1.

Qu PRETENSIN O PRETENSIONES DEBERA CONTENER LA

DEMANDA? (SI ES MS DE UNA PRETENSIN EXPLIQUE QUE FIGURA
JURDICA EST UTILIZANDO)
PRETENSIN PRINCIPAL:
Se ordene a la demandada Mara Palacios que me restituya el bien inmueble de
mi propiedad consistente en 1 hectrea del terreno agrcola ubicado en Monsef
en (PRECISAR LA DIRECCIN/ UBICACIN DEL BIEN INMUEBLE), el cual he
adquirido formal y legalmente.

PRETENSIN ACCESORIA
Se disponga el pago de las costas y los costos del proceso.

Se est utilizando la figura de la acumulacin objetiva originaria accesoria,

pues desde el inicio del proceso se intentan lograr satisfactoriamente ms de una
pretensin, siendo estas una pretensin principal y una accesoria, en mrito a lo
sealado en el artculo 87 del Cdigo Procesal Civil.

2. Quin sera el juez competente?

El Juez Especializado en lo civil de Chiclayo.

3. qu medios probatorios debera ofrecer?

3.1 Partida Elctrnica N xxxxxxxx emitida por SUNARP, actualizada con
la que se acredita que el bien materia de Litis se encuentra registrado
teniendo como propietario a Juan Perez.
3.2 Contrato de compra venta celebrado en el ao 2012, con el cual se
acredita que la propiedad del bien inmueble materia de Litis le fue
transferida por su anterior legtimo propietario.

3.3 Carta notarial cursada por el demandante a la demandada requirindole

la devolucin del bien inmueble materia del presente proceso.
3.4 Dos Actas de inasistencias de la demandada a la audiencia de
conciliacin extrajudicial. (en la tarea no dice nada al respecto pero
actualmente es un requisito de admisibilidad de una demanda en lo civil),
con la cual acredita el inters para obrar del demandante, pues este s
asisti a las referidas audiencias.

4. quin o quines seran los legitimados pasivos?

Mara Palacios

5. Qu derechos administrativos debe abonar al presentar la demanda o

que mecanismo utilizara para que se le exonere del pago de tales derechos?
5.1 Dos aranceles judiciales por notificacin
5.2 Un arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.

Si no se estuviera en condiciones econmicas para pagar los aranceles judiciales

se requerira tramitar ante el Poder Judicial una solicitud de auxilio judicial,
conforme a lo previsto en Texto nico Ordenado de la Ley Orgnica del Poder
Judicial.
El auxilio judicial puede solicitarse antes o durante el proceso mediante la
presentacin de una solicitud en formatos aprobados por el rgano de Gobierno y
Gestin del Poder Judicial.

IMPORTANTE: Se debe tener en cuenta que antes, en una demanda de

reivindicacin como la presente, si el demandado alegaba tener un ttulo de

propiedad (en el presente caso, la demandada tiene una escritura publica

imperfecta de compra venta), la demanda de reinvindicacin era rechazada hasta
que el tema de la propiedad fuera resuelto en otro proceso judicial previo de mejor
derecho de propiedad, pero actualmente esta situacin ha sido resuelta a travs
del Pleno Jurisdiccional Nacional Civil realizado en Lima los das 06 y 07 de junio
del ao 2008 en donde se acord que EN UN PROCESO DE REIVINDICACIN,
EL JUEZ PUEDE ANALIZAR Y EVALUAR EL TTULO DEL DEMANDANTE Y EL
INVOCADO POR EL DEMANDADO PARA DEFINIR LA REIVINDICACIN