TRES (3). TESTAMENTO COMN ABIERTO.

En el municipio de Retalhuleu,
departamento de Retalhuleu, el cuatro de septiembre de dos mil quince, el Infrascrito
Notario, Carlos Danilo Martnez Ruano, DOY FE: A.) Que siendo las once horas, en
mi oficina profesional situada en decima calle dos guin cuarenta y tres de la zona uno
de esta ciudad, ANTE MI, comparece el seor FAUSTINO JAVIER LOPEZ
CASTRO, quien me asegura que es de sesenta y nueve aos de edad, casado,
guatemalteco, Mdico y Cirujano, de este domicilio, con residencia en novena avenida
uno guin dos de la zona uno de la ciudad de Retalhuleu, y se identifica con Documento
Personal de Identificacin (DPI) con Cdigo nico de Identificacin (CUI) Dos mil
ciento uno (2101) treinta y cinco mil (35000) un mil ciento uno (1101) extendido por el
Registro Nacional de las Personas.

Que el compareciente, por advertencia del

Infrascrito Notario declara que se halla en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y me
manifiesta que comparece a otorgar TESTAMENTO COMUN ABIERTO por lo que a
su requerimiento estn presentes como TESTIGOS INSTRUMENTALES el seor
Fulanito Mengano Jerez Valdez y la seora Helen Noem Prez Prez, que son
personas de mi conocimiento, idneas y civilmente capaces, que me aseguran que son de
treinta y tres y treinta y cuatro aos de edad, casado y soltera, guatemaltecos, Ingeniero
Agrnomo y Secretaria Comercial, de este domicilio, se identifican con Documento
Personal de Identificacin (DPI) Cdigo nico de Identificacin (CUI) Dos mil ciento
dos (2102) treinta mil dos (30002) un mil ciento uno (1101) el del varon, y dos mil
ciento tres (2103) treinta y tres mil (33000) un mil ciento uno (1101) el de la dama, me
manifiestan que con anterioridad a este acto conocen al seor FAUSTINO JAVIER
LOPEZ CASTRO, otorgante de quien DOY FE que est en pleno uso de sus facultades
mentales y volitivas; y acto seguido el seor FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO,
expone que otorga su TESTAMENTO COMUN ABIERTO a tenor de las clusulas

siguientes: PRIMERA: Expone el seor FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO: a)

Que naci en el Sanatorio Juan Prez Prado del municipio de Retalhuleu, departamento
de Retalhuleu el tres de septiembre de mil novecientos cuarenta y seis (3, septiembre,
1946); que fueron sus progenitores Juan Javier Lpez Moran y Vannesa Alejandra
Castro Fernndez, ya fallecidos; que contrajo matrimonio civil con Jacqueline Lourdes
Marroqun Hernndez, ahora de Lpez, sin haber celebrado capitulaciones
matrimoniales, pero posteriormente, sin recordar la fecha, adoptaron el rgimen de
Separacin de Bienes, que es el rige actualmente su matrimonio; y que ha procreado a
cuatro hijos, todos mayores de edad, de nombres Jos Alejandro, Javier Andr,
Jacqueline Andrea y Faustino Ignacio, todos de apellidos Lpez Marroqun. b) Que
es propietario de varias fincas entre las que se encuentra la que detalla a continuacin:
FINCA URBANA inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad con nmero DOCE
MIL DOSCIENTOS UNO (12201), en el folio TRES (3) del Libro UNO (1) del
departamento de Retalhuleu, que consiste en la casa nmero cuatro (4) situada en
Colonia Monte Bello, zona dos de la ciudad de Retalhuleu, que tiene la extensin
superficial, medidas y colindancias registradas; la cual por advertencia del infrascrito
Notario declara que carece de gravmenes, anotaciones y limitaciones. Esta finca la
adquiri por CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS que le fue otorgado en
escritura pblica nmero trescientos veintiuno, que el trece de agosto de dos mil trece
autoriz en la ciudad de Retalhuleu, el Infrascrito Notario. SEGUNDA: Declara el
seor FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO, de su libre y espontnea voluntad: a.)
Que INSTITUYE COMO SUS HEREDEROS UNIVERSALES a su esposa
Jacqueline Lourdes Marroqun Hernndez, ahora de Lpez y a sus hijos Jos
Alejandro, Javier Andr, Jacqueline Andrea y Faustino Ignacio, todos de apellidos
Lpez Marroqun. b.) Que es su deseo que a su fallecimiento la finca identificada en la

clusula anterior pase a propiedad exclusiva de su nica hija Jacqueline Andrea Lpez
Marroqun, a quien la LEGA en forma expresa. c.) Que NOMBRA como ALBACEA
TESTAMENTARIA a su esposa JACQUELINE LOURDES MARROQUN
HERNNDEZ.

d.) Que expresamente deshereda a cualquiera otra persona que

normalmente pudiere acceder a sus bienes, derechos y acciones como heredero abintestado, as como a cualquiera otra que pretendiere tener derechos en la mortual y a
todo aquel que impugnare en cualquier forma este Testamento.

e.) Que si a su

fallecimiento existiere otro bien, bienes o derechos de su propiedad, dispone que SE

DISTRIBUYAN A PRORRATA entre sus herederos nombrados; y si existieren adeudos
suyos pendientes de pago sean cancelados por sus herederos en forma proporcional a la
herencia que reciban. TERCERA: Declara el seor FAUSTINO JAVIER LOPEZ
CASTRO, que en la forma anterior otorga su testamento, ratifica todo lo dispuesto y
revoca cualquier disposicin de ltima voluntad anterior a la presente.

