1.

AMENAZAS SOBRE LA CAMPIA

Por: Juan Carlos Soto

El puente Bolognesi es uno de los ingresos al ncleo de la vieja

ciudad. Levantar este paso sostenido por seis arcos macizos dur
treinta aos (1577-1608) Fue la conexin de la Arequipa colonial con la
costa. Por aqu ingresaron virreyes, condes, marqueses, Simn Bolvar y los
arrieros que descansaban en los tambos ubicados a la izquierda del ro
Chili. Bajando por el barrio Beaterio, desde el puente, el Centro
Histrico ofrece dos caras: la monumental y la distorsionada por
horribles fachadas, edificios esquelticos. Los mejores rasgos de una
arquitectura sobria, labrada en los ltimos cuatro siglos, lo regalan las torres
de la Catedral, puntiagudas que amenazan el cielo y de fondo los volcanes
tutelares. La postal se ensucia con una proliferacin de antenas, el
atolladero de taxis Tico, cuyo concierto de bocinazos ensordecen la msica
que brota del ro, y los colores chillones de Plaza Vea. Un letrero pintado de
rojo en la fachada del supermercado parece premonitorio al futuro Centro
Histrico:todo cuesta menos. Esas 49 manzanas sufrieron varias
agresiones, sin interesar la condicin de Patrimonio Cultural de la
Humanidad, ttulo concedido por la Organizacin de Naciones Unidas para
la Educacin y Cultura (Unesco) en noviembre del 2000. Orquestan los
daos ciudadanos de a pie y autoridades. La autorizacin del
hipermercado se aprob en el gobierno edil de Simn Balbuena, a
pesar de las opiniones contrarias de la hoy Gerencia del Centro Histrico y
Zona Monumental, que depende del Municipio. Unesco tambin critic esta
edificacin.

Desde la mitad del puente, se aprecia una campia que languidece. Unesco
pidi conservarla e incorporarla como parte del rea declarada. Argumenta
que no se explica la existencia del Centro Histrico sin la zona
agrcola. Cuando los espaoles fundaron la ciudad, el valle floreca. Los
yarabayas, chimbas, collaguas, puquinas, etc, se articularon en torno al
Chili. Es la matriz prehispnica que no fue desarrollada en el expediente de
solicitud de declaratoria.
Por eso el nuevo Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) que elabora
una consultora espaola contratada por la gestin de Alfredo
Zegarra resulta un peligro. De ello lo alerta la Gerencia del Centro
Histrico en un informe a Unesco. Cuestiona una va que atraviesa la
campia de Cerro Colorado, Sachaca, Hunter, Socabaya, Sabanda y
Tiabaya. Una carretera en extensas reas verdes es la primera piedra para
urbanizar el entorno, dice. Se califica el rea agrcola de Sachaca como
Periurbana, que permitira casas-granjas y casas-huertas en terrenos
agrcolas. Este plan propone reactivar un proyecto vial que conecte la
avenida La Marina con la Variante de Uchumayo, mediante el paralizado
puente Hroes del Cenepa; una orden judicial detuvo esta obra advirtiendo
su impacto en una zona de reserva paisajista. Tambin precisa que en el
plano de zonificacin del PDM se pretende convertir reas de campia en
urbanas de Alta y Media Densidad en Cerro Colorado, Yanahuara y J.L.
Bustamante y R.
El presidente de la comisin de Centro Histrico y Defensa Civil,
regidor Ricardo Grundy, admite que el PDM propone varias
barbaridades que destruyen rea verde, sin embargo, l apoya la
utilizacin de Hroes del Cenepa. Ah existe una trocha, se puede trabajar
sobre eso. Solo se hara la va y conservaramos los alrededores como
ecolgica. Grundy fue uno de los concejales oficialistas que apoy para
que el PDM pase por el filtro del Colegio de Arquitectos, que ha sido muy
crtico con las propuestas.
El ao pasado, la gestin de Zegarra emiti una ordenanza para declarar
intangible la cuenca del Chili. El nuevo PDM propone hacer hoteles,

