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Pacta sunt servanda significa que o pacto deve ser respeitado; o contrato faz lei entre
as partes.
O pacta sunt servanda no absoluto, pois o contrato que no cumpre sua funo
social no precisa ser respeitado, uma vez que no tem fora obrigatria. Assim, a
obrigatoriedade regra no contrato paritrio, enquanto a funo social do contrato regra no
contrato de adeso.
Segundo o Enunciado 23 do CJF, a funo social do contrato no elimina o princpio da
autonomia contratual apenas reduzindo ou atenuando o alcance de tal princpio. Assim, o
pacta sunt servanda ainda existe, mas foi relativizado pelos princpios contratuais sociais.
6. Art. 425. lcito s partes estipular contratos atpicos, observadas as normas gerais fixadas no novo cdigo civil.
Os contratos atpicos decorrem da necessidade das partes na atividade negocial, j que impossvel seria a regulamentao de todas as formas
de relaes intersubjetivas. Em decorrncia disso, certa a assertiva dantes formulada de que os contratos atpicos decorrem da autonomia da
vontade privada.
7.Vernica e Fabola se reuniram por trs dias para tratarem sobre uma provvel venda da loja em Icara, portanto comercial, de
propriedade da primeira. Fabola demonstrou sincero interesse na aquisio do bem, tendo levado ao local, de um dos encontros,
seu advogado, Rolando, chegando a tratar sobre os termos de uma minuta de compra e venda, levando outra parte a
expectativa de fechar o negcio, inclusive tendo retirado a placa e os anncios das imobilirias.Nesse nterim, um terceiro de
nome CARLOS, colocou OUTRA LOJA SIMILAR aquela, venda e a um preo mais acessvel.
Fabola desistiu da compra da loja de Vernica e simplesmente comprou a loja de Carlos, sem nenhuma notificao.
a) Pode-se afirmar que j existia algum contrato entre FABOLA E VERONICA?Justifique. Sim, Porque houve um acordo entre as
partes e que produz efeitos obrigacionais art. 113 CC. Os negcios jurdicos devem ser interpretados conforme a boaf e o uso
do lugar de sua celebrao. Ainda que no estiver escrito o contrato deve ser respeitado.
b) Vernica pretende propor uma ao contra Fabola, a fim de ser indenizada por perdas e danos, procede? Justifique.
Sim, Conforme o Art. 389. No cumprida a obrigao, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e atualizao monetria segundo
ndices oficiais regularmente estabelecidos, e honorrios de advogado.
a) O que o princpio da autonomia da vontade e no que se funda? O principio da autonomia da vontade se funda na liberdade contratual
dos contratantes, consistindo no poder de estipular livremente, como melhor convier, mediante acordo de vontades, a disciplina de seus
interesses, suscitando efeitos tutelados pela ordem jurdica.
b) O que significa o princpio da relatividade dos contratos?Funda-se tal princpio na idia de que os efeitos do contrato s se produzem em
relao s partes, queles que manifestaram a sua vontade, vinculando-os ao seu contedo, no afetando terceiros nem seu patrimnio. Em
outras palavras, o contrato vincula apenas as partes contratantes, s as partes ficam obrigadas a cumprir o objeto do contrato. Por exemplo, eu
fiz um contrato com voc, ento somente eu posso cumprir a obrigao que me cabe e voc tambm, como tambm, s posso exigir a
prestao de voc.