Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
CAPITULO 1 - PRELIMINARES
Procedimiento de ejecucin
Asear y habilitar
Forma de pago
Los costos que ocasionen la localizacin y replanteo debern incluirse dentro
de los precios unitarios del formulario, puesto que no se har pago separado
por este concepto. La localizacin se programar con el INTERVENTOR y se
repetir total o parcialmente en los casos que sea necesario. Se mide, se
analiza y se paga Mt2.
Procedimiento y ejecucin
Descripcin
De igual forma estas son por cuenta del Constructor las acometidas y
distribucin temporal de los servicios de alcantarillado, en los sitios que se
requieran y los elementos necesarios de proteccin y seguridad tanto para su
personal como para sus instalaciones. Las aguas sucias provenientes de la
obra se depositaran directamente en el alcantarillado pblico. En tubera de
gres de de 4 Si no es posible contar con este servicio, se deben buscar
fuentes alternas y someter el agua a aprobacin. Conexin sanitaria provisional
a colectores de las empresas pblicas o en su defecto, construccin de pozos
spticos o uso de tecnologas alternativas para procesamiento de materias
orgnicas.
Materiales
Descripcin
Movimiento de tierras en volmenes pequeos y a poca profundidad,
necesarios para la ejecucin de zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez,
muros de contencin y otros. Por regla general, se realizan donde no es posible
realizarlo por medios mecnicos. Las excavaciones se realizarn de acuerdo a
los sitios necesarios segn el proyecto y de conformidad con las dimensiones
de los planos de detalles. El fondo de las excavaciones debe quedar
totalmente limpio. Los costados de las excavaciones debern quedar
completamente verticales o tendidas segn el tipo del terreno en concepto del
Interventor y su fondo nivelado horizontalmente excepto cuando en los planos
constructivos se especifiquen detalladamente las pendientes. Debern
protegerse contra el deterioro causado por las aguas lluvias cubriendo la
superficie con capa de mortero pobre de cemento y arena, de 1 a 2 centmetros
de espesor siguiendo las instrucciones del Interventor.
Materiales
Los materiales provenientes de las excavaciones cuyo retiro no se haga de
inmediato, se almacenarn lateralmente a las excavaciones a una distancia
mnima de 1.00 m del borde de la excavacin, que puede ser mayor a juicio del
INTERVENTOR de acuerdo a la profundidad y estabilidad del talud, siendo
responsabilidad del CONTRATISTA la disposicin para que el acumulamiento
de materiales no ocasione derrumbes y daos a las obras ejecutadas o a
terceros. Cuando el ritmo de las excavaciones haga que estas permanezcan
sin cumplir su propsito un lapso de tiempo que a juicio del INTERVENTOR
ponga en peligro su estabilidad o perjudique obras construidas o a terceros,
ste podr suspenderlas durante el tiempo que estime conveniente, sin que
este hecho sea causa justificable para conceder plazo adicional. Los materiales
provenientes de excavaciones que no vayan a ser utilizados para rellenos
compactados en la obra, se retirarn a los sitios indicados por el
INTERVENTOR. Los que apruebe el INTERVENTOR para rellenos
compactados se trasladarn a su sitio de utilizacin, debiendo prever el
CONTRATISTA la ejecucin de los rellenos de tal modo que no se presenten
acumulaciones de material sin disponer en ningn sitio de la obra.
Forma de pago
La unidad de medida ser el metro cbico (m3) con aproximacin a un decimal,
este precio incluir todos los costos de mano de obra, materiales, equipos y
herramientas que el Contratista debe utilizar para su correcta ejecucin;
teniendo en cuenta que no recibir pago adicional por entubamientos, solados,
motobombas y/o protecciones contra la lluvia o agua de escorrenta.
Procedimiento y ejecucin
La medida del volumen de las excavaciones se har por el mtodo del
promedio de reas entre las estaciones a distancias adecuadas segn se
requiera debido a la configuracin del terreno, calculando dichas reas con las
secciones transversales del terreno, tomadas antes y despus de la ejecucin
de las excavaciones. Para las excavaciones en zanja el INTERVENTOR
determinar la localizacin de cada una de las estaciones de medida de
acuerdo con las variaciones en la profundidad. No se medirn las sobreexcavaciones no autorizadas por el INTERVENTOR
Control de calidad
La Interventora efectuar los ensayos necesarios para controlar la
construccin de los rellenos. Los ensayos iniciales necesarios para determinar
la calidad de los materiales y para verificar la compactacin sern por cuenta
del Municipio. El valor de los nuevos ensayos que La Interventora tenga que
efectuar para verificar la compactacin de los rellenos que hubiesen sido
rechazados por deficiencia de construccin, sern cancelados por el
Contratista.
Equipo
Para la compactacin de rellenos se recomienda especialmente rodillos
llamados Pata de Cabra si stos son con materiales de plasticidad alta.
Tambin puede usarse trenes de llantas, rodillos de disco y cilindradoras si el
material es de plasticidad media y traza arenosa. Se pueden utilizar canguros y
planchas vibratorias si el material es predominantemente friccionante. Si se
usan rodillos de Pata de Cabra, sus dientes debern ser de no menos de 7" de
largo y el rea de las extremidades ser no menos de 4" cuadradas. El peso de
cada rodillo deber ser tal que la carga sobre cada diente, cuando una hilera de
dientes soporta el peso del rodillo, no sea menor de 10 toneladas. Las
cilindradoras de tipo Tndem son poco adecuadas para la compactacin de
rellenos. El costo de los anlisis y ensayos de materiales sern por cuenta del
Contratista.
