I .

II.UBICACION

Direccin

Distrito

Banda de Shilcayo

Provincia

San Martn

Departamento

: Esquinas, Jr. San Martn C-06 y Jr. Ricardo Palma C- 04

San Martn.

ANTECEDENTE REGISTRAL
Inscrito a la Partida N 11034085 del Registro de Propiedad del Inmueble de la Oficina
Registral de Tarapoto.
DE LAS DIMENSIONES Y LINDEROS
Frente
Derecha
Izquierda
Fondo

15.14 ml, colinda con Jr. San Martn C-06.

27.30 ml, colinda con Jr. Ricardo Palma C-04.
27.80 ml, colinda con propiedad de Terceras personas.
10.65 ml. colinda con propiedad de Terceras personas.

DE LAS AREAS Y PERIMETROS

Las caractersticas y dimensiones descritas lneas arriba generan:
AREA DEL TERRENO
PERIMETRO

398.19 m2
80.89 ml.

III.-

DE LAS CARACTERSTICAS DE LA PROPIEDAD

La construccin de la vivienda ser con el sistema aporticado compuesta de
columnas y vigas de concreto armado, en el cual existirn los siguientes ambientes:
1 PISO:
o

01 Hall (7.08 m2)

01 Estar (10.74 m2 )

01Cocina Comedor (30.220 m )

01 SSHH de visita (2.50 m )

Pasillo

01 dormitorio con bao propio

(19.14 m )

01 dormitorio con bao propio

(19.21 m )

01 dormitorio con bao propio

(16.70 m )

01 terraza

01 lavandera

01 Car port (14.25 m )

01 Escalera de dos tramos para 2 Piso (6.80 m 2)

01 cerco perimtrico (83.88 m2)

(34.94 m )

(16.80 m )
(7.14 m )

2 PISO:
o

01 Hall (5.38 m2)

01 Sala Estar con balcn (12.84 m2)

01 Estudio con bao (16.69 m2)

01 Dormitorio principal incluye balcn (34.43 m 2)

01 Habitacin con bao propio, incluye balcn (33.37 m2 )

01 Habitacin con bao propio (23.60 m2 )

Pasillo (6.12 m2 )

La estructura esta proyectada para 02 pisos.

DE LOS AMBIENTES PARA LA LICENCIA DE CONSTRUCCION

Se solicita para la licencia de construccin los ambientes, arriba mencionados para
el 1 y 2 Piso.

IV.IV. I.- DISPOSICIONES GENERALES

a) Extensin de las Especificaciones Tcnicas.
Las presentes especificaciones contienen las condiciones generales de construccin a ser
aplicados por el constructor en la ejecucin de las obras que comprende la construccin del
presente proyecto.
Mas all de lo establecido en estas especificaciones el Ingeniero Responsable de la obra
tienen la autoridad suficiente para ampliarlas en lo que respecta a la calidad de los materiales
a emplearse y el correcto proceso constructivo a utilizarse en cualquier trabajo o actividad.
Las obras comprenden la completa ejecucin de los trabajos indicados en estas
especificaciones y tambin de aquellas no incluidas en la misma, pero si estn en la serie de
planos y documentos complementarios (Expediente Tcnico).
b) Normas Tcnicas a Adoptarse en la Construccin
La construccin de la obra, se efectuara de conformidad con las siguientes normas y
reglamentos:
- Reglamento Nacional de Edificacin
- Cdigo Elctrico del Per
- Normas Peruana de Estructuras.

Podrn optarse con aprobacin de la comisin revisora y evaluadora del colegio profesional
correspondiente, otras normas de aceptacin, siempre que garantice la calidad de la obra. si
en determinadas cuestiones surjan dudas respecto a la aplicacin de normas, la decisin del
Ingeniero responsable de la obra es la nica determinante.
c) Rectificaciones y Complemento de las Especificaciones.
En el caso de obras complementarias y/o modificaciones al proyecto, as como prestaciones
no previstas en las presentes especificaciones y que fueran requeridas durante el desarrollo
de los trabajos, valdrn las disposiciones que el ingeniero responsable de la obra den en
cada caso.
El Ingeniero responsable de la obra tendrn la facultad durante el desarrollo y/o ejecucin de
las obras; modificar, complementar o adaptar a situaciones reales las presentes
especificaciones, con el fin de asegurar la mejor ejecucin de los trabajos de acuerdo a lo
previsto en las bases tcnicas del proyecto.
Cualquier variacin en los trabajos deber ser cubierta por una orden de modificacin, tanto
de la comisin revisora y evaluadora tcnica del colegio correspondiente, as como del
Ingeniero responsable de la obra, refrendada por la Municipalidad Provincial correspondiente.
d) Medidas de seguridad.
El constructor adoptara todas las medidas de seguridad que sean necesarias para proteger
la vida y la salud del personal a su servicio. El constructor nombrara personal responsable de
seguridad en todos los trabajos; quienes, dispondrn de los equipos y elementos necesarios
para otorgar la seguridad.
A continuacin se citan disposiciones que no deben ser considerados como complementos,
si no ms bien como indicativos:
1. Para determinados trabajos donde sea necesario, se pondr a disposicin del personal
vestimenta y calzado apropiados, que estos debern usar obligatoriamente.
2. En aquellos lugares de la obra donde exista el peligro de lesiones de cabeza, todas las
personas debern llevar cascos protectores.
3. El constructor tomar adems por iniciativa propia, las medidas de seguridad que juzgue
indispensable y tendr en consideracin las sugerencias y recomendaciones del
Ingeniero responsable de la obra respecto a la seguridad de la obra.
e).

Validez de los Documento

En caso de existir discrepancias entre los diversos documentos del proyecto, se
establece que los Planos tienen prioridad sobre las Especificaciones tcnicas, y estas
sobre los Metrados y Memoria Descriptiva, considerando los metrados como
referenciales.

f).

Condiciones que afectan a la Obra

El constructor es responsable de informarse de todo cuanto se relacione a la
localizacin de la obra, ejecucin, conservacin y mantenimiento, con arreglo a las
prescripciones de los documentos contractuales y su costo. Cualquier falta, descuido,
error u omisin al respecto, no le revela la responsabilidad de asumir las dificultades y
costos para la ejecucin satisfactoria de la obra.

g).

Observacin de las leyes

El Constructor es responsable de estar plenamente informado de todas las leyes que
puedan afectar de alguna manera a las personas empleadas en el trabajo, en el equipo o
material que se utilice en la obra y en la forma de llevar a cabo la obra, y se obliga a
ceirse a dichas leyes, ordenanzas y reglamentos.

IV. II.- DE LA EJECUCIN DE OBRA

a)

Seguridad Pblica en los Trabajos y de la Obra

El constructor tomar todas las precauciones razonables para eliminar los riesgos de
accidentes de trabajo, prdidas de vida o daos a la salud de las personas durante la
ejecucin de la obra.
Proteger el permetro y zonas vecinas a todas las reas de trabajo, por medio de cercos u
otras protecciones, instalara donde sea necesario: seales, luces, reflectores, vigilantes y
guardianes.
Cuando en opinin del Ingeniero responsable de la obra, cualquier operacin, trabajo o
condicin laboral entraase peligro para las personas y/o propiedades, tal operacin deber
ser inmediatamente interrumpida, debiendo el constructor adoptar todas las medidas de
seguridad necesarias antes de proseguir con ellos.
b)

Informe de Accidentes y/o Acciones Judiciales

El constructor dar aviso al Ingeniero responsable de la obra y a la autoridad policial, dentro
de un mximo de veinticuatro (24) horas de cualquier accidente o hecho que se produjera
durante la ejecucin de la obra que determine perjuicio a terceros y/o a las propiedades.

c)

Limites de la responsabilidad del contratista

Cualquier dao o perjuicio que resulte de acto u omisin de la Inspeccin o Supervisin y
que no sean provocados por el constructor; as como los daos y perjuicios de la obra, a
persona y propiedades que sean ocasionado por causa fortuitas; no le exime al constructor
de su responsabilidad sobre la vigencia de los seguros, en los casos que corresponda.

