Comision Nacional de Bancos y Seguros

Comisin Nacional de Bancos y Seguros
Tegucigalpa, M.D.C. Honduras

11 de diciembre de 2012
INSTITUCIONES SUPERVISADAS
COLEGIO DE PROFESIONALES DE LAS CIENCIAS AGRCOLAS
COLEGIO DE INGENIEROS AGRNOMOS DE HONDURAS,
COLEGIO DE INGENIEROS MECNICOS, ELECTRICISTAS Y
QUMICOS DE HONDURAS,
COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE HONDURAS; y,
COLEGIO DE ARQUITECTOS DE HONDURAS
Toda la Repblica
CIRCULAR CNBS No.148/2012
Seores:
El infrascrito Secretario General de la Comisin Nacional de Bancos y Seguros, transcribe a
ustedes la Resolucin GE No.1922/11-12-2012 de la Comisin Nacional de Bancos y Seguros,
que literalmente dice:
RESOLUCIN GE No.1922/11-12-2012.- La Comisin Nacional de Bancos y Seguros,
CONSIDERANDO (1): Que de conformidad con las facultades legales concedidas a la
Comisin Nacional de Bancos y Seguros, respecto a las instituciones del sistema financiero y
dems instituciones supervisadas, sta emitir las normas prudenciales que debern cumplir
las mismas, basndose en la legislacin vigente y en los acuerdos y prcticas internacionales.
CONSIDERANDO (2): Que la Comisin Nacional de Bancos y Seguros, mediante Resolucin
SV No.067/13-01-2011 reform las NORMAS PARA EL REGISTRO DE VALUADORES DE
ACTIVOS MUEBLES E INMUEBLES, OTROS ACTIVOS Y GARANTAS DE CRDITOS DE
LAS INSTITUCIONES SUPERVISADAS.
CONSIDERANDO (3): Que las referidas Normas requieren de algunas reformas para ampliar y
clarificar determinados criterios, que permitan un manejo eficiente de dicho Registro.
CONSIDERANDO (4): Que la Comisin Nacional de Bancos y Seguros a efecto de dar
cumplimiento al Artculo 41 de la Ley de Procedimiento Administrativo, remiti mediante
Resolucin GE No.1720/05-11-2012, de fecha 5 de noviembre de 2012 a la Procuradura
General de la Repblica, el proyecto de reformas a las NORMAS PARA EL REGISTRO DE
VALUADORES DE ACTIVOS MUEBLES E INMUEBLES, OTROS ACTIVOS Y GARANTAS
DE CRDITO DE LAS INSTITUCIONES SUPERVISADAS a efecto de que dicha Entidad
emita el dictamen correspondiente.
CONSIDERANDO (5): Que la Procuradura General de la Repblica, mediante Certificacin de
fecha 3 de diciembre de 2012, comunic a la Comisin Nacional de Bancos y Seguros, el
Dictamen PGR-DNC-029-2012, pronuncindose en forma favorable sobre la aprobacin de las
reformas a las NORMAS PARA EL REGISTRO DE VALUADORES DE ACTIVOS MUEBLES E
INMUEBLES, OTROS ACTIVOS Y GARANTAS DE CRDITOS DE LAS INSTITUCIONES
SUPERVISADAS.

Pg.1

POR TANTO: Con fundamento en los artculos 221 y 255 de la Constitucin de la Repblica, 6
y 13, numerales 1) y 2) de la Ley de la Comisin Nacional de Bancos y Seguros; y, 41 de la Ley
de Procedimiento Administrativo, en sesin del 11 de diciembre de 2012;
RESUELVE:
1.
Reformar las Normas para el Registro de Valuadores de Activos Muebles e Inmuebles,

Otros Activos y Garantas de Crditos de las Instituciones Supervisadas, las cuales
debern leerse as:
NORMAS PARA EL REGISTRO DE VALUADORES DE ACTIVOS MUEBLES E
INMUEBLES, OTROS ACTIVOS Y GARANTAS DE CRDITOS DE LAS
INSTITUCIONES SUPERVISADAS
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1.- Objeto
Las presentes Normas tienen por objeto regular:
1.
La inscripcin, la renovacin, suspensin y cancelacin de personas naturales y
jurdicas en el Registro de Valuadores de Activos Muebles e Inmuebles, Otros
Activos y Garantas de Crditos de las Instituciones Supervisadas;
2.
Que las instituciones supervisadas contraten los servicios profesionales de
valuacin ofrecidos por las personas naturales y jurdicas inscritas en dicho
Registro y conforme a los ramos autorizados por la Comisin; y,
3.
El contenido de los informes de avalos realizados por los valuadores.
Artculo 2.- Alcance
Las presentes Normas son aplicables para la valuacin de activos muebles e inmuebles,
otros activos y garantas otorgadas por un deudor o solicitante de crdito a favor de las
instituciones supervisadas por la Comisin, as como para respaldo de las emisiones de
ttulos valores y garantas de crditos concedidos por dichas entidades.
Las instituciones supervisadas estn obligadas a requerir los trabajos de valuacin
cuando el valor del activo declarado como respaldo por el deudor o solicitante del crdito,
resulte mayor al equivalente de Cincuenta Mil Dlares de los Estados Unidos de Amrica
(US$50,000.00).
Dichas garantas de crditos debern valorarse como parte de las polticas de crdito de
cada institucin supervisada; as como, a efectos de mantener informacin actualizada de
los bienes recibidos para propsitos de valuacin y clasificacin de cartera crediticia de
acuerdo con las normas que sobre esta materia emita la Comisin.
Se exceptan de la obligacin sealada en este Artculo, los crditos cuya garanta sea
un inmueble para vivienda construida en proyectos habitacionales. En el caso de
prstamos otorgados para compra de viviendas nuevas en proyectos completamente
terminadas por el promotor, se tomar el valor de venta o mercado, el que sea el menor,
del bien inmueble para los efectos de valoracin del mismo.
Artculo 3.- Definiciones
Para los efectos de las presentes Normas, se entender por:
a)
Avalo: Opinin emitida por un valuador inscrito consistente en valorar un bien, a
efecto de determinar su precio actual de mercado (valor de realizacin), analizando
detalladamente las condiciones legales, fsicas y econmicas que le son propias y
las externas que puedan influir en su precio de venta.
b)
Bienes Agropecuarios: Aquellos derivados de la actividad agrcola y ganadera.
Pg.2

c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
Bienes y Servicios Intangibles: Valores agregados que no tienen presencia

