cada acesso;
3o: Cada vaga de estacionamento ter largura mnima de 2,30m (dois metros e
trinta centmetros) e comprimento mnimo de 4,50m (quatro metros e cinqenta
centmetros);
4o: O corredor de circulao dos veculos ter largura mnima de 3,00m (trs
metros), 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) ou 5,00m (cinco metros), quando as
vagas de estacionamento formarem, em relao ao mesmo, ngulos de 30o (trinta graus),
45o (quarenta e cinco graus) ou 90 (noventa graus) respectivamente.
83
Art. 194: O Poder Executivo poder reduzir ou suprimir a exigncia de vagas
obrigatrias para estacionamento de veculos na Zona de Proteo do Patrimnio Histrico,
ZPPH, visando:
I.
A viabilizao da revitalizao das edificaes existentes, associada
construo de uma rea de estacionamento pblico em substituio
reduo efetuada;
II.
Impedimento do agravamento das condies de circulao viria e de
pedestres na rea central da Zona Urbana, desde que no ocorra prejuzo
funcionalidade das atividades ali desenvolvidas, o que tambm passa pela
construo da rea de estacionamento citada.
SEO V
DOS CONDOMNIOS
Art. 195: Para condomnios, as condies de ocupao e uso sero as seguintes:
I.
Ser constitudo por unidades habitacionais isoladas, agrupadas, geminadas ou
superpostas, em regime condominial;
II.
rea para implantao igual ou inferior a 10.000m2 (dez mil metros quadrados);
III.
IV.
V.
VI.
VII.
Cota de terreno por unidade habitacional condominial mnima de 80m2

(oitenta metros quadrados);
Taxa de Ocupao e Coeficiente de Aproveitamento da Zona em que se situa
o terreno, segundo diretrizes expedidas pelos setores competentes;
Obrigatoriedade de uma rea de estacionamento equivalente a 1 (uma)
vaga, no mnimo, por unidade habitacional;
Recuos e permeabilidade obedecero ao estabelecido nesta lei, assim como
condies de iluminao e ventilao;
A construo e manuteno das vias e dos espaos comuns so de
responsabilidade exclusiva do prprio condomnio;
CAPTULO V
DOS PARMETROS DO SISTEMA VIRIO
Art. 196: Para efeito desta lei, as vias de circulao do Municpio de Taiobeiras
classificam-se em Principais e Secundrias, conforme a funo que desempenham na
articulao dos fluxos em seu territrio.
1o: O Sistema Virio Principal composto pela rodovias estaduais MGs, pela
Avenida do Contorno, futuro Anel Perimetral, pelas Vias Arteriais, pelas pontes virias e pelas
Ciclovias.
2o: O Sistema Virio Secundrio composto pelas Vias Coletoras, pelas Vias e
Pontes Locais e pelas Vias (inclusive travessas e calades) e Pontes de Pedestres.
Art. 197: Ficam definidas como:
I.
Vias Arteriais vias principais de ligao entre bairros e entre os bairros e o
centro, permitida o estacionamento em locais determinados de forma a
favorecer a localizao do comrcio, servios e outras atividades;
II.
Vias Coletoras: vias auxiliares das vias arteriais, cumprindo o duplo papel de
coletar e direcionar o trfego local para as vias arteriais e de coletar e
direcionar o trfego das vias arteriais para as vias locais, de forma a minimizar
impactos negativos, permitido o estacionamento em locais determinados para
favorecer a localizao do comrcio, servios e outras atividades de interesse
do Municpio;
III.
Vias Locais: vias destinadas predominantemente a promover acesso imediato
84
IV.
V.
s unidades de habitao, permitido para tanto o estacionamento de

veculos;
Vias de Pedestres: vias destinadas preferencialmente circulao de
pedestres em condies especiais de conforto e segurana, sendo permitido o
trfego eventual de veculos para acesso s unidades de habitao, para
servios pblicos e privados e para segurana pblica;
Ciclovias: vias destinadas ao uso exclusivo de bicicletas e veculos no
motorizados, excludos aqueles movidos por trao animal, com diferenciao
de pisos para circulao de pedestres, no sendo permitido o estacionamento
de veculos motorizados;
2o: As novas Vias propostas em vrzeas e fundos de vale devero ser

implementadas obedecendo s faixas de domnio determinadas pelo Cdigo Florestal, com
pistas, sempre que possvel, de mo nica em cada lado do vale, implementadas, sempre
que possvel, sobre aterros ou cortes em cotas superiores s de enchentes com recorrncia
de 50 (cinqenta) anos;
3o: As Vias Coletoras devero se caracterizar, preferencialmente, como vias de
mo nica.
4o: O Anexo contm a caracterizao geomtrica das vias, contendo tabelas e
desenhos que explicitam parmetros mnimos de conformao de cada tipo.
Art. 198: Nas faixas marginais s rodovias federal, estadual e/ou vicinais no se
instalaro atividades com acesso pelas mesmas, mas sim atravs de um sistema virio
paralelo, definido em diretriz para as reas a serem ocupadas, no sendo permitido o
assentamento residencial nessas vias marginais.
CAPTULO VI
DA REQUALIFICAO E REABILITAO DOS ESPAOS PBLICOS
Art. 199: Os espaos pblicos sero objeto de tratamento para sua recuperao
e/ou requalificao, atravs de projetos especficos elaborados com a participao da
comunidade, escolhidos atravs de concurso pblico, considerando:
I.
A consolidao da rea central da cidade como local de encontro e espao
de convivncia da populao;
II.
A instalao de mobilirio urbano, banheiros pblicos e equipamentos de
tecnologia da informao para utilizao dos cidados quanto s informaes
e servios pblicos e acesso s redes de informao em geral;
III.
A dinamizao das atividades culturais e de comrcio e servios, inclusive nos
bairros e reas rurais;
IV.
A ampliao da segurana urbana, com ateno para os idosos, as crianas e
os portadores de necessidades especiais;
V.
A garantia de acesso aos espaos e s edificaes, e a condio de
deslocamento (qualidade e continuidade dos passeios e travessias) para o
portador de necessidade especial;
VI.
A democratizao dos espaos pblicos atravs da garantia de acessibilidade
e qualidade e sua utilizao por todas as faixas etrias;
VII. A integrao dos meios de transportes, privilegiando o pedestre e garantindo o
direito de ir e vir;
VIII. A recuperao do meio ambiente urbano e das reas rurais, atravs de
programas de arborizao e paisagismo, incentivando e envolvendo a coparticipao das comunidades;
IX.
A qualidade das praas e parques pblicos;
85
X.
A interveno organizada das comunidades locais sobre a organizao e

manuteno dos espaos pblicos.
CAPTULO VII
DAS DIRETRIZES PARA PARCELAMENTO DO SOLO

Art. 200: Sem prejuzo do estabelecido nas legislaes municipal, estadual e federal
vigentes, especialmente na Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979 e na Lei n 9.785, de 29
de janeiro de 1999, o parcelamento do solo no Municpio de Taiobeiras dever obedecer
tambm s diretrizes aqui estabelecidas, especialmente neste Ttulo e no Da Poltica
Municipal de Saneamento Ambiental.
Art. 201: Os parcelamentos do solo com rea igual ou superior a 25ha (vinte e cinco
hectares) somente sero aprovados mediante licenciamento ambiental pelo Conselho
Estadual de Poltica Ambiental, COPAM.
1: Os loteamentos com rea at 25ha (vinte e cinco hectares) sujeitam-se
gesto ambiental por parte do organismo responsvel pelo meio ambiente no Municpio,
atendendo aos critrios estabelecidos e ouvido o Conselho Municipal de Conservao,
Defesa e Desenvolvimento do Meio Ambiente, CODEMA.
2: Para efetivao do controle ambiental, devero ser apresentados os seguintes
documentos:
I.
Relatrio de Controle Ambiental RCA, constitudo por diagnstico sucinto da
rea e seu entorno, identificao dos impactos e proposta de medidas
mitigadoras e/ou compensatrias;
II.
Laudo geotcnico assinado por profissional habilitado, comprovando a
capacidade de suporte do solo;
III.
Anuncia prvia do Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e Recursos Naturais
Renovveis, IBAMA, relativa interveno em reas de preservao
permanente;
IV.
Parecer do Instituto Estadual de Florestas, IEF, relativo ao meio bitico.
Art. 202: Os empreendimentos de parcelamento do solo, na parcela que lhes
compete, devero ter na sua concepo a permanncia das condies hidrolgicas
originais da bacia, atravs de alternativas de amortecimento da vazo pluvial, respeitando
diretrizes determinadas pelos setores competentes.
Art. 203: No ser permitido o parcelamento do solo de reas:
I.
Alagadias ou sujeitas inundao;
II.
Alagadias ou contnuas a mananciais, cursos d gua, represas e demais
recursos hdricos sem a prvia manifestao das autoridades competentes;
III.
Necessrias conservao ambiental, como as reas de cobertura vegetal
significativa, topos dos morros e matas ciliares, defesa do interesse cultural
e/ou paisagstico, como as reas de Interesse Especial Ambiental, definidas
pelo zoneamento;
IV.
Necessrias implantao de planos, programas e projetos essenciais ao
desenvolvimento do Municpio;
V.
Sem condies de acesso e/ou atendimento por infra-estrutura bsica
adequada;
VI.
Cujas condies geolgicas e hidrolgicas no aconselhem a edificao;
VII. Cuja declividade natural seja igual ou superior a 35% (trinta e cinco por cento);
VIII. Que tenham sido aterradas com material nocivo sade pblica, antes de
serem saneadas ou remediadas;
86
IX.
Que apresentem condies sanitrias inadequadas devido poluio, at a

correo do problema.
1o: O parcelamento de reas com declividade entre 30% (trinta por cento) e 35%
(trinta e cinco por cento), com lotes de rea mnima de 1.000m2 (um mil metros quadrados),
somente ser admitido se oferecer segurana tcnica de estabilidade do solo, confirmada
atravs de apresentao de laudo geotcnico e projetos de conteno acompanhados
da Anotao de Responsabilidade Tcnica, ART, do Conselho Regional de Engenharia e
Arquitetura, CREA, Minas Gerais.
2o: Nas reas referidas no pargrafo anterior, as vias devero se desenvolver em
curvas de nvel, prioritariamente.
3o: As reas no parcelveis devero sempre se limitar com vias pblicas.
Art. 204: Ser considerado como uso urbano ou das reas rurais, o parcelamento ou
desmembramento ocorrido fora do permetro urbano, para fins de chacreamento, abaixo
do mdulo rural admitido pelo INCRA, submetendo-se s legislaes urbana e tributria
municipais.
Pargrafo nico: A modificao do uso de propriedade rural para fins urbanos fica
condicionada prvia autorizao do Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria
INCRA e da Municipalidade.
Art. 205: O Cartrio de Registro de Imveis responsvel comunicar Municipalidade
os pedidos de registro de parcelamento e condomnios, alm da necessria publicao na
imprensa, no sendo permitido o registro de fraes ideais de condomnios no aprovados
pela Municipalidade ou registro de fraes ideais de terreno com localizao, numerao
ou metragem, caracterizando parcelamento do solo.
Art. 206. obrigatria a transferncia ao Municpio de, no mnimo, 20% (vinte por
cento) da gleba a ser parcelada, para instalao de equipamentos urbanos e comunitrios,
sistema de circulao e espaos livres de uso pblico.
1. Para efeito do caput deste Artigo, so definidos como:
I.
Equipamentos urbanos - so as instalaes pblicas destinadas a
abastecimento de gua, servio de esgoto, energia eltrica, coleta de guas
pluviais, rede telefnica e gs canalizado.
II.
Equipamentos comunitrios - so as instalaes pblicas destinadas
educao, sade, cultura, lazer, segurana e similares;
III.
Sistema de circulao - so as vias necessrias ao trfego de veculos e
pedestres;
IV.
Espaos livres de uso pblico - so as reas de praas, parques e similares.
2. O percentual a ser destinado a equipamentos urbanos e comunitrios e a
espaos livres de uso pblico ser de, no mnimo, 15% (quinze por cento) da gleba a ser
parcelada, sendo que 5% (cinco por cento) devero apresentar declividade natural do
terreno menor ou igual a 15% (quinze por cento).
3. Ser determinada pelo Poder Executivo, com fundamento em parecer tcnico,
a localizao das vias principais, das reas destinadas a equipamentos urbanos e
comunitrios e dos espaos livres de uso pblico.
4. No sero aceitas, no clculo de terrenos a serem transferidos, as reas:
I.
Definidas como no parcelveis pela legislao vigente;
II.
Relativas s faixas de servido ao longo das linhas de transmisso de energia
eltrica, dutos ou equivalentes.
III.
Relativas s faixas de domnio dos cursos dgua, reas a priori, de domnio
pblico.
5. As reas de que trata o Inciso I, do Pargrafo anterior, podero ser transferidas
caso haja justificado interesse pblico de ordem ambiental, sendo computada, para efeito
do clculo do percentual, apenas metade da rea.
6. No sero computados como reas verdes os canteiros centrais ao longo das
87
vias e dos rotores ou rtulas.
7. As reas transferidas ao Municpio tero, no mnimo, 12m (doze metros) de frente
para logradouro pblico.
8. As reas destinadas a equipamentos urbanos e comunitrios, a sistema de
circulao e a espaos livres de uso pblico devero constar no projeto de loteamento e no
memorial descritivo.
Art. 207: Nos parcelamentos destinados exclusivamente ao uso industrial, com lotes
iguais ou superiores a 10.000m (dez mil metros quadrados), aplicam-se os seguintes
requisitos:
I.
As reas destinadas ao uso pblico somaro, no mnimo, 15% (quinze por
cento) da rea total da gleba;
II.
Das reas mencionadas no Inciso anterior, 5% (cinco por cento) sero
destinados aos equipamentos urbanos e comunitrios e a espaos livres de uso
pblico;
III.
Os parcelamentos de que trata o caput deste Artigo sero separados das
reas vizinhas por uma rea verde efetivamente j vegetada de, no mnimo,
20m (vinte metros) de largura, a qual ser aceita no clculo do percentual de
reas pblicas.
Art. 208: A Municipalidade deve dar parte da gleba que lhe for transferida a
destinao que segue:
I.
a metade, para espaos livres de uso pblico, assim considerados as praas,
parques e reas verdes; e
II.
a outra metade, para a instalao de equipamentos urbanos e comunitrios
voltados para a educao, a cultura, a sade, a segurana e o lazer da
populao.
Pargrafo nico: Se na parte da gleba que lhe couber estiverem includas reas non
aedificandi, a destinao destas s pode ser aquela descrita no Inciso I deste Artigo.
Art. 209: Devem ser identificadas no projeto de parcelamento e no respectivo
memorial descritivo as reas non aedificandi, as destinadas a espaos livres de uso pblico e
instalao de equipamentos comunitrios e as reservadas para o sistema de circulao.
Art. 210: Para a ocupao das reas de expanso urbana, os lotes atendero aos
seguintes requisitos:
I.
Possurem frente para via pblica, definida de acordo com os parmetros
geomtricos das vias aqui estabelecidas, excetuando-se a via de pedestre;
II.
No pertencerem a mais de um loteamento;
III.
Possurem rea mnima de 500m (quinhentos metros quadrados) quando
lindeiros a vias arteriais e /ou de ligao regional;
IV.
Atenderem ao Anexo em funo de sua declividade;
V.
Integrarem quadras com extenso mxima de 250m (duzentos e cinqenta
metros), entre vias, concordadas nas esquinas por um arco circular mnimo de
5m (cinco metros).
Art. 211: Os parcelamentos respeitaro faixas no edificveis com larguras mnimas
definidas de acordo com os seguintes critrios:
I.
Ao longo de guas correntes e dormentes em conformidade com o que
estabelece a Lei Estadual n. 14.309, de 19.06.2002, a qual dispe sobre a
Poltica Florestal no Estado de Minas Gerais, e do Decreto 43.710, de
09.01.2004, que a regulamenta, sendo:
a) para o rio Pardo: 50m (cinqenta metros), de largura mnima em cada
margem, de faixa non aedificandi, caracterizada como rea de
88
II.
III.
Preservao Permanente (APP);

