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lugar
Sumrio
ESCALAS DA CIDADE
Cidade-bairro
Bairro e entorno
Objeto-entorno
USURIO
Indicadores Socioeconmicos
TECIDO
Malha Urbana
Pontos de referncias
Percursos e acessos ao objeto
Hierarquia de vias
Sentido das vias e fluxos
Meios de transporte
SOLO
Topografia
Pavimentao/Permeabilidade
Estado de conservao de caladas e meio-fios
Acessibilidade
HIDROGRAFIA
Presena de gua no entorno
CONDICIONANTES AMBIENTAIS
Posio Geogrfica
Insolao, ventos dominantes, rudos
Percepo ambiental
EDIFICAES
Cheios e Vazios
Uso e ocupao
Alturas e volumetrias
Fachadas/Vistas
MOBILIRIO E INFRAESTRUTURA
vegetao
Mobilirio Urbano
Sinalizao (trnsito, nominal(rua/setor),vert., hor.)
Infraestrutura (eltrica, Iluminao, esgoto, asfalto)
USO DO SOLO
Estudo do
lugar
Cidade-bairro
Escala da cidade
Setor Bueno um bairro da regio sul de Goinia
Segundo maior da cidade, aps o Jardim Amrica
considerado um bairro nobre da capital goiana.
Tem grande influncia comercial na cidade e em sua
rea encontra-se algumas das mais importantes avenidas,
como a Avenida T-63, Avenida T-4 e Avenida 85. Um dos
cartes-postais de Goinia, o Viaduto Joo Alves de
Queiroz, tambm se localiza na regio.
O Setor Bueno abriga 02 Shoppings, o Buena Vista e o
Goinia Shopping e se localiza em frente a um dos mais
charmosos parque da cidade, o Parque Vaca brava, onde
o verde e a tranquilidade predominam e rodeado de
bares, restaurantes e academias.
considerado um bairro nobre, o Setor Bueno possui um dos
metros quadrados mais caros de Goinia chegando a
quase R$ 4.844 segundo Conselho Regional de
Corretores de Imveis de Gois (Creci-GO)
Fotos do entorno
Setor Bueno
Legenda
Setor Marista
Setor oeste
Setor sudoeste
Estudo do
lugar
Bairro-entorno
Objeto-entorno
Atravez das quadras do setor Bueno percebe-se um
esteretipo do bairro, um carter de bomio , onde bares e
restaurantes marcam sua grande presena e competem
presena com residncia de alto padro aquisitivo.
Alm disso o setor abriga as melhores escolas, colgios e
cursinhos pr vestibular da cidade; abriga tambm vrias
das grandes empresas do estado, e uma fonte de
oportunidade de trabalho.
O terreno foi escolhido com base no programa proposto pelo
edifcio multifuncional. A rea em questo oferece uma
infraestrutura fsica e financeira muito boa, tendo usurios
de classe alta e grandes equipamentos que pode ligar com o
programa.
0 30
60
Estudo do
lugar
Indicadores
socioeconmicos
Objeto-entorno
Fotos
Pessoas frequentando bares
Apartamentos de luxo
usurios
usurios
Estudo do
lugar
Sistema virio
Objeto-entorno
O entorno por se tratar de um terreno de esquina permite vrias
2.
via
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via
de
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d
10
01
0 30
04
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11
lha
60
2.R.t-57
3.R.T-36
4.Av.85
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M
.
12
1
0 30
60
0 30
60
Legenda
1
Av.Mutiro
Av.t-10
Av.85
R.Quinze
R.t-27
R.1128
R.t-34
10
R.1126
R.t-36
11
R.t-57
12
R.t-1123
Via arterial
Via coletora
Via local
Terreno
Estudo do
Pontos de
Referncia
lugar
Tecido
16
7
6
4
15
12
11
10
14
13
Legenda
1
2
3
4
Goinia Shopping
Parque Vaca Brava
So Jorge
Woods
5
6
7
8
Saint Martin
Citroen
Montana Grill
Bahrem
Estudo do
lugar
Equipamentos
urbano
Tecido
O terreno em estudo atendido por diversos tipos de
equipamentos urbano.