Materiales
Para la ejecucin de los Rellenos, se utilizarn materiales provenientes de
excavaciones, el cual debe estar libre de basuras, materia orgnica, races,
suelos orgnicos, escorias y piedras de dimetro mayor de 0.10 m.Los
materiales utilizados deben someterse previamente a la aprobacin del
INTERVENTOR, informando su procedencia. Si los materiales provenientes de
excavaciones en las obras no renen las caractersticas para su utilizacin, el
INTERVENTOR determinar el o los bancos de prstamo que se requieran
para su obtencin. En tal caso el CONTRATISTA har la explotacin del banco
de acuerdo con las instrucciones del INTERVENTOR.
Medidas
Se utilizar el mtodo del promedio de las reas extremas entre estaciones
colocadas a distancias segn la naturaleza de la obra, tomadas antes y
despus de ejecutados los trabajos, dentro los alineamientos dados en los
planos o los aprobados por el INTERVENTOR. La unidad de medida ser el
metro cbico m3 compactado con aproximacin a un decimal. Si hubiera
necesidad de mezclar materiales de diferentes lugares de procedencia para
obtener el tipo de material requerido, se calcular la cantidad de ste que
corresponda a cada lugar de procedencia, de acuerdo a la dosificacin
aprobada previamente por el INTERVENTOR.
Forma de pago
Las excavaciones que sean necesarias para la correcta cimentacin de
terraplenes y rellenos, se pagarn de acuerdo con la especificacin
EXCAVACIONES. El transporte de los materiales excavados se reconocer
como se establece en la especificacin ACARREOS determinado el volumen
en Banco del material transportado. El precio unitario para los Rellenos y
Terraplenes incluir el costo de los equipos, ensayos y mano de obra para la
elaboracin y compactacin de los materiales y los dems conceptos
relacionados con esta especificacin. Se debe entender por suministro de
material seleccionado el material que sea efectivamente transportado y
colocado en el sitio final de disposicin. El pago del material seleccionado se
har al precio unitario consignado en el Formulario de Precios y la unidad de
medida ser el metro cbico m3 con aproximacin a un decimal,
correspondiendo su cantidad al volumen final del relleno o terrapln y a las
proporciones de mezcla de materiales contenidas en dicho volumen y
ordenadas por el INTERVENTOR.
Procedimiento y ejecucin
El material utilizado se extender en capas de espesor mximo de 0.20 m. El
contenido de humedad del material debe estar siempre entre los lmites
determinados por el INTERVENTOR para cada tipo de suelo. Una vez
comprobado el estado ptimo de humedad se proceder a la compactacin con
el equipo adecuado, a juicio del INTERVENTOR, hasta obtener una densidad
relativa no inferior a la especificada en los planos u ordenada por el
INTERVENTOR.
Materiales
Los materiales que se emplean para la fabricacin del concreto, deben regirse
a lo indicado a continuacin:
Cemento
El cemento empleado ser del tipo 1 segn se define en la NTC 30 y cumplir
con la NTC 121 y 321 y con aquellas a que dicha Norma hace referencia. El
CONTRATISTA deber llevar un registro detallado del periodo de
almacenamiento de cada lote, con el fin de consumir primero el lote ms
antiguo pues no se permitir la utilizacin de cemento almacenado por ms de
un mes o que presente a juicio del INTERVENTOR seales de hidratacin u
otro deterioro. Solamente se debe utilizar una marca de cemento para cada
estructura. El cemento en sacos deber almacenarse en una edificacin
aprobada por el INTERVENTOR y en arrumes de no ms de 10 sacos de
altura.
Agregados
Las partculas de arena y grava deben estar compuestas por fragmentos de
roca dura, densa, durable, libres de cantidades objetables de polvo, materia
orgnica, lcalis, mica, pizarra o partculas de tamao mayor que el
especificado. Los agregados finos y gruesos para concreto deben cumplir con
la norma NTC 174 y con aquellas que dicha norma haga referencia. El
INTERVENTOR podr exigir al CONTRATISTA la presentacin total o parcial
de anlisis fsicos y qumicos de los materiales para comprobar que estos se
ajustan a las especificaciones anotadas para cada caso.
Agregado Grueso
El agregado grueso estar conformado por grava o piedra triturada de ro
debidamente clasificada y estar compuesta de partculas duras, recias,
durables y exentas de piedras desintegradas o revestimientos adheridos. El
desgaste del agregado grueso segn NTC 93 y NTC 98 no deber ser superior
al 35%. El INTERVENTOR aprobar la utilizacin de cada uno de los tamaos
de agregado grueso segn el dimetro y la separacin de las varillas de
refuerzo y la clase de concreto de acuerdo a la NTC 2289 (Concreto reforzado).
Agregado Fino
El agregado fino consistir de arena, esta puede ser natural, triturada o una
combinacin de estas. La gradacin del agregado fino deber mantenerse
razonablemente uniforme. El agregado fino deber componerse de granos de
material silicio, duros, fuertes, recios, durables y desprovistos de revestimientos
y que sean el producto de desintegracin natural de la roca o que provengan
de la integracin de areniscas o conglomerado friable.
Las muestras preparadas con el agregado fino debern tener no menos de
99% de la resistencia a la tensin y la compresin obtenidas con mortero de las
mismas proporciones y consistencia, fabricados con el mismo cemento y arena
Standard de Ottawa, resistencia medida segn el ensayo de resistencia del
mortero a las edades de 7 y 28 das, NTC 220. La forma de las partculas
deber ser esfrica o cbica, no admitindose en ningn caso partculas
alargadas o planas. Condicin similar deber presentar las gravillas.
Agregado Ciclpeo
Curado
Todas las superficies del Concreto se deben proteger del sol adecuadamente.