bancos y empresas de escala regional en las riberas, advierte el

estudio. El alcalde Zegarra ha dicho: "Sobre mi cadver depredarn un
metro de campia", pero contradictoriamente anunci una va y puente en la
margen izquierda del Chili que salga a Yanahuara y que afectara rea
verde. Sobre ello, Grundy responde que se trata solo de una propuesta cuyo
propsito apunta a reducir el trfico vehicular en la avenida Ejrcito y puente
Grau. "Habra una afectacin mnima de las chacras que mitigaramos
sembrando rboles. Es una propuesta an en estudio, que cuando se
oficialice se har respetando la ordenanza.
En un escenario parecido se encuentra el presidente regional Juan Manuel
Guilln,cuya gestin construye el puente Chilina, en plena zona de
amortiguamiento del Centro Histrico. Guilln, gestor poltico del
reconocimiento ante Unesco, ha sido notificado por esta misma
organizacin para que presente el estudio de impacto ambiental, un
instrumento para mitigar posibles daos. Fuentes del Gobierno Regional
sostienen que ello ya no es necesario, porque el proyecto cambi. Solo se
har el componente que consiste en hacer el paso sobre el ro. Inicialmente
se propuso una lnea troncal que saldra hasta Cerro Colorado y cuyo trazo
depredaba la campia y reas arqueolgicas. Se har el puente y se
adecuarn las vas existentes, dijeron.
2.CASONAS EN PELIGRO
El templo San Francisco se levant entre 1570-1600, tiene un marcado
estilo renacentista. Hubo que enrejarlo para ahuyentar a los bohemios que
convirtieron los slidos muros de sillar en baos pblicos. En la calle Melgar
est Santa Teresa, un convento con ms de 300 obras de arte y escenario
de la proeza de Dominga Gutirrez, una monja que para huir del encierro
rob un cadver, le prendi fuego y lo dej en su celda (todos creyeron que
era ella). Adems de personajes excntricos, la calle fue habitada por
heroicos lricos. En la cuarta cuadra, una vivienda de dos pisos tiene una
placa: aqu naci Mariano Melgar, anuncia. Por el tipo de arquitectura, la
vivienda no es la morada original del poeta que muri fusilado por los
espaoles en Umachiri (1815). Cunta historia reunida en una sola calle.

En la quinta cuadra surge el desencanto. Una casona fue derribada sin

autorizacin.La directora de Cultura, Julia Barreda Bustinza, confirma
que la demolicin fue sin permiso, la denunciaron los vecinos."Llegamos
tarde, todo estaba consumado. Para ocultar "el crimen" los propietarios
sellaron la fachada con calaminas que impide presenciar daos internos.
Las demoliciones en el Centro Histrico representan un peligro. Arequipa
podra quedarse sin las piezas de su identidad y las razones para
considerarla ciudad patrimonio. Unesco advierte que puede ser la causa
principal para que ingrese a la lista de patrimonios en riesgo, un paso para
perder el ttulo.Segn la Gerencia del Centro Histrico, se demuelen 24
inmuebles por ao. Barreda aclara que el derrumbe se autoriza cuando la
casa representa un peligro y no tiene condiciones arquitectnicas
valiosas. Aclara que en su gestin no hubo ms de cinco.Otra manera
de sacarle la vuelta a la ley son las modificaciones. Se conserva la fachada
del inmueble y por dentro se efectan cambios drsticos que alteran la
arquitectura original. En un colegio se retir los bloques centrales de un
patio para adaptar una cancha de bsquet, dice Julio Aspilcueta, uno de los
tcnicos de la oficina del Centro Histrico. Ante la direccin de Cultura se
presentaron en el ltimo ao 307 expedientes para solicitar cambios,
tres veces ms que aos anteriores. El incremento de la cifra tiene dos
lecturas: 1) los vecinos son conscientes que antes de mover un sillar deben
comunicarlo a la autoridad. 2) Lo otro es que muchos de esos cambios no
coinciden con lo presentado en el expediente. Y quedan as por la falta de
fiscalizacin. "Qu podemos hacer?, en la Direccin tenemos dos
arquitectos para toda la regin, responde Julia Barreda. Aspilcueta
dice: "Nosotros nos hemos autoimpuesto ser patrimonio mundial y debemos
cuidarlo."
El arquitecto William Palomino tiene una visin distinta. Dice que el
cuidado del patrimonio es una responsabilidad del Estado. Antao la
residencia en casonas era signo de opulencia, sin embargo, las
condiciones de habitabilidad del Centro Histrico hicieron huir a esas
familias a la periferia. Adems de la contaminacin, inseguridad, trfico
etc., conservar una casona cuesta dinero. Palomino suelta algunas cifras:
S/. 30 el metro cuadrado cuando son obras menores y de S/.1,500 hasta

