SEOR NOTARIO:

Srvase Usted extender en su registro de escrituras pblicas una de SUSTITUCIN DE

RGIMEN PATRIMONIAL DE MATRIMONIO, que otorga don Davis Heritron Farfan Rios,
identificado con DNI No 45987521 y su cnyuge doa Alejandra Guzman de Farfan, con DNI
No. 25847962, ambos con domicilio legal para los efectos en calle San Jose No. 344, 3er piso,
310, Cercado, Arequipa; de acuerdo a los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- MATRIMONIO CIVIL.
Con fecha 05 de octubre de 2001 los otorgantes contrajeron matrimonio civil por ante el
funcionario pblico autorizado de la Municipalidad distrital de Cayma, provincia de Arequipa,
departamento de Arequipa, segn consta de la partida de matrimonio civil expedida por el
Registro de Estado Civil de dicho gobierno local.
SEGUNDA.- SUSTITUCIN DE RGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO.
Por la presente clusula los otorgantes convienen en sustituir el rgimen patrimonial de
Sociedad de Gananciales al que se encuentran sujetos, por el rgimen de Separacin de
Patrimonios, de acuerdo a lo dispuesto por el artculo 296 del mismo cuerpo de leyes.
TERCERA.- LIQUIDACIN DEL PATRIMONIO SOCIAL.
Para efectos de la liquidacin a que se refiere el artculo 298 del Cdigo Civil y de la formacin
del inventario valorizado a que se refiere el artculo 320 del mismo cuerpo de leyes, los
otorgantes procedern a formular el INVENTARIO requerido relacionando bienes propios,
bienes sociales, y menaje ordinario del hogar.
QUINTA.- GANANCIALES.
Los cnyuges que otorgan el presente instrumento xxxxxxxx y xxxxxxxx, para efectos de lo
establecido por el artculo 323 del Cdigo Civil, sealan que los bienes que constituyen los
gananciales son los que siguen y quedan adjudicados en propiedad exclusiva de acuerdo a lo
que contina:

1)

Bien inmueble, constituido por el lote No. 7, de la manzana M, Urbanizacion Manco

Capac, distrito de Cayma, Arequipa, y que corre inscrito en la partida electrnica No. 4587
del Registro Predial de Arequipa. Los otorgantes convienen en que el presente inmueble
queda adjudicado en propiedad exclusiva sobre el 100% de los derechos y acciones a
favor de los cnyuges, con un valor de autoavaluo de S/. 33,538,95; lo que deber as ser
inscrito en el Registro Predial de Arequipa.

2)

Menaje ordinario, electrodomsticos y dems enseres del hogar, que se encuentran al

interior del inmueble referido en el numeral precedente, con un valor estimado total de S/.
3,990,50. Los otorgantes convienen en que los mismos quedan adjudicados en propiedad
exclusiva a la cnyuge mujer xxxxxxxxx.

SEXTA.- LIBRE INTENCIN DE LAS PARTES.

Los otorgantes dejan expresa constancia que lo aqu pactado es fiel reflejo de su libre
intencin, por lo que en el caso de la separacin de patrimonios se hacen mutua gracia y
recproca donacin de todo aquello que pudiera considerarse un exceso o falta de equivalencia
en cuanto a la distribucin del patrimonio social.
NOVENA.- VALORIZACIN PARA EFECTOS REGISTRALES.
Slo para efectos de la liquidacin de los costos registrales las partes acuerdan que el
inmueble adjudicado tiene un valor igual al monto de su respectivo autoavaluo, en la suma total
de S/. 33,538,95 (TREINTA Y TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO CON 95/100
NUEVOS SOLES) .
DCIMA.- PRECISIN Y DECLARACIN JURADA
Doa Alejandra Guzman de Farfan, con DNI No. 25847962, tiene como apellido materno
Flores, siendo por tanto su nombre original de Alejandra Guzman Flores.
DCIMA PRIMERO.- PRECISIN Y DECLARACIN JURADA
Don Davis Heritron Farfan Rios, identificado con DNI No. 45987521, siendo por tanto su
nombre correcto.
Agregue Usted Seor Notario la introduccin y conclusin de ley, y srvase cursar los partes
notariales al Registro Predial de Arequipa, cuidando de acompaar EL INVENTARIO
VALORIZADO de ley que se formular en documento privado con firmas legalizadas, segn lo
ordena el artculo 320 del Cdigo Civil Peruano.
Arequipa, 07 de julio de 2015.

_______________________
Alejandra Guzman Flores
DNI No. 45987521

----------------------------------Richard A. Vizcarra Vera

Reg. CAA 8700

___________________________
Davis Heritron Farfan Rios
DNI No. 25847962

ANEXO
INVENTARIO VALORIZADO DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES QUE
CONSTITUYEN LA SOCIEDAD DE GANANCIALES DEL MATRIMONIO XXXX
XXXXXXX, EFECTUADO CON ARREGLO A LO DISPUESTO POR EL ARTCULO
320 CONCORDADO CON EL ARTCULO 319 DEL CDIGO CIVIL
DECLARACIN JURADA
XXXXXXXXXXXXXX
I.
BIENES MUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
II.
BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO

XXXXXXXXXXXXXXXX
I.
BIENES MUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
II.
BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO

BIENES SOCIALES
I.

INMUEBLES:

Bien inmueble, constituido por el lote No. xx, de la manzana xx, sector xxx, xxxxx,
Lima, y que corre inscrito en la partida electrnica No. xxxxx del Registro Predial de
Lima.
I.
MUEBLES:
NINGUNO

MENAJE ORDINARIO DEL HOGAR

Que se encuentran en el inmueble de lote No. xx, de la manzana xx, sector xxx,
Pueblo Joven xxxxxxxxx, Lima.

Todos bienes usados con un valor estimado

aproximado total de: S/. 3,000,00

Lima, 07 de enero de 2009.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. xxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. xxxxxxxxx