El Concreto fresco se deber proteger de las lluvias, agua corriente u otros
elementos mecnicos; se deber mantener hmedo todo el Concreto por un
tiempo no menos de 7 das, regndolo con un sistema apropiado. Cuando se
dejen las formaletas en su sitio para el curado se mantendrn hmedas todo el
tiempo para evitar la apertura en sus juntas y el secado de Concreto. El
CONTRATISTA podr hacer el curado por medio de compuestos sellantes. El
compuesto deber cumplir con la especificacin NTC 2289. El compuesto
deber formar una membrana que retenga el agua del Concreto, se aplicar
con aspersor o brocha inmediatamente retirada la formaleta, sobre el Concreto
saturado con superficie seca. En caso de utilizar sellantes para el curado, las
reparaciones del Concreto no podrn hacerse hasta despus de terminar el
curado general de las superficies. Los Concretos que no hayan sido curados y
protegidos como se indica en estas especificaciones o como lo ordene el
INTERVENTOR, no se aceptarn, pudiendo ste rechazarlos sin que el
Medida
La unidad de medida para cualquier Clase de concreto ser el metro cbico
(m3) con aproximacin a un decimal. Los sellos de polivinilo usados para
garantizar la impermeabilidad en las juntas se medirn por metro lineal (m) con
aproximacin a un decimal.
Forma de pago
Los trabajos realizados para la construccin de Concretos se pagarn al
CONTRATISTA al precio unitario consignado en el Formulario de Precios de la
propuesta para este concepto, clasificados como se indic en las numerales
clases de concreto. El CONTRATISTA deber incluir dentro de los precios
unitarios, lo correspondiente a los costos de equipo, instalaciones, materiales,
curado, diseo de mezclas, formaletas, aditivos, ensayos de materiales para
comprobar resistencias obtenidas, transporte hasta el sitio de utilizacin y los
costos e imprevistos necesarios para terminar la obra de acuerdo con las
especificaciones, as como la mano de obra. Tambin deber incluir el costo de
Procedimiento y ejecucin
Consultar planos arquitectnicos y verificar localizacin de las columnas,
instalar la formaleta en madera verificar plomo de la formaleta para poder fundir
el concreto
Descripcin
Ejecucin de placas macizas areas en concreto reforzado 21 MPa a la vista,
color gris claro, con acabado inferior en formaleta de listn, segn indicaciones
de los Planos Estructurales y los Planos Arquitectnicos.
Materiales
Concreto de (21 Mpa) color gris
Soportes y distancia dores para el refuerzo
Formaleta de tablero de listn y capa impermeabilizante de resina cal. 19mm
tipo Tablemac Sper T. Puntilla para formaleta
Medida y forma de pago
Se medir y se pagar por metro cuadrado (m2) de losa debidamente
ejecutada y aceptada por la Interventora, previa verificacin de los resultados
de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptacin y de los
requisitos mnimos de acabados. La medida ser el resultado de clculos
realizados sobre los Planos Estructurales.
Proceso constructivo
Las barras de refuerzo se doblaran en fri de acuerdo con los detalles y
dimensiones mostrados en los planos. No podrn doblasen en la obra barras
que estn parcialmente embebidas en el concreto, salvo cuando as se indique
en los planos o autorice el Interventor. Todo el acero de refuerzo se colocara en
la posicin exacta mostrada en los planos y deber asegurarse firmemente, en
forma apropiada por el Interventor para impedir su desplazamiento durante la
colocacin del concreto. Para el amarre de las varillas se utilizara alambre y en
casos especiales la soldadura. La distancia del acero a las formaletas se
mantendr por medio de los bloques de mortero prefabricados, tensores,
silletas de acero y otros dispositivos apropiados por el Interventor. Los
elementos metlicos de soporten que vayan a quedar en contacto con la
superficie exterior del concreto no sern corrosibles.
Medida y forma de pago
Materiales
Los tubos, codos, adaptadores, tees y uniones se harn de PVC que cumplirn
con las norma INCONTEC 1339. Accesorios que se usen de otro material,
cumplirn con las normas que correspondan a tal material y se adaptaran
siguiendo las adaptaciones de los fabricantes de la tubera.
Proceso constructivo
En la hechura de las roscas (uniones) en las tuberas se debe asegurar de que
penetren en los accesorios no menos de media pulgada de longitud, sin
forzarlos para evitar que stos se abran. Tambin se revisar que el acople de
la tubera no produzca grietas o fisuras que generen posibles escapes en la
pared. El roscado de los accesorios con las tuberas se har sellando las
uniones con soldadura para PVC de primera calidad, u otro equivalente que
garantice sello hermtico.
Se pondr cuidado muy especial en la limpieza interna de las uniones roscadas
con pegante para Asegurarse de que no se formen grumos en el interior de las
mismas, que puedan reducir el dimetro de las tuberas, desprenderse con el
uso y/o depositarse en sitios donde se puedan producir obstrucciones.
Medida y forma de pago
La medida y pago ser por ML y recibida a satisfaccin del interventor a los
precios unitarios establecidos en el contrato. No habr lugar a pago o por
concepto de desperdicios de la tubera, ni por los accesorios necesarios, cuyo
valor quedara en el precio por punto.
Dimetro mximo de la
Principal
Acometida
3
1/12
8 y 10
12y 14
16 y 18
20
24
uniones con soldadura para PVC de primera calidad, u otro equivalente que
garantice sello hermtico. Se pondr cuidado muy especial en la limpieza
interna de las uniones roscadas con pegante para asegurarse de que no se
formen grumos en el interior de las mismas, que puedan reducir el dimetro de
las tuberas, desprenderse con el uso y/o depositarse en sitios donde se
puedan producir obstrucciones.
Medida y forma de pago
Se medir y pagar los puntos de agua fra despus de ser revisados y
aprobados por la interventora. Los puntos de agua fra se medirn y pagarn
por unidades (UN) ya sean aparatos sanitarios, duchas, lavaplatos, tapones de
PVCP HG, pocetas, lavado de ductos llaves de manguera. El precio al que
se pagar ser el consignado en el contrato. El costo incluye materiales, equipo
y herramientas, mano de obra y transporte necesarios para su ejecucin.