b) para seus afluentes, inclusive o Rio Taiobeiras: 30m (trinta metros) de faixa
non aedificandi (idem);
Em nascente, ainda que intermitente, qualquer que seja a sua situao
topogrfica, num raio mnimo de 50m (cinqenta metros);
Ao longo das faixas de domnio das rodovias, ferrovias, dutos e cursos dgua
canalizados, 15m (quinze metros) de cada lado, sendo permitida a instalao
de vias marginais.
Art. 212: Os parcelamentos somente sero aprovados se inseridos nas diretrizes do

planejamento municipal, permitindo o desenvolvimento urbano sustentvel e atendidos os
requisitos bsicos das legislaes pertinentes, inclusive quanto documentao necessria,
obrigatoriedade de infra-estrutura bsica e respeito ao consumidor.
Art. 213: A incorporao de novas reas de ocupao para atendimento ao Sistema
Municipal de Habitao poder ser feita observando-se os critrios de urbanizao das
reas contguas j ocupadas, se as condies assim o exigirem.
Pargrafo nico: Os espaos livres de uso comum, as vias e praas, as reas
destinadas a edifcios pblicos e outros equipamentos urbanos, constantes do projeto e do
memorial descritivo, no podero ter sua destinao alterada pelo loteador, desde a
aprovao do loteamento, salvo as hipteses de caducidade da licena ou desistncia do
loteador, sendo, neste caso, observadas as exigncias da legislao federal aplicvel
espcie.
SEO I
DA MODIFICAO DE PARCELAMENTO
Art. 214: Modificao de parcelamento a alterao das dimenses de lotes de
parcelamento aprovado que implique re-diviso de parte ou de todo o parcelamento, sem
alterao do sistema virio, dos espaos livres de uso pblico ou das reas destinadas a
equipamentos urbanos e comunitrios.
1o: Na modificao de parcelamento, permitida a regularizao de parte de
lote sem a participao, no processo, dos proprietrios das demais partes, desde que a
forma, as dimenses e a localizao da parte a ser regularizada estejam clara e
corretamente caracterizadas no registro imobilirio.
2o: No se permite modificao de parcelamento:
I.
II.
que resulte em lote em desconformidade com o disposto nesta Lei;

a) para regularizao de situao de fato ou de direito existente
anteriormente vigncia desta Lei, documentalmente comprovada;
b) para regularizao de parte do lote;
c) para reduo de desconformidades, em caso de modificao de
parcelamento;
d) para desapropriao;
e) por impossibilidade fsica ou geomorfolgica;
que resulte em desconformidade com os parmetros urbansticos
estabelecidos por esta Lei;
Art. 215: A parte remanescente de desapropriao parcial de lote resultante de

parcelamento aprovado deve respeitar o previsto nesta Lei.
1o: A requerimento do proprietrio, pode ser regularizada, por conta do Municpio,
a parte remanescente de desapropriao parcial de lote a que se refere o caput deste
Artigo.
2o: O Poder Executivo tem 60 (sessenta) dias de prazo, a contar do protocolo do
requerimento a que se refere o Pargrafo Primeiro, para efetuar a regularizao sem nus,
para o requerente.
89
3: O procedimento de regularizao referido no Pargrafo Primeiro configura
modificao de parcelamento.
SEO II
ALTERAO DE USO DO SOLO
Art. 216: Ser permitida a alterao de uso do solo, mediante contrapartida a ser
prestada pelo beneficirio, em toda a Macro-Zona Urbana, exceto nas reas que
constituam Zona de Proteo Ambiental - ZPAM. (Revogado pela lei 1181, de 27/11/2012).
Pargrafo nico: Leis municipais, observando o disposto neste Plano Diretor de
Desenvolvimento, regularo o procedimento administrativo a ser observado para incidncia
desse instituto, acompanhamento e fiscalizao, bem como as contrapartidas e
compensaes a serem prestadas pelo beneficirio.
SEO III
DO RE-PARCELAMENTO
Art. 217: Re-parcelamento a re-diviso de parte ou do todo de um parcelamento
que implique alterao do sistema virio, dos espaos livres de uso pblico ou das reas
destinadas instalao de equipamentos urbanos e comunitrios.
1: A desafetao do domnio pblico relativa ao re-parcelamento depende de
prvia avaliao e de autorizao legislativa.
2: No re-parcelamento, obrigatria a manuteno do percentual de rea
transferido ao Municpio do parcelamento original.
3: Aplicam-se ao re-parcelamento, no que couber, as regras da modificao do
parcelamento e as previstas para o loteamento.
Art. 218: A Municipalidade somente pode autorizar re-parcelamento se a sua
urbanizao estiver compatvel com o novo parcelamento proposto.
SEO IV
DOS LOTEAMENTOS EM CONDOMNIOS
Art. 219: A instalao de loteamento em condomnios destina-se a abrigar
edificaes residenciais assentadas em um terreno sob regime de co-propriedade, sendo
objeto de alvar e licenciamento ambiental por parte do Municpio, considerando as
normas urbansticas e ambientais vigentes.
Art. 220: Os loteamentos em condomnios atendero aos seguintes requisitos:
I.
No impedir a continuidade do sistema virio existente ou projetado;
II.
No impedir o acesso pblico a bens de domnio da Unio, Estado ou
Municpio;
III.
Prever um espao de lazer comum para os condminos;
IV.
Instalar e manter infra-estrutura bsica, saneamento inclusive com estao de
tratamento de esgoto prpria, os espaos comuns e o seu prprio sistema
virio;
V.
Apresentar uma conveno de condomnio registrada no Cartrio de Registro
da Comarca;
VI.
Obedecer ao estabelecido na Seo Dos Condomnios, neste Ttulo;
VII. Transferir ao Municpio, 15% (quinze por cento) da gleba para uso pblico, fora
dos limites condominiais.
90
SEO V
DA APROVAO DO PARCELAMENTO E/OU RE-PARCELAMENTO
Art. 221. Antes da elaborao do projeto de parcelamento, o interessado dever
solicitar Municipalidade que defina as diretrizes para o uso do solo, do sistema virio, dos
espaos livres e das reas reservadas para equipamentos urbanos e comunitrios,
apresentado, para tal fim, requerimento e planta do imvel a ser parcelado, contendo pelo
menos:
I.
as divisas da gleba a ser loteada;
II.
as curvas de nvel, a distncia adequada, com delimitao das reas com
declividade entre 30% (trinta por cento) e 45% (quarenta e cinco por cento), e
superior a esta ltima;
III.
a localizao de cursos d gua, nascentes, matas rodovias, ferrovias, linhas de
transmisso de energia eltrica e construes existentes no imvel;
IV.
a indicao dos arruamentos contguos a todo permetro;
V.
o tipo de uso predominante a que o loteamento se destina.
Art. 222: O projeto, contendo desenhos, memorial descritivo e cronograma de
execuo das obras, com durao mxima de 4 (quatro) anos, deve ser apresentado
Municipalidade, acompanhado de certido atualizada da matricula da gleba, expedida
pelo Cartrio de registro de Imveis competente, certido negativa de tributos municipais e
dos competentes instrumentos de garantia.
1o: Os desenhos a que se refere o caput devem conter pelo menos:
I.
a subdiviso das quadras em lotes, com as respectivas dimenses e

numeraes;
II.
o sistema de vias, com a respectiva classificao;
III.
as dimenses lineares e angulares do projeto geomtrico, com raios, cordas,
arcos, ponto de tangncia e ngulos centrais das vias;
IV.
os perfis longitudinais e transversais de todas as vias de circulao e praas;
V.
a indicao dos marcos de alinhamento e nivelamento localizados nos ngulos
de curvas e vias projetadas;
VI.
a indicao em planta e perfis de todas as linhas de escoamento das guas
pluviais.
2: O memorial descritivo deve conter, obrigatoriamente, pelo menos:
I.
a descrio sucinta do loteamento, com as suas caractersticas e a fixao da
zona ou zonas de uso predominante;
II.
as condies urbansticas do loteamento e as limitaes que incidem sobre os
lotes e suas construes, alm daquelas constantes das diretrizes fixadas pela
Municipalidade;
III.
a indicao das reas pblicas que passaro ao domnio do Municpio no ato
de registro do loteamento;
IV.
a enumerao dos equipamentos urbanos, comunitrios e dos servios
pblicos ou de utilidade pblica j existentes no loteamento e em suas
adjacncias.
3: Caso se constate, a qualquer tempo, que a certido da matricula apresentada
como atual no possui mais correspondncia com os registros e averbaes cartoriais do
tempo da sua apresentao, sero consideradas insubsistentes tanto as diretrizes expedidas
anteriormente, quanto as aprovaes conseqentes, alm de o responsvel pela
apresentao do documento responder por isso, na esfera penal;
4o: Fica dispensada a apresentao do ttulo de propriedade do imvel a ser
parcelado, quando se tratar de parcelamento comunitrio, destinado s classes de menor
renda, em imvel declarado de utilidade pblica pela Unio, Estado ou Municpio ou suas
91
entidades delegadas, autorizadas por lei a implantar projetos de habitao, com processo
de desapropriao judicial em curso e emisso provisria na posse.
Art. 223: obrigatria, no loteamento, a instalao de redes e equipamentos para
abastecimento de gua potvel, esgotamento sanitrio, escoamento das guas pluviais e
de energia eltrica domiciliar.
Pargrafo nico: da responsabilidade exclusiva do proprietrio a execuo de
todas as obras referidas neste Artigo.
Art. 224: A execuo das obras a que se refere o Artigo anterior deve ser objeto de
prestao de garantia, por parte do loteador, segundo pelo menos uma das seguintes
modalidades:
I.
depsito de dinheiro;
II.
cauo de ttulos da dvida pblica;
III.
fiana bancria;
IV.
vinculao a imvel situado no local, ou fora dele, mediante instrumento
pblico.
o
1 : Cumprido o cronograma de obras, o depsito poder ser restitudo, at o
mximo de 70% (setenta por cento), no momento da liberao do loteamento, depois de
feita vistoria pelas concessionrias de gua, esgoto e energia eltrica.
2o: A critrio da Municipalidade, o depsito previsto no Inciso I do caput deste
Artigo pode ser liberado parcialmente, medida que as obras de urbanizao forem sendo
executadas, respeitando o limite previsto no Pargrafo Primeiro.
3o: O restante do depsito deve ser restitudo 1 (um) ano aps a liberao do
documento, conforme disposto no Pargrafo Primeiro.
Art. 225: No prazo mximo de 180 (cento e oitenta) dias, contados da aprovao do
projeto de parcelamento, o interessado deve protocol-lo no Cartrio de Registro de
Imveis, sob pena de caducidade.
SEO VI
DA APROVAO DO LOTEAMENTO
Art. 226: De posse das diretrizes fornecidas pelo Municpio, o projeto de loteamento
ser desenvolvido, compondo-se dos projetos urbanstico, geomtrico, de terraplenagem,
de drenagem, do memorial descritivo, dos projetos complementares e do cronograma
fsico-financeiro de execuo.
Art. 227: O projeto devidamente assinado pelo proprietrio e por profissional
habilitado dever conter:
I.
Cpia do ttulo de propriedade do imvel em que conste a correspondncia
entre a rea real e a mencionada nos documentos;
II.
Certido negativa dos tributos municipais;
III.
Certido de descaracterizao fornecida pelo INCRA, quando de
cadastramento ou origem rural;
IV.
Projeto do parcelamento em planta na escala 1:1.000 ou 1:2.000 (nos casos de
reas maiores sendo que, nesses casos devero ser apresentadas as plantas
das quadras separadamente na escala 1:1.000) contendo: indicao das
reas com declividade acima de 45% (quarenta e cinco por cento), das reas
de cobertura vegetal e das reas pblicas que passaro ao domnio do
Municpio; o traado do sistema virio; a subdiviso das quadras em lotes, com
as respectivas dimenses e numeraes; a nomeao, o uso e a utilizao das
reas remanescentes; as indicaes dos marcos de alinhamento e
nivelamento; os recuos exigidos; a legenda e o quadro-resumo das reas com
92
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
sua discriminao (rea em metros quadrados e percentual em relao rea

