Universidad Alas

Peruanas

Facultad de Ingenieras y
Arquitectura
Escuela Profesional: Ingeniera Civil
Inversin

Curso: Arquitectura
Trabajo: Final
Tema: Prefabricado en Madera y Concreto
Docente Arq:

Gustavo A. Herbas
Presentado Por :

INTRODUCCION
Durante el ltimo siglo, la arquitectura ha cambiado sustancialmente debido a la
introduccin de nuevas tecnologas, y a nuevas visiones de la construccin.
La industrializacin es un mtodo de globalizacin, y posibilita el uso de elementos de
fcil reproduccin, con precios accesible y modelos estandarizados. Esta estandarizacin,
acenta las diferencias entre el campo (lo tradicional) y la ciudad (el desarrollo). En
definitiva, el acceso a grandes producciones industriales, frente a las pequeas escalas
artesanales, ha marcado la diferencia entre la economa rural y la urbana.
La ciudad evoluciona por la modificacin de escalas, infraestructuras y diseo, gracias a
su capacidad productiva y a la gestin burocrtica de sus servicios, mientras tanto, el
pueblo se estanca y vaca paulatinamente, pierde su poblacin a favor de las ciudades
que ofrecen recursos que el pueblo no tiene.
A fines del siglo XX se redescubren las zonas rurales, y comienza un proceso de
revalorizacin de los pequeos espacios, por oposicin a la insostenibilidad de la vida en
la ciudad. Pero se busca un implante en la zona rural, trasladando los mtodos de la
ciudad, recurriendo a estructuras prefabricadas, que brinden la imagen campestre, con las
comodidades de la ciudad y los costos reducidos de lo estandarizado.
Una de las ventajas de este procedimiento est en que los elementos se fabrican en serie
con todas las garantas de la produccin en cadena, con trabajadores cualificados para el
ensamble, plazos de entrega y costes cerrados, sin sorpresas ni retrasos.
El producto obtenido asegura, calidad, durabilidad, rapidez, e incluso seguridad laboral, ya
que el trabajo de planta reduce el riesgo de accidentes en obra.
No obstante las ventajas, este recurso ha tenido dificultades en ser adoptado.
Actualmente se ha comenzado a construir conjuntos residenciales prefabricados.
Los expertos aducen que el principal impedimento para la adopcin de este sistema
constructivo, radica en las tradiciones culturales, pues cada pueblo tiene su modo de
construir.
Todos los detalles constructivos, como las canalizaciones, instalaciones, etc., deben estar
perfectamente definidas en los planos constructivos. Los gastos se invierten, destinando
la mayor suma a materiales constructivos, y la menor a la mano de obra, con lo cual
rompe con muchos de los esquemas habituales en la construccin, donde el principal
gasto, lo constitua la mano de obra, y el arquitecto dejaba muchos detalles sin resolver
hasta el ltimo momento.
Los prejuicios tambin han jugado en contra de la adopcin de este sistema constructivo,
pues se lo ha asociado tradicionalmente con construcciones de emergencia, instalaciones
industriales, y dems.

Libertad creativa:

Actualmente, las tcnicas alcanzadas, posibilitan la ejecucin de cualquier proyecto

imaginable, sin limitaciones estticas, como las que existan a comienzos de esta tcnica..
El empleo de elementos estructurales prefabricados, permite entre otras ventajas, el
aumento de las luces a salvar, y por consiguiente una distribucin en planta mucho ms
flexible.
Mayor resistencia:
Las empresas que fabrican estos elementos aseguran que sus productos reducen
enormemente los plazos de entrega de las obras, y que garantizan el cumplimiento de los
cronogramas y presupuestaciones previas, sin tener que preocuparse por las condiciones
climticas, ni por imponderables.
Una desventaja de este sistema constructivo la constituye el transporte, esto lleva a los
fabricantes a buscar lograr las soluciones ms livianas. El empleo de placas alveolares
representa una solucin, pues permiten la rigidez estructural con una relacin de vacolleno ptima.