6.3 MEDIDOR DE
Descripcin
Las vlvulas debern quedar localizadas en lugares accesibles y que permitan
su fcil operacin. No debern instalarse con el vstago hacia abajo
manteniendo su posicin y verticalidad. Las vlvulas a utilizar sern especiales
de acuerdo al fluido y funcin de trabajo, indicadas en proyecto. Cuando se
proyecten vlvulas de seccionamiento de zona empotradas en los muros
debern quedar alojadas en cajas de lmina con puertas envisagradas.
El medidor se instalar en el exterior sobre el paramento correspondiente a la
lnea que separa la propiedad privada de la va pblica. El medidor contara con
los siguientes elementos para su debida y ptima instalacin: caja con tapa en
concreto simple, uniones para empalmarlo con la tubera de conexin y una
vlvula para el control del agua.
Adems el contador para el consumo de la instalacin, minino 13 mm (1/2) de
dimetro llave de contencin (depuse del contador Unin Universal).
Materiales
Proceso constructivo
Requisitos para Instalacin del medidor. Sern realizadas por personas
capacitadas o reconocidas por la Entidad.
Medida y forma de pago
Su medida y forma de pago ser por unidad.
La unidad de pago ser la unidad (Un). Los trabajos ejecutados sern medidos
y aprobados por la Interventora. El valor de cada uno de los tems incluye
todas las labores anteriormente descritos, suministro e instalacin de
materiales, herramienta, equipo, mano de obra, y cualquier otra labor o
elemento necesario, y/o exigido por la Interventora para la correcta ejecucin
de estos trabajos.
La medida y pago ser por unidad y recibida a satisfaccin del interventor a los
precios unitarios establecidos en el contrato. Se analizara y se paga por UND.
Proceso constructivo
En general, las perforaciones de la tubera principal se efectuaran en un
costado el tubo, con las maquinas apropiadas, de manera que forme un
Angulo de 45 con la horizontal y la tubera se tendr de tal manera que
llegue normal al parmetro de la edificacin. La perforacin se efectuara en la
parte superior del tubo en los casos en que por razones especiales no se
pueda efectuar de la manera indicada.
Las acometidas a tubera de PVC se harn mediante un collar de PVC o galapo
construido en hierro fundido especialmente para PVC. En ambos casos el collar
estar equipado con un empaque de caucho o similar que actu con material
sellante entre el cuerpo de la tubera y la abrazadera.
Medida y forma de pago
La medida y pago ser por metro lineal (ml) de tubera colocada y recibida a
satisfaccin del interventor a los precios unitarios establecidos en el contrato.
No habr lugar a pago o por concepto de desperdicios de tubera, ni por los
accesorios necesarios, cuyo valor quedara incluido en el precio por metro
lineal.
Procedimiento y ejecucin
En general, las tuberas por las que corren los conductores elctricos
considerados dentro del presente Proyecto, sern instaladas en forma
empotrada, apoyada o adosada y alineada a la pared o techo, fijadas con
abrazaderas metlicas galvanizadas pesadas con dos orificios mediante
tornillos Hilti.
En el proceso de instalacin deber satisfacer los siguientes requisitos bsicos:
Materiales
Caja fabricada en lmina galvanizada, calibre No. 18 y la tapa calibre No. 16.
Proceso constructivo
La caja ser fabricada en lmina galvanizada Cold-Rolled calibre americano no
inferior al No. 18 y la tapa en calibre No. 16, su ejecucin ser del tipo NEMA1
para uso general, adecuada para montaje de incrustar, presentar un acabado
en esmalte gris al horno, especial para el clima tropical aplicado sobre un
inhibidor de corrosin. Los tableros sern del tipo pesado, estarn previstos de
puerta, con manija de accionamiento y porta tarjetero.
Medidas y forma de pago
El costo de este tipo de tableros se contabilizara y pagara por UN.
7.4 SALIDAS
7.4.1 SALIDA DE LAMPARA A 100W
Descripcin
Suministro e instalacin de lmparas de emergencia para evacuacin de 2 x 5
W 100W, Ref. ELM2 de Lithonia o equivalente. con la localizacin y las
especificaciones establecidas dentro de los Planos Elctricos, Arquitectnicos y
de Detalle.
Materiales
Lmpara de emergencia para evacuacin de 2 x 5 W 100 W, Ref. ELM 2,
Lithonia o equivalente
Soportes, herrajes, cableado y accesorios necesarios para la instalacin.
Medida y forma de pago
Se medir y pagar por unidad (un) de lmpara, incluido reflector, accesorios,
balasto, cableado y bombillos correspondientes, debidamente instalada y
recibida a satisfaccin por la interventora despus de las respectivas pruebas
de funcionamiento. El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato
e incluye:
Procedimiento y ejecucin
Boquillas para la introduccin del cable, para proteger las cubiertas de los
cables al tenderlos en la canalizacin. Gatos para carretes con eje para peso
mximo de 3.300 Kg (3.3 toneladas) Cubo plstico para el desage de cmaras
(baldes). Bomba de succin para el agua en las cmaras.(motobomba)
Escaleras para penetrar a las cmaras.(de 3 mts) Seales de advertencia, para
instalar en el sitio de trabajo.(conos ,vallas y cinta de sealizacin)
,Herramientas para el tendido de cables pesados Para el tendido de los cables
pesados.
Medidas y forma de pago
Su medida y forma de pago ser por unidad
Terminal PVC
Curva de 45 conduit D=1/2
Pulsador para timbre
Campana de timbre
Caja galvanizada D=4*2
Alambre para timbre 2*2
Ducto conduit elctrico PVC D=1/2
Procedimiento de ejecucin
No empotrada
Para las redes no empotradas, los tubos sern rgidos de cobre sin costura con
aleacin segn norma ASTM No. 122 y fabricados segn norma ASTM B-88
por estirado en fro y templado.
