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En el art. 223 c.c se regula la nulidad del acto plurilateral que dispone:
En la legislacin italiana en su art. 1420 c.c.ita. Se dispone en muy similar
que en nuestro art.223 c.c sobre la nulidad del acto plurilateral:
Para entender la nulidad del acto plurilateral, se debe comprender la
diferencia entre los actos unilaterales, bilaterales y plurilaterales.
El acto unilateral es en el cual procede de una parte ex uno latere-, como
el testamento, y el acto bilateral (ej., la compraventa, el matrimonio, etc.) o
plurilateral (v.gr., el contrato de sociedad con ms de dos socios), procede
de dos o ms partes ex duobus vel pluribus lateribus- 1.
Entonces, en los actos plurilaterales intervendrn ms de dos partes en el
perfeccionamiento del acto jurdico. Pero se advierte que el nmero de
partes depende no del nmero de manifestaciones de voluntad, sino de la
posicin en que se hallan los sujetos en el acto jurdico, en funcin de los
intereses que se regulan2. Es as que en el acto plurilateral existirn ms de
dos centros de inters que podrn tener o no una finalidad comn.
En los casos de los actos jurdicos plurilaterales de finalidad comn son
aquellos en los que existen dos o ms partes, entendidas como esferas de
inters () cuyas declaraciones apuntan a la obtencin de un mismo
resultado o fin dirigido a una satisfaccin de un inters comn 3.
Es as que resulta de gran importancia que la aplicacin del art. 223 c.c
puede perfectamente ser utilizada en general en todo tipo de negocios con
partes plurisubjetivas () la norma tiende a proteger el intento practico de
los sujetos intervinientes en los negocios de finalidad comn, previendo
expresamente la posibilidad de que, siendo calificado como nulo alguno de
los vnculos, los que no son afectados por la nulidad pueden seguir
operativos, siempre y cuando el o los vnculos afectados no sean calificables
como esenciales4.
1 Anibal 878
2 Anibal 879
3 Erci palacios ramirez gaceta pag 701
4 Lo mismo anterior pag 702
Nulidad parcial
La doctrina manifiesta sobre la nulidad parcial que la razn de la
invalidez puede afectar el negocio entero, o solamente a una de las
clausulas o al contenido de las mismas (por ejemplo, cuando
habiendo error sobre el precio o sobre el plazo, sea posible
reduccin). Por esta razn, como no siempre recoge el negocio una
sola estipulacin, se procura salvar de la sancin aquello que dentro
del conjunto de intereses reglamentos pueda servir sin el acuerdo
invlido y no resulte contaminado por el vicio. As por ejemplo, un
contrato de mutuo celebrado por escrito, en garanta del cual se
pacta la hipoteca de un inmueble del deudor. El mutuo puede
subsistir, pero no la hipoteca, que no se encuentra extendida por
escritura pblica, salvo que la garanta real haya sido razn
determinante para la concesin del crdito en cuyo caso todo el
negocio ser nulo6.
Para entender la razn de este artculo se debe partir por analizar su
primer prrafo que se sostiene de la antigua mxima de que utile
per inutile non vitiatur (lo til no se vaca por lo intil) 7. En efecto se
manifiesta que una parte de la doctrina espaola sostiene que la
nulidad parcial es una manifestacin del principio utile per inutile non
vitiatur, que consiste en extirpar del acto o negocio jurdico la parte
5 Romero montes pag 328
6 Luca de tena 580
7 Espinoza 546
tenga
entidad
propia
satisfaga
suficientemente
estipulaciones
nula
aunque
separable
accesoria,
pero
tres
diferentes hiptesis:
a) Responde a un cierto inters econmico-social o publico evitar
los intereses usuarios directos o indirectos (artculo 1664). Se
explica as que la clusula excesiva se anule y contine vigente
el negocio, previa reduccin del inters al mximo permitido.
Otro tanto puede decirse de la estipulacin que, en el pacto de
retroventa, obliga a la devolucin de un precio superior al de la
venta.
b) No vemos, en cambio, ni inters social, ni tico o ni otra especie
que prevalezca sobre el privado, en el caso del plazo mximo
de la opcin y que torne obligatoria la promesa con reduccin
de plazo. Tal vez se pueda explicar, () si bien pueden existir
intereses
superiores
para
prohibir
un
negocio
ciertas
la
celebracin
mantenimiento
del
acuerdo
modificado.
c) Situacin diversa es la que ofrece el artculo 1688 sobre el plazo
de arrendamiento. Especficamente se ha querido proteger a
una de las partes, el arrendador. De aqu se deriva que el
arrendatario no pueda solicitar la nulidad de la locacin por
reduccin del plazo, superior al legal. Si tal fuera, y el contrato
versara sobre un local dedicado al comercio, a falta de leyes de
excepcin para estos locales, nos vemos cual sera el inters
social,
pblico
tico
que
habra
que
proteger
en
el
impuesto
no
querido
por
el
propietario
que
Sobre el tercer prrafo del artculo 224 c.c cabe resaltar que deriva
del principio romano
estipulaciones
accesorias,
la
obligacin
principal
se
Acto y documento
Respecto de este articulo la doctrina nacional que explica que
los particulares para garantizar que su o sus declaraciones que
tengan un marco de referencia objetivo necesita que estas se
encuentran contenidas en un documento. Negocio y documento
tienen la relacin de continente y contenido por lo que deben ser
netamente diferenciados a fin de mantener una coherencia en el
tratamiento de la eventual nulidad de algunos de ellos, ya que
resulta evidente que ambos casos las consecuencias seran
distintas16.
Sobre su aplicacin est referida a solo los actos jurdicos son
forma ad probationem y no ad solemnitatem. Pues en estos
ltimos, el acto y el documento son consustanciales y forman una
sola entidad jurdica, por lo que la nulidad del documento acarrea
la nulidad del acto jurdico que contiene. Por eso, cuando la nulidad
del documento acarrea la nulidad del acto, se ha habla de una
nulidad refleja17.
Alegacin de incapacidad en beneficio propio
En este artculo nos encontramos frente a un supuesto en el cual
hay dos partes y se trata de una relacin jurdica patrimonial; pero
una de ellas es plurisubjetiva y justo en esta hay un incapaz.
Partiendo de un argumento a contrario, la co-parte (capaz, se
entiende) solo podr alegar la incapacidad de su otra co-parte si es
visible la obligacin comn. No se precisa a qu tipo de capacidad
se refiere, sin embargo, debe concluirse que alude a la
es
decir,
susceptible
de
cumplimiento
parcial,
la
Agrega tambin a
manera de