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OCT.2011
PROPUESTA PARQUE DEPORTIVO MESUCA
ETAPA 1 y ETAPA 2
Av. San juan bosco. edif excelsior. No. 22. altamira . caracas . Venezuela
+58.212.2647582 / @areparq / contacto@arepa.info / www.arepa.info
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TABLA DE CONTENIDO
1.-INTRODUCCIN
2.-LOCALIZACIN DEL PROYECTO
3.-IDEA GENERAL DE LA PROPUESTA
4.-PROPUESTA ESPECFICA
5.-DATOS TCNICOS DEL PROYECTO
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1. INTRODUCCIN
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La cercana del terreno con el Mercado Mesuca y con el final de las Escaleras de
Mesuca que conectan este sector con la Estacin de Metro de Palo Verde, adems de ser
un punto de paso obligado para las comunidades de los barrios hacia el sureste, le dan a
este lote una oportunidad de convertirse en centro de encuentro obligado entre todos los
habitantes de Petare Sur.
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2_Las
canchas
se
elevan y nace el
gimnasio
vertical,
liberando el espacio
para la plaza mesuca.
el gesto permite la
aparicin
de
un
auditorio al aire libre
3_Los
equipamientos
comerciales
y
asistenciales bordean la
piscina para activar la
calle y proteger los
patios y corredores
internos.
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ETAPA 1
En la segunda etapa de
construccin se crea el
espacio que alberga al
centro
cultural.
el
stano de la primera
etapa pasa a ser el
estacionamiento.
ETAPA 2
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4. PROPUESTA ESPECFICA
Primera Etapa
Ubicndose en el extremo oeste del terreno, la primera etapa constituye uno de los
puntos ms importantes del lugar, ya que por su localizacin, se convierte en el frente del
proyecto, el espacio donde se captan la mayora de la ciudadana y los integra, a travs de
la plaza inclinada, al gimnasio vertical, el centro juvenil y el espacio cultural.
Ahondando en el nivel programtico-espacial de sta etapa; partamos explicando el
umbral del edificio, El nivel acceso (Nivel +904.5 con 1024 m2), este se presenta como el
espacio ms pblico por excelencia, pues se comporta no solo como el gran articulador, el
vnculo entre los mltiples espacios del resto de sta etapa, sino adems se presenta
como el lugar de encuentro de la comunidad, con su plaza escalonada, desde donde
puede apreciarse gracias a sus relaciones espaciales, debajo, el Nivel Cultural con sus
espacios de encuentro y reunin y encima, el espacio deportivo.
Por debajo del nivel acceso encontramos dos niveles claramente diferenciados, el
Centro Juvenil (Nivel +900.5 con 898.5 m2) y el Centro Cultural (Nivel +897.5 con 1521.3
m2); El Primero es un espacio donde lo ldico y acadmico converge, con capacidad de 85
usuarios (aprox.) consta con dos Aulas de Clases, aptas para impartir cualquier tipo de
conocimientos, y una ludoteca con acceso a internet y mesas de ajedrez; desde este
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espacio los usuarios pueden mirar sobre el espacio cultural y hacia el acceso del edificio,
manteniendo siempre esa conexin con el resto de los usuarios del Parque Deportivo. El
Centro Cultural, se proyecta con un carcter muy particular, donde la iluminacin natural
es mucho ms controlada, creando un espacio ms fresco y apacible, posicionndose
como un espacio idneo para el desarrollo de las artes plsticas y el encuentro de la
comunidad; el Centro Cultural consta de varias salas de usos mltiples, una sala de
reunin, un gran rea de exposicin, un rea comercial de librera y cafetera, y finalmente
el rea administrativa del Centro Deportivo; esperando que este nivel sea visitado por
142 usuarios (aprox).