ESTRUCTURAS PREFABRICADAS DE MADERA

Especficamente hablaremos de estructuras prefabricadas en la construccin de casas, y
entendemos por casas de madera aquellas que su estructura, cerramientos y particiones
estn realizadas principalmente con este material. Existen dos tipologas bien
diferenciadas de casas de madera:
Prefabricadas. Son las que se venden segn un diseo establecido a travs de
catlogo. El cliente elige un modelo ya estandarizado, con una distribucin interior y
sistema constructivo ya predefinido. Puede no ser necesaria la intervencin de un
arquitecto.
Casas a medida. Ms que una compra de una casa de madera se trata de una
contratacin de servicios para construir una vivienda de madera en la que el diseo y el
sistema empleado es personalizado. En esta tipologa es siempre necesaria la
intervencin de un arquitecto.
Por representar un proceso diferente de contratacin y ejecucin, trataremos aqu las
casas prefabricadas de madera, que es el que mayor inters en este trabajo.
Cualidades de una casa de madera
Vivir en una casa de madera supone tener otro tipo de vida, uno elige este tipo de casa
principalmente porque le gusta la madera y sus beneficios, dejando a un lado su esttica y
otras ventajas, como son:

Son casas beneficiosas para las enfermedades de carcter reumtico, ya que la

madera regula la humedad.
Tambin suponen un beneficio para las enfermedades de tipo alrgico, ya que en
estas viviendas es ms difcil que el polvo se incruste.
La madera es un excelente amortiguador del ruido, lo que hace que las estancias
de estas casas sean bastante tranquilas y relajantes.
No se acumula electricidad esttica.
Las caractersticas de la madera hacen que la vivienda tenga el aspecto de estar
habitada, por eso si se utilizan como segunda vivienda, siempre nos las
encontraremos listas para acojernos, ya que el paso del tiempo no les perjudica
tanto.
Para muchas personas supone la nica posibilidad de construirse su propia casa.

Ventajas reales

Son viviendas ecolgicas. La madera es un material de construccin totalmente renovable

y reciclable. Durante el periodo de vida de una casa de madera se pueden cultivar varias
generaciones de rboles, y el material sobrante durante su construccin se puede
reutilizar (tableros, papel, etc.)

Confortabilidad. Es indudable el ambiente de confort que se vive en una casa de

madera. El olor, el sonido, el tacto, el color todo en una casa de madera
contribuye a realzar la percepcin de los sentidos. No es una casa distinta, es una
forma distinta de vivir, de sentir
El coste de transformacin de la madera, que es mucho menor al del resto de
materiales utilizados en la construccin.
La mano de obra: se necesita muchsima menos mano de obra que en una obra
tradicional.
Los cimientos de las casas, al tener que soportar un menor peso que en una
construccin tradicional, son ms ligeros y econmicos.sss
Una casa de madera puede tener una vida igual de larga que la de una
convencional. En los pases donde este tipo de construccin es muy popular es
normal encontrar ejemplos centenarios.

Falsas Ventajas
Hay muchas pginas en internet sobre casas prefabricadas de madera que suelen aportar
una lista de ventajas que no son del todo ciertas, al menos conviene aclararlas para tener
una valoracin ms realista a la hora de decidirse o no por una casa prefabricada de
madera.

Precios ms asequibles. Estas casas no es cierto que sean ms baratas, pues se

pueden encontrar modelos de diferentes precios, una oscilacin de precios similar
a la que se puede conseguir con una vivienda tradicional de obra. Cuando se

habla de una vivienda tradicional de obra nos estamos refiriendo a una casa
principalmente de hormign, ladrillos, etc cuyo proyecto encargamos a un
arquitecto y en la que nosotros hacemos que se construya, actuando de promotor.
No hay que olvidar que para una casa de madera que necesitemos como vivienda
habitual, tambin es necesario que un arquitecto se haga responsable de la
misma.

