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TEMAPACHE
Unidad
4:
Fuentes
de
Financiamiento
Investigacin de :
4.1
Arrendamiento
financiero
(Leasing)
4.2 Crditos Mercantiles
4.3 Factoraje Financiero
4.4 Autofinanciamiento
4.5 Bancas de Segundo Piso
4.6 Mercado de Dinero y de Capitales
Fecha de
elaboracin:
02/Noviembre/201
5
Fecha de entrega:
06/octubre/2015
K. N. L. P
K. N. L. P
Donde:
Cuota: representa el pago peridico que efecta el arrendatario.
i: es la tasa de inters por periodo y al rebatir que cobra la sociedad
arrendadora.
n: es el nmero de cuotas que paga el arrendatario.
Valor: es el costo del activo incluyendo IGV.
CLASES DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Como alternativas al arriendo financiero se tiene a los siguientes:
a. Lease Back
Conocido tambin como sale and lease back, retroventa o retro-arriendo
consiste en vender un activo fijo y simultneamente tomar en
arrendamiento el mismo activo con
la finalidad de conseguir recursos frescos, generalmente para destinarlo
como capital de trabajo. El arrendatario bajo esta modalidad no incrementa
su capacidad productiva, sino que recibe fondos que reintegra como
alquileres y pierde de su activo la propiedad de esos activos.
b. Subarriendo
Implica la participacin de un segundo y/o tercer arrendatario, es un
acuerdo entre arrendatario con consentimiento del arrendador. Esta
modalidad se observa con frecuencia en el arrendamiento de naves y
aeronaves.
c. Leverage Lease
O arrendamiento apalancado, conlleva la participacin de por lo menos tres
agentes: el arrendador, con un aporte de los fondos requeridos para
realizar la transaccin; una institucin financiera que provee la diferencia
para la adquisicin del activo, y el arrendatario o usuario final.
d. Leasing Enfitutico
Consiste en que el propietario de un terreno lo da en enfiteusis o en
usufructo a las empresas de arrendamiento a fin de que sta construya una
edificacin y la empresa sin pagar renta alguna por el trmino de un plazo
bastante largo, normalmente de 20 a 30 aos, al trmino del cual el
propietario de dicho terreno adquiere la propiedad de la construccin.
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Unidad
4:
Fuentes
de
Financiamiento
Investigacin de :
4.1
Arrendamiento
financiero
(Leasing)
4.2 Crditos Mercantiles
4.3 Factoraje Financiero
4.4 Autofinanciamiento
4.5 Bancas de Segundo Piso
4.6 Mercado de Dinero y de Capitales
Fecha de
elaboracin:
02/Noviembre/201
5
Fecha de entrega:
06/octubre/2015
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Conclusin
Bibliografa
El crdito mercantil como el
https://finanzasesca.wikispaces.co
activo intangible que proviene
m/NIF+C-8
de una compra de un negocio,
Crdito mercantil, Frias Yepes
este solo puede como un activo
Humberto
cuando se paga al adquirir una
(http://www.gerencie.com/creditoempresa en totalidad, dado que
mercantil.html)
el crdito mercantil es la
valuacin de una empresa en
marcha por lo que es indivisible
de la misma.
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Fuentes
de
Financiamiento
Investigacin de :
4.1
Arrendamiento
financiero
(Leasing)
4.2 Crditos Mercantiles
4.3 Factoraje Financiero
4.4 Autofinanciamiento
4.5 Bancas de Segundo Piso
4.6 Mercado de Dinero y de Capitales
Fecha de
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Conclusin
Bibliografa
El factoraje financiero se refiere
Factoraje Financiero como Fuente de
a la obtencin de recursos por
Financiamiento,
monografa,
Elizabeth
Reyes
Martnez,
medio de venta de carteras de
UNIVERSIDAD
VERACRUZANA
clientes, la cual tiene como
Facultad
de
Contadura
y
objetivo esencial ofrecer una
Administracin
solucin
dirigida
a
la
(http://cdigital.uv.mx/bitstream/1234
problemtica financiera de una
56789/31896/1/reyesmartinezelizabe
empresa.