Por encima del nivel Acceso se encuentra el volumen del Centro Deportivo, donde el
primer espacio, en orden ascendente, es el de los Deportes de Contacto (Nivel +908.5 con
841 m2); este espacio fue diseado y proyectado para que, espacialmente, sea el espacio
que hace la transicin entre ese mundo ms cvico-cultural, con un ritmo muy particular, y
el mundo deportivo con su ritmo mucho ms dinmico; desde este nivel deportivo (De
contacto) se mantienen las relaciones visuales hacia la plaza escalonada del nivel acceso,
el espacio cultural y el exterior; pero conservando a su vez, todo el espritu marcial, y la
privacidad necesaria para el desarrollo de sus actividades; este espacio consta de un rea
de tatami, rea de mquinas, gradera para los espectadores de competiciones o eventos,
y el rea de circulacin cuya proporcin la hace apta para convertirse en un espacio de
integracin, encuentro e intercambio de la comunidad.
La Primera Cancha de Usos Mltiples (Nivel +912.5 con 1287.4 m2) es una cancha
completa techada, lo que le brinda la capacidad de ser utilizada en condiciones
meteorolgicas no favorables, garantizando el uso constante del espacio; este nivel consta
con un rea de calentamiento, gradera y servicios sanitarios con duchas y vestuarios
aptos para la capacidad de usuarios y espectadores del recinto (Gaceta Sanitara 4044).
El siguiente nivel es La Pista de Trote (Nivel +916.5 con 601.2 m2), proyectada para
respetar y mantener una relacin visual con el exterior y con la Cancha de Usos Mltiples
que se encuentra debajo, la pista de trote mantiene medidas necesarias para que no solo
sea utilizada por atletas de alto y medio desempeo que necesitan cierta velocidad y
espacio, sino que adems, en la consideracin del trote y la caminata como una actividad
fsica social, donde el usuario tiene la oportunidad de conversar y relacionarse con sus
compaeros, las dos velocidades pueden convivir en la misma pista sin afectar el
desempeo el uno del otro; este nivel consta con un rea de calentamiento donde el
usuario tiene la capacidad de hacer su actividad mucho ms amena con pausas para
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mezclar trote con actividades de fuerza o para simplemente estirarse y dejar algunas de
sus pertenencias, finalmente tambin consta con un rea de vestuarios y servicios que
sirve a s mismo y al nivel por encima, la cancha descubierta.
El ultimo nivel del Gimnasio Vertical, es la cancha Descubierta (Nivel +920.5 con 1141
m2) consta con una cancha de usos mltiples, gradera techada y un rea de
calentamiento; todo esto con magnficas relaciones visuales con el entorno y con el resto
del proyecto. Finalmente, cabe acotar, que la zona rental total de la primera etapa
equivale a 194.5 m2
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PDM_TABLA DE REAS_ETAPA 1
NIVELES
REAS
CUBIERTAS
REAS
REAS
DESCUBIERTAS
192,70
Sala de reuniones
51,60
rea administrativa
114,60
rea de exposicin
347,00
Librera
40,30
Cafetera Cocina
73,50
286,60
109,30
Circulacin vertical
Circulacin
103,70
134,60
Sub-total
NIVEL + 900.50
1521,30
0,00
CENTRO JUVENIL
Aulas de clases (2)
213,00
rea recreativa
188,50
72,40
Circulacin vertical
15,00
Circulacin
409,60
Sub-total
NIVEL + 904.50
67,40
Jardinera
898,50
0,00
540,20
658,00
145,80
ACCESO
Aceras
Plaza escalonada
Comercios (2)
80,70
Informacin
15,30
rea de encuentro
78,00
Circulacin vertical
89,30
Circulacin
194,40
rea de montacargas
26,50
reas verdes
230,60
Sub-total
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1024,40
1034,40