1. La edificacin en general ha sido diseado teniendo en cuenta los aspectos estructurales y

constructivos del RNE.
2. Los muros en general estn de acuerdo a la norma de RNE E020, E030, E060, E070.
3. las vigas en general estn de acuerdo a norma del RNE E020,E030 E060, E102.
4. La losa en general estn de acuerdo a norma de RNE, E020, E030, E060.
La vivienda sern construida con material noble, sistema aporticado ( Columnas y Vigas de
concreto)

DE LAS ESTRUCTURAS
o

Zapatas .- La dimensin de las zapatas

armado.

son de 1.40 x 1.40 m. y son de concreto

Columnas.- La dimensin de las columnas son de 0.15x0.60 m. y son de concreto

armado.

Vigas.- Las Vigas principales en el 1 Piso tienen una dimensin de 0.15 x0.40 m, y las
Vigas de arriostre (amarre) en 1 y 2 piso tienen una dimensin de 0.15x 0.30 m, y son
de concreto armado.

Techo.- En el 1 Piso es de losa aligerada y en el 2 Piso es de cobertura de madera

con cobertura de Eternit.

Obras de Concreto Simple:

Solado para zapatas mortero 1:10 (cemento - arena)
Cimiento Corrido mortero 1:8 (cemento arena)
Sobrecimiento mortero 1:5 (cemento arena)
Falso Piso mortero fc = 140 Kg. /cm2
Obras de Concreto Armado
Zapatas, columnas, vigas y vigas de cimentacin, fc = 210 Kg. /cm2
Refuerzo de Acero
Grado 60, fy = 4200 kg / cm2
Recubrimientos:
Zapata: 7.50 cm.
Columnas 4.00 cm
Vigas: 2.50 cm.
Muros: 2.50 cm.
Losas Aligeradas 2.00 cm
Estructuras de Madera y Cobertura.
Cobertura de Eternit.
Tijerales de madera de 2 x 6
Correas de madera 2 x 3
Muros Tabiques de Albailera

Muros de ladrillo, kinkon de arcilla quemado y asentado de soga.

Revoques, Enlucidos y Molduras.
Tartajeo en muros, vigas, columnas.
- Cielo Raso.
De mortero cemento arena
De madera machihembrada.
- Pisos y Pavimentos
Piso de ceramica mento pulido.
Piso de losetas cermico segn el tipo de uso
- Contra Zcalo.
De losetas cermico
- Zcalos:
De losetas cermico
Estructuras Metalica .
Escalera Metlica con pasos de madera cedro.
-

1.1 CONCRETO SIMPLE

Se define concreto simple a aquel que no tiene armadura de refuerzo, o que la tiene en
una cantidad menor que el mnimo porcentaje establecido para el concreto armado.
El uso del concreto simple deber limitarse a elementos totalmente apoyados sobre el
suelo, o soportados por otros elementos estructurales capaces de proveer un apoyo vertical
continuo o cuando el efecto de arco asegure esfuerzos de comprensin para todos los
estados de carga.
Todos los materiales que se emplee en la fabricacin del concreto simple, debern cumplir
con los requisitos exigidos para el concreto armado. Es decir, ser aplicable a la
dosificacin, ensayo de probetas, encofrados, colocacin, curado, evaluacin y aceptacin
del concreto.
Se utilizara en Solados, Cimientos Corridos, Sobrecimientos, Falso Piso, Veredas y
Cunetas de Desage Pluvial.
1.2 OBRAS DE CONCRETO ARMADO.
La presente especificacin tcnica tiene como objetivo establecer las normas,
procedimientos, requisitos y exigencias mnimas a cumplirse por la Inspeccin en los
procesos de seleccin de materiales, proporciones de construccin y control de calidad a
ser empleados en las obras de concreto armado.
Se define como concreto armado a aquel concreto simple al cual se le aade armadura de
refuerzo, segn las indicaciones de los planos, detalles tpicos y especificaciones tcnicas
especiales del proyecto, complementados con las Normas Tcnicas de Edificaciones E
60 de Concreto Armado.
Se utilizarn en zapatas, vigas de cimentacin, columnas, losa aligerada y vigas.
1.3 COMPONENTES DEL CONCRETO.
A.

B.

C.

Cemento
El cemento a usar, ser cemento Prtland tipo I o normal. Normalmente este se expende
en bolsas de 42.5 kg. Se permitir el uso del cemento a granel siempre cuando sea del
tipo I y su almacenamiento sea el apropiado para que no produzca cambio en su
aplicacin y en su caracterstica fsica.
El ingeniero residente controlar la muestra correspondiente de acuerdo a las normas
ASTM C 150, para asegurar su buena calidad.
Agua
El agua que se emplear en la mezcla, ser fresca, limpia, potable y libre de sustancias
perjudiciales, tales como cidos lcalis, aceites, sales, materia orgnica u otras
sustancias que pueden perjudicar al concreto.
Se podr usar agua potable, siempre que las probetas cbicas de mortero, preparadas
con dichas aguas tengan por lo menos el 90% de la resistencia a los 7 y 28 das.
Agregados.

Los agregados que se usaran son: el agregado fino (arena), agregado grueso en este
caso se usar el hormign, como material predominante en la zona.
Los agregados para el concreto debern estar de acuerdo con las especificaciones de
las normas ASTM C = 33.
Dosificacin:
El constructor ejecutar la dosificacin de la mezcla de acuerdo a las normas tcnicas.
Esta dosificacin permitir estar seguro de cubrir lo indicado en los planos.
Mezclado:
Todo concreto ser preparado a mano o con mezcladoras mecnicas y se verificara que
los agregados y el cemento estn convenientemente mezclados.
Transporte:
El concreto ser transportado a los puntos de vaciado tan rpidamente como sea posible
y en forma tal, que se impida la segregacin o perdido de los ingredientes.
Colocacin:
Antes de vaciar el concreto se eliminara todo desecho del espacio que va ha ser
ocupado por el concreto. El concreto deber ser vaciado continuamente o en capas de
tal espesor que ningn concreto sea vaciado sobre otro que haya endurecido
suficientemente para dar lugar a la formacin de juntas y planos dbiles dentro de la
seccin.
Compactacin:
Ser ejecutado chuzando con acero liso para abaratar costos y por la ubicacin de la
obra.
Curado:
El concreto deber ser curado por lo menos 07 das durante los cuales se mantendr el
concreto sobre los 15 C en condicin hmeda a partir de las 10 y las 12 horas del
vaciado. En el caso de concretos con aditivos de alta resistencia el curado durar por lo
menos 3 das.
Cuando el curado se realiza con agua, los elementos horizontales se mantendrn con
agua especialmente en las horas de mayor calor, cuando el sol esta actuando
directamente.

D.
E.
F.
G.

H.
I.

2.
Todo el fierro a usarse ser acero grado 60 para barras de construccin, con una
capacidad al esfuerzo de fluencia Fy=4200 Kg/cm.
Todos los refuerzos deben ser colocados a la medida y fabricado estrictamente como se
indica en los detalles de los planos.
Los refuerzos se almacenaran fuera del contacto con el suelo y se mantendrn libre de
tierra, suciedad, aceite, grasas y oxidacin evitables.
Antes de su colocacin en la estructura, el refuerzo metlico debe limpiarse de escamas,
xidos y cualquier capa que pueda reducir la adherencia. La colocacin de armadura
ser efectuada en control estricto con los planos y se asegurara algn desplazamiento
por medio de alambre de hierro retorcido o en su caso por tirantes de alambre negro N
16. El recubrimiento de la armadura se lograra por medio de espaciadores de concreto
(dados).
El refuerzo se colocar con precisin y ser apoyada adecuadamente sobre dados de
concreto, u otro material aprobado, espaciadores o estribos segn detalles de planos.
Las barras para el refuerzo de concreto estructural debern cumplir con las
especificaciones establecidas por AASHTO M-137 ASTM A-615-68 (G-60).
Lista de Pedidos.
Antes de colocar los pedidos de materiales, el Contratista deber proporcionar al
Ingeniero Supervisor, para su aprobacin todas las listas de pedidos y diagramas de
dobladuras, no debiendo pedirse material alguno hasta que dichas listas y diagramas
hubiesen sido aprobados. La aprobacin de tales listas y diagramas, de ninguna manera

podr exonerar al Contratista de su responsabilidad en cuanto a la comprobacin de la

exactitud de las mismas.

