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Enero 2015
Artculo Segundo.Se condona el pago del impuesto al valor agregado y sus
accesorios, que hayan causado hasta el 31 de diciembre de 2014 a
los contribuyentes por la prestacin de servicios parciales de
construccin destinados a casa habitacin, siempre que la
contribucin no haya sido trasladada ni cobrada al prestatario de los
servicios mencionados y que a partir del ejercicio fiscal de 2015 el
prestador de los servicios parciales de construccin destinados a casa
habitacin traslade, cobre y pague el impuesto al valor agregado
conforme a las disposiciones fiscales aplicables.
La condonacin a que se refiere este artculo, no ser aplicable a los
crditos fiscales determinados respecto de los cuales los
contribuyentes hayan interpuesto algn medio de defensa, salvo que
se desistan de dichos medios de defensa o cuando los adeudos
hubiesen quedado firmes por una resolucin o sentencia definitiva,
dentro de los sesenta das naturales siguientes a la entrada en vigor
del presente Decreto
Marzo 2015
Artculo Primero.Se otorga un estmulo fiscal a los contribuyentes que presten
servicios parciales de construccin de inmuebles destinados a casa
habitacin, siempre y cuando el prestador del servicio proporcione la
mano de obra y materiales. Los servicios mencionados debern
prestarse en la obra en construccin al propietario del inmueble, quien
deber ser titular del permiso, licencia o autorizacin de
la construccin de la vivienda correspondiente.
El estmulo fiscal consiste en una cantidad equivalente al 100% del
impuesto al valor agregado que se cause por la prestacin de dichos
servicios y se aplicar contra el impuesto causado mencionado.
28/IVA/N
Enajenacin de casa habitacin. La disposicin que establece
que no se pagar el IVA no abarca a servicios parciales en su
construccin.
El artculo 9, fraccin II de la Ley del IVA establece que no se pagar
dicho impuesto en la enajenacin de construcciones adheridas al
suelo destinadas o utilizadas para casa habitacin.
Asimismo, el artculo 29 del Reglamento de dicha ley seala que
quedan comprendidos dentro de la exencin la prestacin de servicios
de construccin de inmuebles destinados a casa habitacin, la
ampliacin de stas y la instalacin de casas prefabricadas que sean
utilizadas para ese fin, siempre que el prestador del servicio
proporcione la mano de obra y los materiales.
Por lo anterior, los trabajos de instalaciones hidrulicas, sanitarias,
elctricas, de cancelera de fierro o aluminio y, en general, cualquier
labor que los constructores de inmuebles contraten con terceros para
realizarlos o incorporarlos a inmuebles y construcciones nuevas
destinadas a casa habitacin, no se encuentran incluidos en la
exencin prevista en el artculo 9, fraccin II de la mencionada ley y
29 de su reglamento, ya que dichos servicios por s mismos no
constituyen la ejecucin misma de una construccin adherida al suelo,
ni implican la edificacin de dicho inmueble.
I.-
BENEFICIOS A PRESTADORES DE
CONSTRUCCIN
SERVICIOS
PARCIALES
DE
REQUISITOS
Para tener derecho a esa condonacin es necesario que el contribuyente
(proveedor) cumpla los siguientes requisitos:
1.-
2.-
entrada en vigor del Decreto, es decir, por el saldo insoluto que se tenga al 23 de
Enero de 2015, fecha en que entr en vigor el citado Decreto.
REQUISITOS:
Para efectos de lo anterior, se deber cumplir con los siguientes requisitos:
I.
II.
Monto total por ejercicio fiscal que comprenda todos los meses del
ejercicio de que se trate, amparado con los comprobantes fiscales de las
erogaciones que por concepto de servicios parciales de construccin de
casa habitacin no se realiz el traslado, cobro y consignacin del IVA
en forma expresa y por separado.
b)
Para estos efectos, se considera como erogacin el monto total que se consigne
en los comprobantes mencionados.
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I.-
11
IV.
12
Escenario 1
13
Escenario 2
CONCLUSIONES
1.- El SAT ya tiene un criterio interno defimnido desde hace varios aos a travs
del cual seala la postura de que los trabajos de instalaciones hidrulicas,
sanitarias, elctricas y, en general, cualquier labor que los constructores de
inmuebles contraten con terceros para realizarlos o incorporarlos a inmuebles y
construcciones nuevas destinadas a casa habitacin, no se encuentran
incluidos en la exencin prevista en el artculo 9, fraccin II de la mencionada
ley y 29 de su reglamento, ya que dichos servicios por s mismos no constituyen
la ejecucin misma de una construccin adherida al suelo, ni implican la
edificacin de dicho inmueble;
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