th.pdf)
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Fuentes
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Financiamiento
Investigacin de :
4.1
Arrendamiento
financiero
(Leasing)
4.2 Crditos Mercantiles
4.3 Factoraje Financiero
4.4 Autofinanciamiento
4.5 Bancas de Segundo Piso
4.6 Mercado de Dinero y de Capitales
Fecha de
elaboracin:
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5
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4.4 Autofinanciamiento
Segn Duran (2002) es el acto de dotar de dinero y de crdito a una
empresa, organizacin o individuo, es decir, es la contribucin de dinero
que se requiere para concretar un proyecto o actividad, como ser el
desarrollo del propio negocio. Tesorera, gestin de los cobros y pagos,
movimiento de dinero y relacin con entidades bancarias y provisiones de
fondos. Generalmente las maneras ms comunes de obtener la
financiacin son a travs de prstamos o de crditos.
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Unidad
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Fuentes
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Financiamiento
Investigacin de :
4.1
Arrendamiento
financiero
(Leasing)
4.2 Crditos Mercantiles
4.3 Factoraje Financiero
4.4 Autofinanciamiento
4.5 Bancas de Segundo Piso
4.6 Mercado de Dinero y de Capitales
Fecha de
elaboracin:
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5
Fecha de entrega:
06/octubre/2015
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Conclusin
Bibliografa
Este tipo de banca debe
El significado del segundo piso
limitarse
al
descuentos
de
para la banca de desarrollo, comercio
exterior, diciembre de 1991, Jess
crditos, este funcin puede
Villaseor.
abarcar las actividades que
emprenda
el
banco
de
desarrollo.
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Fuentes
de
Financiamiento
Investigacin de :
4.1
Arrendamiento
financiero
(Leasing)
4.2 Crditos Mercantiles
4.3 Factoraje Financiero
4.4 Autofinanciamiento
4.5 Bancas de Segundo Piso
4.6 Mercado de Dinero y de Capitales
Fecha de
elaboracin:
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Fecha de entrega:
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Fecha de
elaboracin:
02/Noviembre/201
5
Fecha de entrega:
06/octubre/2015
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Fecha de
elaboracin:
02/Noviembre/201
5
Fecha de entrega:
06/octubre/2015
dependiente.
EJERCICIO SOBRE COSTOS POR ORDENES DE PRODUCION
Para la semana que termina el 27 de Mayo, la empresa Examen Previo
S.A. Muestra los siguientes resultados:
Materiales despachados para las rdenes de produccin nmeros:
ORDE
N No.
26
27
28
M.D.
$5000
0
20000
30000
M.INDIRECTO
S
HERRAMIENTA
S
SUMINISTRO
S DE
FBRICA
MATERIAL
DE
OFICINA
PARA
ADMON
PAPELERIA
PARA
VENTAS
$35000
$5000
$10000
$10000
$5000
SE SOLICITA.
1. Cunto se debe cargar directamente?
2. Cunto se debe cargar indirectamente?
3. Cunto se debe gastar?
4. Cunto se debe cargar a la orden de produccin No. 27? Por qu?.
5. Cmo registra contabilidad financiera los materiales directos? Cmo
los indirectos?
SOLN.
1. Los materiales que se identifican con una orden especial se consideran
materiales directos y, por consiguiente, se cargan directamente;
entonces los materiales de las rdenes 26, 27, y 28 son directos y
suman $ 100000.
2. Los materiales indirectos ms las herramientas y ms los suministros de
fbrica son costos indirectos de fabricacin, suman $ 50000.
3. Los materiales que no son usados en produccin deben ser gastados.
4. Se debe cargar el valor de $20000, porque se identifican plenamente
con esta orden.
5. Registro para los materiales directos:
Inventario de productos en proceso
$100000
K. N. L. P
$12000
$ 12000
$12000
Ejemplo 2
Los siguientes son resmenes de tarjetas de kardex de la empresa U.S.A.