Empotrada
Para las redes empotradas, los tubos sern flexibles de cobre sin costura con
aleacin segn norma ASTM No. 122 para refrigeracin, fabricados segn
norma ASTM B-280 con temple blando.
Materiales
Todos los mencionados en la descripcin.
Medida y forma de pago
La unidad de pago ser la unidad (Un). Los trabajos ejecutados sern medidos
y aprobados por la Interventora. El valor de cada uno de los tems incluye
todos las labores anteriormente descritos, suministro e instalacin de
materiales, herramienta, equipo, mano de obra, y cualquier otra labor o
elemento necesario, y/o exigido por la Interventora para la correcta ejecucin
de estos trabajos.
CAPITULO 9 MAMPOSTERIA
Descripcin
Todos los muros que se levanten en el proyecto, se construirn de acuerdo a la
localizacin y dimensiones consignados en los planos arquitectnicos, de
acuerdo con los estudios y diseos, cumpliendo con lo sealado en el Capitulo
A.9 del NSR-98 y se debern entregar perfectamente limpios por las dos caras
para la posterior aplicacin del acabado especificado, quedando estas
perfectamente plomadas, con estras limpias y uniformes.
Todos aquellos elementos que deban quedar incrustados en los muros, tales
como chazos, cajas de contadores tuberas, etc., debern colocarse al tiempo.
Cundo sea necesaria la apertura de regatas para incrustacin de instalaciones
u otros elementos, estas debern ejecutarse en los muros despus de 20 das
de haber sido construidos cada uno de ellos con el fin de evitar que por los
golpes el muro sufra debilitamiento, caso contrario se autorizar la ejecucin de
regatas una semana despus de haber sido paetados y en los muros a la
vista se debern reponer con piezas completas.
En la obra se debern definir las trabas de los ladrillos y bloques y las
dilataciones entre los mismos con el fin de dar estabilidad a los muros,
debindose utilizar grafil, donde sea necesario y de acuerdo con lo que se
defina en los estudios y diseos utilizando para el complemento las piezas
especiales.
9.1. BLOQUE #5
Descripcin
Se refiere este captulo, al avance de la construccin de la obra negra y
establece normas para la ejecucin de la mampostera con sus revoques y
enchapados, adems de techos y canoas en las modalidades ms usuales.
De muros en ladrillo, bloques de concreto, piedra, calados o en celosa, en los
interiores o fachadas de edificios, de acuerdo con lo indicado en los planos o
con las Comprende este numeral las actividades y normas de ejecucin
necesarias para la construccin instrucciones de la Interventora.
Su construccin, se utilizarn materiales de la mejor calidad y sus muestras y
fuentes de abastecimiento sern sometidas previamente a la aprobacin del
Interventor. Los ladrillos de las dimensiones mostradas en los planos, debern
Procedimiento y ejecucin
CAPITULO 10 CUBIERTAS
Definicin
Es
un
material
utilizado
en
la
por una mezcla de cemento y fibras de refuerzo.
construccin,
constituido
Caractersticas
Es un material relativamente econmico y muy ligero por lo que se utilizaba
ampliamente en la construccin de almacenes. Las placas constituidas por este
material se presentan lisas u onduladas en distintas longitudes, adems se
fabrican piezas especiales de las ms variadas formas. La demolicin de
elementos en fibrocemento es muy peligrosa, ya que el fibrocemento puede
resultar muy toxico.
Medida y forma de pago
Se utilizara la medida de pago por unidad.
Materiales y construccin
Descripcin
Comprende el suministro y construccin de una placa en concreto de 7
centmetros de espesor, sobre la placa de entrepiso a intervenir. El concreto
debe recibir un curado hmedo por lo menos durante 5 das, su acabado no
ser totalmente liso. No se aceptarn rebabas, grietas, protuberancias ni
desperfectos en los afinados.
Sobre la sub.-base de recebo debidamente compactada y preparada a los
niveles exactos, se colocara una capa de polietileno calibre 4, que servir para
impermeabilizar los pisos y luego se construir la placa de concreto del espesor
aprobado en los estudios y diseos tcnicos del proyecto, teniendo en cuenta
la norma NSR/98 y las notas generales para concretos reforzados.
Se cuidarn especialmente los niveles y pendientes sealados en los planos, o
de acuerdo con las instrucciones de la INTERVENTORIA.
Se instalaran las juntas de retraccin o construccin de listn de madera,
asfalto o gravilla de acuerdo con lo especificado por la norma NSR/98, en la
unin sobre el piso y el cimiento se dejar igualmente una junta de dilatacin.
Las placas estarn provistas de un desnivel que deber ser acordado junto con
la Interventora par evitar apozamientos de agua.
Medida y forma de pago
Se presupuestar, contratar y liquidar por metro cubico (M3), construido en
un todo de acuerdo a estas especificaciones y lo prescrito por el Interventor.
El precio unitario debe incluir todos los costos de mano de obra, equipo,
herramientas y suministro de materiales empleados (cemento, arena, formaleta
y dems materiales necesarios para la realizacin de sta actividad).
11.3 TABLON DE GRES VITRIF/COLONIAL CORCHO 25X25
Se construirn con fichas de cermica Italia, no esmaltada, antideslizante, y
resistente a los cidos y al desgaste, en los lugares, dimensiones, detalles y
colores indicados en los planos.
Se utilizarn paos con fichas de las dimensiones mostradas en los planos,
seleccionando previamente con el Interventor los colores, tonos y fbrica,
observando cuidado especial en la seleccin del fabricante.