B.) El

Infrascrito Notario, tambin DOY FE: a) Que tuve a la vista los Documentos Personales
de Identificacin consignados y como ttulo con el cual el testador acredita su derecho
sobre el bien relacionado, la escritura pblica matriz nmero trescientos veintiuno, que
el trece de agosto de dos mil trece autoriz en la ciudad de Retalhuleu, el Infrascrito
Notario.

b) Que sin interrupcin del principio al fin de la faccin y lectura del

testamento, hemos estado reunidos en un solo acto nicamente el testador, los testigos
instrumentales y el Notario. c) Que al testador, en presencia de los testigos, y por
designacin suya y de los testigos, les le en voz alta el contenido de esta escritura
pblica, dando lectura de manera clara y distinta a todas y cada una de las partes de que
est formado el testamento, averiguando al fin de cada clusula, viendo y oyendo al
testador si su contenido es la expresin fiel de su voluntad, habiendo manifestado que s
lo es y que las acepta sin modificacin alguna. d) Que en este instrumento se han

cumplido todas y cada una de las disposiciones pertinentes del Cdigo de Notariado y
leyes conexas vigentes. e) Que el testador enterado de lo escrito y advertido de su valor,
objeto y efectos legales, y de las obligaciones posteriores del Notario, lo acept, ratific
y firm, firmando tambin los testigos instrumentales. Y f) Que el testamento se
concluy en el mismo lugar y fecha, siendo las catorce horas con quince minutos.

REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD:

CARLOS DANILO MARTNEZ RUANO, Colegiado activo 101010, de conformidad con los
artculos 45 del Cdigo de Notariado y 1193 del Cdigo Civil a usted, respetuosamente, doy:
AVISO:
Que el cuatro de septiembre de 2015, autoric la escritura pblica No. 3 la cual contiene
Testamento Comn Abierto, de la cual rindo la siguiente informacin:
a

Testador: FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO,

de sesenta y nueve aos de edad,

casado, guatemalteco, Mdico y Cirujano, de este domicilio, con residencia en novena avenida
uno guin dos de la zona uno de la ciudad de Retalhuleu, y se identifica con Documento Personal
de Identificacin (DPI) con Cdigo nico de Identificacin (CUI) Dos mil ciento uno (2101)
treinta y cinco mil (35000) un mil ciento uno (1101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas;
b

Lugar, fecha y hora: Ciudad de Retalhuleu, el cuatro de septiembre de dos mil

quince, hora de inicio: a las once horas. Hora de finalizacin: catorce horas con quince
minutos.

Folios que corresponden a mi Protocolo: Inicia en el folio cuatro (ambos lados) y

finaliza en el folio ciento cinco (ambos lados).

Nmero y registro de papel de Protocolo que contiene el Testamento: A Dos

millones novecientos cincuenta y un mil trescientos uno, registro Dos mil ciento uno
(ambos lados) a la A Dos millones novecientos cincuenta y un mil trescientos dos,
registro Dos mil ciento dos (Ambos lados), del Quinquenio dos mil trece a dos mil
diecisiete (2013 A 2017);
2017)

El Testador: FIRM.

Municipio de Retalhuleu, departamento de Retalhuleu, siete de septiembre de dos mil quince.-

SEOR: REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD.

CARLOS DANILO MARTNEZ RUANO, Colegiado activo 101010, de conformidad con los
artculos 45 del Cdigo de Notariado y 1193 del Cdigo Civil a usted, respetuosamente, doy:
AVISO:
Que el cuatro de septiembre de 2015, autoric la escritura pblica No. 3 la cual contiene
Testamento Comn Abierto, de la cual rindo la siguiente informacin:
a.) Testador: FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO,

de sesenta y nueve aos de edad,

casado, guatemalteco, Mdico y Cirujano, de este domicilio, con residencia en novena avenida
uno guin dos de la zona uno de la ciudad de Retalhuleu, y se identifica con Documento Personal
de Identificacin (DPI) con Cdigo nico de Identificacin (CUI) Dos mil ciento uno (2101)
treinta y cinco mil (35000) un mil ciento uno (1101) extendido por el Registro Nacional de las
Personas;
b.) Lugar, fecha y hora: Ciudad de Retalhuleu, el cuatro de septiembre de dos mil
quince, hora de inicio: a las once horas. Hora de finalizacin: catorce horas con quince
minutos.
c.) Folios que corresponden a mi Protocolo: Inicia en el folio cuatro (ambos lados) y
finaliza en el folio ciento cinco (ambos lados).
d.) Nmero y registro de papel de Protocolo que contiene el Testamento: A Dos
millones novecientos cincuenta y un mil trescientos uno, registro Dos mil ciento uno
(ambos lados) a la A Dos millones novecientos cincuenta y un mil trescientos dos,
registro Dos mil ciento dos (Ambos lados), del Quinquenio dos mil trece a dos mil
diecisiete (2013 A 2017);
2017)
e.) El Testador: FIRM.
Municipio de Retalhuleu, departamento de Retalhuleu, siete de septiembre de dos mil quince.-