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NIVEL + 908.50
256,00
rea de mquinas
141,30
Gradera
65,50
Circulacin vertical
Circulacin
89,30
289,50
Sub-total
NIVEL + 912.50
576,00
rea de calentamiento
Gradera
188,10
90,70
91,40
Circulacin vertical
Circulacin
89,30
50,70
251,90
1287,40
0,00
207,10
rea de calentamiento
167,60
91,40
Circulacin vertical
Circulacin
89,30
45,80
Sub-total
NIVEL +920.50
841,60
Sub-total
NIVEL +916.50
50,70
601,20
0,00
576,00
Gradera
90,70
rea de calentamiento
Circulacin
309,50
165,10
Sub-total
255,80
885,50
6430,20
1970,60
8400,80
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CONTEO DE USUSARIOS DEL PARQUE DEPORTIVO MESUCA
ETAPA 1
CULTURAL_N.897.50
Sala de usos mltiples (2)
Sala de reuniones
rea administrativa
rea de exposicin
Librera
Cafetera_Cocina
Cafatera_rea de mesas
N Usuarios
60
25
0
35
2
0
20
N Espectadores N Empleados
0
0
0
0
0
6
0
0
0
1
0
3
0
0
142
10
Sub-total=
CULTURAL - CENTRO
JUVENIL_N.900.50
Aulas de clases (2)
rea recreativa
152
N Usuarios
N Espectadores
80
5
0
0
N Empleados
2
1
85
Sub-total=
88
N Usuarios
4
0
ACCESO_N.904.50
Comercios (2)
Informacin
N Espectadores N Empleados
0
2
0
1
Sub-total=
DEPORTES DE
CONTACTO_N.908.50
Cancha deportes de
contacto
rea de mquinas
Gradera
7
N Usuarios
N Espectadores
10
5
0
0
0
70
1
0
0
15
70
N Empleados
Sub-total=
CANCHA USOS MLTIPLESCUBIERTA_N.912.50
Cancha usos mltiples
Gradera
86
N Usuarios
N Espectadores
22
0
0
85
N Empleados
5
0
22
85
Sub-total=
PISTA DE
TROTE_N.916.50
Pista de trote
112
N Usuarios
N Espectadores
N Empleados
1
Sub-total=
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CANCHA USOS MLTIPLESDESCUBIERTA_N.920.50
Cancha usos mltiples
Gradera
N Usuarios
N Espectadores
22
0
0
85
N Empleados
5
0
22
85
Sub-total=
SUB-TOTAL_PRIMERA
ETAPA
112
295
240
28
TOTAL_ETAPA 1=
563
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como el yoga, Pilates, Bailoterapia, entre otros; desde este espacio tambin puedes ver
hacia la piscina aunque no tiene acceso directo a ella. Se espera que esta zona sirva a 314
usuarios (Aprox)
El siguiente nivel, continuando en orden ascendente, sera el Nivel Asistencial/Sede
Bancaria (Nivel +910.5 con 564 m2), este nivel mantiene una relacin directa con la calle,
ya que se puede acceder al Parque Deportivo Mesuca, a travs de l por el punto ms este
del terreno, y manteniendo una relacin importante con el resto del complejo por su
visual descendente hacia el Gimnasio Vertical; en este nivel se encontrara el ambulatorio
con una capacidad de asistencia de 10 usuarios, que satisfar las necesidades parciales de
la poblacin circundantes adems de cualquier inconveniente que pudiera presentarse
con la salud fsica de alguno de los atletas que entrenen en el recinto; y finalmente este
nivel contendr la institucin bancara que servira a la comunidad, con acceso directo
desde la calle.
El nivel ms alto de la segunda etapa es el Techo Deportivo (Nivel +914.5), que con su
geometra ldica no solo representa un gran recorrido con esplendidas visuales hacia el
entorno y el complejo en s, sino tambin tiene la cualidad que desde l tambin se
podran ver las proyecciones del anfiteatro al aire libre, eventos en la piscina; adems el
representa la oportunidad para generar ms conexin en la comunidad, finalmente su
importancia tambin radica en que este nivel tambin es la nica conexin entre el
gimnasio vertical (directamente) y la etapa dos, ya que al ser construida la segunda etapa,
esta rematara en el nivel Deporte de Contacto del gimnasio cubierto en s.
Finalmente en la segunda etapa se totaliza un rea rental de 510 m2.