total parcelada);
Memorial descritivo de cada unidade de lote com as medidas respectivas,
reas e limites;
Planta de locao topogrfica na escala 1:1.000 ou 1:2.000, contendo: o
traado do sistema virio; o eixo de locao das vias; as dimenses lineares e
angulares do projeto; raios, cordas, arcos, pontos de tangncia e ngulos
centrais das vias curvilneas; quadro resumo dos elementos topogrficos;
indicao de marcos existentes;
Perfis longitudinais (greides) tirados das linhas dos eixos de cada via pblica em
3 (trs) vias, sendo uma delas em papel milimetrado, na escala 1:1.000 vertical;
Sees transversais de todas as vias de circulao e praas, em nmero
suficiente para cada uma delas, na escala 1:2.000;
Alm dos projetos acima mencionados, o interessado apresentar, de acordo
com o estabelecido na comunicao das diretrizes bsicas, o projeto definitivo
(ou anteprojeto) em 2 (duas) vias, sendo uma delas em matriz de papel
reproduzvel ou, preferencialmente, gravada em meio magntico: do sistema
de coleta e tratamento do esgoto sanitrio; do sistema de distribuio de gua
potvel; das redes de escoamento das guas pluviais e superficiais; das
distribuies de energia e da pavimentao das praas e vias de circulao,
guias e meio-fios ou sarjetas;
Projetos de arborizao e ajardinamento de praas e vias de circulao;
Indicao de servides e restries especiais que eventualmente gravem reas
de terrenos;
Estudos prvios de impacto ambiental (EIA-RIMA) e de impacto de vizinhana
(EIV), em atendimento legislao vigente;
Cronograma fsico-financeiro de cada projeto.
Art. 228: Estando o projeto final de acordo com as diretrizes fornecidas e normas
municipais, a Municipalidade o aprovar mediante a emisso de parecer favorvel, sem
ressalvas, do CODEMA, fornecendo ao loteador uma cpia do ato de aprovao e uma
cpia das peas do projeto, necessria para encaminhamento ao Registro Imobilirio.
Pargrafo nico: O organismo competente da Municipalidade tem um prazo de at
90 (noventa) dias, improrrogveis, para se pronunciar sobre a aprovao ou no de todo e
qualquer projeto de loteamento.
Art. 229: Aprovado o loteamento ou a sua modificao, deve ser expedido Alvar de
Urbanizao, com prazo de validade que respeitar o mximo previsto na Lei n. 6.766/79, a
ser fixado levando-se em conta a extenso e o cronograma das obras de urbanizao.
Pargrafo nico: O prazo, previsto no caput, inicia-se na data do registro do projeto
de parcelamento no Cartrio de Registro de Imveis.
CAPTULO VIII
DAS EDIFICAES
SEO I
DISPOSIES BSICAS
Art. 230: As normas aqui estabelecidas tm como objetivo fixar exigncias mnimas
de segurana, conforto e bem estar, e salubridade das edificaes.
Pargrafo nico: Uma edificao, ou qualquer de suas dependncias, poder ser
interditada quando no apresentar as condies mnimas de segurana aos seus usurios,
aos seus vizinhos e aos transeuntes.
Art. 231. A execuo de toda e qualquer obra de construo, de reforma, de
ampliao ou de demolio ser permitida no Municpio somente aps o seu licenciamento
93
pela Municipalidade, que ser vlido pelo prazo de 12 (doze) meses.
Pargrafo nico. O licenciamento de qualquer obra ser solicitado Municipalidade
por requerimento, acompanhado de cpia do projeto arquitetnico aprovado, devendo
nele constar nome e assinatura do proprietrio e do responsvel tcnico pela execuo das
obras.
Art. 232: Somente profissionais habilitados, conforme Lei n. 5.194/66, de 24/12/66, e
devidamente cadastrados na Municipalidade podero se constituir responsveis tcnicos
por qualquer projeto, obra, especificao ou parecer a ser submetido Municipalidade ou
executado no territrio municipal.
1. Somente podero se cadastrar na Municipalidade, profissionais regularmente
registrados no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia, CREA, conforme
Artigo 58 da Lei n. 5.194 / 66, de 25/12/66.
2. O rgo competente municipal dever manter atualizado o cadastro de
habilitao profissional de pessoas fsicas e jurdicas que tm atividade no Municpio.
Art. 233: Os autores do projeto e seus construtores assumiro inteira responsabilidade
pelos seus trabalhos.
SEO II
DA APROVAO DO PROJETO, LICENCIAMENTO DE OBRAS E
CONCESSO DO HABITE-SE
Art. 234: O projeto arquitetnico de qualquer obra ser apresentado para
aprovao na Municipalidade atendendo s normas da ABNT e contendo, pelo menos, os
seguintes elementos:
I.
Planta do terreno na escala mnima de 1:500, com indicao de: suas divisas,
dimenses e cdigo cadastral dos lotes ou partes dos lotes que o compem;
construes projetadas e/ou j existentes; sua orientao magntica; sua
localizao e dimenses em relao aos logradouros pblicos e esquina mais
prxima;
II.
Planta cotada na escala 1:100 de cada pavimento, com a disposio, a
destinao e as dimenses de cada compartimento, dos vos e paredes;
III.
Elevaes externas com indicao superposta do greide da rua, na escala de
1:100;
IV.
Sees longitudinais e transversais da edificao e suas dependncias, com as
dimenses e com os respectivos perfis do terreno superpostos, na escala
mnima de 1:100;
V.
Planta da cobertura, escala 1:200;
VI.
Informaes Bsicas fornecidas pela Municipalidade relativas implantao
da edificao no terreno, em conformidade com os parmetros de uso e
ocupao do solo.
Pargrafo nico: Sempre que julgar conveniente, poder a Municipalidade exigir a
apresentao de especificaes tcnicas e clculos relativos aos materiais a serem
empregados, a elementos construtivos ou a instalaes do projeto, em escala a ser
determinada.
Art. 235: Para a aprovao do projeto, o interessado dever apresentar, juntamente
com seu requerimento:
I.
Os desenhos dos projetos gravados em meio magntico digital,
acompanhados de cinco cpias de cada projeto;
II.
O ttulo de domnio pleno ou til de posse, sob qualquer modalidade, do bem
imvel;
III.
As certides negativas de impostos municipais relativas ao imvel.
94
Art. 236: Aprovado o projeto, a Municipalidade, entregar as cpias aprovadas e
fornecer o respectivo alvar para construo, tendo sua validade expressa no mesmo.
Pargrafo nico: O alvar poder ser prorrogado, por solicitao do proprietrio,
obtendo-se assim um novo alvar.
Art. 237: No alvar expedido pela Municipalidade dever constar:
I.
Nomes do proprietrio, do autor do projeto arquitetnico e do responsvel
tcnico pela execuo das obras;
II.
Endereo e destinao de uso da edificao;
III.
Cdigo cadastral relativo ao imvel;
IV.
Prazos para o incio e o trmino da obra;
V.
Servides legais a serem observadas no local.
Art. 238: Para iniciar edificaes em terreno onde ainda no se construiu,
indispensvel que o interessado esteja munido das notas de alinhamento e nivelamento,
fornecidas pela Municipalidade.
Art. 239: A construo de edificaes pblicas de qualquer natureza est sujeita
aprovao de projeto arquitetnico e concesso de licena por parte da
Municipalidade.
Art. 240: Equiparam-se s edificaes pblicas, para efeito desta lei, as construes
pertencentes a autarquias e empresas concessionrias de servio pblico.
Art. 241: Para efeito de fiscalizao, o Alvar e o projeto aprovado sero mantidos
no local da obra.
Art. 242: Qualquer edificao poder ser ocupada somente mediante o respectivo
Habite-se, expedido pela Municipalidade, aps haver verificado, em vistoria, a correta
execuo do projeto aprovado, as suas condies de uso e o cumprimento das demais
exigncias da legislao municipal.
Art. 243: As construes clandestinas, para as quais no tenha a Municipalidade
concedido licenciamento, podero ter sua situao regularizada perante o Municpio,
mediante vistoria executada pela Municipalidade, e desde que a edificao no contrarie
dispositivos essenciais da legislao anterior a esta lei e que os responsveis assinem um
Termo de Ajustamento de Conduta, previamente com a Municipalidade, comprometendose a introduzir o que se fizer necessrio para a sua adequao ao disposto nesta lei.
1o: A regularizao ser concedida aps sua execuo, baseada na submisso,
pelo proprietrio ou responsvel tcnico credenciado, da documentao necessria ao
ajustamento devido, a qual deve ser aprovada pelos departamentos e/ou Secretaria
competentes.
2o: A Municipalidade regulamentar o caput deste Artigo, atravs de lei
especfica, dando a forma e o prazo para regulamentao das construes clandestinas
feitas anteriormente a esta lei.
SEO III
DA SEGURANA DAS EDIFICAES
Art. 244: Nenhuma edificao poder ser construda sobre terrenos no edificveis
ou no parcelveis.
Pargrafo nico: Cada lote s poder receber edificao compatvel com o tipo de
95
via em que est localizado, de acordo com o que dispe essa lei e demais normas dela
decorrentes.
Art. 245: Enquanto durarem os servios de construo, reforma ou demolio,
indispensvel a adoo de medidas necessrias proteo e segurana dos
trabalhadores, dos pedestres, das propriedades vizinhas e dos logradouros.
Art. 246: Cabe ao responsvel pela obra cumprir e fazer cumprir as normas oficiais
relativas segurana e higiene do trabalho, da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
(ABNT), da Consolidao das Leis do Trabalho (CLT) e estabelecer a sua complementao,
em caso de necessidade ou de interesses local.
Art. 247: Enquanto durarem as obras, o profissional responsvel pelo projeto e pela
execuo ser obrigado a manter, em local visvel, as placas regulamentares, com
tamanho e indicaes exigidas de acordo com o Artigo 16 da Lei n. 5.194/66 e pelo CREA,
4 Regio.
Pargrafo nico: As placas a que se refere o presente Artigo so isentas de quaisquer
taxas.
Art. 248: Nas edificaes ou demolies feitas no alinhamento ser exigido tapume
provisrio, de material resistente, em toda a frente de trabalho, vedando no mximo
metade da largura do passeio, salvo em casos especiais, em que esta largura pode ser
ampliada ou substituda por outra proteo alternativa, a juzo da Municipalidade.
Pargrafo nico: A altura do tapume no poder ser inferior a 2,50m (dois metros e
cinqenta centmetros), havendo, quando necessrio, uma proteo inclinada com ngulo
de 45 (quarenta e cinco graus), atingindo at um ponto cuja proteo sobre o passeio
diste do meio-fio, no mximo, a quarta parte da largura do passeio.
Art. 249: Do lado de fora dos tapumes no ser permitida a ocupao de nenhuma
parte de via pblica, devendo o responsvel pela execuo das obras manter o espao do
passeio em perfeitas condies de trnsito para dois pedestres.
Pargrafo nico: Qualquer material colocado indevidamente na via pblica ser
recolhido ao almoxarifado da Municipalidade e s ser restitudo aps o pagamento de
taxas e multas regulamentares.
Art. 250: Durante a execuo da estrutura de edifcio com mais de 3 (trs)
pavimentos dever existir um andaime de proteo, tipo bandeja salva-vidas, construdo
por estrado horizontal de 1,20m (um metro e vinte centmetros), dotado de guarda-corpo de
altura mnima de 1,00m (um metro).
1o: Os andaimes no podero danificar rvores nem prejudicar os aparelhos de
iluminao pblica e o funcionamento de equipamentos e instalaes de quaisquer outros
servios pblicos.
2o: Retirados os andaimes e tapumes, o responsvel pela obra dever executar
imediatamente limpeza completa e geral da via pblica e os reparos dos estragos, acaso
verificados, nos passeios e logradouros, sob pena das sanes cabveis.
Art. 251: Aos proprietrios e ocupantes de lotes lindeiros a quaisquer vias
pavimentadas obrigatria a construo, a reconstruo e a conservao dos passeios
defronte ao seu imvel.
96
Art. 252: Os proprietrios e ocupantes de lotes no edificados e situados em vias
pavimentadas so obrigados a manter esses lotes murados no alinhamento do imvel
(muros frontais).
Pargrafo nico: Os muros exigidos devero ter altura mnima de 1,80m (um metro e
oitenta centmetros) nas divisas laterais e de fundos, e mxima de 2,20m (dois metros e vinte
centmetros), no alinhamento da via pblica.
Art. 253: As edificaes construdas sobre linhas divisrias no podem ter beiradas
que deite guas no terreno do vizinho ou logradouro pblico, o que deve ser evitado
mediante captao por meio de calhas e dutos condutores.
Art. 254: Em qualquer edificao, o terreno ser preparado para permitir o
escoamento das guas pluviais e/ou rede de esgoto dentro dos limites do lote.
1o: O escoamento das guas pluviais ser executado atravs de canalizao
embutida no passeio e lanado em rede pluvial ou sarjeta.
2o: Quando isso no for possvel, pela declividade do lote, as guas pluviais sero
escoadas atravs dos lotes inferiores, ficando as obras de canalizao s expensas do
interessado e executadas nas faixas lindeiras s divisas.
Art. 255: Toda edificao onde se rene grande nmero de pessoas dever ter
instalaes preventivas e de combate a incndios, de acordo com a CLT, as normas da
ABNT e do Corpo de Bombeiros.
SEO IV
DOS ELEMENTOS DAS EDIFICAES
Art. 256: Nas habitaes coletivas e edificaes de uso coletivo, a largura mnima
das escadas ser de 1,20m (um metro e vinte centmetros).
1o: A largura mnima para o piso de um degrau deve ser 0,25m (vinte e cinco
centmetros).
2o: Todas as escadas que se elevarem a mais de 1,00m (um metro) de altura
devero ser guarnecidas de guarda-corpo e corrimo, com altura de 0,90cm (noventa
centmetros).
3o: O patamar intermedirio, com o comprimento mnimo de 1,00m (um metro),
ser obrigatrio todas s vezes que o nmero de degraus exceder 19 (dezenove).
Art. 257: Em todas as edificaes com 3 (trs) ou mais pavimentos, a escada ser
obrigatoriamente construda de material incombustvel, se estendendo do pavimento trreo
ao telhado ou terrao, no se permitindo escadas em caracol.
Art. 258: Nos edifcios acima de quatro pavimentos, contados a partir do nvel da rua,
exclusive subsolo, ser obrigatria a instalao de, pelo menos, um elevador.
1o: Os elevadores no podero constituir o meio exclusivo de acesso aos
pavimentos superiores ou inferiores dos edifcios, devendo existir, conjuntamente com os
mesmos, escadas ou rampas na forma estabelecida por esta Lei.
2o: A instalao de elevadores obedecer ao que dispem as normas da ABNT,
exigindo-se a apresentao, Municipalidade, de seu clculo de trfego e adequao da
carga ou peso.
3o: O elevador ou elevadores de um prdio, quando utilizados, devero servir a
todos os pavimentos.
97
Art. 259: Todo hall ou saguo que d acesso a elevador dever possibilitar, em
simultaneidade, a utilizao da escada.
Art. 260: As rampas para uso coletivo no podero ter largura inferior a 1,20m (um
metro e vinte centmetros) e sua inclinao ser, no mximo, igual a 12% (doze por cento).
Pargrafo nico: As declividades compatveis com o trfego especial, como macas,
carros de alimentos, etc., devem ser adequadas natureza de sua atividade.
Art. 261: As garagens coletivas devem conter as seguintes especificaes:
I.
Ter p-direito de, no mnimo, 2,20m (dois metros e vinte centmetros), medidos
abaixo do vigamento, e sistema de ventilao permanente;
II.
Os vos de entrada devem ter largura mnima de 3,00m (trs metros) e, quando
comportarem mais de 50 (cinqenta) veculos, devero ter, pelo menos, dois
vos de entrada;
III.
Cada vaga de estacionamento dever ter largura mnima de 2,40m (dois
metros e quarenta centmetros) e comprimento mnimo de 5,00m (cinco
metros);
IV.
O corredor de circulao dos veculos dever ter largura mnima de 3,00m (trs
metros), 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) ou 5,00m (cinco metros),
quando as vagas de estacionamento formarem, em relao ao mesmo,
ngulos de 30 (trinta graus), 45 (quarenta e cinco graus) ou 90 (noventa
graus) respectivamente.
Art. 262: Toda edificao dever dispor de instalao sanitria, ligada rede pblica
de esgotos, quando houver, ou a fossa sptica, com abastecimento de gua pela rede
pblica, ou por outro meio permitido.
Art. 263: Toda edificao onde se rene grande nmero de pessoas dever ter
instalaes e aparelhos sanitrios proporcionais ao nmero e tipo de usurios, obedecidas
as normas previstas na ABNT e CLT.
Pargrafo nico: Os compartimentos de instalaes sanitrias no tero aberturas
diretas para cozinhas ou para qualquer cmodo onde se desenvolvem processos de
preparo e manipulao de produtos alimentcios e de medicamentos.
SEO V
DOS COMPARTIMENTOS
Art. 264: Para os efeitos desta Lei, o destino dos compartimentos no sero
considerados apenas, pela sua designao no projeto, mas tambm pela sua finalidade
lgica, decorrente da disposio em planta.
Art. 265: Os compartimentos so classificados em:
I.
Compartimentos de permanncia prolongada: so classificados como de
permanncia prolongada, os compartimentos de uso definido, habitveis e
destinados atividade de trabalho, repouso e lazer e que exigem
permanncia confortvel por tempo longo ou indeterminado, tais como:
indstria, lojas, escritrios, consultrios, dormitrios, salas de estar, de jantar, de
visitas, de jogos, de costura, de estudos, cozinhas, copas e outros similares.
II.
Compartimentos de utilizao transitria: so classificados como de utilizao
transitria aqueles compartimentos de uso definido, ocasional ou temporrio,
caracterizando espaos habitveis de permanncia confortvel por tempo
determinado, tais como: vestbulos, corredores, passagens, halls ou sagues
de entrada, caixas de escadas, banheiros, sanitrios, despensas, depsitos e
98
III.
outros similares.
Compartimentos de utilizao especial: so compartimentos de utilizao
especial, aqueles que, pela sua destinao especfica, no se enquadram nos
dois anteriores.
Art. 266: Os compartimentos de permanncia prolongada devero ter rea mnima