material.
Comisin: La Comisin Nacional de Bancos y Seguros.
Construcciones Industriales: Obras de alto contenido tcnico para la industria
manufacturera y para la produccin o procesamiento de insumos. Bajo este
concepto se incluyen las refineras, las plantas procesadoras de alimentos, las que
elaboran productos qumicos, las que producen equipos de comunicacin y
computacin entre otros.
Construcciones Rurales: Comprende obras de construccin, como ser viviendas,
bodegas, galeras, corrales, pilas, sistema de irrigacin y construcciones similares,
realizadas en reas rurales.
Construcciones Urbanas: Son obras de construccin, como ser edificios,
viviendas, bodegas, apartamentos y construcciones similares, realizadas en centros
urbanos, estos ltimos renen las caractersticas descritas en el trmino de predios
urbanos.
Equipo Industrial: Comprende la maquinaria empleada en actividades industriales
como ser frezeers, cuartos fros, elevadores, procesadoras industriales de materia
prima y cualquier otra maquinaria que contribuya a las actividades industriales y
dems equipo similar.
Equipo Liviano: Comprende vehculos automotores de transporte de personas,
cuatrimotos, casas rodantes, motocicletas, microbuses, y dems equipo liviano
similar.
Equipo Pesado: Se refiere a la maquinaria empleada para proyectos de
construccin y agricultura; as como, para el transporte de carga y de personas
como ser tractores, motoniveladoras, volquetas, gras, montacargas,
retroexcavadoras, bulldozer, buses urbanos e interurbanos, tractores agrcolas,
cisternas mviles, arados agrcolas, sembradoras agrcolas y dems equipo pesado
similar.
Garantas de Crditos: Son los bienes muebles e inmuebles y otros activos
gravados a favor de las instituciones supervisadas recibidos con el objeto de
amparar el pago de los recursos que estas han concedido.
Predios Rsticos: Terrenos ubicados en zona rural, dedicados a uso agrcola,
pecuario, forestal, zonas protegidas y a los terrenos con aptitud agropecuaria pero
susceptible de destinarse a dicho uso, que no hayan sido habilitados como urbanos
ni estn comprendidos dentro de los lmites de expansin urbana. Forman parte del
predio rstico, la tierra, el agua y su ecosistema, as como las construcciones e
instalaciones fijas y permanentes que existan en ellas. Los terrenos rsticos
ubicados en zonas de expansin urbana se valuarn tomando como referencia el
valor de los terrenos urbanos en las zonas adyacentes.
Predios Urbanos: Aquellos que estn situados en centros poblados y que se
destine a vivienda, comercio, industria o cualquier otro fin urbano; as como, los
terrenos sin edificar, siempre que cuenten con los servicios bsicos generales
propios del centro poblado, y los que tengan terminadas y recibidas sus obras de
habilitacin urbana, estn o no habilitadas legalmente.
Registro: El Registro de Valuadores de Activos Muebles e Inmuebles, Otros
Activos y Garantas de Crditos de las Instituciones Supervisadas.
Valor Comercial: Es el monto de dinero que se espera obtener en el caso de que
el bien mueble o inmueble u otros activos dados en garanta de crdito sean
vendidos, considerando las compras/ventas de bienes similares, as como las
caractersticas de los bienes valuados.

Pg.3

p)
q)
Valor de Reposicin: Es el importe necesario para reponer un bien mueble o

inmueble u otros activos dados en garantas, si estos fuesen daados parcialmente
o destruidos por causas naturales o por decisin de los propietarios.
Valuador: Profesional colegiado que en razn de sus estudios superiores y su
experiencia est debidamente capacitado para efectuar la valuacin de bienes
otorgados por un deudor o solicitante de crdito a favor de las instituciones
supervisadas; as como personas jurdicas que cuenten con personal que cumplan
las caractersticas antes citadas, inscritos en el Registro que para tal efecto lleva la
Comisin.
CAPTULO II
DE LOS REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCIN
EN EL REGISTRO
Artculo 4.- Requisitos para la Calificacin de Personas Naturales previo a su

Inscripcin en el Registro
Las personas naturales interesadas en ser inscritas en el Registro debern cumplir con
los siguientes requisitos:
1.
Estar en el pleno ejercicio de sus derechos civiles.
2.
Contar con formacin universitaria o tcnica, acreditando a su vez una experiencia
mnima de tres (3) aos en el conocimiento para la valoracin del tipo de bienes
para los cuales desea ser calificado, previos a la fecha de inscripcin.
3.
Contar con el equipo y otros recursos materiales necesarios para efectuar la
valuacin del tipo de activos para los cuales desea ser calificado.
4.
No ser deudor directo o aval de crditos otorgados por las instituciones
supervisadas calificados en las categoras III, IV V, de acuerdo con las Normas
para la Evaluacin y Clasificacin de la Cartera Crediticia, o cuyos crditos hayan
sido castigados contra reservas, al momento de la inscripcin.
5.
No haber sido condenado por delitos que impliquen falta de probidad; as como, no
haber sido suspendido o cancelada su inscripcin en el colegio profesional al cual
pertenece.
6.
Aprobar con una nota mnima de setenta por ciento (70%) el examen de
conocimientos sobre las disposiciones legales, reglamentarias y normativas que
regulan la prestacin de servicios de avalos para las instituciones supervisadas, a
ser aplicado por la Comisin. Este requisito deber ser previo a la presentacin de
la solicitud para la inscripcin en el Registro. Este requisito no aplicar en los casos
de solicitudes de renovaciones.
Artculo 5.- Requisitos para la Calificacin de Personas Jurdicas previo a la
Inscripcin en el Registro
Las personas jurdicas interesadas en ser inscritas en el Registro debern cumplir con los
siguientes requisitos:
1.
Que el Gerente General o Representante Legal y el personal especializado
responsable de efectuar trabajos de valuacin en la empresa, cuenten con
formacin universitaria o tcnica, acreditando a su vez experiencia mnima de tres
(3) aos en el conocimiento para la valoracin del tipo de bienes para los cuales
desea ser calificado, previos a la fecha de inscripcin.
2.
Contar con el equipo y otros recursos materiales necesarios para efectuar la
valuacin del tipo de activos para los cuales desea ser calificado.
3.
La persona jurdica, sus socios cuya participacin sea igual o superior al veinte por
ciento (20%) de su capital social; as como, su gerente general o representante
legal, no deben ser deudores directos o avales de crditos otorgados por las
instituciones supervisadas calificado en las categoras III, IV o V, de acuerdo con
Pg.4

4.
5.
las Normas para la Evaluacin y Clasificacin de la Cartera Crediticia o cuyos

crditos hayan sido castigados contra reservas.
Que los funcionarios y el personal especializado responsable de efectuar trabajos
de valuacin en la empresa, no hayan sido condenados por delitos que impliquen
falta de probidad.
Que el Gerente General o Representante Legal y personal tcnico de la empresa,
aprueben con una nota mnima de setenta por ciento (70%) el examen de
regulan la prestacin de servicios de avalos para las instituciones supervisadas, a
ser aplicado por la Comisin. Este requisito deber ser previo a la presentacin de
la solicitud para la inscripcin en el Registro. Este requisito no aplicar en los casos
de solicitudes de renovaciones.
Artculo 6.- Documentacin Requerida para la Inscripcin de Personas Naturales