Proteccin de las mismas.

Las barras, para el armado debern estar protegidas contra dao en todo momento y
debern almacenarse sobre bloques para evitar la adherencia de lodo.
Antes de vaciar el concreto, se deber comprobar que las barras de refuerzo estn
exentas de suciedad, pintura, aceite o cualquier otra sustancia extraa.
Dobladura.
A no ser que fuese permitido en otra forma, todas las varillas de refuerzo que requieran
dobladura debern ser dobladas en fro y de acuerdo con los procedimientos del ACI
AASHTO.
Para cortar y doblar las barras de refuerzo, se debern emplear obreros competentes, a
quienes se les proporcionar los dispositivos adecuados para tal trabajo.
Colocacin y Sujecin.
Las barras de refuerzo se debern colocar con exactitud, de acuerdo a lo indicado en los
planos y las especificaciones; y debern estar firmemente sostenidas por soportes
aprobados.
Antes del vaciado del concreto, el refuerzo colocado deber ser inspeccionado y
aprobado. Los empalmes de las armaduras principales se debern hacer nicamente en
los lugares que indiquen los planos de estructuras o dibujos de taller aprobados por el
Ingeniero Supervisor.
Los recubrimientos libres indicados en los planos o determinado por el Ingeniero
Supervisor, debern ser logrados nicamente por medio de separadores de mortero. De
la misma manera se proceder para lograr el espaciamiento entre barras.
Toda la armadura deber ser cortada a la medida y fabricada estrictamente como se
indica en los detalles y dimensiones mostrados en los planos del Proyecto.
La tolerancia de fabricacin en cualquier dimensin ser +/- 1.00 cm.
Antes de su instalacin, el acero se limpiar, quitndole cualquier sustancia extraa.
La barra no deber enderezarse ni volverse a doblar en tal que el material sea dejado.
No se usarn las barras con ondulaciones o dobleces no mostrado en los planos, o las
que tengan fisuras o roturas.
La fabricacin y colocacin de la armadura ser realizada en estricto acuerdo con los
planos y en concordancia con las normas AASHTO, ACI-301 y ACI-318. La armadura se
asegurar contra cualquier desplazamiento por medio de los amarres de alambre
ubicados en las intersecciones o mediante barras de refuerzos auxiliares.
El recubrimiento de la armadura se lograr por medio de espaciadores de concreto tipo
anillo u otra forma que presente un rea mnima de contacto con el encofrado.
Los empalmes sern por traslape. Si el Contratista propone usar empalmes con
soldaduras o de otro tipo, estos debern ser autorizados por la Supervisin; en este caso
se usarn electrodos de la clase AWS E-7018 (Supercito 110 de Oerlikon o similar). La
calidad de los materiales y la ejecucin de la soldadura debern cumplir con la Norma
ANSI/AWS D1.4-92. No se permitir empalmes en zonas crticas.

Los encofrados debern ser diseados y construidos en tal forma que resistan
plenamente, sin deformarse, el empuje del concreto al momento del vaciado y el peso de
la estructura mientras sta no sea autoportante. Las juntas de unin sern calafateadas,
a fin de impedir la fuga de la lechada de cemento, debiendo cubrirse con cintas de
material adhesivo para evitar la formacin de rebabas.
Los encofrados sern
convenientemente humedecidos antes de depositar el concreto y sus superficies
interiores debidamente lubricadas para evitar la adherencia del mortero.
Previamente deber verificarse la absoluta limpieza de los encofrados, debiendo
extraerse cualquier elemento extrao que se encuentre dentro de los mismos. Antes de
efectuar los vaciados de concreto, el Supervisor inspeccionar los encofrados con el fin
de aprobarlos, prestando especial atencin al recubrimiento del acero de refuerzo, los

amarres, los arriostres y el calafateo. Los orificios que dejen los pernos de sujecin
debern ser llenados con mortero, una vez retirados stos.
-

Costados de vigas
Fondos de vigas
Losas
Estribos y columnas
Cabezales de alcantarillas TMC
Sardineles

24
21
14
3
48
24

horas
das
das
das
horas
horas

En el caso de utilizarse acelerantes, previa autorizacin del Supervisor, los plazos

podrn reducirse de acuerdo al tipo y proporcin del acelerante que se emplee; en todo
caso, el tiempo de desencofrado se fijar de acuerdo a las pruebas de resistencia
efectuadas en muestras de concreto. Todo encofrado, para volver a ser usado, no
deber presentar alabeos ni deformaciones y deber ser limpiado cuidadosamente antes
de ser colocado nuevamente. Los encofrados debern ser ejecutados de tal manera de
obtener las formas, niveles, alineamientos y dimensiones requeridos por los planos. El
diseo y seguridad de las estructuras provisionales, andamiajes y encofrados ser de
responsabilidad nica del Contratista. Se deber cumplir con la norma ACI-347. Todos
los planos de encofrado sern remitidos a la Supervisin para su conocimiento con una
anticipacin de 10 das a la ejecucin de los mismos. Este hecho no exonera la
responsabilidad total y exclusiva del Contratista. Los andamiajes y encofrados se
construirn para resistir con seguridad y sin deformaciones apreciables las cargas
impuestas por su propio peso o empuje del concreto y una sobrecarga no inferior a 200
Kg/m2. Los encofrados sern hermticos a fin de evitar la prdida de lechada y
adecuadamente arriostrados y unidos entre s a fin de mantener su posicin y forma.
Las tolerancias admisibles en el concreto terminado son las siguientes:
- En la seccin de cualquier elemento - 5 mm. , + 10 mm.
- En la vertical de aristas y superficies de columnas medido inmediatamente despus del
desencofrado:
- En cualquier longitud de 3 m.
- En cualquier longitud de 6 m.
- En todo lo largo

6 mm.
10 mm.
15 mm.

Encofrado de superficies no visibles

Los encofrados de superficie no visibles pueden ser construidos con madera en bruto,
pero sus juntas debern ser convenientemente calafateadas para evitar fuga de la pasta.
Encofrado de superficies visibles
Los encofrados de superficie visibles sern hechos de madera seleccionada, planchas
duras o fibras prensadas, madera machihembrada aparejada y cepillada, o metal.
Las juntas de unin debern ser calafateadas de no permitir la fuga de la pasta. En la
superficie en contacto con el concreto, las juntas debern ser cubiertas con cinta,
aprobadas por el Supervisor.
Los encofrados deben tener una resistencia y estabilidad suficiente para soportar los
esfuerzos estticos y dinmicos (peso propio, circulacin del personal, etc.), el
dimensionamiento y disposiciones constructivas, apuntalamiento, etc. Los encofrados
sern convenientemente humedecidos antes de depositar el concreto y sus superficies
interiores debidamente lubricadas para evitar la adherencia del mortero. Previamente,
debern verificarse la absoluta limpieza de los encofrados debiendo extraerse cualquier
otro elemento extrao que se encuentre dentro de los mismos.

MUROS DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA

Todos los muros se levantaran con ladrillo de mortero de cemento y arena de buena
calidad, debiendo eliminar los que presenten:
-Resquebrajaduras y hendiduras.

-Los sumamente porosos y/o desmenuzadles.