Menor tiempo de construccin. Esta ventaja no siempre es cierta ya que

depender del tipo de modelo que se elija. Normalmente los llamados kits estn
preparados para que sea el cliente el que se encargue del montaje, siguiendo
unos planos con las intrucciones. En este caso, por regla general, se tardar ms
en su ejecucin. Para una ejecucin sin kits y a igual tamao de vivienda no se
puede afirmar con rotundidad que estas construcciones prefabricadas de madera
sean siempre ejecutadas en un plazo menor que una de obra. Las casas de obra,
se suelen tardar ms en realizar por una mala costumbre popular ya casi
generalizada que consiste en encargar las distintas fases de obra a diferentes
empresas o pequeas cuadrillas de obreros. Conviene recordad que en una
vivienda con estructura de hormign armado se puede perfectamente contratar su
construccin ntegra a una o dos constructoras como mucho, y hacerse en
periodos de tiempo bastante aceptables. Existen adems otras tecnologas muy
novedosas que aportan plazos de construccin muy competitivos, como la de
paneles emmedue, steel framing

Mejor aislamiento trmico acstico. Se tiene un coeficiente de conductividad

trmica (kca/hmC) de 0,12 para maderas de conferas, frente a uno de 0,65 de
fbrica de ladrillo perforado, pero este dato no significa que la madera sola sea
suficiente para cumplir los requisitos trmicos de una vivienda. Muchos
vendedores de casas prefabricadas de madera intentan vender estas casas como
construcciones totalmente auto-aisladas nicamente con la madera, y eso no es
cierto, ya que generalmente en un vivienda se necesitarn mayores aislamientos
para garantizar el confort y cumplir con la normativa aplicable. Otra cuestin es
que estas casas prefabricadas no se utilicen para primera vivienda, sino para
ocuparla de manera ocasional, por lo que las exigencias de habitabilidad y confort
son menores.

Estructura sismorresistente (proteccin para las personas que habitan en ellas).

Muchas empresas que venden estas casas aaden este punto como una ventaja
ms, pero lo que debe quedar claro es que el arquitecto que firme el proyecto

debe de justificar en la memoria del mismo el cumplimiento de la norma ssmica

correspondiente. A ttulo general decir que, nada mejor que una estructura de
hormign armado con especial diseo de sus nudos y diversas consideraciones en
su armadura para garantizar una alta resistencia y estabilidad frente a sismos.

Grandes posibilidades de diseo y dimensiones de 30m2 a 500m2 o ms m2.

Con la madera se pueden disear casas igual de espectaculares que las viviendas
de obra, pero hay que tener en cuenta que normalmente si elegimos una casa
prefabricada de madera nos tendremos que ceir a los modelos y diseos de un
catlogo. Existen empresas que ofrecen la posibilidad de readaptar el diseo a los
requerimientos que se les proponga por parte del cliente, pero posiblemente los
precios finales ya sern ms caros. En cuanto a las dimensiones, se pueden
encontrar modelos de tamaos muy variados, que seguro se ajustan a las
necesidades que se busque, casi de la misma manera que se obtendra para una
vivienda de obra que encargramos.

Presupuesto cerrado. Este es otro de los grandes y falsos mitos de estas casas,
probablemente el que ms. En el presupuesto de la casa que se escoja deber
estar claro qu est y qu no est incluido, mediante un contrato detallado que nos
proteja en caso de cambios de ltima hora que nos pidan desembolsar una
cantidad extra. Este mismo procedimiento se puede hacer cuando intentamos
construir el proyecto de la vivienda tradicional. Lo que ocurre es que por desgracia
no es lo habitual, pero esta no es una ventaja exclusiva de estas casas
prefabricadas, es ms, un presupuesto cerrado es lo ms recomendable para no
llevarnos sorpresas al final de la obra.

Posibilidad de colocarlas en terreno rstico. Otro falso mito, ya que una vivienda
de obra tambin se podr construir en este tipo de suelo. Conviene recordar que
antes de nada es fundamental dirigirse al ayuntamiento correspondiente para pedir
toda la informacin necesaria para tal fin, los tcnicos municipales debern dar
todos los requisitos que tiene que tener la vivienda que queremos construir para
que se nos d la correspondiente licencia. Adems, hay que tener en cuenta que
segn el modelo que queramos comprar ser o no considerado como un bien
inmueble, segn nos interese, factor importante si queremos hacer una hipoteca.

