ACREDITACION DE DEPENDIENTES NOTARIALES

La acreditacin de dependientes notariales se hace por la notara, son ellos

quienes acreditan a la SUNARP como entidad, a travs de un mdulo que es
un sistema interconectado. La acreditacin se hace porque existe
legalmente lo que se llama la presentacin cautiva de documentos, que
significa que quienes son los llamados a presentar los documentos
notariales son los mismos notarios; los mismos notarios por ley y de
acuerdo a cada registro se establece que documentos es el notario mismo el
que debe estar obligado a presentar; por lo tanto la acreditacin sirve para
que el notario este facultado a que por solicitud de los particulares se pueda
autorizar a uno de los particulares interesados o en su defecto si los notarios
no estuvieran sea uno de sus dependientes quien lleve el documento al
registro, el dependiente debe estar autorizado por el notario, mediante un
oficio, este mismo va a la SUNARP; por ende cuando llega un documento de
una notara la SUNARP ubica de que notaria es el documento, entra al
sistema y al mdulo, y verifican si en esa notaria hay una lista de
representantes o dependientes facultados, y esa lista la contrastan con el
documenta para verificar si est el dependiente que fue a SUNARP a
presentar el documento.

GARANTIA MOBILIARIA
La garanta mobiliaria es un contrato a travs del cual la SUNARP entrego o
doy en garanta un bien mueble, los bienes muebles tambin son los
vehculos, si el vehculo est inscrito no puedo darlo como garanta o no
puedo inscribirlo en el registro de garantas mobiliarias porque el bien est
inscrito en el registro de propiedad vehicular, entonces si yo lo estoy dando
en garanta tiene que inscribirse una carga en la partida de ese vehculo en
el registro de propiedad vehicular. Las garantas mobiliarias son para bienes
que no cuentan con placa, es decir, que no estn en el registro de propiedad
vehicular, esos bienes si se pueden utilizar; ejm si soy dueo de un
remolque el cual no tiene placa, por lo tanto no se inscribe, pero el
remolque del cual soy propietario me puede servir para garantizar el pago
de una deuda, entonces yo doy mi bien, pero como se que ese bien est
garantizando una deuda, existe para ello el registro de garanta mobiliaria,
ah no se inscriben bienes, sino contratos (Registro Mobiliario de Contratos RMC), porque ah no se hace el registro o la matriculacin de bienes, los
bienes estn consignados y descritos en el contrato, lo que se inscribe en el
RMC es el contrato propiamente, porque esos bienes de acuerdo a ley no
deben ser inscritos, lo que se est dando es una utilidad para el propietario,
la utilidad de que le sirva para garantizar alguna deuda, por ello es que en
el RMC se pueden inscribir los vehculos que an no tienen placa, que an
no han sido inscritos, y en el momento que adquieren la placa,
automticamente dejan de estar en el RMC y pasan al RPV, y la carga deja
de ser una garanta mobiliaria y pasa a ser una prenda vehicular, el mismo
vehculo que antes no tena placa y deba estar en el RMC, ahora ese mismo
vehculo con placa va a garantizar en el RPV con una prenda por esa deuda.
Por ello es que existe el RMC o las garantas mobiliarias, para que el
particular, propietario o titular, le de utilidad a ese bien que no est inscrito
en registros pero le d utilidad a travs de un contrato, esa es la garanta
mobiliaria.

El acto inscribible es el contrato; el asiento de constitucin de la garanta

mobiliaria, lo que se consigna dentro de este es lo siguiente: monto de la
deuda, valorizacin de bien, la obligacin (prstamo que se efecta), los
acreedores, los deudores, la notara donde se efectu el asiento de
constitucin de la garanta (en el caso del RMC no se da estas
caractersticas, porque no describe un bien).
En el caso de la garanta no se aplica el sistema de folio real porque en un
contrato se pueden dar en garanta varios bienes futuros por ejemplo la
cosecha, pueden haber tambin por ejemplo: 5 vehculos o 5 remolques,
pero eso no quiere decir de que a cada uno se le haga una partida, porque
es un contrato. En el caso del folio real, en las garantas, se tiene que
aperturar a cada partida por contrato; en el caso de los vehculos como los
automviles, ah si se abre una partida por cada vehculo en el RPV.
El tema de la garanta hay que dejar bien en claro que es un contrato, la
administracin pblica no puede intervenir en ese tipo de actos, ya que es
un acto inter-partes.
Las inscripciones no caducan, a menos que sean prevenciones preventivas,
y que por ley est configurado, solo puede ser ordenado su levantamiento
por un juez.
Los ttulos inscribibles dentro de la garanta son 3: la constitucin de la
garanta, la modificacin de la garanta y cancelando o levantando la
garanta.