Proceso de ejecucin
Se limpiar por partes la superficie del entresuelo o base de concreto que se
vaya a ejecutar cada da y sobre ella se colocar una capa de mortero de
Materiales
Equipo
CAPITULO 12 PAETES
12.1 PAETE LISO MORTERO (1:5)
Descripcin
Se refiere al paete interior que se aplicar sobre los muros indicados en los
planos o lo que seale el Interventor. Se utilizar mortero 1:4 con arena de
granos finos y uniformes con un contenido mximo del 20% de arcilla
adicionndole los aditivos necesarios para asegurar su adherencia a la
superficie previa aprobacin del Interventor. La cantidad de agua con relacin
al cemento deber ser uniforme permitiendo la obtencin de una pasta
consistente que no se deforme al ser aplicada y su espesor debe ser de 1.5 a 2
cm aproximadamente. El muro debe quedar perfectamente afinado y plomado
despus de la aplicacin del paete, teniendo en cuenta que la pintura se
aplicara directamente sobre este, por lo cual debe estar libre de sobrantes e
irregularidades en el mortero.
En las zonas hmedas a ser acabadas en enchapes de cermica se deber
aplicar el paete impermeabilizado. Se utilizar mortero impermeabilizado
integralmente (Sika-1, Masterseal 501, Toxement 1A, Omicron, Toxement
Polvo).
Este revoque se aplicar donde lo indiquen los planos y su acabado deber ser
tal, que pueda recibir un sellante acrlico y pintura.
Adems de las observaciones generales correspondientes a los revoques lisos,
se tendrn en cuenta las siguientes: El espesor de la base o repelle ser en
promedio de 1.5 cm. y la capa de acabado final rstico tendr 1 cm. de espesor
con la textura escogida por el Interventor, sobre muestras. Los cortes de los
revoques se ejecutarn en las intersecciones de los planos y en las esquinas.
Se medirn y pagarn por metro cuadrado (m2) y su precio incluir el
suministro de mano de obra, materiales, equipo, herramientas y en general,
todo lo que el Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin de la obra.
El precio por metro cuadrado (m2) incluye tambin el de suministro y
colocacin de esquineros metlicos, malla, alambre, mortero, construccin de
las ranuras, dilataciones, y filetes, es decir que no habr pagos especiales por
estos trabajos y adems, al medir se descontarn los vanos de puertas y
ventanas.
Materiales
USOS
DEL ARENA
MORTERO
Y LAVADA
CEMENTO
ARENA
ARENA DE CAL
SEMILAVADA PEA
ARENA
Muros Interiores
1:6
1:5
1 :1 :9
1:5
1:4
1 :1 :7
1:2
NO
NO
No se
LAVADA
aconseja
Muros Exteriores
No se
aconseja
Paete
Impermeabilizad
o
1:3
MEZCLAS
OBSERVACIN
LISO EN MUROS
INTERIORES
peso
de cemento
LISO
EN
MUROS 1 :5
EXTERIORES
O
PATIOS
Impermeabilizacin
integral
LISO EN COLUMNAS 1 :5
VIGAS
Y SOBRE CONCRETO
LISO EN LOSAS DE
1 :5
en la segunda capa
CONCRETO
LISO
EN
RASOS
CIELOS 1 :5
FALSOS
RUSTICO
En malla de alambre,
fibra
de vidrio o yute
1 :5
Diseo variado
Aplicacin del mortero para paetes Se aplicar en dos capas con mortero 1:3
sobre el muro previamente humedecido. La primera de las capas o safarriado
se har despus de colocar todas las maestras.
Tolerancias
En alineamiento no se permitir desviaciones mayores a 2 mm. medidos con
regla de 1 m.
Se incluir en el precio del metro cuadrado (m2) del rea total de la cubierta.
La medida se tomar por metro cuadrado (M2) total descontando los vanos de
puertas y ventanas o metros lineales (ML), la forma de pago ser la estipulada
en el contrato.
Procedimiento y ejecucin
Preparar la superficie: Prepare la Mezcla cemento gris, pegacor o pega similar
y agua 5x2 cinco de cemento gris, pegacor o pega similar por dos de agua en
un recipiente limpio mezcle hasta obtener una masa homognea, libre de
grumos Vulvala uniforme y djela reposar, djela reposar quince minutos y
vuelva a mezclar antes de usar. Extendida del pegante con llana dentada:
Aplique cemento gris, pegacor o pega similar sobre la superficie con el lado liso
de la llana y extindalo con el lado dentado, inclinndola a 45 grados aplique
solo la cantidad que pueda cubrir de 10 a 15 minutos Instale las baldosas
mientras el cemento gris, pegacor o pega similar este hmedo y pegajoso,
Revise constantemente la superficie del pegante, si ste no se adhiere al
contacto del dedo, retrelo y aplique cemento gris, pegacor o pega similar
fresco. Asiente de piezas: La baldosa debe apretarse u golpearla con un
martillo de caucho Retiro de los residuos de pegante y limpieza: Habr que
retirar de la superficie el pegante y residuos con una esponja hmeda mientras
la mezcla est fresca Para emboquillar debe esperarse 24 horas luego de
pegada la cermica Preparar la mezcla con color o boquilla similar agua a una
parte de agua agregue cuatro partes de con color o boquilla similar Mezclar con
el palustre hasta obtener una mezcla homognea Llene la rasqueta de caucho
Aplique diagonal a la direccin de las juntas. Limpie el producto sobrante con
una estopa cinco minutos despus de su aplicacin Las piezas a colocar deben
tener las mismas especificaciones que en el contrato.
Materiales
Equipos y herramientas
Mano de obra.
Transportes dentro y fuera de la obra.
Procedimiento y ejecucin
Medida y Pago
La medida y el pago sern en metros cuadrados con aproximacin a un
decimal de superficie con aproximacin a un decimal, correctamente colocados
y aceptados por el Interventor.
Abrir la llave de paso vertical y que el nivel del agua no sobrepase del indicado,
y por ultimo comprobar el correcto funcionamiento de la pera y que no existan
escapes de agua.
