CONTRATO DE CAPITALIZACION DE HACIENDA DE CRIA

Entre el seor Juan Campos propietario de la estancia "Los Jageles", que en lo sucesivo se
denominar "El Propietario", por una parte, y el seor Pedro Prez Vacas, que en lo sucesivo se
llamar "El Capitalizador", por la otra, se conviene el siguiente contrato de capitalizacin de
hacienda
de
cra:----------------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERO: "El Capitalizador" entrega a "El Propietario" 100 (cien) vaquillonas preadas de
acuerdo al tacto rectal efectuado, de raza Hereford, de su propiedad y marcadas con su marca,
con la finalidad de dedicarlas a la cra en la estancia "Los Jageles".-----------------------------------SEGUNDO: Se halla a cargo de "El Propietario" a) toda la alimentacin requerida por la
hacienda, ya sean praderas, verdeos de verano y/o invierno, campo natural, fardos, rollos, silaje,
granos, y todo otro recurso forrajero adecuado para un correcto proceso de cra; b) el suministro
de agua en cantidad y calidad adecuadas; c) toda la mano de obra necesaria para el cuidado,
vigilancia y atencin sanitaria de la hacienda y d) el 50% (cincuenta por ciento) de los gastos de
sanidad animal incluyendo vacunas, la vacunacin y las curaciones que tuviesen que ser efectuadas
por terceros, remedios, productos veterinarios contra enfermedades y parsitos, atencin
veterinaria y todo otro gasto necesario para mantener en buen estado sanitario a la hacienda. "El
Propietario" asume la responsabilidad civil de los daos que la hacienda objeto del presente
contrato puedan causar a terceros, mientras stos se hallen en su campo.--------------------TERCERO: "El Propietario" se compromete a brindar un cuidado adecuado a la hacienda y a
informar inmediatamente a "El Capitalizador" de toda novedad producida, especialmente la
paricin, casos de enfermedad, mortandad, robo o hurto de hacienda, gastos incurridos en sanidad
animal y todo problema en el proceso de cra. Si pese a los cuidados brindados se produjese
mortandad, robo, hurto, extravo o cualquier otra prdida de hacienda, se considerar causa de
fuerza mayor mientras no sobrepase el 3 % (tres por ciento) de las cabezas ingresadas, quedando
eximido "El Propietario" de toda obligacin de resarcimiento de daos y perjuicios frente a "El
Capitalizador". Sin perjuicio de ello, "El Propietario" debe entregar a "El Capitalizador" los cueros
de los animales muertos de propiedad de ste, salvo los casos de imposibilidad de cuerear. Si se
sobrepasase el porcentaje mencionado, "El Propietario" debe resarcir a "El Capitalizador" el dao,
restituyndole animales de igual raza, calidad y estado en cantidad igual al excedente del 3 % (tres
por ciento), en el momento de advertir la prdida.-------CUARTO: Se halla a cargo de "El Capitalizador" a) todos los gastos necesarios para poner las
vaquillonas preadas en el campo de "El Propietario", b) los toros necesarios para el servicio de
las vacas a razn del 4 % (cuatro por ciento) de la cantidad de hembras y su reposicin cuando
fuese necesario para mantener el citado porcentaje y c) el restante 50% (cincuenta por ciento) de
los
gastos
de
sanidad
animal
detallados
anteriormente.-----------------------------------------------------QUNITO: "El Propietario", en su carcter de cuidador de la hacienda, apartar peridicamente
como rechazo las hembras que a su juicio no ofrezcan las condiciones adecuadas para la cra, las
machorras y las vacas vacas. Dichas hembras debern ser retiradas del campo por "El
Capitalizador" dentro de un plazo no mayor de los 30 das de efectuado el aparte.-------------------SEXTO: "El Capitalizador" tendr libre acceso en todo momento a el o los potreros donde se
halla
la
hacienda
de
su
propiedad.-------------------------------------------------------------------------------SEPTIMO: Corresponder a cada parte el 50 % de los terneros/as que se produzcan en el
transcurso de este contrato. El reparto de terneros/as se har en la siguiente forma: en el momento
del destete se apartarn por mitades los terneros/as, se sortear la mitad que corresponde a cada

parte, que proceder a marcarla con su respectiva marca y retirarla del

campo.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------OCTAVO: La duracin de este contrato ser por 3 (tres) aos contados a partir del 1 de junio de
1998, finalizando en consecuencia el da 31 de mayo de 2001. Este contrato no podr ser
rescindido unilateralmente por ninguna de las partes, pero stas podrn, de comn acuerdo, darlo
por
finalizado
antes.-------------------------------------------------------------------------------------------------NOVENO: Al finalizar el presente contrato "El Capitalizador" retirar las vacas de su propiedad
introducidas al comienzo del contrato menos la cantidad de hembras muertas y las hembras de
rechazo ms las repuestas por resarcimiento de daos por parte de "El Propietario". Se proceder
en
la
misma
forma
con
los
toros.---------------------------------------------------------------------------------DECIMO: En caso de divergencias entre las partes contratantes o de no lograrse acuerdo en
aquellos aspectos que se requiera comn acuerdo, se someter al arbitraje de la persona que
designe la Sociedad Rural Argentina, cuyo fallo ser definitivo e inapelable para las partes, que
renuncian desde ya a la va judicial. Los costos del arbitraje, si los hubiera, sern soportados por la
parte
perdedora.--------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMOPRIMERO: A todos los efectos del presente contrato, las partes constituyen domicilio
legal, "El Propietario" en la Estancia "Los Jageles", Campos Verdes, Provincia de Buenos Aires,
y "El Capitalizador" en su oficina de la Capital Federal, calle Reconquista 1111 piso 5.-----------CONFORMES las partes con lo estipulado en el presente contrato, firman dos ejemplares de un
mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de Buenos Aires a los diez y ocho das del mes de
junio
del
ao
mil
novecientos
noventa
y
ocho.----------------------------------------------------------------Comentarios al presente contrato:
1. Este ejemplo de contrato slo pretende ilustrar acerca de un arreglo entre las partes. Desde
luego, en cada caso particular se deben efectuar las modificaciones necesarias para reflejar
adecuadamente lo acordado entre los contratantes. Todos los nombres y datos de personas y de
lugares son ficticios.
2. Art. 2: Responsabilidad civil: obligacin de resarcir los daos causados a terceros (por ej. si
un animal sale del campo a un camino y provoca un accidente).
3. Art. 5: Una variante en estos contratos de capitalizacin consiste en que el capitalizador
reponga las hembras de rechazo.
4. Art. 7: Un porcentaje justo debe ser igual a la proporcin de costos que soporta cada parte.