Otros aspectos a considerar

En una pared de madera se pueden dar mermas y contracciones que pueden dar
como resultado sorpresas desagradables. Por este motivo se suele dejar un hueco
u holgura por encima de las ventanas, puertas y los tabiques interiores que a
veces es insuficiente en las que dan al sur y en las interiores. Existen en el
mercado sistemas de montaje que no precisan de estas precauciones.

Hay que tener especial cuidado en las grietas que pueden aparecer en las paredes
de madera maciza, en las interiores se acumular el polvo y en el exterior el agua
puede provocar putrefaccin. Algunos fabricantes garantizan que esto no ocurra.

Segn localizacin

Mtodo nrdico: Las referencias que se tienen de este tipo de construccin son
casi tan antiguas como la humanidad. Un 80% de las viviendas unifamiliares que
se construyen en el norte de Europa emplean este mtodo.
Son casas que emplean la madera casi sin elaboracin alguna, y utilizando un
mtodo sencillo constructivo. Se puede decir que este sistema basa su xito en la
calidad de la madera utilizada.

Mtodo americano: Con la revolucon industrial aparecieron mquinas capaces

de elaborar la madera, permitiendo que sta se utilizara formando entramados.
Este sistema naci y se desarroll principalmente en Norte Amrica. Con este
mtodo se consiguen acabados ms verstiles, pudindose utilizar otros
materiales en su revestimiento (piedra, azulejos, pintura, etc).

Por tipo de tronco empleado

Tabln macizo: es aquel en el que se utilizan troncos enteros de madera, medio

tronco o tablones. Es el sistema ms antiguo existiendo gran variedad de
construcciones de este tipo en los paises escandinavos, porejemplo. Este mtodo
perdi popularidad desde la revolucin industrial hasta la mitad del siglo XX, por el
alto coste de su manipulacin, transporte y puesta en obra, realizndose tan slo
para construcciones lujosas de marcada tradicin. Con la aparicin de mquinas

capaces de manipular el tronco, este mercado se hace ms prspero, alcanzando

su cima en calidad con la llegada de la informtica, y a unos precios mucho ms
asequibles.

Entramado ligero (sandwich): es el sistema que nace con la revolucin

industrial, pues mediante maquinaria adecuada se consigui una cmoda y
rentable transformacin de la madera. Consiste en construcciones que tienen una
estructura de madera, utilizndose tablones para revestirla.

Hoy da es posible realizar una casa de madera entera en taller y luego

transportala en trozos al lugar de construccin, incluso existen hasta empresas
que venden pequeas casas mviles. La composicin tpica de estos cerramientos
exteriores, y sobre todo para las viviendas que van a ser residencia habitual,
vendra a ser la siguiente:

Tablones macizos rectangulares, con doble o triple machihembrado, de 7, 9 o 10 cm de

espesor. Sobre lo tablones se coloca interiormente un papel asfltico, fijado a unos
rastreles verticales, separados entre s cada 50 60 cm., situando entre ellos el aislante
de lana de roca de 5, 8 o 10 cm. de espesor. Posteriormente se fija sobre estos rastreles
una lmina de polietileno, de tal forma que haga una barrera de vapor. El acabado final
interior de este cerramiento vendr dado por unas tablillas machihembradas clavadas a
los ratreles. Otra opcin muy usada son los paneles de Pladur. En baos y cocinas puede
ir alicatado.