Na rea da sade a regio do terreno atendida pelo
Hospital de Urgncias de Goinia-HUGO, o maior
hospital pblico da cidade, tambm atendida por
diversos hospitais particulares como o Amparo, Lcio
Rebelo e o Femina.
Na educao a rea atendida por vrios colgios
particulares de referncia na cidade, como o Colgio
Dinmico e o Colgio Olimpo
A rea dispe tambm de dois Shooppings proximos, o
Buena Vista e Goinia Shopping, conta tambm com
dois grandes parques pblicos conhecidos, o Parque
Vaca Brava e Parque Areio
Fotos mobilirios
Legenda
Hospitais
Escolas
Parques
Igreja
Shoppings
Hugo
Goinia Shopping
Vaca Brava
Colgio Olimpo
Estudo do
Percursos e
Acessos
lugar
Tecido
O terreno atendido por pontos de nibus prximos,
Legenda
Acesso de pedestres
Percurso Cento
Percurso Setor Oeste
Percurso Regio Sudoeste
Percurso Regio Sul
Estudo do
lugar
Meios de transporte
Tecido
O lugar possui em geral a mesma predominncia de
co
l
b
p
ns
r
.T
Uso constante
p
e
rt
Uso ocasional
0 30
60
Legenda
figura1
mapa2
Circulao de
nibus no entorno
Estudo do
lugar
Topografia
Solo
A topografia da cidade de Goinia em geral acentuada e
ondulada, fazendo parte do planalto central brasileiro.
O trecho em estudo est situado no setor Bueno em que
apresenta uma topografia irregular com curvas de
distanciamento de 1m, que representa um desnvel de 3m
em geral.
Desse modo conclumos que a topografia apresenta uma
facilidade de implantao da proposta projetual,
viabilizando e reduzindo gastos em terraplenagem.
Fotos do entorno
01.Topgrafia do terreno
02.Topografia do terreno
03.Topografia entorno
04.Topografia entorno
0 30
60
Estudo do
lugar
Solo
e
d
a
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b
a
e
m
r
e
p
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o
a
nt
e
m
vi
a
P
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pavimentao/ permeabilidade
estado de conservao das caladas
acessibilidade pedestre
A pavimentao ocorre em todo o entorno, apesar que
al
c
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rva
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d
ta
s
e
1. Calada do terreno
2. Calada do terreno
3. Rebaixamento da calada
4. Ilha da Av. 85
1.
0 30
60
0 30
60
Legenda
mapa1
Rua Pavimentada
rea Permevel
mapa1
Calada em bom estado
Sem calamento
Estudo do
lugar
Hidografia
Presena de gua no entorno
o Terreno escolhido fica prximo do crrego Vaca Brava
Legenda
Raio de no mnimo 100 m (cem metros) das APPs
0 30
60
Estudo do
Condicionantes
ambientais
lugar
Posio geogrfica
insolao , ventos predominantes, rudos
Solstcio de Inverno
Equincio
Solstcio de Vero
6:30 - 14:00
6:00 - 12:45
5:30 - 11:35
____
6:00 - 9:35
5:30 - 13:40
14:00 - 17:30
12:45 - 18:00
11:35 - 18:30
8:45 - 17:30
10:45 - 18:00
12:35 - 18:30
03
Fotos do entorno
04
02
01
Legenda
Ventos dominantes -Perodos secos
Ventos dominantes -Perodo chuvoso
Via local
Terreno
01.Rudos de trnsito
02.Rudos de comercio
03.Rudos de trnsito
04.Rudos de comercio
Estudo do
lugar
Condicionantes
ambientais
Percepo ambiental
A presena de varios bares e boates no entorno do terreno
Estudo do
lugar
Edificaes
Cheios e vazios
uso e ocupao
Analisando os mapas, percebemos que a regio onde o
zio
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v
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C
2.
a
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Fotos do entorno :
2.
