DRA.

ANDREA CATHERINE ABRIL CORONADO

ABOGADA - DERECHO CIVIL
Calle 36 # 20- 00 Of 204 tele fax 600000
Bucaramanga - Colombia

Seores
ALCALDIA DE BUCARAMANGA
Ant. INSPECCIONES CIVILES MUNICIPALES DE POLICIA REPARTO
E.S.D
REF: PROCESO VERBAL DE POLICIA
DTE: ANDREA CATHERINE ABRIL CORONADO
DDO: ELVIO CAMILO LADO PEZ

ANDREA CATHERINE ABRIL CORONADO, mujer mayor de edad, domiciliada y

residente en esta ciudad, abogada en ejercicio, identificada como aparece al pie de mi
firma, por medio del presente escrito, obrando como apoderado del Seor(A) KAREN
VIVIANA MORA, mayor de edad y residente en la vereda CAO SUCIO perteneciente
al municipio de Lebrija Santander, quien se identifica con cdula de ciudadana nmero
1.095948.089. Por medio del presente escrito presento ante su honorable despacho
QUERELLA CIVIL DE POLICA, para denunciar la perturbacin del derecho real de
servidumbre junto con ello pedir el STATU QUO por parte del seor, ELVIO CAMILO
LADO PAEZ, domiciliado en la vereda Cao picho, del municipio de Lebrija Santander.
FUNDAMENTOS DE HECHO
PRIMERO: PREDIO DOMINANTE.
Mi poderdante es propietaria de un lote de terreno con casa de habitacin construida a
expensas con sus mejoras y anexidades, situado en la vereda cao sucio rea rural del
municipio de Lebrija Santander, con una superficie de siete mil (7.000 m2) metros
cuadrados aproximadamente distinguido con el nombre del Los micos de mi cielo,
alinderado de la siguiente manera: con el oriente con la propiedad del seor GUSTAVO
MONJE, por el sur con los lotes Nro. 2 y Nro. 4 de esta divisin; por el norte con
propiedad del seor ALONSO GARAVITO y por el occidente con predio de
MERCEDES PINTO. La propiedad en mencin est constituida mediante escritura
pblica nmero cero (0) con fecha del 27 de enero del ao 2013 de la notaria de este
municipio y registrada en la oficina de registro de instrumentos pblicos de Lebrija con
matrcula inmobiliaria nmero 000-0000.

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SEGUNDO: Predio sirviente

El predio que carga la servidumbre se encuentra situado en la finca del finado Horacio
Fernndez hoy de ELVIO CAMILO LADO PEZ, situada en la vereda CAO SUCIO
del municipio de Lebrija Santander, con una longitud de un kilmetro y medio
aproximadamente de largo por tres metros de ancho en algunas partes, en otras de
3.50 metros de ancho. El seor Horacio Fernndez en vida le cedi la servidumbre a
mi poderdante para que transitara a pie o lomo de mula o en vehculo. Pero el seor
demandado se opone a que mi defendida goce y disfrute del libre trnsito por la
servidumbre.

TERCERA: constitucin de la servidumbre de transito

Hace aproximadamente cinco (5) aos desde que mi defendida compro la propiedad
est haciendo uso de la servidumbre carreteable y de trnsito, pero el seor ELVIO
CAMILO LADO PEZ coloco en la servidumbre un broche de seis cuerdas de alambre
de pa, con la finalidad de que mi poderdante no pueda salir ni entrar con sus
semovientes y en su vehculo, teniendo que hacer un recorrido ms largo utilizando
otros caminos ajenos a su propiedad.
Se trata de una servidumbre que conduce de la va principal del Cao sucio a la casa
de mi poderdante.
CUARTO: mi poderdante afirma que ya este problema se ha dirimido en la inspeccin
de polica agotndose la va conciliatoria, las cuales las partes no han llegado a un
acuerdo, razn por la cual, se inicia esta Querella civil de polica para poner fin al
conflicto.
QUINTO: PERTURBACIN

