Caractersticas del derecho de

propiedad

Clases de propiedad

Caractersticas:

1. Es un derecho real:
- la propiedad es primordial
de los derechos reales.

1. PROPIEDAD
FIDUCIARIA.

- Los dems
parten de ella.

- Esta propiedad se da
generalmente en
beneficio de otro.

derechos

2. Es un derecho autnomo:
- Los dems estn obligados a
respetar el dominio del
propietario
3. Es perpetuo:
- La propiedad no se extingue.
- No tiene limitacin temporal

4. Es un derecho exclusivo:
- Solo el propietario posee la
facultad de usa, gozar y
disponer un bien con exclusin
de lo dems.
5. Es un derecho inviolable:
- Lo garantiza la constitucin.
- El estado la garantiza.
- Se ejerce dentro de los
lmites del bien comn

- Un bien a poder de una

persona puede pasar a
otra cumpliendo con una
condicin previamente
establecida.
- La constitucin de esta
propiedad toma el
nombre de fideicomiso
2. COPROPIEDAD.
- Es una comunidad de
sujetos que tienen la
propiedad de un bien
especfico.
- Si el derecho es sobre
el dominio de la
propiedad, adopta el
nombre de copropiedad.

6. Es un derecho elstico:
- Se encuentra al margen de
toda carga o gravamen.
- Su unidad esencial no se
altera

3. PROPIEDAD
HORIZONTAL.

- Cuando el propietario
ejerce su derecho sobre
su local y tiene una
cuota ideal sobre los
bienes comunes.
7. Es un derecho autnomo:
4. PROPIEDAD POR
TIEMPO COMPARTIDO O
- No depende de ningn otro
derecho.
MULTIPROPIEDAD.
. Es un derecho principal e
independiente.

- El sistema de tiempo
compartido es aquel en
dnde una persona
natural o jurdica
adquiere a travs de
diversas modalidades el
derecho de utilizar,
disfrutar, gozar y
disponer a perpetuidad o
por una temporalidad de
una unidad inmobiliaria
por un periodo

PROPIEDAD
INTELECTUAL.
Las especies de talento
o ingenio, son una
especie de sus autores.
a) Creaciones
artsticas o
producciones de
talento
denominadas
derechos de autor
b) Se busca la
ganancia
econmica
llamada propiedad
PROPIEDAD FAMILIAR.
industrial.
- Conjunto de bienes
constituido por
resolucin judicial de
forma nica que
aseguran y garantizan
subsistencia y
bienestar familiar.
PROPIEDAD
INDUSTRIAL.
- Los derechos que son
otorgados a una persona sobre
una invencin, un diseo
industrial, un signo distintivo,
etc

PROPIEDAD APARENTE.
Es un bien el cual pasa,
a los ojos del pblico,
como si fuera el
propietario de un bien,
que, de hecho,
pertenece a otra
persona.
a) PROPIEDAD
PLURAL
Cuando el derecho
de propiedad es
ejercido por varios
sujetos.
b) PROPIEDAD
UNITARIA
Cuando un solo
sujeto ejerce el
derecho real de la
propiedad sobre un
mismo objeto.

PROPIEDAD:

PRIVADA: la propiedad
privada est sujeta en todo tiempo
a las modalidades y limitaciones
que dicta el inters pblico y a las
disposiciones que se expidan para
regular el beneficio social, el
aprovechamiento de las tierras,
aguas y dems elementos
naturales susceptibles de
apropiacin .

ESTATAL: Son los

bienes que el Estado
posee como
propiedad privada.

PBLICA: Tiene como

titular principal al
estado, pero admite
la titularidad de
particulares. Este
tipo de propiedades
est destinada a un
uso de tipo pblico.