TEMA:

EFLORESCENCIA AGRIETAMIENTO DURABILIDAD Y MANTENIMIENTO

ALUMNO: Romero Lpez Jim Richard
DOCENTE: Ing. Villena Ortega Luis Alberto

ALBAILERA Estructural
ASPECTOS GENERALES
Las edificaciones de mediana altura que ms
abundan en nuestro medio, son estructuradas
por muros de albailera confinada o por muros
de albailera reforzada interiormente (Fig.1.1).
El
comportamiento
ssmico
de
estas
edificaciones depende mucho de la calidad de
los materiales empleados y de la tcnica
constructiva empleada, es por ello que en esta
Norma se hace especial nfasis en estos
aspectos.

LA EFLORESCENCIA
Son manchas generalmente son blancas que
aparecen en las superficies de los muros
afectados por humedad.
Se produce cuando las sales (bsicamente
sulfatos) que contiene la materia prima, se
derriten al entrar en contacto con el agua y
luego tratan de emerger a travs de los poros de
la unidad cristalizndose en sus superficies.

Cuando la eflorescencia es
moderada es recomendable
limpiar en seco a la pared con
una escobilla para luego
impermeabilizarla mediante
aditivos en el mortero de
tarrajeo.

Cuando la eflorescencia es
severa, se recomienda
rechazar a la unidad, en
vista que puede destruirse
su adherencia con el
mortero.

LA CRIPTOFLORESCENCIA
Consisten el desprendimiento de la superficie de piedras
degradacin de la superficie visible de ladrillos y
morteros. Se atribuye principalmente a la humedad
provenientes del suelo.

La criptoflorescencia son
eflorescencias que en se
desarrollan en el interior
del elemento por lo que
suelen
ser
mas
destructivas

SOLUCION AL PROBLEMA
1.

Lavar la zona afectada con abundante agua y un cepillo

de cerdas duras.

2.

Preparar una solucin limpiadora con una parte de cido

Muritico por 20 partes de agua. Aplica la solucin a la
pared con una brocha y djala actuar por 15 minutos.

3.

No poner ms cido muritico de los debido, pues el cido

es corrosivo.

4.

Enjuagar
agua.

bien la superficie de la pared con abundante

Tratar de evitar el ingreso de humedad

a las paredes del muro para que no vuelva a aparecer la
florescencia

Uno de los puntos ms destacado es que si se

logra tener un mortero impermeable, la
probabilidad de eflorescencia es mnima.

Para lograr eso, destacan un correcto diseo y

una buena mano de obra, recalcando la
dosificacin en volumen, por su plasticidad,
retencin de agua y por que produce una
unin fuerte en la interface ladrillo mortero.

AGRETAMIENTOS
En la mayora de las viviendas Las grietas o rajaduras en
los muros pueden tener varias causas:

Como el uso de materiales de mala calidad.

La construccin defectuosa,
La estructura deficiente, con pocos muros confinados
en las dos direcciones,

La

cimentacin no adecuada en suelos blandos o

sueltos.

Si la vivienda ha sido mal construida y tiene algunos de

estos defectos, es posible que cuando ocurra un sismo
ocurran muchas fallas en sus elementos.

En general se pueden distinguir dos tipos de

grietas: Estructurales y las No estructurales.

Las estructurales son causadas por

malas configuraciones por malos
diseos de algunos de los elementos
de las edificaciones.

Las grietas no estructurales son causadas por

desplazamientos
trmicos,
contracciones
hidrulicas del concreto, material inadecuado en
enlucidos o deterioro de los ladrillos

Fisuras Diagonales en Muros

Estas se presentan por efectos de cargas

horizontales, por ejemplo muros enterrados que
resisten la presin de la tierra o por efectos de un
Mov. Ssmico. Las fisuras
se producen
comnmente por sismos.

Fisuras en Morteros de Juntas

Se produce debido a cargas laterales como
las producidas por los sismos y la
existencia de defectos en el proceso
constructivo (falta de humectacin y falta
de rugosidad). Son las mas comunes por
que el mortero tiene menos resistencia y se
separan mas rpido los ladrillos

Agrietamiento en muro de
albailera
Las grietas diagonales se presentan por
efecto de cargas horizontales como la de
los sismos, lo cual estos atraviesan
columnas y muros

ROTURA DE ACERO EN COLUMNAS DE

AMARRE O CONFINAMIENTO

Puede producirse por efecto de cargas

laterales como las de los sismos; debido a
que las tensiones internas del concreto
sobrepasan su resistencia y afectan a la
armadura.

SEPARACIN DE MUROS DE ELEMENTOS DE

CONFINAMIENTO

Se da por la separacin del muro de los

elementos de confinamiento de las
viviendas, el cual tiene que ser reparado
para evitar problemas estructurales

DURABILIDAD
Durabilidad de una estructura: Capacidad para soportar,
durante la vida til para la que ha sido proyectada, las
condiciones fsicas y qumicas a las que est expuesta
Para lograr eso, destacan un correcto diseo y una buena mano
de obra, recalcando la dosificacin en volumen 1:2:9, por su
plasticidad, retencin de agua, y por que produce una unin
fuerte en la interface ladrillo mortero.

GRACIAS ..