ARTICUL0 A:
Inventario inicial
Inventario final
$10000
15000
K. N. L. P
100000
ARTICULO B:
Inventario inicial
Inventario final
Costo de los materiales usados
$40000
50000
540000
ARTICULO C:
Inventario inicial
Inventario final
Costo de los materiales usados
$1000
5000
6000
Se pide:
1. Cul material requerir mayor atencin y por qu?.
2. Cul material justificara un mayor inventario y por qu?
SOLN.
Una medida de la importancia del uso de un material puede ser su rotacin.
Analicemos este ndice:
Rotacin inventario A = CMU/INV A
100000/(10000+15000)/2 = 8
Es decir la rotacin del articulo A en das es de 45.
Rotacin inventario B = (540000) / (40000+50000)/2 = 12
Es decir, la rotacin del articulo B en das es de 30
Rotacin inventario C = (6000) / (1000+5000)/2 = 2
Es decir, la rotacin del artculo C en das es de 180.
Dado que el material B se usa con ms frecuencia, es necesario dedicarle
ms atencin y mantener mayor cantidad de inventarios, esto
considerando la nica informacin que el problema entrega.
Considere que para el producto B el precio de compra es de $ 100, que la
empresa tiene un costo de capital de un 20% y lo considera este como la
base para determinar sus costos de oportunidad, adems, por gastos de
hacer un pedido considera que es de $ 100. Cuntas unidades se deben
comprar de este artculo?
K. N. L. P
Fecha de
elaboracin:
02/Noviembre/201
5
Fecha de entrega:
06/octubre/2015
K. N. L. P
Circulante
Caja
Bancos
Corto plazo
1,755
4,960
2,537
Proveedores
Acreedores
diversos
documentos por
pagar
Acreedores
bancarios
PTU por pagar
3,123
Clientes
20,874
Inventarios
35,990
Doc. por
cobrar
IVA acreditable
Total circulante
69,239
Fij
o
1,242
7,936
13,916
22,494
3,524
3,196
52,308
Largo plazo
Terrenos
Edificios
Mobiliario y
equipo
Eq. de
transporte
Depreciaciones
Total fijo
72,766
179,356
17,241
Acreedores
hipotecarios
64,305
64,305
58,640
-23,734
304,269
Diferido
Intereses cob. por
ant.
25,227
K. N. L. P
4,577
Diferido
Total diferido
Gts. de
instalacin
Gts. de
constitucin
Rentas pag.
por ant.
Amortizacin
Total diferido
Total Activo
29,804
32,465
7,601
Total Pasivo
146,417
-5,416
Capital contable
265,402
38,311
Patrimonio
Utilidades retenidas
Utilidad del ejercicio
164,001
52,701
48,700
411,819
3,661
411,819
K. N. L. P
Fecha de
elaboracin:
02/Noviembre/201
5
Fecha de entrega:
Determinar el VPN del proyecto 06/octubre/2015
desarrollado, para conocer si el
crecimiento de la inversin inicial es
positiva o negativa
Actividad 5 y 6
Elabora Aplicar la TIR a nuestro proyecto para
conocer exactamente con que tasa se nos
regresara
la
inversin
en
un
tiempo
determinado.
Determinar el VPN del proyecto desarrollado,
para conocer si el crecimiento de la inversin
inicial es positiva o negativa
Ejemplo 1
Sean dos proyectos de inversin A y B con los siguientes flujos de efectivo:
A) -2000 / 1000 / 1000 / 1000 / 1.000
B) -2000 / 3000 / 200 / 200 / 200
Calcular:
a. VPN de ambos proyectos para una tasa de descuento del 5%. Qu
proyecto es preferible?
b. VPN de ambos proyectos para una tasa de descuento del 15%. Qu
K. N. L. P
K. N. L. P
SOLUCIN
a. Momento actual = -32.000
Final ao 1 = 110.000
Final ao 2 = -48.000
b. VPN = -32.000 + 110.000/(1.08) - 48.000/(1.08)2 = 28.699,59
c. Al existir ms de un cambio de signo en los flujos (primero negativo,
K. N. L. P
K. N. L. P