Las personas naturales interesadas en ser inscritas en el Registro, debern presentar
ante la Comisin:
1.
Solicitud formal, por intermedio de su apoderado legal, manifestando el tipo de
activos que desea valuar.
2
Declaracin Jurada, de conformidad con el contenido descrito en el Anexo 1 de las
presentes Normas, debidamente autenticada por notario.
3.
Copia de tarjeta de identidad y del Registro Tributario Nacional (RTN).
4.
Boleta de la Tesorera General de la Repblica (Forma TGR-1).
5.
Descripcin del equipo, vehculo y otros recursos de apoyo con que cuenta para la
realizacin de los trabajos de valuacin.
6.
Constancia o certificacin de:
6.1.1
No tener antecedentes penales, cuya fecha de emisin no deber ser
mayor de seis (6) meses previos a la presentacin de la solicitud.
6.1.2
Solvencia emitida por el colegio profesional respectivo, cuya fecha de
emisin no deber ser mayor de dos (2) meses previos a la presentacin
de la solicitud.
6.1.3
Las instituciones o personas a las que se les hayan realizado trabajos de
valuacin, cuya fecha de emisin no deber ser mayor de seis (6) meses
previos a la presentacin de la solicitud.
7.
Currculum vitae del solicitante, el cual deber contener entre otros, copia del ttulo
universitario o en su defecto carta de egresado, de ttulos de postgrado (si aplica) y
de los diplomas por cursos o seminarios recibidos sobre avalos.
8.
Cuadro resumen de los activos valuados en los ltimos tres (3) aos de
conformidad con el Anexo 3 de las presentes Normas.
Artculo 7.- Documentacin Requerida para la Inscripcin de Personas Jurdicas
Las personas jurdicas interesadas en ser inscritas en el Registro, debern presentar ante
la Comisin:
1.
Solicitud por intermedio de su apoderado legal, manifestando el tipo de activos que
desea valuar.
2.
Declaracin Jurada firmada por el representante legal de la empresa, de
conformidad con el Anexo 2 de las presentes Normas, autenticada por notario.
3.
Declaracin jurada que la empresa no tiene juicios y/o litigios pendientes de
resolucin, debidamente firmada por el representante legal de la sociedad.
4.
Copia de la escritura de constitucin y estatutos de la sociedad, y sus reformas, si
hubieren.
5.
Copia de la tarjeta de identidad de los socios y de su representante legal; as como,
del Registro Tributario Nacional (RTN) de la empresa.
Pg.5

6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.

Descripcin del equipo, vehculo y otros recursos de apoyo con que cuenta la
empresa para la valuacin.
8.1
Antecedentes penales de los socios y principales funcionarios, cuya fecha
de emisin no deber ser mayor de seis (6) meses previos a la
presentacin de la solicitud.
8.2
Solvencia emitida por el colegio respectivo del personal tcnico encargado
de elaborar los trabajos de valuacin, cuya fecha de emisin no deber ser
mayor de dos (2) meses previos a la presentacin de la solicitud.
8.3
Las instituciones o personas a las que se les haya realizado trabajos de
valuacin, cuya fecha de emisin no deber ser mayor de seis (6) meses
previos a la presentacin de la solicitud.
Currculum vitae de los socios y del representante legal de la empresa, el cual
deber contener entre otros, copia del ttulo universitario o en su defecto carta de
egresado; copia de los ttulos de post-grado (si aplica) y de los diplomas obtenidos
por cursos o seminarios recibidos sobre avalos.
Nmina del personal tcnico de la empresa, adjuntando currculum vitae de cada
profesional que formar parte del equipo de valuadores; este deber contener:
Copia de los ttulos acadmicos obtenidos, del RTN, de la tarjeta de identidad y del
carnet de afiliacin de los colegios respectivos.
En el caso de sociedades constituidas en el extranjero, en adicin a la
documentacin descrita en los numerales precedentes, adjuntar copia de la
autorizacin de la Secretara de Industria y Comercio, para celebrar actos de
comercio en la Repblica de Honduras.
Artculo 8.- Plazo para la Subsanacin de Informacin

Las personas naturales o jurdicas que soliciten la inscripcin o renovacin en el Registro,
una vez requeridos, dispondrn de un plazo mximo de diez (10) das hbiles, para
subsanar informacin incompleta. Si al vencer dicho plazo no se ha recibido respuesta; la
Comisin proceder al archivo del expediente respectivo, sin ms trmite.
Artculo 9.- Requerimiento de Informacin Adicional
La Comisin podr requerir a las personas naturales y jurdicas interesadas en ser
inscritas en el Registro, informacin adicional a la enunciada en los Artculos 6 y 7 de las
presentes Normas; y a su vez, est facultada para verificar en cualquier momento la
veracidad de esta informacin.
Artculo 10.- Criterios de Evaluacin
La evaluacin de las solicitudes de inscripcin en el Registro se har con base en los
criterios y ponderaciones siguientes:
Criterios a Evaluar
Factor de Ponderacin
1. Examen de conocimiento
30%
2. Formacin acadmica
25%
3. Experiencia de trabajo
20%
4. Tipo de Empresas Valuadas
5%
5. Capacitacin en avalos de bienes
20%
TOTAL
100%
La calificacin mnima requerida para inscripciones y renovaciones en el Registro
ser de setenta por ciento (70%).
Pg.6

Artculo 11.- Ponderacin de los Criterios de Evaluacin
Los criterios descritos en el Artculo anterior se ponderarn con base en lo que a
continuacin se describe:
1.
Examen de Conocimiento (30 puntos): El valuador como persona natural y en el
caso de personas jurdicas, el Gerente General o Represente Legal y su Personal
Tcnico, debern realizar una prueba de conocimientos por escrito, el cual ser
diferente para cada ramo de valuacin a la que pretende inscribirse, cuya
calificacin mnima a obtener deber ser de setenta por ciento (70%), de no
obtenerse la calificacin mnima no proceder la solicitud de inscripcin en el
Registro. El examen se aplicar en las instalaciones de la Comisin e incluir
regulan la prestacin de servicios de avalos para las instituciones supervisadas,
para tales efectos se proporcionar el temario respectivo.
2.
Formacin Acadmica (25 puntos): Estos puntos se asignarn de la siguiente
forma:
Veinticinco (25) puntos al valuador con ttulo acadmico a nivel de post grado
en una especialidad afn, emitido por una institucin de educacin superior,
debidamente acreditado en el pas.
Veinte (20) puntos al valuador con ttulo acadmico a nivel de pregrado en

una especialidad afn al ramo de valuacin que pretenda valuar, emitido por
una institucin de educacin superior, debidamente acreditado en el pas.
Diez (10) puntos al valuador con ttulo acadmico a nivel de carrera tcnica,
emitido por una institucin de educacin superior, debidamente acreditado en
el pas; y,
Cinco (5) puntos al valuador que presente ttulo de bachiller, perito u otro
equivalente en el rea especializada en la que desea inscribirse, emitido por
una institucin de educacin superior, debidamente acreditado en el pas.
En el caso de la persona jurdica, el puntaje ser asignado al Gerente General
o Representante Legal.
3.
Experiencia de Trabajo (20 puntos): Se otorgar al valuador un (1) punto por
cada avalo detallado en el cuadro resumen que se adjunta a la solicitud de
inscripcin; hasta un mximo de veinte (20) puntos, los cuales deben estar
relacionados con el ramo de valuacin para el cual desea ser inscrito. En el caso de
la persona jurdica, ser el Gerente General o Representante Legal quin deber
cumplir con este requisito.
4.
Tipo de Empresas Valuadas (5 puntos): Se asignarn dos (2) puntos para los
avalos realizados al sector financiero, uno (1) puntos para el sector industrial, uno
(1) puntos para el sector comercio, y uno (1) para avalos realizados a particulares.
Estos avalos deben estar relacionados con el ramo de valuacin en que se desee
la inscripcin.
5.
Capacitacin en avalos de Bienes (20 puntos): Por cada capacitacin recibida y
comprobada en materia de tcnicas de valuacin mediante fotocopia de diploma
respectivo, al valuador se le asignar dos (2) puntos, y un (1) punto por cada
capacitacin en temas afines de valuacin, la suma total otorgada por este criterio
alcanzar hasta un mximo de veinte (20) puntos.
Artculo 12.- Requisitos de Inscripcin por Categoras
Las personas naturales o jurdicas que califiquen para ser inscritas en el Registro, sern
categorizadas, de conformidad con los siguientes criterios:

Pg.7

Categoras
1. Valuador
2. Valuador Junior
3. Valuador Senior
Requisitos de Inscripcin por Categora

Grado acadmico a nivel tcnico ms una experiencia mnima de
tres (3) aos en los ramos de valuacin para los cuales desea ser
inscrito.
Grado acadmico a nivel de pre-grado ms una experiencia mnima
de cinco (5) aos en los ramos de valuacin para los cuales desea
ser inscrito y contar con cursos afines en materia de valuacin.
Grado acadmico a nivel de pre-grado y post-grado ms una
experiencia mnima de diez (10) aos en los ramos de valuacin
para los cuales desea ser inscrito y contar con cursos de valuacin.
Artculo 13.- Plazo para Resolver la Inscripcin en el Registro

Presentada la solicitud con la documentacin a la que se refieren los artculos 6 y 7
precedentes, la Comisin, dentro de un plazo que no exceda de quince (15) das hbiles,
contados a partir de la fecha que se haya recibido toda la documentacin requerida,
otorgar o denegar la solicitud de inscripcin en el Registro.
Artculo 14.- Habilitacin y Vigencia de la Inscripcin en el Registro
Las personas naturales y jurdicas inscritas en el Registro, estarn habilitadas para valuar
activos muebles e inmuebles, otros activos y garantas de crditos de las instituciones
supervisadas por la Comisin.
La inscripcin en el Registro tendr una vigencia de tres (3) aos, la cual podr ser
renovada, por perodos iguales, previa solicitud del valuador interesado, la cual deber
presentarse dentro de un plazo de treinta (30) das calendario, anteriores al vencimiento
de la inscripcin. En caso de que la Comisin, no reciba la solicitud de renovacin,
cancelar de oficio la inscripcin del valuador en el Registro.
Artculo 15.- Publicacin Oficial. La Comisin podr informar al pblico por medio de su
pgina Web (www.cnbs.gov.hn) u otro medio de comunicacin que sta seleccione, los
valuadores inscritos en el Registro.
CAPTULO III
DE LOS RAMOS AUTORIZADOS PARA VALUACIN
Artculo 16.- Ramos Autorizados para Valuacin
De conformidad con lo dispuesto en los Artculos 6 y 7 de las presentes Normas, las
personas naturales o jurdicas interesadas en ser inscritas en el Registro, debern
manifestar en su solicitud de inscripcin los ramos de valuacin para los cuales requieren
autorizacin, entre los que se detallan a continuacin:
1.
Ramos para Bienes Inmuebles:
A. Valuacin Inmobiliaria:
i. Predios Urbanos.
ii. Predios Rsticos.
iii. Construcciones Industriales.
iv. Construcciones Urbanas.
v. Construcciones Rurales.
2.
Ramos para Bienes Muebles en General:
A. Industriales.
B. Maquinaria y Equipo:
i. Maquinaria y Equipo Liviano.
ii. Maquinaria y Equipo Pesado.
C. Aeronaves.
D. Embarcaciones.
Pg.8

3.
Ramos Bienes Agropecuarios:

A. Construcciones Rurales.
B. Predios Rurales.
C. Silos.
D. Obras de Infraestructura para Irrigacin.
E. Derivados de la Actividad Agrcola y Ganadera.
4.
Ramos para Bienes y Servicios Intangibles:

A. Marcas de Fbrica.
B. Patentes.
C. Franquicias y contratos de derechos de servicios.
D. Concesiones.
E. Derechos de Propiedad Intelectual.
F. Crdito Mercantil o Derecho de Llave.
Ramos para Bienes constituidos como Garanta Mobiliaria no considerados
en los numerales precedentes:
A. Ttulos valores y participaciones de capital social.
B. Depsitos en cuentas bancarias y cuentas de inversin.
C. Repuestos y partes.
D. Productos intermedios.
E. Otros bienes que puedan ser constituidos como garanta mobiliaria de
conformidad al Artculo 3 de la Ley de Garantas Mobiliarias.
5.
Artculo 17.- Autorizacin de la Comisin de los Ramos de Valuacin

Queda a discrecin de la Comisin, autorizar la inscripcin de las personas naturales o
jurdicas en el Registro bajo los ramos solicitados, ya que para ello se analizar el perfil
profesional, la especializacin y experiencia de estas personas; asimismo, se
considerarn las disposiciones que sobre la materia establezcan los marcos legales de
los colegios profesionales respectivos.
Artculo 18.- Autorizacin Especial para Valuacin de Bienes no Contemplados
dentro de los Ramos Autorizados
Cuando una institucin supervisada requiera valuar un bien que no se encuentra
contemplado dentro de los ramos autorizados y descritos en el Artculo 16 de las
presentes Normas, deber solicitar autorizacin a esta Comisin para realizar dicha
valuacin con otro profesional, para lo cual deber adjuntar a la solicitud la
documentacin que evidencie el conocimiento y experiencia del valuador seleccionado, a
efecto de verificar que la persona rene las condiciones necesarias para poder realizar la
valuacin.
CAPTULO IV
DE LA RENOVACIN DE LA INSCRIPCIN
Artculo 19.- Renovacin de la Inscripcin de Personas Naturales.
Las personas naturales, para renovar su inscripcin en el Registro, debern presentar
ante la Comisin, solicitud adjuntando la siguiente documentacin:
1.
Declaracin Jurada autenticada por notario de conformidad con el Anexo 1 de las
presentes Normas.
2.
3.
3.1 No tener antecedentes penales, cuya fecha de emisin no debe ser mayor de
seis (6) meses previos a la presentacin de la solicitud de renovacin.

Pg.9

3.2
4.
5.
6.
Estar solvente con el colegio respectivo, cuya fecha de emisin no deber ser
mayor de dos (2) meses previos a la presentacin de la solicitud de
renovacin.
Informar si han ocurrido cambios en su domicilio, telfonos, contratacin de
personal tcnico y modificaciones en el equipo, vehculo y otros recursos para la
realizacin de los trabajos de valuacin.
Copia de currculum vitae con las ltimas actualizaciones (si aplica) y copia del
currculum vitae de las nuevas contrataciones de personal tcnico (si aplica).
Cuadro resumen de los activos valuados y valores estimados, detallando los
nombres y telfonos de las personas o empresas a las que se ha brindado sus
servicios como valuador, de conformidad con el Anexo 3 de las presentes Normas y
que no se han presentado en el informe anual.
Artculo 20.- Renovacin de la Inscripcin de Personas Jurdicas.