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PDM_TABLA DE REAS_ETAPA 2
NIVELES
REAS
STANO 3 +891.50
ESTACIONAMIENTO 3
REAS
CUBIERTAS
rea de parking
Depsito / Salas de mquinas
Circulacin
Circulacin vertical
STANO 2 +894.50
Sub-total
1188,00
241,00
1741,00
200,00
3370,00
0,00
Sub-total
1188,00
48,50
41,20
151,30
1741,00
200,00
3370,00
0,00
Sub-total
540,00
68,00
1005,00
185,00
1798,00
0,00
ESTACIONAMIENTO 2
rea de parking
rea de descarga
Punto de control
Depsito / Salas de mquinas
Circulacin
Circulacin vertical
STANO 1 +897.50
ESTACIONAMIENTO 1
rea de parking
Taquilla
Circulacin
Circulacin vertical
NIVEL 1 +900.50
REAS
DESCUBIERTAS
CULTURAL-ESCUELA DE NATACIN
Acera
Piscina Olmpica
Gradera
Servicios (Sanitarios y vestuarios)
rea administracin
Depsito
Auditorio
Comercios
Cafetera-Cocina
Cafetera-rea de mesas
Anfiteatro_Escenario
Circulacin
Circulacin vertical
Sub-total
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262,00
1272,00
100,00
142,00
104,00
53,00
512,00
150,00
151,00
171,00
150,00
1020,00
71,00
2624,00
57,00
60,00
1651,00
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NIVEL 2 +906.50
GIMNASIO-ANFITEATRO
Acera
Anfiteatro
Parque infantil
Comercio
Gimnasio
Servicios (Sanitarios, depsito)
Circulacin vertical
Circulacin
NIVEL 3 +910.50
407,00
Sub-total
90,00
440,00
60,00
30,00
558,00
1585,00
1623,00
Sub-total
180,00
120,00
60,00
30,00
174,00
564,00
0,00
ASISTENCIAL-SEDE BANCARIA
rea asistencial
Sede bancaria
Servicios (Sanitarios, depsito)
Circulacin vertical
Circulacin
TECHO +914.50
1250,00
173,00
200,00
TECHO DEPORTIVO
Techo deportivo
1200,00
Sub-total
0,00
1200,00
13311,00
4474,00
17785,00
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CONTEO DE USUSARIOS DEL PARQUE DEPORTIVO MESUCA
ETAPA 2
STANO 3_N.891.50
Depsito / Salas de mquinas
N Usuarios
0
0
N Espectadores N Empleados
0
1
0
Sub-total=
STANO 3_N.894.50
rea de descarga
Punto de control
Depsito / Salas de mquinas
1
N Usuarios
0
0
0
0
N Espectadores N Empleados
0
2
0
1
0
1
0
Sub-total=
4
N Usuarios
0
STANO 3_N.897.50
Taquilla
N Espectadores N Empleados
0
2
0
Sub-total=
CULTURAL-ESCUELA DE
NATACIN_N.900.50
Piscina Olmpica
Gradera
rea administracin
Auditorio
Comercios
Cafetera-Cocina
Cafetera-rea de mesas
2
N Usuarios
N Espectadores
10
0
0
0
9
0
15
0
100
0
250
0
0
0
34
350
N Empleados
2
0
5
10
3
5
0
25
Sub-total=
GIMNASIOANFITEATRO_N.906.50
Anfiteatro
Gimnasio
Comercio
Parque infantil
409
N Usuarios
N Espectadores
0
20
9
5
280
0
0
0
34
280
N Empleados
0
6
3
0
9
Sub-total=
ASISTENCIAL-SEDE
BANCARIA_N.910.50
rea asistencial
Sede bancaria
323
N Usuarios
N Espectadores
10
20
0
0
30
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N Empleados
10
8
18
22 / 2 3
J-29685202-2
Sub-total=
48
N Usuarios
20
TECHO DEPORTIVO_N.914.50
Techo deportivo
20
N Espectadores N Empleados
0
0
0
Sub-total=
SUB-TOTAL_PRIMERA ETAPA
20
118
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630
59
TOTAL_ETAPA 2=
807
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