ESTRUCTURAS PREFABRICADAS DE CONCRETO

En muchos aspectos, las actividades productivas han tenido mundialmente cambios
importantes, producto de las tendencias inevitables de la modernizacin; sin embargo,
en la industria de la construccin an se emplean procesos constructivos no muy
diferentes a los utilizados desde hace medio siglo. Las estructuras prefabricadas de
concreto, a pesar de ser un ejemplo prometedor de nuevos procesos constructivos,
todava no son muy frecuentes.
VENTAJAS Y POSIBLES LIMITACIONES
En toda actividad productiva, el concreto de calidad y la duracin del proceso son
factores relevantes para obtener un producto aceptable. En el caso particular de la
industria de la construccin de estructuras de concreto, los procesos constructivos
que se emplean actualmente no difieren mucho de aquellos que comenzaron a
utilizarse hace algunas dcadas. Por ejemplo, casi la totalidad de estas edificaciones
se vacan in situ, con mtodos laboriosos de construccin de encofrado, de transporte,
as como de colocacin del concreto y del acero de refuerzo, lo que dificulta el control
de calidad de este proceso constructivo y aumenta el tiempo de obtencin del
producto terminado.
Estos dos factores, control de calidad y duracin del proceso constructivo con los
procedimientos usuales, merecen ser analizados para evaluar la conveniencia de la
introduccin de nuevos procesos de construccin. En particular, es de inters llevar a
cabo esta evaluacin para el caso de estructuras prefabricadas de concreto, por ser
este material bastante conocido y empleado. Adems, tambin hay que tener en
cuenta que nuestro pas no slo es autosuficiente en la produccin de cemento, sino
que incluso lo exporta.
Los dos factores anteriormente mencionados calidad y duracin del proceso son
justamente dos aspectos favorables que se tienen en estructuras de concreto
prefabricadas. En particular el ltimo.
La duracin, es un factor relevante en el costo de obra, por lo que el ahorro no slo
de das, sino tambin hasta de meses en algunos casos que se puede obtener con
estructuras prefabricadas, en comparacin con las fabricadas en sitio, puede justificar
ampliamente el empleo de la primeras en lugar de las segundas.
Ejemplos que ilustran de manera clara lo anterior son algunos centros comerciales
muy grandes establecidos en la ciudad de Lima, que fueron construidos con
estructuras prefabricadas de concreto, en un tiempo bastante menor que el que
hubiera requerido una obra con estructuras vaciadas en sitio.
En estos casos, el argumento principal del inversionista para elegir la estructura
prefabricada en lugar de la tradicional, fue simplemente que cada da ganado a la
apertura al pblico era un da de ingresos adicionales que obtendra.
En el aspecto de control de calidad, la construccin de estructuras prefabricadas de
concreto tambin puede superar por mucho a la construccin de estructuras de

concreto vaciado en sitio. Por ejemplo, detalles elaborados de colocacin del acero de
refuerzo en zonas de posibles articulaciones plsticas en marcos de concreto
prefabricado, pueden ser cuidadosamente supervisados en las plantas que producen
los elementos prefabricados. Por lo regular, tambin la colocacin del acero de
refuerzo, para cualquier tipo y zona de elemento prefabricado estructural, puede ser
realizada de acuerdo con los requerimientos necesarios.
Ejemplo de esta ltima situacin son los elementos prefabricados para sistemas de
piso. Cuando la construccin de sistemas de piso se hace con colados en sitio y se
emplean mallas de refuerzo para el lecho superior de la losa, es comn que esta
malla no quede en la posicin requerida, y por tanto, que estas partes de la losa no
puedan resistir esfuerzos de tensin que deberan ser tomados por la malla
mencionada.
Entre los principales factores que se oponen al empleo de estructuras
prefabricadas destaca el temor a la innovacin, por parte de inversionistas, arquitectos
e ingenieros, por desconocimiento de los nuevos procesos constructivos. En
particular, en el caso de zonas con moderada o alta actividad ssmica, existe el temor
de que las estructuras prefabricadas de concreto puedan tener un comportamiento
menos favorable ante los sismos que en el caso de estructuras de concreto vaciados
en sitio. En realidad, este temor no debiera existir, si se considera que, como se
comenta ms adelante, es posible construir estructuras prefabricas de concreto con
un comportamiento ssmico semejante al de estructuras vaciados en sitio.
Entre las acciones que pueden ayudar a resolver el problema anteriormente
mencionado est, por ejemplo, el promover la divulgacin de las principales
caractersticas de las estructuras prefabricadas.
Algo que ayudara a resolver la problemtica descrita es el fomento de la enseanza
sobre construccin y diseo de estructuras prefabricadas de concreto, incluyendo
estos temas en la currcula de las diversas facultades y escuelas de ingeniera civil,
as como en cursos de educacin continua. Este aspecto merece ser considerado
como actividad de urgente realizacin.
Otro aspecto que es conveniente analizar, como posible ventaja o limitacin del
proceso constructivo que estamos considerando, es el relacionado con la mano de
obra. Existe el argumento de que esta en nuestro medio no es cara, en comparacin
con la de pases desarrollados, y que por tanto, al emplear estructuras prefabricadas
de concreto, que requieren menos mano de obra, se podra estar desaprovechando
este factor. Aun cuando esta cuestin debera ser analizada por especialistas en
economa y costos, resultara contraproducente emplear, por ejemplo, el argumento
anterior para afirmar que en nuestro pas no deberan fabricarse vehculos con los
procedimientos modernos que actualmente se emplean.
Otro factor que debe ser tomado en cuenta en el anlisis del empleo de mano de
obra, es el hecho de que al construirse estructuras prefabricadas de concreto, con
menos tiempo de ejecucin, podran ahorrarse cantidades importantes de dinero, que
a su vez podran ser posteriormente invertidas en la construccin de nuevas
estructuras, que ocuparan por tanto la mano de obra respectiva, y generaran