de 6,00m2 (seis metros quadrados).
Art. 267: Os compartimentos de utilizao transitria devero ter rea mnima de
2
1,50m (um metro e cinqenta centmetros quadrados).
Art. 268: Os compartimentos de utilizao especial devero ter suas caractersticas
adequadas sua funo especfica, garantindo condies de segurana e de
habitabilidade, quando exigem a permanncia de pessoas.
Art. 269: Somente ser permitida a subdiviso de qualquer compartimento nos casos
em que se mantiverem as condies de rea mnima aqui estabelecidas, nos
compartimentos resultantes.
Art. 270: Os compartimentos das edificaes destinadas s atividades humanas
devero ter iluminao e ventilao naturais, atravs de aberturas voltadas diretamente
para espao aberto exterior.
Art. 271: O total da superfcie das aberturas destinadas a iluminar e ventilar um
compartimento se relaciona com a rea de seu piso e no poder ser inferior a:
I. 1/6 (um sexto) da rea do piso de compartimento de permanncia prolongada;
II. 1/8 (um oitavo) da rea do piso de compartimento de utilizao transitria ou especial.
Pargrafo nico: Para efeito de ventilao dos compartimentos, as aberturas
devero ser dotadas de dispositivos que permitam a renovao do ar em pelo menos 50%
(cinqenta por cento) da rea exigida para iluminao.
Art. 272: Os espaos externos capazes de iluminar e ventilar os compartimentos so
reas descobertas que devem atender a condies mnimas quanto sua forma e
dimenses, classificando-se como:
I.
reas abertas
II.
reas fechadas
o
1 : As reas abertas devem atender s seguintes caractersticas:
a) Ter como um de seus lados o alinhamento frontal do lote:
b) Permitir a inscrio de um crculo com dimetro mnimo de 1,50m (um metro e
cinqenta centmetros), no caso de edificaes de at dois pavimentos;
c) Permitir a inscrio de um crculo com dimetro mnimo de 2,30m (dois metros e
trinta centmetros) nas edificaes acima de 2 (dois) pavimentos, at um mximo
de 4 (quatro) pavimentos, previsto nesta Lei.
o
2 : As reas fechadas devem atender s seguintes caractersticas:
a) Apresentar uma superfcie medindo, no mnimo, 10m2 (dez metros quadrados);
b) Permitir a inscrio de um crculo de dimetro mnimo de 2,30m (dois metros e
trinta centmetros).
3o: Os compartimentos de permanncia prolongada somente podero ser
iluminados e ventilados atravs de rea aberta.
SEO VI
DISPOSIES ESPECIAIS
99
Art. 273: As edificaes para o trabalho abrangem aquelas destinadas aos usos
industrial, comercial, institucional e de servios e que, alm do que regulamentado nesta
Lei, devero atender s normas e exigncias quanto segurana, higiene e ao conforto
nos ambientes de trabalho, da CLT, da ABNT e demais regulamentaes normativas
pertinentes.
Art. 274: As edificaes para fins especiais abrangem aquelas destinadas s
atividades escolares, aos servios de sade em geral, asilos, orfanatos, albergues, hotis,
cinemas, teatros, auditrios, garagens coletivas e construes especiais e, alm do que
regulamentado nesta Lei, devero atender s normas e exigncias quanto segurana,
higiene e conforto nos ambientes de trabalho, da CLT, da ABNT e demais regulaes
normativas pertinentes.
Art. 275: As edificaes destinadas a hospitais e a servios de sade em geral
devero estar de acordo com as normas e padres de construes e instalaes de
servios de sade estabelecidas pela Lei n. 6.229, de 17 de julho de 1975 e respectivos
decretos e portarias, bem como as normas da CLT, da ABNT e demais regulamentaes
normativas pertinentes.
Art. 276: As edificaes destinadas a hotis e congneres, alm das exigncias desta
lei, devero atender s normas e exigncias da CLT e ABNT quanto segurana, higiene e
conforto nos ambientes de trabalho.
Art. 277: As edificaes destinadas a auditrios, cinemas, teatros e similares devero
atender s seguintes disposies especiais, alm de outras estabelecidas nesta Lei:
I.
As portas tero a mesma largura dos corredores, medindo no mnimo 1,50m
(um metro e cinqenta centmetros) e as de sada da edificao mediro um
total correspondente a 10cm (dez centmetros) por 10 (dez) lugares da
capacidade de lotao, ou frao, e se abriro de dentro para fora;
II.
Nos espaos de acomodao do pblico, as circulaes principais tero
largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e as secundrias
de 1,00m (um metro);
III.
As circulaes de acesso e escoamento do pblico, externas ao ambiente de
espetculos, tero largura mnima de 3,00m (trs metros) sendo acrescidas de
10cm (dez centmetros) para cada 20 (vinte) lugares da capacidade de
lotao, ou frao, excedente da lotao de 100 (cem) lugares;
IV.
As escadas tero largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta
centmetros), sendo acrescidas de 10cm (dez centmetros) para cada 10 (dez)
lugares, ou frao, excedente de lotao de 100 (cem) lugares.
V.
As rampas destinadas a substituir escadas tero largura igual exigida para
elas, declividade menor ou igual a 10% (dez por cento) e seu piso ser
antiderrapante.
Art. 278: Ser permitida a construo de marquise na testada das edificaes
construdas no alinhamento das vias, desde que obedeam as seguintes condies:
I.
No excederem a metade da largura dos passeios;
II.
No apresentarem qualquer elemento abaixo da cota de 3,00m (trs metros);
III.
Serem constitudas de material incombustvel e resistente ao do tempo;
IV.
Terem, na face superior, caimento em direo fachada do edifcio, junto
qual haver calha provida de condutor para coletar e encaminhar as guas,
sob o passeio, para a sarjeta da via;
V.
No prejudicarem a arborizao e a iluminao pblica nem ocultarem placas
de sinalizao.
100
Art. 279: Os elementos fixos colocados sob as marquises, tais como anncios e
placas, devero permitir entre eles e o passeio uma altura mnima de 2,50m (dois metros e
cinqenta centmetros).
CAPTULO IX
DAS PENALIDADES
SEO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 280: A infrao ao disposto nesta Lei implica a aplicao de penalidades ao
agente que lhe der causa nos termos deste captulo, observando-se, ainda, as demais
legislaes pertinentes.
Pargrafo nico: O infrator de qualquer preceito desta Lei deve ser previamente
notificado, pessoalmente ou mediante via postal com aviso de recebimento, para
regularizar a situao, no prazo mximo de 30 (trinta) dias, salvo nos casos de prazo menor,
fixados neste Captulo.
Art. 281. Em caso de reincidncia, o valor da multa previsto nas sees seguintes ser
progressivamente aumentado, acrescentando-se ao ltimo valor aplicado o valor bsico
respectivo.
1. Para os fins desta Lei, considera-se reincidncia:
I.
O cometimento, pela mesma pessoa fsica ou jurdica, de nova infrao da
mesma natureza, em relao ao mesmo estabelecimento ou atividade;
II.
A persistncia no descumprimento da Lei, apesar de j punido pela mesma
infrao.
2. O pagamento da multa no implica regularizao da situao, nem obsta nova
notificao em 30 (trinta) dias, caso permanea a irregularidade.
3. A multa ser automaticamente lanada a cada 30 (trinta) dias, at que o
interessado solicite vistoria para comprovar a regularizao da situao.
Art. 282. A aplicao das penalidades previstas neste captulo no obsta a iniciativa
da Municipalidade em promover a ao judicial necessria para a demolio da obra
irregular, nos termos do Cdigo de Processo Civil.
SEO II
DAS INFRAES A NORMAS DE USO E OCUPAO DO SOLO
Art. 283: O funcionamento de estabelecimento em desconformidade com os
preceitos desta Lei enseja a notificao para o encerramento das atividades irregulares em
10 (dez) dias.
1o O descumprimento da obrigao referida no caput implica:
I.
II.
Pagamento de multa diria no valor equivalente a:

a) 25 (vinte e cinco) UPFMs, Unidade Padro Fiscal Municipal, no caso de uso
do Grupo I;
b) 50 (cinqenta) UPFMs, no caso de uso do Grupo II;
c) 100 (cem) UPFMs, no caso de uso do Grupo III;
d) 300 (trezentas) UPFMs, no caso de empreendimentos de impacto.
Interdio do estabelecimento ou da atividade, aps 5 (cinco) dias de
incidncia da multa.
2o: O valor da multa diria referida no pargrafo anterior acrescido do valor

bsico:
I. A cada 30 (trinta) dias de incidncia daquela, caso no tenha havido interdio;
II. A cada 5 (cinco) dias, por descumprimento da interdio.
101
3o: No acaso de atividades poluentes, cumulativa com a aplicao da primeira
multa a apreenso ou a interdio da fonte poluidora.
4o: Para as atividades em que haja perigo iminente, enquanto este persistir, o valor
da multa diria equivalente a 300 (trezentas) UPFMs, podendo a interdio se dar de
imediato, cumulativamente com a multa. Para os fins deste Artigo, entende-se por perigo
iminente a ocorrncia de situaes em que se coloque em risco a vida ou a segurana de
pessoas, demonstrado no auto de infrao respectivo.
SEO III
DAS INFRAES S DIRETRIZES DE ADENSAMENTO
Art. 284: O acrscimo irregular de rea, em relao ao Coeficiente de
Aproveitamento, sujeita o proprietrio do imvel ao pagamento de multa, calculada
multiplicando-se o valor do metro quadrado do terreno pelo nmero de metros quadrados
acrescidos e dividindo-se o produto por dez vezes o ndice do respectivo CA.
1o: Se a rea irregularmente acrescida se situar em cobertura ser o valor da multa
aumentado em 50% (cinqenta por cento).
2o: O valor do metro quadrado do terreno deve ser definido conforme a Planta de
Valores Imobilirios utilizados para o clculo do ITBI.
Art. 285: A construo de mais unidades que o permitido sujeita o proprietrio da
edificao a multa correspondente a 40% (quarenta por cento) do valor de cada unidade
acrescida, apurado conforme os critrios utilizados para clculo do ITBI.
Art. 286: A desobedincia aos parmetros mnimos referentes Taxa de Ocupao
sujeita o proprietrio do imvel ao pagamento de multa no valor equivalente a 100 (cem)
UPFMs por metro quadrado, ou frao, de rea irregular.
Art. 287: A desobedincia s limitaes de nmero mximo de pavimentos sujeita o
proprietrio ao pagamento de multa no valor equivalente a 500 (quinhentas) UPFMs por
metro quadrado, ou frao, da rea superior ao permitido, calculado a partir da limitao
imposta.
Art. 288: O desrespeito s medidas correspondentes altura mxima na divisa sujeita
o proprietrio do imvel ao pagamento de multa no valor equivalente a 500 (quinhentas)
UPFMs por metro cbico, ou frao, do volume superior ao permitido, calculado a partir da
limitao imposta.
Art. 289: A invaso dos afastamentos mnimos estabelecidos nesta Lei sujeita o
proprietrio do imvel ao pagamento de multa no valor equivalente a 250 (duzentas e
cinqenta) UPFMs por metro cbico, ou frao, de volume invadido, calculado a partir da
limitao imposta.
Art. 290: A execuo de rea de estacionamento em desconformidade com o
disposto nesta Lei implica o pagamento de multa no valor equivalente a 1.000 (mil) UPFMs
por vaga a menos, no caso de nmero de vagas inferior ao exigido por esta Lei.
SEO IV
DAS INFRAES S NORMAS DE PARCELAMENTO DO SOLO
Art. 291: A realizao de parcelamento sem aprovao do rgo competente da
Municipalidade enseja a notificao do seu proprietrio ou de qualquer de seus
responsveis para paralisar imediatamente as obras, ficando ainda obrigado a entrar com o
102
processo de regularizao do empreendimento nos 10 (dez) dias teis seguintes.
1o: Em caso de descumprimento de qualquer das obrigaes previstas no caput, o
notificado fica sujeito, sucessivamente, a:
I.
Pagamento de multa, no valor equivalente a 0,25 UPFMs por metro quadrado
do parcelamento irregular;
II.
Embargo da obra, caso a mesma continue aps a aplicao da multa, com
apreenso das mquinas, equipamentos e veculos em uso no local das obras;
III.
Multa diria no valor equivalente a 100 (cem) UPFMs, em caso de
descumprimento do embargo.
2o: Caso o parcelamento esteja concludo e no seja cumprida a obrigao
prevista no caput, o notificado fica sujeito, sucessivamente, a:
I.
Pagamento de multa no valor equivalente a 0,25 (vinte e cinco centsimos)
UPFMs por metro quadrado do parcelamento irregular;
II.
Interdio do local;
III.
Multa diria no valor equivalente a 100 (cem) UPFMs, em caso de
descumprimento da interdio.
Art. 292: Decorrido o prazo de 180 (cento e oitenta) dias, e no promovido o registro
imobilirio em cartrio, torna-se nulo o ato da aprovao.
1o: O Proprietrio poder solicitar revalidao da aprovao do loteamento, at
30 (trinta) dias, aps decorrido o prazo descrito no caput deste Artigo.
2o: A Municipalidade dever exigir a adequao do projeto dentro das novas
normas urbansticas aprovadas em lei.
I.
No ocorrendo nenhuma nova exigncia urbanstica a Municipalidade, tem
at 30 (trinta) dias para se pronunciar;
II.
Ocorrendo novas exigncias urbansticas a Municipalidade, fornecer ao
interessado no prazo de at trinta dias as novas diretrizes para adequao do
projeto.
o
3 : Decorrido o prazo previsto no caput deste Artigo, a Municipalidade, promover
o embargo das obras ou promover a interdio do local.
I.
Descumprida a deciso da Municipalidade, incorrer o infrator em multa
diria de 100 (cem) UPFMs.
Art. 293: A no concluso da urbanizao no prazo de validade fixado para o Alvar
de Urbanizao sujeita o proprietrio do parcelamento ao pagamento de multa no valor
equivalente a 5.000 (cinco mil) UPFMs por ms, ou frao, de atraso.
SEO V
DAS INFRAES S NORMAS DE EDIFICAES E DEMAIS INFRAES
Art. 294: A construo de edificao sem a aprovao do projeto arquitetnico
e/ou sem o licenciamento e diretrizes fornecidas pela Municipalidade sujeita o proprietrio,
cumulativamente, aps notificao concedendo prazo de 10 (dez) dias teis para iniciar o
processo de aprovao, a:
I.
Multa no valor equivalente a 1 (uma) UPFM por metro quadrado, ou frao, de
rea edificada;
II.
Embargo da obra ou interdio da edificao, at que seja regularizada.
Pargrafo nico: A aplicao das penalidades previstas no caput no elide a
aplicao das penalidades por desrespeito aos parmetros urbansticos previstos nesta Lei.
103
SEO VI
DISPOSIES FINAIS SOBRES AS INFRAES
Art. 295: Pelo descumprimento de outros preceitos desta Lei no especificados
anteriormente, o infrator deve ser punidos com multa no valor equivalente a 100 (cem)
UPFMs.
Art. 296: Os licenciamentos concedidos na vigncia das leis anteriores para
parcelamento e edificao cujas obras no tenham se iniciado at a data de
promulgao desta Lei, far-se- sua regulamentao por lei especifica que a nortear.
Art. 297: As normas aqui estabelecidas no isentam da elaborao das legislaes
complementares a esta Lei, especialmente aquelas relativas a meio ambiente,
parcelamento, zoneamento, edificaes e classificao viria.
104
TTULO X
DAS POLTICAS GERAIS, DA REGULAMENTAO E
DA IMPLANTAO DESSE PLANO DIRETOR DE
DESENVOLVIMENTO
CAPTULO I
DA IMPLEMENTAO DO PLANO DIRETOR
Art. 298: Fica criada a Comisso de Implementao e Acompanhamento do Plano
Diretor de Desenvolvimento do Municpio de Taiobeiras, CODEST, com o objetivo de:
I.
Coordenar as aes necessrias implantao e monitoramento do Plano
Diretor;
II.
Analisar os casos omissos e/ou aqueles que necessitarem de avaliaes
especficas;
III.
Revisar e atualizar esse Plano Diretor de Desenvolvimento, sempre envolvendo
a participao comunitria como disposto no Estatuto das Cidades;
IV.
Revisar e atualizar a legislao urbanstica complementar, especialmente as
leis de permetro urbano, parcelamento, ocupao e uso do solo e cdigo de
edificaes, luz do que aqui est estabelecido;
V.
Acompanhar e deliberar sobre a aprovao de empreendimentos de
impacto;
VI.
Acompanhar e deliberar sobre a reviso e atualizao, tanto desse Plano
Diretor de Desenvolvimento Sustentvel, como das legislaes municipais
complementares.
CAPTULO II
DA COMISSO DE IMPLEMENTAO DO PLANO DIRETOR SUSTENTVEL
Art. 299: A Comisso de Implementao do Plano Diretor de Desenvolvimento do
municpio de Taiobeiras, CODEST, ser constituda por:
I.
seis representantes do Poder Pblico local, sendo:
a) quatro representantes do Poder Executivo:
A. um representante da rea de planejamento e desenvolvimento
econmico - Coordenador;
B.
um representante da rea social;
C.
um representante da rea do meio ambiente;
D.
um representante da rea de infra-estrutura;
b) dois representantes da Cmara de Vereadores;
II.
seis representantes da comunidade, sendo:
a) um representante do setor comercial, indicado pela ACIT;
b) dois representantes dos Ncleos e comunidades rurais, indicados pelo
CMDRS;
c) um representante do setor de setor de servios, indicado pelos
representantes das instituies de servios sade e educao do Municpio;
d) dois representantes das associaes comunitrias urbanas.
Pargrafo nico: A CODEST contar com um Regimento Interno, preparado por seus
membros e aprovado pelo Poder Executivo Municipal, o qual reger seu funcionamento.
Art. 300: So atribuies da CODEST:
I.
Zelar pela aplicao dos princpios e diretrizes definidos nesta Lei;
II.
Analisar as proposies de programas e projetos decorrentes
da
105
III.
IV.
implementao dessa Lei que venham a ele ser submetidos pelo Poder
Executivo ou outra instituio representativa da sociedade taiobeirense,
recomendando e emitindo o seu parecer competente;
Analisar e emitir pareceres com recomendaes ao Poder Executivo, sobre os
grandes projetos de desenvolvimento e os empreendimentos de significao
propostos pela iniciativa privada ou pelas para parcerias-pblico-privadas para
implantao no Municpio;
Participar com informaes da elaborao da Lei de Diretrizes Oramentrias.
CAPTULO III
DA QUALIFICAO MUNICIPAL
Art. 301: A Municipalidade dever estabelecer polticas e mecanismos que permitam
ao Municpio:
I.
observar e manter sua populao at o limite mximo de 40.000 (quarenta mil)
habitantes, num horizonte de 25 (vinte e cinco) anos frente, limite este
definido pelas condies de expanso da ocupao predominantemente
horizontal de seu territrio associada s condies referenciais de qualidade
vida, da conservao de uma rea rural e do meio ambiente e da viabilidade
e sustentao scio-econmica adequada para sua populao;
II.
manter a distribuio de sua populao entre as zona urbana e os povoados
dos Ncleos Rurais e suas zonas rurais, que preserve uma relao equilibrada
de participao entre a macro-zona rural e a macro-zona urbana. Para tal, a
Municipalidade dever desenvolver as estruturas dos Ncleos Rurais atribuindose-lhes qualidade de vida e oportunidade de trabalho e de atividade
econmica que lhe assegure um viver que corresponda s suas necessidades e
expectativas, equivalentes aos da zona urbana e aos melhores indicadores de
Minas Gerais;
III.
promover a atrao de atividades industriais e comerciais e de agronegcios,
caracterizadas por no impactarem o meio ambiente, para se localizarem na
zonas de empreendimentos extrativos de impacto ou zonas de produo
industrial, tanto quanto possvel associadas aos diferenciais que o Municpio
pode oferecer para a constituio de um sistema produtivo sustentvel que,
necessria e mandatoriamente tenha como fator de distino o
conhecimento e a tecnologia aplicados;
IV.
desenvolver-se na sustentabilidade representada pela equanimidade, pela
qualidade do viver e pela viabilidade que assegure a situao da atualidade
sem comprometer as das geraes futuras.
V.
priorizar e constituir um sistema de educao de excelncia e de referncia,
extensivo e intensivo, integral to mais cedo quanto possvel, que inclua o
desenvolvimento da cidadania, o exercitar o conhecimento, o empreender, o
inserir se na Regio e no ecossistema, como partes integrantes essenciais de
sua existncia e efetividade.
o
1 : Fica definido como patamar de referncia mnima da qualidade de vida do
Municpio de Taiobeiras, a ser perseguido para ser alcanado em 10 (dez) anos, o Indicador
de Condies de Vida, ICV = 0,860, estabelecido pelo Instituto de Pesquisas Econmicas
Aplicadas, IPEA, e Fundao Joo Pinheiro, FJP, e o Indicador de Desenvolvimento Humano,
IDH = 0,842, das Naes Unidas, estabelecido como meta pelo Governo do Estado de Minas
Gerais.
2o: O zoneamento estabelece as reas de ocupao, de conservao e
preservao e de interesse especial referente a todo o territrio do Municpio, numa
perspectiva de longo prazo, permanente, na medida em que se alcanam os limites
106
adequados de ocupao para as condies referenciais consideradas.
3o A taxa de urbanizao do Municpio dever ser trabalhada no sentido de
preservar, como meta, continuamente, um valor continuado, superior a 0,50.
Art. 302: A Poltica de Desenvolvimento Institucional do Municpio estabelece as
diretrizes e orientaes para que o seu processo de governo deliberado, planejado,
estratgico e sistemtico se capacite para uma atuao efetiva como agente de
desenvolvimento, em adio ao de executor eficaz de polticas pblicas, atravs de suas
organizaes constitucionais: a Prefeitura e a Cmara de Vereadores Municipal.
Art. 303: Constitui diretriz permanente da Poltica de Desenvolvimento Institucional, o
desenvolvimento seguintes das funes de regncia e governana:
I.
A regulao, catalisao, articulao, coordenao, superviso e
fiscalizao;
II.
A democratizao da gesto municipal pela incorporao das demandas,
expectativas e interesses dos excludos, marginalizados ou menos favorecidos,
pela criao da transparncia da administrao municipal a todos os
cidados, inclusive no tocante s fontes e usos e pela socializao das
informaes municipais;
III.
O ajuste fiscal representado pelo aumento da receita tributria prpria, de
repasses ou transferidas, de terceiros, incluindo a prospeco e explorao de
fontes alternativas de recursos; as iniciativas de controle de custos e combate a
todas as formas de desperdcio; a gesto da produtividade e da
economicidade de seu prprio desempenho e do Municpio; as parcerias,
condies associativas com instituies pblicas, do mercado e da sociedade;
a concesso do direito de explorao iniciativa privada, a adoo da
cesso do direito de superfcie e outras formas de gesto e de cooperao
inter ou transgovernamental;
IV.
A desburocratizao da administrao municipal com a gesto dos processos
e solues, a simplificao e racionalizao dos processos de trabalho, a
incorporao e uso de sistemas de alta capacidade de resposta para
colaboradores e cidados, a implantao e gesto por resultados para a
populao de sua atuao, e a qualidade de produtos e servios prestados
para o pblico interno e externo;
V.
A profissionalizao e valorizao do servidor e/ou colaborador pblico
municipal associada formao de quadro qualificado permanente;
VI.
A informatizao em rede da Municipalidade, visando oferecer a maior parte
de seus servios atravs do atendimento automtico via comunicao atravs
dos sistemas da tecnologia da informao, atravs de bases de dados
digitalizados, atravs da implantao dos cartes eletrnicos individualizados
para acesso aos servios permanentes, atravs da disponibilizao de seus
servios em rede, para toda a comunidade.
Pargrafo nico - O processo da Poltica de Desenvolvimento Institucional do
Municpio ser regulamentado, 90 (noventa) dias aps a aprovao dessa lei.
Art. 304: As diretrizes e orientaes da Poltica de Desenvolvimento Institucional
devero ser adotadas para atualizar o Programa de Qualificao Institucional do Municpio.
Art. 305: A qualificao institucional do Executivo Municipal, assimilando a Poltica de
Desenvolvimento Institucional, constituir uma condio essencial para a viabilizao e
implantao do Plano Diretor de Desenvolvimento.
Pargrafo nico: Devero fazer parte da qualificao de que trata o "caput" deste
Artigo:
I.
Uma estrutura administrativa, operacional e orgnica, flexvel, simples, pouco
107
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
fragmentada ou subdividida, horizontalizada e descentralizada, orientada para