0 30
1. Av. 85
1. Av. T10
3. Av. Mutiro
4. R. T36
60
30
60
Legenda
mapa1
Cheios
Vazios
mapa1
Residencial
Misto
Servios
Comercial
Institucional
Industrial
construo
Lote vazio
terreno
Estudo do
lugar
Edificaes
Alturas e volumetrias
O setor Bueno conhecido por sua grande verticalizao
ir to
a
b
a
G
.
2
03.Avenida 85
Legenda
mapa1
at 2 pavimentos
de 3 a 5 pavimentos
de 6 a 10 pavimentos
acima de 11 pavimentos
terreno
04.Avenida Mutiro
Estudo do
Mobilirio e
Ifraestrutura
lugar
Vegetao
As maiores concentraes de
4
1
3
Estudo do
Mobilirio e
Ifraestrutura
lugar
o
n
a
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r
b
r
u
li
i
b
o
M
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il za
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i
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Fotos do entorno
1. Av. Ricardo Paranhas
0 30
2. Av. 85
60
0 30
60
3. Av. 85
Legenda
mapa1
Lixeira Pblica
Lixeira
Ponto de nibus
Chaveiro
Telefone
mapa1
Placas de Sinalizao nominal (rua/setor)
Placas de sinalizao e informao
Faixa de pedestre
Sinalizao horizontal (pare)
Semforo
4. Av. T10
Estudo do
Mobilirio e
Ifraestrutura
lugar
Infraestrutura
01.Rede gua
r
tu
dados: Seplan
02.Rede esgoto
fra
In
.
1
u
r
t
s
1. Iluminao
(Av. Ricardo Paranhas)
2. Poste de energia
com iluminao (Av. 85)
03.Rede eltrica
0 30
60
dados: Seplan
Legenda
mapa1
Boca de lobo
Postes de energia (predominantemente
com iluminao)
Iluminao
terreno
Imagem 01,02 e 03
rede de gua
rede eltrica
rede de esgoto
Estudo do
lugar
Uso do Solo
Legislao
Em reas adensveis a altura mxima de adensamento
Legenda
Zona Adensvel
Zona de Desacelerao
Zona de Adensamento Bsico
Estudo do
lugar
TEMA
PONTENCIALIDADE
PROBLEMTICA
INDICADORES
SOCIECONMICOS
a quantidade de veculos
vem aumentando com o
tempo, devido o crescente
numero de comercio e
moradias e cada vez mais
compromete o trnsito da
regio
Aproveitar as vias e as
possibilidades de acesso no
projeto, Selecionar os acessos
do edifcio sem comprometer a
fluidez do transito.
TECIDO
SOLO
HIDROGRAFIA
sistema virio
as vias que alimentam o
terreno so variadas, uma
arterial (Av.Mutiro),
coletora (R-t-36) e uma local
(R.t-57)
DIRETRIZES
Projetar um edifcio
multificional pensando na
permeabilizao do solo,
Construir uma pavimentao de
calada sempre pensando na
acessibilidade tanto dentro
como fora do projeto.
Projeto construido sera sem
comprometer o lenol
fretico
Estudo do
lugar
TEMA
PONTENCIALIDADE
PROBLEMTICA
DIRETRIZES
CONDICIONANTES
AMBIENTAIS
EDIFICAOES
apresenta grande
adensamento urbano
proximidades do comercio,
evitar locomoo.
grande polo de interesse
comercial.
Grande circulao de
pessoas
comercio e trnsito
transtorno do transito
USO DE SOLO
No entorno do terreno
percebemos uma mistura de
usos, a presena de edifcios
residenciais, comerciais e de
prestao de servio atraindo
publico para regio, o terreno
fica em uma rea adensvel e
por isso pode ser construda um
edifcio de vrios pavimentos.