empleos en diversas actividades relacionadas con la industria de la construccin. Este

es un reto que la ingeniera debe enfrentar como parte de los cambios importantes en
la economa actual.
ASPECTOS DEL COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL EN ZONAS SSMICAS
Un aspecto relevante en el comportamiento estructural de las estructuras
prefabricadas de concreto a base de marcos en zonas ssmicas lo constituyen los
criterios necesarios para lograr un comportamiento adecuado en las conexiones entre
elementos prefabricados. El problema se agrava con el empleo de soldadura para
conectar el acero de refuerzo longitudinal de la trabe en la zona de la unin de sta
con la columna. Afortunadamente, desde el punto de vista de mejorar nuestro
conocimiento sobre el diseo sismorresistente, los efectos que tuvo en las estructuras
el sismo de Northridge, California, en 1994, han mostrado las importantes debilidades
de la soldadura para conectar elementos de acero. Esta experiencia ha revelado la
necesidad de buscar alternativas de diseo para las secciones crticas de elementos
estructurales sometidas a acciones ssmicas. En este sentido, el reglamento para
Estados Unidos, el Uniform Building Code de 1997 (UBC, 1997), recomienda, por
ejemplo, que estructuras prefabricadas en zonas ssmicas traten de igualar el
comportamiento de estructuras coladas en sitio, para lo cual da requisitos especficos.
Por ejemplo, en el caso de marcos, se recomienda el empleo de las llamadas
conexiones fuertes, como se ilustra en la figura 1. La conexin fuerte se caracteriza
por tener un comportamiento elstico durante el sismo de diseo. La figura 1 muestra
dos variantes para este tipo de conexiones, y en ambos casos se recomienda que la
distancia entre la seccin de localizacin de la zona con comportamiento inelstico se
ubique a una distancia mayor que h/2 respecto a la seccin donde se conectan los
elementos prefabricados, donde h es el peralte de la trabe. La primera variante de
conexin fuerte se ilustra en la figura 1 (a), la que muestra esta conexin ubicada a
cara de columna y la zona de articulacin plstica ubicada a una distancia mayor de
h/2 respecto a la zona de conexin. La segunda variante de conexin fuerte se
ilustra en la figura 1 (b), la que muestra ahora la zona de articulacin plstica ubicada
a cara de columna y la zona de conexin fuerte ubicada a una distancia mayor que
h/2 respecto a la primera.