-Los que contengan materia orgnica, como conchuelas o granos de naturaleza
calcrea.
-Los no enteros, as como los retorcidos y los que presentan alteraciones en sus
dimensiones.
El mortero a utilizar ser obtenido a base de cemento arena 1:4 con dosificacin
adecuada de agua. El espesor del mortero no ser mayor de 1.5 cm en caso de anclaje
de carpintera no se permitir espaciamiento mayores de 1.00 m. entre puntas, tanto en
sentido vertical como en los elementos verticales.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mximo de 1.00 m. para
proseguir la elevacin del muro, se dejara reposar el ladrillo recientemente asentado por
un mnimo de 12 horas.
La ejecucin de la albailera ser cuidadosa, la hileras debern ser niveladas, cada tres
hileras se colocara una mecha de dimetro en todos los muros.
Materiales
El propio ladrillo, como un producto de concreto ser hecho con arena seleccionada,
debidamente dosificada y mezclada con adecuada proporcin de agua que pasar
sucesivamente por las etapas de batido, moldeo, prensado y curado.
Durabilidad.
Permanecern inalteradas dentro de lo aceptable, a los agentes exteriores y otras
influencias. Sern por tanto bien curados. Homogeneidad en la textura: Grano Uniforme.
Color: Uniforme, cenizo.
Moldeo: ngulos rectos, aristas vivas, caras planas
dimensiones exactas y constantes dentro de lo posible. Adherencia: superficie
uniformemente rugosa.
Rechazo del ladrillo
Se rechazarn los ladrillos que no cumplan estas cualidades y los que presenten
notoriamente los siguientes defectos:
Resquebrajaduras, fracturas, hendiduras, grietas.
Los sumamente porosos, los curados insuficientemente o pobres. Los que al ser
golpeados por el martillo son desmenuzables. Los que contengan materias extraas,
profundas o superficiales, como conchuelas o grumos de naturaleza calcrea, etc. Los
no enteros y deformes, as como los retorcidos y los que presente alteraciones en sus
dimensiones. No se admitirn ladrillos de caras lisas, no rugosas.
Mortero para asentar ladrillos
Las mezclas en morteros para asentar ladrillos (slo de Soga) sern de 1:4 (cementoarena.) Se compensar el esponjamiento de la arena hmeda, aumentando su volumen
en 2%.
Preparacin de los Trabajos en Ladrillos
Se empaparn los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de
albailera y antes de su asentado. No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto
en la hilada en el momento de su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se
harn sus replanteos, marcado de los vanos y otros desarrollos. Se estudiarn
detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a instalaciones, antes de
construir el muro, para que queden previstos los pases de tuberas, las cajas para los
grifos, llaves, medidores y todos los equipos empotrados que se colocarn. Debern
marcarse las dimensiones de stos, sus alturas y sus ubicaciones exactas.
Se habilitarn las cajuelas y canales que irn empotradas para dejar paso a las
instalaciones. En los casos en que el espesor de las tuberas sea considerable en
relacin con el espesor del muro, se llenar con concreto los vacos entre las tuberas y
el muro. En estos casos; el muro se debe presentarse endentado en los extremos
pegados a la tubera.

La cara superior de los sobre cimientos, se mojarn antes de asentar los ladrillos.
Se usar el escantilln, que deber basarse siempre en la nivelacin corrida sobre el
ambiente. En el escantilln se marcar ntidamente la elevacin del muro sealado en
cada hilada al espesor del ladrillo con su correspondiente junta. El albail deber
someterse estrictamente al escantilln en el asentado del muro. En caso de que el muro
se levante entre elementos estructurales (columnas), es conveniente trasladar a partir
del nivel corrido, el cercado del escantilln a las caras de las columnas que van a tener
contacto con el muro, para facilitar la construccin y asegurar la horizontalidad de las
juntas, as como los niveles.
Normas y Procedimientos
Se colocarn ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el ladrillo de
plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el mortero tienda a llenar la
junta vertical y garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del
ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocar encima ningn peso.
Se rellanar con mortero, el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.
Contrlese la horizontalidad de las hiladas con el escantilln. En muros no largos puede
controlarse las hiladas bien perfiladas, dispuestas horizontalmente y apoyadas de canto
sobre puntos de igual cota, con reglas. En estos casos puede usarse tambin el cordel
templado. En los parapetos de los muros de ladrillo que van a ser revocados, se dejarn
las juntas huecas (no llenas con la penetracin de 1 a 2 cm.) para provocar un mejor
amarre o adherencia entre el muro y el revoque posterior. Constantemente se controlar
el perfecto aplomo de los muros empleando la plomada de albail y parcialmente reglas
bien perfiladas. El asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en
particular se pondr atencin, a la calidad del ladrillo a la ejecucin de las juntas, al
plomo del muro y perfiles de derrames y a la dosificacin, preparacin y colocacin del
mortero. En las secciones de entre cruce de muros, se asentarn los ladrillos en forma
tal, que se levanten simultneamente los muros concurrentes. Se evitarn los
endentados y cajuelas previstas para los amarres en las secciones de enlace
mencionados. Los ladrillos quedarn amarrados a las columnas de la estructura de
concreto por medio de anclajes empotrados a stas. Para estos anclajes podr usarse
alambre del nmero 8 y se dejar libre de las columnas en una longitud de amarre de 40
a 50 cm. como mnimo. Los anclajes se espaciarn en altura cada 0.30 m., en los casos
no indicados en los planos de estructuras.
En los vanos de las paredes de ladrillo cuya altura no coincida en el fondo de las vigas,
se colocarn dinteles, de concreto de acuerdo a las especificaciones y planos
estructurales.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mximo de 1.00 m. cada vez.
El muro de ladrillo que muera en la parte baja de las vigas, ser bien trabajado acuando
en el hueco vaco una mezcla de mortero seco. Se sacarn los elementos o materias
extraas que pudiera contener el mortero. El espesor de las juntas deber ser uniforme
y constante y de 15 mm mximo.
REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS.
Cemento - arena, en las proporciones indicadas.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena. No deber ser arcillosa,
ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa. Libre de materias orgnicas y salitrosas. Es de preferirse que los agregados
finos sean de arena de ro o de piedra molida o marmolina o cuarzo de materiales
silceos, etc., vivos y libres de sales, residuos vegetales u otras materias perjudiciales.
Preparacin del Sitio
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Se limpiar
y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har

con cintas de mortero pobres 1:7 (cemento-arena), corridas verticalmente a lo largo del
muro, sern del espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas sern espaciadas
cada metro o metro y medio partiendo de cada parmetro lo mas cerca posible de la
esquina. Luego de terminado el revoque se picar rellenando el espacio que ocupaban
con buena mezcla algo ms rica y ms cuidada que la usada en el propio revoque.
Nunca se dejarn formando parte del revoque despus de su uso y se picarn antes de
que haya endurecido completamente el revoque para que el relleno de ellas tenga buena
adherencia con el resto del material.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas, empleando la plomada de
albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de los Revoques.
Se conseguirn superficies planas y derechas. La superficie quedar bien aplanada y
uniformemente repartida. No se admitir ondulaciones ni vacas. Se extender el
mortero igualndolo con la regla, entre dos cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento, despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido, pasando
nuevamente y con cuidado la paleta de madera o mejor la llana de metal. Esta
operacin debe hacerse antes de que se seque del todo el enfoscado y refrescndolo
con agua, mediante una brocha. El espesor mnimo del enlucido ser de 1.5 cm.