Medida y forma de pago
La medida ser el nmero de unidades (UN) de aparatos instalados y recibidos
a entera satisfaccin del Interventor. Se pagarn por unidad colocada, probada
y recibida y su precio incluye el costo por la el suministro e instalacin del
aparato, el cual incluye accesorios necesarias para su ptimo funcionamiento.
Materiales
Lavamanos corona mximo con pedestales referencia sku 71792
Procedimiento y ejecucin
Consultar Planos Arquitect
nicos y verificar localizacin. Instalar lavamanos de una llave para agua fra con
grifera anti vandlica de push. Ejecutar desage con sifn plstico metlico,
desmontable o inspeccionable. Realizar instalacin siguiendo todas las
indicaciones del fabricante. Verificar instalacin y funcionamiento para
aprobacin.
Medida y forma de pago
Los aparatos se contabilizan y reciben por unidad, quedando incluido los
empates con las tuberas de abastecimiento y desage. (Incluye suministro e
instalacin).
Ducha corona referencia sku 120883, se debe instalar con todos los
requerimientos exigidos por el fabricante (dimetros, requerimientos de presin,
etc.)
Procedimiento y ejecucin
Antes de enchapar Siga la secuencia grfica del plano de medidas y pasos de
instalacin para una correcta instalacin. No retire el protector de la ducha, este
protege la grifera e indica el nivel de enchape.
Despus de haber realizado el montaje con las conexiones indicadas y antes
de enchapar, tapone las salidas de la tubera que conectan la regadera y la
salida a la baera, para realizar la prueba hidrulica, presurizando la tubera
por un tiempo mnimo de 8 horas, para detectar fugas en la uniones roscadas.
Despus de enchapada la pared retire el protector de enchape, coloque el
escudo asegurndolo con sus respectivos tornillos escudo, acople la manija al
cartucho asegurndola con el tornillo manija.
Caractersticas y Benefcios
Herramientas de instalacin
Llave expansiva.
Llave de tubo.
Destornillador de varios tamaos.
Cinta de tefln
16.2 INCRUSTACIONES
Descripcin
Esta actividad incluye el suministro y la instalacin de: Jabonera Capillero Gancho doble - Papelera. Estos accesorios sern de marca Corona, tipo tempo
o similar que cumpla con las mismas especificaciones tcnicas de diseo y
calidad, deben ir incrustados a la pared de acuerdo con la localizacin y
especificaciones contenidas en los planos arquitectnicos.
Materiales
CAPITULO 17 CERRADURAS
Se refiere al suministro y colocacin de cerraduras colocando chapas de
primera calidad a juicio del Interventor segn las referencias, tipos y
especificaciones sealadas en los planos de detalle, libres de desperfectos y
que no proporcionen dificultades para su perfecto manejo y operacin. Las
cerraduras de las puertas de madera sern tubulares; para las puertas de
aluminio y lmina sern de incrustar, y en las que requieran una mayor
resistencia y seguridad se utilizarn chapas candado o similares. En todos los
casos, se sometern las muestras de las cerraduras a la aprobacin del
Interventor.
En su instalacin se tendr especial cuidado en seguir las instrucciones que
aparecen en el catlogo del fabricante y se utilizar personal experto.
El Contratista entregar dos (2) llaves por cada chapa y una llave "maestra" por
cada grupo, segn se indique, distinguindolas con un listado y una ficha
explicativa de la puerta correspondiente. Las cerraduras con deficiencias o mal
montadas sern cambiadas o reparadas por cuenta del Contratista, antes de su
recibo.
La cerrajera debe ser de buena calidad, para las cerraduras tipo alta seguridad
se cambiar el cilindro de la cerradura por uno tipo Mul-T-Lock para llave tipo
MTL de seguridad al se debe incluir 3 copias o en su defecto un cilindro de
similares caractersticas.
TIPO
ORBIT
COBRE
Procedimiento de ejecucin
TIPO
ORBIT
COBRE
Procedimiento
Se debe evitar todo contacto entre vidrio y metal u otro objeto duro. La
instalacin de vidrios no debe realizarse cuando la temperatura es inferior a 3
C. Se utilizarn sellantes apropiados que mantengan sus caractersticas a lo
largo del tiempo. Los elementos componentes del marco deben ser rgidos y
planos. Todo remache, cabeza de tornillo, soldadura y otras prominencias de
los marcos, deben removerse antes de colocar los vidrios. Los marcos deben
disearse de manera que el agua no se acumule en los canales. Los canales
de los marcos de acero y de madera deben pintarse antes de la colocacin de
los vidrios y deben estar exentos de grasas y otras materias orgnicas. Antes
de colocar los vidrios se proceder a revisar los marcos, para asegurarse que
existen los espacios libres adecuados en los cuatro costados de la abertura,
que los topes son de tamao apropiado, que las dimensiones son las previstas.
Una vez terminada la instalacin de un vidrio, se debe remover el exceso de
sellante y las manchas antes de que stas hayan endurecido. Queda prohibido
marcar los vidrios con cruces de pintura o similares. Para alertar a los
trabajadores sobre los vidrios instalados se deben colocar cintas o bandas
adhesivas, que luego se retirarn sin daar el vidrio.
Medida y forma de pago
CAPITULO 19 ESTUCO
19.1 PASTA
Descripcin
Es un producto rendidor, de fcil aplicacin, ideal para encamisar paredes,
sellar juntas y tapar irregularidades. Fabricado con materiales de primera
calidad que brindan resistencia e insuperable acabado.
Componentes
Agua
Aditivos
Rendimiento
30 metros cuadrados por galn y mano. Este rendimiento puede variar
dependiendo del espesor deseado, la porosidad del substrato y tcnica de
aplicacin.
Aplicacin
Esptula y Palustre. Agite el producto antes de comenzar a utilizarse, no lo
diluya, use agua limpia para lavar los equipos.