LA PREEFABRICACION A PIE DE OBRA. FACTORES QUE INCIDEN EN SU

TAMAO.
La elaboracin de los elementos prefabricados al pie de la obra es una labor de
produccin, que es extraa, dentro del campo de la construccin civil convencional,
que tiene un cierto carcter de inestabilidad, por lo que requiere, especial atencin de
aquel que organiza la obra, pues debe introducir tcnicas que son de uso comn en la
produccin industrial pero no usuales en construcciones de obras. Por ejemplo, la
determinacin del rea de Prefabricado que se debe construir para una obra, es una
labor que generalmente se realiza sin un ordenamiento previo y anrquicamente. Sin
embargo, es posible dar mtodos que aunque rudimentarios tienen una base en la
tcnica de la produccin industrial.
La determinacin de un rea de Prefabricado no es ms que la determinacin de un
rea de produccin con su reserva de almacenaje de esta produccin, en funcin del
uso que se hace o de la intensidad con que se extrae el producto terminado del
mismo.
Luego, es necesario, satisfacer distintos requerimientos tecnolgicos en la
determinacin de un rea de Prefabricado.
En sntesis, debemos conocer lo siguiente:
a) Las piezas o elementos que se fabricarn y de sus dimensiones.
b) La intensidad de esta produccin en la unidad de tiempo.
c) Los sistemas constructivos que se emplearn en su elaboracin.
d) La reserva de almacenaje que es necesario disponer en funcin de la extraccin
del producto o productos terminados.
e) Las caractersticas y parmetros de los equipos que se utilizarn para el transporte
de materiales de construccin al rea y para el traslado de los elementos terminados
fuera del rea.
f) Las necesidades de instalaciones para dar servicio durante las labores de
construccin que dentro del rea deben efectuarse, agua, electricidad, etc., sobre
esta base y con pleno conocimiento de lo que anteriormente nos hemos referido,
pueden determinarse la necesidad de superficie total que el rea de Prefabricado
requiere.
El rea (superficie) a determinar se divide en varios grupos generalmente a saber:
1. rea de Fabricacin, donde se prefabrican los elementos.
2. rea de Preparacin, donde se realizan las distintas piezas que compondrn el
elemento o pieza prefabricada, es decir, encofrado, armaduras de acero, etc.
3. rea de almacenaje, donde se almacena el producto terminado o en preparacin.
4. reas de servicios y circulacin. Espacios para la circulacin o flujo de la
produccin, y para las instalaciones necesarias de agua, vapor, electricidad, etc.
En general, el rea de produccin, de preparacin y almacenaje son a determinar en
funcin de la produccin a realizar, en cambio el rea de circulacin puede tomarse
como de 50% de la suma de las anteriores. Por supuesto, en los casos en que exista

una definicin total de los equipos para el izaje (elevacin y manipulacin) y los
auxiliares, debe proceder al clculo sobre bases concretas, pero a nivel estimado
puede utilizarse el ndice que hemos expuesto. El rea de servicios puede tomarse
como el 5% del rea total.
Algunas estructuras de concretos prefabricadas
COLUMNAS PREFABRICADAS
Las COLUMNAS PREFABRICADAS son elementos prefabricados de concreto, las cuales
sirven como soporte y estructura de mltiples edificaciones.
Su forma, diseo e ingeniera permiten al constructor realizar obras de calidad y obtener
una mayor rapidez en la construccin.
ATRIBUTOS / VENTAJAS
Acelera el proceso de obra
Acabado de concepto integral
Eficiencia estructural
Variedad de diseos en conexiones
Material de alta resistencia
Alta capacidad de sobrecarga
USOS
Uso de las Columnas reforzadas:
Naves industriales
Edificios
Centros comerciales
Uso de las columnas preesforzadas:
Para grandes alturas
Para esfuerzos extraordinarios en naves industriales
DATOS TCNICOS
Disponibles a solicitud del diseo
LOSA PREFABRICADAS
La LOSA es un elemento de concreto presforzado con capacidad para soportar cargas.
La seccin Doble "T" se utiliza comnmente en sistemas de entrepisos, estacionamientos,
cubiertas industriales, puentes peatonales, muros de retensin y muros de fachadas,
entre otros.
ATRIBUTOS / VENTAJAS
Losas de gran variedad de usos
Reduce costos, tiempos y mano de obra
Acabado aparente de concreto
Seccin optimizada
Alta productividad en la obra
Producto curado a vapor

Gran capacidad de sobrecarga

Fabricacin con diversos anchos, peraltes y lagos
Diferentes acabados en Muros

USOS
LOSA T:
Entrepiso, Puente vehicular y peatonal,
Cubierta, industrial, Muro de fachada