Se emplear falso piso en todos los ambientes a construirse, a un donde vayan piso de
concreto, para los cuales especificar una base propia sobre el mismo falso piso. Los
materiales a utilizarse sern: Cemento Prtland, Hormign de ro, en una proporcin C:
H = 1:8 y tendr un espesor de 4.
Preparacin de sitio:
Se deber humedecer y apisonar el suelo en donde se fabricar la vereda.
Teniendo en consideracin los niveles de los pisos terminados en los ambientes y al
mismo tiempo el espesor de la vereda, se proceder a fijar los niveles inferiores que
son hasta donde se necesita colocar el material de relleno.
El relleno a colocarse deber hacerse en capas de no ms de 20 cm. para que sean
compactadas convenientemente, procediendo a dicha accin con pisones de concreto
o compactadora manual tipo plancha.
Se recomienda realizar un minucioso estudio de los planos de instalaciones elctricas,
para ver si algunas de ellas atraviesa el rea del falso piso, en cuyo caso se debe
proceder a instalarse los mismos.
En todo momento deber independizarse del falso piso del sobreseimiento, por lo cual
se practicar una junta de separacin de media pulgada.
Fabricacin del falso piso

La mezcla ser seca, en forma tal que no arroje agua a la superficie a ser
apisonada.
El vaciado se ejecutar por paos alternados en forma de damero, no debiendo llenar
a la vez paos inmediatamente vecinos, en forma tal que solo se necesitaran reglas
para enmarcar primeros paos.
Una vez vaciado el concreto sobre el terreno preparado se correr sobre los
cuartones divisores de los paos una regla de madera regularmente pesada, que
emparejar y apisonara bien el concreto, logrando as una superficie plana, nivelada,
horizontal, rugosa y compacta. Se deber tener en cuenta que la rugosidad sea lo
conveniente de tal manera que asegure adherencia y ligacin con el piso definitivo
Habindose comprobado que el concreto de los primeros paos vaciados presenten
un endurecimiento a tal grado que la superficie no se deformen y las reglas se
desprendan con facilidad, se sacarn estas.
El tiempo de curado mnimo para el falso piso deber realizarse durante 4 das.
Colocacin de Maylica

 Se correr nivel para que la altura del zcalo sea perfecta y constante.
Los revestimientos sern de maylica nacional de primera de 0.50x0.50m y el
espesor ser entre 6.5mm y 8mm; de color entero, se utilizara color blanco y segn el
diseo de los planos.
La capa de asentamiento se colocar empleando cintas para lograr un a superficie
plana vertical.
Las superficies se limpiarn y humedecern hacindose un tarrajeo con mortero,
cemento, arena de proporcin 1:3. Las maylicas se pegarn en hileras perfectamente
horizontales y verticales con pegamento para cermica.
En los casos de elementos estructurales de concreto ser menester haber previsto en
la etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie as como crear
juntes de construccin entre paramentos de ladrillos y de concreto.
Las juntas de las hiladas verticales y horizontales sern de 1.5mm como mximo y la
fragua ser hecha con polvo de porcelana, antes de fraguar la mezcla las juntas deben
ser saturadas con agua limpia.
El acabado presentar una superficie homognea y limpia, con juntas perfectamente
alineadas sin resquebrajaduras, fractures, u otros defectos. Las vueltas salientes del
zcalo se harn empleando maylicas terminales.
De Maylica, Las mismas especificaciones de piso.

Las puertas sern apaneladas de madera nacional y tendrn marco de ishpingo o

similar. La superficie de los elementos del marco estarn limpios, rectos y sus uniones
sern mediante espigas pasantes y adems llevarn elementos de ejecucin (clavos,
tornillos o tarugos).
Tolerancia mxima sern:
-De formacin de la hoja no mas de 6 mm.
- Luz entre hoja y piso terminado no ser mayor de 5 mm.
- El desplano de las puertas no ser mayor de uno por mil de alto.
- Deber considerarse los elementos necesarios para permitir la colocacin de todas
las piezas de cerrajera como bisagras y cerraduras.
La carpintera de ventana se efectuar de acuerdo a los planos. Se utilizar madera
ishpingo o similar de la zona. Toda la carpintera se dejar perfectamente instalada con
superficie bien lijada y las esquinas a escuadra. Tendr barrotes de fierro liso de 1/2",
como medidas de seguridad.

La cerrajera materia de las presentes especificaciones, son para instalar en las puertas.
Los materiales que forman las partes de la cerradura sern de acero inoxidable pulido,
satinado y resistente a cualquier condicin atmosfrica. Todas las piezas sern
elaboradas con el material ms adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que
estarn sometidas. El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de
la cerradura. Las cerraduras, en funcin de los ambientes, tendrn las siguientes
caractersticas generales: Puerta exterior, cerradura de tres golpes; puertas para baos
con cerradura interior con llave de seguridad por un lado y botn de presin y giro por el
otro.
Las Bisagras sern de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado, de primera
calidad. Se colocarn cuatro unidades de bisagras en cada hoja de puerta.

En general esta partida se iniciara cuando las superficies por pintarse estn limpias y
secas. Se efectuar un resane de masillado o lijado y la manera de aplicarse ser con

rodillo o brocha previa imprimacin de las superficies. Sobre la base as obtenida se

aplicar el numero de manos de pintura necesaria, que ser de dos como mnimo.
Debe cuidarse que la cobertura sea pareja, sin marcas de brocha, lapsos o mrgenes.
Se aplicar dos manos de pintura de acuerdo a lo especificado en los planos o
presupuestos.
Esta partida comprende el pintado de muros interiores y exteriores a dos manos con
pintura ltex vinlico, dndole un buen acabado final. Se efectuar un resane de
masillado o lijado y la manera de aplicarse ser con rodillo o brocha previa imprimacin
de las superficies.
Debe cuidarse que la cobertura sea pareja, sin marcas de brocha, lapsos o mrgenes.
Se aplicar dos manos de pintura de acuerdo a lo especificado en los planos.
Comprende la pintura de todos los muros, columnas, vigas, cielo raso, contra zcalo,
puertas y barandas metlicas en general.
METODO DE CONSTRUCCIN
Antes de comenzar la pintura, ser necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies. Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y de
cielo rasos, se har los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano
definitiva. No se aceptarn desmanches sino ms bien otra mano de pintura.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deber
dejarse tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura a fin de permitir
que sta seque convenientemente. Ningn pintado exterior deber efectuarse durante
horas de lluvia, por menuda que sta fuera. Las superficies que no puedan ser
terminadas satisfactoriamente con el nmero de manos de pintura especificada debern
llevar manos adicionales segn requieran para producir un resultado satisfactorio.
Materiales
Todos los materiales debern ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y
de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitir el empleo de
imprimaciones mezcladas, a fin de evitar la falta de adhesin de las diversas capas entre
s.
Exteriores y Cielorraso
Se aplicarn dos manos de ltex vinlico.
En Contra zcalo
Se aplicar dos manos de esmalte sinttico.

Las Instalaciones Elctricas son empotradas y de corriente trifsica (220 v)

Cualquier trabajo, material o equipo que no se mencione en las especificaciones pero que
aparezca en los planos o metrados o viceversa que sea necesario para completar las
instalaciones elctricas sern suministrados, instalados y aprobados por el constructor sin
costo alguno para el Contratante, as como cualquier detalle menor de trabajos y
materiales que no se muestre en los planos, especificaciones y metrados, pero que sean
necesarios para las instalaciones, debern ser incluidos en el trabajo del contratista.
El contratista notificar por escrito al ingeniero Supervisor de cualquier material o equipo
que se indique y que considere inadecuado o inaceptable de acuerdo a las leyes,
reglamentos u ordenanzas de autoridades competentes, as corno de cualquier trabajo
que sea necesario y qua haya sido omitido, en caso contrario el Contratista asumir el
costo de los mismos.
Si se necesitara importar algn o algunos materiales, el Contratista deber hacer el
pedido con la debida anticipacin siendo de su responsabilidad, los gastos ocasionados
por algn descuido.
Las Especificaciones Tcnicas del fabricante debern ceirse estrictamente, pasando
stas a formar parte de las presentes especificaciones tcnicas.
Los materiales a usarse sern nuevos, de reconocida calidad y de actual utilizacin tanto
en el mercedo nacional como internacional, asimismo deber respetarse las indicaciones
de los fabricantes en cuanto el almacenamiento y proteccin de los mismos, en caso
contrario el Contratista ser responsable de los deterioros surgidos por la inobservancia
de las indicaciones.