Las personas jurdicas, para renovar su inscripcin en el Registro, debern presentar
ante la Comisin, solicitud adjuntando la siguiente documentacin:
1.
Declaracin Jurada firmada por el representante legal de la empresa, de
conformidad con el Anexo 2 de las presentes Normas, y autenticada por notario.
2.
Declaracin Jurada que la empresa no tiene juicios y/o litigios pendientes de
resolucin, debidamente firmada por el representante legal de la sociedad.
3.
4.
4.1 Antecedentes penales a favor del representante legal, cuya fecha de emisin
no deber ser mayor de seis (6) meses previos a la presentacin de la
solicitud de renovacin.
4.2 Solvencia emitida por el colegio respectivo del personal tcnico encargado de
elaborar los trabajos de valuacin, cuya fecha de emisin no deber ser
mayor de dos (2) meses previos a la presentacin de la solicitud.
5.
Informar si han ocurrido cambios en su domicilio, telfonos, escritura de
constitucin, estatutos, socios, contratacin de personal tcnico y modificaciones en
el equipo, vehculo y otros recursos de apoyo para la valuacin.
6.
Copia de currculum vitae de los socios o representante legal con las ltimas
actualizaciones y si corresponde copia del currculum vitae de las nuevas
contrataciones de personal tcnico.
7.
CAPTULO V
DE LA CONTRATACIN DE SERVICIOS DE VALUACIN
Artculo 21.- Contratacin de Servicios de Valuacin
Las instituciones supervisadas, los deudores, los solicitantes de crdito o emisores de
ttulos valores, para la contratacin de servicios de valuacin sobre bienes muebles e
inmuebles y otros activos, debern seleccionar entre los valuadores inscritos en el
Registro que para tal efecto lleva la Comisin, consultando su pgina Web
(www.cnbs.gov.hn); debiendo acatar para estos efectos los ramos para los cuales el
valuador est autorizado.
Artculo 22.- Servicios de Valuacin sobre las Garantas de Crdito Otorgadas a las
Instituciones Supervisadas por sus Partes Relacionadas
Las instituciones supervisadas no podrn seleccionar para valuar sus activos y las
garantas de crditos concedidas por prstamos otorgados a partes relacionadas,
Pg.10

valuadores que sean personas naturales o jurdicas relacionadas por propiedad o gestin
con la institucin prestamista o con la empresa relacionada, aunque estn inscritos en el
Registro. Asimismo, los deudores no podrn contratar como valuadores a las personas
con las cuales mantengan comunidad de intereses. La Comisin, a efecto de determinar
dichas relaciones, aplicar los criterios que sobre la materia de otorgamiento de crditos
a partes relacionadas emita el Banco Central de Honduras (BCH).
Artculo 23.- Incompatibilidad para contratos de valuacin
Cuando sean requeridos los servicios de valuacin de bienes, otros activos y garantas
de crdito, la institucin supervisada deber asegurarse que el valuador no se encuentra
en las siguientes situaciones:
a)
Tener relacin laboral con el propietario del bien, con quien lo represente o con el
solicitante del crdito;
b)
Que el valuador sea el solicitante del crdito;
c)
Tener relacin de parentesco dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo
de afinidad, con el titular del bien a valuar o con el solicitante del crdito; y,
d)
Que el cnyuge o parientes comprendidos dentro del cuarto grado de
consanguinidad o segundo de afinidad, del Representante Legal, de los miembros
de la junta directiva u rgano equivalente o del gerente general o el que haga sus
veces, sea director o gerente de la entidad supervisada a la cual prestar los
servicios de valuacin.
Artculo 24.- Honorarios por Servicios
Los honorarios por servicios prestados sern pactados entre las partes interesadas.
CAPTULO VI
DE LAS RESPONSABILIDADES Y OBLIGACIONES DE LAS INSTITUCIONES
SUPERVISADAS Y DE LOS VALUADORES
Artculo 25.- Obligaciones de las Instituciones Supervisadas
Con relacin a los trabajos de valuacin que realizan los valuadores, las instituciones
supervisadas debern cumplir con lo siguiente:
a)
Proporcionar a los valuadores toda la informacin, documentacin e instrucciones
que resulten pertinentes para la valuacin de los activos, bienes muebles e
inmuebles, otros activos y garantas de crditos sujetas a valuacin de conformidad
con las presentes Normas;
b)
Mantener los informes de los trabajos de valuacin efectuados, en los
correspondientes expedientes de los deudores, de conformidad con lo establecido
en el Artculo 26 de la Ley de la Comisin Nacional de Bancos y Seguros;
c)
Informar a la Comisin, sobre el incumplimiento parcial o total de los contratos de
valuacin, por causales atribuibles a los valuadores; y sobre cualquier hecho que
haya afectado o pudiera afectar la confiabilidad en el valuador, debiendo remitir,
adems de sus comentarios, los documentos pertinentes, as tambin cuando
tengan conocimiento que un valuador est infringiendo las disposiciones contenidas
en las presentes Normas;
d)
Aceptar los trabajos de valuacin de cualquier profesional que est debidamente
inscrito en el Registro que para tal efecto lleva la Comisin de conformidad a los
ramos autorizados; y,
e)
Cualquier otra que determine la Comisin.
Artculo 26.- Responsabilidades y Obligaciones de los Valuadores
Los valuadores asumen la responsabilidad de los trabajos de valuacin realizados,
debiendo cumplir con lo siguiente:
Pg.11

a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
Elaborar los informes de valuacin de conformidad con lo expuesto en el Captulo

VII de las presentes Normas, la Comisin podr requerir a los valuadores la
documentacin e informacin que sustente los trabajos realizados.
Realizar personalmente los trabajos de valuacin, y en el caso de las personas
jurdicas el personal tcnico especializado que labore para estas, mismos que
debern realizarse con independencia de criterio, sin conflicto de intereses y
metodolgicamente sustentados.
Informar a la Comisin en forma inmediata, cuando las instituciones supervisadas
proporcionen informacin insuficiente o se nieguen a proporcionar la informacin
necesaria, as como la ocurrencia de cualquier otro tipo de hechos que limiten o
condicionen su trabajo de valuacin.
Observar en cada uno de sus trabajos de valuacin un nivel de tica y de capacidad
tcnica.
No discutir pblicamente los trabajos de valuacin sin contar con la expresa
autorizacin del contratante.
Llevar un control de los informes de valuacin que emita, creando un expediente
para cada uno de ellos, el cual deber contener, al menos, los papeles de trabajo,
los informes de valuacin y sus anexos.
Sealar en el informe de avalo las discrepancias y deficiencias que encuentre
durante la realizacin del trabajo y en su visita de inspeccin.
Reflejar a una fecha dada, las condiciones y la situacin actual del bien, de acuerdo
con los parmetros vigentes, sin incluir factores de incrementos o disminuciones
artificiales o de expectativas de lo que en el futuro incierto podran valer.
Conservar la informacin de sus trabajos de valuacin que hayan realizado por un
plazo de cinco (5) aos, contados a partir de la fecha de su realizacin, de forma tal
que permita su identificacin, localizacin y consulta.
En el caso que el valuador sea una persona jurdica se deber incluir en los
informes de los avalos la firma de su representante legal.
Remitir semestralmente a la Comisin el detalle de los avalos efectuados segn
anexo 3 de las Normas, durante los primeros quince (15) das hbiles del mes
siguiente finalizado el semestre respectivo.
Informar a la Comisin por los medios que correspondan, en el caso de personas
jurdicas, la sustitucin, remocin, o fallecimiento del Gerente General o
Representante Legal.
Cualquier otra que determine la Comisin.
CAPTULO VII
DEL TRABAJO DE VALUACIN
Artculo 27.- Informe de Valuacin sobre Activos y Garantas de Crdito

Los valuadores debern emitir un informe de valuacin para cada uno de los trabajos
realizados; los que, en funcin de la naturaleza del bien valuado, debern contener como
mnimo la informacin enumerada en los Artculos subsiguientes.
Artculo 28.- Informe de Valuacin sobre Bienes Inmuebles
El informe de valuacin sobre bienes inmuebles, deber contener como mnimo la
informacin siguiente:
1.
Informacin general:
1.1 Identificacin del(os) propietario(s) del bien y, cuando sea conocida, la del
1.2 Fecha del avalo; y,

Pg.12

2.
3.
4.
5.
6.
7.
1.3 Valor en libros, cuando proceda.