os processos que a Municipalidade tem responsabilidade de desenvolver para
sua populao;
Um quadro de pessoal prprio, dotado de alta qualificao profissional, com
perspectivas evolutivas baseada em desempenho e capacitao ou
qualificao como atributos que determinam o seu plano de cargos e
carreiras, dimensionado para atender execuo das atividades essenciais
dos processos pblicos do Municpio, como um ncleo gentico que assegure
a qualidade e continuidade com excelncia da prestao do servio pblico
municipal;
Disciplina e incentivo aos prestadores de servios nas reas terceirizveis e
delegadas, no sentido de se organizarem e manterem uma contnua
qualificao tcnico-gerencial e profissional de suas empresas e de quadros e,
conseqentemente, indicadores de desempenho de realizao situados nas
primeiras classes da ordenao de performance;
A estruturao e/ou consolidao de uma legislao de regulao e de
fiscalizao de servios pblicos, garantindo suas caractersticas de qualidade,
adequao, segurana e confiabilidade para a populao;
Desenvolvimento de diversas formas associativas indicadas com a
participao da sociedade local e Regional, iniciativas pblica e privada e
organizaes no governamentais, tanto para prestao dos seus servios
pblicos como para a execuo de empreendimentos, para projetos e
programas de desenvolvimento para o Municpio.
A estruturao e operacionalizao dos sistemas de informao,
comunicao, desempenho, atendimento e outros que criem a condio e
suportem as suas relaes com as comunidades local e externa;
A estruturao, em futuro prximo, das bases de dados de gesto municipal
compreendendo o arquivo tcnico multiuso com base no sistema de
informaes geogrficas ("GIS"), produzido pelo geoprocessamento, os
arquivos scio-econmicos, os arquivos de gesto dos servios pblicos e
diversos outros, bem como dos sistemas que processem tais arquivos e apiem
os processos de deciso, de atendimento aos cidados, de suporte a
empreendedores e investidores, base para as funes de planejamento
urbano, desenvolvimento, servios e todas as outras, de responsabilidade da
Municipalidade;
As organizaes municipais depositrias da cultura, da histria, da inteligncia
em registros permanentes que retratem a vida da cidade atravs de fatos,
documentos, eventos e demais manifestaes de sua sociedade e de seus
sistemas;
Um conjunto de sistemas adequados fsicos, construdo e ambiental, scioeconmico, de servios, interligado a redes e a fluxos que viabilizem suas
operaes em benefcio da sociedade e que se lhe oferea espaos e
condies propcias para o exerccio de sua cidadania;
Condicionamento pleno das pessoas para a prtica da cortesia, da gentileza e
da ateno nas relaes com os cidados, da razoabilidade, da
equanimidade e isonomia, do respeito absoluto nas relaes com a
sociedade;
Art. 306: A Municipalidade dever consolidar e utilizar, em carter permanente, na

alavancagem do seu processo de desenvolvimento, a disseminao dos smbolos que
constituem a sua marca, smbolos estes que resultem do "referendum" de toda a sua
populao alm dos j reconhecidos na trajetria de sua histria.
Pargrafo nico: No se permitir, sem qualquer exceo, o uso de smbolos
transitrios ou que no tenham sido objeto de processos legitimados e autenticados pela
108
comunidade do Municpio.
CAPTULO IV
DOS ATOS E REGULAMENTAO PARA IMPLEMENTAO
Art. 307: No sentido de garantir a implementao desse Plano Diretor de
Desenvolvimento, nas condies e observando o que ele dispe, fica o Executivo Municipal
encarregado de, num prazo mnimo de 180 (cento e oitenta) dias, ou inferior quando citado
explicitamente:
I.
Elaborar toda a sua regulamentao de acordo com o indicado nesse Plano
Diretor de Desenvolvimento;
II.
Estabelecer regulamentao especifica criando um servio municipal
permanente de regulao e fiscalizao da prestao de servios pblicos
delegados, concedidos nos termos da legislao vigente e contratados juntos
a terceiros;
III.
Uniformizar e racionalizar todos os Conselhos Municipais no sentido de lhes dar
uma estrutura e dinmica, correspondentes aos papis que desempenham, no
contexto desse Plano Diretor de Desenvolvimento;
IV.
Desenvolver uma reestruturao de toda a organizao do Executivo
Municipal, no sentido de adequ-la ao disposto nesse Plano Diretor de
Desenvolvimento e habilit-la para sua aplicao e/para a sua execuo na
sua totalidade;
V.
Definir as constituies organizacionais das diversas entidades da
administrao direta e indireta podendo para isso, adotar formas associativas
com outras instituies pblicas, privadas e no governamentais que lhes
paream mais adequadas em funo da natureza de sua atividade e dos
resultados a que se destinam, em benefcio da comunidade;
VI.
Delegar, mediante acordos contratuais, a execuo de algumas prestaes
de servios pblicos a entidades especializadas de reconhecida competncia
ou a entidades sem fins lucrativos cujo objeto e finalidade estatutrios
correspondam em propsito natureza da prestao de servio ou para isto
venham a ser constitudas, cuja qualificao tcnica e econmico-financeira
se comprove ser suficiente ou se lhes atribua em caso de criao, para o
exerccio delegado da prestao de servio e tambm, que aceite submeterse integralmente regulamentao municipal, respeitada legislao
vigente;
VII. Estabelecer um programa intensivo de parcerias que contribuam e resultem no
desenvolvimento do Municpio;
Pargrafo nico: Cabe Cmara dos Vereadores, no mesmo prazo, proceder s
adequaes e ajustes na sua organizao e estrutura operacional, que lhe permita, no
exerccio de suas atribuies, contribuir para a implementao desse Plano Diretor de
Desenvolvimento.
Art. 308: Ficam o Executivo e Legislativo Municipal, luz da legislao federal e
estadual existente e das avaliaes prospectivas das realidades atuais, concitados a
preparar, no mesmo perodo, a constituio, reviso ou consolidao das polticas
tributrias, fiscal e compensatria e, em seguida, da legislao e processo municipais que
disciplinam a matria, no sentido de estabelecer a participao adequada dessas polticas
para a promoo do desenvolvimento sustentvel do Municpio.
109
TTULO XI
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 309: A implantao dos instrumentos e das diretrizes previstas nesta lei deve ser
objeto da ateno prioritria do Poder Pblico quando da elaborao das diretrizes
oramentrias.
Art. 310: Esta Lei dever ser atualizada a cada cinco anos, ou sempre que um fato
superveniente o justificar.
Art. 311: Esta lei dever ser revista completamente a cada dez anos.
Art. 312: A observncia a todas as disposies constantes desse Plano Diretor de
Desenvolvimento deve constar, especificamente, dos contratos de prestao de servios,
concesses e delegaes da Municipalidade.
Art. 313: Fazem parte integrante desta lei os seguintes anexos:
Anexo I - Parmetros Geomtricos das Vias
Anexo II - Caracterizao Geomtrica das Vias
Anexo III - Ocupao e Uso do Solo
Anexo IV - Parmetros Urbansticos
Anexo V - Vagas de Estacionamento
Anexo VI - Faixa de Acumulao de Veculos
Anexo VII - Recuos Laterais e de Fundos
Anexo VIII reas Mnimas de Lotes
Anexo IX - Glossrio
Anexo X - Permetro Urbano
Anexo XI Cadeia Alvo
MAPAS
Anexo XII - Macro-Zoneamento do Municpio
Anexo XIII - Zoneamento Urbano
Anexo XIV Sistema Virio da rea Urbana
Anexo XV reas rurais
(Obs. os mapas no possuem numerao de pgina)
Art. 314: Esta Lei entrar em vigor 90 (noventa) dias aps a sua publicao.
Art. 315: Ficam revogadas as disposies em contrrio.
Prefeitura Municipal de Taiobeiras (MG), em 09 e outubro de 2006.
DENERVAL GERMANO DA CRUZ

Prefeito Municipal
ADEDES MARTINS DE OLIVEIRA
Diretor o Departamento Municipal de Administrao e Recursos Humanos
110
ANEXO I
PARMETROS GEOMTRICOS DAS VIAS
VIA
ARTERIAL
VIA
COLETORA
VIA
LOCAL
Passeio ou faixa de calada
4,00
3,00
2,00
Pista de rolamento ou largura da via
10,00
10,00
8,00
Canteiro central
5,00
3,00
Pista de ciclovia
4,00
2,00
Largura total da via com calada e ciclovia
27,00
21,00
12,00
CARACTERSTICAS
111
ANEXO II
CARACTERIZAO GEOMTRICA DAS VIAS
Caractersticas das Vias
Arteriais Coletoras
Locais
Ciclovias
Velocidade Diretriz (km/h)
60
50
40
20
Velocidade de Operao (km/h)
54
45
30
15
Distncia de Visibilidade Parada (m)
70
40
30
30
Raio Mnimo Curvatura Horizontal (m)
125
50
25
25
Rampa Mxima (%)
10
18
18
10
Rampa Mnima (%)
0,5
0,5
0,5
0,5
Comprimento Mnimo de
Concordncia Vertical (m)
40
30
30
30
Comprimento Crtico de Rampa (m)
120
100
60
60
Largura Mnima da Via (m)
27
21
15
112
ANEXO III
OCUPAO E USO DO SOLO
ZONA
OU
REA
RESIDEN
AGROCIAL
NEGCIO
COMERCIAL
E SERVIOS
INSTITUCIONAL
INDUSTRIAL
LOCAL
GERAL
LOCAL
Geral
PEQUENO
MDIO
GRANDE
ZA I
NA
A/C
AC
NA
NA
ZA II
NA
A/C
AC
NC
NA
ZE
NA
AC
AC
AC
NA
NA
NA
ZPAM
NA
NA
A/C
NA
AC
NA
NA
NA
NA
ZI
NA
NA
A/C
AC
AC
AC
ZAG
AC
AC
AC
NA
NA
ZAF
AC
AC
AC
NA
NA
Legenda: A - Admitido; NA - No Admitido; AC - Admitido sob Condies
113
ANEXO IV
PARMETROS URBANSTICOS
ZONAS
TAMANHO DO
LOTE MNIMO
(M2)
QUOTA
MNIMA REA
TAXA DE
COEFICIENTE DE
NMERO DE
DO TERRENO OCUPAO
APROVEITAMENTO PAVIMENTOS
POR UNIDADE
MXIMA
MXIMO
MXIMO (1)
HABITACIONAL
(%)
(M2)
Macro Zona Urbana