Cualquier cambio, innovacin o variacin de lo especificado en planos deber ser

aprobado previamente por el ingeniero Supervisor.
En obra se ubicar exactamente las salidas que en plano sean aproximadas.
En planos se explica el nmero, calidad, ubicacin, accesibilidad y otras indicaciones que
debern seguirse exactamente y ordenadamente.
Los interruptores nunca se ubican detrs de las puertas sino cuidando la fcil operatividad
al abrirse estas.
Ningn interruptor deber estar dividido por la maylica, debiendo quedar encima o dentro
de ellas.
Antes de proceder al llenado de los techos, el Contratista deber revisar y verificar la
existencia, de los electroductos y ductos de comunicaciones y su ubicacin optima as
como tambin deber comprobarse la normal fluidez de las tuberas.
Al concluir el trabajo, se deber proceder a la limpieza de los desperdicios que exista
ocasionados por los materiales y equipos empleados.

Estas especificaciones tcnicas comprenden:

Los ductos para el ingreso del cable de suministro del concesionario local desde limite
de propiedad del terreno hasta la caja toma o medidor.
La conexin desde la caja toma hasta el Tablero General.
Las instalaciones de tuberas y cajas para el sistema de telfonos, intercomunicadores,
timbres y alta voces.
El suministro o instalacin de botones de timbre campanillas y zumbadores a todo costo.
Los conductores debern llegar hasta los mismos equipos para lo cual el contratista
proveer un largo de conductores de 20 m, para la salida de pared interruptores y
tomacorrientes y hasta 1.50m, para los equipos (incluso las luminarias), esto para que los

instaladores ejecuten la conexin prescindiendo de empalmes intermedios, los cuales

merman el rendimiento Estndar.
Los artefactos de alumbrado descritos en el presupuesto y en los planos.

CAJAS
a. Cajas Metlicas
Las cajas metlicas de paso sern del tipo liviano fabricado con planchas de 1/32 de
espesor (mnimo), octogonales de 4x1 profundidad con perforaciones 1/2 llevarn
tapas ciegas aseguradas con dos tornillos Stowbolt.
Las cajas para alumbrado sern de fierro galvanizado octogonales do 4x1 con
planchas de 1/32 de espesor (mnimo) con perforaciones do .
Las cajas para interruptores y tomacorriente sern rectangulares de 4x2 x1 1/8 de
profundidad del tipo liviano de fierro galvanizado fabricados con planchas de 1/32 d2
espesor (mnimo)
b. Cajas No Metlicas
Cuando se usa las instalaciones visibles sobre aisladores, los conductores debern
entrar a la caja a travs de huecos individuales.
CONDUCTOS
Las tuberas empotradas se colocaran en paredes y pisos durante la construccin, sern
de P.V.C. SAP, con espesor mnimo de pared establecidos en el Cdigo Elctrico del
Per. Art. 13-70.
Las tuberas y accesorios de Poli cloruro de vinilo PVC no plastificado a utilizar
corresponden al Standard Europeo Pesado (SAP) para instalaciones domiciliarias, la
misma que deber cumplir la norma tcnica nacional 399.006
Diam
Pulg
5/8
3/8
1

Nominal
mm
13
15
20

Diam Ext.
mm
15.90
19.10
25.40

Espesor
mm
1.10
1.20
1.30

Peso
Kg/ml
0.07
0.09
1.14

Longitud
m
3
3
3

Como mnimo entre cajas deber haber una trampa.

Las tuberas no sern fijadas a conductos de sistemas no elctricos.
Al efectuarse la instalacin se dejarn curvas entro las cajas a fin de absorber las
contracciones del material sin que se desconecten las respectivas cajas, asimismo no se
aceptaran ms do 3 curvas de 90 o su equivalente entre cajas.
Solo se utilizaran curvas hechas por el fabricante de la tubera, no se aceptaran las
efectuadas en obra.
CONDUCTORES
a. Conductores en Tuberas
El conjunto de conductores que comprende el circuito tanto para iluminacin como para
fuerza deber ser de alambre unipolar de cobre elctrico del 99.99% de conductibilidad
con aislamiento TW de material platico adecuado para 600 voltios.
Los conductores a utilizar debern cumplir con la norma de fabricacin ASTM B3 y B8
para el conductor y la norma ITINTEC 370.048 para el aislamiento, debern resistir una
temperatura de operacin de 60 C y una tensin de diseo de Eo/E=450/750V.
No se usara para luz y fuerza conductores de calibre inferior a 2.5mm2 los conductores
mayores a 6.0mm2 sern cableados.
Los conductores correspondientes a los circuitos no sern instalados en los conductos,
antes de haber terminado el enlucido de las paredes y cielorraso.

No se pasar ningn conductor por los conductos, antes que las juntas y empalmes
hayan sido ajustadas hermticamente y que el todo el tramo haya sido asegurado en el
lugar.
Asimismo los conductores sern continuos de caja a caja no permitindose empalmes
que queden dentro de las tuberas.
Todos los empalmes so ejecutarn en Las cajas y sern elctricas y mecnicamente
seguros, protegidos con cinta aislante de jebe o cinta de plstico.
Antes de proceder al alumbrado se limpiaran y secarn los tubos y barnizarn las cajas;
para facilitar el paso de los conductores. Se emplear talco, polvo o estearina, estando
prohibido el uso de grasas o aceites.
b. Conductores Visibles
Se usaran los de tipo biplstico (previamente aprobado por el inspector) de calibre
2x2.5mm2, se usaran, en general se debern respetar las indicaciones vertidas en los
planos respectivos.
Posicin de Salida
La posicin de salida respecto al nivel de piso terminado ser como se indique a
continuacin.
a.
b.
c.
d.
e.
f.

Tablero de distribucin
Interruptor alumbrado
Boton de timbre
Zumbador
Tomacorriente
Telfono

1.80m SNPT.
1.40m SNPT.
1.50m SNPT.
2.50m SNPT.
1.1 y 0.40 m SNPT.
0.40m SNPT.

INTERRUPTORES TOMACORRIENTES.
Los interruptores sern del tipo para empotrar, salvo indicaciones contrarias encontradas
en planos.
Los tomacorrientes sern 10A con punto a tierra del tipo Universal Doble Las placas a
usarse sern de baquelita, color marfil, salvo indicaciones contrarias indicadas en
planos.
TABLERO DE DISTRIBUCIN GENERAL
Los tableros de distribucin estarn formados por los siguientes elementos: caja, marco
con tapa, chapa y barras.
La caja ser galvanizada segn se indica en el Presupuesto Base, para empotrar en la
pared y con el espacio suficiente para la instalacin de los interruptores, barras y para
ejecutar el alambrado.
La tapa ser de plancha galvanizada y con chapa de seguridad de calidad Forte o
similar.
Las barras sern de cobre electroltico y se proveer adems de una barra adicional para
Conexin a tierra.
El tablero General estar formado por una caja metlica galvanizada para empotrar en la
pared con perforaciones, tapa y chapa de acuerdo con los alimentadores
Cada proyecto podr necesitar alguna innovacin, para lo cual las cajas debern ser
construidas segn la necesidad, esto se especifica en planos.
Los interruptores sern TERMOMAGNETICOS (automticos) tanto en el Tablero
General; como en los tableros de Distribucin, modelo en grape de primera calidad.
El mecanismo de disparo debe ser de abertura libre de modo que no pueda ser forzado a
conectarse mientras subsisten las condiciones de Corto Circuito llevarn claramente
impresos las palabras ON y OFF. Sern para una tensin de 230 voltios, bipolares o

tripolares, operables manualmente y el mecanismo de conexin accionar todos los

polos del interruptor.
LNEA DE TIERRA
Se instalar cuando se indique en los planos desde los tableros hasta los tomacorrientes
y salidas de fuerza o especiales.
En el tablero se conectarn a las barras destinadas para tal fin.
POZO DE TIERRA
Se ejecutar el pozo de tierra que se detalla en el plano respectivo y el cableado de
bajada a l a barra correspondiente en el tablero hasta el pozo de tierra.
ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS
Cuando haya cruce de instalaciones sanitarias subterrneas con cables elctricos, estos
ltimos irn por la parte superior, debiendo de tener un recubrimiento de tierra de 50cm,
en caso contrario se proteger con tuberas apropiadas

a) El suministro de agua de la red principal de EMAPA san martn, el cual es un Sistema

del tipo directo abasteciendo a un edificio de cinco pisos.
b) El sistema de desage descarga al colector principal.
c) El sistema de abastecimiento es directo a travs de una tubera PVC- SAP de y .
d) La red de distribucin de desage y ventilacin en el interior es con tubos PVC-SAL de
4 y 2.