Descripcin del entorno, croquis, ubicacin exacta y distancias a vas fluviales,
playas y centros urbanos ms prximos, colindancias, detalle de las distancias y las
condiciones de las vas de acceso, servicios bsicos (agua potable, energa
elctrica, alcantarillado sanitario, alcantarillado pluvial, telfono y otros) existentes y
accesibles al inmueble, proximidad a centros comerciales, centros de enseanza,
establecimientos de salud, otros negocios y dems aspectos que se consideren
relevantes.
Descripcin del terreno, indicando:
3.1 Si es rural o urbano;
3.2 reas totales;
3.3 Vocacin;
3.4 Uso actual;
3.5 Mejor uso;
3.6 Servicios bsicos con que cuenta;
3.7 Apariencia y descripcin de la composicin y topografa, estimando porcentajes
de reas planas, onduladas y quebradas;
3.8 Descripcin de la vegetacin existente;
3.9 reas de terreno segmentada segn medicin; y,
3.10 Cualquier otro aspecto que se considere de relevancia.
Descripcin de la infraestructura fsica existente en el inmueble, como ser:
4.1 Cercos y tapias, detallando materiales y longitudes;
4.2 Tipo de ocupacin, si es casa de habitacin, comercial u otras;
4.3 Estacionamiento, detallando reas y el tipo de recubrimiento de la superficie
de rodaje;
4.4 Edificaciones, diferenciando los distintos cuerpos existentes y detallando
reas, permanencia, materiales que conforman la estructura principal,
secundaria (si es posible), niveles y otras; tipo de acabados como: Pisos,
techos, paredes, puertas, ventanas, cielos falsos, artefactos sanitarios;
4.5 Otras instalaciones existentes, detallando usos actuales;
4.6 Instalaciones elctricas, hidrosanitarias, condiciones de descarga y/o
tratamiento de aguas negras, servidas, pluviales o residuos industriales; y,
4.7 Cualquier otra infraestructura existente en el inmueble.
Situacin legal del inmueble, detallando:
5.1 Inscripcin en el Registro correspondiente;
5.2 Mejoras;
5.3 reas de terreno;
5.4 Servidumbres;
5.5 Gravmenes;
5.6 Nombres de los arrendatarios y vigencia de compromisos existentes; y,
5.7 Cualquier otro aspecto relevante.
Valor comercial del terreno y de la construccin y descripcin del procedimiento
utilizado para estimarlos. En el caso de inmuebles, no deber incluirse como parte
del valor del bien, los posibles efectos de futuros proyectos de desarrollo;
Valor estimado de reposicin del inmueble, detallando los diferentes componentes
del inmueble, si fuese posible individualizarlos, clculo y procedimientos utilizados
para llegar a establecer el valor estimado.
Artculo 29.- Informe de Valuacin sobre Bienes Muebles

El informe de valuacin sobre bienes muebles, deber contener como mnimo la

Pg.13

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Informacin general:
1.1 Identificacin del(os) propietario(s) del bien y, cuando sea conocida, la del
1.2 Fecha del avalo; y,
1.3 Valor en libros, cuando proceda.
Descripcin de tipo del bien, indicando:
2.1 Persona que lo custodia;
2.2 Ubicacin;
2.3 Estado fsico;
2.4 Condiciones de seguridad; y,
2.5 Dems aspectos que se consideren relevantes.
Situacin legal del bien, detallando:
3.1 Inscripcin en el Registro correspondiente;
3.2 Mejoras;
3.3 Gravmenes;
3.4 Nombres de los arrendatarios y vigencia de compromisos existentes; y,
3.5 Cualquier otro aspecto relevante que hacer notar.
Valor comercial y descripcin del procedimiento utilizado para estimarlo.
Valor estimado de reposicin del bien, detallando los diferentes componentes del
bien, si fuese posible individualizarlos, clculo y procedimientos utilizados para
llegar a establecer el valor estimado.
Mtodo de depreciacin utilizado, depreciacin acumulada y vida til estimada.
Para maquinaria y equipo
1.1 Especificaciones tcnicas;
1.2 Ao de fabricacin y modelo;
1.3 Condiciones fsicas actuales; Informe de pruebas mecnicas de ser el caso;
1.4 Investigacin de precios, respaldada con cotizaciones recientes no mayores
de 30 das;
1.5 Disponibilidad de piezas mecnicas de repuesto en el mercado; y,
1.6 Disponibilidad del bien en el mercado.
Artculo 30.- Informe de Valuacin sobre Bienes Agropecuarios

El informe de valuacin sobre bienes agropecuarios deber contener como mnimo la
1.
Informacin general:
1.1
Identificacin del(os) propietario(s) del bien y, cuando sea conocida, la del
1.2
Ubicacin del bien a valuar;
1.3
Fecha del avalo; y,
1.4
Valor en libros, cuando proceda.
2.
Objeto de la valuacin y metodologa empleada;
3.
Naturaleza y clasificacin de las tierras y sus reas respectivas;
4.
Colindancias, rea total y planos;
5.
Produccin dominante en la regin agrcola;
6.
Plantaciones;
7.
Recursos de agua y derechos de riego;
8.
Factores ecolgicos (clima, vientos, flora y fauna);
9.
Forma de explotacin y su mejor uso;
10. Beneficios e industrializacin de los productos;
11. Construcciones y reas que ocupan: edificios, instalaciones para el beneficio de
productos industriales, obras de bienestar social y servicios generales;

Pg.14

12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
Maquinaria, equipos, herramientas y enseres;