Preparacin de superficie
La superficie deber estar completamente limpia y seca, libre de polvo, aceite
o grasa u otros materiales sueltos en mal estado. En caso de detectarse
contaminacin por grasa o aceite, esta se deber eliminar con agua y jabn.
Almacenamiento y precauciones
Almacene el producto en un lugar fresco. Debe estar bien tapado una vez
usado. Mantenga este producto fuera del alcance de los nios. No necesita
proteccin especial. Utilice equipo de proteccin industrial durante su manejo,
en caso de derrame, absorba con material inerte y disponga segn
regulaciones. No se vierta en caeras, tiempo mximo de almacenamiento en
envases 1 ao.
Presentacin
Cuetes, Galones y GL.
Medidas y forma de pago
Se medida ser en metros cuadrados (m 2), y su pago con se especifique en el
contrato.
CAPITULO 20 PINTURAS
Descripcin
Materiales
Anticorrosivo Rojo 310, Rojo 500 Gris 507 en climas fros templados
sin contaminacin industrial
Anticorrosivo Anaranjado 504 Amarilla 505 en reas tropicales,
ambientes marinos, expuestos a contaminacin industrial
Pinturas coloreadas de acabados brillantes, semibrillantes mates sobre
bases alqumicas segn se especifique, secado por oxidacin con el
oxgeno del aire, tipo esmalte Pintulux Domstico (acabado brillante)
similar. . Norma NTC 1283, Esmalte tipo 1 Grado A.
Procedimiento de ejecucin
Procedimiento de ejecucin
La superficie que se va a pintar debe estar completamente limpia seca y libre
de partculas sueltas, antes de pintar se retira la pintura vieja.
Luego debe lijarse todas las superficies, se proceder entonces a aplicar la
primera mano de pintura, posteriormente se proceder a aplicar las manos de
pintura que sean necesarias (La pintura de las ventanas se ejecutara tanto
exterior como interiormente). En la proporcin indicada por el fabricante de tal
forma que el resultado sea una apariencia slida en la pintura. No se
permitirn transparencias.
La pintura debe ser ejecutada por personal experto en esta clase de labores y
deber quedar con una apariencia uniforme, sin rayas, goteras, manchas y
absolutamente lisa.
En todos los casos se deber seguir las instrucciones o especificaciones de los
fabricantes con respecto a la aplicacin de las mismas.
Medida y forma de pago
La medida y forma de pago de la Pintura para los portones y las ventanas de
las fachadas ser la superficie neta en Metros cuadrados (M2). Dentro de
estas medidas se incluyen todos los materiales (esmalte, anticorrosivo, thiner),
mano de obra (lijar, pintar) y los equipos y herramientas (brochas, andamios)
necesarios para la culminacin de esta actividad.
Una vez removidas las irregularidades, se pulirn las zonas con cepillo metlico
hasta obtener una superficie lisa y se limpiarn frotndose con estopa y
gasolina blanca o varsol, cambiando con frecuencia la gasolina o el varsol para
evitar la formacin de pelculas o de grasa.
Terminada la limpieza se aplicarn las manos de pintura, esmalte semi brillante
las cuales se darn con un intervalo mnimo de ocho (8) horas. En los casos
indicados en los planos o autorizados por el Interventor, podr utilizarse pintura
anticorrosiva a base de aluminio, cromato de zinc y xido de hierro.
22.3 EMPRADIZACIN
Descripcin
Esta especificacin contempla la colocacin de tierra vegetal y grama
perfiladas segn cotas y niveles requeridos de acuerdo con los planos
generales del proyecto.
Antes de realizar la ejecucin de las empradizaciones o engramados, se debe
proceder al suministro y colocacin de tierra negra para cubrir la superficie de
las zonas verdes y otras reas del proyecto, teniendo en cuenta los
lineamientos, dimensiones y pendientes de las zonas estipuladas con este tipo
de acabados, retirando los residuos y materiales no aptos para el cultivo de la
grama y reemplazndolos por tierra vegetal nivelada y apisonada. Se debe
suministrar y plantar la grama en las zonas verdes que forman parte del
proyecto; el trabajo incluye el mantenimiento completo de la grama hasta su
entrega definitiva y recibo de la misma.
Materiales
Cespedones tapetes de grama y tierra vegetal o tierra negra.
Palas, picas, carretillas y herramienta menor.
Procedimiento de ejecucin
Iniciar las actividades una vez se hayan concluido todas las actividades
de obra.
Programar una secuencia de actividades por zonas.
Entregar todas las partes de la construccin completamente limpias y las
instalaciones y aparatos en perfectas condiciones de funcionamiento.
Entregar los pisos desmanchados y encerados.
Retirar todos los residuos de cemento, concreto, polvo, grasa, pintura,
etc.
Proceder a limpieza general de techos, muros, muebles, ventanas,
puertas, zonas verdes, zonas duras, etc.
Utilizar los equipos, elementos y materiales adecuados para su correcta
ejecucin, siguiendo las recomendaciones de los fabricantes de
materiales y cuidando que estos no perjudiquen los acabados de los
componentes de la edificacin.
Hacer las reparaciones necesarias en las obras que se hayan
deteriorado durante el proceso de construccin para una correcta
presentacin y entrega de la misma, sin que tales reparaciones y
arreglos constituyan obra adicional.
Limpiar los pisos y muros en material cermico y de gres, as como los
aparatos sanitarios con cido muritico o cido ntrico en
concentraciones recomendadas por los proveedores para tal fin.
Lavar los pisos en baldosn de granito con cepillo, agua y jabn.
Limpiar las ventanas y retirar los residuos cuidando de no daar el
acabado de los marcos. Los residuos adheridos a los vidrios debern
retirarse totalmente.
Materiales
Jabones, cidos, removedores y cualquier otro tipo de material requerido para
cumplir con el aseo.
Equipo