a. Tuberas Y Accesorios
Segn indique los planos se empleara tubera de Fierro Galvanizado o tubera de PVC,
para una presin de trabajo de 150lb/pulg2 y uniones de simple presin y/o roscadas.
Los accesorios sern preferentemente de fierro galv. Roscado del tipo reforzado para una
presin de trabajo de 150lb/pulg2.
La unin entre tubos ser ejecutada utilizando como impermeabilizante cinta tefln o
pegamento especial de primera calidad para tuberas PVC de unin roscada o embone
respectivamente no admitindose el uso de pintura de ninguna clase.
Las tuberas y accesorios de PVC para las instalaciones sanitarias de abastecimiento de
agua debern cumplir las Normas Tcnicas Peruanas 399-002. Tubos policloruro de vinilo
no plastificado (PVC-V) en el estndar o americano pesado (SAP) con el sistema
empalme campana-espiga clase 10 (150 lb/pulg2).
b. Red General (Instalacin)
La red general de agua potable se instalara de acuerdo a los trazos dimetro y longitud
indicados en los planos respectivos, e ira enterrada en el suelo a una profundidad media
de 60cm.
La tubera deber colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que permitan su
fcil instalacin, La profundidad de Las zanjas no ser en ningn caso menor de 50 cm.
Antes de proceder a La colocacin de las tuberas deber consolidarse el fondo de la
zanja una vez colocada ser inspeccionada y sometida a Las pruebas correspondientes
antes de efectuar el relleno de Las zanjas, el cual se ejecutar utilizando un material
adecuado extendiendo en capas de 15 cm., de espesor debidamente compactadas.
c. Accesorios de la Red
La red de agua estar prevista de las vlvulas y accesorios que se muestra en los planos
respectivos y especialmente de uniones universales a fin de permitir su fcil remocin.
Los cambios de direccin se harn necesariamente con codos, no permitindose por
ningn motivo tubos doblados a La fuerza, asimismo los cambios de dimetro se harn
con reducciones.
d. Ubicacin de la Red
Las tuberas de agua debern estar colocadas lo ms Lejos posible de las de desage
siendo las distancias libres mnimas (Reglamento Nacional de Edificacin).

e. Red interior (instalacin)

La Red interior de agua potable se instalar siguiendo Las indicaciones de Los planos de
detalle que se acompaa.
Los ramales en los baos y dems servicios irn empotrados en Los muros y Los pisos.

En el primer caso la tubera deber instalarse dentro de una canaleta practicada en el

muro en bruto, cuya profundidad deber ser La estrictamente necesaria para que el tubo
quede cubierto por el acabado.
En el segundo caso La tubera ir dentro del falso piso.
En ambos casos la tubera ira pintada con una mano de pintura anticorrosivo, si la tubera
estuviera en contacto con el suelo deber ser forrada con dos capas de yute alquitranado
para proteger Los tubos de FG, pero si La tubera es de PVC, no ser necesario este
requerimiento.
Los cambios de direccin se harn necesariamente con codos y los cambios de dimetro
con reducciones. Las tuberas que atraviesan juntas debern estar provistas en Los
lugares de paso de conexiones flexibles uniones de expansin.
f. Vlvulas
Las Vlvulas de interrupcin sern del tipo de compuerta de bronce pesada, para unin
roscada y 150 lbs. Por pulgada cuadrada de presin de trabajo.
En general, Las vlvulas de interrupcin se instalarn en la entrada de todos Los baos,
servicios generales, en todos los lugares de acuerdo con Los planos.Las vlvulas de
interrupcin de entrada a Los baos sern instaladas en cajas de madera empotradas en
Los muros y entre dos (2) uniones universales, las cajas sern de las siguientes
dimensiones:

Tubera f 1/2
Tubera f 1

a
a

caja
caja

0.15x0.30m
0.20x0.30m

g. Salidas
Se instalar todas Las salidas para la alimentacin de los aparatos sanitarios previstos en
los planos.
Las salidas quedarn enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarn en un niple
unin roscada.
Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
Lavatorio
WC Tan que bajo
Duchas

65 cm.
30 cm.
100 cm.

SNPT
SNPT
SNPT

Estas medidas no rigen si los planos respectivos indican otras.

Los grifos de jardn para conectar mangueras irn en cajas de albailera de 8x8
(medidas interiores) elevados 0.20cm. sobre el nivel del jardn, salvo indicacin contrara
en planos.
h. Tapones Provisionales
Se colocaran tapones de F G. en todas las salidas, inmediatamente despus de instalar
stos, debiendo permanecer colocados hasta el momento de instalar los aparatos
sanitarios.

i. Pasos
Los pasos de la tubera a travs de la cimentacin y elementos estructurales se harn por
medio de acero o fierro forjado (manguitos) de longitud igual al espesor del elemento que
se atraviese, debiendo ser colocados antes del vaciado del concreto.

Los dimetros mnimos en los manguitos sern:

Dimetro de la Tubera
1/2
3/4
1a 1 1/4
1 1/2 a 2
2 1/2a 3
4
6

Dimetro do Manguito
1
1 1/2
2
3
4
5
8

j. Prueba de carga de la Tubera

Ser aplicable a todas las tuberas de agua potable.
Se realizar antes de empotrar o enterrar los tubos y podr efectuarse en forma parcial a
medida que avance el trabajo.
La prueba se realizar con bomba de mano y manmetro d control debiendo las
tuberas soportar una presin de 100 Lbs/Pulg2. Sin que en un lapso de 15 minutos se
note descenso de presin en el manmetro en caso contrario, se localizara el punto do
filtracin y se corregir, para luego efectuar la prueba nuevamente.
k. Desinfeccin en las Tuberas de Agua
Despus de probar la red general de agua sta se lavara interiormente con agua limpia y
se descargara totalmente.
El sistema se desinfectar usando cloro o una mezcla de soluciones de hipoclorito de
calcio
Las tuberas se llenarn lentamente con agua aplicndose agentes desinfectantes a 50
partes por milln de cloro activo. Despus de por lo menos tres horas de haber llenado
las tuberas se comprobara en los extremos de la red el contenido de cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millo se evacuar el agua de las
tuberas y se repetir la operacin de desinfeccin.
Cuando el cloro residual est presente en una proporcin mnima de 5 partes por milln
la desinfeccin se dar por satisfactoria y se lavar las tuberas con agua potable hasta
que no queden trazas del agente qumico usado.

a. Red General
La red general de desage estar de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes,
distancias o indicaciones anotadas en el plano de esta red.
Cualquier modificacin, por exigirlo as circunstancias de carcter local, ser comunicada
al ingeniero Supervisor.

b. Tubera
La tubera a emplearse en la red general ser de PVC SAL de media presin 10
Lbs/pulg2, los tubos que se encuentran defectuosos en obra sern rechazados, el
rechaz solo recaer sobre cada unidad.