Semillas y otros productos en almacn;
Animales: ganado, aves, peces etc.
Riesgos que amenazan el predio o sus capitales, o pueden perjudicarle en el futuro;
Rendimiento y produccin bruta;
Gastos de explotacin y administracin;
Situacin legal del bien, detallando:
18.1
Inscripcin en el Registro correspondiente;
18.2
Mejoras;
18.3
Gravmenes;
18.4
Servidumbres;
18.5
Nombres de los arrendatarios y vigencia de compromisos existentes; y,
18.6
Cualquier otro aspecto relevante que hacer notar.
Valor estimado de reposicin del bien, detallando los diferentes componentes del
bien, si fuese posible individualizarlos, clculo y procedimientos utilizados para
llegar a establecer el valor estimado.
Mtodo de depreciacin utilizado, depreciacin acumulada y vida til estimada.
Artculo 31.- Informe de Valuacin sobre Bienes y Servicios Intangibles y Bienes

constituidos como Garantas Mobiliarias
El informe de valuacin sobre bienes y servicios intangibles y sobre bienes constituidos
como garantas mobiliarias, deber contener como mnimo la informacin siguiente:
1.
Informacin general:
1.1
Identificacin del(os) propietario(s) del bien y, cuando sea conocida, la del
1.2
Fecha del avalo; y,
1.3
Valor en libros, cuando proceda.
2.
Descripcin de tipo del bien, indicando:
2.1 Persona que lo custodia;
2.2 Ubicacin, cuando proceda;
2.3 Estado fsico, cuando proceda;
2.4 Condiciones de seguridad; y,
2.5 Dems aspectos que se consideren relevantes.
3.
Situacin legal del bien
4.
5.
Vigencia de compromisos existentes; y.
6.
Cualquier otro aspecto relevante.
Artculo 32.- Firma y Sello de los Informes de Valuacin
Los informes de valuacin realizados debern contener el nombre, firma, sello y nmero
de Registro del valuador responsable del avalo. Asimismo, deber agregarse al final de
los mismos lo siguiente: El suscrito valuador declara bajo juramento que conoce y
cumple con las regulaciones contenidas en las Normas para el Registro de Valuadores de
Activos Muebles e Inmuebles, Otros Activos y Garantas de Crditos de las Instituciones
Supervisadas; en consecuencia, no se tiene ninguna de las incompatibilidades descritas
en el Artculo 23 de las referidas normas, que impida emitir el presente informe del
avalo.
En el caso de los informes de valuacin practicados por una persona jurdica, estos
debern ser refrendados por el Gerente General o Representante Legal.

Pg.15

Artculo 33.- Perodo de Actualizacin de los Trabajos de Valuacin
Las instituciones supervisadas debern actualizar cada cuatro (4) aos, los trabajos de
valuacin realizados sobre garantas hipotecarias diferentes a viviendas; estas ltimas no
requerirn actualizacin, excepto en casos extraordinarios determinados por las
instituciones supervisadas o la Comisin y, cada dos (2) aos sobre garantas prendaras.
Artculo 34.- Criterios, Prcticas y Procedimientos de Valuacin
Los valuadores debern contar con criterios, prcticas y procedimientos de valuacin que
contribuyan a que sus trabajos estn estandarizados con los principios de valuacin
aceptados en el mbito nacional e internacional, generando as un mayor nivel tico y de
competencia en proteccin de los usuarios de sus servicios.
CAPTULO VIII
DE LA REVISIN DE LOS TRABAJOS DE VALUACIN
Artculo 35.- Prctica de Nueva Valuacin
La Comisin, cuando lo considere necesario, podr contratar, por cuenta de la institucin
supervisada, a uno de los valuadores inscritos en el Registro para que practique un
nuevo avalo sobre un bien especfico, quien deber emitir el informe respectivo de
conformidad con las disposiciones contenidas en las presentes Normas.
Artculo 36.- Informe de Nueva Valuacin
Si derivado del nuevo trabajo de valuacin se determinan diferencias entre el valor de la
valuacin presentado por la institucin supervisada y el determinado por el nuevo trabajo
realizado, el valuador deber incluir en el nuevo informe una explicacin de las
diferencias encontradas; para lo cual, la institucin supervisada deber proporcionar a la
Comisin o al valuador designado por esta, la informacin que se considere necesaria.
Artculo 37.- Diferencias Significativas en el Valor de la Valuacin
En el caso de que la nueva valuacin presentada por la institucin supervisada sea
superior en ms del diez por ciento (10%), al establecido por el valuador contratado por la
Comisin, se le comunicar a la entidad supervisada para que decida sobre alguna de las
acciones siguientes:
1.
Aceptar el trabajo de valuacin determinado por el valuador contratado por la
Comisin; o,
2.
Contratar otro valuador, de conformidad con lo dispuesto en las presentes Normas,
para que practique una nueva valuacin. Este nuevo trabajo de valuacin sustituir
al presentado anteriormente por la institucin supervisada si fuere menor o lo
ratificar si fuere mayor. La Comisin notificar a la institucin supervisada su
decisin sobre el nuevo trabajo de valuacin.
CAPTULO IX
DE LA SUSPENSIN O CANCELACIN EN EL REGISTRO
Artculo 38.- Suspensin o Cancelacin en el Registro
La Comisin podr suspender o cancelar la inscripcin de un valuador en el Registro, por
encontrar hechos que afecten la confiabilidad de los trabajos de valuacin realizados.
Artculo 39.- Suspensin en el Registro
La Comisin est facultada para suspender la inscripcin de un valuador en el Registro,
cuando:

Pg.16

1.
2.
Los crditos concedidos al valuador por las instituciones supervisadas, as como en

su condicin de aval, hayan sido calificados en categora III, segn las Normas para
la Evaluacin y Clasificacin de la Cartera Crediticia emitidas por la Comisin.
La inscripcin en el colegio profesional respectivo le haya sido suspendida.
Artculo 40.- Cancelacin en el Registro

La Comisin est facultada para cancelar la inscripcin de un valuador en el Registro,
cuando:
1.
Haya sido inhabilitado por 2 meses en el colegio profesional respectivo.
2.
Hubiesen transcurrido cuatro (4) meses de haber sido suspendido de conformidad
con lo establecido en el Artculo 39, numeral 1.
3.
Los crditos concedidos al valuador por las instituciones supervisadas, as como en
su condicin de aval, calificados en categora IV V; o bien, cuando dichos crditos
hayan sido refinanciados, as como, aquellos que hayan sido castigados contra
reservas, segn las Normas para la Evaluacin y Clasificacin de la Cartera
Crediticia emitidas por la Comisin.
4.
La inscripcin en el colegio profesional respectivo le haya sido cancelada.
5.
El valuador lo solicite en forma voluntaria.
6.
El valuador fallezca.
Artculo 41.- Procedimiento para la Suspensin o Cancelacin de la Inscripcin en
el Registro
Cuando un valuador incurra en las causales enumeradas en los Artculos 39 y 40 de las
presentes Normas, la Comisin mediante Resolucin motivada ordenar la suspensin o
cancelacin de su inscripcin en el Registro; el valuador podr ejercer el derecho de
defensa que le asiste.
Artculo 42.- Plazo para el Desvanecimiento de Hechos
Previa a la suspensin o cancelacin en el Registro, la Comisin notificar al valuador los
hechos que la justifiquen, para lo cual el valuador dispondr de un plazo de hasta diez
(10) das hbiles para desvanecerlos. Transcurrido este plazo sin que el valuador hubiese
aportado documentacin que demuestre lo contrario a los hechos apuntados, la Comisin
proceder conforme lo establecido en el Artculo precedente. La habilitacin del valuador
en el Registro se har una vez que los hechos que la motivaron sean subsanados
debiendo efectuarse una peticin por parte del interesado.
CAPTULO X
DE LAS INFRACCIONES
Artculo 43.- Infracciones de los Valuadores
Los valuadores sern sancionados de conformidad al siguiente cuadro:
Incumplimientos
Leves
1. Incurrir en deficiencias tcnicas y/o inconsistencias en las
valuaciones efectuadas que no incidan materialmente en la
valuacin.
2. Omitir en sus informes la metodologa o procedimientos utilizados,
as como el nivel de profesionalismo que requiere la naturaleza del
trabajo.
3. Otras que, a juicio razonado de la Comisin, constituyan causa
suficiente para aplicar las sanciones previstas en las presentes
Sanciones
Amonestacin
con o sin
publicacin