ZA I
300
180
50
0,7
ZA II
300
180
50
0,7
ZE
300
180
30
1,0
50
0,5
50
1,0
ZPAM
Projeto Especial
ZEH
300
ZI
500
250
Demais Macro-zonas
(1)
ZAG
Projeto Especial
ZAF
Projeto Especial
Exclusive subsolo, garagem e pilotis.
114
ANEXO V
VAGAS DE ESTACIONAMENTO
CATEGORIA DE
USO
CLASSIFICAO DA VIA
NMERO MNIMO DE VAGAS
Residencial
Ligao Regional / Arterial
1 vaga por unidade
Multifamiliar
Coletora / Local
1 vaga para cada 40 m

de rea lquida construda
Ligao Regional / Arterial /

Coletora

Local

No
Residencial
Observao: No caso de uso misto, o clculo do nmero mnimo de vagas seguir as regras:
I.
da categoria de uso residencial multifamiliar para a parte residencial;
II. da categoria de uso no residencial para a parte no residencial.
115
ANEXO VI
FAIXA DE ACUMULAO DE VECULOS
REA DE
ESTACIONAMENTO (M)
COMPRIMENTO DA FAIXA
DE ACUMULAO (M)
NMERO DE FAIXAS
At 1.000
de 1.001 a 2.000
10
de 2.001 a 5.000
20
116
ANEXO VII
RECUOS LATERAIS E DE FUNDOS
NMEROS DE PAVIMENTOS
(INCLUSIVE PILOTIS)
RECUOS LATERAIS E DE FUNDOS

MNIMOS (M)
At 2
1,50m
De 3 at 4
2,30m
117
ANEXO VIII
REAS MNIMAS DE LOTES
DECLIVIDADE NATURAL (%)
REA MNIMA (M)
TESTADA MNIMA (M)
0 a 20
360
12
21 a 30
360
12
31 a 35
500
15
118
ANEXO IX
GLOSSRIO
1 TCNICO
A
ADENSAMENTO: Intensificao de uso do solo.
AFASTAMENTO FRONTAL MNIMO OU RECUO FRONTAL: Menor distncia entre a edificao e
o alinhamento, medida deste.
AFASTAMENTO LATERAL OU RECUO LATERAL E DE FUNDOS MNIMOS: Menor distncia entre
qualquer elemento construtivo da edificao e as divisas laterais e de fundos, medidas
das mesmas.
ALINHAMENTO: Limite entre o lote e o logradouro pblico.
ALTURA MXIMA NA DIVISA: Distncia mxima vertical, medida do ponto mais alto da
edificao at a cota de nvel de referncia estabelecida de acordo com o relevo do
terreno.
REA DE CARGA E DESCARGA: rea destinada a carregar e descarregar mercadorias.
REA DE EMBARQUE E DESEMBARQUE: rea destinada a embarque e desembarque de
pessoas.
REA DE ESTACIONAMENTO: rea destinada a estacionamento ou guarda de veculos.
C
CIRCULAO HORIZONTAL COLETIVA: Espao de uso comum necessrio ao deslocamento
em um mesmo pavimento e ao acesso s unidades privativas.
CIRCULAO VERTICAL COLETIVA: Espao de uso comum necessrio ao deslocamento de
um pavimento para o outro em uma edificao, como caixas de escadas e de
elevadores.
CONDOMNIO VERTICAL: Edifcio com mais de dois pavimentos.
F
FAIXA DE ACUMULAO: espao dentro dos limites do prprio terreno e adjacente via
pblica, destinado movimentao de veculos atrados pela atividade nele
implantada.
G
GLEBA: Terreno que no foi objeto de parcelamento.
GUARITA: Compartimento destinado ao uso da vigilncia da edificao.
L
LOGRADOURO PBLICO: rea de terreno destinada pela Municipalidade ao uso e trnsito
pblicos.
LOTE: Poro do terreno parcelado, com frente para via pblica e destinado a receber
119
edificao.
M
MUNICIPALIDADE: Corresponde administrao pblica do Municpio, reunida em torno do
seu Poder Executivo, que representa a sua populao, popularmente designada por
Prefeitura Municipal.
P
PASSEIO: Parte do logradouro pblico reservado ao trnsito de pedestres.
PAVIMENTO: Espao de uma edificao situado no mesmo piso, excetuados o subsolo, o
jirau, a sobreloja, o mezanino e o sto.
P-DIREITO: Distncia vertical entre o piso e o teto ou forro de um compartimento.
PILOTIS: Pavimento com espao livre destinado a uso comum, podendo ser fechado para
instalao de lazer e recreao.
R
RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR: Edifcio, ou parte dele, destinado a habitaes permanentes
multifamiliares.
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR: Edifcio destinado a uma nica habitao.
S
SERVIO DE USO COLETIVO: Espao e instalaes destinados administrao pblica e s
atividades de educao, cultura, sade, desenvolvimento social, religio e lazer.
SUSTENTABILIDADE: Entende-se por viabilidade e sustentabilidade scio-econmica
adequada, a existncia da universalizao da riqueza atravs de uma gerao e
distribuio de renda justa e equilibrada para sua populao em que no exista
qualquer pessoa ou famlia numa condio de excluso. Nela as estruturas e sistemas
sociais e de servios pblicos essenciais, acessveis a todos, mostram um equilbrio e
oportunidades para melhoria persistente, continuada, todo o conjunto convivendo em
harmonia com a regio circunvizinha, num ambiente de democracia aprofundada em
termos da liberdade, participao, solidariedade, respeito e responsabilidade.
T
TESTADA: Maior extenso possvel do alinhamento de um lote ou grupo de lotes voltados
para uma mesma via.
U
USO MISTO: Exerccio concomitante do uso residencial e do no residencial.
USO RESIDENCIAL: O exercido em edificaes, unifamiliares e multifamiliares, horizontais e
verticais, destinadas habitao permanente.
Z
120
ZELADORIA: Conjunto de compartimentos destinados utilizao do servio de manuteno
da edificao.
2 - EXPRESSES ESPECIALIZADAS
A
ATENO PRIMRIA: Desenvolvimento de atividades de promoo, proteo, diagnstico,
tratamento precoce e reabilitao da sade das pessoas em regime ambulatorial. A
Ateno Primria inclui, ento, a educao da comunidade para a preservao e
modos de vida sadia, habilitando o cidado a conhecer como resolver os agravos
sade, nutrio apropriada, abastecimento de gua potvel, tratada e contendo
composio adequada sade, saneamento bsico, assistncia materno-infantil,
planejamento familiar, preveno contra doenas endmicas e epidmicas,
imunizaes contra doenas passveis de controle, ateno odontolgica priorizando as
aes preventivas, tratamento das doenas e traumatismos comuns, sade mental,
fornecimento de medicamentos essenciais, atendimento a urgncias e emergncias.
ATENO SECUNDRIA E TERCIRIA: Corresponde assistncia e promoo da sade e
tratamento das doenas em nveis de atividade de ordem superior, exigindo para a sua
realizao policlnicas e hospitais.
ATENO QUATERNRIA: Envolve a prestao de servios de sade, com tecnologia
avanada, de ponta, e de alto custo, viabilizando-se to somente em ns geogrficos
de alta densidade de atendimento.
I
INOVAO INSTITUCIONAL: uma reforma que direciona e transforma as estruturas bsicas
da sociedade.
3 INDICADORES
C
COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: a relao entre a rea edificvel e a rea do terreno.
G
GRAU DE RESOLUTIBILIDADE: expressa a medida de casos de sade que foram resolvidos isto
, em que se restabelece a condio de normalidade e em que se produziu a cura.
I
INDICADOR DE CONDIES DE VIDA, ICV BLOCO RENDA: ndice criado com vistas a avaliar e
comparar as condies regionais de vida. O bloco renda baseia-se nos nveis de renda
familiar, no grau de desigualdade na distribuio de renda, na proporo da
populao pobre e na distncia da renda dos pobres linha de pobreza ( salrio
mnimo).
NDICE DE DESENVOLVIMENTO HUMANO (IDH): indicador, introduzido em 1990, pelo Programa
das Naes Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) com o objetivo de medir a
qualidade de vida e o progresso humano em mbito mundial. A composio do ndice
121
combina trs condies essenciais para o desenvolvimento humano: longevidade,
acesso ao conhecimento e aos recursos necessrios para um padro de vida digno,
avaliados a partir da apurao dos nveis de esperana de vida ao nascer, de
escolaridade e de renda.
T
TAXA DE URBANIZAO: expressa o quanto da populao do Municpio habitava sua rea
urbana, ou seja, mensura a ocupao (distribuio) e concentrao da populao em
relao ao territrio Municipal.
122
ANEXO X
PERMETRO URBANO DE TAIOBEIRAS
O permetro urbano do Municpio de Taiobeiras deve ser demarcado e mapeado,
considerando-se o Macro-Zoneamento, previsto nesse Plano Diretor, e as definies do que
constitui a sua Zona Urbana.
123
ANEXO XI
CADEIA ALVO DA ECONOMIA DE TAIOBEIRAS
ALIMENTO
CAFEICULTURA
CEREAIS
HORTICULTURA
BOVINOCULTURA
PANIFICAO
MEL
CAF
LATICNIOS
FRUTICULTURA
CONCENTRADOS
SUCOS
ESPECIARIAS
COMRCIO
&
LOGSTICA
TEMPEROS
CANA
DE
ACAR
DDO
ORRNNAASS
SEGURANA
FLORESTAL
CACHAA
CONFECES
M
M
VVEEIISS
SILVICULTURAS
ARTES
MADEIRA
SERRALHERIA
ARTESANATO
CARVO
PEQUI
AAPPIIC
CUULLTTUURRA
A
CERMICA
INDUSTRIAL
BSICA
CERMICA
DECORATIVA
ARGILA
HABITAO
SERVIOS
G
GUUAA
&&
IIRRRRIIG
GAAO
O
124
SUMRIO
TTULO I DOS PRINCPIOS GERAIS ....................................................................................................1
TITULO II DO PLANEJAMENTO, MOBILIZAO SOCIAL E GESTO PBLICA DO MUNICPIO .....3
CAPTULO I DO PLANEJAMENTO .................................................................................................... 3
CAPTULO II DOS PROGRAMAS DE DESENVOLVIMENTO ........................................................... 3
CAPTULO III DA COMUNICAO E MOBILIZAO SOCIAL COMUNITRIA ......................... 5
CAPTULO IV DA ADMINISTRAO PBLICA ............................................................................... 5
CAPTULO V DA POLTICA DE INTEGRAO REGIONAL ............................................................ 8
TITULO III DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO URBANO E RURAL ...............................................10
CAPTULO I DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA PBLICA............................................................. 11
CAPTULO II DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA ............................................................ 12
SEO I CESSO DO DIREITO DE SUPERFCIE ......................................................................... 12
SEO II OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR OU SOLO CRIADO ............. 13
SEO III DIREITO DE PREEMPO .......................................................................................... 13
SEO IV OPERAES URBANAS CONSORCIADAS ............................................................ 14
SEO V DO PARCELAMENTO, EDIFICAO OU UTILIZAO COMPULSRIA ............. 15
SEO VI DO IPTU PROGRESSIVO NO TEMPO ....................................................................... 15
SEO VII DA DESAPROPRIAO COM PAGAMENTO EM TTULOS .................................. 16
SEO VIII TRANSFERNCIA DO DIREITO DE CONSTRUIR ..................................................... 16
CAPTULO III DA ORDENAO DO TERRITRIO URBANO E RURAL .......................................... 17
SEO I DOS NCLEOS RURAIS ................................................................................................ 17
SEO II DO MACRO-ZONEAMENTO ...................................................................................... 18
SEO III MACRO-ZONA URBANA ........................................................................................... 18
SEO IV MACRO-ZONAS RURAIS ........................................................................................... 19
SEO V ZONAS DE EMPREENDIMENTOS EXTRATIVOS DE IMPACTO ................................ 19
SEO VI REAS DE INTERESSE AMBIENTAL ............................................................................ 20
TTULO IV DO SISTEMA ANALTICO-SIMBLICO DO MUNICPIO ...................................................22
CAPTULO I DA POLTICA MUNICIPAL DE CULTURA E DO PATRIMNIO HISTRICO ............. 22
TTULO V DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO .................................25
CAPTULO I DAS DIRETRIZES.............................................................................................................. 25
CAPTULO II DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO ...................... 25
CAPTULO III DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO
ECONMICO ............................................................................................................. 28
CAPTULO IV DO DESENVOLVIMENTO DA AGRICULTURA ......................................................... 29
CAPTULO V DO DESENVOLVIMENTO DA INDSTRIA ................................................................. 32
CAPTULO VI DO DESENVOLVIMENTO DO COMRCIO E DOS SERVIOS .............................. 33
CAPTULO VII DO DESENVOLVIMENTO DO TURISMO .................................................................. 35
CAPTULO VIII DA AGLOMERAO ECONMICA ..................................................................... 36
TTULO VI DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL ...........................................38
CAPTULO I DAS POLTICAS MUNICIPAIS SOCIAIS........................................................................ 38
SEO I DA POLTICA MUNICIPAL DE HABITAO ............................................................... 38
SEO II DA POLTICA MUNICIPAL DE SADE ........................................................................ 39
SUBSEO I DOS PROCESSOS GERAIS ............................................................................... 39
SUBSEO II DA GESTO MUNICIPAL DA SADE ............................................................. 42
SUBSEO III DA VIGILNCIA SANITRIA .......................................................................... 43
SUBSEO IV DA APLICAO DOS RECURSOS DA SADE ........................................... 44
SUBSEO V DO CONTROLE DE VETORES ....................................................................... 44
SUBSEO VI DAS DISPOSIES GERAIS ........................................................................... 44
SEO III DA POLTICA MUNICIPAL DE EDUCAO ............................................................. 45
SUBSEO I DOS PROCESSOS GERAIS ............................................................................... 45
SUBSEO II DO SISTEMA MUNICIPAL DE EDUCAO ................................................... 48
SUBSEO III DA APLICAO DOS RECURSOS DA EDUCAO .................................. 49
125
SUBSEO IV DAS DISPOSIES ESPECIAIS ...................................................................... 49
SEO IV DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL ..................................................... 49
SUBSEO I DA GESTO DO DESENVOLVIMENTO SOCIAL ............................................ 50
SUBSEO II DOS DIREITOS DA CRIANA E DO ADOLESCENTE .................................... 51
SUBSEO III DOS DIREITOS DA FAMLIA ............................................................................ 52
SUBSEO IV DOS DIREITOS DA MULHER........................................................................... 52
SUBSEO V DOS DIREITOS DOS IDOSOS .......................................................................... 52
SUBSEO VI DOS DIREITOS DOS PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS .......... 53
SUBSEO VII DOS DIREITOS DA POPULAO MIGRANTE E DE RUA........................... 53
SEO V DA POLTICA MUNICIPAL DO ESPORTE, LAZER E ENTRETENIMENTO .................. 54
TTULO VII DA POLTICA MUNICIPAL DE INFRA-ESTRUTURA E SERVIOS PBLICOS .....................56
CAPTULO I DAS DIRETRIZES E DOS OBJETIVOS ............................................................................. 56
CAPTULO II DOS SERVIOS PBLICOS .......................................................................................... 56
SEO I DA ILUMINAO PBLICA, ENERGIA ELTRICA E GS CANALIZADO .............. 57
SEO II DA TELECOMUNICAO ........................................................................................ 57
SEO III DO TRANSPORTE COLETIVO URBANO E COM/NOS POVOADOS DOS
NCLEOS RURAIS ...................................................................................................... 58
SEO IV DO ABASTECIMENTO DE ALIMENTOS E DA NUTRIO ESCOLAR .................. 59
SEO V DA SEGURANA PBLICA E DEFESA CIVIL ........................................................... 59
SEO VI DO SERVIO FUNERRIO........................................................................................ 60
CAPTULO III DO SISTEMA VIRIO .................................................................................................. 61
TTULO VIII DA POLTICA MUNICIPAL DE SANEAMENTO AMBIENTAL ............................................64
CAPTULO I DISPOSIO CONCEITUAL ......................................................................................... 64
CAPTULO II DO MEIO AMBIENTE .................................................................................................... 64
SEO I DAS DIRETRIZES ............................................................................................................. 64
SEO II DO PROGRAMA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE ................................................. 67
CAPTULO III DO SANEAMENTO BSICO ....................................................................................... 70
SEO I DA POLTICA DE ABASTECIMENTO DE GUA POTVEL ........................................ 71
SEO II DO ESGOTAMENTO SANITRIO ................................................................................ 72
SEO III DA DRENAGEM DE GUAS PLUVIAIS ..................................................................... 73
SEO IV DA COLETA E DISPOSIO DE RESDUOS SLIDOS OU LIMPEZA URBANA..... 74
TTULO IX DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO DO TERRITRIO ..............................76
CAPTULO I DA ORDENAO DO TERRITRIO ............................................................................ 76
CAPTULO II DO ZONEAMENTO URBANO ...................................................................................... 77
CAPTULO III DA OCUPAO E USO DO SOLO ........................................................................... 77
CAPTULO IV DAS DIRETRIZES DE ADENSAMENTO........................................................................ 81
SEO I DOS PARMETROS URBANSTICOS ........................................................................... 81
SEO II DA PERMEABILIDADE .................................................................................................. 82
SEO III DOS RECUOS E AFASTAMENTOS ........................................................................... 82
SEO IV DAS VAGAS PARA ESTACIONAMENTO ................................................................. 83
SEO V DOS CONDOMNIOS ................................................................................................. 84
CAPTULO V DOS PARMETROS DO SISTEMA VIRIO ................................................................ 84
CAPTULO VI DA REQUALIFICAO E REABILITAO DOS ESPAOS PBLICOS ................. 85
CAPTULO VII DAS DIRETRIZES PARA PARCELAMENTO DO SOLO ............................................. 86
SEO I DA MODIFICAO DE PARCELAMENTO ................................................................ 89
SEO II ALTERAO DE USO DO SOLO ................................................................................ 90
SEO III DO RE-PARCELAMENTO............................................................................................ 90
SEO IV DOS LOTEAMENTOS EM CONDOMNIOS .............................................................. 90
SEO V DA APROVAO DO PARCELAMENTO E/OU RE-PARCELAMENTO ................. 91
SEO VI DA APROVAO DO LOTEAMENTO ..................................................................... 92
CAPTULO VIII DAS EDIFICAES ................................................................................................... 93
SEO I DISPOSIES BSICAS ................................................................................................ 94
SEO II DA APROVAO DO PROJETO, LICENCIAMENTO DE OBRAS E CONCESSO
126
DO HABITE-SE ......................................................................................................... 94
SEO III DA SEGURANA DAS EDIFICAES ...................................................................... 96
SEO IV DOS ELEMENTOS DAS EDIFICAES ..................................................................... 97
SEO V DOS COMPARTIMENTOS ........................................................................................... 98
SEO VI DISPOSIES ESPECIAIS ........................................................................................... 100
CAPTULO IX DAS PENALIDADES ..................................................................................................... 101
SEO I DISPOSIES GERAIS .................................................................................................. 101
SEO II DAS INFRAES A NORMAS DE USO E OCUPAO DO SOLO ........................ 101
SEO III DAS INFRAES S DIRETRIZES DE ADENSAMENTO............................................. 102
SEO IV DAS INFRAES S NORMAS DE PARCELAMENTO DO SOLO ......................... 103
SEO V DAS INFRAES S NORMAS DE EDIFICAES E DEMAIS INFRAES .......... 104
SEO VI DISPOSIES FINAIS SOBRES AS INFRAES ....................................................... 104
TTULO X DAS POLTICAS GERAIS, DA REGULAMENTAO E DA IMPLANTAO DESSE PLANO
DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO .....................................................................................................105
CAPTULO I DA IMPLEMENTAO DO PLANO DIRETOR ............................................................ 105
CAPTULO II DA COMISSO DE IMPLEMENTAO DO PLANO DIRETOR SUSTENTVEL ....... 106
CAPTULO III DA QUALIFICAO MUNICIPAL .............................................................................. 106
CAPTULO IV DOS ATOS E REGULAMENTAO PARA IMPLEMENTAO .............................. 109
TTULO XI DAS DISPOSIES FINAIS ................................................................................................110
ANEXO I PARMETROS GEOMTRICOS DAS VIAS ....................................................................... 111
ANEXO II CARACTERIZAO GEOMTRICA DAS VIAS .............................................................. 112
ANEXO III OCUPAO E USO DO SOLO ...................................................................................... 113
ANEXO IV PARMETROS URBANSTICOS ....................................................................................... 114
Macro Zona Urbana .............................................................................................................. 114
Demais Macro-zonas ............................................................................................................ 114
ZAG ........................................................................................................................................... 114
ANEXO V - VAGAS DE ESTACIONAMENTO................................................................................... 115
ANEXO VI - FAIXA DE ACUMULAO DE VECULOS .................................................................. 116
ANEXO VII - RECUOS LATERAIS E DE FUNDOS .............................................................................. 117
ANEXO VIII - REAS MNIMAS DE LOTES ........................................................................................ 118
ANEXO IX - GLOSSRIO ................................................................................................................... 119
1 TCNICO ............................................................................................................................ 119
2 EXPRESSES ESPECIALIZADAS ........................................................................................ 121
3 INDICADORES ................................................................................................................... 121
ANEXO X - PERMETRO URBANO DE TAIOBEIRAS ......................................................................... 123
ANEXO XI - CADEIA ALVO DA ECONOMIA DE TAIOBEIRAS ...................................................... 124
DENERVAL GERMANO DA CRUZ