En la instalacin de tuberas de plstico PVC bajo tierra deber tenerse especial cuidado
del apoyo de la tubera sobre terreno firme y en su relleno compactada por capas,
regado de modo que se asegure la estadidad de la superficie y la indeformabilidad del
tubo por el efecto del relleno.
Las tuberas y conexiones para desage de PVC (Poli Cloruro de Vinilo) no plastificado
(PVC-V), en el Standard Americano Liviano (SAL), debern cumplir con la norma tcnica
nacional 399-003.
c. Cajas de Registro
Para la inspeccin de la tubera de desage, sern construidas en los lugares indicados
en los planos, sern de concreto simple y llevarn tapa con marco de fierro fundido o
segn indicacin en los planos (diseo).
Las paredes y el fondo de las cajas sarn de concreto simple en proporcin a 1:6 de 8
cm., de espesor y sarn tarrajeadas con mortero 1:3 cemento-arena en un espesor de
y el fondo tendr una media caa del dimetro de las tuberas respectivas y luego
pulido.
Las dimensiones de las cajas sern las que se muestren en los planos respectivos. Las
paredes de las cajas podrn ser de albailera cuando los planos as lo indiquen.
d. Pendientes y Dimetro de la Tubera
Sern las que se indique en los planos respectivos.
e. Prueba de la Tubera
Una vez terminado un trazo y antes de efectuar el relleno de la zanja, se realizar la
prueba hidrulica de la tubera y de sus uniones. Esta prueba se har por tramos
comprendidos entre buzones a cajas consecutivas.
La prueba se realizar despus de haber llenado el tramo con agua, ocho horas antes
como mnima, siendo la carga de agua para la prueba la producida por el buzn a caja
aguas arriba completamente lleno hasta el nivel del techo.
Se recorrer ntegramente al tramo en prueba, constando las fallas, fugas y
excavaciones que pudieran presentarse en las tuberas y sus uniones, marcndolas y
anotndolas para disponer su correccin a fin de someter el tramo a una prueba.
El humedecimiento sin prdida de agua, no se considera coma falla. Solamente una vez
constatado el correcto resultado de las pruebas de las tuberas podr ordenarse el
relleno de la zanja, las pruebas de tuberas podrn efectuarse parcialmente medida que
el trabajo vaya avanzando, debiendo efectuarse al final una prueba general.
f. Redes interiores
La tubera a emplearse en las redes interiores de desage ser de plstico PVC del tipo
liviano (SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga, campana sellada con
pegamento especial. La tubera de ventilacin ser del mismo material que el desage,
la tubera y accesorios qua se usen en la obra no deber presentar rajaduras,
resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la instalacin de las tuberas,
stas deben ser revisadas interiormente, as como tambin los accesorios a fin de
eliminar cualquier materia extraa adherida a sus paredes.
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberas irn empotradas en la losa del
piso, debiendo realizarse las pruebas hidrulicas antes del vaciado de la losa.
La instalacin en muros deber hacerse en vacos o canaletas en la albailera de
ladrillo, no debiendo por ningn motivo romperse el muro para colocar la tubera,
tampoco se permitir efectuar curvaturas en la tubera ni codos mediante el
calentamiento de los elementos.

g. Ventilacin
La ventilacin qua llegue hasta el techo de la edificacin se prolongar 30 cm., sobre el
nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilacin del misma material.
h. Salidas
Se instalaran todas las salidas de desage indicadas en el plano, debiendo rematar las
mismas en una unin a cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.
Las posiciones de las salidas de desage para los diversos aparatos ser la siguiente:

Lavatorios
Lavaderos
WC Tanque bajo
Ducha

55cm SNPT
segn planos
30cm al eje de la pared al eje del tubo.
variable.

Todas las salidas de desage y ventilacin y todos los puntos de la red de desage PVC
que estn abiertos sern taponados provisionalmente con tapones de madera de forma
tronco cnico.
Estos tapones se instalarn inmediatamente despus de terminadas las salidas y
permanecern colocados hasta el momento de instalarse los aparatos sanitarios.
i. Sumideros
La limpieza de los ambientes de servicios higinicos se har por medio de canaletas y su
recoleccin, por sumideros conectados a la red de desage, con su respectiva trampa
P, (de idntica manera las duchas).
Estos sumideros se instalarn con rejillas de bronce, removibles de las dimensiones
indicadas en los planos.
j. Prueba de Tuberas
La prueba ser aplicable a todas las tuberas instaladas.
Consistir en llenar con agua las tuberas despus de haber taponado las salidas ms
bajas, debiendo permanecer por lo menos durante 24 horas sin presentar escapes. Si el
resultado no es satisfactorio se proceder a realizar las correcciones del caso y se
repetir la prueba hasta eliminar las filtraciones.

a. W.C. de Tanque Bajo

Sern de losa vitrificada blanca, nacional de primera calidad con asiento y tapa y con
accesorios interiores de plstico pesado irrompible, la manija de accionamiento ser
cromado al igual que los pernos de anclaje al piso.
b. Lavatorios
Sern
de
loza
vitrificada
blanca
nacional
de
primera
calidad,
de
20 por 17 con una llave cromada de 1/2, cadena y tapn trampa P ser cromada de 1
1/2 de dimetro. En los mdulos de servicio (Lavandera) y en la cocina sern de acero
inoxidable nacional, con grifera tipo bar cromada, Segn proyecto.
c. Duchas
Las duchas sern de canastilla cromada y rejilla de bronce, el brazo ser de fierro
galvanizado, llevara adems una vlvula de bronce de 1/2 de dimetro, cromada para el
control.
d. Las llaves para los lavatorios y lavaderos debern ser:

- Llave de Lavatorio Standard y

- Lave de Lavadero Standard con pico giratorio y tener el mecanismo de
de ASTA FIJA PISTON, fabricadas en bronce macizo cromado.

cierre

APARATOS SANITARIO -COLOCACIN

a. Inodoros
Se coloca la taza WC en el lugar donde va a ser instalada y se marcan los huecos en los
que irn alojados los pernos de sujecin. Estos huecos tendrn una profundidad no
menor de 2 y dentro de ellos irn los tarugos de madera. La tubera PVC deber
sobresalir del nivel del piso terminado lo suficiente para que embone en la ranura del
aparato.
Luego se asegura el aparato mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en
forma tal que quede un sello hermtico.
Colocada la taza en un sitio, se atornilla los pernos que aseguran la taza al piso.
Efectuada esta operacin y estando ya fija la taza se proceder a ejecutar la unin con el
tuba de bajada de 1 1/4 f colocando un chupn do jebe.
En el caso de WC de Tanque Bajo, el Tanque deber quedar completamente asegurado
a la taza, los pernos llevarn empaquetaduras de jebe a ambos lados de la taza, aparte
de las arandelas metlicas correspondientes.
b. Lavatorios
El lavatorio se colocar perfectamente, nivelado, siendo la altura del aparato de 80 cm.
El respaldo del lavatorio se fraguar con cemento blanco a la maylica del muro, en el
empalme de la trampa se emplear masilla.
Los soportes para lavatorios sern a base de escuadras de fierro fundido, o uas de
acero con aberturas para colocar 3 pernos en coda una, en ambos casos el lavatorio no
deber quedar inclinado hacia adelante.
Los tubos de abasto de los lavatorios sern cromados y flexible.
c. Duchas
Las duchas sern do canastillas cromadas y rejilla de bronce.
El brazo de fierro galvanizado ira conectado a la salida de agua, debiendo llegar en este
punto una arandela que cubra la salida. La llave cromada se engrasar antes de entrar la
ducha en servicio.
d. Lavaderos de Acero inoxidable
Los lavaderos se ubicarn de manera tal que tanto el punto de agua como de desage
queden centrados, sea cual fuera La ubicacin del lavadero, deber apoyarse de tal
manera que se asegure su estabilidad, los tubos de abasto de agua sern cromados y
flexibles.
e. Prueba do los Aparatos Sanitarios
Terminado Los trabajos de instalacin de los aparatos sanitarios se proceder a efectuar
la prueba de los mismos y de sus accesorios de agua y desage, de manera individual
Deber observarse un funcionamiento satisfactorio.