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Los actos que han obstaculizado el libre y completo ejercicio del derecho real a la
servidumbre son los siguientes:

1. El trazado de la servidumbre se hizo paralelo del predio sirviente para alterar en la

menor medida posible su funcionamiento.
2. Los seores, por mutuo acuerdo decidieron colocar una portada con seis cuerdas de
alambre de pa en la servidumbre que conduce a la va principal de cao sucio y
Lebrija Santander. Con la finalidad de obstaculizar el paso a mi defendida.
3. Antes las conductas anteriores los demandados hacen caso omiso a las pretensiones
de mi poderdante, ya que aos anteriores las diferencias entre el demandado y me
defendido las han conciliado en la inspeccin de polica y trnsito de ste municipio,
como lo podemos probar con las conciliaciones extraprocesal de la cual las anexo.
4. En las fotografas anexadas al proceso su puede constatar la perturbacin que est
generando el propietario del predio sirviente

SOLICITUD DE PRUEBAS
Documental
Copia del
Copia de la escritura pblica del predio dominante
Copia del certificado de libertad y tradicin del predio dominante
Copia original de 9 fotografas donde de la servidumbre donde se puede ver la
perturbacin con la siembra de rboles de caf.

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INSPECCIN OCULAR CON PERITO.

Que se realizar al lugar de los hechos para que se constate la perturbacin realizada,
su magnitud y las obras que son necesarias para el restablecimiento del estado
anterior, conforme al artculo 417 de la ordenanza 018 del ao 2002, todo ello con el
concurso de un perito.

El perito describir las evidencias sobre la portada de puesta en la mitad de la

servidumbre.
Para que constate de la existencia de una servidumbre la cual mi poderdante la ha
ejercido durante 5 aos aproximadamente y que la servidumbre es de vieja data.
PRETENSIONES
Conforme a los hechos descritos y a los fundamentos jurdicos que se invocan, elevo
ante su honorable despacho las siguientes pretensiones:

PRIMERA: Declarar que el seor, ELVIO CAMILO LADO PEZ, ha perturbado la

servidumbre de trnsito que mi poderdante ha ejercido por ms de 5 aos, de la cual la
servidumbre ya exista.

SEGUNDA: ordenar que se devuelva las cosas al estado que tenan antes de
producirse la perturbacin que dio origen a la querella, obligando al seor, ELVIO
CAMILO LADO PEZ, Para que retire definitivamente la portada que impide el paso a
de trnsito y, a lomo de mula a mi defendida, Con el fin de garantizar el uso y goce de la
servidumbre que tiene mi poderdante.

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TERCERA: disponer que cada vez que el perturbado incumpla lo ordenado, se le

imponga una multa de cinco salarios mnimos mensuales vigentes y sea denunciados
ante la fiscala por el delito de desacato a resolucin judicial.

CUARTA: condenar al demandado al pago de costas del proceso, representadas en los

gastos y agencias en derecho.

FUNDAMENTOS JURIDICOS.
Cdigo de polica de Santander Ttulo III DE LOS BIENES CAPITULO I PROTECCION
POR PERTURBACION
Del cual se resaltan las siguientes normas:
Artculo 121. Los derechos reales son: dominio, herencia, prenda, servidumbre activa,
usufructo, uso y habitacin.
Artculo 122. La proteccin policiva se ejercer dentro del marco de los siguientes fines:
Impedir las vas de hecho y volver las cosas al estado que tenan antes de producirse la
perturbacin que dio origen a la querella. Impedir las vas de hecho y suspender la
perturbacin, cuando no sea posible volver las cosas al estado anterior al acto
perturbatorio.
Artculo 123. Se entiende por perturbacin, todo acto o molestia que obstaculice el libre
ejercicio de la propiedad, dems derechos reales, la posesin, la mera tenencia o el uso
de una servidumbre
Artculo 127. A quien obstaculice o suspenda la prestacin de los servicios pblicos, por
s o por intermedio de la entidad encargada de la prestacin de stos, a peticin del
afectado, se le ordenar su reconexin inmediata, por el Alcalde o Inspector de Polica,
salvo lo expresamente sealado por las disposiciones de servicios pblicos
domiciliarios. El incumplimiento a la orden impartida, se sancionar con multa de uno a
tres salarios mnimos legales mensuales vigentes, sin perjuicio de que la reconexin se
lleve a efecto a costa del infractor