Pg.17

Normas.
Graves
1. Incumplir con las disposiciones establecidas en las presentes
Normas y dems instrucciones emitidas por la Comisin.
2. Practiquen valuaciones en ramos no autorizados.
3. Efectuar avalos hechos sin inspeccin y actualizaciones
inconsistentes.
4. Efectuar avalos sobre expectativas de lo que podran valer los
bienes en un futuro.
5. Reincidir en la comisin de infracciones leves.
Normas.
Muy Graves
1. Hacer uso de un nombre diferente al que aparece en el Carnet de
Registro.
2. Proporcionen informacin falsa o inexacta a la Comisin en la
inscripcin, renovacin o actualizacin de informacin.
3. Autoricen informes de valuacin elaborados por terceras personas.
4. Emitir informes en trminos falsos, maliciosos, inexactos o de
forma que promuevan confusin.
5. No guarden independencia de criterio respecto a la institucin
supervisada o a la que prestan sus servicios; incurra en
incumplimiento de las leyes aplicables; muestre malicia, o incurran
en reiterada negligencia profesional.
6. Efectuar valuaciones a proyectos y obras que no respetan leyes y
normas especficas, ingresando de esta manera criterios
discutibles.
7. Reincidir en la comisin de infracciones graves.
Normas.
Suspensin de la
inscripcin en el
Registro hasta
por el perodo de
un ao
Cancelacin de la
inscripcin en el
Registro
Artculo 44.- Sanciones Aplicables a las Instituciones Supervisadas

Cuando las instituciones supervisadas incumplan con las responsabilidades y
obligaciones contenidas en las presentes Normas, dar lugar a la aplicacin de las
sanciones contenidas en las leyes, reglamentos, normativa prudencial u otras
disposiciones legales que emita la Comisin, sobre la materia.
CAPTULO XI
DISPOSICIONES FINALES
Artculo 45.- Requerimiento de Actualizacin de Informacin
La Comisin podr solicitar a las personas inscritas en el Registro, actualizar sus datos
cuando lo considere conveniente. Dicha solicitud se podr hacer a travs de dos (2)
diarios de circulacin nacional u otro medio de comunicacin.
Artculo 46.- Prohibicin relativa a la Adquisicin de Bienes Muebles e Inmuebles
Los valuadores no podrn adquirir por si o por medio de terceras personas, muebles e
inmuebles y otros activos de las instituciones supervisadas a los cuales haya efectuado
trabajos de valuacin, cuya fecha de realizacin sea menor a cuatro (4) aos.
Artculo 47.- Casos no Previstos
La Comisin, mediante Resolucin, resolver los casos no previstos en las presentes
Normas.
Pg.18

Artculo 48.- Derogatoria
A partir de la entrada en vigencia de las presentes Normas, quedarn sin valor y efecto la
Resolucin SV No.067/13-01-2011 emitida por la Comisin; as como, cualquier otra
disposicin que se le oponga.
2.
Instruir a todos los valuadores inscritos en el Registro, que debern someterse al examen
de conocimientos a que hace referencia el presente Reglamento, observando las
instrucciones que posteriormente les sern comunicadas por este Ente Supervisor.
3.
Comunicar la presente Resolucin a las Instituciones Supervisadas, al Colegio de

Profesionales de las Ciencias Agrcolas (COLPROCAH), Colegio de Ingenieros
Agrnomos de Honduras (CINAH), Colegio de Ingenieros Mecnicos, Electricistas y
Qumicos de Honduras (CIMEQH) y Colegio de Ingenieros Civiles de Honduras (CICH) y
al Colegio de Arquitectos de Honduras (CAH).
4.
La presente Resolucin entrar en vigencia a partir de su publicacin en el Diario Oficial

La Gaceta, mientras tanto se mantiene vigente la Resolucin SV No.067/13-01-2011. F)
VILMA C. MORALES M., Presidenta, CARLOS ROBERTO ORTEGA MEDINA,
Secretario General.
El presente ejemplar es una impresin de documento firmado electrnicamente de conformidad

a la normativa vigente sobre Infraestructura de Firma Electrnica de la Comisin Nacional de
Bancos y Seguros.
Y para los fines correspondientes se extiende la presente en la ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, en la misma fecha de su firma electrnica cuyos efectos jurdicos
se encuentran consignados en el Artculo 51, prrafo primero de la Ley del Sistema Financiero.
CARLOS ROBERTO ORTEGA MEDINA

Secretario General

Pg.19

Comision Nacional de Bancos y Seguros

Caricato da

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Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Tegucigalpa, M.D.C. Honduras

CIRCULAR CNBS No.148/2012

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Reformar las Normas para el Registro de Valuadores de Activos Muebles e Inmuebles,

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Bienes y Servicios Intangibles: Valores agregados que no tienen presencia

CIRCULAR CNBS No.148/2012

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Valor de Reposicin: Es el importe necesario para reponer un bien mueble o

Artculo 4.- Requisitos para la Calificacin de Personas Naturales previo a su

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

las Normas para la Evaluacin y Clasificacin de la Cartera Crediticia o cuyos

Artculo 6.- Documentacin Requerida para la Inscripcin de Personas Naturales

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Boleta de la Tesorera General de la Repblica (Forma TGR-1).

Artculo 8.- Plazo para la Subsanacin de Informacin

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Veinte (20) puntos al valuador con ttulo acadmico a nivel de pregrado en

CIRCULAR CNBS No.148/2012

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Requisitos de Inscripcin por Categora

Artculo 13.- Plazo para Resolver la Inscripcin en el Registro

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Ramos Bienes Agropecuarios:

Ramos para Bienes y Servicios Intangibles:

Artculo 17.- Autorizacin de la Comisin de los Ramos de Valuacin

CIRCULAR CNBS No.148/2012

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Artculo 20.- Renovacin de la Inscripcin de Personas Jurdicas.

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Elaborar los informes de valuacin de conformidad con lo expuesto en el Captulo

Artculo 27.- Informe de Valuacin sobre Activos y Garantas de Crdito

CIRCULAR CNBS No.148/2012

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

1.3 Valor en libros, cuando proceda.

Artculo 29.- Informe de Valuacin sobre Bienes Muebles

CIRCULAR CNBS No.148/2012

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Artculo 30.- Informe de Valuacin sobre Bienes Agropecuarios

CIRCULAR CNBS No.148/2012

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Maquinaria, equipos, herramientas y enseres;

Artculo 31.- Informe de Valuacin sobre Bienes y Servicios Intangibles y Bienes

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Comisin Nacional de Bancos y Seguros

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Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Los crditos concedidos al valuador por las instituciones supervisadas, as como en

Artculo 40.- Cancelacin en el Registro

CIRCULAR CNBS No.148/2012

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Artculo 44.- Sanciones Aplicables a las Instituciones Supervisadas

Comisin Nacional de Bancos y Seguros

Comunicar la presente Resolucin a las Instituciones Supervisadas, al Colegio de

La presente Resolucin entrar en vigencia a partir de su publicacin en el Diario Oficial

El presente ejemplar es una impresin de documento firmado electrnicamente de conformidad

CARLOS ROBERTO ORTEGA MEDINA

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