LOSATT:
Entrepiso, Muros, Puente vehicular,
Funciona como losa y trabe a la vez,
Cubiertas para naves industriales,
Bodegas, Gimnasios, Escuelas,
Clnicas, Centros Comerciales
ESPECIFICACIONES

Concreto de 350 kg/cm2

Acero de preesfuerzo de fsp=19,000 kg/cm2

Anchos de hasta 3 metros
Peraltes de hasta 50, 60 y 85 cms
DATOS TCNICOS

Concreto de 350 kg/cm2

Acero de presfuerzo de 18,900 kg/cm2

Se pueden fabricar anchos hasta de 3 mts y con peraltes variables.
LOSA NERVADAS PREFABRICADAS
Las LOSAS NERVADAS son elementos prefabricados de concreto diseadas con los
mejores adelantos tcnicos en la industria de la construccin.
El diseo y la fabricacin de estos productos hacen que las losas sean elementos de gran
versatilidad en las obras al adaptarse a los anchos y largos requeridos del proyecto.
ATRIBUTOS / VENTAJAS
Uniformidad en acabados
Garanta estructural
Aislacin de modulacin
Materiales de calidad
Reduce tiempos de montaje
Losas aligeradas en peso
Se logran cubrir claros hasta de 8.00 mts.
No requiere cimbra para apuntalar
Econmico y rpido de instalar

USOS

Ideal para la construccin de:

Viviendas
Entrepisos
Cubiertas
Planteles educativos

DATOS TCNICOS
Losas nervadas pretensadas
Aligeradas con poliestireno
Concreto de 350 kg/cm2 de resistencia
Disponible en espesores de 9 a 12 cm.

Cargas de diseo viva y muerta de 500 y 250 kg/m2

MUROS DE CONTENCION
Los muros de contencin son elementos prefabricados de concreto que sirven para
contener las presiones del suelo.
VENTAJAS
Ahorro en costos de construccin
Reduce los tiempos de la obra
Rpida y fcil instalacin
Permite ganar rea en terrenos accidentados
APLICACIONES
Rellenos hechos a volteo
Confinar taludes en pasos a desnivel
Estabilizar el terreno en laderas
Estabilizar en cortes de terrenos
ESPECIFICACIONES
Segn diseo especfico de cada obra
CAJONES PARA DRENAJE
La seccin cajn para drenaje es un prefabricado de concreto reforzado y diseado para
la recoleccin de aguas pluviales o drenaje sanitario.
Debido a su rpida instalacin, facilita el avance de la obra, logrando a travs de sus
juntas de unin macho-hembra una mayor hermeticidad.
VENTAJAS
Rpida instalacin
Juntas hermticas
Concreto reforzado
Reduce tiempo de ejecucin de obras
Fabricacin en diferentes anchos y peraltes
Elementos curados a vapor

APLICACIONES
Colectores y subcolectores de drenaje
Alcantarillas en carreteras
Drenaje Pluvial
Trincheras para instalaciones
ESPECIFICACIONES
Fabricacin a las necesidades del cliente

Seccin

0.60x0.60 m

0.90x0.90 m

Longitud

2.44 m

3.05 m

Concreto de f'c = 250 kg/cm2

Acero reforzado fy = 4200 kg/cm2

CONCLUSIONES
Se analizan algunas ventajas y algunas posibles limitaciones del empleo de
estructuras de madera y concreto, como ejemplo de nuevos procesos constructivos
que se deben impulsarse. Se destacan las mejoras en cuanto a control de calidad y a
duracin de este proceso constructivo respecto al tradicional y se recomienda que,
como parte de una transicin de procesos tradicional de construccin a nuevos
procesos en nuestro pas, en la actualidad al menos, los sistemas de piso deberan
ser en su mayor parte prefabricados.
Tambin en se comentan algunas soluciones racionales para la construccin de
estructuras prefabricadas en zonas ssmicas de nuestro pas, que pretenden resolver
debilidades importantes del comportamiento estructural que han sido identificadas en
este tipo de estructuras.