S/4,000 m2 cuando se trata de una restauracin completa. Palomino dice

que no hay incentivos para vivir en la traza fundacional, como ocurra a
mediados de la ochenta. Las casonas declaradas como patrimonio de la
nacin destinadas a uso domstico no pagaban el autoavalo y las
dedicadas al comercio tampoco tributaban por sus operaciones. Hasta el
Variedades, un cine ubicado en la calle lvarez Thomas y que difunda
pelculas pornogrficas, se acogi a la norma. "Durante ese tiempo no hubo
demoliciones", recuerda Palomino. La medida se suprimi en el rgimen de
Fujimori y desde entonces no hubo otros beneficios para conservar el
patrimonio, solo las punitivas. El asedio a la campia y la vieja arquitectura
es un peligro que podra hacer perder a Arequipa el ttulo de patrimonio
mundial.

Propuestas: eliminar centralidad y proteger la cuenca del Chili

Desde su fundacin, el crecimiento de Arequipa fue radial en torno al
Centro Histrico. En esta rea se desarrollan 635 actividades, predomina el
comercio y servicios, que atrae a una poblacin flotante de 300 mil a diario.
En un estimado del arquitecto Palomino, esa dinmica podra atenderse con
vas que tengan un ancho de 100 metros, es decir diez veces ms de las
dimensiones que hoy tienen calles esencialmente diseadas para carretas y
burros. La viga central del plan maestro propone su desconcentracin,
retirar algunas instituciones y servicios que atraen como imn a ciudadanos.
Reniec, Poder Judicial, Registros Pblicos, colegios, academias, deberan
funcionar en los polos. La desconcentracin de actividades
automticamente reducir el nmero de vehculos, otra actividad que atenta
contra el patrimonio. La contaminacin, el ruido y el movimiento impactan en
la conservacin de los monumentos. Por eso el arquitecto Luis Maldonado
Valz, uno de los promotores de la declaratoria de Arequipa ante Unesco,
cuestiona que el Sistema Integrado de Transportes incluya en su recorrido al
centro. Con menos trfico que lidiar la peatonalizacin ser fcil. El
municipio ha lanzado un concurso de ideas para liberar del transporte a
nueve cuadras, las que desembocan en la Plaza de Armas. Funcionar sin
un plan de reordenamiento y racionalizacin de los vehculos?

Contradictoriamente el PDM pretende recentralizar actividades que

incrementarn el caos en la ciudad. Se propone reas de centralidad en la
estacin ferroviaria y la cuenca del Chili, dice el informe. Es decir
incrementar la oferta de servicios y comercios que atraer ms gente y
carros. Ricardo Grundy recuerda que para reducir la centralidad, se aprob
una ordenanza que suspende por dos aos las licencias de funcionamiento
de actividades hasta en 50 rubros. Durante ese periodo no darn permiso a
colegios, universidades, bancos y establecimientos que tengan carcter
metropolitano.
Sobre la proteccin de la campia, Maldonado Valz propone un parque
metropolitano en la cuenca del Chili desde la Quinta Salas hasta la variante
de Uchumayo, donde el 90% sea rea verde y 10% urbano. La
conservacin de la campia tiene un costo asumido para los agricultores. El
agro se ha convertido en una actividad con muy baja rentabilidad. Los
propietarios son tentados con jugosas ofertas de las inmobiliarias para
vender sus tierras. El presidente de la Sociedad Agrcola de Arequipa
(SADA), Hernn Vela, recuerda que a ellos les obligan a mantener sus
terrenos a costo cero. Si quieren mantener la campia, que la compren y le
paguen al agricultor lo justo, dice el dirigente.
Lo mismo sucede con las casonas. Se quiere mantenerlas, pero la cuenta la
paga el propietario. -Es una situacin muy difcil-, reconoce la directora del
INC, Julia Barreda. Por eso se ha planteado una iniciativa para que el
Estado destine recursos para recuperar bienes pblicos y privados en
Arequipa, Cusco y Lima, ciudades declaradas por la Unesco como
Patrimonio Cultural de la Humanidad. Hay varias propuestas para conservar
el legado patrimonial de Arequipa, empero falta coherencia y que se acte
sin demoras y en forma integral. Hay buenas ideas que podran salvar a
este Centro Histrico amenazado por intereses econmicos fuertes.