Prefeito Municipal
ADEDES MARTINS DE OLIVEIRA
Diretor do Departamento Municipal de Administrao e Recursos Humanos
127
MAPAS
128
ANEXO XII MACRO ZONEAMENTO DO MUNICPIO
129
ANEXO XIII ZONEAMENTO URBANO

A legenda da Zona de Proteo Ambiental foi revogada pela lei 1181, de 27/11/2012
130
ANEXO XIV SISTEMA VIRIO DA REA URBANA

A legenda da Zona de Proteo Ambiental foi revogada pela lei 1181, de 27/11/2012
131
ANEXO XV REAS RURAIS
132

LEI 995-2006 (Plano Diretor Com Alterações.)

Caricato da

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LEI 995-2006 (Plano Diretor Com Alterações.)

Caricato da

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Esta norma foi publicada no Quadro

de Avisos da Prefeitura Municipal de

ELISA DE ALENCAR COSTA

LEI N 995, DE 09 DE OUTUBRO DE 2006.

Primeiro momento, atual, voltado para a constituio de uma economia prpria

2o: Para se atribuir viabilidade aos programas mencionados no pargrafo anterior,

CESSO DO DIREITO DE SUPERFCIE

Tratamento de reas pblicas;

Art. 32: As operaes urbanas consorciadas devero ser propostas em leis

Implantao de espaos pblicos de lazer e reas verdes;

Art. 34: Define-se como urbanizao consorciada a cooperao entre o Municpio e

DO PARCELAMENTO, EDIFICAO OU UTILIZAO COMPULSRIA

por funcionrio do rgo competente da Municipalidade, ao proprietrio do

4o : Os prazos a que se refere o caput no podero ser inferiores a:

DA DESAPROPRIAO COM PAGAMENTO EM TTULOS

TRANSFERNCIA DO DIREITO DE CONSTRUIR

DOS NCLEOS RURAIS

ZONAS DE EMPREENDIMENTOS EXTRATIVOS DE IMPACTO

A identificao de edificaes e logradouros inclusive stios tursticos, histricos e

DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO

Art. 65: A poltica municipal de desenvolvimento econmico orienta os Programas

Constituio de um Programa Municipal de Incubao e Empreendedorismo

DOS INSTRUMENTOS DA POLTICA MUNICIPAL

concorrencial e de atendimento sociedade;

1o: A Poltica de Desenvolvimento do Comrcio e dos Servios contempla,

Mobilizar a sociedade local e externa relacionada, para aplicarem e levarem

DA POLTICA MUNICIPAL DE HABITAO

Efetivar a regularizao fundiria e a urbanizao de todos os loteamentos e

Elaborar o Plano Municipal de Sade, a partir de discusses com

DA GESTO MUNICIPAL DA SADE

das demandas distribudas em seu territrio;

Elaborar, anualmente, o Calendrio Anual de Eventos Programados de esporte,

reaparelhamento humano e material da polcia civil, da polcia militar, de

Adequar a pavimentao das vias urbanas circulao do transporte coletivo

1o: As novas vias planejadas devero ser implementadas de forma a preservar ao

velocidade (calming traffic) na malha vicinal, usando rtulas em todas as

Art. 141: So propostas de desenvolvimento do sistema virio do Municpio:

O ar, considerando sua qualidade e a preservao de sua no contaminao

Art. 147: Constituem diretrizes da Poltica Ambiental, da competncia do

Promover o cadastramento e registro hospitalar e de atividades afins, o

5o: So diretrizes para a recuperao e conservao do meio ambiente urbano e

Promover a recuperao ambiental das reas degradadas existentes, atravs

Estabelecer o Cdigo Municipal de Arborizao, compreendendo normas,

7o: So diretrizes para a educao ambiental sistemtica no Municpio:

Art. 159: A Municipalidade, atravs do Departamento Municipal de Sade e

Art. 163: A Municipalidade, atravs do Departamento Municipal de Obras e Servios

Fundamentar e propor campanhas educativas quanto ao lanamento de

Art. 165: O Municpio manter o sistema de limpeza urbana envolvendo a coleta de

DA OCUPAO E USO DO SOLO

a) atendimento local: atividades com rea construda mxima de 200 m

b) atendimento geral: atividades com rea construda acima de 200m

construda de at 500m (quinhentos metros quadrados) e cujos impactos

1o: Pequenas indstrias no poluentes, no produtoras de rudos, odores ou rejeitos

Atividades com horrio de funcionamento noturno, aps as 22h (vinte e duas

DOS PARMETROS URBANSTICOS

reas fechadas so aquelas formadas por recortes nos volumes das

Pargrafo nico: Os compartimentos de permanncia prolongada ou em que

Cota de terreno por unidade habitacional condominial mnima de 80m2

s unidades de habitao, permitido para tanto o estacionamento de

2o: As novas Vias propostas em vrzeas e fundos de vale devero ser

A interveno organizada das comunidades locais sobre a organizao e

DAS DIRETRIZES PARA PARCELAMENTO DO SOLO

Que apresentem condies sanitrias inadequadas devido poluio, at a