1

MEMORIAL DESCRITIVO
EMPREENDIMENTO COMERCIAL: MORALES BUSINESS CENTER
LOCAL: Avenida Capixaba, Lote 1A, Divino Esprito Santo, Vila Velha, ES
CONSTRUO: SLIDA EMPREENDIMENTOS LTDA.

01 - PROJETOS
01.1 - Projeto de Arquitetura de Gregrio Botelho Repsold e Olmpia Repsold, devidamente
aprovado pela Prefeitura Municipal de Vila Velha sob o Processo n 03025/2012 e pelo Corpo
de Bombeiros.
01.2 Projetos de clculos de acordo com as normas da ABNT.
01.3 Projeto de telefone, hidro-sanitrio e instalaes eltricas da JR Projetos e Consultoria,
de acordo com normas pertinentes em cada companhia.
02 QUALIFICAO DAS UNIDADES
02.1 17 (dezessete) Lojas com banheiro.
02.2 90 (noventa) Salas Comerciais com copa e banheiro.
02.3 115 (cento e quinze) vagas de garagem, sendo 112 livres e 03 (trs) vinculadas.
02.4 Vaga no trreo para carga e descarga.
02.5 35 (trinta e cinco) vagas para bicicletas.
03 FUNDAES
03.1 Sero executadas em plena obedincia aos projetos de clculos e de acordo com as
normas da ABNT.
04 ALVENARIA
04.1 Em tijolos cermicos furados ou blocos de cimento, com assentes argamassa de
cimento, areia e cal, com espessura das paredes conforme projeto, j devidamente aprovado
pelos rgos competentes.
05 COBERTURA (PROTEO)
05.1 Onde especificado no projeto, com madeiramento de lei e telhas de fibrocimento ou
similar.
06 IMPERMEABILIZAO
06.1 Paredes internas de reservatrios, inferior e superior.

2
06.2 Pisos de banheiros.
07 INSTALAES ELTRICAS
07. 1 - Ser executada em plena obedincia ao projeto especfico, devidamente aprovado pela
ESCELSA, com uso de materiais regidos pela ABNT.
08 INSTALAES HIDRO-SANITRIAS
08.1 Rede de gua e esgoto em PVC Tigre ou similar, conforme projeto aprovado pela Sec.
Sade. Tubulaes de incndio em ferro galvanizado, conforme projeto aprovado pelo Corpo
de Bombeiros.
08.2 Vasos, lavatrios, Pias e Cubas IINCEPA, CELITE, DECA ou similar
09 INSTALAES DIVERSAS
09.1 Antena coletiva;
09.2 Interfone e porteiro eletrnico;
09.3 Tubulao interna para telefone;
09.4 Tubulao para instalao de Split, sendo que a aquisio da linha frigorgena e dos
aparelhos por conta dos proprietrios;
09.5 Recolhimento de gua de chuva para aproveitamento em lavagem de pisos;
09.6 - Sistema para reduo de presso de gua;
09.7 - Hidrmetros individuais;
09.8 Iluminao com lmpadas de led;
09.9 - Previso de circuito fechado de TV;
09.10 - Coleta seletiva de lixo.
10 ESQUADRIAS
10.1 PORTAS
10.1.01 Internas e de Entrada em madeira com verniz.
10.1.02 Aduelas e Alisares em madeira envernizada.
10.2 JANELAS E BSCULAS
10.2.01 - Janelas e bsculas em alumnio anodizado ou pintura eletrosttica.
11- FERRAGENS
11.1 Fechaduras e dobradias HAGA, ISERO, AROUCA ou similar, cromados.

3
11.2 Nas esquadrias em alumnio, ferragens de acordo as normas do fabricante para esse
tipo de esquadria.
12 VIDROS
12.1 Temperado ou comum, de acordo a rea especificada no projeto.
12.2 Cor e espessura conforme projeto.
13 ELEVADORES
13.1 Trs elevadores com velocidade e capacidade de acordo com o trfego.
14 ESPECIFICAES DE ACABAMENTOS

14.1 - DEPENDNCIAS DE USO PRIVATIVO

Dependncias

Pisos

Paredes

Tetos

Revestimento Acabamento Soleira Revestimento Acabamento Rodap

Revestimento

Acabamento

Laje no
concreto
aparente

Salas / Lojas

Laje no
concreto
aparente

Granito

Reboco

Emassada

Banheiros

Cermica
extra

Rejuntado

Granito

Reboco

Cermica
extra
rejuntado

Rebaixamento Emassamento
e pintura PVA
em gesso

Copa

Cermica
extra

Rejuntado

Granito

Reboco

textura ou
emassada e
pintura PVA

Rebaixamento Emassamento
e pintura PVA
em gesso

14.2 - DEPENDNCIAS DE USO COMUM

PISOS
DEPENDNCIAS

PAREDES

TETOS
Peitoris

Revestiment
o

Acabamento

Soleira

Revestimento

Acabamento

Rodap

Revestimento

Acabamento

Portaria / Hall

Granito ou
Porcelanato

Rejuntado

Granito

Reboco

Emassamento
e pintura PVA

Granito
ou
madeira

Rebaixamento
de gesso

Emassamento
e pintura PVA

Guarita

Cermica
Extra

Rejuntado

Granito

Reboco

textura ou
Emassamento
com pintura
PVA

Madeira

Rebaixamento
de gesso

Emassamento
e pintura PVA

granito

Banheiros

Cermica
Extra

Rejuntado

Granito

Reboco

Cermica
Extra
rejuntado

Rebaixamento
de gesso

Emassamento
e pintura PVA

Garagens

Cimentado

spero

Lajota
Rebocada ou
bloco
camurado

Textura
acrlica

Concreto
aparente e
pintura PVA

Circulao e Hall
dos elevadores

Granito ou
Porcelanato

Rejuntado

Granito

Reboco

Emassamento
e pintura PVA

Granito
ou
madeira

Rebaixamento
de gesso

Emassamento
e pintura PVA

Escadas

Cimentado

spero

Reboco

Textura
acrlica

Textura
acrlica

4
Subestao /
Espao para
equip. de ar /
Ante-cmara /
Casa de Bombas
/ Laje Tcnica

Cimentado

spero

Reboco

Textura ou
Pintura PVA

Lixeira

Cermica

Rejuntado

Reboco

Cermica

Rejuntado

Telhado

Fachada
Principal

Composio de revestimentos cermicos,

Textura e vidros

Pintura PVA

Pintura PVA

Telhas de Fibrocimento ou
similar
-

15 DISPOSIES FINAIS
15.1 - Ao trmino da obra devero ser desmontadas e retiradas todas as instalaes
provisrias, bem como todo o entulho do terreno, sendo limpos e varridos os acessos.
15.2 - Os pisos cermicos, aparelhos sanitrios e vidros sero entregues lavados.

Vila Velha/ES, 25 de Maio de 2012.

____________________________________
MORALES BUSINESS CENTER
SLIDA EMPREENDIMENTOS LTDA.

granito