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TESTIMONIAL
Para que declaren sobre los hechos de esta querella policiva y su contestacin, as
como los que la seora Inspectora considere pertinentes:

LUIS RENDON, mayor de edad y domiciliado en la vereda aguas verdes de este

municipio, para que declare sobre la posesin que he ejercido sobre la servidumbre de
propiedad de seor GUSTAVO MONJE.
NELSON ROMN, mayor de edad y domiciliado en la vereda cao sucio del municipio
de Lebrija Santander. Para que declare que el seor ELVIO CAMILO LADO PEZ, fue
el que genero la perturbacin, colocando una portada de seis cuerdas de alambres en
la mitad de la servidumbre sin el consentimiento de mi poderdante.
Se prestar la colaboracin necesaria para su oportuna citacin y presencia en el
despacho y el desplazamiento de las personas competentes que pongan fin a este
conflicto.
PROCEDIMIENTO Y COMPETENCIA
A seguirse el procedimiento policivo especial consagrado en los artculos 397 y ss. Del
cdigo de polica de Santander. Es competente esta inspeccin por atribucin territorial,
dada la ubicacin de los bienes dentro del municipio de Lebrija Santander.
ANEXOS
Adjunto a la presente demanda
1. Poder para actuar
2. Copia para traslado para los querellados
3. Copia para el archivo del despacho
5. Copia de la cedula de ciudadana de mi poderdante
6. Escritura pblica del predio de mi poderdante

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NOTIFICACIONES
Mi poderdante: en la vereda del alto de los Fernndez del municipio de Lebrija
Santander. Celular 3153558691
Los demandados; En la vereda cao picho del municipio de Lebrija Santander.
El apoderado: En la calle 49 N 51-53 del municipio de Lebrija Santander, celular
3145768595

Atentamente

ANDREA CATHERINE ABRIL CORONADO

CC. 99.010.309.618.

SEOR

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INSPECTOR CIVIL MUNICIPAL DE POLICIA

E.S.D

KAREN VIVIANA MORA, identificado conforme aparece junto a mi firma muy

comedidamente me dirijo a usted, por medio del presente escrito a fin de manifestarle
que confiero poder ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE, al abogado(a) ANDREA
CATHERINE ABRIL CORONADO identificada con C.C# 99. 010. 309.618 de
Bucaramanga y con T.P.000.000 del C.S de la J. para que conteste, promueva y lleve
hasta la culminacin el proceso que se adelanta en contra de ELVIO CAMILO LADO
PAEZ, por perturbacin a la servidumbre y para pedirle a este el Statu quo de la misma.
Adems de las facultades inherentes al poder, y las consagradas en el artculo 70 del
C.PC. otorgo a mi APODERADO las de conciliar, recibir, transigir, desistir, sustituir,
reasumir, nombrar apoderado suplente, renunciar, interponer recursos, y dems
facultades inherentes a la defensa de mis intereses dentro del presente proceso.
Srvase seor Inspector reconocerle personera a mi apoderado en los trminos y para
los efectos del presente poder.

_____________________
KAREN VIVIANA MORA
C.C #1.095948.089 de Bucaramanga (Santander)

ACEPTO

________________________________ANDREA CATHERINE ABRIL CORONADO

C.C# 99.010.309.618 de Bucaramanga (Santander)
T.I # 000.000 del C.S de la J